Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Метро
Пл. Ленина
6 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
82 квартиры в продаже, площадью от 31 до 150м²
Этажей
11-13
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г.

Квартиры в ЖК «Дом на излучине Невы»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31.5 — 46.3 3 837 000 — 6 869 000 51 планировка
2 к. кв. 54.3 — 73.4 6 300 000 — 13 580 000 18 планировок
3 к. кв. 81 — 86.3 7 091 000 — 16 466 000 9 планировок
4 к. кв. 97.8 — 142.8 16 420 000 — 22 868 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Дом на излучине Невы»

О жилом комплексе «Дом на излучине Невы»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 4.3

На пересечении Пискаревского проспекта и Свердловской набережной расположен жилой комплекс комфорт-класса под названием «Дом на излучине Невы». Здание кирпично-монолитного типа имеет разную высоту - 11 и 13 этажей. На первых уровнях находятся офисные помещения с отдельными входами с прилегающих улиц. В жилую часть входы оборудованы со стороны дворов. Подземный паркинг на 361 машиноместо спроектирован под дворовой частью жилого комплекса, к нему ведет лифт.

Фасады выполнены в современном стиле, 10 и 11 этажи полностью остеклены. Стены облицованы темно-коричневым кирпичом. Общая площадь реализуемых квартир составляет 27 258 квадратных метров. 302 однокомнатные квартиры площадью от 30,4 до 48,1 кв. м; двухкомнатных 144 квартиры - их площадь варьируется от 50,5 до 89 кв. м; трехкомнатных квартир 57 штук - 81,7-163,9 кв. м; квартир с 4 комнатами - 12, их площадь от 114,5 до 156,2 кв. м.; пятикомнатная - одна, площадью 178 кв. м. Остекленные балконы или лоджии есть на всех этажах, начиная с третьего. На 10 и 11 уровнях присутствуют просторные террасы. Вид из дома на Свердловской набережной открывается на водный изгиб Невской Излучины и левый берег Невы, а также на бизнес-центр «Бенуа» (знаменитое здание, украшенное эскизами театральных костюмов), на новые дома «Платинум» и «Четыре горизонта».

Жилой комплекс окружен значительным количеством социально-значимых объектов - торговые комплексы, ВУЗы, магазины, поликлиники, спортивные клубы. Школа и детский сад находятся буквально в соседних дворах. В контексте транспортной доступности на данный момент район удобнее владельцам автотранспорта. Ближайшая станция метрополитена «Пл. Ленина» находится в 15 минутах на общественном транспорте, «Новочеркасская» - на расстоянии 25 минут на транспорте. Также транспорт курсирует до станций «Лесная» и «Чернышевская». Но в 600 метрах запланировано строительство новой станции «Полюстровский проспект» (в 2021-2025 годах) и моста в створе Орловской и Феодосийской улиц (в качестве альтернативы Орловскому тоннелю).

Экологическая ситуация в районе строительства удовлетворительная, но до идеала далеко. В шаговой доступности от дома проходит сразу несколько крупных транспортных магистралей: Свердловская набережная, Пискаревский проспект, шоссе Революции и Большеохтинский проспект. Рядом со Свердловской набережной находится несколько промышленных предприятий, в том числе ЛМЗ, машиностроительный завод «Арсенал», здесь же работает Выборгская ТЭЦ. Все это оказывает воздействие на экологическую обстановку местности. С другой стороны, поблизости находится сразу несколько зеленых зон, ближайшая - сад Невы - всего в 150 м от ЖК.

Продажи производятся по договору о долевом строительстве (согласно закону 214-ФЗ).

Новости и статьи
ЖК «На Охте»: работы идут с опережением сроков
16 июня 2016 в 18:42 573 Новости рынка
ЖК «На Охте»: работы идут с опережением сроков

Портал Novostroy.su опубликовал свежие фото хода строительства жилого комплекса «На Охте». На них можно увидеть, что большая часть работ в обоих корпусах уже выполнена.

Выстроены все девять этажей, выполнены фасадные работы и остекление окон. Готовы основания балконов. Началась установка балконных ограждений. Также идет работа по установке входных групп жилого комплекса и отделке внутренних помещений.

Запланированный срок окончания строительства — четвертый квартал текущего года. Однако, есть вероятность, что возведение жилого комплекса завершится раньше намеченного срока.

