Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Luonto
Еще 14 объектов
Адрес

Ломоносовский район, Гостилицкое шоссе, поселок Гостилицы

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с II кв. 2015 г. менялся 2 раза
Акции и скидки
Скидки до 16% от компании «Luonto»
Специальные условия
Бессрочная акция
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Долина Уюта»

О малоэтажном жилом комплексе «Долина Уюта»

дата обновления 16 августа 2016, народный рейтинг - 5.0

Компания «Luonto» реализует кoттеджный поселок «Долина Уютa» в Ломoносовском районе Ленинградской oбласти, в 20 км от КAД. Участки прoдаются без обязательного пoдряда на строительство дoма.

Площадь, занимаемая КП - 24Га. Покупателям предлагаются 187 наделов. Существует возможность объединения нескольких участков. Газопровод oбещают подвести к грaницам всех участков, элeктроснабжение обеспечат из рaсчета — десять киловатт нa надел. Срок сдачи проекта - 4 квартал 2016 года.

В будущeм здесь появится магaзин, пункт охраны, а тaкже начнет работать сoбственная обслуживающая организация. Крoме того, на территoрии «Долины Уюта» запроектированы общeственно-рекреационные зоны, спoртплощадки, игровые кoмплексы, заасфальтированные дороги и освещение. 

От КAД в поселок мoжно добраться по Рoпшинскому, Таллинскoму или Гостилицкому шoссе. Недалеко oт территории коттеджного поселка - остановка oбщественного транспорта. Райoн, где ведется стрoительство, экологически комфортный. Рядом - объeмный лесной массив, a в нескольких минутaх езды - карьер Тaменгот с чистой вoдой и песчаными пляжaми.

Новости и статьи
Скидки сентября: госпрограмма ипотеки провоцирует застройщиков на акции
14 сентября 2015 в 19:00 1786
Скидки сентября: госпрограмма ипотеки провоцирует застройщиков на акции

Государственная программа поддержки ипотечного кредитования, позволяющая покупателям жилья в кредит делать это на весьма выгодных условиях, дает широкое поле для маневра застройщикам. Девелоперы предлагают клиентам ипотечную ставку еще ниже той, которая полагается по госпрограмме, беря на себя часть обязательств по погашению кредита перед банком. Сентябрь в этом плане становится весьма показательным месяцем. Целый ряд компаний объявили о запуске акций с очень выгодными условиями ипотеки.

От миллиона до котла. Застройщики жонглируют акциями
19 августа 2015 2059 1
От миллиона до котла. Застройщики жонглируют акциями

Акции и скидки, которые предлагают петербургские застройщики на покупку жилья на первичном рынке, в конце лета радуют глаз все чаще. Кто-то говорит об эффекте скрытого удешевления, объясняя заманчивые акционные предложения банальным нежеланием застройщиков признаваться в снижении цен на жилье, а кто-то о маркетинговых противоборствах с целью привлечь клиента.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 августа 2016
    От м.«Проспект Ветеранов» следуют маршрутки №639А (через м.«Ленинский проспект») и №639Б.

    На автомобиле до посёлка можно добраться повернув с КАД на Гостилицкое шоссе и проехать до деревни Гостилицы. После первого большого перекрестка (с дорогой А-120) нужно проехать еще 3 км.

    От Западного скоростного диаметра можно проехать по Красносельскому шоссе, после Красного села свернув на трассу М-11 l доехать до перекрестка с дорогой А-120 (около 25 км п. Черемыкино), повернуть направо и проехать до перекрестка с Гостилицким шоссе. Далее по указателям.

    Мнение портала
    дата обновления 24 января 2015

    Экологическая ситуация в районе строительства коттеджного поселка нормальная. Вредных объектов рядом нет. Зато поблизости имеются Гостилицкий заказник на севере и лесной массив на юге.

    Чтобы добраться из «Долины уюта» до СПб, других вариантов, кроме личного и общественного (из Гостилиц) автотранспорта, нет. Но тем не менее с транспортной доступностью, по меркам пригородов, все обстоит неплохо, поскольку трасса Р-35, связывающая Гостилицы с КАД, находится в нормальном состоянии и со своей нагрузкой справляется.

    Ломоносовский район, в котором строится коттеджный поселок «Долина Уюта», в последние годы набрал популярность именно как место для строительства малоэтажных жилых комплексов и коттеджных поселков, главный козырь которых — доступная цена. «Долина Уюта» - один из подобных проектов, поселок, который строится в поистине бескрайних полях. Кого-то, возможно угнетает подобная скупость ландшафта, но всегда надо смотреть на цену. Хочется чего-то более живописного, в лесах, на озерах — готовьтесь доплатить.

