Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Невский Альянс
Еще 4 объекта
Синонимы

ЖК Дом на четырнадцатой линии В.О., ЖК Дом на 14-й линии В.О.

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
7-8
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. перенесен с III кв. 2016 г. менялся 1 раз

Плюсы и минусы ЖК «Делагарди»

  • На придомовой территории будет выполнено благоустройство.
  • Проектом предусмотрена система круглосуточного контроля доступа на территорию и видеонаблюдения по периметру, консьержная служба.
  • До м. «Василеостровская» - 7 минут пешком.
  • Комплекс располагается в месте с развитой инфраструктурой.
  • В 700 метрах от объекта находится сад Веры Слуцкой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Парковочных мест в 2 раза меньше, чем квартир.
  • В непосредственной близости от ЖК складские и производственные помещения, а также трамвайный парк.
  • Недостаточная инсоляция квартир, расположенных на нижних этажах и во внутреннем дворике.
  • По состоянию на ноябрь 2016 года, проект заморожен.
  • К объекту вплотную прилегают соседние новостройки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Делагарди»

дата обновления 07 декабря 2016

Фирма «Невский Альянс» проект ЖК на 14 линии В.О. Участок под строительство находится рядом с детской больницей №2. Застройщиком объекта является ООО «Дом на 14-й», генеральным подрядчиком - ООО «Северо-Западная Подрядная Компания». Разрешение на строительльство выдавалось 28 апреля 2014 года и истекало 30 декабря 2015 года, срок его действия был продлён до 30 июня 2017 года. Земельный участок находится в собственности застройщика. Проектированием занималось ООО «Архитектурная мастерская Цехомского В.В.».

Площадь под застройку — 1 107,3 кв. м. Площадь здания — 6 717,63 кв. м. Площадь квартир — около трех с половиной тыс. кв. м. Здание по проекту будет переменной этажности — от семи до восьми этажей. Возводится по кирпично-монолитной технологии и индивидуальному проекту. Каркас здания выполнят из монолитного железобетона, ограждающие конструкции - из кирпича или газобетона. Фасад здания будет выполнен из керамического лицевого кирпича светло-коричневого и тёмно-коричневого цветов, в качестве декора будут использованы лепные карнизные элементы, выполненные из пенопласта и покрытые тонким слоем штукатурки. В комплекс запроектировано тридцать шесть квартир класса люкс площадью от 76,05 до 164,79 кв. м. Из них — девять двухкомнатных, двадцать пять 3-ых, по одной четырехкомнатной и пятикомнатной. Планируемое количество жителей — более ста тридцати человек. Высота 1-7 этажей составит 3,3 метра, а 8-го - 3,45 метра.

В здании проектируется подземный паркинг на восемнадцать машиномест, площадь которой составит 651,12 кв. м. На первом этаже дома запроектированы два встроенных помещения площадью 145,55 и 322,14 кв. м. На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь обустроят зоны отдыха, установят скамейки, выполнят работы по озеленению, заасфальтируют подъездные пути. Для жителей дома в комплексе предусмотрены клубная зона на первом этаже, включающая спа-зону с массажным кабинетом и детскую комнату, профессиональная круглосуточная консьержная служба, общедомовой фильтр очистки воды, система питьевой воды в квартире. Кроме того, будет смонтирована система круглосуточного контроля доступа на территорию и видеонаблюдения оп периметру. В квартирах последнего этажа возможна установка камина. В квартиры будут вести входные металлические двери итальянского производства.

Транспортная доступность будущего комплекса хорошая. До м. «Василеостровская» можно дойти пешком за 7 минут. До Малого пр. В.О. - 500 м.

Состояние экологии местности нельзя назвать полностью благоприятным. В непосредственной близости складские и производственные помещения, а также трамвайный парк. Ближайший парк — в 700 м.

Комплекс расположится в месте с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — поликлиника, магазины, школы, детские сады, стоматологии, аптеки, службы быта, отделения банки, кафе и рестораны.

Новости и статьи
Новостройки бизнес-класса будут оцениваться экспертами
5 мая 2015 2338 1 Новости рынка
Новостройки бизнес-класса будут оцениваться экспертами

Началось голосование для подготовки рейтинга новостроек Санкт-Петербурга, относящихся к бизнес-классу, на портале Novostroy.su.  Эксперты оценят 44 жилых комплекса по трем параметрам: локация, привлекательность самого объекта и риски.