Напоминаем, что ЖК «На Охте» строится компанией Строительное управление в Красногвардейском районе Петербурга, в пяти минутах езды от станции метро «Новочеркасская». Неподалеку находятся такие жилые комплексы, как «Platinum» (от 3 300 000 руб.), «Четыре горизонта» (от 5 161 000 руб.) и «Дом на излучине Невы» (от 3 500 000 руб.).

Квартиры на берегах Невы для любого бюджета
13 мая 2016 в 18:49 949 От редакции
Популярный
Квартиры на берегах Невы для любого бюджета

Пожалуй, в Петербурге не найти человека, который не любил бы прогуливаться по многочисленным набережным и каналам, любоваться Невой и Финским заливом. Есть и те, кто мечтает каждый день созерцать волны и слушать плеск воды — именно для них портал Novostroy.su опубликовал список квартир, расположенных в домах на берегу Невы, от самых дорогих и комфортабельных до наиболее доступных и демократичных.

При неограниченном бюджете и стремлении жить в поистине роскошных условиях можно рассмотреть ЖК «Смольный Парк» от строительной компании Возрождение Санкт-Петербурга. В нем вы можете приобрести однокомнатную квартиру площадью 59,5 кв. метров по цене 15 477 000 рублей. Сдача запланирована на IV квартал 2016 года.

Квартиры бизнес-класса на берегах Невы предлагаются в ЖК «Смольный проспект», «Четыре горизонта», «Платинум». Однокомнатная квартира площадью 56 кв. метров в жилом комплексе «Смольный проспект» обойдется в 8 800 000 рублей, застройщик - «ЮИТ Санкт-Петербург». 42-метровая однокомнатная квартира в ЖК «Четыре горизонта» от «RBI» будет стоить 6 460 000 рублей, а 49-метровая квартира в ЖК «Платинум» - 6 628 500 рублей.

Квартиры комфорт-сегмента с видом на Неву представлены такими жилыми комплексами, как «Форт Рыбацкий», «Речной», «Дом-Мегалит на Неве», «Дом на набережной», «Дом на излучине Невы» и ЖК «Молодежный». Что касается ЖК «Молодежный», здесь минимальная цена за однокомнатную квартиру площадью 40,8м будет составлять 4 580 000 рублей. «Дом-Мегалит на Неве» предлагает 29-метровую студию по цене 3 528 000 рублей. В ЖК «Дом на набережной» студия площадью 28 кв. метров будет стоить 3 254 839 рублей, но заселения придется подождать — сдача планируется только в IV квартале 2018 года. В ЖК «Речной» в продаже имеется студия без балкона по цене 3 000 000 рублей. Ее площадь составляет 26,5 кв. метров. В ЖК «Форт Рыбацкий» вы можете приобрести квартиру-студию площадью 26,80 кв. метров по цене 2 773 800 рублей. Сдача дома запланирована на III квартал 2016 года.

Если вы не располагаете значительным капиталом на покупку недвижимости, но все же мечтаете жить на берегу Невы, то вам может подойти такой жилой комплекс, как «ЖИВИ! в Рыбацком». В нем есть в наличии студия площадью 25,78 кв. метр по цене 2 010 840 рублей. Сдача комплекса - в IV квартале 2017 года. Можно приобрести студию в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» площадью 21,95 кв. метров по цене 1 690 150 рублей. На выбор предлагаются 5 и 8 этажи. Также бюджетными вариантами квартир на Неве располагает ЖК «Правый берег». Здесь можно купить студию площадью 26,15 кв. метров стоимостью 1 385 950 рублей.

Все новости и статьи20
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Площадь Ленина» на автобусах № 106, № 37 до остановки «Шоссе Революции».

    На автомобиле: от станции метро «Площадь Ленина» по улице Комсомола проехать 1,1 км в восточном направлениии, затем повернуть на Арсенальную улицу и проехать 180 метров, повернуть налево и двигаться по Свердловской набережной 1,9 километров, после повернуть налево на Пискаревский проспект.

    Мнение портала
    дата обновления 24 декабря 2015
    Мнение портала Декабрь 2015 24 декабря 2015

    Строительные работы на объекте выполнены на 70%. Застройщик вписывается в график и должен успеть сдать дом в намеченный срок — в III квартале 2016 года. Компания «Северный город» - один из крупнейших и опытнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Все свои петербургские объекты она сдала вовремя, задержки возникли только с загородным проектом - МЖК «Mistola Hills».

    Продажи в комплексе идут быстрыми темпами. Большая часть квартир уже распродана. К концу декабря в продаже оставалось 167 из 516 квартир. В строящемся напротив ЖК «Четыре Горизонта» (застройщик — холдинг RBI) динамика продаж хуже — осталось 186 квартир из 290. «Четыре Горизонта» является продолжением проекта, но позиционируется застройщиком уже как бизнес-класс.

