Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Пайщики ЖК «Силы природы» задержаны после массового протестного митинга
5 декабря 2016 в 12:08 216 1 Новости рынка

Пайщики компании О2 Development перекрыли трассу в Девяткино более чем на 3 часа, часть участников задержана правоохранительными органами.

    

ЖК «Силы природы», согласно первоначальным срокам, указанным в проектной декларации должны были сдать еще в 2014 году, но затем застройщик начал переносить срок сдачи жилого комплекса, а полгода назад, как утверждают пайщики, строительство и вовсе остановилось.

«По результатам последней прокурорской проверки объекта выяснилось, что компания не предоставила документы, гарантирующие несущую способность стен, поэтому ввод здания в эксплуатацию на данный момент невозможен», - заявили обманутые пайщики. Сейчас задержанные участники массового перекрытия дорожного движения отпущены, каждый из них получил административный штраф. Тем не менее люди намерены и дальше проводить акции протеста.

Администрация Ленобласти после состоявшейся акции сделала публичное заявление о том, что теперь проблема будет решаться под контролем губернатора.

«Нами были проведены консультации с лидерами инициативных групп, с застройщиком, с участием руководителей ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и прокуратуры Ленинградской области. Перспективные решения будут приняты по итогам объективной оценки ситуации, на совещании 6 декабря под руководством губернатора», - заявил вице-губернатор ЛО по внутренней политике Сергей Перминов.

Строители ЖК «Дом в Новом Девяткино» сливают в реку строительные отходы
2 декабря 2016 в 17:50 215 Новости рынка

Жительница Нового Девяткино, утверждает, что все технические отходы и жидкости попали в протекающую поблизости речку, свои слова женщина подкрепила видео.     

Строительного мусора в воде не так много, но больше всего жителей поселка беспокоят остатки краски, и прочих материалов, из-за которых меняется цвет воды.

«В Новом Девяткино нет канализации и все фекалии текут напрямую из сортиров в Охту, потом в Неву и Финский залив! Теперь строительный мусор сливают так же в реку!» - комментирует Григорьева.

Сейчас по адресу Школьная д. 2 строится ЖК «Дом в Новом Девяткино», застройщиком которого является компания ПромСервис. Здесь должны возвести 17-этажный дом, строительство которого затянулось с 2014-го. Крайний срок сдачи обозначен декабрем текущего года, сейчас строители приступили к отделочным работам.

В рейтинге новостроек Девяткино этот проект получил самую низкую экспертную оценку ССС.

«Норманн» вводит в эксплуатацию I очередь ЖК «Десяткино»
1 декабря 2016 в 18:12 92 1 Пресс-релиз

Строительной компанией «Норманн» 30 ноября 2016 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса жилого комплекса «Десяткино».

С этого момента дольщики могут ожидать выдачи ключей от 872 квартир в корпусе. Общая площадь жилой недвижимости в первой очереди, которая состоит из одного корпуса, составляет 34 тысячи квадратных метров.

Строительство ЖК «Десяткино» ведётся в две очереди, каждая из которых состоит из одного корпуса. Дома имеют по 17-18 этажей и в них в сумме запроектировано 1 206 квартир от студий до трёхкомнатных. Первые этажи зданий займут коммерческие помещения, помещения для консьержей и помещения ТСЖ. Дома строятся по монолитной технологии с горизонтальной разводкой отопления вентилируемыми фасадами из керамогранита. Станция метро «Девяткино» расположена в семи минутах пешей ходьбы.

ЦДС вывел на рынок квартиры в 11 корпусе ЖК «Новое Мурино»
29 ноября 2016 в 17:44 53 Пресс-релиз

Цены на 116 квартир в новом корпусе ЖК «Новое Мурино» начинаются от 3,3 млн рублей.     

В состав жилого комплекса войдет 12 домов, сейчас последние корпуса находятся в высокой стадии готовности: завершены монтажные работы, идет внутренняя отделка. Завершить строительство девятиэтажного корпуса № 11 планируют в 3 кв. 2017 года.

В комплексе уже работают 2 детских сада, заканчивается строительство школы. В рейтинге новостроек Девяткино от Novostroy.su ЖК «Новое Мурино» получил низкую оценку «ССВ», эксперты отметили неудачное месторасположение проекта и завышенные цены для этой локации. Как отметил один из экспертов, Дмитрий Синочкин: «ЦДС зарекомендовал себя солидным застройщиком, не без задержек, но надежный».

В самом центре Петербурга. На ринге: «Prime Residence», «Царская столица», «Дом у Невского» и «ДипломатЪ»
24 ноября 2016 в 12:30 198

Четыре комплекса в центре Петербурга приятны на вид, имеют неплохое расположение и могут считаться прекрасным вложением средств для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия или вложить «лишние» деньги.

В ЖК «Девяткино» люди устроили массовую драку из-за проезда автомобилистов сквозь жилые дворы
14 ноября 2016 в 17:46 576 Новости рынка

Как утверждают жители, из-за большого потока машин пробки на дорогах в Новом Девяткино стали постоянными. Некоторые автомобилисты решили объезжать пробки через жилые дворы, и жители буквально «перекрыли» проезд.

По словам очевидцев, водителям перегородили проезд, а самым настойчивым «портят автомобили кулаками». Правоохранительные органы уже задержали нескольких активистов, объяснив это тем, что «мнение жильцов о том, что двор является их персональной территорией, не соответствует нормам законодательства».

Но большинство жителей считают, что необходимо установить шлагбаум, чтобы прекратить объезд Токсовского шоссе по Арсенальной улице.

Дом №4 в ЖК «Мой город» введен в эксплуатацию
31 октября 2016 в 16:31 206 Новости рынка

Сегодня компания Полис Групп опубликовала разрешение на ввод в эксплуатацию одного из корпусов ЖК «Мой город» в Девяткино, цены на квартиры в готовом доме начинаются от 2 млн.     

Дом №4 - это трехсекционный 24-этажный дом в ЖК «Мой город». Студия в 24 кв. метра обойдется здесь в 2 млн, в продаже также есть однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В самом комплексе предусмотрено строительство трех детских садов и школы. До метро новоселам порядка 500 метров.

Строительство дома началось в 2013 году, планируемый срок сдачи был обозначен 3 кв. 2015-го, но затем согласно изменениям к проектной декларации от 20.07.2016 срок перенесли на 4 квартал 2016-го. В комплексе есть еще 2 не сданных дома.

5 самых доступных студий в Кудрово
28 октября 2016 в 16:37 495 Новости рынка

В Кудрово сейчас строится больше 10 комплексов. В основном, это проекты крупных застройщиков, которые вкладываются в инфраструктуру района: здесь «новоселы» смогут чувствовать себя комфортнее, чем в том же Девяткино. Novostroy.su подготовил обзор самых выгодных предложений в этой локации.     

Открывает топ ЖК «Прогресс». Первые четыре корпуса уже сданы, на очереди пятый. Здесь студия 30,96 кв. м. правильной формы будет стоить 2,6 млн. Квартирография всего жилого комплекса состоит из студий от 23 кв. метров и 1-, 2-, 3-комнатных квартир. Количество соседей на площадке может доходить до 14. В состав комплекса войдет детский сад. Сдать 5 корпус должны в 1 кв. 2017-го, а последний - в 4 квартале.

ЖК «Весна-3» стал четвертым среди самых бюджетных новостроек. Комплекс находится рядом с лесопарком Оккервиль и в 150 метрах от границы КАД. Застройщиком запланировано два дома высотой 14 и 22 этажа, предусмотрен подземный паркинг. Квартирография стандартная - «однушки», «двушки», «трешки» и студии, можно выбрать квартиру с отделкой. Студия от 26 кв. метров стоит 1,95 млн. Проблем с социальной инфраструктурой у новоселов возникать не должно - в районе уже есть как действующие объекты, так и строящиеся. Сдать первый корпус должны в 3 квартале 2018-го, второй же еще в стадии проекта.

Серебро в топе выгодных предложений получает ЖК «Кудров-Хаус» - 11-этажный дом в 3-х километрах от м. «Дыбенко». В комплексе предлагают студии, одно- и двухкомнатные квартиры с чистовой отделкой. Студия в 29 кв. метров тут стоит 1,9 млн. Единственный плюс, который может обернуться минусом, это шаговая доступность крупных торговых центов, но вместе с тем и непосредственная близость к КАД. Срок сдачи перенесен с 3 кв. 2016 на 2 кв. 2017-го.

На втором месте одноименный с локацией ЖК «Кудрово» - 15-этажный дом, первые два этажа в котором будут отданы под магазины и офисы. Покупатели могут выбрать студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры. Студия 26,9 кв. метров будет стоить 1,7 млн. Судя по фотографиям застройщика, опубликованным на официальном сайте жилого комплекса, строительство сейчас на стадии «возведение забора». Срок сдачи объекта - 3 кв. 2018-го, который перенесли со 2 квартала этого же года.

И самым выгодным оказался ЖК «Вернисаж», который не отличается от конкурентов своей квартирографией, но лидирует в ценах. Студия площадью в 19 кв. метров предлагается по цене в 1,4 млн. Рядом с комплексом расположены несколько парковых зон, школу в комплексе построят только к 2017 году, поэтому не всем новоселам повезет сразу. До КАДа здесь, как и у большинства жилых комплексов, - 200 метров. У домов № 4 и №1 были изменения сроков сдачи. Завершить строительство последнего дома в ЖК «Вернисаж» планируется во 2 квартале 2018-го.

Петербург двинется на юг
24 октября 2016 в 14:28 422

Novostroy решил выяснить, куда двинутся застройщики, после того, как территории всех популярных массовых локаций, таких Кудрово, Мурино, Янино, будут исчерпаны. Эксперты и девелоперы сходятся в том, что в ближайшие годы исчерпания популярных территорий ждать не стоит, а в отдалённой перспективе Петербург будет расти на юг.

В Аннино и Новом Девяткино застроят 40 га
20 октября 2016 в 19:54 332 Новости рынка

Одобрены проекты застройки во Всеволожском и Ломоносовском районах. В Новом Девяткино под застройку отдано 17,1 га, а в Аннинском сельском поселении 23,4 га.          

Сегодня Градсовет ЛО принял решение увеличить количество жильцов в поселении Новое Девяткино еще на 4,3 тыс. человек. В этом районе уже строится больше 30 жилых комплексов.

Новый проект застройки предполагает размещение 12-этажек с общей жилой площадью в 144,3 тыс. кв. метров. Социальная инфраструктура для новых жильцов включает два детских сада, школу на 400 мест, спортивный комплекс, пункт полиции и две аптеки. Сейчас ближайшие школы и дет. сады и поликлиники расположены за КАДом или в Мурино, поэтому есть риск, что мест в новых объектах просто не хватит. Жилой комплекс построит компания «Дальпитерстрой», у которой еще 6 незавершенных объектов, и все с задержкой сроков сдачи.

В деревне Куттузи (Аннинское сельское поселение Ломоносовского района) этажность новых домов будет от 4 до 12, общая жилая площадь - 129 тыс. кв. метров. Здесь инфраструктура будет скромнее — всего 2 детских сада и одна школа. Новоселов же предполагается — 4,3 тыс. человек. Застройщик пока не известен.

В ЖК «Галактика» школа не поместится
19 октября 2016 в 14:04 320 Новости рынка

В течении двух лет не может решиться вопрос увеличения участка для строительства школы в ЖК «Галактика (Новое Девяткино)».

По данным Комитета по архитектуре и градостроительству, в правительстве ЛО готовится предписание об отмене проекта планировки территории под школу, из-за маленькой площади участка, недостаточной для строительства здания. Строительство ЖК «Галактика» уже ведется, но застройщик все еще не подал заявление с просьбой выделить дополнительный участок.

В таком случае, если проект планировки территории будет отменен, или закончится срок аренды участка, компания сможет достроить начатый дом, но строительство других корпусов может быть запрещено.

Пресс-служба застройщика ГлавСтройКомплекс прокомментировала действия компании: «Документация по участку еще формируется, в этом процессе задействована в том числе и администрация Нового Девяткино. До конца года мы планируем подать заявление, остановок в строительстве не будет».

Novostroy.su нашел самые интересные новостройки Девяткино
17 октября 2016 в 15:47 599 3 Новости рынка

В Девяткино сейчас строится более 20-ти жилых комплексов. В первой части нового видеообзора западной части этой локации Иван Новостроев выбрал для вас 5 самых-самых.             

Девяткино — одна из популярных локаций из-за низких цен на жилье и близости к метро. В новом обзоре Novostroy.su выбрал несколько комплексов из всех новостроек на землях бывшего совхоза Ручьи - самые дешевые, дорогие и оригинальные. Наш корреспондент мерз, но но продолжал инспектировать комплексы в Девяткино на выбор доступных планировок, благоустройства территорий, наличия магазинов и детских садов.

ЖК «Алфавит», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «YouПитер», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Материк» - мы покажем их реальное состояние и расскажем где планировки лучше, парковки больше, а соседей будет меньше.

В 5 очереди ЖК «Эланд» началась передача ключей
14 октября 2016 в 17:23 165 Новости рынка

14 октября текущего года застройщик Bonava приступает к вручению ключей дольщикам квартир, построенных в 5 очереди ЖК «Эланд».

Девелопер из Швеции рассказал о том, что введённый в эксплуатацию дом состоит из 264 квартир (однокомнатные, двухкомнатные, студии). Общая площадь квартир варьируется от 26 до 71 кв.м.

В жилом комплексе «Эланд» уже проведён целый ряд работ по благоустройству закрытой территории.

В комплексе предусмотрена реализация многоуровневой парковочной зоны. Во дворах построены спортивно-игровые площадки для детей, а также зоны отдыха для взрослых. Территория комплекса обустроена пешеходными дорогами. К концу 2016 года на территории ЖК будет функционировать детский сад, рассчитанный на 240 дошколят.

В ЖК «Эланд» предусмотрено 8 очередей. В настоящее время завершается строительство шестой очереди. Седьмая и восьмая очереди строительства, а также многоуровневая парковочная площадка готовы на 60-80 процентов.

Напомним, что комплекс находится в п. Мурино, вблизи от метро «Девяткино». Проект подразумевает строительство 2 753 квартир, а также возведение парковки и детского сада.

Ленинградская область забыла о восточном Мурино
14 октября 2016 в 16:01 1000 Новости рынка

Жители Восточного Мурино заявляют, что предложенный Ленинградской областью план строительства дорог не облегчит их путь до дома. Областное правительство приняло решение построить автодорожный обход поселка Мурино и Новое Девяткино в створе Гражданского проспекта, транспортную развязку, ТПУ «Девяткино» и платный обход в створе Пискаревского проспекта, но все эти пути неудобны.

Владелица жилья в восточном Мурино рассказывает: «Продолжение Гражданского проспекта решит проблему западного Мурино, а вот восточного Мурино и Ново-Девяткино нет. Основная часть жителей едет к метро, на шоссе Лaврики. В Мурино и Ново-Девяткино можно попасть по Токсовскому шоссе. Не будут люди делать такой крюк, тем более дорогу обещают платную. Ей будут пользоваться в основном жители Кузьмолово и Токсово».

Токсовское шоссе же, по словам жительницы Мурино, стоит в вечной пробке. Особенно затруднено дорожное сообщение в час пик.

Пресс-секретарь Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области Инга Малик заявляет: «Люди знали, где покупали квартиры. То, что в Муринo трудно доехать, было им известно». 

Мудино или Мудяткино вместо Нового Девяткино
7 октября 2016 в 14:53 855 1 Новости рынка

Губернатор Ленинградской области рассказал о планах объединить Муринское и Новодевяткинское поселения во Всеволожском районе Санкт-Петербурга в один город. Слияние произойдет к 2017 году. Населенный пункт он рекомендует назвать Мурино или Новомурино. Жители предлагают названия Мудино, Мудяткино или Санкт-Муринбург.

     «Новое Мурино звучит хорошо, хотя Мудяткино больше отображает суть», - пишут они в социальных сетях. «Все время смеялась над жителями города Лоухи, а тут смотрю не лучше. Мудятчане... И смешно, и плакать хочется». «Если Мудяткино или Мудино, жители города будут называться как-то не очень...»

Novostroy.su предлагает поучаствовать в выборе названия для нового города. Предложить свое можно в комментариях.

Ищем самые-самые новостройки в Девяткино
5 октября 2016 в 11:01 569 Новости рынка

Novostroy.su разберется с самыми дешевыми и дорогими, и даже оригинальными квартирами в локации Девяткино.

В новом обзоре наш корреспондент Иван Новостроев лично обойдет 5 строящихся жилых комплексов на западе Девяткино.

Новострой не будет рассказывать вам про развитую инфраструктуру и благоустройство территории. Только конкретные характеристики: высота потолков, парковки, благоустройство, лифты, количество квартир на лестничной площадке, магазины, детсады в шаговой доступности, планировки квартир.

А также объясним, почему мы выбрали ЖК «Алфавит», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «YouПитер», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Материк», и покажем их реальное состояние.

ЖК «Краски лета»: непременно сдадут. Но когда?
30 сентября 2016 в 12:17 1519

Novostroy.su продолжает проверять ЖК плодородных земель Девяткино. На этот раз в центре внимания — «Краски лета». К концу года ожидается сдача пяти корпусов из семи. Проанализируем, реально ли это.

 Девяткино: Топ-7 дешевле некуда
28 сентября 2016 в 19:36 733 Новости рынка

Девяткино — это район, где можно купить квартиру рядом с метро достаточно дешево. Район становится популярным среди всех слоев населения.

Первым комплексом станет внушительный и масштабный ЖК «Эланд». Студия здесь обойдется от 2 332 000 рублей, за европейскую планировку на площади от 26 кв. метров. Построить планируют 8 очередей с попеременной этажностью. С социальной инфраструктурой в комплексе есть трудности, в частности с медициной, но в дальнейшем проблемы обещают решить. Расположен в 300 метрах от м. Девяткино. Сдадут до 2 кв. 2017 года.

Следующий дом — ЖК «Дом у метро «Девяткино», Точнее дом за 1 км от метро Девяткино. 14-этажный дом, среди не очень развитой инфраструктуры: количество жильцов увеличивается, а новых объектов не запланированно. Цены начинаются от 2 млн. рублей за 1-комнатную от 34 кв. метров. Студий нет. Последний срок сдачи — 4 кв. 2016 г.

ЖК «Озерный» 1 544 000 рублей за студию 24 кв. метра. Есть разные варианты квартир, застройщик обещает чистовую отделку. Поблизости вся инфраструктура: футбольный стадион, баскетбольная площадка, кафе, отделение почты, поликлиника, паспортный стол, магазины. Метро в 3-х км. Сдавать будут в 3 кв. 2018

ЖК «Старая крепость» - от 1,5 млн. рублей. В комплексе предусмотрены квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии — минимальная площадь 20 кв. метров. До метро Девяткино — 30 минут. Сдавать будут в 4 кв. 2017 г. — 3 кв. 2018 г.

ЖК «Галактика» - 1 420 000 рублей за студию от 24 кв. метров. В квартале появятся 2 детских сада, школа, спортивный центр и парковки. До метро — 5 километров, до КАДа — 4 км. Рядом есть лес и водоем.

ЖК «Муринский Посад» - 1,4 млн рублей и студия в 22 кв. метра в кирпично-монолитном доме ваша. Жилье сдадут с чистовой отделкой. В комплексе будут детские и спортивные площадки, места для отдыха. Строительство задерживали, сейчас сдают первую очередь, последние дома по графику сдадут в 1-2 кв. 2017.

ЖК «Гамма» - 1,04 млн руб. за студию от 27 кв. метров. Есть и другие варианты, максимальное количество комнат — 4. Дома 12-ти этажные, строят не спеша, сроки уже сдвинулись. Рядом 2 речки, но купаться в них не советуют. До метро Девяткино пешком 7 минут. Срок сдачи II кв. 2017 г.

Корпус №17 ЖК «YouПитер» аккредитован «Газпромбанком»
28 сентября 2016 в 17:26 152 Новости рынка

Дом под номером 17 в составе комплекса «YouПитер» получил аккредитацию по программе гос поддержки ипотеки от «Газпромбанка». Для того, чтобы получить кредит, необходимо внести начальный взнос, составляющий 15 и более процентов от полноценной стоимости недвижимости. Сроки предоставления кредита от 12 месяцев до 30-ти лет на сумму до 45 млн. руб. Ставка же составит 12 процентов.

Следует отметить, что ЖК «YouПитер» находится в пешей доступности от метро «Девяткино» . Корпус №17 будет достроен ко второй половине 2018 года. На данный момент ведётся монолитное строительство (возведение каркаса). На территории квартала 1 сентября открылась школа, рассчитанная почти на 1230 человек . Во второй половине 2017 года перед дошколятами распахнёт двери и детский сад.  

Разобрали по кирпичику ЖК «Солнечный». В поисках проблем
22 сентября 2016 в 18:25 712

Рядом с метро «Девяткино» покупателю есть из чего выбрать. И как всегда в случае большого ассортимента - непросто разобраться в каждом конкретном продукте и определиться. Novostroy.su проверил жилой комплекс «Солнечный», состоящий из 13 корпусов и возводимый в 15 минутах от метро.

Есть ли подводные камни в ЖК «Гольфстрим»? Novostroy.su проверил.
22 сентября 2016 в 13:39 438

Жилой комплекс строится в северной части активно растущего жилого массива в деревне Кудрово. Проект предусматривает четыре 18-этажных дома с общей стилобатной частью, которые застройщик обещает ввести в I квартале 2019 года. Продажи квартир в ЖК «Гольфстрим» стартовали относительно недавно — 1 августа 2016 года. Novostroy.su решил проверить, стоит ли приобретать недвижимость в этом жилом комплексе.

Топ-5 недорогих студий со сроком сдачи в 2018 году
21 сентября 2016 в 12:53 633 От редакции

2018 год все ближе, ждать уже не так долго, а цены пока что соответствуют начальной стадии строительства. Novostroy.su представляет подборку бюджетных студий, сдаваемых в 2018 г.

На пятой строчке — студия площадью 26,4 кв. м в ЖК «Шушары» (Пушкинская) от компании «Дальпитерстрой». Приобрести эту квартиру без отделки можно за 1 716 000 рублей, при условии 100% оплаты или покупки с привлечением ипотечного кредита. Студия находится на втором этаже корпуса №40.2 (секция 1), который застройщик собирается сдать во II квартале 2018 года. На общественном транспорте путь до комплекса займет порядка 5 минут от метро «Купчино».

В ЖК «Алфавит» («Петрострой») нашелся вариант дешевле: 1 508 900 рублей за студию площадью 22,06 кв. м. Минимальная цена актуальна при единовременной оплате или ипотеке и не включает в себя отделку. Квартира располагается на 19 этаже секции И, которая готовится к сдаче во II квартале 2018 года. Добраться до ЖК на общественном транспорте можно ориентировочно за 5 минут от метро «Девяткино».

Третье место досталось студии в ЖК «Территория» от «Лидер Групп». Стоимость квартиры площадью 21,88 кв. м — 1 400 300 рублей, при учете 100% оплаты или ипотеки. Цена не включает отделку. Студия находится в корпусе №1, секция — 6, сейчас можно выбрать этаж: седьмой или тринадцатый. Корпус планируется сдать в IV квартале 2018 года. До комплекса можно дойти пешком от метро «Девяткино»: путь займет примерно 20 минут.

На втором месте — студия площадью 20 кв. м в ЖК «Краски лета» («Полис Групп»): при единовременной оплате или покупке в ипотеку ее стоимость — 1 334 300 рублей. Отделка не предусмотрена. Эта студия располагается на 4 этаже корпуса №7, который застройщик планирует сдать во II квартале 2018 года. ЖК располагается неподалеку от метро «Девяткино», пеший путь займет порядка 25 минут.

Самым бюджетным предложением рейтинга стала студия без отделки в недавно вышедшем в продажу ЖК «Материк» от компании «Петрострой». При условии 100% оплаты или ипотеки ее стоимость — 1 264 400 рублей. Квартира находится на 17 этаже секции А, которую застройщик собирается сдать в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. До комплекса от станции метро «Девяткино» можно дойти пешком примерно за 40 минут или добраться на общественном транспорте: путь займет около 10 минут.

В жилом комплексе «Три кита» скоро поднимут цены
19 сентября 2016 в 15:41 188 Новости рынка

 С 26 сентября стоимость жилья в третьей очереди ЖК «Три кита» увеличится.

В настоящее время цена «квадрата» начинается от 55 000 рублей за квадратный метр. Например, квартира-студия площадью 23,26 кв. м стоит 1 349 000 рублей, однокомнатная размером 33,32 кв. м - 1 932 000 рублей. «Двушка» метражом 53,23 обойдется в 2 927 000, а трехкомнатная 78,59 кв. м - в 4 322 000 рублей. После 26 сентября стоимость квартир увеличится примерно на 20% и приблизится по уровню цен к второй очереди. Приобрести недвижимость в ЖК «Три кита» можно с помощью ипотеки или беспроцентной рассрочки до 30 декабря 2018 года.

