Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Официальный сайт ЖК
Адрес

Всеволожский район, Всеволожский район. д. Новое Девяткино, ул. Арсенальная, д. 4

Как добраться?
Метро
Девяткино
36 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
34 квартиры в продаже, площадью от 33.3 до 90м²
Этажей
14-20
Высота потолков
2.55 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (9 корпусов)

Квартиры в ЖК «Девяткино»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38 — 54.1 3 406 000 — 4 748 000 7 планировок
2 к. кв. 49.5 — 78 4 111 000 — 6 101 000 20 планировок
3 к. кв. 74 — 79 4 957 000 — 5 642 000 7 планировок

О жилом комплексе «Девяткино»

дата обновления 10 мая 2016, народный рейтинг - 3.3

Проект масштабной жилой застройки «Девяткино» реализуется строительной компанией «Арсенал-Недвижимость» во Всеволожском районе Ленинградской области, в посёлке Новое Девяткино. Здесь, на участке, некогда бывшем сельхозугодиями, планируют построить 9 кирпично-монолитных домов высотой 14-20 этажей. По проекту, внешняя отделка фасадов жилых домов будет выполнена из керамогранита, а для визуального единства комплекса все дома застройщик обещает выполнить в едином архитектурном стиле. Возведение комплекса разделено на 5 очередей. Во всех домах строительные работы завершены.

На территории комплекса обустроены детские и игровые площадки, зоны отдыха и прогулок, открытые парковки и площадки для хозяйственной деятельности. Кроме того, во дворах ведутся работы по озеленению. На первых этажах домов жилого комплекса «Девяткино» открываются коммерческие помещения, общая площадь которых составляет 300 тысяч квадратных метров. В подъездах сданных домов установлены малошумные лифты.

Квартиры в комплексе сданы как с полной чистовой отделкой, так и подготовленными под чистовую отделку. В квартирах с полной отделкой выровнены поверхности, оштукатурены откосы, стены оклеены обоями, а на пол жилых комнат уложен ламинат. Коридоры, кухни и санузлы облицованы напольной плиткой. Кроме того, в санузлах выполнена гидроизоляция и устанавлены комплекты сантехники. Внутриквартирная инженерия предусматривает выполнение разводки сантехнических труб и труб теплоснабжения, установку в жилых помещениях радиаторов, счётчиков холодной и горячей воды, а также монтаж системы электроснабжение, включающей установку приборов учёта электричества. Окна, балконы и лоджии в квартирах «Девяткино» застройщик остеклил, установил подоконники и плинтуса, а также межкомнатные двери и металлическую входную дверь.

В силу удалённости жилого комплекса от метро однозначно охарактеризовать его транспортную доступность достаточно сложно.  Ряд потенциальных покупателей найдёт привлекательным близость к месту возведения кольцевой автодороги и удобных въездов в Санкт-Петербург. Другие – посчитают большим недостатком то, что ближайшая станция метро – «Девяткино», расположена в трёх километрах от будущего комплекса и добираться до неё придётся на автобусе или маршрутном такси, которые останавливаются в двухстах метрах от возводимых домов.

Экологическая обстановка в посёлке Новое Девяткино благоприятная. Из-за удалённости от Петербурга количество выбросов от автотранспорта здесь невелико, однако, неподалёку находится крупное предприятие «Турбоатомгаз». При всём этом, обилие зелёных зон как внутри посёлка, так и вокруг него, нейтрализуют вредное влияние. К тому же рядом с возводимым ЖК находится крупное озеро Жемчужина.

Инфраструктура в посёлке не рассчитана на предполагаемое количество жильцов будущего комплекса «Девяткино». При этом, стоит отметить, что с учётом масштабов стройки и предполагаемых площадей коммерческих помещений можно рассчитывать на увеличение социальных объектов. К примеру, на территории комплекса должны построить несколько детских садиков. На данный момент в Новом Девяткино можно посетить большой торгово-развлекательный центр «Prisma», где расположены как магазины, так и объекты сферы услуг и развлечений.

Новости и статьи
Пайщики ЖК «Силы природы» задержаны после массового протестного митинга
5 декабря 2016 в 12:08 30 Новости рынка
Пайщики ЖК «Силы природы» задержаны после массового протестного митинга

Пайщики компании О2 Development перекрыли трассу в Девяткино более чем на 3 часа, часть участников задержана правохранительными органами.

