Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Приморский район, локация «Удельный парк», Коломяжский пр., д. 15, корп. 1.

Как добраться?
Синонимы

ЖК Тало

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 36 до 97м²
Этажей
25
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Дом на Коломяжском, 15-1»

дата обновления 18 октября 2016

Жилой комплекс «Дом на Коломяжском, 15-1» построен на на пересечении Коломяжского и Богатырского проспекта. Проект реализован при участии европейской инвестиционной компании.

Объект возведен по кирпично-монолитной технологии. Архитектура проекта современная. За счет технологий строительства в жилых помещениях дома поддерживается комфортный микроклимат, необходимая влажность, тепло- и звукоизоляция. Стены в здании толщиной 700 миллиметров. Квартиры сдавались покупателям с отделкой - «евростандарт». В окна вмонтированы металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты с системой микровентиляции. Стены в квартирах сдавались с обоями под покраску, поверхности в туалете и ванной выложены кафельной плиткой, полы выстелены качественным ламинатом. Также, в квартирах установлены радиаторы с термостатами и возможностью регулировать температуру в помещениях. Сантехника – от европейских производителей. В квартирах есть счетчики горячего и холодного водоснабжения, электрический двухтарифный счетчик, домофоны. В парадных дома установлены бесшумные лифты, антивандальные двери.

В жилом комплексе создана и работает служба консьержей. Лифты и холлы обеспечены современной системой безопасности. Обслуживает жилфонд дома профессиональная служба эксплуатации.

Расположение комплекса удачное — недалеко от станции метро «Пионерская». Микрорайон имеет развитую транспортную инфраструктуру, позволяющую добраться до центра за минимальное время. Около метро «Пионерская» много объектов инфраструктуры, в частности, сетевых магазинов - «Сезон», «Карусель», «ОКЕЙ», «Леруа Мерлен» и других. Хватает здесь и детских садов, образовательных учреждений, медицинских комплексов. Предоставляют услуги отделения банков, салоны корасоты, спортивные центры, рестораны, кафе.

С точки зрения экологии местоположение комплекса неоднозначно. На расстоянии 800 м к востоку от ЖК находится Удельный парк. Однако примерно на таком же расстоянии к югу от объекта работает «Ленинградский Северный Завод», а в непосредственной близости от него - продовольственный оптовый рынок.

Новости и статьи
ЖК «Дом на Коломяжском, 15-1»: под видом нового жилья продаются квартиры, где уже жили и работали
15 февраля 2016 в 11:58 518 От редакции
ЖК «Дом на Коломяжском, 15-1»: под видом нового жилья продаются квартиры, где уже жили и работали

Проект «Дом на Коломяжском, 15-1» имеет интересную историю. Дом на пересечении Богатырского и Коломяжского проспектов был построен еще в 2009 году, и тогда он назывался ЖК «Бoгатырский». Спустя несколько лет у комплекса сменилось название, а квартиры в нем продаются под видом новых, хотя в них уже жили люди.

В 2009 году два подъезда первого корпуса были выкуплены финским пенсионным фондом для организации доходного дома, но дело не пошло. К тому же произошла и скандальная история, после чего проект окончательно свернули. Часть квартир использовалась в качестве борделя. После публикаций СМИ полицией был проведен рейд, и история с доходным домом закончилась. В квартирах провели ремонт и выставили их на продажу под маркой «Тало Дом».

При этом в интернете можно найти информацию о том, что правом собственности и сейчас обладает компания «Коломяжский, 15», которая была создана еще для сдачи жилья, когда квартиры были выкуплены финнами.

«В телефонном разговоре с нами представители отдела продаж «Тало Дом» о прошлом комплекса говорили не охотно. На вопрос о доходном доме отрезали: «Это другой проект. Он больше не действует». На сайте «Дома на Коломяжском, 15-1» отсутствует проектная документация и информация о застройщике. Не представлены даже планировки этажей, есть только сведения о квартирах, находящихся в продаже, и то не всегда действительные. К примеру, из «однушек» на сайте представлена только планировка квартиры площадью 36 кв. м. Как выяснилось, ее в продаже нет, зато есть другие квартиры, о которых в Интернете — ни слова», — отмечают эксперты портала Novostroy.su

По мнению экспертов, такие недоработки и недосказанность порождают недоверие и создают более сильное негативное впечатление, чем неблестящее прошлое дома. Хотя бесспорно, что многим людям будет некомфортно вселяться в «новостройку», в которой кто-то до этого жил или работал.

Добавим, ЖК «Дом на Коломяжском, 15-1» построен в локации Удельный парк. Стоимость квартир варьируется от 5,4 до 12,2 млн рублей.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 октября 2016
    От метро «Пионерская» до жилого комплекса - пешком 430 метров.

    На машине от метро «Пионерская» следует проехать 56 метров по проспекту Испытателей, затем повернуть направо - на Коломяжский проспект, проехав по которому 270 метров, выехать на Богатырский проспект и ехать по нему 93 метра до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 12 февраля 2016

    «Дом на Коломяжском, 15-1» - проект для Петербурга уникальный, имеющий интересную историю. Еще в 2009 году на пересечение Богатырского и Коломяжского проспектов был сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Богатырский», состоявший из двух корпусов. Два подъезда 1 корпуса выкупил финский пенсионный фонд ICECAPITAL для организации здесь доходного дома, на манер знаменитых петербургских доходных домов позапрошлого века. 276 квартир, принадлежавших финнам, предполагалось сдавать в аренду «среднему классу». Для сдачи жилья и управления недвижимостью была создана управляющая компания «Коломяжский, 15».