Напомним, жилой комплекс возводит компания «Лидер Групп» рядом со станцией метро «Девяткино». В составе компекса собственный детский сад, подземный паркинг, оздоровительный центр, территория охраняема, закрыта и благоустроена детскими площадками и зонами отдыха.

Топ-5 квартир с панорамными окнами
16 сентября 2016 в 14:57 631 От редакции

Главный плюс панорамного остекления — большое количество пропускаемого света, что способствует визуальному расширению помещения и делает его намного светлее. В этом рейтинге Novostroy.su подобрал самые недорогие варианты среди квартир с панорамными окнами.

Пятую строчку рейтинга занимает однокомнатная квартира площадью 49,1 кв. м в ЖК «Platinum» («Квартира.ру Платинум»). На лоджии этой квартиры использовано безразмерное остекление, благодаря чему через окно шириной 4,2 м открывается масштабный вид на исторический центр города. Стоимость «однушки» без отделки — 6 628 500 рублей. Квартира такой планировки есть на третьем и восьмом этажах. Комплекс уже сдан и находится в районе станции метро «Площадь Ленина», путь к ней на общественном транспорте займет порядка 5 минут.

Немного дешевле стоит однокомнатная квартира в ЖК «Riverside» («Setl City») - 6 500 000 рублей. В ней предусмотрено большое окно с деревянными рамами, отступ от пола и потолка — 50 см. Площадь квартиры — 46 кв. м, она располагается на 2 этаже. Отделка в стоимость не включена. Корпус А, в котором находится этот вариант, уже сдан в эксплуатацию. Добраться до комплекса можно примерно за 20 минут пешком от метро «Черная речка».

Третье место досталось апартаментам на 5 этаже МФК «Vertical» (Московский) от компании «Becar Realty Group». Стоимость студии с окном от пола до потолка — 6 540 700 рублей. Апартаменты предлагаются с полной отделкой и меблировкой в сдержанном стиле конструктивизма. Комплекс сдан в эксплуатацию и находится в 5 минутах пешком от метро «Фрунзенская».

Следующие два варианта только готовятся к сдаче в эксплуатацию и располагаются за пределами Петербурга, поэтому их стоимость значительно ниже. Второе место занимает двухкомнатная квартира в ЖК «Новая Швейцария» («Оникс»). Цена «двушки» без отделки — 3 772 000 рублей. В ней предусмотрен балкон с раздвижными дверями и безразмерным остеклением, его площадь — 14,23 кв.м. Квартира общей площадью 65,2 кв. м находится на втором этаже. Сдача комплекса планируется в IV квартале 2016 г, но в компании предупредили, что дата может перенестись на март 2017 г. Добраться к ЖК можно на общественном транспорте от метро «Девяткино», путь займет около 20 минут.

Самым бюджетным предложением рейтинга стала трехкомнатная квартира в малоэтажном ЖК «Дом с фонтаном» («Академия»). Стоимость квартиры площадью 75,83 кв. м — 3 526 000 рублей. Окна в этой квартире простираются от пола до потолка. Площадь «трешки» на 4 этаже — 75,83 кв. м. Застройщик планирует сдать комплекс в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. На дорогу общественным транспортом от метро «Девяткино» понадобится ориентировочно 20 минут.

Топ-5 недорогих квартир от популярных застройщиков Петербурга
14 сентября 2016 в 19:29 801 От редакции

При выборе квартиры в новостройке покупателя чаще всего привлекают узнаваемое имя, репутация и опыт застройщика. Novostroy.su публикует рейтинг самых бюджетных квартир от известных девелоперов.

Открывает рейтинг студия в ЖК «Ласточкино гнездо» от компании «Эталон». При 100% оплате или покупке в ипотеку стоимость квартиры без учета отделки — 2 400 000 рублей. За эту сумму можно приобрести студию площадью 27,3 кв. м в уже сданных корпусах №7 и 9. Добраться до комплекса можно примерно за 5 минут на общественном транспорте от станции метро «Пролетарская».

Немного дешевле стоит однокомнатная квартира с чистовой отделкой в ЖК «Цветной город» от застройщика «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Цена «однушки» при учете единовременной оплаты или ипотеки — 2 289 600 рублей. Площадь квартиры — 31,8 кв. м Она находится в доме №6 (квартал 17), который планируется сдать в конце 2019 года. Путь до комплекса на общественном транспорте займет около 10 минут от метро «Гражданский проспект».

Третье место делят студии за 1 900 000 рублей от компании «Setl City». Такая цена актуальна при учете 100% оплаты или ипотеки. В ЖК «GreenЛандия 2» студия площадью 24 кв. м находится в корпусе №2.3, сдача которого планируется в конце 2017 года. Аналогичная по стоимости студия площадью 24,3 кв. м есть в корпусах 14.1 и 14.4 ЖК «Семь столиц», квартал Лондон», которые готовятся к сдаче во II квартале 2018 года. Обе студии предлагаются с чистовой отделкой. Добраться до ЖК «GreenЛандия 2» от метро «Девяткино» можно пешком ориентировочно за полчаса, до ЖК «Семь столиц», квартал Лондон» - за 5 минут на транспорте от метро «Улица Дыбенко».

На втором месте — студия в ЖК «Муринский Посад», застройщик - «ЦДС». Стоимость квартиры площадью 23,82 кв. м — 1 534 040 рублей, при условии покупки в ипотеку или 100% оплаты. В стоимость включена предчистовая отделка. Студия находится в корпусе №1 (этап 4), который планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. Дойти до жилого комплекса от метро «Девяткино» можно примерно за 30 минут.

Самым бюджетным предложением рейтинга стала студия без отделки в ЖК «Vitamin» от застройщика «Лидер Групп». Квартира площадью 24,83 кв. м стоит 1 365 650 рублей, при учете единовременной оплаты или покупке с помощью ипотечного кредита. Студия располагается в первом корпусе (секция А), который должен быть сдан в конце 2017 года. Пеший путь к комплексу от метро «Девяткино» займет порядка 25 минут.

Топ-5 бюджетных студий у метро. Срок сдачи — в конце 2016 года.
12 сентября 2016 в 16:24 804 От редакции

Покупка квартиры в пешей доступности от метро — вложение, позволяющее в будущем сэкономить много времени и сил. Для тех, кто не хочет рисковать покупать жилье на стадии котлована, Novostroy.su публикует подборку недорогих студий в домах со сроком сдачи в IV квартале 2016 года.

Открывает рейтинг студия в ЖК «Петроградец» от компании «Строй-Импульс». При условии 100% оплаты или покупки в ипотеку стоимость просторной квартиры площадью 41,5 кв. м — 6 500 000 рублей. Она находится на третьем этаже, отделка — чистовая. Пеший путь до станции метро «Петроградская» ориентировочно займет 17 минут.

Вариант дешевле нашелся в ЖК «Московские ворота» («Эталон»): за 4 400 000 рублей можно приобрести студию площадью 32,8 кв. м. Условия такой цены — единовременная оплата или ипотека, отделка в стоимость не входит. Студия находится на 18 этаже корпуса №4. Комплекс находится рядом с одноименной станцией метро, до которой можно дойти примерно за 12 минут.

На третьем месте — студия площадью 25,22 кв. м в ЖК «ЗимаЛето» («Setl City»). При учете 100% или ипотеки ее цена составляет 3 300 000 рублей. Студия с чистовой отделкой находится на четвертом этаже корпуса №2. Время пешего пути от комплекса к станции метро «Ладожская» - порядка 12 минут.

Следующую позицию занимает студия на седьмом этаже четвертого корпуса ЖК «Северная долина» («Главстрой-СПб»). При единовременной оплате или покупке с помощью ипотеки стоимость квартиры с чистовой отделкой — 2 209 000 рублей. Площадь студии — 21,11 кв. м. Комплекс находится примерно в 20 минутах пешком от метро «Парнас».

Самым бюджетным вариантом рейтинга стала студия в ЖК «Три кита» от застройщика «Лидер Групп». Ее можно приобрести за 1 998 400 рублей, цена актуальна при условии 100% оплаты или покупки в ипотеку. Студия площадью 24,98 кв. м находится на 10 этаже корпуса №1 (секция 6е). Отделка в стоимость не включена. До комплекса от метро «Девяткино» можно дойти ориентировочно за 15 минут.

ИСГ «МАВИС» объявила о старте продаж в новом ЖК «Цвета Радуги»
6 сентября 2016 в 19:46 572 Новости рынка

ИСГ «Мавис» ведёт строительство нового жилого комплекса близ станции метро «Девяткино». Квартиры в ЖК «Цвета радуги» стоят от 1,26 млн. рублей.

Строящийся комплекс должен стать первой ласточкой самого масштабного проекта КОТ из тех, что реализует застройщик. В квартале будут построены детский сад, торговая галерея, кафе, аптека, площадки с тренажёрами для занятий спортом, детские игровые зоны, благоустроенная территория.

В данный момент приобрести квартиру можно в первом корпусе ЖК «Цвета радуги», который «Мавис» обещает сдать 1 декабря 2018 года. В этом доме расположено 435 квартир, квадратный метр жилья стоит 55 000 рублей вне зависимости от количества комнат.

Новинки конца лета. Резиновое Мурино
1 сентября 2016 в 20:21 1043
Популярный

Застройщики продолжают выводить новые объекты, покупатели — покупать. Каждый занимается своим делом. И никто особо уже не жалуется, что, мол, денег нет, спрос падает, себестоимость растет. Тема как будто исчерпана. К концу года только ипотечных кредитов планируется выдать на полтора триллиона рублей — так банки опосредованно с минимальными для себя рисками кредитуют строительство, а строители получают беспроцентные кредиты. Ложку дегтя в эту бочку меда добавляет лишь факт, что появляются все новые обманутые дольщики.

29 августа 2016 в 15:03 428 4 Новости рынка
Популярный

Портал Novostroy.su подготовил видео-обзор жилых комплексов, строящихся на проспекте Просвещения. Район формировался до девяностых годов, поэтому такой массовой застройки, как, например, на Парнасе или в Девяткино там нет.

В обзоре представлены жилой комплекс «Мейн Хаус», недавно выведенный в продажу «Glorax Development», ЖК «Дом на проспекте Просвещения, 85» от компании «Дальпитерстрой», ЖК «Эврика» - первый проект жилой застройки для компании «Симос» и ЖК «Лондон Парк» от «Л1».

Сдаются в 2016. Топ-5 таунхаусов
25 августа 2016 в 14:27 314 От редакции

Таунхаус — выгодное вложение средств, его площадь будет гораздо больше, чем размер квартиры, которую можно купить за те же деньги в внутри КАДа. Чтобы минимизировать риски покупки дома на нулевой стадии строительства, мы подобрали не дорогие таунхаусы с плановой сдачей в 2016 году.

Начинает наш топ 116-метровый таунхаус от девелопера «Теорема» в ЖК «Новые кварталы Петергофа». Его стоимость вместе с участком 144 кв метров составляет 8 040 879 рублей. В блоках, планируемая сдача которых наступит в 2017 году, можно купить таунхаус за 6 193 270 рублей. От Метро «Проспект Ветеранов» до ЖК можно доехать за 35 минут.

На четвёртом месте расположился ЖК «Щегловка» с его 185-метровым таунхаусом за 5,5 миллионом рублей. Вторую очередь строительства, в которой он находится, планируют сдать в четвёртом квартале 2016 года. Добраться до ЖК в посёлок Шеглово можно за 35 минут от метро «Девяткино».

Середину списка занял ЖК «Счастье» с 84-метровым таунхаусом за 3 496 000 рублей. Дома строятся четвёртой и пятой строительных очередях, со сроком сдачи в третьем квартале 2016 года. МЖК расположен в Тосненском районе, в деревне Фёдоровское, до которой от метро «Купчино» примерно 40 минут.

Второе место отвоевал ЖК «Кивеннапа Север», где 70-метровый таунхаус стоит всего 1 900 000 рублей, но его придомовой участок занимает всего две сотки. Он будет сдан в четвёртом квартале 2016 года. От метро «Парнас» до посёлка ходят маршрутки К-600 и  К-675, добираться на них придётся не более часа двадцати минут.

Самый экономный вариант предлагает тоже «Кивеннапа» в своём проекте ЖК «Кивеннапа Юго-Запад». 65-метровый таунхаус с участком в одну сотку обойдётся покупателю в 1 100 000. Строительная очередь, к которой принадлежит этот таунхаус, планируется к сдаче в третьем квартале 2016 года. До посёлка Каськово, где расположен ЖК, можно доехать на общественном транспорте от метро «Проспект Ветеранов» где-то за час с половиной.

Петербург против жилых комплексов или то, как можно испортить город
25 августа 2016 в 13:35 1388 4
Популярный

Мало найдется петербуржцев, которые были бы довольны современной застройкой. То она кичливая, то диссонирующая, то уплотнительная. Как развиваться дальше Петербургу, никто толком сказать не может. Все, заинтересованные лица, только спорят, доказывая нередко с пеной у рта, что так нельзя, а так можно. Единого понимания о том, как должен выглядеть современный Петербург, нет и, видимо, в ближайшем будущем не будет. А в этом время город продолжает застраиваться и наполняться памятниками сомнительной архитектурной ценности, сомнительного комфорта и полезности. Мы собрали мнения специалистов из разных сфер, так или иначе связанных с недвижимостью.

Аренда vs Ипотека. Что выгоднее?
15 августа 2016 в 15:18 308 Пресс-релиз

Сегодня больше половины квартир в Санкт-Петербурге приобретается в ипотеку. Одна из причин популярности жилищных кредитов – действующие ставки по ипотеке, самые низкие за всю историюю жилищного кредитования в России. При выгодных условиях ипотеки, ежемесячный платёж за свою квартиру сравним со стоимостью аренды. Что выгоднее? Разбираемся на примерах.

Рассмотрим квартиру-студию в новом жилом квартале стоимостью 1,85 млн рублей в 10 минутах от метро «Девяткино». Ежемесячный платеж по ипотеке здесь составит 15 000 рублей в месяц, при первоначальном взносе от 360 000 рублей. Стоимость аренды аналогичной квартиры в одном из районов Петербурга - около 18 000 рублей без учета коммунальных платежей. При этом размер аренды регулярно пересматривается хозяином квартиры и может расти в среднем на 10% ежегодно, в то время как платеж по ипотеке зафиксирован в договоре на весь период оплаты. То есть, те, кто платит ипотеку застрахованы от роста ежемесячного платежа, несмотря общую инфляцию в стране и неизбежный рост тарифов ЖКХ, который сказывается на размере арендной платы и коммунальный платежей. В таком случае, переплата за ипотеку в будущем вполне сравнима с теми средствами, что придется тратить на аренду чужой квартиры.

«В первом полугодии 2016 года доля ипотечных сделок составила 55-60% от общего объема продаж. В большей степени это связано с действием программы «Ипотека с господдержкой», но также на спрос повлияли рост объемов строительства и расширение ипотечных предложений от ведущих банков. Покупатели сегодня предпочитают не арендовать недвижимость, а покупать свое, чтобы не платить «в пустоту». К тому же, в среднем ипотечный кредит семья в Санкт-Петербурге выплачивает досрочно за 5-10 лет, при первоначальном сроке до 25 лет», - говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингово центра «Петербургская Недвижимость».

Сегодня на первичном рынке недвижимости существуют выгодные предложения от брокеров и застройщиков на приобретение квартир. В августе компания «Петербургская Недвижимость» проводит акцию: квартира за 15 000 рублей в месяц + первоначальный взнос. Предложение распространяется на несколько популярных проектов компании Setl City: GreenЛандия, «Чистое небо», «Солнечный город», «ЗимаЛето», «Невские Паруса», «Полюстрово парк», «Семь столиц, квартал Лондон», «Палацио».

Топ-7 бюджетных квартир, вышедших в продажу в июле 2016 г.
11 августа 2016 в 13:23 1870 От редакции
Популярный

В июле девелоперы вывели на рынок сравнительно большое количество новых предложений: среди них — новые очереди существующих проектов, а также новые объекты. Покупать квартиру на старте продаж всегда выгодно, цены в этот период, как правило, минимальны. Novostroy.su публикует подборку самых бюджетных предложений среди квартир, которые вышли в продажу в июле этого лета.

Открывает наш рейтинг студия в корпусе №4 ЖК «UP-квартал «Светлановский» («ФСК Лидер»): при условии 100% оплаты или ипотеки она обойдется в 2 081 000 рублей, в стоимость входит чистовая отделка. Площадь квартиры — 25, 79 кв. м, сейчас есть возможность выбрать этаж. Корпус готовят к сдаче во II квартале 2017 г. Комплекс находится в локации «Девяткино», пеший путь до метро займет около получаса.

За 2 066 400 рублей можно приобрести студию без отделки в ЖК «Полководец» («Трест-47»). Цена актуальна для квартиры площадью 25,2 кв. м, в условиях покупки в ипотеку или при единовременной оплате. Сдача комплекса на Петергофском шоссе (Красносельский район) планируется во II квартале 2017 г., добраться до него можно на транспорте примерно за 17 минут от м. «Проспект Ветеранов».

Пятое место занимает студия в третьем корпусе 11-й очереди ЖК «Северная долина» («Главстрой-СПб»): ее стоимость при учете 100% оплаты или ипотеки — 2 031 480 рублей. Площадь квартиры с чистовой отделкой — 24,3 кв. м. Есть выбор этажей: с 18-го по 26-й. Комплекс находится в Выборгском районе Петербурга, до м. «Парнас» - ориентировочно 19 минут пешком. Сдача корпуса №3 ожидается в III квартале 2017 г.

Компания «Мортон» открыла продажи в своем первом проекте в Петербурге: в корпусе №1 ЖК «Две Столицы» можно приобрести студию площадью 23 кв. м за 1 903 190 рублей, при учете 100% оплаты, либо ипотеки. Квартира не предполагает отделку и находится на 3 этаже. Корпус планируется сдать в IV квартале 2018 г. Он находится на Московскoм шоссе (Московский район), примерно за 11 минут можно дойти пешком до м. «Звездная».

На третьем месте — студия в корпусе №7 в ЖК «Виктория» («Мавис»): при 100% оплате или приобретении в ипотеку ее стоимость составит 1 797 000 рублей. Квартира без отделки находится на первом этаже, ее площадь — 26,23 кв. м. Застройщик планирует сдать седьмой корпус в I квартале 2018 г. Добраться до него можно от м. «Девяткино», дорога пешком займет около 8 минут.

Вариант дешевле есть в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» от компании «Seven Suns Development». За 1 782 300 рублей при условии ипотеки или 100% оплаты можно купить студию площадью 22,85 кв. м в четвертой секции корпуса №7 (II очередь строительства). В стоимость включена чистовая отделка и мебель. Сдача дома намечена в III квартале 2017 г. Студия находится на 9 этаже, а сам комплекс - в районе намывных территорий Васильевского острова. Ближайшая станция метро - «Приморская», до нее можно примерно за 4 минуты добраться на транспорте.

Самый бюджетный вариант среди недавно вышедших в продажу — студия в ЖК «Богатырь 3» («Лидер Групп») за 1 600 000 рублей, при условии единовременной формы оплаты, либо в ипотеку. Площадь квартиры без отделки на четвертом этаже — 23,16 кв. м. Комплекс планируется сдать в IV квартале 2019 г. Он находится в Приморском районе, от м. «Старая Деревня» дорога пешком займет порядка 25 минут.

Топ-5 «двушек» до 3 млн рублей в комплексах с собственной школой
9 августа 2016 в 12:15 704 От редакции
Популярный

Школа на территории жилого комплекса — важный фактор при выборе квартиры, особенно если будущее жилье находится за пределами Петербурга. К сожалению, не все застройщики готовы обеспечивать свои новостройки этим важным элементом инфраструктуры. Novostroy.ru публикует подборку недорогих двухкомнатных квартир в комплексах, которые предполагают строительство собственных школ.

Пятое место занимает двухкомнатная квартира площадью 48,12 кв. м в ЖК «Мурино 2017» («Самолет ЛО»): при условии 100% оплаты или ипотеки ее стоимость — 2 979 000 рублей. Квартира находится на первом этаже корпуса №2 (I очередь строительства), в стоимость входит чистовая отделка. Сдача очереди планируется в IV квартале 2017 г. На этапе строительства II и III очередей (конец 2017 — начало 2018 года) планируется начало возведения школы на 950 мест. Комплекс находится в п. Муринo Всеволожского района, расстояние до метро «Девяткино» составляет 1,5 км, въезд на КАД — в 3,5 км.

В МЖК «Золотые купола» («РосСтройИнвест») есть двухкомнатная квартира площадью 50,4 кв. м за 2 938 320 рублей при условии единовременной оплаты, а также ипотеки. За эту сумму можно приобрести квартиру с предчистовой отделкой в любом из корпусов II очереди (№ 6, 7, 8, 9, 10, 11), срок сдачи которых — III квартал 2017 г. На территории комплекса к 2019 г. планируется строительство собственной школы. Комплекс малоэтажек находится в Сертолово (Всеволожский район), куда можно за полчаса добраться на общественном транспорте от м. «Парнас». Расстояние до КАД составляет 11 км.

Вариант дешевле предлагает компания «УНИСТО Петросталь» в ЖК «Аннинский парк»: «двушка» площадью 53,4 кв. м с чистовой отделкой стоит 2 841 000 рублей. Стоит учесть, что цена актуальна только при 100% оплате. Квартира находится в доме №5, который сдается в I квартале 2018 г. К концу 2018 — началу 2019 г. планируется построить школу. Комплекс находится в Ломоносовском районе, в п. Куттузи: до него за полчаса можно добраться на общественном транспорте от станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Московская». Место назначения находится в 9 км от КАД.

На втором месте — двухкомнатная квартира без отделки в ЖК «Северный вальс» от компании «Петрострой». Квартиру без отделки площадью 58,75 кв. м можно купить за 2 567 375 рублей, при условии ипотеки или полной оплаты. Квартира находится на 3 этаже корпуса №3, секция - «В». Застройщик планирует сдать дом IV квартале 2019 г., а в 2020 г. между вторым и третьим корпусами появится школа. Комплекс находится в г. Всеволожск, до которого можно доехать на общественном транспорте за 20 минут, а расстояние от КАД составляет 13 км.

Самый бюджетный вариант нашелся в ЖК «Кировский Посад» («АРГО инвест»): при условии 100% оплаты и ипотеки двухкомнатная квартира стоит 2 485 440 рублей. Ее площадь - 51,78 кв. м, отделка — чистовая. Сдача дома планируется в IV квартале 2017 г, а в 2018 г. рядом с домом будет построена школа на 270 мест. Комплекс находится в г. Кировск. Невысокая цена обусловлена удаленностью от города: дорога на общественном транспорте от метро «Улица Дыбенко» займет около часа. На автомобиле от Петербурга можно доехать за 20 минут.

Дольщики получили подарочные велосипеды от компаний «Петербургская Недвижимость» и «Setl City»
5 августа 2016 в 12:09 231 Новости рынка

В первые два месяца этого лета проводилась акция «#ВелоПН», в результате которой дольщикам были вручены более полутора тысяч сертификатов на велосипед. Подарки получили дольщики ЖК «GreenЛандия», «Семь столиц», «Чистое небо» и «Солнечный город».

Застройщик «Setl City» развивает в новых кварталах территории для занятий спортом и велопрогулок. 12 километров велодорожек планируется создать в ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе, в ЖК «Чистое небо» (Приморский район) — около пяти километров, в ЖК «GreenЛандия» у м. Девяткино — более четырех километров. Два километра велодорожек появятся в ЖК «Семь столиц», квартал Вена» и ЖК «Семь столиц», квартал Лондон», а между комплексами будет проложен пешеходный маршрут.

Во всех домах застройщика предусматриваются велопарковки, а для хранения двухколесного транспорта — кладовые.

Июль: жилье продолжают строить
4 августа 2016 в 10:49 756
Популярный

Несмотря на все разговоры о кризисе, о падении покупательской способности, о сокращении доходности, застройщики продолжают строить и выводить на рынок новые объемы квартир. Трудно поверить, что они работают себе в убыток.

Июль оказался месяцем, насыщенным проливными дождями, а не новыми проектами. Как и в начале лета, в основном продолжали выходить очередные продолжения уже известных крупных жилых комплексов, рассчитанные на пять-десять лет. В любом случае покупателю есть из чего выбирать.

Топ-6 доступных квартир в надежных проектах
2 августа 2016 в 13:42 1318 От редакции
Популярный

Среди многообразия на рынке жилой недвижимости Петербурга покупателю всегда сложно сделать правильный выбор: ведь нужно учитывать не только цену и расположение дома, но и надежность застройщика. Белый список новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области создан порталом Novostroy.su для того, чтобы у каждого появилась возможность выбрать себе жилье только в проверенных экспертами жилых комплексах и вложить свои средства в качественный проект. Представляем подборку самых бюджетных предложений из белого списка.