    

ЖК «Силы природы» согласно первоначальным срокам, указанным в проектной декларации должны были сдать еще в 2014 году, но затем застройщик начал переносить срок сдачи жилого комплекса, а полгода назад, как утверждают пайщики, строительство и вовсе остановилось.

«По результатам последней прокурорской проверки объекта выяснилось, что компания не предоставила документы, гарантирующие несущую способность стен, поэтому ввод здания в эксплуатацию на данный момент невозможен», - заявили обманутые пайщики. Сейчас задержанные участники массового перекрытия дорожного движения отпущены, каждый из них получил административный штраф. Тем не менее люди намерены и дальше проводить акции протеста.

Администрация Ленобласти после состоявшейся акции сделала публичное заявление о том, что теперь проблема будет решаться под контролем губернатора.

«Нами были проведены консультации с лидерами инициативных групп, с застройщиком, с участием руководителей ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и прокуратуры Ленинградской области. Перспективные решения будут приняты по итогам объективной оценки ситуации, на совещании 6 декабря под руководством губернатора», - заявил вице-губернатор ЛО по внутренней политике Сергей Перминов.

Строители ЖК «Дом в Новом Девяткино» сливают в реку строительные отходы
2 декабря 2016 в 17:50 194 Новости рынка
Строители ЖК «Дом в Новом Девяткино» сливают в реку строительные отходы

Жительница Нового Девяткино, утверждает, что все технические отходы и жидкости попали в протекающую поблизости речку, свои слова женщина подкрепила видео.     

Строительного мусора в воде не так много, но больше всего жителей поселка беспокоят остатки краски, и прочих материалов, из-за которых меняется цвет воды.

«В Новом Девяткино нет канализации и все фекалии текут напрямую из сортиров в Охту, потом в Неву и Финский залив! Теперь строительный мусор сливают так же в реку!» - комментирует Григорьева.

Сейчас по адресу Школьная д. 2 строится ЖК «Дом в Новом Девяткино», застройщиком которого является компания ПромСервис. Здесь должны возвести 17-этажный дом, строительство которого затянулось с 2014-го. Крайний срок сдачи обозначен декабрем текущего года, сейчас строители приступили к отделочным работам.

В рейтинге новостроек Девяткино этот проект получил самую низкую экспертную оценку ССС.

Все новости и статьи212
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 мая 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Девяткино» на автобусе № 562, № 619, № 621, № 622 и № 625 или маршрутном такси К448, К627, 205А, К619, К621 до остановки «Магазин».

    На автомобиле: выехать из города по Токсовскому шоссе, проехать 3,2 км, затем повернуть налево на улицу Арсенальная и проехать 150 метров.

    Мнение портала
    дата обновления 30 июля 2014
    Разумеется, от проектов класса «эконом», коим и является «Девяткино», ждать безупречного окружения и исполнения не стоит. Справедливости ради стоит отметить, что по вопросам качества строительства претензии к этому застройщику возникают редко.

    Отсутствие необходимой социальной инфраструктуры в районе - проблема, решить которую за один-два года вряд ли получится. Однако в Новом Девяткино ситуация с образовательными заведениями не столь сложная как в Мурино - здесь власти вовремя спохватились и в настоящее время строится несколько таких объектов. 
     
    Добираться до КАД стало проще после того, как появилась возможность пользоваться шоссе в Лаврики - теперь по крайней мере до метро можно добраться без особых приключений и довольно быстро. Экологическая обстановка, особенно по сравнению с большинством районов Петербурга, довольно благоприятна, что, к слову, встречается все реже и реже. 
     
    Цена за квадратный метр здесь примерно на уровне других предложений на этой стороне Токсовского шоссе - за такие же деньги или немного дороже можно купить квартиру в таких комплексах как «Подкова» или «Фрегат». По другую сторону Токсовского шоссе или рядом с промзоной новостройки немного подешевле: оттуда дальше идти до железнодорожной станции и плохо развита дорожная сеть. К таким предложениям относятся ЖК «Озерный» и ЖК «Дом в Новом Девяткино». 
     
