Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Петродворцовый район, локация «Петергоф», г. Петергоф, ул. Фабричная, д. 15, литер Д

Как добраться?
Статус продаж
Продаж нет. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Неизвестно (12 корпусов)

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)

  • Школа, детсад, а также несколько магазинов находятся в пешей доступности.
  • Поблизости - Английский парк, сад Бахуса, Нижний парк, Верхний сад, сад Дачи Крона.
  • Проектом предусмотрен подземный паркинг.
  • Неподалёку от комплекса располагается ряд культурно-исторических объектов.
  • В 100 метрах от ЖК находится остановка общественного транспорта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В 200 метрах от ЖК располагаются крупные промышленные предприятия, такие как Петродворцовый часовый завод и Гранильная фабрика.
  • Перенос сроков, причем не единожды.
  • В отношении руководства застройщика возбуждено уголовное дело.
  • В домах нет горячей воды.
  • Уйма негативных отзывов от дольщиков по поводу качества отделки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)

дата обновления 06 апреля 2017, народный рейтинг - 1.8

«Династия» - уникальный жилой комплекс в исторической части Петергофа: экологичность окружающего места и комфорт технологий строительства, поддержаны удобной транспортной и социальной инфраструктурой.

Новый ЖК «Династия» расположен вдоль Фабричной улицы, окружен живописными Фабричной канавкой, Английским прудом и ручьем (которые будут реконструированы по завершению строительства); из окон открываются виды на парк с редкими породами деревьев, дворец «Марли» нижнего парка Петродворца и Финский Залив.

Двенадцать трех-четырехэтажных зданий спроектированы в стиле архитектора Стасова, и формируют новый стандарт жилья в Петергофе. Единый подземный паркинг, бесшумные лифты, вентилируемый фасад, охраняемая территория с использованием системы видеонаблюдения. Высота потолков в комплексе три метра.

Транспортную доступность формируют Санкт-Петергофский проспект и Волхонское шоссе с выходом на КАД.

В непосредственной близости от комплекса торговые комплексы, детские сады, школы, фитнесс клуб. Недалеко расположен Санкт-петербургский Государственный Университет. У Михайловского парка расположатся гольф клуб «Петергоф Лейк Корс» и Наивысшая школа экономики. Между  Константиновским дворцом  и Морской академией им. адмирала Макарова будет построен Дворец Конгрессов. Это будет зал-трансформер на 4-5 тысяч человек, для проведения крупных конгрессов, культурных и спортивных мероприятий. Из Санкт-Петербурга к комплексу будет проложен монорельс.

Комплекс со всех сторон окружен парками, в шаговой доступности находятся пруды и каналы. До Невской губы - около 800 м.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 апреля 2017
    На общественном транспорте: от станции метро «Кировский завод» можно добраться на автобусах №№ 200 и 210. Остановка - «Ул.Фабричная», она находится в нескольких шагах от ЖК.

    На личном авто: двигаться по пр.Стачек, после перекрестка с Таллинским шоссе проехать прямо 19 км по Петергофскому шоссе и Санкт-Петербургскому проспекту. Жилой комплекс находится на перекрестке Санкт-Петербургского проспекта и Фабричной улицы.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2017
    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    Обещанная в конце 2014 года сдача комплекса в эксплуатацию не состоялась. Строительство остановилось. Компания «Адмирал» повторила в этом смысле судьбу предыдущего застройщика - УК «Модуль». В 2015 году строительство было возобновлено, но сроки не раз переносились. По состоянию на начало 2017 года готовность ЖК «Династия» оценивалась примерно в 90%. Однако сдать жилой комплекс в первом квартале текущего года (как планировалось) не удалось, сдача его во II квартале 2017-го также под вопросом. Хотя пока речь идет о том, что разрешение на ввод в эксплуатацию все-таки будет получено в июне нынешнего года. Во всяком случае именно этот срок озвучивают в компании «Гарант-Держава», которая не так давно стала очередным инвестором строительства.