На шестом месте рейтинга расположился ЖК «Ultra City» («Северный город»). При условии 100% оплаты или ипотеки в нем можно приобрести студию площадью 24,5 кв. м за 2 431 993 рублей, а однокомнатная квартира площадью 36,1 кв.м обойдется в 3 267 014 рублей. Цены актуальны для квартир с предчистовой отделкой в корпусе №4, сдача которого планируется в III квартале 2017 г. Студию можно выбрать на 4, 5 или 6 этаже, «однушка» находится на шестом. Жилой комплекс находится в Приморском районе, ближайшая станция метро - «Комендантский проспект».

Пятое место занимает ЖК «Новая Охта» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»): однокомнатная квартира площадью 39 кв. м стоит 2 830 000 рублей при учете единовременной оплаты или ипотеки. Квартира находится на втором этаже корпуса №38, который планируется сдать в декабре 2017 г. Комплекс располагается в районе станций метро «Девяткино» и «Гражданский проспект».

В IV очереди ЖК «Новый Оккервиль» компания «Отделстрой» предлагает студию 26 кв. м без отделки за 2 242 000 рублей. С чистовой отделкой она будет стоить незначительно дороже — 2 400 000 рублей. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 31,8 кв. м без отделки – 2 748 000 рублей. Есть вариант с чистовой отделкой и большей площадью (34,7 кв.м) за 3 092 000 рублей. Условие указанных цен — 100% оплата или ипотека. Застройщик собирается сдать IV очередь к концу 2017 года, сейчас квартиру можно приобрести практически на любом этаже. ЖК «Новый Оккервиль» находится рядом с метро «Улица Дыбенко».

На третьем месте — ЖК «Полюстрово парк» («Setl City») в Калининском районе: при условии 100% или ипотеки студия площадью 25 кв. м стоит 2 100 000 рублей, однокомнатная квартира площадью 31 кв. м — 2 900 000 рублей. Отделка предлагается чистовая. Комплекс сдается в IV квартале 2018 года, находится он в районе метро «Лесная» и «Площадь Мужества».

Вариант дешевле также представлен компанией «Setl City»: в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон» можно купить студию площадью 24,6 кв. м за 1 900 000 рублей, а «однушку» площадью 31,2 кв.м - за 2 650 000 рублей. Цены актуальны при покупке в ипотеку или единовременной оплате. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой, есть выбор этажей в корпусах 14/5 и 14/6, сдача которых должна состояться во II квартале 2018 г.

Самые бюджетные квартиры предлагает компания «Мавис» в ЖК «Прогресс», который находится в локации «Кудрово». Стоимость студии площадью 23,57 кв. м — 1 685 000 рублей. Она находится на 2 этаже третьей секции корпуса №6, который сдается в декабре 2017 года. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м — 3 004 000 рублей. «Однушка» находится на 8 этаже первой секции корпуса №5, срок сдачи которого — март 2017 г. Указанные цены действительны при 100% или ипотеке, отделка не предусмотрена.

Ознакомиться полностью с Белым списком новостроек можно здесь.

Компания «Bonava» начинает сотрудничество с агентством недвижимости «Becar»
25 июля 2016 в 16:24 257 Новости рынка

Между шведским девелопером «Bonava» и агентством недвижимости «Becar» был заключен договор на реализацию квартир в жилых комплексах Петербурга и Ленобласти. Сейчас компанией «Bonava» возводятся три объекта класса «комфорт»: «Skandi Klubb» на Петроградской стороне, «Эланд» в локации «Девяткино» и «Gröna Lund» во Всеволожске. Всего в этих комплексах — 1500 квартир. Цена за квадратный метр не зависит от того, где клиент совершает покупку: у застройщика или в агентстве.

Генеральный директор «Bonava» Юусо Хиетанен сообщил, что это первый опыт сотрудничества компании с российским агентством. При выборе партнера для совместной работы учитывались несколько критериев, но в первую очередь — опыт и репутация. Совместная деятельность организована для предоставления клиенту выбора удобного способа покупки квартиры.

Управляющий директор департамента жилой недвижимости «NAI Becar» Катерина Соболева считает сотрудничество интересным, т. к. шведская компания проявляет себя как надежный застройщик.

Напомним, что «Bonava» - один из лидирующих девелоперов Северной Европы. Начиная с 1972 г., под разными брендами компания возвела более 500 различных объектов. В Петербурге и области девелопер развивался в сфере жилищного строительства с 2005 года, под брендом «NNC». В скором времени «Bonava» планирует возведение крупного жилого комплекса в Красногвардейском районе.

Агентство недвижимости «Becar» является частью группы компаний «NAI Becar». Начиная с 1992 года, группа реализовала около 10 000 объектов, сдала в аренду - более 15 000, а также выступила инвестором в 10 проектах коммерческой недвижимости.

Фотоконкурс от «Квадрат.ру»: в фокусе — Девяткино
20 июля 2016 в 16:00 277 От редакции

«Квадрат.ру» продолжает принимать фотографии, отражающие реалии новой застройки Петербурга. 26 июля авторы самых интересных снимков в номинациях «Так держать» и «Такое бывает» получат по 5000 рублей. Мы публикуем новые снимки, присланные участниками фотоконкурса.

На этот раз в рубрике «Такое бывает» оказались снимки бесконечной застройки, идущей в Дeвяткино. Люди вынуждены жить рядом со стройкой и на себе испытывать все прелести такого соседства: шум, грязь и обилие строительной техники на дорогах, а порой и вовсе отсутствие этих дорог.

Автор снимков отмечает, что уже сейчас в районе есть проблемы с инфраструктурой, не хватает зелени и парковочных мест, загружены дороги и метро. Что же будет, когда все строящиеся сейчас дома заселят? 

В рубрике «Так держать», напротив, оказались красивые и уютные дворы новых кварталов Петербурга. Снимок одного из них — в ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» — был прислан на фотоконкурс. 

Прислать ваше фото

Фотоправда от «Квадрат.ру»: в фокусе — ЖК «Леонтьевский мыс»
15 июля 2016 в 17:43 363 От редакции

На «Квадрат.ру» опубликованы новые снимки, присланные читателями в рамках фотоконкурса «ЗаКАДРи Петербург».

Рубрика «Так держать!» пополнилась видами на ЖК «Леонтьевский мыс», который возводится на Петроградской стороне, на месте слияния двух рек — Малой Невки и Ждановки.

В рубрике «Такое бывает» оказались усыпанные автомобилями дворы жилых комплексов в Девяткино и Мурино. Жители микрорайонов жалуются на получасовые заторы при въезде и выезде со двора, а также на частые повреждения автомобилей в этой «мясорубке».

Еще один снимок рассказывает о ЖК «GreenЛандия», строители которого, судя по всему, забыли навесить один из балконов.

Посмотреть все фотографии, а также прислать свои снимки можно, пройдя по ссылке.

Напоминаем, авторы лучших работ в каждой номинации будут объявлены 26 июля. Они получат по 5000 рублей.

Прислать фото

Топ-5 недорогих двухкомнатных квартир в Девяткино
7 июля 2016 в 18:50 750 1 От редакции

Одни из самых бюджетных предложений на рынке жилья находятся в Девяткино. Место интересно тем, что несмотря на расположение за пределами города, на его территории располагается станция метро. Для семей, которым важно сочетание удобной планировки и привлекательной цены, Novostroy.su нашел самые дешевые двухкомнатные квартиры в этом районе.

Самым дорогим предложением нашего топа стала небольшая квартира площадью 52 кв. м. в первом корпусе ЖК «Vitamin» от застройщика «Лидер Групп». При условии 100% оплаты, «двушка» обойдется в 2 873 тыс. рублей. Дом находится в пешей доступности от м.Девяткино, его сдача запланирована в июне 2018 г.

Также «Лидер Групп» предлагает более доступный вариант в ЖК «Территория»: стоимость «двушки» площадью 69,2 кв.м. - 2 729 тыс. рублей при 100%-ной оплате, либо рассрочке с первым взносом в 50%. Окончание строительства корпуса планируется лишь в IV квартале 2019 г., сдача в эксплуатацию — в 2020 г. Дорога от метро занимает около 20 минут пешком.

На третьем месте располагается двухкомнатная квартира 59,84 кв.м. на шестом этаже второго корпуса ЖК «Воронцов» («СпецКапСтрой СПб»). Добраться до комплекса можно чуть более, чем за 20 минут. Квартира находится на одном из средних этажей одиннадцатиэтажного дома, сдача которого планируется на I квартал 2017 г. Ее цена — 2 692 тыс. рублей.

В конце 2017 г. компания «O2 Development» планирует закончить строительство третьего корпуса ЖК «Силы природы», на 4 этаже которого находится «двушка» площадью 49,01 кв.м. за 2 495 тыс. рублей. Условие такой цены - 100% оплата или ипотека.

Самым бюджетным предложением среди двухкомнатных квартир локации Девяткино оказалась квартира площадью 58,25 кв.м. В ЖК «Гамма» («ПромСервис»). При 100% оплате данную квартиру можно приобрести за 2 166 тыс. рублей, сдача корпуса планируется в IV квартале следующего года.

Июньский Петербург: экспансия иногородних застройщиков
7 июля 2016 в 13:04 771
Популярный

Лето не самая благоприятная пора для продаж - большинство россиян уходят с удовольствием в отпуск, а не бегают в поисках квартиры для жизни. Так что новинки июня оказались довольно малочисленны. Порадовали только неместные застройщики.

Топ-5 недорогих квартир с чистовой отделкой вблизи метро
6 июля 2016 в 12:00 1116 От редакции

Квартиры с отделкой «под ключ», расположенные в непосредственной близости от метро, становятся все более популярными в эконом-сегменте. Они интересны и тем покупателям, которые присматривают жилье для себя, и тем, кто собирается в последующем сдавать его в аренду. Novostroy.su представляет подборку самых дешевых квартир с чистовой отделкой, которые расположены совсем рядом с метро.

На пятой строчке нашего рейтинга — студия площадью 30 кв. м на 20 этаже одного из домов 11-ой очереди ЖК «Северная долина», который строит компания «Главстрой СПб» в 10 минутах ходьбы от метро «Парнас». Она обойдется покупателю в 2 204 тыс. руб. Сдача дома намечена на середину 2018 года, передать ключи застройщик обещает до ноября 2018 года.

За 2 189 тыс. руб. можно приобрести небольшую 1-комнатную квартиру в 3 корпусе ЖК «Охтинская Дуга» (застройщик — компания «Запстрой»). Ее площадь составляет 33 кв. м. Сдача дома планируется в конце 2018 года. Сам комплекс возводится в 10 минутах пешком от метро «Девяткино».

Компания «Арсенал-Недвижимость» за 2 125 тыс. руб. предлагает студию площадью 25 кв. м в 9-ом корпусе микрорайона «Солнечный», который будет сдан во II квартале 2018 года. Комплекс возводится на бульваре Менделеева, в 5-10 минутах пешком от метро «Девяткино».

Рядом с «Солнечным» компания «Мавис» возводит ЖК «Виктория (Мурино)», где студию с отделкой «под ключ» сейчас можно приобрести за 1 928 тыс. руб. Квартира расположена в 7 корпусе ЖК, сдача которого планируется в марте 2018 года. Площадь студии — 24,5 кв. м.

Самым бюджетным предложением нашего рейтинга стала студия в ЖК «Три кита» от компании «Лидер Групп». Квартира площадью 24 кв. м в III очереди комплекса, срок сдачи которой запланирован на конец 2018 года, обойдется покупателю в 1 680 тыс. руб. Комплекс расположен рядом с ЖК «Виктория (Мурино)», в 10 минутах ходьбы от метро «Девяткино».

Самые бюджетные квартиры в районе Девяткино
5 июля 2016 в 14:08 721 От редакции

Квартиры в новостройках локации Девяткино-Мурино сегодня являются одними из наиболее бюджетных предложений на рынке жилья. Формально относящиеся ко Всеволожскому району Ленобласти, они связаны с городом станцией метро, что делает их привлекательными для покупателей. Novostroy.su собрал самые дешевые квартиры, которые сейчас можно приобрести в этом районе.

Самым дорогим предложением в нашем рейтинге стала студия в ЖК «Ленинградская перспектива» (застройщик - «ЛенСпецСтрой»). Квартиру площадью 29 кв. м в 1 корпусе II очереди ЖК сейчас при условии 100% оплаты или ипотеки можно приобрести за 1,4 млн руб. (без отделки). Выдать ключи жильцам застройщик обещает до конца 2017 года.

В 7-ом корпусе ЖК «Краски лета» студию с предчистовой отделкой сейчас предлагают за 1 350 тыс. руб. Площадь квартиры составляет 20,5 кв. м. Сдать дом застройщик, компания «Полис Групп», планирует в III квартале 2018 года. Свою квартиру жильцы смогут получить и с отделкой «под ключ», доплатив 65 тыс. руб., за 1 415 тыс. руб.

Еще дешевле можно приобрести студию в III очереди ЖК «Территория», где совсем недавно стартовали продажи (застройщик - «Лидер Групп»). Квартира площадью 22 кв. м сейчас предлагается за 1 203 тыс. руб при условии 100% оплаты или ипотеки. Дом будет введен в эксплуатацию во II квартале 2019 года, квартира сдается без отделки.

Во 2 корпусе ЖК «Воронцов» от компании «СпецКапСтрой СПб» студию площадью 24 кв. м с предчистовой отделкой предлагают купить за 1 125 млн рублей, однако данный дом потенциальные покупатели квартир уже окрестили проблемным. Его строительство началось в 2014 году и должно было завершиться к концу 2016 года, однако, как пишут дольщики, работы на стройплощадке идут очень вяло и их завершение еще не близко. В отделе продаж комплекса обещают, что 2 корпус будет сдан в I квартале 2017 года, при этом в проектной декларации, размещенной на сайте, срок сдачи объекта указан как IV квартал 2017 года. ЖК «Воронцов» не аккредитован банками, так что приобрести квартиры можно, либо заплатив 100% стоимости, либо воспользовавшись рассрочкой от застройщика.

Вторую строчку нашего рейтинга заняла квартира в ЖК «Гамма», который возводит компания «ПромСервис». Студия площадью 28 кв. м в корпусе Б со сроком сдачи в конце 2018 года обойдется ее владельцу в 1,1 млн рублей. Сдается студия без отделки.

Самой дешевой квартирой в локации Девяткино стала небольшая студия в 4 корпусе ЖК «Силы природы» застройщика O2 Development. Ее стоимость при условии 100% оплаты или ипотеки составляет 1 050 тыс. руб. (с предчистовой отделкой). Площадь студии — 20,5 кв. м. Застройщик обещает ввести дом в эксплуатацию в конце 2017 года, однако потенциальным покупателям стоит учесть, что сроки сдачи других корпусов ЖК уже неоднократно переносили.

Что касается «однушек» в локации Девяткино, то в ЖК «Гамма» их стоимость начинается от 1 458 тыс. руб., в ЖК «Территория» - от 1 886 тыс. руб., в ЖК «Краски лета» - от 1,9 млн руб, в ЖК «Силы природы» - от 1 994 тыс. руб., в ЖК «Ленинградская перспектива» - от 2 150 тыс. руб.

Самые бюджетные «трешки» в пешеходной доступности от метро
4 июля 2016 в 11:08 551 От редакции

Квартира для большой семьи вблизи метро может быть вполне доступной по цене, причем ждать заселения не придется до 2020-го года. Novostroy.su публикует подборку бюджетных трехкомнатных квартир в пешеходной доступности от метро со сроком сдачи до конца 2017 года.

Самой дорогой в нашем рейтинге оказалась «трешка» площадью 87 кв. м во второй очереди ЖК «Ленинградская перспектива», который возводит компания «ЛенСпецСтрой» в двадцати минутах ходьбы от метро «Девяткино». Стоимость ее составляет 4 450 тыс. руб. Этаж пока можно выбрать. Ввести дом в эксплуатацию застройщик планирует в IV квартале 2017 года, квартиры в нем сдаются с черновой отделкой.

На пятой строчке рейтинга оказалось предложение от компании O2 Development. Трехкомнатная квартира площадью 77 кв. м на нижних этажах ЖК «Моя стихия», что строится в 10 минутах пешком от метро «Парнас», обойдется владельцу в 4 165 тыс. руб. Данная цена действительна до конца июля при 100% оплате или ипотеке (без дисконта — 4,9 млн). Коплекс будет сдан в конце 2017 года, квартиры передаются владельцу с предчистовой отделкой.

За 4,1 млн рублей сегодня можно приобрести «трешку» площадью 76 кв.м в 11-ом доме ЖК «ТриДевяткино царство», что строится в Мурино, в получасе ходьбы от метро (застройщик - «УНИСТО Петросталь»). Квартиру передадут владельцу с чистовой отделкой. Сдать дом обещают в сентябре 2017 года.

Компания «ЛенСпецСтрой» за 3 845 тыс. руб. предлагает трехкомнатную квартиру в ЖК «Краски лета», расположенную на 5 этаже 3-го дома. Хотя площадь ее меньше, чем у других квартир в нашем рейтинге (55 кв.м), сдача ее запланирована уже на конец текущего года. Жилье передается владельцу с предчистовой отделкой. Сам комплекс расположен в 20 минутах ходьбы от метро «Девяткино».

На второй строчке нашего топа оказалась «трешка» в ЖК «Гамма» от компании «ПромСервис». Просторную квартиру площадью 93 кв.м на 4 этаже 1 корпуса при 100% оплате или ипотеке можно приобрести за 3,5 млн рублей (без отделки). Сам комплекс расположен в Мурино, в получасе ходьбы от метро. Сдача дома запланирована на II квартал 2017 года.

Самый бюджетный вариант трехкомнатной квартиры сегодня можно найти в ЖК «Силы природы» (застройщик - O2 Development). Здесь, как и в ЖК «Моя стихия», покупателям до конца июля предлагается скидка в 15% при 100% оплате или ипотеке. Стоимость «трешки» площадью 80 кв. м, расположенной в 4 корпусе ЖК, с учетом дисконта составит 3 180 тыс. руб. (базовая — 3 742 тысячи). Дом будет введен в IV квартале 2017 года, квартира сдается с предчистовой отделкой. Сам корпус также располагается в локации Мурино, в пешеходной доступности от метро.

Пять доступных «однушек» Петербурга с заселением до конца 2017 года
1 июля 2016 в 12:57 681 1 От редакции

Зачастую доступные по ценам квартиры в новостройках их владельцам придется ждать два и более года, что становится большой проблемой для тех, у кого нет собственного жилья. В нашем рейтинге — самые бюджетные варианты 1-комнатных квартир в черте города, ключи от которых можно будет получить до конца 2017 года.

Наиболее дорогой вариант в нашем топе - «однушка» в I очереди домов ЖК «Краски лета» площадью 30,5 кв. м. Приобрести ее сейчас можно за 2 412 тыс. руб. Комплекс возводит компания «Полис Групп» в получасе ходьбы от метро «Девяткино». Сдача дома запланирована на конец 2016 года, а ключи от квартиры обещают выдать до II квартала 2017 года. Жилье будет передано владельцу с черновой отделкой.

За 2 376 тыс. руб. в той же локации, в 15 минутах пешком от метро, можно купить 1-комнатную квартиру площадью 36,5 кв. м на 11 этаже 2 корпуса ЖК «Три кита» (застройщик - «Лидер Групп»). Квартира сдается без отделки. Дом в эксплуатацию будет введен во II квартале 2017 года, ключи владельцы получат до 31 декабря того же года.

Третью строчку нашего рейтинга заняло предложение от компании «O2 Development». «Однушка» площадью 39,5 кв. м в ЖК «Силы природы», расположенном в получасе ходьбы от метро «Девяткино», обойдется владельцу в 2 327 тыс. руб. Квартира находится на 4 этаже 2 корпуса ЖК и будет сдана с предчистовой отделкой. Дом достроят к концу текущего года, ключи будут выдаваться в течение первой половины 2017 года.

В секции «А» ЖК «Алфавит» (застройщик - «Петрострой») 1-комнатную квартиру без отделки можно приобрести за 2 198 тыс. руб. Квартира расположена на 7-ом этаже, ее площадь составляет 33 кв. м. Дом будет сдан во II квартале 2017 года, ключи переданы владельцу — до конца того же года. Комплекс строится в локации «Девяткино», в получасе ходьбы от метро.

Самая доступная 1-комнатная квартира, ключи от которой можно получить до конца следующего года, сейчас продается в ЖК «Яркий». Комплекс возводит компания Normann в Янино, в 10 минутах езды от метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков». При условии 100% оплаты или ипотеки цена «однушки» в корпусе «Б», который будет введен в эксплуатацию в марте 2017 года, составит 1 915 тыс. руб. Площадь квартиры — 37,7 кв. м. Ключи владельцам обещают передать до сентября 2017 года. 

Топ-5 дешевых квартир с балконами
30 июня 2016 в 15:12 555 От редакции

«Каждый выбирает для себя - женщину, религию ...» и квартиру. Для одних важна большая кухня, для других - паркинг на территории. Третьи же обращают внимание на наличие балкона. Эти ценные метры можно присоединить к жилой площади или использовать как дополнительное место для хранения. Либо сохранить отдельное помещение, где можно обустроить кабинет или оранжерею. Novostroy.su подобрал пять вариантов бюджетных квартир с балконами.

Начинает рейтинг квартира-студия в ЖК «Шушары (Пушкинская)» от компании «Дальпитерстрой». 26,4 квадратных метра в корпусе 40.2 можно приобрести за 1 716 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 4 кв. м; ввод в эксплуатацию дома на углу Вишерской и Пушкинской улиц в поселке Шушары запланирован на второй квартал 2018 года.

Почти в аналогичную сумму обойдется покупка в ЖК «Шуваловский дуэт» на Парнасе от застройщика «Прок». Студия размером 28,51 кв. м при 100-процентной оплате или ипотеке стоит здесь 1 710 тыс. рублей; базовая цена - 2 167 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 3,57 кв. м. Сдача дома ожидается в четвертом квартале 2018 года.

На следующей строке списка - квартира-студия 23,04 кв. м в жилом комплексе «Ветер перемен». 1 452 тыс. рублей стоит квартира без отделки; 1 587 тыс. - этот же вариант с отделкой. Размер балкона в студии - 3,19 квадратных метра. Комплекс расположен в 14 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов» и сдается в третьем квартале следующего года.

1 327 тыс. рублей обойдется квартира-студия в доме 7 жилого комплекса «Краски лета», сдаваемом в июне 2018 года. Студия сдается под чистовую отделку; с чистовой отделкой этот вариант будет стоить 1 411 тыс. рублей. Площадь квартиры составляет 20,3 квадратных метра; размер балкона, однако, в эту цифру не входит - его метраж 3,5 кв. м.

Завершает рейтинг предложение от компании «Лидер Групп». 1 276 тыс. рублей стоит квартира-студия 23 квадратных метра с балконом 3,78 в III очереди ЖК «Территория». Комплекс возводится недалеко от метро «Девяткино», ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2019 года.

Три дома ЖК «Солнечный» прошли аккредитацию «Газпромбанка»
29 июня 2016 в 16:56 270 Новости рынка

При покупке квартир в домах № 6, 9 и 11 ЖК «Солнечный» в Мyрино теперь можно воспользоваться ипотекой от «Газпромбанка».

Ставка по программам банка составит 11,75% годовых. Первый взнос должен быть не менее 20% от стоимости квартиры. Займ до 8 млн рублей выдается на срок до 30 лет.

ЖК «солнечный» возводит компания «Арсенал-Недвижимость» в районе Мурино, в 5 минутах ходьбы от метро «Девяткино». 6-ой дом обещают сдать во II квартале 2017 года, 9-ый — во II квартале 2018 года, 11-ый — к концу 2017 года. Минимальная стоимость квартир в ЖК — 2,3 млн рублей. 

Промсвязьбанк аккредитовал 6 корпус ЖК «Краски Лета»
28 июня 2016 в 14:01 287 Новости рынка

ПАО Промсвязьбанк выдает кредиты на покупку квартир в доме №6 ЖК «Краски Лета», который возводит в Мyрино компания «Полис Групп».

Заемные средства выдаются по программе с господдержкой под 11,7% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%.

Жилой «Краски лета» возводится в получасе ходьбы от станции метро «Девяткино». Всего здесь планируется возведение семи жилых корпусов высотностью 19 этажей. 6-ой корпус застройщик планирует сдать в конце 2017 года. Минимальная стоимость квартиры в данном доме при 100% оплате или ипотеке составит 1 597 тыс. руб.

Пять самых недорогих квартир в малоэтажных ЖК Петербурга
28 июня 2016 в 13:19 817 От редакции

Не всем по душе каменные джунгли новых районов Петербурга, однако найти малоэтажное жилье в черте города не так уж просто — в местах с хорошей транспортной доступностью данный сегмент зачастую представлен объектами премиум-класса. Novostroy.su подобрал наиболее бюджетные предложения квартир в малоэтажных комплексах Петербурга, которые возводятся вблизи станций метро.