    Территория обоих комплексов будет огорожена от посторонних, а внутренний двор благоустроен. К обустройству двора «Дома на излучине Невы» застройщик подошел с фантазией. Его территорию поделят на секции, на которых будут действовать игровые площадки для самых маленьких жителей дома, тренажеры для людей, ведущих активный образ жизни, и даже шахматная площадка с ростовыми фигурами для любителей интеллектуального спорта. Двор планируется сделать очень зеленым, здесь будут разбиты газоны, высажены цветники и кадки с деревьями.

    Но если внутреннее обустройство комплекса будет радовать только жителей «Дома на излучине Невы» и их гостей, то внешний вид дома должен стать украшением всего города. Он будет выполнен в стиле промышленной кирпичной архитектуры и гармонично вписывается в облик набережной правого берега Невы, где уже есть несколько зданий из красного кирпича. Кроме того, он станет первым домом с тяжелым навесным фасадом в центре Санкт-Петербурга.

    Для комфорт-класса цены на жилье здесь достаточно высокие, оправдание им — новаторские идеи застройщика и выгодное расположение. В районе Свердловской набережной реализуются, в основном, проекты бизнес-классы, цены на квартиры в которых выше, чем в «Доме на излучине Невы». Это, например, уже сданный ЖК «Platinum» и готовящийся к сдаче ЖК «Пять Звезд».

    26 мая 2014

    Жилой комплекс «Дом на излучине Невы» - хорошее предложение для тех, кто ценит красивые виды и близость парковых зон. Окна ряда квартир выходят на левый берег Невы и  изгиб Невской Излучины. Что, собственно, и дало название проекту. Еще часть окон смотрит на парк Академика Сахарова, сад Нева и Полюстровский парк.

    Новостройка примечательна тем, что тут предусмотрены квартиры нового типа - «3е». Они отличаются своим стилем и строительным стандартом «Эргономика. Экология. Экономика». Такие квартиры соответствуют европейским нормам.

    Местоположение ЖК удачное. Для личного транспорта расположение выгодно тем, что в этой части Красногвардейского района существует удобный выезд в разные районы города. Рядом с комплексом проходят шоссе Революции, Свердловская набережная, проспект Пискаревский. Конечно, общегородская транспортная ситуация сказывается, и затруднения на трассах в часы пик здесь бывают, но это объективная реальность современного мегаполиса.

    Район, где компания «Северный город» (один из крупнейших петербургских застройщиков) возводит жилой комплекс, является благополучным по экологической обстановке. Здесь сосредоточено большое количество парков, зеленых зон.
    Радует и инфраструктура окружающих жилых кварталов. Вблизи находятся детские сады, школы, несколько крупных бизнес-центров, магазины, торговые центры, культурные объекты.

    Планировки квартир в доме отличаются продуманностью и функциональностью. Как правило, во всех квартирах просторные кухни, большая общая площадь.

    По всем показателям очевидно, что не зря это ЖК стал одним из лучших инвестпроектов 2012 года. Резюмируя, можно сказать, что проживание здесь подходит всем категориям горожан, хотя квартиры, конечно, по цене доступны не каждому. Впрочем у расположенных поблизости конкурентов - жилых комплексов «5 Звёзд» и «Платинум» - цены на квартиры выше. Также в качестве альтернативы можно упомянуть ЖК «Авангард» и «Четыре горизонта» (другая очередь того же самого жилого комплекса, которая строится под иным брендом).

    Интервью с представителем компании «Северный город»
    дата обновления 18 октября 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на излучине Невы»

    • 81
      «Четыре горизонта»
      от 5 249 тыс. руб.
      на расстоянии 0.06 км
    • 94
      «Platinum»
      от 5 247 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 189
      «Пять звезд»
      от 5 319 тыс. руб.
      на расстоянии 0.56 км
    • 92
      «На Охте»
      от 2 520 тыс. руб.
      на расстоянии 0.81 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом на излучине Невы» составляет 138 000 руб./м²

    Похожие предложения 25 октября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Дом на излучине Невы» 29