    Произойдет так, как заявлено, или же «Династия» продолжит оставаться долгостроем, но ситуация для покупателей квартир по-прежнему представляется запутанной. Дело осложняется участием в проекте нескольких юридических лиц, подключившихся на разных этапах и предъявляющих свои претензии на квартиры в данном жилом комплексе. С учетом того, что в данном жилом комплексе правоохранительные органы обнаружили двойные продажи квартир, положение покупателей — физических лиц также представляется весьма неопределенным. Застройщик — компания «Адмирал» по состоянию на март 2017 года находится в предбанкротном состоянии. Сайт компании не работает, на звонки там никто не отвечает. После того, как осенью прошлого года Арбитражный суд ввел в отношении «Адмирала» процедуру наблюдения, покупатели жилья в «Династии» подали заявления о включении их в реестр требований по передаче квартир. Однако, что касается перспектив дольщиков, то у всех у них ситуация разная. Часть договоров долевого участия (25 шт.) были зарегистрированы в Росреестре. Еще 12 ДДУ были зарегистрированы, но квартиры находятся в залоге у банка «ФК Открытие». Остальные договора (а их десятки) так и не были зарегистрированы в Росреестре. В зависимости от этого одним покупателям проще, а другим сложнее будет отстоять свои права на квартиры. Инициативная группа дольщиков проводит встречи с представителями застройщика и инвестора, информация об этом публикуется в группе дольщиков «Династии» в Контакте. Однако, пока никакой конкретики, по положению дел на объекте нет. Судебные разбирательства продолжаются.

    Петергофу вообще не очень везет с новостройками. Можно вспомнить громкое дело с жилым комплексом «Троицкая гора», который фактически стал беспросветным долгостроем. С серьезными задержками идет строительство ЖК «Новый Петергоф» (застройщик «Абсолют Строй Сервис»). Из новостроек, где пока сроки не нарушены, можно назвать «Петергоф Парк» от «PRK-group» (рейтинг застройщика «B») и «Новые кварталы Петергофа» от компании «Теорема» (рейтинг «A»).

    12 ноября 2014
    Предыдущий застройщик, компания «Модуль», открыла продажи в данном жилом комплексе в 2007 году, планируя сдать его в 2009 году. Но в 2010 году, после перехода прав на участок, строительством ЖК занялась компания «Адмирал». После этого строительство стало продвигаться быстрее, и сдача была намечена на IV квартал 2013 года. Судя по темпам, к заявленному сроку могли успеть, но не успели. Как заявили представители застройщика в телефонном разговоре, по сотоянию на начало 2014 года комплекс построен, но не сдан в эксплуатацию, якобы, потому, что Ленэнерго не успело в конце 2013 года подготовить необходимую справку. Обещают сдать «Династию» в январе 2014 года.
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 19 августа 2016 в 12:24
      Долгая история, с судами и разбирательствами. Чем закончится - пока неясно. См. http://nsp.ru/news/6360-bankir-dolshchiku---ne-rodnya
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)

    • 13
      «Троицкая гора»
      от 1 342 тыс. руб.
      на расстоянии 3.81 км
    • 314
      «Новый Петергоф»
      от 1 770 тыс. руб.
      на расстоянии 4.08 км
    • 72
      «Новые кварталы Петергофа»
      от 5 949 тыс. руб.
      на расстоянии 4.24 км
    • 296
      «Петергоф Парк»
      от 1 883 тыс. руб.
      на расстоянии 4.36 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д) 72