    Но дела у финнов не задались. Большого ажиотажа съемные квартиры в Приморском районе не вызвали. К тому же, случилась с домом скандальная история. Помимо добропорядочных граждан, жилье здесь снимал и другой контингент — в СМИ были опубликованы истории о том, что часть квартир в доходном доме используется в качестве борделей. Судя по отзывам местных жителей и журналистов, для подобных целей снималась не одна-две квартиры, а, порой, по несколько на этаж.

    После резонанса, созданного журналистскими публикациями, полиция провела рейд по «нехорошим квартирам», а вскоре проект доходного дома был свернут. Завершавшиеся договоры аренды собственником не продлевались. Вместо этого в квартирах проводился ремонт, а после они выставлялись на продажу. В Интернете можно найти информацию о том, что правом собственности и сейчас обладает компания «Коломяжский, 15», но продажи осуществляются под маркой «Тало Дом».

    В телефонном разговоре с нами, представители отдела продаж «Тало Дом» о прошлом комплекса говорили не охотно. На вопрос о доходном доме отрезали: «Это другой проект. Он больше не действует». На сайте «Дома на Коломяжском, 15-1» отсутствует проектная документация и информация о застройщике. Не представлены даже планировки этажей, есть только сведения о квартирах, находящихся в продаже, и то не всегда действительные. К примеру, из «однушек» на сайте представлена только планировка квартиры площадью 36 кв. м. Как выяснилось, ее в продаже нет, зато есть другие квартиры, о которых в Интернете — ни слова.

    Такие недоработки и недосказанность порождают недоверие и создают более сильное негативное впечатление, чем неблестящее прошлое дома. Хотя бесспорно, что многим людям будет некомфортно вселяться в «новостройку», в которой кто-то до этого жил или работал.

    При этом нельзя сказать, что проект так уж плох. Есть у него и положительные моменты, главный из которых — полная готовность. Дом давно построен, находится в обжитом и развитом в инфраструктурном плане районе. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Никаких лишних затрат и ожиданий, когда же поблизости построят школу или детский сад. Все близко и все работает. Помимо социальных учреждений, рядом действуют два крупных торговых центра, масса магазинов различной направленности, кафе, ресторанов и других торгово-развлекательных заведений.

    Планировки квартир также оставляют приятное впечатление. Крупные площади, просторные кухни, раздельные санузлы, в каждой квартире — балконы. В доме действует подземный паркинг, продажи в котором также продолжаются.

    Метро находится на расстоянии 300 м. Поблизости проходят Коломяжский пр., Богатырский пр. и пр. Испытателей.

    Дом находятся рядом с транспортным узлом, что негативно влияет на экологическую обстановку в локации. Другой неприятный момент — огромный оптовый продовольственный рынок, расположенный в 300 метрах от объекта. Но не все так плохо. В 600 м от объекта находится Удельный парк, а в 500 м - сквер на месте дуэли Пушкина. Из части квартир «Дом на Коломяжском, 15-1» открывается вид на обе зеленые зоны.

    Еще одно преимущество объекта — небольшая конкуренция в данном районе. Архитектура в окрестностях Удельного парка. К ним относятся ЖК «Светлана», ЖК «Эдельвейс», ЖК «Шведская крона», ЖК «Дом у Березового сада», ЖК «Невский стиль», ЖК «Шерлок хаус».

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на Коломяжском, 15-1»

    • 28
      «Master на Серебристом бульваре, 19»
      от 3 283 тыс. руб.
      на расстоянии 1.14 км
    • 127
      «Светлана»
      от 3 305 тыс. руб.
      на расстоянии 1.3 км
    • 21
      «Богатырь 3»
      от 1 783 тыс. руб.
      на расстоянии 1.5 км
    • 97
      «Богатырь 2»
      от 3 382 тыс. руб.
      на расстоянии 1.57 км

    Отзывы о ЖК «Дом на Коломяжском, 15-1» 3

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Суслик с конопушками
    #
    29 января 2014 в 14:50
    да надо просто писать менеджеру. Я писала, вот ответ:
    В настоящие время 36 кв м в наличии нет.
    В продаже - 1 ккв 44 кв м - 5 090 000р., 5 150 000р.
    Вот и считайте - от 116 тыс за метр
    0 -1 +1
    19 января 2014 в 00:29
    Как можно что-то продать, не называя цены? Пусть дорого, но ведь какая-то начальная сумма должна быть озвучена. Очень странно. Сейчас вообще не те времена, когда "и так возьмут" и "кому надо, тот сам дозвонится". Так можно долго продавать, а там, глядишь, и "Мегалит" подоспеет с КОТ.
    0 -1 +1
    6 июля 2013 в 11:50
    а какая цена нигде не могу найти вот ведь тайна какая-то

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на Коломяжском, 15-1»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.