    В целом, для тех, кого не пугает удаленный от центра район, ЖК «Девяткино» вариант вполне достойный внимания.
    Интервью с представителем компании «Арсенал-Недвижимость»
    дата обновления 03 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Девяткино»

    • 101
      «Подкова»
      от 1 956 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 90
      «Дом в Новом Девяткино» (ПромСервис)
      от 1 762 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 11
      «Галактика» (Новое Девяткино)
      от 1 420 тыс. руб.
      на расстоянии 0.56 км
    • 479
      «Муринский Посад»
      от 1 440 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Девяткино» составляет 86 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Девяткино» 23

    Последний написан 12 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 ноября 2016 в 18:29
    Наш народ свято верит в то, что современное строительство Перербурга – это новые районы Петербурга, по типу Парнас, Девяткино и прочие муравейники. Верят, что ужасное благоустройство, парковки вместо дворов, опасные участки дорог, и загрязненная экология – это современно. Интересно, что же произойдет с этим безобразием через 10 лет? Обсудим?
    0 -1 +1
    Колпакова Мария
    #
    16 мая 2016 в 12:45
    Сейчас рассрочка уже не действует?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Иннокентий
    #
    13 апреля 2015 в 23:28
    Розетки, порожки, коробки дверные... всё еле закреплено. Там, где не закреплены порожки в комнату из-под ламината при наступании пыль цементная летит. Окна как у всех, большую часть надо поднастроить.
    Отдельная песня была, когда пришли в офис заполнять акт. И песня эта зовется их главным менеджером, которая даже имя свое назвать не захотела. На нашу попытку написать в акте срок переделки она даже не к нам обращаясь ответила, что тут уж как строители решат, так и сделают. Акт с фактическими замерами ПИБ она нам вообще показывать отказалась категорически. Типа их дают только тем, кто подписывает сразу. Разговаривала всё время сидя спиной к нам. И тон был из разряда "пошли нафиг"
    Дверь в туалет - вывалилась ручка с одной стороны. Представитель арсенала сказала : " Сами ремонтируйте " ( другого ответа и не ждали ). Ещё : на счётчиках электроэнергии стоит неправильно время.
    Обращайте внимание на трещины сверху окон .Они во многих квартирах есть.В некоторых квартирах сегодня как раз этот дефект устраняли. услышала разговор менеджера и дольщика из нашего дома.Он акт не подписал,так как дверь входная не закрывалась.Ему сказали,что теперь только через 2-3 месяца вышлют официальное приглашение на осмотр.(Может специально запугивают)А звонок действительно очень плохого качества,нужно приложить усилие,чтоб он зазвонил.
    Сегодня получила ключи от своей квартиры (4 секция, студия) в целом все отлично, не считая двух замечаний (унитаз сливает воду постоянно и окно, надо регулировать).
    0 -1 +1
    владимир
    #
    12 марта 2014 в 13:55
    добрый ,
    возможно рассрочка с процентами и первый взнос 10 - 15% - ?
    0 -1 +1
    4 февраля 2014 в 16:16
    Купила квартиру в корпусе 6 (милицейский адрес Флотская, 7), очень довольна. Отделка сделана очень аккуратно, хорошая планировка, свежий воздух, много магазинов рядом (Призма, Дикси, Магнит, Полушка - все в шаговой доступности), отделение Сбербанка. Минусы, конечно есть, но по сравнению с полюсами они ерундовые. Для меня это лучший варинат из всех возможных. Кстати, на сегодняшний день стоимость моей квартиры выросла на 1 млн 300 тыс. руб. Район активно застраивается, так что и это еще не предел. А школа рядом с кварталом тоже есть, в шаговой доступности. По отзывам соседей, хорошая, внимательные и бескорыстные учителя там работают.
    0 -1 +1
    Татьяна Сергеевна
    #
    20 февраля 2013 в 16:26
    Купили квартиру в 6 корпусе у Арсенала. Два раза была в тех краях и сново не разрешили посмотреть свою квартиру. Сослались на то, что первая секция уже приглашена на просмотр ждите у вас вторая. Получается , что покупаем кота в мешке, отдаем немалые деньги. Три года назад купили квартиру с отделкой в ЛенСпецСму и проблем нет. Два раза за время строительства смотрели. Можно было заменить за свой счет самим цвета обоев, плитки, еще что то (если не устраивает) пока не сдан дом. Но здесь как в тюрьме, сдадим дом, тогда ломайте сами как хотите. Что это за подход к дольщикам?