    Последний написан 11 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 мая 2016 в 16:03
    У этого долгостроя есть шанс на достройку? 6 переносов не шутка?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 ноября 2015 в 01:45
    Завтра я имела ввиду в субботу 28 ноября 2015.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 декабря 2015 в 19:27
    Здравствуйте, а чем закончилось собрание?
    0 -1 +1
    28 ноября 2015 в 01:22
    Завтра в Династии у 12 корпуса состоится собрание дольщиков и администрации адмирала в 12 00.
    Большая просьба к администрации портала Новостроя не уничтожать это сообщение.
    0 -1 +1
    27 октября 2015 в 12:18
    Я в детстве жил в Петергофе и год назад хотел купить квартиру в этом комплексе с целью инвестиции ,
    но мой ангел спас меня в очередной раз и сделка не состоялась по вине компании. Мне очень жаль обманутых
    вкладчиков , уж очень хорошее место и сильно удивляет их бездействие . За это время я приобрел апартаменты на Солнечном берегу в Болгарии . Шикарный комплекс все под ключ, включая всю обстановку
    и электротовары (холодильник, 3 телевизора, стиральная машина ......).
    Очень хочу чтобы вы все наконец получили бы свои квартиры (без недоделок).
    Юрий (Израиль)
    0 -1 +1
    16 сентября 2015 в 12:11
    что то было по сдаче на сентябрь?кто что знает
    0 -1 +1
    покупатель
    # cкрыть ответы (2)
    19 августа 2015 в 12:36
    здравствуйте мне предлогают купить квартиру в Династии 2 ком 72 кв за 4300,уважаемые друзья подскажите пожалуйста как мне поступить??????зарание спасибо
    0 -1 +1
    20 августа 2015 в 16:00
    Цена хорошая! Но когда все это сдадут- большой вопрос!
    0 -1 +1
    20 августа 2015 в 22:21
    А на каком этаже квартира?
    0 -1 +1
    дольщик 18
    # cкрыть ответы (1)
    6 августа 2015 в 15:57
    Уважаемые дольщики, спасибо вам за информацию о схеме обмана Династией. мой ДДУ тоже не зарегестрирован уже 6 месяцев. к сожалению не смогла присутствовать на собрании. пожалуйста опубликуйте свежую информацию или ссылку где можно ее увидеть
    с уважением и благодарностью
    0 -1 +1
    2 сентября 2015 в 19:04
    Наш ДДУ регистрировали ровно год,звоните расскажем 89119280089
    0 -1 +1
    17 июля 2015 в 09:11
    Есть еще такой интересный момент,что Иушин С.В. Является также генеральным застройщиком ЖК ОХТА-МОДЕРН, там дольщики уже не одну голодовку провели....
    0 -1 +1
    23 июля 2015 в 16:02
    Охта и Династия - разного поля ягоды. Охту Иушин достраивает бесплатно, по договоренности с городом, а Династию компания продает. Там осталось - всего ничего квартир, да и работ по комплексу мало.
    0 -1 +1
    8 июня 2015 в 15:13
    Каковы результаты собрания дольщиков 30 мая 2015 года.
    0 -1 +1
    9 июня 2015 в 09:39
    и что поведал "адмирал"в четверг?
    0 -1 +1
    28 мая 2015 в 00:11
    УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ! В ЭТУ СУББОТУ 30 МАЯ В12.00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ДОЛЬЩИКОВ ЖК ДИНАСТИЯ. СБОР НА ОБЪЕКТЕ ОКОЛО ЦЕНТРАЛЬНОГО КОРПУСА. НА ПОВЕСТКЕ ДНЯ ОБМЕН ИМЕЮЩЕЙСЯ ИНФОРМАЦИЕЙ И ОБСУЖДЕНИЕ ДАЛЬНЕЙШИХ СОВМЕСТНЫХ ДЕЙСТВИЙ. ПОРА ПРЕДПРИНИМАТЬ РЕШИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ!
    0 -1 +1
    14 мая 2015 в 17:16
    А только у меня сообщения с этого форума пропадают? Нет последних, в которых обсуждалась регистрация ДДУ и обращение в Управление контроля и надзора в области долевого строительства при Комитете по строительству.
    0 -1 +1
    23 мая 2015 в 19:48
    а что за обсуждения?что то пропустил?можно подробнее о регистрации дду
    0 -1 +1
    25 мая 2015 в 23:54
    Адмирал намеренно затягивает ренистрацию ДДУ в росреестре, схема одинаковая, сначала в комплект документов не кладут госпошлину, потом доносят ее после приостановки регистрации и скандалов дольщиков спустя полгода, потом возникают еще какие-то проблемы с документами. Очень много не зарегистрированных ДДУ, которые находятся в росреестре по 9 месяцев и даже больше года, регистрации до сих пор нет. При этом ежемесячные платежи от дольщиков по незарегистрированным договорам адмирал регулярно получает.
    0 -1 +1
    Пожарник
    # cкрыть ответы (1)
    12 мая 2015 в 13:13
    В настоящее время в паркинге комплекса стоит вода глубиной в полметра (последствия весеннего таяния). Сдача дома после таких ЧП не ранее чем через год с контрольной проверкой возможности затопления.
    0 -1 +1
    13 мая 2015 в 15:31
    А когда вы там были? Я спускался в паркинг месяц назад- воды не было!

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.