Одной из самых бюджетных в сегменте жилья бизнес-класса, но самой дорогой в нашем рейтинге оказалась однокомнатная квартира площадью 54 кв. м во второй очереди ЖК «Duderhof Club», который возводит на Петергофском шоссе, в 10 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов» и рядом с берегом Финского залива, компания «Балтийская жемчужина». Стоимость квартиры при 100% оплате или ипотеке составит 6 561 тыс. рублей. Дом почти достроен, в сентябре текущего года начнется выдача ключей.

За 4 665 тыс. руб. можно приобрести 1-комнатную квартиру площадью 43 кв.м на 4-ом мансардном этаже 1-ого корпуса ЖК бизнес-класса «Коломяги Эко». Сдать дом обещают уже этим летом, к концу июля. Комплекс возводит компания «Леонтьевский Мыс» в получасе ходьбы от метро «Озерки». Стоимость квартиры приведена с 10-процентной скидкой, которая действует до конца июня.

Куда более бюджетное предложение можно найти в клубном комплексе «Veda Village», который строит компания «Веда-Хаус» в десяти минутах езды от метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков». Студию в 29 кв. м на 3 этаже четырехэтажного корпуса, который планируют достроить к февралю 2017 года, можно приобрести за 1 846 тыс. руб. Однако стоит учесть, что в двух уже заселенных корпусах ЖК проживают люди, объединенные одной философией, — здоровый образ жизни и вегетарианство. Среди потенциальных новоселов они хотели бы видеть единомышленников.

Вторым по стоимости вариантом жилья в малоэтажном комплексе стала студия площадью 18 кв. м. в уже сданном в прошлом году ЖК «Лаврики 33», который находится в 15 минутах пешком от метро «Девяткино» (застройщик - VillaDevelopment). Ее стоимость составляет 1 млн 715 тыс. рублей.

Самый бюджетный вариант жилья предлагает тот же застройщик в ЖК «VillaHills», что возводится в п. Бyгры, в 7 минутах езды от метро «Парнас». Студию площадью 22 кв. м на первом этаже дома сейчас можно приобрести за 1,6 млн рублей. Сдать ЖК обещают сдать уже к концу лета.

Сдана вторая очередь ЖК «Виктория» в Девяткино
28 июня 2016 в 11:07 502 Новости рынка
Популярный

Компания «Мавис» сообщила о получении разрешительных документов на ввод второй очереди ЖК «Виктория (Мурино)», который возводится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Девяткино».

Сданный кирпично-монолитный дом (корпус № 1) состоит из четырех секций с переменной этажностью 20-25 этажей и включает 1003 квартир. На сегодня непроданной в сданном корпусе осталась лишь одна однокомнатная квартира на 19 этаже. Ее стоимость составляет 3,4 млн рублей.

Всего застройщик планирует возвести на участке 10 корпусов высотностью от 14 до 25 этажей. Приобрести квартиры сейчас можно в 5 корпусе (срок сдачи — июнь 2017 года), 2 и 10 корпусах (август 2017 года) и в 7 корпусе (30 марта 2018 года). Минимальная стоимость квартир в домах, сдающихся в 2017 году, составляет 1 976 тысяч рублей, в домах, сдающихся в 2018 году, — 1 895 тысяч рублей.

5 самых бюджетных студий в сданных домах Петербурга
27 июня 2016 в 13:27 726 От редакции
Популярный

Одним из самых популярных предложений жилой недвижимости были и остаются студии: они хороши и как начальный вариант собственного жилья, и как квартира для последующей сдачи в аренду. Зачастую приобрести студию уже в готовом доме будет дешевле, чем купить1-комнатную квартиру — в строящемся, однако к моменту сдачи далеко не во всех ЖК остаются подобные предложения. Novostroy.su выбрал наиболее бюджетные варианты студий, которые сегодня можно приобрести в сданных новостройках Петербурга.

Самым дорогим из наиболее бюджетных вариантов стала студия площадью 30 кв.м в сданном весной этого года и уже заселенном ЖК «Бумеранг», находящемся в 10 минутах пешком от метро «Парнас» (застройщик - «Трест-36»). Ее стоимость составит 2,75 млн рублей. Для покупки доступны варианты в с предчистовой отделкой на 5 и 12 этажах (всего - 25).

Чуть дешевле, за 2,5 млн рублей, можно приобрести студию в 26 кв.м в ЖК «До Ре Ми», который был сдан в этом году компанией «Прагма». Комплекс находится в получасе ходьбы от метро «Комендантский проспект» или «Удельная». Квартир несколько, этаж пока можно выбрать. Квартиры продаются без отделки.

В 4 корпусе ЖК «Прогресс», который компания «Мавис» сдала в эксплуатацию в мае текущего года, студию в 26 кв.м без отделки на 9 этаже (из 12) можно приобрести за 2,1 млн рублей. Комплекс находится в 30 минутах пешком от метро «Улица Дыбенко», однако данная цена действительна только при 100% оплате. Ипотеку на покупку данной квартиры пока взять не удастся.

Вторым по стоимость вариантом стала студия площадью 20,19 кв. м на первом этаже только что сданной 2 очереди ЖК «Созвездие» (застройщик — Navis Development Group). Приобрести ее можно за 1,9 млн рублей (без отделки). Возводится комплекс в 15 минутах пешком от метро «Девяткино», в указанном доме сейчас идет выдача ключей жильцам.

Самой бюджетной, но одновременно с этим и самой маленькой по площади стала студия в 18 кв. м в малоэтажном ЖК «Лаврики 33», который был достроен в конце прошлого года компанией VillaDevelopment. Ее стоимость без отделки составляет 1 млн 715 тыс. рублей, с отделкой — 1,9 млн. Трехэтажный ЖК расположен в 15 минутах пешком от метро «Девяткино».

Введен в эксплуатацию 8 корпус ЖК «Солнечный» в Мурино
24 июня 2016 в 17:33 330 Новости рынка

ГК «Арсенал-Недвижимость» получила разрешительные документы на ввод 8 корпуса ЖК «Солнечный», возводящегося в пешей доступности от метро «Девяткино».

Дом состоит из двух секций, в которых размещены 180 квартир. На сегодняшний день, все они распроданы.

Приобрести квартиры можно в строящихся 7 и 15 корпусах со сроком сдачи в конце этого года (студии — от 2 650 тыс. руб.) и в корпусах, которые застройщик планирует ввести в следующем году (студии от 2,3 млн руб.).

Квартиры в комплексе сдаются с полной отделкой. ЖК «Солнечный» возводится в локации Мурино, в 10 минутах пешком от метро «Девяткино». На участке планируется возведение полноценного жилого квартала со своей социальной инфраструктурой.

Топ-5 дешевых квартир в жилых комплексах с собственным детским садом
21 июня 2016 в 13:25 619 От редакции
Популярный

Детский сад, находящийся непосредственно на территории жилого комплекса, может стать решающим аргументом при покупке квартиры. Такая опция все чаще предлагается застройщиками, особенно если речь идет о крупных жилых комплексах и кварталах. Для тех, кому важен такой элемент инфраструктуры, Novostroy.su опубликовал топ-5 бюджетных квартир в комплексах с собственным детским садом.

В жилом комплексе «Новый Оккервиль» от компании Отделстрой можно приобрести студию площадью 27 кв. метров по цене 2 216 000 рублей. Корпус сдается в четвертом квартале 2017 года. В данном ЖК функционирует детский сад с бассейном, рассчитанный на 230 мест, а с 1 сентября 2016 откроется еще один детский сад на 165 мест. ЖК возводится в Кудрово, в 10 минутах езды от метро «Дыбенко».

ЖК «Северная долина» на Парнасе имеет несколько собственных детских садов. Два их них — на 190 и 220 мест — уже функционируют. Еще два детских сада планируют открыть до конца текущего года. Здесь можно приобрести студию площадью 29,45 кв. метров по цене 2 126 290 рублей в 9 корпусе 11 очереди, которая сдается в третьем квартале 2017 года. Застройщиком является компания Главстрой-СПб.

В малоэтажном жилом комплексе «Новый Петергоф» в продаже имеется студия площадью 27,93 кв. метров по цене 1 759 590 рублей в корпусе 4.1 (сдача корпуса запланирована на конец 2017 года). На территории ЖК располагается частный детский сад «Эрудит». ЖК возводится компанией Абсолют Строй Сервис.

Жилой комплекс «Вернисаж» в Кудрово от застройщика Полис Групп также будет располагать собственными детскими садами. Один из них будет построен к концу 2017 года, а второй — годом позже. Здесь реализуется студия площадью 18 кв. метров по цене 1 359 579 рублей. Дом будет сдан в конце 2018 года.

Наиболее бюджетная квартира находится в жилом комплексе «Краски лета», расположенном в 10 минутах езды от станции метро «Девяткино». Здесь можно приобрести студию площадью 19 кв. метров стоимостью 1 275 593 рублей, сдача дома состоится в конце 2018 года. Детский сад будет располагаться во втором корпусе жилого комплекса.

Начались продажи в доме 7 ЖК «Краски лета»
17 июня 2016 в 12:46 454 Новости рынка

Строительная компания «Полис Групп» вывела на рынок квартиры в третьей секции дома № 7 ЖК «Краски лета».

Квартирография предполагает «студии», однокомнатные квартиры и «евро-двушки», диапазон варьируется от 20 до 33 квадратных метров. Наиболее доступное предложение в секции - квартира-студия 20,51 кв. м за 1 410 575 рублей. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой. Окончание строительства дома ожидается в первом квартале 2018 года.

Напомним, жилой комплекс возводится в районе метро «Девяткино». Проект предполагает семь жилых корпусов: первая очередь будет сдана в четвертом квартале текущего года, последняя - во втором квартале 2018 года.

Марина Роговая о текущей ситуации на рынке петербургской недвижимости
16 июня 2016 в 19:01 702
Популярный

Марина Борисовна Роговая, директор по маркетингу и продажам ГК «Арсенал-Недвижимость», рассуждает об изменениях рынка недвижимости в условиях кризиса и о том, какие меры может принять государство для уменьшения рисков дольщиков

Топ-5 дешевых квартир с чистовой отделкой
15 июня 2016 в 12:39 702 От редакции

Приобретая квартиру в новостройке, необходимо прибавлять к цене самой квартиры также и стоимость ремонта, и зачастую эта прибавка составляет немалую сумму. Однако многие застройщики предлагают квартиры с полной отделкой, существенно экономя время и деньги клиентов. Novostroy.su подготовил топ бюджетных квартир Петербурга, которые сдаются с чистовой отделкой.

В жилом комплексе «Старая крепость» от компании РосСтройИнвест предлагается однокомнатная квартира с отделкой по цене 1 936 000 рублей. Площадь квартиры — 32 кв. метра. Приблизительный срок сдачи корпуса — май 2018 года. Комплекс возводится в Муринo, примерно в пяти минутах езды от станции метро «Девяткино».

В ЖК «Яркий» чистовую отделку можно заказать отдельно. Она обойдется в 9 000 рублей за квадратный метр. Таким образом, студия площадью 24 кв. метра по цене 1 200 000 рублей с отделкой будет стоить примерно 1 500 000 рублей. ЖК планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2017 года. Застройщик жилого комплекса — Normann. ЖК расположен примерно в 15 минутах езды от станции метро «Ладожская».

В жилом комплексе «Витамин» от застройщика Лидер Групп студия площадью 20,56 кв. метров в первом корпусе будет стоить 1 439 200 (чистовая отделка включена в стоимость). Квартира расположена на 9 этаже. Жилой комплекс должен быть сдан в конце 2017 года. Дорога от ЖК до станции метро «Девяткино» займет около 10 минут езды на транспорте.

Студия с чистовой отделкой в ЖК «Вернисаж» от компании Полис Групп обойдется в 1 415 000 рублей. Площадь квартиры — 20,5 кв. метров плюс балкон. Обозначенный срок окончания строительства - II квартал 2018 года. Жилой комплекс расположен в Кудрово, примерно в 1 200 метров от станции метро «Дыбенко».

Самый бюджетный вариант квартиры с отделкой предлагается в жилом комплексе «Морошкино». Чистовая отделка заказывается отдельно, таким образом, студия стоимостью 1 100 000 рублей с отделкой будет стоить примерно 1 300 000 рублей. Площадь студии — 22,5 кв. метра. Застройщик жилого комплекса — компания Normann. Объект находится примерно в 10 минутах езды от станции метро «Парнас». Примерный срок окончания строительства корпуса - конец 2018 года.

ЖК «Девятый вал»: ожидается скорая сдача комплекса
6 июня 2016 в 14:43 881 4 Новости рынка
Популярный

Опубликованы свежие фото хода строительства жилого комплекса «Девятый вал» от застройщика Лидер Групп.

Судя по фото, строительные работы постепенно подходят к завершению. Полностью готовы фасады, остеклены окна. Идут работы по обустройству внутренних помещений. На фото общих видов обоих корпусов видно, что еще не готовы ограждения некоторых балконов.

Визуально оба корпуса находятся примерно на одной стадии готовности. По информации с официального сайта, в планах застройщика — сдать первый корпус во II квартале текущего года, а второй — в III квартале. Есть вероятность, что сроки незначительно сдвинутся.

Напоминаем, что ЖК «Девятый вал» возводится в Девяткино, в десяти минутах ходьбы от станции метро. Неподалеку находятся такие проекты, как ЖК «Мой город», «Солнечный» и «YouПитер».

«Петербургская Недвижимость» проводит велосипедизацию населения
4 июня 2016 в 10:37 601 2 Новости рынка
Популярный

«Setl City» совместно с «Петербургской Недвижимостью» проводят акцию в поддержку спортивного образа жизни для покупателей квартир.

«Петербургская Недвижимость» и «Setl City» проводят акцию по продвижению здорового и активного образа жизни: дарят покупателям квартир велосипеды. Застройщик «Setl City» традиционно в своих проектах берет объекты спортивно-развлекательной инфраструктуры на особый контроль.

Так, в ЖК «GREENЛандия» у метро «Девяткино» есть стадион, волейбольная площадка, площадка для игры в настольный теннис, а также велопарковки и специальные дорожки. У каждой парадной в ЖК «Семь столиц» в Кудрово также обустроена велопарковка​, а выделенная дорожка ведёт вдоль набережной и бульвара до площади Европы. Инфраструктура для велосипедистов появится и в новых проектах класса «комфорт»: ЖК «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга и ЖК «Солнечный город» - в Красносельском.

Топ-5 бюджетных трехкомнатных квартир Петербурга
2 июня 2016 в 12:16 723 От редакции
Популярный

Просторная квартира в пределах Петербурга многим кажется несбыточной мечтой, однако Novostroy.su решил опровергнуть этот стереотип. Мы публикуем топ-5 трехкомнатных квартир в Петербурге, которые продаются по вполне доступной цене.

Самым дорогим вариантов из бюджетных стала «трешка» в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» от компании Seven Suns Development. Она находится на первом этаже 4 корпуса, в третьей очереди, которую планируют сдать в третьем квартале текущего года. Площадь квартиры — 65,95 кв. метров, цена — 5 407 000 рублей. Расположение ЖК — Вaсильевский остров.

Чуть дешевле, в 5 090 000 рублей обойдется трехкомнатная квартира на 6 этаже жилого комплекса «Старая крепость». Площадь — 78,26 кв. метров. Квартира сдается в ноябре 2017 года с предчистовой отделкой. ЖК расположен в поселке Мурино, в полутора километрах от станции метро «Девяткино». Рядом с новостройкой находятся Токсовское шоссе и КАД, что повышает транспортную доступность комплекса. Застройщиком выступает компания РосСтройИнвест.

Следующая квартира находится в ЖК «Шуваловский», на первом этаже восьмого дома. Ее площадь составляет 70,5 кв. метров, стоимость — 5 076 000 рублей. Запланированный срок сдачи — конец 2017 года. Жилой комплекс возводит компания ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Объект находится в Приморском районе, в семи минутах езды от метро «Комендантский проспект».

Далее, стоит обратить внимание на ЖК «Екатерина Великая» в Невском районе. Квартира площадью 78,09 кв. метров на 14 этаже обойдется в 4 724 000 рублей без отделки и в 5271 075 рублей с отделкой. Правда, заселения придется ждать довольно долго — застройщик обозначил датой окончания строительства сентябрь 2022 года. От жилого комплекса можно за пять минут доехать до станции метро «Рыбацкое».

Наиболее бюджетный вариант трехкомнатной квартиры мы нашли в жилом комплексе «Три кита» от застройщика Лидер Групп. Жилой комплекс возводится в Дeвяткино, в пятнадцати минутах ходьбы от станции метро. Здесь можно приобрести квартиру в первом корпусе третьей очереди площадью 81,11 кв. метров по цене 4 477 272 рублей. Жилье сдается без отделки. Запланированный срок окончания строительства — июнь 2017 года.

Новостройки с кладовыми. Топ-5 бюджетных предложений
31 мая 2016 в 13:29 623 От редакции

Заботясь о функциональности, некоторые застройщики предлагают приобрести отдельные от квартиры кладовые помещения, расположенные, как правило, на цокольных этажах. Подобная опция встречается как в проектах премиум-класса, так и в комплексах эконом-сегмента. Novostroy.su подготовил топ-5 жилых комплексов, которые располагают отдельными помещениями для хранения.

В жилом комплексе «Усадьба на Ланском» стоимость квадратного метра в кладовой составляет 80 000 рублей. Площадь кладовых варьируется от 3,68 до 7,71 кв. метров. Таким образом, конечная стоимость кладовки составит от 300 000 рублей до 620 000. Однокомнатная квартира на первом этаже площадью 44.88 кв. метра стоит 5 337 600 руб. ЖК находится в Выборгском районе, в 10-15 минутах езды от метро «Лесная» и «Пионерская». Застройщик - Союз Экспертов Региона.

В жилом комплексе «Английская миля» от Glorax Development стоимость квадратного метра кладового помещения варьируется в зависимости от корпуса и составляет 40 000 — 55 000 рублей. Средняя площадь таких помещений — 6 кв. метров. Наиболее доступная по цене квартира — это «однушка» на первом этаже площадью 27,17 кв. метров. Ее цена — 2 150 396 рублей. ЖК расположен в Красносельском районе, в 15 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов».

В ЖК «Европейский» для каждого кладового помещения определена конкретная стоимость. Минимальная цена — 191 450 рублей (площадь 5,47 кв. метров), максимальная — 571 549 рублей (6,5 кв. метров). Что касается минимальной цены за квартиру, она составляет 2 024 352 рублей. По такой стоимости продается студия без отделки площадью 28,4 кв. метров. Застройщиком является фирма Инвестторг. За 5-10 минут можно доехать от жилого комплекса до метро «Дыбенко» и «Проспект Большевиков».

40 000 рублей стоит квадратный метр кладовки и в ЖК «Финские кварталы» от компании Элемент-Бетон. Наиболее доступна по цене однокомнатная квартира на втором этаже. Ее площадь — 22,51 кв. метра, а цена — 1 395 282 рублей. ЖК возводится во Всеволожском районе, в 25 минутах езды от метро «Проспект Просвещения».

На сегодня наиболее привлекательные условия предлагаются в малоэтажном ЖК «Дом с фонтаном». Сейчас там действует акция «Отделка либо кладовая в подарок», поэтому получить кладовку можно бесплатно. Наиболее дешевая квартира в жилом комплексе — это студия площадью 24,44 кв. метра. Она реализуется по цене 1 199 699 рублей. Объект возводится примерно в десяти минутах езды от метро «Девяткино». Застройщик жилого комплекса — ГК «Академия».

ЖК «Мурино 2017» аккредитован тремя банками
27 мая 2016 в 12:06 420 Новости рынка

Три банка аккредитовали жилой комплекс «Мурино 2017». Теперь получить ипотечный кредит на приобретение жилья в этом комплексе можно в банках Дельтакредит, Банк Москвы и Сургутнефтегазбанк.

Условия банков довольно стандартны: первоначальный взнос от 20% стоимости объекта, на покупку которого берётся кредит; максимальный срок кредитования по программе с государственной поддержкой равен тридцати годам, а максимальная сумма кредитования составляет восемь миллионов рублей. Банки готовы предоставлять своим клиентам ипотечные кредиты с процентной ставкой от 11,5%.

Первая очередь «Мурино 2017» будет построена компанией «Самолет ЛО» во Всеволожском районе к концу 2017 года. Квартиры, передаваемые дольщикам с полной отделкой, имеют площадь от 21,42 до 75,11 кв.м. Приобрести жильё можно по цене от 1 536 670 рублей. Станция метро «Девяткино» располагается в пешей доступности от ЖК, дойти до комплекса можно будет за 15-20 минут. 

Майские акции. Великие скидки и упущенные возможности
26 мая 2016 в 19:13 771
Популярный

Застройщики не перестают «одаривать» своих покупателей сэкономленными деньгами. Майские акции не стали исключением. Мы выбрали самые крупные суммы, которые застройщики предлагают своим дольщикам не платить.

Детский сад в ЖК «Тридевяткино царство» готовится к вводу в эксплуатацию
12 мая 2016 в 13:01 249 Пресс-релиз

ГК «УНИСТО Петросталь» завершила строительство детского сада на 240 мест в ЖК «ТриДевяткино царство». В течение месяца на объекте будет работать государственная комиссия, после чего Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы может выдать разрешение на ввод в эксплуатацию. Предполагается, что детский сад откроется в сентябре 2016 года.

Строительство детского сада на 240 мест в ЖК «ТриДевяткино царство» стартовало в 4 квартале 2014 года. Объем инвестиций составил 260 млн рублей. Трехэтажное здание общей площадью 5 345 м2 построено по кирпично-монолитной технологии. В проекте предусмотрено 12 групп для детей от 1 года до 7 лет, помещения для занятий музыкой и физкультурой, медицинский кабинет, пищеблок и прачечная, служебные помещения для персонала. В ясельных группах предусматривается самостоятельный выход на участок с пандусом. Каждая группа рассчитана на 20 человек и включает в себя раздевалку, групповую, буфетную, спальную и туалетную комнаты.

«Над проектированием детского сада работала наша команда. Он органично вписывается в архитектурный облик квартала. В архитектуре здания использовались современные подходы к композиции фасадов. Применение разных цветовых решений, особая расстекловка оконных переплетов, яркие наличники вокруг оконных проемов создают некоторую ассоциацию с детской игрой в кубики, что делает здание интересным и привлекательным для детей», - говорит генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.

Предполагается, что первых воспитанников детский сад примет уже в сентябре, а пока дети ходят в близлежащие детские сады. На сегодняшний день в ЖК «ТриДевяткино царство» введено в эксплуатацию 6 корпусов общей площадью 90 тыс. м2 и проживает около 3,5 тыс. человек. Всего в квартале будет проживать 8 тыс. человек, из которых примерно 50% - это молодые семьи с детьми. 

Детский сад построен по программе правительства Ленинградской области «Социальные объекты в обмен на налоги", в рамках которой компания платит налоги в бюджет региона, а затем правительство до 70% этих средств пускает на выкуп у нее социальных объектов. ГК «УНИСТО Петросталь» подписала с правительством региона соответствующее соглашение, выкуп детского сада запланирован на январь 2017 года. За последние несколько лет застройщики возвели в Мурино и Новое Девяткино уже 7 детских садов.

«Сегодня Мурино - один из самых популярных районов у покупателей и этому в значительной степени способствует активное развитие социальной инфраструктуры, которое происходит благодаря сотрудничеству застройщиков и правительства Ленинградской области. Нашим следующим шагом станет строительство школы на 550 мест, старт которого намечен на начало 2017 года. В настоящий момент мы ведем предпроектные работы», - говорит Арсений Васильев.

Апрельский выход. Новые жилые комплексы. И старые
11 мая 2016 в 14:12 1001 1
Популярный

Рынок новостроек в апреле пополнился только тремя новыми проектами в Ленобласти, основной объем пришелся на новые очереди в уже известных жилых комплексах.

Ипотека 9,9% от NCC
10 мая 2016 в 15:37 268 Пресс-релиз

Скандинавский строительный концерн NCC запускает новую акцию, которая дает возможность приобрести  квартиры в жилых комплексах «Skandi Klubb», «Gröna Lund» и ЖК «Эланд» в ипотеку за 9,9%.

- Мы считаем важным, чтобы у наших клиентов было как можно больше возможностей приобрести качественное и комфортное жилье, и стремимся создать для них максимум возможностей воплотить эту мечту, - комментирует Юусо Хиетанен, генеральный директор NCC Жилищное строительство. - Чтобы помочь нашим покупателям приобрести современные качественные квартиры в проектах, которые строятся в Петербурге и Ленинградской области, мы разработали специальные программы кредитования с банками-партнерами.

В акции участвуют квартиры в V, VI, VII и VIII очередях ЖК «Эланд», расположенного напротив ст. м. «Девяткино». На данный момент квартиры в первых четырех очередях уже переданы клиентам, последние четыре корпуса находятся в стадии активного строительства. Кроме этого, в рамках жилого комплекса уже возводятся детский сад на 240 мест и многоуровневый паркинг.