На портале уже существуют рейтинги новостроек по локациям: Дeвяткино, Шушaры, Пyшкин, Всeволожск, Кудрoво и Янинo. Теперь пришла очередь оценивать жилые комплексы бизнес-класса. Напомним, что среди экспертов присутствуют маркетологи, аналитики, а также редакторы строительных порталов. Рейтинг формируется с учетом не только привлекательности самого объекта, но и репутации застройщика.

В рейтинг войдут следующие новостройки:

  Название ЖК Застройщик
1 «Николаевский Ансамбль» «Созвездие»
2 «Дом на Фрунзенской» AAG
3 «Империал» «Л1»
4 Duderhof Club «Балтийская жемчужина»
5 «Смольный проспект» (реконструкция исторических корпусов) ЮИТ ДОМ
6 «Смольный проспект» (строящиеся корпуса) ЮИТ ДОМ
7 «Петроградец» «Стройимпульс»
8 «Аристoкрат» (Петроградский район) «Балтийская коммерция»
9 «Классика» «Л1»
10 «Премьер Палас» «Л1»
11 «Дом на Ждановке» «ЭкоИнвест»
12 «На Гребецкой» «БФА-Девелопмент»
13 «Офицерский» «Pro-Инвест»
14 «Собрание» RBI
15 «Дом на Дворянской» «Возрождение Санкт-Петербурга»
16 «Мироздание» Setl City
17 «Чапаева, 16» ЮИТ ДОМ
18 «Дом на 14-й линии В.О.» «Невский Альянс»
19 Дом «на 24-й линии В.О., 29» «Дальпитерстрой»
20 The Residence Setl City
21 «Преображенский» «Гарт»
22 «Васильевский квартал» «Центр Обслуживания на Наличной улице»
23 «Александрия» RBI
24 «Дом на Лиговском проспекте» «Севзапсибстрой»
25 «Три ветра» «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
26 Life-Приморский «Пионер»
27 Stockholm Setl City
28 «Дом у Елагина острова» «Северный город»
29 «Дом на Примoрском проспекте, 43» СУ-155
30 «Новелла» RBI
31 Riverside Setl City
32 «Усадьба на Ланском» «Союз Экспертов Региона»
33 «Дом на Выборгской» «Эльба»
34 «Пять звезд» «Теорема»
35 «Четыре горизонта» RBI
36 «Дом на излучине Невы» «Северный город»
37 Platinum «Квартира.ру Платинум»
38 «Тойве» ЮИТ ДОМ
39 «На Охте» «Строительное управление»
40 «Новый город» «Арена»
41 «Европа Сити» «Возрождение Санкт-Петербурга»
42 Skandi Klubb NCC
43 Lumiere «Базис-СПб»
44 Дом «на набережной реки Карповки, 27А» NCC


Часть жилых комплексов не вошла в рейтинг по причине того, что эксперты не смогли их причислить к бизнес-классу. Например, ЖК Verona, «Олимпийская деревня», «Крестовский de luxe», «Дом на улице Грота 1/3», «Леонтьевский мыс» и другие были отнесены к элитному классу жилья.

Готовый рейтинг с оценками будет опубликован в июне на портале Novostroy.su.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 декабря 2016
    От метро «Василеостровская» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№3М,3МА,6 и следовать до остановки «14-я и 15-я линии (В.О.)», от которой до участка под строительство ЖК, - пешком 250 м.

    На машине от площади перед метро «Василеостровская» необходимо повернуть на Средний проспект В.О. И следовать по нему до пересечения с 14-й линией В.О. Свернув направо на 14-ю линию В.О., необходимо следовать по ней 200 м до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 19 мая 2015

    Начало строительства по этому адресу было запланировано еще на 2014 год, работы начались в феврале 2015 года. Возможная причина задержки была, судя по всему, в поиске инвестора. Ситуация выглядит следующим образом. ГК «Невский Альянс» планировала продавать квартиры в этом доме. Чтобы его построить, группа компаний купила данный земельный участок, зарегистрировала компанию-застройщика (ООО «Дом на 14-й»), созданную специально под реализацию этого проекта. Кроме того, подготовила проектную документацию и получила разрешение на строительство. На какое-то время все это (землю, фирму, пакет документации) компания выставляла на продажу. В феврале 2015 начались строительные работы, проводимые компанией «Невский Альянс». Но уже в марте строительство дома пришлось остановить из-за трещин в соседнем здании. Возобновление работ заморожено до выдачи соответствующего разрешения (после
    укрепления конструкций дома 51 по 14-й линии).