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Невезучий Павел
    # cкрыть ответы (1)
    13 мая 2016 в 18:55
    Как дела обстоят на стройке?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 мая 2016 в 10:28
    По стройке отстают, могут немного задержать. Но обещают успеть за счет интенсификации работ. У четырех горизонтов всё ок.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 ноября 2015 в 22:46
    Северный город закупил дешманские окна и наш культурный прекрасный проект превратился вот в это Г!!! Смотрите какими окнами они застеклили двор! Если так будет выглядеть фасад с улицы, это будет полный отстой!!! Пора трубить тревогу. Неужели всем все равно?! По фото уже видно какими уродскими окнами застеклили дворовый фасад. В проекте все было блестящим, изящным, тоненькие рамы, много стекла. Окна в проекте двустворчатые, а на деле вот это вот...трехстворчатое убожество с толстенными рамами и еще какой-то убогой горизонтальной раскладкой. Строители, господа, вы почему проект нарушаете, мы не это покупали вовсе!!! Я хочу подать в суд! Если и со стороны фасада, в моей квартире поставят такие убогие окна!
    0 -1 +1
    Покупатель
    #
    18 апреля 2015 в 00:17
    Был на объекте, строят как надо!! к концу лета поднимут этажи всех корпусов
    Комментарий удален Администрацией сайта!
    0 -1 +1
    Покупатель
    #
    25 февраля 2015 в 13:47
    Что-то опять стройка замедлилась..
    0 -1 +1
    Покупатель
    #
    31 октября 2014 в 15:06
    Увидел сегодня новые фотки с объекта. Наконец-то строить начали, 1-ый этаж почти подняли, и начали часть 2-го, я теперь смотрю более оптимистично =)
    0 -1 +1
    22 мая 2014 в 21:42
    Работаю напротив комплекса, ничего хорошего о местоположении сказать не могу. Рядом с комплексом 2 тяжело нагруженные трассы, Свердловская наб. и Пискаревский пр., шум, пыль, постоянные пробки, машину если нет паркинга будет в принципе не запарковать. Видовые квартиры стоят бешеных денег, остальные квартиры или в двор-колодец, или на бизнес-центр или в ЖК "Платинум". Комфортным жилье в этом ЖК никогда не будет. Кстати в в ЖК "Платинум" готовые квартиры с лучшем расположением стоят дешевле и дом готов, а рядом строя ЖК "Пять звезд" гораздо более интересный проект.
    0 -1 +1
    21 мая 2014 в 10:04
    Какой вид будет из окна! Тоже рассматриваю предложение, но хотелось бы узнать подробней и ценах и комплексе, где вопрос застройщику задать можно, чтоб ответ был побыстрей?
    0 -1 +1
    27 января 2014 в 16:57
    Очень интересное предложение, рассматриваю.
    0 -1 +1
    23 сентября 2013 в 16:58
    Про шаровую доступность метро точно вранье!!!
    Нет, конечно если задаться целью то можно пройти, но это будет очень не легко)))
    0 -1 +1
    19 февраля 2014 в 11:51
    Алексей, метро там запланировано в 2017-2020, станция Полюстровская, будет действительно в шаговой доступности :)
    0 -1 +1
    александр
    #
    6 декабря 2016 в 01:21
    Очень смешно, его даже не строят.
    у нас вся ветка коричневая запланирована, но когда ее построят, явно уж не к 2020,а про полюстровскую то вообще можно не мечтать
    0 -1 +1
    28 мая 2013 в 10:49
    цены кусаются для такого места, не понимаю почему его считают престижным, один вокзал рядом чего стоит вечная антисанитария, всяких разных забегаловок полным полно, жуть, что творится.
    0 -1 +1
    31 мая 2013 в 13:41
    да ладно Вам, место хорошее, вокзал всё таки далеко, и дешевле чем предложение рядом.
    0 -1 +1
    14 июня 2013 в 15:58
    Вы имеет виду предложение от RBI? с видом на Неву? там такая же квартира будет стоить в два раза дороже, а то и больше, только за счет вида!
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    24 мая 2013 в 13:04
    Для тех, кто с машинами - вообще нереально трудно в центре развернуться. но тут думаю с парковками и подъездами проблем быть не должно.
    0 -1 +1
    24 мая 2013 в 13:02
    А мне нравится проектик. Все рядом. И Нева, и парки, и метро, и дороги.
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    #
    25 апреля 2013 в 10:57
    не совсем понятно как из этих корпусов можно Смольный увидеть. Из первого, что дороже, кажется он 4 Горизонта называется, там действительно можно, а из второго только Неву немножко.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    23 апреля 2013 в 10:47
    звонила в ПН, я лучше них разобралась какой корпус нужен, особенно если по параметрам определенным искать квартиру.

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на излучине Невы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.