В ЖК «Gröna Lund» в акции участвуют квартиры III и IV очередей. Все дома в  этом проекте шестиэтажные с большими балконами. Одна треть квартир в проекте оборудована саунами, а у части квартир на первых этажах предусмотрены фронт-ярды (небольшие дворики с отдельным выходом). Проект отличает большое количество зеленых зон и аллей, созданных в рамках реализации уникальной ландшафтной концепции. Под озеленение отдано больше трети территории проекта. Кроме этого, на территории комплекса идет строительство детского сада на 240 мест.

Квартиры II очереди жилого комплекса «Skandi Klubb», расположенного на Петроградской стороне, также участвуют в акции. Проект отличают клубная атмосфера и повышенное внимание к зеленым технологиям и энергоэффективности. Например, подземный паркинг оборудован зарядными станциями для электромобилей.

NCC предоставляет скидку 6% от стоимости квартиры при оформлении ипотеки в банках-партнерах акции. Изначально базовая ставка в этих банках составляет 11,5%. Акция продлится до конца июня 2016.

Банками-партнерами акции являются Раффайзенбанк и Сбербанк.

Топ-5 дешевых квартир в долгостроях Санкт-Петербурга
8 мая 2016 в 10:00 1077 1 От редакции
Популярный

Одно из самых распространенных опасений дольщиков — это то, что постройка дома, в котором они приобрели квартиру, затянется, и дом превратится в долгострой. Но если для вас не принципиальны сроки сдачи комплекса, то можно сэкономить, приобретя недвижимость в таком доме. Портал Novostroy.su составил топ-5 дешевых квартир в долгостроях Петербурга.

Начинает список «ЖК Ласточка» от компании Петрострой, расположенный в 17 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Здесь можно приобрести квартиру от 2 552 175 рублей. Столько будет стоить однокомнатная квартира площадью 35,82 кв. м на 2 этаже. Официальный срок сдачи на сегодняшний день - IV квартал 2016, первоначальным сроком был II квартал 2015.

Далее, в список попал ЖК «Новое Мурино» от ГК ЦДС. Сроки сдачи 5, 6, 7 и 8 корпуса жилого комплекса дважды переносились с IV квартала 2015, сейчас их обещают ввести в эксплуатацию в скором времени, во II квартале 2016 г. Здесь можно приобрести студию площадью 27,95 кв. м за 2 498 060 рублей.

Следующим долгостроем в нашем топе является жилой комплекс «Кристалл Полюстрово» в Красногвардейском районе, находящийся в нескольких минутах езды от станций метро «Новочеркасская», «Ладожская», «пл. Ленина». Стоимость квартир здесь стартует от 2 254 000 рублей. За эту сумму можно приобрести 23-метровую студию на втором этаже.

Еще меньше — 2 200 000 рублей можно заплатить за однокомнатную квартиру в ЖК «Стереос», который находится в 13 минутах езды от станции метро Ладожская. Площадь такой квартиры составит 32.47 м.

В 1 979 785 рублей обойдется квартира-студия с отделкой, площадью 23,71 кв. м во втором корпусе ЖК «Охтинская Дуга», что в 15 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Застройщик — Запстрой. Сроки строительства жилого комплекса были перенесены со II квартала 2016 на III квартал 2017.

И завершает список жилой комплекс ЖК «Силы природы» от застройщика O2 Development. Он расположен в 8 минутах езды от станции метро «Гражданский проспект», и, хоть он находится от метро дальше, чем вышеперечисленные ЖК, зато и цена здесь самая демократичная — от 1 129 412 рублей за квартиру-студию.

Топ самых доступных квартир у станций петербургского метро
4 мая 2016 в 20:09 1109 От редакции
Популярный

Один из главных критериев при выборе квартиры – транспортная доступность. И подразумевают под этим избитым словосочетанием прежде всего близость станции метрополитена. Novostroy.su собрал пять станций метро с наиболее бюджетными предложениями в шаговой доступности.

На первом месте, разумеется, станция метро «Девяткино». Локация стремительно растущая, с колоссальным количеством вариантов квартир от 5 до 20 минут ходьбы от метро. Из наиболее «вкусных» здесь предложений назовем студию в жилом комплексе «Девятый вал», в 12 минутах от станции. Площадь 25,6 кв. м стоит 1 700 000 рублей – во втором корпусе ЖК, на 23 этаже; сдана будет в 4 квартале 2016 года. Студия примерно такого же метража, 25,9 кв. м, но в 8 минутах от метро, обойдется примерно на 300 000 р. дороже – на первом этаже корпуса №10 ЖК «Виктория», сдаваемого в августе 2017 года. 

У станции метро «Парнас», в 15 минутах от метро, можно приобрести квартиру-студию 25,8 кв. м за 1 741 000 р. в жилом комплексе «Моя стихия». Сдать дом планируется в 4 квартале 2017 года. Примерно на таком же расстоянии от метро – квартира-студия площадью 29,45 кв. м в 9 корпусе (11 очередь) жилого комплекса «Северная долина» за 2 070 р., (планируемая сдача в 3 квартале 2017). 

В 10 минутах от станции метро «Пролетарская» студии площадью 26 кв. м по цене 2 500 000 руб. реализуются компанией ИПС во второй очереди ЖК «Невская Звезда» (срок сдачи 1 квартал 2017). В 20 минутах от «Пролетарской» квартиры 24 кв. м за 2 980 000 р. предлагает «Северный город» в жилом комплексе Green City. 

В 13 минутах пешком от «Купчинo» в ЖК «Космосstar» квартиры-студии 24,99 кв. м продаются по цене 2 700 000 рублей. Проект ведет компания «Аквилон-Инвест», ввод комплекса в эксплуатацию ожидается в третьем квартале 2018 года.

Квартиру в 15 минутах от станции метро «Ладожская» можно приобрести за 2 850 000 руб. Это «студия» 25,22 кв.м в третьем корпусе жилого комплекса «ЗимаЛето» от «Setl City» (окончание строительства запланировано на июнь 2017 года). Стоит, однако, иметь в виду, что пеший маршрут пролегает не по дворам, как в упоминаемых выше вариантах, а через мост Энергетиков с активным транспортным потоком.

Недооценённый комфорт-класс Ленобласти. 5 простых советов, как отличить дорогой эконом- от дешёвого комфорт-класса
4 мая 2016 в 14:13 1104 4
Популярный

Для начала нужно понимать, что жильё комфорт-класса может стоить дёшево, даже дешевле, чем квартиры экономкласса. Дьявол кроется в деталях.

Дом №6 ЖК «Мой город» введен в эксплуатацию
4 мая 2016 в 13:26 282 Новости рынка

Застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома №6 жилого комплекса «Мой город». Это 24-этажное здание, состоящее из четырех секций. У корпуса предусмотрена открытая автостоянка.
ЖК «Мой город» возводит компания «Полис Групп» в поселке Мурино Всеволожского района Ленобласти. Комплекс располагается в пешей доступности от станции метро «Девяткино».

 

Апрельские акции — спокойно и скромно
28 апреля 2016 в 16:51 639
Популярный

Продажи жилья в первом квартале этого года приятно удивили специалистов рынка. Заключенных договоров на строящиеся квартиры оказалось в 3,5 раза больше, чем в январе-марте прошлого года. Безусловно, есть в этом заслуга и акций, которыми застройщики продолжают осыпать потенциальных дольщиков. Правда, довольно скромно.

Разыскивается «семейная» новостройка у метро Девяткино!
28 апреля 2016 в 16:42 921 5
Популярный

Жилые комплексы с маленькими квартирами по десять штук на этаже могут приглянуться одиночкам, для кого в первую очередь важна низкая стоимость жилья. А вот семейных россиян, да еще с детьми, такой вариант вряд ли устроит. Посмотрим, какие еще нюансы влияют на уровень комфортности новостройки.

Путешествие из России в Петербург: новостройки для иногородних
28 апреля 2016 в 12:14 1055
Популярный

Многие россияне не прочь переехать в Петербург. Застройщики активно используют это желание, чтобы повысить продажи в своих комплексах. В ход идут специальные акции и таргетированная реклама, ведь застройщики знают - для региональных покупателей важна прежде всего цена.

Дом №6 в ЖК «Краски лета» аккредитован по военной ипотеке в «Связь Банке»
26 апреля 2016 в 20:32 236 Пресс-релиз

«Связь банк» аккредитовал дом №6 ЖК «Краски лета» по военной ипотеке.

Максимальная сумма кредита — 2,1 млн рублей. Первый взнос от 20%. Ставка по ипотеке составит 11,25% в год.

Напомним, ЖК «Краски лета» строится в локации Девяткино, застройщиком выступает компания «Полис Групп».

Дом №7 ЖК «Краски лета» аккредитован банком «ДельтаКредит»
25 апреля 2016 в 21:04 881 Новости рынка

Дом №7 (секции 1-4) жилого комплекса «Краски лета» получил аккредитацию банка «ДельтаКредит».

На покупку квартиры в данном доме банк готов предоставить ипотечный кредит под 13% годовых.

Напомним, ЖК «Краски лета» строится в локации Девяткино, застройщиком выступает компания «Полис Групп». Срок сдачи дома №7 в эксплуатацию намечен на второй квартал 2018 года.

Жилые комплексы в Кудрово и Мурино не введут в эксплуатацию без подъездных и внутриквартальных дорог
20 апреля 2016 в 19:02 1021 Новости рынка

Новые дома в Кудрово и Мурино не будут вводить в эксплуатацию без внутриквартальных и подъездных дорог. Об этом на совещании сообщил заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин.

Как отмечается на сайте администрации Ленинградской области, к началу июня текущего года застройщики должны предоставить чиновникам графики строительства улично-дорожной сети, которые будут учитываться при вводе домов в эксплуатацию.

«Сейчас мы собираем все данные, чтобы синхронизировать два графика — ввода домов и строительства дорог. Жилье без подъездов к домам больше вводить не будем», — сказал Михаил Москвин.

Он также отметил, что в Кудрово и Мурино появились управляющие компании, которые объединяют усилия застройщиков по развитию транспортного и инженерного обеспечения территорий.

В частности, в Кудрово проектированием улично-дорожной сети занимается компания «ЛОИК». Здесь на средства застройщиков планируется построить продолжение улиц Ленинградская и Областная, а за счет шведских инвесторов может быть построена развязка. В Мурино же скоро будет готов проект развязки с КАД у метро «Девяткино».

Компания «Мавис» вывела на рынок новый ЖК «Форвард»
19 апреля 2016 в 17:09 1037 Новости рынка
Популярный

Инвестиционно-строительная группа «Мавис» начала строительство нового жилого комплекса «Форвард» рядом со станцией метро «Девяткино».

В состав комплекса войдет два корпуса высотой от 15 до 18 этажей и отдельно стоящий паркинг. Территория комплекса будет охраняться.

Квартирография жилого комплекса «Форвард» будет представлена квартирами-студиями, 1- и 2-комнатными квартирами площадью от 22,3 до 57,7 кв. м.

В проекте уже стартовали продажи квартир. Цены начинаются от 57 тысяч рублей за квадратный метр. Застройщик предлагает два варианта рассрочки, а также ряд скидок.

Новые корпуса в ЖК «Краски лета» и ЖК «Вернисаж» получили аккредитацию банков
19 апреля 2016 в 11:57 651 Новости рынка

Аккредитацию банков получили пять корпусов ЖК «Краски лета», которые входят в третью очередь проекта, и новый корпус №8 в ЖК «Вернисаж».

Так, ипотеку на квартиры в ЖК «Краски лета» предоставляют банки «Санкт-Петербург» (ставка по ипотеке — 12% годовых) и «Россельхозбанк» (ставка 11,9% годовых). Ипотечный кредит под 11-11,5% годовых готов предоставить «Райффайзен банк», в зависимости от условий.

«Россельхозбанк» также аккредитовал дом №8 в ЖК «Вернисаж», ставка по ипотеке составляет 11,9% годовых.

Напомним, застройщиком обоих комплексов является компания «Полис Групп». ЖК «Краски лета» строится в локации Девяткино, а ЖК «Вернисаж» — в локации Кудрово. Стоимость квартир в проектах варьируется от 1,4 до 5,9 млн рублей.

Компания «Дальпитерстрой» отказалась от проекта в Новом Девяткино
15 апреля 2016 в 11:12 554 Новости рынка

Строительная компания «Дальпитерстрой» отказалась от возведения своего жилого комплекса ЖК «Новое Девяткино» и выставила на продажу земельный участок вместе с проектом. Об этом пишет «ДП» со ссылкой на представителя компании.

Работа над проектом ЖК «Новое Девяткино» началась еще в 2012 году, на участке в 19 га планировалось построить почти 300 тысяч кв. м жилья. Однако в 2014 году из-за судебных разбирательств с комитетом по архитектуре и градостроительству Ленобласти проект был отменён.

Власти потребовали внести изменения в проект, в частности, сократить жилую площадь до 150 тысяч кв. м. Также «Дальпитерстрой» должен был софинансировать строительство дороги в обход Мурино.

В итоге экономика проекта в Новом Девяткинo упала, а компания решила сосредоточиться на своих проектах в Шушарах и Парголово. Об этом «Деловому Петербургу» сообщил совладелец компании «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров.

Участок под строительство ЖК «Новое Девяткино» оценивается в 800 млн — 2 млрд рублей. Переговоры о его продаже ведутся с компаниями, ведущими строительство в локациях Мурино, Новое Девяткинo и Бугpы.

Напомним, что компания «Дальпитерстрой» испытывает трудности с достройкой нескольких домов в жилом комплексе «Шушaры». Комплекс признан долгостроем, поскольку сроки сдачи ряда корпусов переносились уже четыре раза. И, скорее всего, еще одного переноса избежать не удастся.

Мартовские новинки: дешево и обильно
12 апреля 2016 в 19:17 1170 1
Популярный

Весной, видимо, застройщики решили проснуться и вывести на рынок рекордное количество квартир. Причем новые жилые комплексы поражают как своими масштабами, так и своими ценами. 

Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти
4 апреля 2016 в 14:04 2229
Популярный

Есть на рынке такие жилых комплексы-темные лошадки. О них либо мало знают, либо имеющаяся информация не в полной мере отражает действительное состояние дел. Иногда это проекты от малоизвестных застройщиков, экономящих на рекламной кампании, иногда – известные объекты, но в силу различный причин оказавшиеся вне покупательского интереса. Но и в том, и в другим случае это интересные проекты в перспективных локациях.

В ЖК «Краски лета» выведены в продажу квартиры в новом доме
2 апреля 2016 в 10:00 541 Новости рынка
Популярный

Компания «Полис Групп» вывела в продажу второй подъезд нового дома №7 в рамках ЖК «Краски лета».

Дом №7 — это первый дом из новой очереди. Квартирография дома представлена студиями, а также 1- и 2-комнатными квартирами. На первом этаже дома запроектирован встроенный детский садик.

Минимальная стоимость квартиры составляет 1,36 млн рублей.

Добавим, дом №7 аккредитован в банке «ВТБ24». Ставка по ипотеке составляет 11,75 %.

Напомним, ЖК «Краски лета» строится в локации Девяткино, застройщиком выступает компания «Полис Групп». Срок сдачи дома №7 в эксплуатацию намечен на второй квартал 2018 года.

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал третью очередь ЖК «Три кита» по программе ипотеки с господдержкой
1 апреля 2016 в 12:47 268 Пресс-релиз

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал третью очередь ЖК «Три кита» от «Лидер Групп» по программе ипотеки с господдержкой. Приобрести квартиры в жилом комплексе в 5 минутах от ст. м. «Девяткино» можно по ставке 12% годовых при первоначальном взносе 20%. При покупке по ипотеке предоставляется скидка 20%.

Банк «Санкт-Петербург» стал четвертым ипотечным партнером, предоставляющим кредит на приобретение жилья в третьей очереди ЖК «Три кита» по программе ипотеки с государственной поддержкой (другие партнеры — Сбербанк, АК Барс Банк, Россельхозбанк). Приобрести квартиру можно по программам «Стандарт» и «Стандарт -1». Ставка составит 12% годовых. Взять ипотеку можно на срок до 25 лет и на максимальную сумму до 3 млн рублей. Первоначальный взнос - от 20% до 35%. При взносе 35% оформить кредит можно в упрощенном порядке по одному документу (паспорт заемщика и анкета по образцу банка).

На выбор покупателя - свыше 100 планировочных решений от студий 22 кв.м до «трешек» 87 кв.м, а также европланировки. Во всех квартирах - места под гардеробную. А в корпусах — просторные кладовые для хранения велосипедов и колясок площадью до 158 кв.м. Можно выбрать жилье без отделки, с подготовкой под чистовую или с полной отделкой по трем готовым дизайн-проектам в стилях «Скандинавский», «Минимализм», «Классический».

Также можно воспользоваться программами беспроцентной рассрочки до декабря 2018 г.: «Оптимальная выгода» (минимальный первый взнос — 10%, остаток ежемесячными платежами); "Комфортный платеж" (30%-40%-30%) и "Минимум забот" (50%-50%). Стоимость — от 55 тыс. руб. за кв.м. При покупке при 100% оплате -скидка 20%.

Напомним, ЖК «Три Кита» строится в четыре очереди во Всеволожском р-не Ленобласти в шаговой доступности от ст. м. «Девяткино» (5 минут пешком). 3-я очередь включает пять разноэтажных (12- 18 этажей) корпусов, рассчитанных на 1 816 квартир, собственный детский сад на территории двора и физкультурно-оздоровительный комплекс с 2-я бассейнами. Предусмотрен подземный паркинг и гостевые парковки. Внутренний двор закрыт от посторонних (система контроля доступа, консьерж, видеонаблюдение, охрана, КПП) и благоустроен. Здесь разместятся детские и спортивные площадки с современным оборудованием, зоны отдыха для взрослых, бульвары для прогулок. Продажи ведутся по 214 ФЗ. Срок сдачи 3-ой очереди — 4 кв. 2018 г.

Бизнес-класс в Петербурге и Ленобласти: в чем разница?
1 апреля 2016 в 11:10 880 3
Популярный

Новостройки бизнес-класса уже несколько лет возводятся не только в обжитых районах города, но появляются также и в пригородах. И хотя относятся они к одному и тому же сегменту, различия у таких объектов внутри КАДа и за его пределами имеются. Попробуем разобраться, в чем они проявляются.

ЖСК «Муринское – 1» стал застройщиком ЖК «Силы природы»
31 марта 2016 в 13:43 516 Новости рынка

Жилищно-строительный кооператив «Муринское – 1» получил статус застройщика и займется завершением строительства 1-й очереди ЖК «Силы природы», привлекая новых пайщиков.

Свидетельство о собственности земельного участка, где ведется строительство, переоформлено на ЖСК «Муринское – 1». Ранее владельцем было ООО «Романтика».

Документы на внесение изменений в действующее разрешение на строительство уже поданы. Как будет получено обновленное разрешение, возобновится привлечение новых пайщиков.

Напомним, ЖК «Силы природы» строится в локации Девяткино. Срок сдачи первой очереди комплекса несколько раз переносился, поскольку был не решен вопрос с подключением комплекса к коммуникациям. Однако в конце 2015 года застройщик подписал договор с «УК «Муринo» на технологическое присоединение комплекса к сетям водоснабжения и канализации.

В настоящий момент строительство 1-й очереди ЖК «Силы природы» завершается: корпуса уже построены, закрыт наружный периметр. Для подключения домов к теплоснабжению проводится устройство наружной сети к месту врезки в магистральный участок. Работы выполнены на 80%. Внутриплощадочные сети водоснабжения выполнены на 90% и доведены до проектируемого участка присоединения к сетям УК «Муринo».

Что касается канализации, то магистральный коллектор сейчас находится в стадии разработки проектной документации. После прохождения эксперты рабочие планируют завершить строительно-монтажные работы в течение 4-х месяцев.

Комплексы «Муринский Посад» и «Золотое время» аккредитованы Санкт-Петербургским Центром доступного жилья
30 марта 2016 в 14:22 434 Новости рынка

Санкт-Петербургский Цeнтр доступного жилья аккредитовал два жилых комплексах ГК «ЦДС» — корпус №1 (первый этап) ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Золотое время».

Теперь участники программы «Молодежи — доступное жилье» могут приобрести квартиры в данных комплексах с помощью жилищных займов.

Напомним, ЖК «Муринский Посад» строится в локации Девяткино. В проекте представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, стоимость которых варьируется от 1,4 до 4,6 млн рублей.

ЖК «Золотое время» строится в локации Нарвская. В комплексе также представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Их стоимость составляет 3,2 — 11,3 млн рублей.

Эксперт: качество среды в зоне «Мурино — Новое Девяткино» в ближайшие годы будет ухудшаться
28 марта 2016 в 12:10 594 Комментарии пользователей
Популярный

По оценкам экспертов рынка недвижимости был составлен рейтинг новостроек с перенесенными сроками сдачи, и у некоторых пользователей возникают вопросы, почему тому или иному комплексу были поставлены высокие/низкие оценки. Заинтересовали пользователей и оценки отдельных локаций.

«Сложно представить, зачем вместе мешать буквально центр Петербурга и Шлиссельбург, Выборг. В итоге ЖК рядом с метро имеет за локацию С, а в Выборге В. Не знаю как вам, а просто добираться до туда, мне лично менее удобно. Вот как ни крути...» — пишет в своем комментарии пользователь Кирилл.

Журналист и эксперт рейтинга Дмитрий Синочкин отметил, что, оценивая локацию комплекса, эксперты учитывали не только транспортную доступность.

«Почему в Выборге локация оценена как В, а «недалеко от метро» (видимо, Девяткино) — С. В Выборге подавляющее большинство покупателей — местные. Кроме того, локация включает в себя не только транспортную доступность, но и качество среды. А в зоне «Мурино-Новое Девяткино» оно в ближайшие годы будет ухудшаться, и метро не спасет. Построят новый ТПУ — пересмотрим оценки», — прокомментировал эксперт.

Напомним, эксперты оценили 81 жилой комплекс Петербурга и Ленобласти с перенесенными сроками сдачи по трем критериям: расположение, соотношение цена/качество проекта и перспективы завершения строительства. По результатам их голосования был составлен рейтинг.

Компания «Normann»: временная приостановка монолитных работ в ЖК «Десяткино 2.0» не отразилась на сроке строительства
25 марта 2016 в 11:29 656 Комментарии пользователей

Пользователи портала Novostroy.su опасаются, что строительство жилого комплекса «Десяткино 2.0» может затянуться, однако застройщик заверяет, что строительство идет в штатном режиме и будет завершено в срок.

«Купил квартиру в жк Десяткино 2.0, стройка тупо стоит», — написал в своем комментарии от 15 марта пользователь Алексей.

В компании «Normann», выступающей застройщиком жилого комплекса, порталу Novostroy.su сообщили, что строительство ЖК «Десяткино 2.0» продолжается в штатном режиме. В настоящее время на первой очереди полностью построен монолитный каркас корпуса №1, начинается кирпичная кладка. В корпусе №2 первой очереди в разных секциях построено от 8 до 10 этажей. На второй очереди идет бетонирование стен первого этажа.

«Минувшей зимой на этом объекте имела место временная приостановка монолитных работ, связанная с вынужденной заменой подрядчика, но она никак не отразилась на общем запланированном сроке строительства. Завершение строительства комплекса намечено на 2017 год», — сообщили в компании «Normann».

Напомним, ЖК «Десяткино 2.0» строится в локации Девяткино. Стоимость квартир варьируется от 1,6 до 3,6 млн рублей.

В рейтинг новостроек с перенесенными сроками сдачи попал 81 комплекс Петербурга и Ленобласти
21 марта 2016 в 19:42 1204 Самое важное
Популярный

Среди них оказались не только долгострои с историей, но и комплексы, чье присутствие в этом рейтинге было сложно предугадать.

Эксперты оценили объекты по трем критериям: расположение, соотношение цена/качество проекта и перспективы завершения строительства. Самым важным в данном рейтинге является последний критерий.

Оценку «С», то есть худшую оценку, за перспективы достройки получил 51 жилой комплекс. Среди них известные петербургские долгострои «Звезда» (застройщик «Элис»), ЖК «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн», застройщик «Питер-Констракшн»), ЖК «Светлана» (застройщик «Невский луч»), ЖК «Балтийская волна» (застройщик «Рант»), ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Дом у залива» (бывшие объекты ГК «Город», их достраивает «Центр содействия строительству») и ряд других комплексов.

Перспективы достройки комплекса «Кристалл Полюстрово», сроки сдачи которого переносились уже трижды (со 2 квартала 2014 года), эксперты оценили как средние (оценка В).

«В прошлом году Смольный сторговал объект ЛенСпецСМУ - в обмен на снижение нагрузки по другим проектам. Теперь достроят», — отмечает один из экспертов.

Если брать во внимание все три критерия, то среди аутсайдеров рейтинга можно отметить ЖК «Шушaры» от компании «Дальпитерстрой», где некоторые корпуса застройщик не может сдать с конца 2013 года.