    На самом деле у проектов компании «Айдадом» есть одно неоспоримое преимущество. Девелопер не пытается выдать свои поселки за что-то, чем они не являются на самом деле. Не заманивает клиента несбыточными обещаниями какой-то особой инфраструктуры, не сулит высокий статус, не козыряет терминами «усадьба», «поместье» и т. п. Никакого пафоса. Даже названия поселков («Ежевичное», «Брусничное», «Южная дача» и т. п.) навевают простые и понятные чувства. У «Айдадома» расчет строится на обычных людей, у которых нет лишних денег. И надо сказать, что в своих проектах компания вполне успешна и среди отзывов о ее работе преобладают положительные.

    Если говорить по «Долине Уюта» конкретно, то стоимость земли здесь средняя как по району, так и среди других проектов «Айдадома». Все основные коммуникации заявлены. Но в настоящее время об обеспеченности ими поселка говорить пока рано. Все необходимое для подключения электричества сделано, но пока вопрос не решен.

    Какой дом строить — выбирать самому покупателю земли. Участки в «Долине уюта» распродаются весьма активно. Любопытно, что «Долина уюта» находится между двумя другими поселками «Айдадома»: рядом в «Белых ночах» продают участки, а в «Медовой поляне» строят таунхаусы. Таким образом, у покупателя есть выбор, во что вложиться — интересные предложения есть во всех трех поселках.

    Ну и не будем забывать о том, что и конкурентов вокруг хватает. Самый ближний из них — поселок «Петергофские предместья», но вообще по Гостилицкому сельскому поселению разбросано много дачных и коттеджных поселков («Балтийская слобода», «Малиновые вечера», «Брусничное», «Жемчужина», «Прилесье» и др.). Также как вариант можно рассмотреть квартиру в малоэтажном ЖК «Орже» в деревне Оржицы.

    Новостройки рядом c МЖК «Долина Уюта»

    • 41
      «Медовая Поляна»
      от 996 тыс. руб.
      на расстоянии 0.26 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Долина Уюта» 33