    В исторической части Васильевского не так много осталось свободных участков, поэтому каждый подобный проект представляет определенный интерес. Местоположение данного ЖК можно оценить двояко. С одной стороны это, конечно, Васильевский остров, более того — старая его часть. С другой стороны, это уже 14-я линия и это участок между Средним и Малым проспектами. То есть престижность места по меркам Васильевского, скажем так, средняя. Вокруг обычные для центральной части ВО дореволюционные доходные дома, лишенные в массе своей каких-то архитектурных изысков. Рядом больница. И учитывая, что в данном проекте речь идет о точечной застройке, говорить о респектабельном окружении не приходится.

    Место это вполне подходит для коренных василеостровцев, для тех, кто любит Васильевский в его обычном, не парадном обличье, кому привычен аскетизм линий. Тут не будет красивых видов из окна. В лучшем случае на скромный бульварчик, разделяющий 14-ю и 15-ю линии. Здесь вообще плохо с зеленью. Будущему ЖК еще повезло — рядом с домом растут старые деревья. А так находящийся в двух шагах от дома маленький сад Веры Слуцкой — единственное зеленое пятно на несколько кварталов.

    Социальная инфраструктура здесь типична для центральных районов. Присутствуют медучреждения, школы и детские сады (хотя последних и не хватает), а вот с большими продуктовыми магазинами дела обстоят не очень.

    Транспортная доступность будущего ЖК нормальная для центра. Станция метро хоть и не в двух шагах, но идти до нее недалеко. А вот с наземным транспортом есть проблемы. Стабильно плотное движение по всем трем проспектам Васильевского (особенно по Среднему и Большому, но и Малый не отстает). Практически ежедневный транспортный коллапс можно наблюдать в часы пик на Университетской набережной и на всех мостах, связывающих остров с остальным Петербургом. Автомобилисты как манны небесной ждут ввода в строй развязки Западного скоростного диаметра, который позволит разгрузить выезды с острова. Это событие намечено на весну 2016 года.

    Если говорить о самом проекте ЖК на 14-й линии, то архитектурное решение его современно, стильно, но не слишком оригинально. Подобных новых домов построено в историческом центре города уже немало. Кому-то нравится, а другие, считают, что такие дома не украшают город, поскольку своей современностью они выпадают из контекста и нарушают привычный облик старых улиц. Собственно и на 14-й линии будет то же самое. Новостройка будет резко выделяться из ряда окружающих старых домов. Причем не только архитектурой, но и высотой.

    Сумма удобств, предлагаемых в проекте, большие квартиры с удобными планировками — все это вполне соответствует уровню бизнес-класса. Весьма интересны мансардные квартиры на 8-м этаже, особенно одна из них - с террасой. Минусом же, на наш взгляд, является теснота двора-колодца, в котором, судя по всему, будет не хватать естественного освещения. Вообще дом будет плотно вставлен между соседними зданиями и поэтому с отсутствием просторного двора новоселам придется примириться.

    Предложений на рынке новых домов в старой части Васильевского острова вполне достаточно для сегмента бизнес- и премиум-класса. Можно упомянуть такие актуальные проекты, как ЖК «Две эпохи», «Дом на линии», «Талисман», ЖК на 24-ой линии В. О, 29 и ряд других.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 18 октября 2016 в 15:37
      Девелоперский проект продается

    Новостройки рядом c ЖК «Делагарди»

    • 70
      «Фьорд»
      от 1 687 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км
    • 29
      «24 29»
      от 4 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.83 км
    • 150
      «The Residence»
      от 6 350 тыс. руб.
      на расстоянии 0.91 км
    • 133
      «Самоцветы»
      от 3 713 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км

    Отзывы о ЖК «Делагарди» 2

    Последний написан 9 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 ноября 2016 в 12:44
    Ахтунг, ребят! Ключи не получим походу. Они то ли продают проект, то ли замораживают. Но вроде как обещают вернуть деньги - и то хорошо.
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 12:42
    Откуда инфа???

    Подписаться на обновления в ЖК «Делагарди»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.