Среди худших можно также выделить ЖК «Дом у метро «Девяткино» (застройщик «Муринская инвестиционная строительная компания») и ЖК «Десяткино» (застройщик «Normann»), поскольку они получили по всем критериям оценки «С», при этом перспективы достройки этих объектов ухудшились по сравнению с предыдущим рейтингом (рейтинг новостроек Девяткино).

Некоторые комплексы хоть и получили оценки чуть выше, зато заслужили негативные отзывы экспертов. Примером служит строительная компания «Импульс» и ее жилой комплекс «Идеал».

«СК «Импульс» — худшая, по моим оценкам, строительная компания за всю историю петербургского рынка. Сейчас ввод в эксплуатацию и последующая судьба дома зависит больше от позиции Смольного и от настойчивости жителей дома. Там еще не завершена история с прилегающим участком», — считает эксперт Дмитрий Синочкин.

Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.

ЖК «Виктория»: 4 и 5 очереди аккредитованы банком «ВТБ24»
20 марта 2016 в 14:00 362 Новости рынка

Банк «ВТБ24» аккредитовал 4 и 5 очереди жилого комплекса «Виктория». Комплекс возводится в поселке Мурино Всеволожского района Ленинградской области.

Жилье в ЖК «Виктория» теперь теперь можно приобрести в рамках программы «Ипотека с господдержкой». Процентная ставка — от 12% годовых, минимальный первоначальный взнос — 20%. Максимальная сумма предоставляемого кредита — 8 миллионов рублей. Срок погашения — до 30 лет.

Напомним, жилой комплекс «Виктория» возводится недалеко от станции метро «Девяткино». Застройщик — ИСГ «Мавис». Проект состоит из 10 жилых корпусов высотой от 14 до 24 этажей. Объекты первой очереди уже сданы в эксплуатацию. Ввод второй очереди запланирован на 2 квартал 2016 года. Третья очередь будет сдана во 2 квартале 2017 года. Проект предполагается завершить в августе 2017.

Помимо жилых корпусов застройщик предполагает построить детский сад, 2 торговых центра, физкультурно-оздоровительный комплекс, детские и спортивные площадки, многоуровневый паркинг. Цены в проекте начинаются от 1 814 000 рублей.

Жалобная книга - обманутые покупатели против недобросовестных застройщиков
18 марта 2016 в 13:00 11436 76
Популярный

Если Вы являетесь покупателем или рассматривали покупку квартиры в одной из петербургских новостроек и столкнулись с ненадлежащим к себе отношением со стороны застройщика или продавца, Вы можете сообщить об этом другим посетителям Novostroy.su с помощью Жалобной книги. 

Эксперты: жилой комплекс «Эланд» очень привлекателен для инвесторов
18 марта 2016 в 9:30 435 Обновления на сайте

По мнению экспертов Novostroy.su, жилой комплекс «Эланд» обладает весьма выгодным местоположением (300 метров от станции метро «Девяткино»), и большим выбором планировок. Помимо этого эксперты отмечают, что застройщик заслуживает доверия, так как все проекты компании были сданы в срок, и нареканий по качеству объектов со стороны покупателей нет.

Из минусов эксперты отметили только высокую стоимость квартир по сравнению с объектами, расположенными в этой же локации. Как и другие объекты данной локации, ЖК «Эланд» испытывает проблемы с социальной инфраструктурой, однако застройщик пытается изменить ситуацию в лучшую сторону.

«В прошлом году на территории комплекса началось строительство детского сада. Сдать его застройщик обещает до конца текущего года. Необходимость объекта в данном районе чрезвычайно высока. Понимая это, застройщик даже увеличил его вместимость до 236 мест, вместо планировавшихся изначально 160», — пишут эксперты.

Помимо этого эксперты считают, что стоимость квартир в данном жилом комплексе в скором времени может возрасти.

«Стоит отметить, что жилой комплекс «Эланд» является весьма привлекательным объектом для инвесторов. Когда-то же наступит тот день, когда Мурино станет самодостаточным и развитым в инфраструктурном плане поселком, уже предпринимаются шаги по решению транспортных проблем в локации, да и разговоры о том, что пора бы присоединить поселок к Санкт-Петербургу, звучат все чаще. Тогда-то квартиры вблизи метро в комплексе с собственным многоуровневым паркингом и детским садом должны взлететь в цене», — отмечают эксперты.

Напомним, ЖК «Эланд» возводится во Всеволожском районе Ленинградской области. Застройщик — компания NCC. Цены в проекте начинаются от 2 354 000 рублей.

Новые налоги, штрафы и обременения. Отразятся ли они на стоимости жилья в Петербурге?
9 марта 2016 в 13:31 785
Популярный

По мнению экспертов штрафная и налоговая нагрузка в строительной отрасли в 2015-м и начале 2016 года увеличилась в сравнению с предыдущими периодами. В то же время кризис все-же заставил власти зашевелиться и начать решать наиболее животрепещущие вопросы как для застройщиков, так и простых граждан.

Рейтинги: весы для качества и риска
26 февраля 2016 в 15:12 1521
Популярный

Чем хуже дела на рынке, тем труднее сделать правильный выбор. Невысокая цена тянет покупателя как магнит, и он уже готов закрыть глаза на «особенности» выбранного объекта. В результате – тратит время и нервы, а то и вовсе может остаться и без квартиры, и без денег. Последний год особенную популярность получили разнообразные рейтинги. Насколько надежен и удобен в пользовании этот инструмент?

Банк «Юникредит» аккредитовал ЖК «Краски лета»
24 февраля 2016 в 15:04 291 Пресс-релиз

В Юникредит банке аккредитован ЖК «Краски лета» (корпуса 1-5). Ставка по ипотеке составляет 11,25 %. Предложение действует до 29.02.2016 года.

Напомним, ЖК «Краски лета» строится в локации Девяткино. Застройщиком выступает компания «Полис Групп».

ЖК «ТриДевяткино царство»: введен в эксплуатацию 6-й корпус
17 февраля 2016 в 15:09 390 Новости рынка

ГК «УНИСТО Петросталь» ввела в эксплуатацию 6-й корпус ЖК «ТриДевяткино царство». Разрешение на ввод было получено в конце января текущего года.

Сданный трехсекционный корпус представляет из себя дом высотой 18 этажей, который рассчитан на 504 квартиры. Большую часть квартирографии составляют 1-комнатные квартиры — 57%. Также в корпусе представлены студии, 2- и 3-комнатные квартиры. Площадь помещений составляет 28-100 квадратных метров.

Напомним, ЖК «ТриДевяткино царство» строится в локации Новое Девяткино. Шесть корпусов комплекса уже сданы, ведется строительство еще пяти. Стоимость квартир варьируется от 2,5 до 3,7 млн рублей.

Акции февраля: скидки больше миллиона и две квартиры по цене одной
11 февраля 2016 в 17:47 2046
Популярный

Избыток предложения на первичном рынке вынуждает девелоперов активнее искать новые способы привлечения покупателей. Работоспособны и проверенные временем дисконтные «методики»: прямые скидки с впечатляющими цифрами, беспроцентные и «длинные» рассрочки, низкие ставки в совместных с банками ипотечных программах и т.д.

ЖК «Краски лета»: дом 6 аккредитован по военной ипотеке в ПАО «Сбербанк»
4 февраля 2016 в 12:48 318 Пресс-релиз

Минимальный первоначальный взнос – 20%. Максимальная сумма кредита 1,9 млн. рублей по ставке 12,5% годовых.

Дом №6 также аккредитован банком «Возрождение». В  рамках партнерской программы банк «Возрождение»  предлагает клиентам компании «Полис Групп» выгодные условия приобретения квартир с оформлением ипотечного кредита с господдержкой по ставке 11,25% годовых на срок от 1 года до 30 лет с первоначальным взносом от 20%.

Новый жилой комплекс «Краски лета» располагается в районе Мурино, недалеко от станции метро «Девяткино», ТРК «МЕГА» и «Северный Молл». На территории комплекса будут располагаться детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, автостоянки, колясочные на первых этажах, детские сады со школой.

«УНИСТО Петросталь» становится ближе
15 января 2016 в 15:14 381 Пресс-релиз

В конце декабря группа компаний «УНИСТО Петросталь» открыла дополнительный офис отдела продаж у метро «Площадь Ленина».

За 2015 год группа компаний «УНИСТО Петросталь» сдала 104,7 тыс. квадратных метров, в том числе 5 и 6 корпус ЖК «Тридевяткино царство» и 1 очередь ЖК «Аннинский парк». Это стало возможным благодаря правильной финансово-экономической политике и акценту на качество строительства.

В связи с ростом объема строительства и продаж мы открываем дополнительный офис, здесь можно будет ознакомиться со всеми предложения, получить квалифицированную консультацию об условиях приобретения квартир, оплате (рассрочка, ипотека) и других нюансах совершения сделки, а также узнать о специальных акциях от ГК «УНИСТО Петросталь».

При выборе места для дополнительного офиса решающим фактором была транспортная доступность. На площадь Ленина можно легко добраться на личном автомобиле, общественным городским транспортом и электричкой (Выборгское, Ладожское и Приозерское направления). В радиусе 200 метров находятся несколько остановок пассажирского транспорта, а также одноименная станция метро.

Сейчас в продаже квартиры в жилых комплексах у метро «Девяткино» («Тридевяткино царство»), в Красном Селе («Аннинский парк») и комфорт-класса - в Колтушах («Чудеса света»).

В продажу выведена новая секция ЖК «Краски лета»
14 января 2016 в 15:24 550 Новости рынка

Продажи квартир стартовали в секции №10 шестого дома ЖК «Краски лета».

В новой секции предусмотрены студии, а также 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Стоимость квадратного метра начинается от 63,2 тысяч рублей. Срок окончания строительства дома — конец 2017 года.

Также в данном здании будет находиться встроенная поликлиника.

Напомним, ЖК «Краски лета» строится в локации Девяткино, застройщиком выступает компания «Полис Групп».

«Монарх Девелопмент» оправдал доверие дольщиков
12 января 2016 в 9:00 581 Обновления на сайте

На мнение экспертов Novostroy.su повлияли объективные факторы. В основном — фактически завершённое строительство комплекса «Северная палитра» в Девяткино за год до анонсированного компанией «Монарх Девелопмент» срока сдачи.

«Похоже, что доверие тех, кто отдал предпочтение «Монарх Девелопмент», оправдалось. У столичного застройщика есть еще год до сдачи строящихся корпусов, при этом все основные работы уже закончены. Дома построены под крышу. Завершается внешняя отделка фасадов и остекление. Впереди — внутренняя отделка и подключение коммуникаций. Застройщику по силам не только вписаться в намеченные сроки сдачи, но и ввести дома в эксплуатацию досрочно», — считают эксперты.

Строительство ЖК «Озерный» движется неспешно
9 января 2016 в 14:00 616 Обновления на сайте

Судя по новым фото со стройплощадки ЖК «Озёрный» строительство медленно, но верно продвигается.

На первый взгляд, фотографии за декабрь и май 2015 года идентичны. Особые различия можно заметить только при детальном рассмотрении. Так за прошедшее полугодие жилой корпус стал немного выше. Если весной каркас здания имел этажность 14 этажей, то уже к концу года каждая секция дома приросла шестью этажами.

Рабочим еще предстоит проделать работу по формированию коробки дома, выполнить отделку фасадов и внутренних помещений, подключить все необходимые коммуникации и заняться благоустройством придомовой территории.

Насколько данные темпы работ укладываются в сроки строительства сказать пока сложно, так как ввод в эксплуатацию запланирован на 3-й квартал 2018 года.

Напомним, ЖК «Озерный» реализуется компанией «Русская сказка» во Всеволожском районе, в деревне Новое Девяткино. Цены в проекте начинаются от 1 593 000 рублей.

ЖК «Десяткино»: застройщик будет вынужден перенести срок сдачи
5 января 2016 в 14:00 715 Обновления на сайте
Популярный

Срок сдачи жилого комплекса «Десяткино» будет перенесен — такие выводы можно сделать при просмотре свежего фототчета о ходе работ.

Жилой комплекс компании «Normann» включает в себя два корпуса. Изначально срок сдачи первого был обозначен как 2 квартал 2015, далее срок был перенесен на шесть месяцев, второй корпус предполагалось сдать в конце 2015-го.

На снимках видно, что в первом корпусе ЖК рабочие занимаются установкой балконных ограждений и остеклением лоджий, продолжаются фасадные работы. Второй корпус возведен, но рабочие еще не успели приступить к отделочным работам. Вместе с тем, необходимо ещё выполнить остекление и отделку внутри помещений. Очевидно, что в ближайшее время застройщик будет вынужден внести изменения в проектную декларацию с целью отодвинуть сроки сдачи двух корпусов.

Напомним, ЖК «Десяткино» возводится во Всеволожском районе, в шаговой доступности от метро «Девяткино». В рейтинге новостроек, при оценке рисков связанных с проектом эксперты рынка поставили жилому комплексу отметку «B».

ЖК «Дом у метро «Девяткино»: говорить о положительной динамике развития проекта пока рано
3 января 2016 в 14:00 522 Обновления на сайте
Популярный

В апреле 2015 года застройщик представил фотографии на которых строительство второй очереди жилого комплекса находилось на стадии «котлована». На свежих снимках видно, что проведены работы по устройству фундамента и цокольного этажа, полностью собрана коробка здания.

Окончание строительства второй очереди был запланировано на конец 2015 года, однако затем срок был перенесен на 2 квартал 2016. К этому сроку строители должны будут завершить работы по остеклению, выполнить отделку фасадов, обустроить помещения внутри здания и облагородить придомовую территорию. Помимо этого, к дому необходимо подвести коммуникации и затем пройти ряд обязательных экспертиз. Успеет ли застройщик уложить данный перечень работ в столь короткие сроки спрогнозировать пока сложно. Впрочем, учитывая, что вторая очередь рассчитана всего на 38 квартир, а также объём уже выполненных работ, можно предполагать успешное завершение проекта.

ЖК «Дом у метро «Девяткино» реализует «Муринская инвестиционная строительная компания». Проект находится в пешей доступности от метро «Девяткино». Минимальная цена за однокомнатную квартиру в данном проекте — 2 100 000 рублей.

Компания «Арсенал Недвижимость» планирует построить в Кудрово еще 100 тысяч «квадратов» жилья
1 января 2016 в 14:00 830 Новости рынка
Популярный

Компания «Арсенал Групп» завершает сделку с «СВП Групп» на покупку земли на 35 тысяч квадратных метров жилья в Кудрово. При этом компания планирует построить еще 100 тысяч «квадратов». Об этом пишет «ДП» со ссылкой на гендиректора компании «Арсенал-Недвижимость» Станислава Данеляна.

Гендиректор «Арсенал-Недвижимость» отметил, что пока решение о дополнительном строительстве не принято, но компания будет следить за развитием рынка. По его мнению, сейчас хорошее время для приобретения земли, так как цена на нее немного снизилась.

Добавим, в настоящий момент деятельность компании сосредоточена в локации Девяткино, где идет строительство ЖК «Солнечный», ЖК «YouПитер» и построен ЖК «Девяткино».

Напомним, в конце декабря 2015 года Градсовет Ленобласти одобрил проект застройщика по строительству 20 домов в Буграх.

Строительство ЖК «Солнечный» укладывается в отведенные сроки
27 декабря 2015 в 11:00 517 Обновления на сайте

Cтраница ЖК «Солнечный» пополнилась актуальными фотографиями. Представленным снимки дают понять, что строительство объекта движется без задержек.

Корпус №8 (вторая очередь) уже построен, фасадные работы и работы по остеклению окончены. Внешне здание готово к эксплуатации. На объекте идет наладка инженерных коммуникаций и внутренняя отделка помещений. Ввести в эксплуатацию корпус обещают во втором квартале 2016 года.

Остальные 6 строящихся зданий находятся на разном уровне готовности. В корпусах № 7 и 15 предстоит выполнить остекление и завершить фасадные работы. В 6, 9 и 11 рабочие продолжают возведение стен. Коробка дома №13 готова.

ЖК «Солнечный» возводится в пешей доступности от первой линии метрополитена (станция «Девяткино»). Проект реализует компания «Арсенал-Недвижимость». Стартовая цена за «однушку» в ЖК - от 2 018 000 рублей. Сдача всего комплекса запланирована на 4 квартал 2017 года.

ЖК «Силы природы» подключат к центральной канализации и системе водоснабжения
23 декабря 2015 в 18:39 803 1 Новости рынка
Популярный

Компания О2 Development, выступающая застройщиком ЖК «Силы природы», подписала договор с «УК «Муринo» на проведение работ по технологическому присоединению комплекса и объектов социальной инфраструктуры к сетям водоснабжения и канализации.

Застройщик будет обязан провести сети водоснабжения и канализации от объектов до точки подключения. УК «Муринo» в свою очередь должна будет обеспечить необходимую пропускную способность сетей, ликвидировав технологические ограничения, и присоединить сети к централизованный системе.

Что касается канализации, то изначально О2 Development планировала подключить комплекс к локальным очистным сооружениям, даже были проведены подготовительные работы, но позже было принято решение о подключении к центральной канализации.

В плановом режиме ведутся работы по подключению объектов к сетям теплоснабжения. Планируется, что тепло в дома первой очереди ЖК «Силы природы» будет дано в отопительный сезон 2015-2016 годов.

Добавим, по данным застройщика, разрешение на строительство по 1 очереди комплекса продлено до 1 июля 2016 года, второй очереди — до 31 декабря 2017 года.

ЖК «Силы природы» строятся в локации Новое Девяткино.

Предпраздничная распродажа: обзор акций декабря
16 декабря 2015 в 15:05 1235

Перед долгими январскими праздниками застройщики готовы дарить покупателям по 25% от стоимости квартир, беспроцентные рассрочки, балконы, кладовки и паркинги, только бы привлечь внимание к своих жилым комплексам. Наш гид по скидкам поможет разобраться во всевозможных «покупай, а то опоздаешь» и с трезвой головой выбрать жилье с реальной выгодой и минимумом рисков. Начнем мы с местных грандов рынка.

ЖК «UP-квартал «Светлановский»: застройщик отвечает на жалобы клиентов
15 декабря 2015 в 11:49 1048 1 Комментарии пользователей

Посетители портала бурно обсуждают технологию строительства и ведение продаж квартир в ЖК «UP-квартал «Светлановский» от компании «ФСК Лидер».

Комментарий к обсуждению объекта в Девяткино появился 14 декабря 2015 в 08:50 (сохранена орфография и пунктуация автора): «...дом ПАНЕЛЬНЫЙ - это «монолит»? 2.Под домом проходит подземная река - это здорово ? <...> «повезло» - застройщик в договоре прописал право изменения проекта конструктивные и изменение площади до 20%...»

Пользователь Вячеслав оставил комментарий 15 декабря 2015 в 02:19: «а как вы узнали про изменение планировки? вам сообщили? а то нам молчат... счас смотрел веб-камеру, там вроде арматура заливается, как в монолите, но и в то же время - кран плиты подает (да-да, сейчас в 2:16 ночи)»

Малеева Елена, начальник отдела по связям с общественностью компании «ФСК Лидер», отвечает на вопросы, возникшие в обсуждении объекта: «UP-квартал «Светлановский» возводится по технологии монолитного домостроения с вентилируемым фасадом. Подземная река на территории застройки комплекса не протекает.

Дом возводится в соответствии с проектом. При строительстве возможны незначительные изменения в площадях, что связано с монолитной технологией строительства. Окончательные площади квартир могут быть уточнены после окончания строительства многоквартирного дома и по результатам обмер БТИ.

Дом возводится в соответствии с графиком строительств и будет сдан в заявленные сроки – в IV квартале 2016 года».

Пять корпусов ЖК «Краски лета» аккредитованы в АКБ «Российский капитал»
10 декабря 2015 в 16:04 211 Пресс-релиз

Возраст заемщика от 21 года до 55 лет (женщины) и 60 лет (мужчины). Минимальный первоначальный взнос – от 20%, сумма кредита от 300 тысяч рублей до 8 млн рублей. Ставка 11,5% для наемных сотрудников и 11,9% для ИП и собственников бизнеса.

Новый жилой комплекс «Краски Лета» располагается в районе Мурино, недалеко от станции метро «Девяткино».

Северо-Западный банк аккредитовал 5-ю очередь ЖК «Виктория»
8 декабря 2015 в 19:16 206 Пресс-релиз

Северо-Западный банк включил в список аккредитованных объектов пятую очередь жилого комплекса «Виктория», который ИСГ «МАВИС» возводит в Мурино, в 200-х метрах от станции метро «Девяткино».

В новом корпусе все квартиры предлагаются с полной отделкой по цене от 1,9 млн руб. Окончание строительства 5-ой очереди запланировано на август 2017 года. Продажи квартир ведутся по 214 Федеральному Закону.

Ипотека, предлагаемая ПАО Сбербанк, позволяет приобрести квартиру с использованием программы государственной поддержки на срок до 30 лет в сумме до 3 млн. рублей. Размер первоначального взноса составляет от 20% стоимости приобретаемого жилого помещения. Минимальная годовая ставка до и после регистрации ипотеки устанавливается в размере 11,4%. Банк не взимает комиссии за выдачу кредита. Обеспечением по кредиту до регистрации ипотеки выступает залог прав требования.

В состав жилого комплекса «Виктория» входят 10 корпусов с высотностью от 14 до 24 этажей. В настоящий момент в продаже находятся квартиры в 1, 2, 3, 4 и 5 очередях проекта. Первая очередь проекта сдана, вторая будет передана в эксплуатацию во 2 квартале 2016 года, а третья – во 2 квартале 2017 года, четвертая - в августе 2017 года.

ЖК «ТриДевяткино царство»: новый срок сдачи выглядит реальным
4 декабря 2015 в 9:00 1987 Обновления на сайте
Популярный

Застройщик «УНИСТО Петросталь» был вынужден переносить срок сдачи своего проекта в районе Новое Девяткино. Таким образом, ввод в эксплуатацию ЖК «ТриДевяткино царство» должен произойти до конца 2015 года.

Судя по фото, корпус №5 готов к скорой сдаче. Остеклены фасады, проведены работы по озеленению территории прилегающей к дому, асфальтирована подъездная группа и парковочные места рядом.

Руслан Юсупов: «Бизнесу непросто приспособиться к скорости полёта мысли законодателей»
1 декабря 2015 в 17:21 813 1 Новости рынка
Популярный

По данным аналитиков из Knight Frank, Ленобласть, в частности пригородные территории, сегодня являются основной точкой притяжения для застройщиков бюджетного жилья. В отличие от Санкт-Петербурга, где объём предложения постепенно сокращается, пригороды демонстрируют рост на 7% в третьем квартале 2015 года по сравнению с предыдущим вторым кварталом. Мы решили встретиться с гендиректором одной из новых строительных компаний, ведущих свою деятельность в Щеглово — Русланом Юсуповым, и узнать, как он планирует реализовать свой новый проект «Дом с фонтаном».

Novostroy.su: Время для застройщиков сейчас непростое. Власти упражняются в остроумии, еженедельно предлагая всё новые поправки к 214 ФЗ, рынок лихорадит. Не страшно сейчас запускать новый проект?

Руслан Юсупов: Да, время сейчас сложное, но рынок всё равно работает. Население Петербурга не уменьшается, люди женятся, разводятся, рожают детей — жильё нужно всегда. Лихорадит сейчас тех, кто не рассчитал свои силы, взял крупные кредиты в банках, рассчитывая, что спрос будет расти вечно. К нам это не относится, у нас достаточный запас собственных средств, для того, чтобы реализация «Дома с фонтаном» не буксовала.

Что касается нововведений в 214 ФЗ: бизнесу не просто приспособиться к скорости полёта мысли законодателей, тем более сложности вызывают те нововведения, которые сказываются на стоимости квартир для покупателей. Но отказываться от 214 ФЗ в пользу ЖСК или других схем мы не планируем. Всё-таки ДДУ обеспечивает лучшие гарантии для дольщиков.

Novostroy.su: Вы говорите об истории со страхованием ответственности застройщиков перед дольщиками?

Р. Ю.: Да. Разумеется, защищать покупателей от недобросовестных дельцов необходимо. Но важно не перегибать палку. Проблемы со страхованием не было до тех пор, пока количество компаний, которые могли страховать ответственность застройщиков, не было искусственно ограничено. Результат — месяцы неопределённости и риск остановки рынка. Альтернативы — банковская гарантия, общество взаимного страхования, для добросовестных застройщиков не подходят. Банки требуют слишком много, это приведёт к росту цен. А коллективная ответственность в обществе взаимного кредитования — это отсутствие ответственности.

Как мы можем отвечать за действия других членов этого общества, большинство из которых не знаем, которые работают в разных регионах страны? Падение одного более-менее крупного застройщика из ОВС подкосит всю эту организацию, а может и кого-то из ее членов. Поэтому, несмотря на некоторое несовершенство механизма, наилучшим и для покупателя и для застройщика является страхование ДДУ.

Novostroy.su: Почему Вы решили строить в Щеглово? Конкуренция здесь достаточно жёсткая.