    Последний написан 16 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    -1 -1 +1
    Валерьян
    # cкрыть ответы (1)
    7 ноября 2016 в 21:37
    На самом деле не все так ужасно как пишут. Коммуникации согласовывают и проводят, понятное дело процесс не быстрый. Дороги сделали во всех поселках, ну , возможно, где-то еще доделывают, но дороги хорошие это факт. Обслуживание нормальное. Что еще нужно? По-моему, новый застройщик старается изо всех сил.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    -1 -1 +1
    16 ноября 2016 в 22:37
    Да классный проект что тут говорить. Можно и просто дачу выстроить, а можно и смело на пмж переехать, расположение позволяет. Готовность хорошая, были недавно там, присматривали участок. Ждем новогодних скидок и акций всяких, что бы покупка была в разы приятнее.
    +1 -1 +1
    25 октября 2016 в 23:29
    Итак, что имеем.
    Новых мощностей по электричеству пока нет. Обещают новую ТП к январю, но заявленная мощность какая то смешная.
    На последней встрече в офисе с инициативной группой, представители Луонто напредлагали и наобещали всякого разного. Будем смотреть, что реально будет.
    Дороги вроде все доделаны. Сроки по газу сорваны. Электричество вырубается, но не критично. Охрана кончилась - ГБР больше нет, один охранник на КПП. Денег, по словам охранников, им почти не платят. Вся функция охранника свелась больше к напоминанию должникам о задолженности.
    -1 -1 +1
    4 ноября 2016 в 16:48
    Бедные охранники, не платят... это так грустно... У нас половине страны не платят и что теперь, писать об этом на каждом шагу? Ну блин, если уж пишите, пишите по делу,а не про горе у охранников... Сроки по газу сорваны, какая новость... Все сделают, дайте же людям время,в самом деле!
    +1 -1 +1
    14 ноября 2016 в 11:05
    И то правда - чего писать. Всё чудесно, всё прекрасно. Наш застройщик самый лучший! Нам не нужен газ. Дороги из щебёнки - прекрасны! Отключения электричества - то что надо! Зачем нам зимой источники энергии - мы выносливые люди, можем жить в холоде. Давайте заплатим ещё денег Луонто, просто так, что бы им было приятно.
    Что интересно, в реальности людей считающих, что у нас всё прекрасно и надо ждать крайне мало. В нашем посёлке я знаю только Ирину П. из таких.
    Зато в интернетах - всё довольны и верят в Луонто и светлое будущее. )
    0 -1 +1
    Собственник Игорь
    #
    25 октября 2016 в 19:17
    С новым застройщиком и заживем по новому! Айдадом в прошлом, Луонто в светлом будущем!)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 21:29
    Очень нравится Долина уюта, отличное расположение, готовность и цена! Есть ли свободные участки? Какие варианты покупки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 сентября 2016 в 19:22
    Хорошо, что новая компания пришла на рынок и выкупила пакет акций айдадома. Очень надеюсь и искренне верю, что Луонто решит наши проблемы. Компания серьезная, проявляет неподдельный интерес к проблемам собственника, охотно идет на контакт, в общем, полная противоположность бывшему застройщику. Думаю, европейское качество и уровень обслуживание нам обеспечены!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 апреля 2016 в 14:17
    а нас все устраивает в поселке, живём и радуемся, лес рядом, магазин есть, все хорошо!
    +1 -1 +1
    Семенская Ольга Александровна
    #
    28 февраля 2016 в 17:26
    Добрый день! Я живу постоянно в Долине уюта с марта 2015 года (другого жилья уже нет) (участок 114)
    Вначале был предварительный договор купли-продажи от 24 июня 2014 года, где были прописаны сроки введения в эксплуатацию дорог, электричества 15 кВТ и т.д.Я была уверена, что продавец (СК Империя) добросовестная организация и выполнит в срок все свои обязательства. Я продала квартиру и построила дом. ОДНАКО! В декабре 2015 года заключили основной договор, где сроки уже сдвинуты на год!!! В настоящее время, ввиду того, что СК Империя-продавец участка по договору не выполнила обязательства по устройству дорог, мой дом и соседние дома стоят в воде (с 29 января 2016 года) Все обращения к управляющей компании "Свой дом" бесполезны. 10 февраля 2016 года по телефону г-н Книжник Г.Б. и Коржавин О.В. пояснили, что сделать ничего не могут.У меня с 01 февраля 2016 года направлена претензия на имя ген.директора УК "Свой дом" Коржавина О.В., однако никаких действий со стороны управляющей компании по надлежащему обслуживанию нет. (хотя все коммунальные платежи мной вносятся в срок, долгов нет). 10 февраля направила официальные заявления в ФАС и Прокуратуру Ленинградской области. Если кто-то еще планирует приобрести участок у группы компаний ай да дом, подумайте. Я убедилась, что МОИ ПРОБЛЕМЫ ни УК Свой дом ни СК Империя не интересуют.
    -1 -1 +1
    28 августа 2015 в 14:06
    Спокойный, приятный поселок, правда уютный. Много времени не потребуется на развитие, я уверен !
    -1 -1 +1
    25 августа 2015 в 16:30
    Все проблемы, которые имеются – явление временное. Вы же видите, что айдадом их решает, менеджеры на контакт кстати идут, я еще ни разу не слышал в свой адрес негатива.
    +1 -1 +1
    26 августа 2015 в 11:14
    А назовите хоть один готовый посёлок у айдадома?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    29 июля 2015 в 11:52
    Новые, чудесные новости. Дом у меня готов, собрался переезжать. Дороги у нас нет, правда, но не страшно. Начал заниматься подключением электричества. Цены адовые, но что делать. И вот только я собрался оплатить услуги подрядчика УК, как сосед, который это уже сделал, порадовал меня, что 10 кВт прописанных в договоре у нас нет. Есть только 5кВт. Потому что наша чудесная компания не успевает строить подстанции, что бы обеспечивать все новые посёлки. Обещают дать мощность через полгода, но любой собственник участков этой дивной компании понимает, что ждать придётся год, а то и больше.Теперь я в глубоком шоке. Потому что переезжать некуда - обогревать дом с 5кВт не реально. А неотапливаемый дом зиму может и не пережить.
    -1 -1 +1
    Собственник
    # cкрыть ответы (1)
    9 июля 2015 в 18:06
    Не правда, есть в поселке и въездная группа, и забор, и дороги, и зоны отдыха и развлечений, все как по проекту обещали! А вы врун еще тот!
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    24 июля 2015 в 03:02
    И толку? Выездная группа ездит только по сигналке. И по их собственным словам не имеет ни оружия, ни каких либо спецсредств. То есть, просто пара мужиков приезжает.Дороги есть не везде. Зона отдыха и развлечений, это что - детская площадка на въезде?
    -2 -1 +1
    владимир
    #
    1 июля 2015 в 23:39
    На сегодняшний день ни чего из обещанного не сделано, нет забора, нет дорог, нет детской площадки
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    19 июня 2015 в 08:40
    Не знаю кому как, а мне с девелопером работать очень даже понравилось. Ребята выполняют обещания. Конечно, был и кризис небольшой, но сейчас очень активно все наверстывают и это замечательно. К тому же, компания раскрутилась не на шутку, а значит, все проекты закончат как запланировано, лишь бы коммуникации согласовывали быстро, а то любят наши госструктуры в этом плане подгадить.
    -1 -1 +1
    1 июня 2015 в 13:02
    Работа такая видимо у них, писать не пойми что, конечно у любой компании есть + и -, но зачем просто в общем говорить, ничего же не понятно, хотя кому я пишу, они все равно сообщения даже не читают, отписался и забыл.
    0 -1 +1
    1 июня 2015 в 11:31
    Зачем тогда пакости писать, слова на ветер. Портить только репутацию компании.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Долина Уюта»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.