Р. Ю.: Наш проект отличается от соседних. Мы сделали ставку не на массовость предложения, а на уровень комфорта, который должен получить покупатель. Из-за этого, кстати, студий в проекте всего 53, при общем количестве квартир - 359. У нас не было цели уместить на участке как можно больше однотипных домов, вместо этого мы сделаем большой благоустроенный двор с детской, спортивной площадками и фонтаном. Предусмотрели и достаточное количество мест для парковки.

Novostroy.su: Как это сказалось на стоимости квартир?

Р. Ю.: Не существенно. Минимальная цена квартир сейчас — чуть больше 1 100 000 рублей, «двушка» стоит около двух миллионов. Разумеется стоимость будет расти вместе с готовностью дома, но для квартиры комфорт-класса рядом с Петербургом, по моему, это очень привлекательно.

Можно было бы, гоняясь за прибылью, построить «муравейник», но мы рассчитываем на интерес не столько инвесторов, сколько, на тех, кто покупает квартиры для себя, для жизни. Именно квартиры для жизни стали нашей философией при разработке концепции проекта.

Novostroy.su: Сегодня застройщики часто оперируют понятием комфорт-класс, чаще всего в маркетинговых целях. Что Вам позволяет отнести «Дом с фонтаном» к комфорт-классу?

Р. Ю.: Про благоустройство я уже рассказал, что касается потребительских качество самого дома, то могу отметить сразу несколько параметров. Во-первых, это высота потолков. В наших квартирах она составит 2,75 м. Второе — панорамные окна, в квартирах будет светло и уютно. И, конечно, сами планировки: у нас нет маленьких кухонь-клетушек, прихожие функциональные, в квартирах нет длинных темных, бесполезных коридоров. Вообще планировкам было уделено много внимания, на их проработку потрачена не одна ночь, было взято лучшее из многолетнего опыта работы на рынке жилой недвижимости.

Плотность жилой площади на квадратный метр территории, в нашем проекте в 4 раза ниже, чем в локациях современной массовой застройки (Парнас, Мурино, Девяткино и др.) это создает нормальную среду, в которой жители не испытывают дискомфорта и ощущения жизни в «муравейнике». В таких проектах как наш соседи друг друга в лицо знают и здороваются друг с другом…

Novostroy.su: Сейчас в Щеглово есть прецеденты «заморозки» строительства, какие гарантии своевременной сдачи «Дома с фонтаном» есть у Ваших покупателей?

Р. Ю.: Как я уже говорил, мы рассчитываем в первую очередь на собственную материальную базу, у нас нет «кредитного меча» над головой. К тому же темпы продаж позволяют делать вывод, что выбранная нами для проекта концепция интересна покупателю. Спрос на квартиры обеспечивает приток инвестиций, которые в сумме с нашими вложениями обеспечивает стабильное развитие жилого комплекса.

Срок сдачи «Дома с фонтаном» - конец 2017 года. Это ориентировочный срок, полагаю, мы сможем сдать дом раньше. Сейчас все работы идут в соответствии с графиком, с достигнутыми результатами можно ознакомиться в разделе «Ход строительства» на нашем сайте.

Novostroy.su: Застройщик без истории практически всегда вызывает сомнения у покупателей относительно своей надёжности.

Р. Ю.: Сотрудники «Андромеды» - люди с опытом работы на рынке недвижимости от 5 лет. Это было одним из основных требований, когда мы формировали команду. Каждый сотрудник компании имеет громадный опыт реализации больших жилищных проектов.

Если говорить про историю — все когда-то начинали, репутация формируется не словами, а делами. Сдал вовремя дом, передал своевременно покупателю качественное жильё — получи плюс к репутации. К этому мы и идём. «Дом с фонтаном» - наш пилотный проект как новой компании, но уже 20-й по счету для каждого из команды в отдельности.

ЖК «Сокол» оправдал недоверие экспертов
27 ноября 2015 в 19:05 4846 Новости рынка
Популярный

Срок сдачи в эксплуатацию ЖК «Сокол» в Девяткино был перенесён с конца 2015 на II квартал 2016 года. 

В офисе продаж компании «СтройТехИнвест25» рассказали, что в 15-этажных секциях жилого дома уже заканчиваются кровельные работы, идёт установка лифтов и оконных групп, начинается монтаж вентилируемых фасадов. 20-этажные секции еще не доросли до уровня крыши. 

Ранее комплекс получил низкие оценки в рейтинге новостроек Девяткино, в том числе, по критерию рисков проекта.

Платный участок Пискаревского проспекта поможет решить транспортную проблему Девяткино
27 ноября 2015 в 12:56 4199 Новости рынка
Популярный

Транспортный коллапс на Токсовском шоссе давно уже стал притчей во языцех. Проблема, вызванная массовым жилищным строительством в Мурино, Девяткино и Новом Девяткино, стоит чрезвычайно остро. Для решения ее предлагаются различные варианты. Один из них — построить платный участок Пискаревского проспекта до Токсовского шоссе. Длина его составит примерно пять км. Построить дорогу планируется за три года. 

Как сообщила газета «Деловой Петербург», строительство нового участка Пискаревского проспекта будет вестись на условиях государственно-частного партнерства. В настоящее время областными структурами и петербургским комитетом по развитию транспортной инфраструктуры разрабатывается проект строительства трассы (предварительный проект был выполнен на средства компании «ЦДС», вложившей в это дело 55 млн рублей). Экспертизу он должен пройти в первом квартале следующего года. После чего с помощью конкурса выберут концессионера.

Строительство участка Пискаревского проспекта, что пройдет по Ленобласти, оценивается в 2,9 млрд рублей. Кроме того, ориентировочно 800 млн потребуется для выкупа земель. Что же касается строительства участка проспекта, относящегося к территории Санкт-Петербурга, то его стоимость пока не определена. Это объясняется некоторыми сложностями с проектом. Главным при проектировании становится решение вопроса со строящимся кварталом корпорации «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Застройщик отрицательно относится к идее пропуска транзитного транспорта через свой новый квартал, поэтому приходится разрабатывать различные варианты транспортных развязок.

Платная дорога в обход поселков Новое Девяткино и Мурино оценивается в 2,9 млрд рублей
25 ноября 2015 в 14:29 1142 Новости рынка
Популярный

Платная дорога в обход поселок Новое Девяткино и Мурино оценивается в 2,9 млрд рублей

Участок дороги, который пройдет по Ленинградской области, уже спроектирован. Осталось получить дополнения от городских властей, которые занимаются проектированием своего участка — продолжения Пискаревского проспекта. Об этом пишет «Интерфакс-Недвижимость» со слов вице-губернатор Михаила Москвина.

Предполагается, что утвержденный вариант дороги будет готов в первом квартале 2016 года. Власти Ленобласти оценивают стоимость платной дороги в обход поселков Мурино и Новоe Дeвяткино в 2,9 млрд рублей.

По данным нашего портала, в локации Новое Девяткинo расположены 18 жилых комплексов: ЖК «Силы природы», ЖК «Муринский Посад», ЖК «ТриДевяткино царство», ЖК «Гамма», ЖК «Подкова», ЖК «Озерный» и другие. В локации Мурино расположены 25 ЖК: «GreenЛандия», «Новая Охта», «Мой город», «Девятый вал», «Новое Мурино» и другие.

Добавим, что часть средств на строительство дороги выделят застройщики данных локаций.

Предновогодний марафон скидок
24 ноября 2015 в 13:25 2100

После практически «стабильного» летнего периода, маркетинговая активность девелоперов и застройщиков набирала обороты в течение осени. Ноябрь и начало декабря — время, когда сезонный марафон предложений готов перескочить к предновогоднему ажиотажу. Совершим небольшой экскурс по наиболее интересным скидкам и акциям, способным подстегнуть внимание покупателя и помочь с выбором квартиры к Новому году.

ЖК «Дом с фонтаном» (Щеглово) - новый проект на рынке жилья Ленобласти
23 ноября 2015 в 19:53 1188 Новости рынка

Продажи квартир в ЖК «Дом с фонтаном» (Щеглово) стартовали немногим более недели назад. Мы решили узнать, что из себя представляет проект, как идут продажи и не страшно ли застройщику начинать продажи в период снижения спроса и турбуленции в законодательстве.

Новый жилой комплекс строится недалеко от железнодорожной станции «Щеглово», в одноименном посёлке. Локация популярна и у застройщиков, и у покупателей. Дома вокруг среднеэтажные, таким же будет и ЖК «Дом с фонтаном». Позиционирует свой ЖК застройщик как дом комфорт-класса, причём окружающие дома сплошь — бюджетные. Мы встретились с Русланом Юсуповым, генеральным директором застройщика ЖК «Дом с фонтаном» (Щеглово), чтобы расспросить его об особенностях нового проекта.

Руслан, расскажите пожалуйста, почему Вы решили построить дом комфорт-класса именно здесь?

Ниша оказалась не занята. Домов комфорт-класса в Щеглово нет, при том, что сама по себе локация отличная.

Кроме того, мы видим, что предпочтения покупателя меняются, цена пусть и является до сих пор одним из самых важных факторов при покупке, но жить в клетушке в доме с 10-15 квартирами на этаже люди уже не хотят.

Мы с самого начала не хотели строить очередной «муравейник». Большую часть нашего участка будет занимать не дом, а благоустроенный двор с двумя спортивными и детской площадкой, ну и, конечно, фонтан.

Кроме того, плотность жилой площади по отношению к площади дома у нас в 4 раза меньше, чем в районах вроде Парнаса и Девяткино. Студий у нас всего 53, при том, что всего квартир в доме почти 360.

Студии, несмотря на их специфичность, всё же пользуются сейчас популярностью, не боитесь упустить клиентов?

Не боимся. По сравнению с ценами на квартиры в том же Девяткино или Парнасе мы выигрываем. Судите сами: нормальная «двушка» с панорамными окнами и потолками 2,75 у нас стоит немногим больше двух миллионов. Доехать до Петербурга от Щеглово не сложнее и не дольше, чем выехать из Парнаса или Девяткино. Про пробки там не знает только тот, кого не интересуют квартиры в новостройках.

Мы с самого начала ориентировались не на людей, желающий дешево купить на старте и потом перепродать или сдать жильё, а на тех, кто покупает квартиру для постоянного проживания. Да и спросом уже на старте продаж мы довольны, очевидно, что людям по-душе наша концепция квартир для жизни.

Сейчас всё чаще можно слышать о банкротствах застройщиков и обманутых дольщиках. Скажите, какие гарантии есть у Ваших покупателей, что они получат свои квартиры вовремя?

 

Первое и основное — у нас за плечами нет многомиллионных кредитных обязательств. Мы строим за собственные деньги. К тому же, судя по уровню спроса на квартиры уже на старте можно делать вывод о стабильном притоке инвестиций от дольщиков. Второе — это соответствие выполнения заявленных работ графику строительства. Скажу даже больше, если не произойдёт никаких форс-мажоров в законодательстве, мы сможем сдать проект раньше заявленного декабря 2017 года. Третье — мы работаем в соответствии с 214 ФЗ. У нас есть вся разрешительная и проектная документация и получен «зелёный свет» от муниципальных властей.

Проект, судя по заявленным характеристикам, действительно будет пользоваться популярностью. По сравнению со сложившейся застройкой локации он отличается рядом архитектурных преимуществ, способных привлечь вполне определённую категорию покупателей — людей, выбирающих жильё не для перепродажи, а для себя. Инвесторам проект может быть интересен только на старте — застройщик сейчас заявляет минимальные цены на квартиры, к тому же обещает скидку для тех, кто оплачивает покупку единовременно.

Подкупает и то, что проект строится в активно развивающемся районе, где уже есть необходимые инженерные мощности. Т.е. жить с индивидуальным бойлером на кухне или в кладовке не придётся. Есть, впрочем, и один минус — застройщик-новичёк. Но уже то, что на сайте проекта выложены фото хода строительства, хотя работы сейчас ведутся на уровне котлована, демонстрирует открытость компании перед своими клиентами.

В ЖК «Территория» стартовали продажи квартир
23 ноября 2015 в 18:58 1150 Новости рынка
Популярный

ГК «Лидер Групп» приступил к реализации нового ЖК «Территория» в локации Девяткино.

В продажу выведены 642 квартиры: студии, 1-2-комнатные квартиры, а также евродвушки. Площадь помещений варьируется от 26 до 57 «квадратов». Как обещает застройщик, первые покупатели смогут купить любую квартиру по 55 тысяч рублей за квадратный метр.

Первая очередь ЖК будет состоять из двух корпусов высотой от 15 до 18 этажей. Проектом предусмотрено строительство подземного паркинга. В рамках второй и третьей очередей планируется построить детсад и детский театр.

Власти Ленобласти не дадут добро на новые ЖК в Девяткино, пока там не появится школа
18 ноября 2015 в 16:59 3525 Самое важное
Популярный

Несколько застройщиков, ведущих строительство в поселке Новое Девяткино, займутся созданием проекта школы в этой локации. Проект должен быть готов к 1 сентября 2016 года, затем будет решаться вопрос по строительству школы.

До тех пор, пока школа в поселке Новoе Девяткинo не будет построена, власти Ленобласти не будут выдавать градостроительные планы на строительство новых домов. Такое решение было принято на заседании зампреда областного правительства Михаила Москвина.

Земельный участок под новую школу будет сформирован весной. Власти рассчитывают, что после появления учебного заведения проблема с нехваткой мест для школьников будет решена.

Напомним, ранее новодевяткинцы размещали петицию с просьбой остановить строительство нового жилья в поселке, так как наблюдается явная нехватка объектов инфраструктуры.

Через неделю стартуют продажи квартир в новом ЖК «Территория»
17 ноября 2015 в 10:50 4131 Новости рынка
Популярный

ГК «Лидер Групп» приступает к реализации нового ЖК «Территория» в локации Девяткино. Продажи в 1-й очереди проекта начнутся уже 23 ноября.

Первая очередь ЖК будет состоять из двух корпусов высотой от 15 до 18 этажей. В домах предусмотрено 642 квартиры: студии, 1-2-комнатные квартиры, а также евродвушки. Стоимость «квадрата» начинается от 55,2 тысяч рублей.

Проектом первой очереди предусмотрено строительство подземного паркинга. В рамках второй и третьей очередей планируется построить детсад и детский театр.

Напомним, в ближайшее время застройщик планирует начать продажи в проекте, расположенном во Фрунзенском районе.

Жители поселка Новое Девяткино просят отправить в отставку главу поселения
12 ноября 2015 в 17:29 4333 Самое важное

В интернете размещена петиция жителей Нового Девяткинo, в которой они просят губернатора Ленобласти уволить главу Новодевяткинского сельского поселения Дмитрия Майорова.

Недовольство местных жителей связано с тем, что за прошедшие десять лет в поселке образовался дисбаланс количества построенных жилых комплексов и объектов инфраструктуры (школы, детские сады, дороги). По мнению авторов петиции, в этом виноват глава поселка.

Пока под данной петицией подписались девять человек.

Напомним, ранее новодевяткинцы разместили петицию с просьбой остановить строительство нового жилья в поселке.

По данным нашего портала, в локации Новое Девяткинo расположены 18 жилых комплексов: ЖК «Силы природы», ЖК «Муринский Посад», ЖК «ТриДевяткино царство», ЖК «Гамма», ЖК «Подкова», ЖК «Озерный» и другие.

ЖК «Десяткино 2.0» сейчас один из наиболее интересных вариантов в локации Девяткино
11 ноября 2015 в 9:33 2305 От редакции
Популярный

Эксперты нашего портала полагают, что ЖК «Десяткино 2.0» имеет привлекательные планировки по адекватной цене и расположен достаточно близко к метро, что делает данный комплекс весьма привлекательным.

«Можно констатировать, что застройщик сделал ставку на людей молодых, мобильных, на семьи, в которых максимум один ребенок. Видимо, поэтому здесь совсем немного трехкомнатных квартир, мало «двушек», а по большей части представлены студии и однокомнатные квартиры. Впрочем, планировки для жилья эконом-класса очень даже привлекательные, в частности, в ряде однокомнатных квартир предусмотрены большие кухни-столовые площадью почти 18 кв. метров», — отмечает эксперты.

Минусы жилого комплекса связаны с его локацией (Девяткинo): автомобильные пробки и нехватка социальных объектов. Однако, по мнению экспертов, в данной локации «Десяткино 2.0» сейчас один из наиболее интересных вариантов.

Напомним, комплекс строится компания «Normann». Стоимость квартир варьируется от 1,4 до 3,9 млн рублей.

«Лидер Групп» запускает новые проекты
5 ноября 2015 в 19:26 2161 Новости рынка

По словам представителя компании, в ближайшее время можно ожидать открытия продаж сразу в двух новых комплексах.

На прошедшей в выходные Ярмарке Недвижимости директор по маркетингу и продажам группы компаний «Лидер Групп» Виталий Виноградов обрисовал планы застройщика на ближайшее будущее. Совсем скоро компания откроет продажи сразу в двух комплексах: ЖК «Территория», продолжающем застройку локации метро Девяткино и высотку комфорт-класса в локации Фрунзенский район - ЖК «Балканы».

Окончание строительства последнего проекта застройщик декларировал на октябрь 2019 года. Согласно документации, в нём появится 723 квартиры и парковка на 259 машиномест. Кроме того, до середины 2016 года на рынок выйдут ещё три проекта группы компаний, но эти планы девелопера пока остаются за кадром.

Шестой корпус ЖК «ТриДевяткино царство» похоже успеют сдать до конца года
3 ноября 2015 в 14:32 2998 Обновления на сайте
Популярный

Корпус №6 жилого комплекса «Тридевяткино царство» компания «УНИСТО Петросталь» должна была сдать в эксплуатацию еще в марте 2015 года. Однако срок был перенесен на 4-й квартал с.г. Судя по всему застройщик выполнит свое новое обещание. Облицовка фасадов уже завершена, как и отделочные работы. Об этом свидетельствуют фотографии.

В настоящее время ведется проверка инженерных систем и готовятся документы для получения заключения о соответствии.

Шестнадцать кирпично-монолитных жилых зданий, возводимых строительной компанией «УНИСТО Петросталь» и объединенных в жилой комплекс «ТриДевяткино царство», расположатся в Новом Девяткино. Общая площадь всего комплекса, согласно проекту, должна составить почти 210 тыс. кв. метров. Высота корпусов - от 8 до 18-ти этажей. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 1 504 000 руб.

В рамках развития инфраструктуры и обеспечения потребностей будущих жильцов для ЖК «ТриДевяткино царство», планируют построить школы, детские садики и учреждения здравоохранения.

Мурино может стать городом
29 октября 2015 в 13:39 608 Новости рынка

В ближайшие три года поселок Мурино, который относится к Всеволожскому району, может стать городским поселением. Такой прогноз делают местные власти.

Отметим, что по прогнозам экспертов, через десять лет население Муринo может увеличиться до 150 тысяч человек. Сейчас в поселке проживает 12 тысяч, а в результате масштабной жилищной застройки в ближайшее время население поселка будет насчитывать уже около 50 тысяч человек.

К слову, власти Ленинградской области заявили о перспективах изменения административного статуса Муринo и Девяткинo еще в марте 2014 года. Тогда же озвучивалось предложение по объединению поселений в единый город.

Добавим, в локации Мурино сейчас находятся 25 жилых комплексов, в локации Девяткино — 39 комплексов.

Жители Нового Девяткино просят остановить строительство жилья
29 октября 2015 в 10:53 961 Новости рынка

В интернете размещена петиция, в которой жители Новодевяткинского поселения просят остановить новое строительство, так как поселку не хватает инфраструктуры.

Местные жители бьют тревогу: количество населения стремительно увеличивается, социальной и транспортной инфраструктуры не хватает, в поселении всего одна школа, а на Токсовском шоссе регулярно образуются пробки.

Один из интернет-пользователей в комментарии к петиции отмечает, что «таких адских пробок и плотной застройки как в Девяткинo он не видел ни в одном городе».

Просьба жителей обращена к губернатору Ленобласти Александра Дрозденко. Петицию уже подписали больше ста человек.

Добавим, по данным нашего портала, в локации Девяткинo расположены 18 жилых комплексов: ЖК «Силы природы», ЖК «Муринский Посад», ЖК «ТриДевяткино царство», ЖК «Гамма», ЖК «Подкова», ЖК «Озерный» и другие.

Инфраструктура на первых этажах: «проходной двор» или привлекательное соседство?
27 октября 2015 1317

Что, если при покупке квартиры в новом доме сразу знать, с какими соседями придётся его делить? Вопрос принципиальный, когда речь идёт не о шумном семействе за стенкой, а о круглосуточном питейном заведении, детском саде или медицинском центре прямо в парадной.

Акции октября: на «Мазерати» в собственный паркинг
19 октября 2015 1105

Осенью рынок недвижимости вошел в свое привычное русло, да и экономическая ситуация с курсом валют более-менее стабилизировалась. При таком положении вещей количество интересных и примечательных акций от застройщиков на рынке первичной недвижимости заметно сократилось. Стабильность не требует от девелоперов ярких маркетинговых ходов и поражающих своей щедростью скидок.

В ЖК «Дом в Новом Девяткино» обновились цены
19 октября 2015 625 Обновления на сайте

Узнать актуальные цены на квартиры в жилом комплексе ЖК «Дом в Новом Девяткино» можно на нашем портале.

Квартирография комплекса включает в себя студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Площадь помещений варьируется от 27 до 65 кв. м. Стоимость студий начинается от 1,8 млн рублей, «однушек» — от 2,5 млн рублей, «двушек» — от 3,5 млн рублей. Квартир в продаже осталось немного.

Добавим, ЖК «Дом в Новом Девяткино» строится в локации Новое Девяткинo, застройщиком выступает компания «ПромСервис». 

Ждет ли Петербург дефицит новых строек?
5 августа 2015 11516 1

Спад спроса на рынке новостроек уже привел к тому, что застройщики снижают темпы строительства — новых объектов выводится все меньше. Однако дефицит новостройкам не грозит - крупные застройщики подстраиваются под кризисный спрос и готовят мегапроекты, реализацию которых можно растянуть на многие годы, отправляя в продажу такой объем жилья, который может быть востребован покупателями.

 5 домов «Полис Групп» готовятся к сдаче в эксплуатацию
7 июля 2015 835 Пресс-релиз

Пять жилых домов строительной компании «Полис Групп» готовятся к сдаче в эксплуатацию – на данный момент они проходят госкомиссию. Речь идёт о  домах 3 и 4 ЖК «Австрийский квартал» и домах 9, 10, 11 ЖК «Мой город».

ЖК «Австрийский квартал» реализуется застройщиком в Кудрово, во Всеволожском районе Ленобласти. Дом 3 представляет собой восьмисекционный корпус из 18 этажей, а дом 4 состоит из 3 секций и 21 этажа. На территории комплекса помимо жилых корпусов возводятся детский сад и школа на 275 мест, а также игровые и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны отдыха, подземный паркинг, велодорожки и беседки.

ЖК «Мой город» также располагается во Всеволожском районе Ленобласти – объект находится в Мурино, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Корпуса 9 и 11 насчитывают по 22 этажа и состоят из одной секции, а корпус 10 представляет собой двухсекционный 21-этажный дом. Жилой комплекс «Мой город» отличается развитой инфраструктурой – на его территории можно найти всё для повседневной жизни и активного отдыха – в том числе, физкультурно-оздоровительный комплекс, детские сады и школу, 4 паркинга, гостевые стоянки, зоны отдыха, площадки для игр и многое другое.

В III и IV очередях ЖК «Эланд» остались последние квартиры в продаже
25 июня 2015 в 13:46 371 Пресс-релиз
В III и IV корпусах жилого комплекса «Эланд» в продаже остались последние квартиры. В настоящее время в третьей очереди проекта представлена только одна «двушка» на 21 этаже с панорамным видом в сторону Нового Девяткино стоимостью 4 850 000 рублей. В четвертой очереди — три студии по 26-27 кв. метров на 17, 19 и 20 этажах стоимостью от 2 885 000 до 2 925 000 рублей.

Оба дома находятся в высокой степени готовности. Третья очередь будет введена в эксплуатацию в конце текущего года, в настоящий момент ведутся работы по окраске фасадов, остеклению балконов и благоустройству придомового пространства. В четвертой очереди выполняется отделка внутренних помещений и устройство коммуникационных систем. Завершение строительства намечено на I квартал 2016 года.

Покупателям квартир от NCC в поселке Муринo доступны ипотечные программы восьми крупнейших банков страны. В их числе «Банк Санкт-Петербург» и Сбербанк, предоставляющие кредиты по субсидированным ставкам.

«Все квартиры в Mуринo имеют функциональные планировки и застекленные балконы, предусмотрена возможность заказа полной отделки по цене от 4 900 рублей за кв. метр. Две очереди проекта уже введены в эксплуатацию. Работает шоу-рум, а значит, у покупателей есть возможность оценить качество жилья на реальном примере, — поясняют в компании. — «Эланд» — «семейный» проект, здесь есть все необходимое для комфорта его жителей: уже начато строительство детского сада, запроектирован многоуровневый паркинг и спортивные площадки, в шаговой доступности станция метро «Дeвяткинo».

Сбежать из Петербурга! Экскурсия по малоэтажным ЖК пушкинского направления
10 июня 2015 в 18:00 2236

За плотной многоэтажной застройкой новых петербургских окраин трудно разглядеть идиллию «малоэтажки». А она достойна внимания по многим причинам. В ближайших пригородах можно найти более просторное и комфортное жилье, чем в тесном городе с его шумом и смогом. И нередко по гораздо меньшей цене.

Первая очередь ЖК «Виктория» сдана на полгода раньше
18 мая 2015 в 12:21 842 Новости рынка
ИСГ «Мавис» сообщила о начала выдаче ключей 9 корпуса ЖК «Виктория». Строительство дома было завершено на 2 месяца раньше запланированного срока. Изначально сдача в эксплуатацию планировалась на четвертый квартал 2015 года.

9 корпус ЖК «Виктoрия» - кирпично-монолитное здание с вентилируемыми фасадами, состоящее из трех секций высотой 19-24 этажа. В доме спроектировано 513 квартир общей площадью 19 000 квадратных метров. Дом построен рядом со станцией метро «Девяткино», неподалеку с выездом на КАД.

Во втором квартале 2016 года рядом с ним будет достроен корпус 1 — вторая очередь проекта. Сдача 5 корпуса (третья очередь) запланирована на второй квартал 2017 года. Всего в состав ЖК «Виктoрия» войдет 10 домов высотой от 14 до 24 этажей. В них будет произведена дизайнерская отделка входных групп и лифтовых холлов, установлены бесшумные скоростные лифты.

Кроме того, на территории жилого комплекса появятся объекты социальной инфраструктуры. Застройщик обещает построить детский сад, физкультурно-оздоровительный центр, два торговых центра, паркинг и открытые автостоянки, открыть на придомовых территориях детские и спортивные площадки.

В мае — «двушки» покупаем
14 мая 2015 2583 1

Распродав по апрельским акциям все квартиры-студии за один миллион рублей, застройщики принялись активно продвигать «двушки». И если апрель можно было назвать периодом квартир для студентов и инвесторов, то месяц май поддерживает семейные ценности — самые лучшие предложения распространяются на двухкомнатные квартиры, а в подарок можно получить кухонный гарнитур. Все, что нужно для семейной жизни.

Эконом-класс «Девяткино»: сравнение ЖК «Ленинградская перспектива», «Десяткино 2.0», Vitamin
9 мая 2015 2547

В «Девяткино» не построил жилой комплекс только ленивый, однако эксперты оценили локацию на «троечку». Данную территорию выбирают, в основном, для строительства высоток эконом- и комфорт-класса с большим количеством однокомнатных квартир и студий, поэтому «Девяткино» — одна из любимых локаций инвесторов, региональных покупателей и молодых людей, приобретающих свое первое отдельное жилье.

Малоэтажки обгонят высотки
7 мая 2015 1292

Специалисты прогнозируют на период кризиса устойчивый рост такого сегмента строительного рынка, как малоэтажное строительство. Обзор новейших проектов весны 2015 показал, что две трети новинок – это таунхаусы и малоэтажки. Что это: увеличение спроса или желание застройщиков сэкономить.

Деньги — в студию?
27 апреля 2015 2798

С наступлением кризиса растет спрос на малогабаритное жилье. Статистика пугает: современные студии-«стаканы» строят площадью чуть больше 22 кв. м. Была идея строительства крошечных студий, не дотягивающих и до 18 кв. м в ЖК «Новый формат - Юг» и «Новый формат - Север», что почти на четверть меньше средней площади для студии по городу. Петербургу сулят в будущем статус города с самыми маленькими квартирами и ставят его на одну доску с Москвой, Нью-Йорком и Тoкио.

Что делать дольщику, если застройщик - банкрот?
24 апреля 2015 5010

Слова «банкротство застройщика» звучат для покупателя как страшный сон и означают, казалось бы, крах всех планов: отсутствие жилья, потерю денег. Но, если разобраться, этот вариант может спасти от участи стать обманутым дольщиком и привести все-таки к получению собственной квартиры. 

«Мир.Труд.Квартира за миллион». ООО «ЛенСпецСтрой» проводит весеннюю акцию
23 апреля 2015 1327 Новости рынка
«Квартира за миллион рублей» - такое название у весеннего конкурса ООО «ЛенСпецСтрой». Победитель сможет приобрести квартиру в ЖК «Ленинградская перспектива» стоимостью 1 960 200 рублей со скидкой в 960 200 рублей, всего лишь за 1 000 000 рублей.

Конкурс проводится с 4 по 26 апреля 2015 года. Принять участие могут лица, достигшие 18-летнего возраста. По условиям конкурса предлагается рассказать или запечатлить на фото или видео квартиру своей мечты. Все ограничивается фантазией и креативностью участников. Останется только прислать текст, картинку, фото или видео на всеобщее обозрение на сайт застройщика в соответствующий раздел. Каждый участник может загрузить не более трех работ, по одной в каждой номинации. В голосовании на сайте могут принимать участие все желающие.

Из работ жюри выберет победителя, который получит возможность приобрести квартиру стоимостью 1 960 200 рублей, всего за 1 000 000 рублей.

В качестве приза в течение трех месяцев со дня подведения итогов конкурса победитель сможет реализовать свое право на скидку при заключении договора долевого участия, обратившись в офис компании с заявлением о заключении договора.

Напомним, жилой комплекс «Ленинградская перспектива» возводится  на границе города и области в шаговой доступности от станции метро «Девяткино».

На квартиры в ЖК «Три кита» теперь распространяется программа военной ипотеки
21 апреля 2015 752 Новости рынка
Льготная ипотечная государственная программа для военных доступна и при покупке квартиры в жилом комплексе «Три кита». «Росвоенипотека» и компания «Лидер Групп» подписали договор о сотрудничестве.

Программа распространяется на жилье первой очереди строительства. Минимальная процентная ставка равна 12,5%. Максимальный размер кредита составляет 1 900 000 рублей. Сумма первого взноса должна быть не менее 20% стоимости выбранной квартиры. Первым взносом могут стать накопленные на именном счете средства. Привлечение созаемщиков и справка о доходах не требуется. Достаточно трех документов: паспорта, заявления и документа, подтверждающего право получения жилищного заема.

Напомним, жилой комплекс «Три кита» строится во Всеволожском районе, вблизи станции метро «Девяткино». В первую очередь входят три корпуса высотой 12 этажей.

Квартирография домов подразумевает квартиры-студии и квартиры от одной до трех комнат. Жилье реализуется по 214 ФЗ. На сегодня, строительно-монтажные работы первой очереди жилого комплекса выполнены на 80%. Во второй очереди (пять корпусов высотой 9-18 этажей) сооружаются перекрытия 6-7 этажей. Сдача в эксплуатацию ожидается во втором квартале 2017 года. В каждой очереди жилого комплекса запланирован детский сад и подземная автостоянка.

Ярмарка недвижимости: обзор самых-самых
9 апреля 2015 2483
3-5 апреля 2015 года состоялась ХХХ «Ярмарка недвижимости», собравшая под крышей ВЦ «Экспофорум» около 400 участников, среди которых были крупнейшие застройщики, риэлторы, банки, девелоперы загородного рынка, представители зарубежного рынка недвижимости и отраслевые СМИ. Компании старались привлекать внимание клиентов самыми разнообразными способами. В нашем обзоре - наиболее видные стенды, выделявшиеся промоутеры, необычные пиар-ходы.
Апрельские акции греют не хуже солнца
9 апреля 2015 3244

Затихший в зимний период рынок недвижимости «расцвел» с приходом весны: с каждым месяцем все больше реализуется отложенный спрос на квартиры в новостройках, а компании продолжают предлагать интересные акции для привлечения клиентов. Заработало государственное субсидирование, скидки на ипотеку предлагают банки, с которыми сотрудничают застройщики.

Новости «Ярмарки недвижимости»: топ самых интересных промоутеров
8 апреля 2015 1877 Новости рынка

«Ярмарка недвижимости» стала местом соревнования строительных компаний по привлечению клиентов.

В основном, фантазия ограничивалась дресс-кодом в корпоративных цветах, однако были и те, чью оригинальность портал Новострой.су решил отметить отдельно.

1. Самые стильные менеджеры-промоутеры — «Тренд»

Зеленые и фиолетовые рубашки представителей компании «Тренд» были гораздо ярче, чем стенд, и отлично привлекали внимание.

2. Самые «открытые» промоутеры - «УНИСТО Петросталь»

Компания «УНИСТО Петросталь» предлагала «скорую строительную помощь» и била в прямом смысле «ниже пояса», представив девушек-промоутеров в костюмах для ролевых игр.

3. Самые «оригинальные» промоутеры — «СДС»

В качестве привлечения посетителей компания СДС выпустила робота, чей мультяшный голосок раздавался по всему «Экспофоруму». Стенд компании был не самым привлекательным, поэтому робот Федор взял всю работу по привлечению клиентов на себя. Вообще в Москве роботы уже давно используются на выставках, но на «Ярмарке недвижимости» Федор был единственным.



4. Самые пушистые и пернатые промоутеры — «ЛенСпецСМУ», ЖК «Сокол», Parabola Group.

Единственным настоящим представителем фауны стал сокол, представленный проектом строящимся в Девяткино с таким названием. За помощью в привлечении клиентов к животному миру обратилась и Parabola Group, посадив очаровательного медведя на скамейку возле своего стенда. Большой рыжий кот, раздающий всем сувениры компании «ЛенСпецСМУ», тоже должен занять свое место в топе.

5. Самые молчаливые промоутеры — О2 Development.

«O2 Development» пригласили на выставку мимов, которые, не моргнув глазом, стали предметом наблюдения многих посетителей. Создаётся ощущение, что для компании молчание становится традицией.



6. Самые мужественные промоутеры — «ФСК Лидер».

Мы понимаем, какой силой воли и стойкостью должен обладать мужчина, чтобы надеть сверху на лосины трусы и проходить в таком виде три дня на глазах у тысяч посетителей выставки. Медаль за мужество! Еще мы нашли одинокого рыцаря, но, к сожалению, не смогли определить, «чьих он будет».

7. Самые женственные промоутеры — «РосСтройИнвест», «Ленстройтрест», «ЛенСпецСтрой», Normann, ЖК «Огни залива».

Ну, и, конечно, кто из вас смог устоять против женского обаяния прекрасных девушек-промоутеров? Мы не смогли не отметить их красоту и женственность.

8. Самые полезные промоутеры — портал Новострой.су и Загород.ру.

Мы не могли обойти стороной борцов за правду, консультирующих посететелей ярмарки относительно репутации застройщиков. Надеемся, с их помощью разочарованных покупателей будет меньше.

ГК «Лидер Групп» приступила к строительству ЖК «Vitamin»
7 апреля 2015 504 Пресс-релиз
Группа компаний «Лидер Групп» приступила к активным строительным работам на площадке будущего жилого комплекса «Vitamin» рядом со станцией метро «Девяткино» во Всеволожском районе Ленинградской области.

В настоящее время производится массовая забивка свай в основание будущего ЖК. Планируется, что данный этап работ завершится в июне и уже с III квартала начнутся работы по устройству фундаментной плиты и заливке монолита цокольного этажа.

«Структура компании позволяет стабильно и надежно обеспечить наши строительные площадки всем необходимым. Благодаря этому несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, мы не отказываемся от наших планов ни по одному из комплексов, а ЖК «VITAMIN» имеет все шансы быть сданным раньше срока, - отметил директор департамента продаж ГК «Лидер Групп» Виталий Виноградов.

Напомним, ЖК «Vitamin» общей площадью 60,3 тыс. кв. м будет состоять из трех домов высотой от 15 до 17 этажей. Комплекс рассчитан на 1 138 квартир совокупной площадью около 43 тыс. кв. м. На первых этажах расположатся коммерческие помещения, площадь которых составит около 2,7 тыс. кв. м, детский сад и паркинг.

Покупателям предлагаются квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 20,6 до 83,8 кв. м.

ЖК «Vitamin» отличает удобное местоположение в активно развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. Дополнительным преимуществом для жителей нового ЖК «Vitamin» станет близость курортов Всеволожского района Ленинградской области: озер и лесов, баз отдыха и горнолыжных курортов.

Банк «Возрождение» аккредитовал ЖК «Новое Мурино» и ЖК «Золотое время»
2 апреля 2015 750 Новости рынка
Пaртнер Группы компаний «ЦДС» - Банк «Возрождение» - аккредитовал 12 корпус ЖК «Новое Мурино» и жилой комплекс «Золотое время».

На весь срок предоставления кредита действует единая процентная ставка - 16%. Сумма кредита
варьируется от 300 000 до 10 000 000 рублей. Ипотека предоставляется на срок от одного года до 30 лет. Размер первоначального взноса начинается от 15% от стоимости выбранной квартиры.

Напомним, ЖК «Новое Мурино» расположено в километре от станции метро «Девяткино»; срок сдачи 12 корпуса - первый квартал 2016 года. Площадь квартир варьируется от 23 (квартиры-студии) до 72 квадратных метров (трехкомнатные квартиры).

ЖК «Золотое время» строится в Кировском районе Санкт-Петербурга, на углу улиц Севастопольской и  Гладкова. Срок сдачи заявлен на четвертый квартал 2016 года. Метраж квартир составляет 30-94 квадратных метров.

Новое Девяткино: сказка против природных сил
12 марта 2015 63408 11

Для сравнения были выбраны три конкурирующих комплекса, которые строятся в районе станции метро «Девяткино»: «Cилы прирoды», девелопером которого выступает компания «О2 Development», ЖК «ТриДевяткинo царствo» от компании «УНИСТO Петросталь» и, наконец, ЖК «Муринский посад» - его строительством занимается ООО «ЦДC».  

ЖК «Эланд» занял первую строчку рейтинга надежных новостроек России
24 февраля 2015 639 Пресс-релиз

Жилой комплекс «Эланд», реализуемый компанией NCC у метро «Девяткино», набрал  высшую оценку в рейтинге самых безопасных проектов с точки зрения вложения средств. Инициатором создания списка «Надежные новостройки России» выступил депутат Государственной Думы Александр Хинштейн. Предметом пилотного исследования стали жилищные проекты Ленинградской области.

Ленинградская область стала пилотным регионом для реализации проекта, всего в список попали 270 новостроек. До конца 2015 года все регионы России должны будут оценить инвестиционную надёжность своих строящихся объектов. Жилой комплекс «Эланд» скандинавского застройщика NCC получил самую высокую оценку надежности.

При оценке объектов учитывалось несколько факторов: соответствие действующему законодательству РФ, соотношение ценовой политики компании рыночной ситуации, имеющиеся гарантии по обязательствам, репутация застройщика.

Компания NCC реализует квартиры в ЖК «Эланд» по № 214-ФЗ закону об участии в долевом строительстве. Категория земельного участка соответствует его использованию: многоквартирное жилищное строительство. Ввод домов в эксплуатацию идет  с опережением графика: первая и вторая очереди были сданы и заселены ранее срока, указанного в ДДУ, срок ввода в эксплуатацию третьей очереди намечен на IV квартал 2015 года. Стоимость квадратного метра жилья в «Эланде» сопоставима со среднерыночной в данной локации.
Скандинавский концерн подтвердил обеспечение своих обязательств по проекту ,что дало дополнительный балл в данном рейтинге. Аккредитация объекта у крупнейших банков таких, как Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Райффайзенбанк, указывает на высокую степень надежности проекта и обеспечивает риски дольщиков.

В пользу репутации компании говорит успешно реализованный в Санкт-Петербурге жилой проект «Швeдcкaя кронa», а также строительство еще двух жилых комплексов. Отметим, что  в топ рейтинга «Надежные новостройки России» попал не только ЖК «Эланд», но и другие объекты компании NCC.

Перестройка - 2015. Ломать – не строить
9 февраля 2015 в 15:00 1715 1

Под таким загадочным названием 6 февраля прошла встреча петербургских строителей. В уютном офисе компании «ПулЭкспресс» на Малой Посадской, 18 более 50 участников рынка обсуждали последние события, знакомились и просто приятно проводили пятничный вечер. Как обычно, встречу вел неизменный модератор «посиделок» — Дмитрий Синочкин.

В паркинге ЖК «Созвездие» реализуются последние места
9 февраля 2015 495 Пресс-релиз

Открыта продажа мест в подземном паркинге высотного комплекса «Созвездие» у метро Девяткино. Строительство уже ведется – объект будет сдан в 2015 году.

Строительная компания «НАВИС» открыла продажа мест в подземном отапливаемом паркинге, располагающемся во дворе ЖК «Сoзвездие». Одноэтажный подземный паркинг рассчитан на 50 автомобилей. На сегодняшний день треть машиномест уже выкуплена собственниками квартир ЖК «Сoзвездие». Стоимость машиноместа составляет 450 тысяч рублей. Возможно приобретение в рассрочку. К моменту заселения первой очереди ЖК «Сoзвездие», намеченного на июнь 2015 года, паркинг будет введен в эксплуатацию.

Жилой комплекс состоит из трех очередей и станет частью нового микрорайона западнее ж/д станции Мурино и станции метро «Дeвяткинo». Заселение первых двух очередей комплекса намечено на 2015 год. Около 80% квартир в комплексе продано. В продаже – двух- и трехкомнатные квартиры. В составе третьей очереди комплекса предусмотрен детский сад. Завершение проекта намечено на 2016 год.

ИСГ «МАВИС»: «Непростой для всех период рано или поздно закончится»
4 февраля 2015 2306 1

Елена Пальчевская, коммерческий директор ИСГ «МАВИС», ответила на вопросы портала Novostroy.su.

В Мурино появится дорога в объезд новых жилых кварталов
29 января 2015 1652 Новости рынка

Основные застройщики Мурино и Новое Девяткино - ГК «ЦДС» и «Арсенал-Недвижимость» - примут участие в строительстве новой платной дороги.

Правительство Ленинградской области инициировало строительство платной дороги в объезд Нового Дeвяткинo и Мурино. Прoект предполагается реализовать в течение трех лет по схеме государственно-частного партнерства. Стоимость составит 2,5 млрд рублей. В настоящий момент началась подготовка документации. Компании, масштабно застраивающие эти территории («ЦДС» и «Арсенал-Недвижимость») выразили предварительное согласие на финансирование трассы. Предполагаемая стоимость проезда - 4,6 рубля за один километр. То есть за 7,6 километра трассы сумма составит 35 рублей.

Напомним, возможность строительства новой трассы вблизи районов массового строительства в Мурино и Нoвом Дeвяткинo рассматривается давно. Предполагается, что дорога от створа Пискаревского проспекта до автодороги «Санкт-Петербург — Матокса» снизит нагрузку на въезд в город. В 2013 году Виктор Лаптев, гендиректор компании «Арсенал-Недвижимость» выражал намерение строить платную дорогу, но столь дорогой проект трудно реализовывать только собственными силами. Затем о возможности государственно-частного сотрудничества в этом направлении заговорило областное правительство.

Открылись продажи квартир во 2 очереди ЖК «Алфавит»
14 января 2015 1130 Новости рынка

Открылись продажи квартир во второй очереди жилого комплекса «Алфавит». Объект возводится компанией «Петрострой» в Новом Девяткино Всеволожского района Ленинградской области.

На старте продаж минимальная стоимость квартир — от 1,4 миллионов рублей. Площадь жилья — 21- 49 кв. м. Реализация осуществляется в соответствии с 214-ФЗ.  В рамках проекта ожидается строительство нескольких 17-19-этажных секций по кирпично-монолитной технологии. Всего квартир — 2478.

Помимо жилых домов, на территории ЖК «Алфавит» планируется строительство двух детских площадок, спортивной зоны, а также обустройство площадки для отдыха. Для автовладельцев предусмотрены 190 парковочных мест,  100 из них - в подземном паркинге.

Микрорайон отличается удобной транспортной доступностью, хорошей экологией, развитой инфраструктурой. До ближайшего метро «Дeвяткинo» можно добраться пешком за 15 минут. Железнодорожная станция «Дeвяткинo» расположена в 10 минутах ходьбы.

ГК «ЦДС» получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьего корпуса ЖК «Новое Мурино»
30 декабря 2014 725 Новости рынка
ГК «ЦДС» получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьего корпуса жилого комплекса «Новое Мурино», расположенного по адресу п. Мурино, ул. Новая, д. 7, корп. 3.

«Мы рады сообщить будущим новоселам эту новость в канун Нового года, - комментирует Дмитрий Сидоренко, начальник отдела продаж ГК «ЦДС», - Третий корпус практически готов к передаче будущим жильцам, в начале 2015 года они смогут получить ключи от новых квартир».

Жилой кирпично-монолитный многоквартирный дом, высотой 27 этажей, общей жилой площадью порядка 40 000 м2 рассчитан на 1015 квартир.  

ЖК «Новое Мурино» подразумевает строительство 12 жилых домов высотой от 12 до 27 этажей, в проекте предусмотрено строительство объектов социальной инфраструктуры - новых школ, детских садов, физкультурных центров и магазинов в объеме, соответствующем региональным нормативами. Один из детских садов, заявленных в проекте, в сентябре 2014 года уже открыл свои двери для юных новоселов. Это трехэтажное здание общей площадью более 2,5 тыс. кв. м. на 110 мест. Первые очереди жилого комплекса уже сданы в эксплуатацию. Помимо этого, застройщик ведет деятельность в улучшении дорожно-транспортной сети района застройки у метро «Девяткино».

К преимуществам нового района городской агломерации можно отнести хорошую по сравнению с мегаполисом экологию, отсутствие вредных производств. В плане дорожно-транспортной сети – станция метро «Девяткино» и близкий заезд на КАД обеспечат возможность добраться в нужный район Петербурга, а Токсовское шоссе – в сторону курортов Ленобласти.

Стартовали продажи второго корпуса ЖК «Краски лета»
23 декабря 2014 521 Новости рынка
Градостроительная компания «Полис Групп» объявила о начале продаж дома №2 жилого комплекса «Краски лета», который реализуется на территории поселка Мурино.

Второй корпус, где стартовали продажи, представляет собой девятнадцатиэтажное здание, состоящее из трех секций. Планируется, что на первых этажах корпуса разместятся встроено-пристроенный детский сад и колясочные помещения, а на придомовой территории будут расположены зоны отдыха для взрослых и детей.

Дом №2 жилого комплекса «Краски лета» будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2016 года. Все квартиры сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку. Всего в доме 900 квартир различных площадей и планировок: однокомнатные и двухкомнатные квартиры от 30 кв. м и 40 кв. м соответственно, а также студии от 20 кв. м.

ЖК «Краски лета» расположен недалеко от станции метро «Девяткино» и обладает развитой инфраструктурой. При проектировке комплекса большое внимание уделялось социальным объектам – на территории ЖК будет находиться школа и детские сады, прогулочные аллеи, спортивные площадки, автостоянки. Все корпуса оснастят бесшумными скоростными лифтами.

Компания «Унисто Петросталь» получила разрешение на строительство новых корпусов ЖК «Тридевяткино царство»
19 декабря 2014 690 Новости рынка
Получено разрешение на строительство девятого и десятого корпусов ЖК «ТриДевяткино царство» во Всеволожском районе Ленинградской области.

Жилые дома расположены в районе станции метро «Девяткино». Высота пятисекционных зданий четвертой очереди строительства составляет 8-16 этажей, здесь запроектированы 504 квартиры. Квартирография объектов предусматривает студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой во втором-третьем квартале 2017 года. Прoект предполагает наличие детских площадок и придомовых парковок, а также детского сада, школы и стадиона. Первые этажи многоквартирных корпусов займут магазины. 

В ЖК «ТриДевяткино царство» сдана в эксплуатацию первая очередь строительства. Здесь реализуются квартиры от 24 до 110 «квадратов».
Открыты продажи в корпусе №5 ЖК «Краски лета»
16 декабря 2014 573 Новости рынка
Вышел на рынок очередной корпус жилого комплекса «Краски лета» в Мурино. Застройщиком проекта является компания «Полис Групп».

Пятый корпус - это односекционый дом высотой 19 этажей. В здании запланирована школа танца. Квартирография объекта предусматривает квартиры-студии площадью от 20 квадратных метров, однокомнатные квартиры - от 42 квадратных метров, трехкомнатные - от 54 квадратных метров. Квартиры реализуются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку. Срок сдачи пятого корпуса запланирован на четвертый квартал 2016 года. Стоимость жилья здесь начинается от 1 596 442 рублей  (за квартиру-студию площадью 20 квадратных метров при полной оплате).

Напомним, жилой комплекс «Краски лета» строится вблизи станции метро «Девяткино». На территории объекта предусмотрены детские площадки, спортивные зоны со специальным покрытием, автостоянки, аллеи для прогулок, детские сады и школа; на первых этажах домов запланированы колясочные.

Подписаться на обновления в ЖК «Девяткино»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.