    0 -1 +1
    2 марта 2012 в 21:28
    Люди, по поводу района - каждому свое. Но то, что у людей до сих пор проблемы с коммуникациями - это 100%. До метро скоро можно будет добраться еще быстрее по новой дороге (строится уже давно). По-поводу школы, очень сильно сомневаюсь что в скором будущем она появится((( Дет.садик обещают построить уже много-много-много лет! А он один в Девяткино (на данный момент)! Выбирайте)))
    0 -1 +1
    15 ноября 2011 в 17:51
    Что касается коммуникаций, они подключены, первый корпус уже сдан, там живут новоселы,есть форум дольщиков этого комплекса на сайте
    0 -1 +1
    Дольщики
    #
    15 ноября 2011 в 17:47
    Новодяветкино среди застройщиков сейчас считается самым перспективным районом в пригороде СПб. Главное преимущество его близость к городу, он практически в городской черте, при этом квартиры по цене лен. области. Мы тоже выбрали квартиру в Новом Девяткино у Русской Сказки, тк у них очень хороший подрядчик строит и дом кирпич-монолит, а учитывая, то что уже 14 этажей залито продают очень дешево.
    0 -1 +1
    1 октября 2011 в 23:53
    А цена?
    0 -1 +1
    5 сентября 2011 в 16:31
    Да уж съездили пообщаться насчет квартиры в Арсенал и решили, что лучше купить квартиру на Кипре, там нам кв метр обошелся в 55 тыс руб за м2, в готовом доме :)
    0 -1 +1
    Дольщик 14 корпуса
    #
    5 сентября 2011 в 16:25
    Марина, вы знаете вполне возможно что в Кудрово от Сэтл Сити лучше и комфортнее. Я не знаю, что там за дом. Мы выбрали 9-кино, тк это было самое недорогое по деньгам, однушка от Русской сказки нам стоила 1940000, + бесспроцентная рассрочка до сент 2013 года
    0 -1 +1
    4 сентября 2011 в 09:16
    Убедите, что Девяткино от Арсенала лучше, чем в Кудрово. Пока я вижу 2 плюса, цена ниже в Девяткино, от метро ближе в 2 раза. Зато муравейник больше, дома то выше 10 этажей. В Кудрово от Setl 8-9 этажей. Люди напишите, помогите понять ситуацию
    0 -1 +1
    3 сентября 2011 в 21:18
    а школа будет?
    0 -1 +1
    Дольщик 2 дома
    #
    29 августа 2011 в 21:56
    На мой взгляд там все ок, стройка идет, все достаточно аккуратно, уже строятся ясли напротив дома, грязи особой не наблюдаю, все можно посмотреть по вебкамерам на их сайте, на мой взгляд это лучший проект на севере в ленобласти по соотношению цена-качество-близость к городу. К тому же именно этот район возможно скоро присоединиться к городу.
    0 -1 +1
    18 августа 2011 в 16:22
    1-ый корп так и не сдан и когда сдадут не известно. Район убогий перед кварталом так и остались жуткие развалюхи, хотя обещали на их месте зеленую зону!Возле метро, напоминает китайский квартал- грязь, мусор ларечки.Один плюс-цена и возможность рассрочки.d
    0 -1 +1
    Дольщик 1го дома
    #
    5 августа 2011 в 15:30
    Ну и еще такие мелочи, как навязывание застройщиком собственной УК/ТСЖ, а также требование авансового платежа за коммуналку на год вперед - из неприятностей комплекса.
    0 -1 +1
    Дольщик 1го дома
    #
    5 августа 2011 в 15:26
    Первый дом еще ни разу не сдан из-за проблем с канализацией (инфа из официального блога Майорова, подтверждаемая наглядно); такие проблемы во всем районе. Хотя обещают подключить к Прикладной Химии, но когда это будет....А во стольном все более менее приемлимо.
    0 -1 +1
    Дольщик 14 корпуса в Девяткино
    #
    18 июля 2011 в 22:00
    Мы купили в этом комплексе квартиру, в 14 корпусе, застройщик "Русская сказка". Получилось договориться об очень выгодных условиях, так, что рекомендую обращаться именно к ним. Так же есть хорошее преимущество, что из всех строящихся там домов он пока единственный кирпично-монолитный, остальные панельные. При этом мы взяли квартиру с отделкой. Очень хороший начальник отдела продаж, в Русской сказке, намного более профессиональный в юридическом плане, чем менеджеры в Арсенале.Мы брали в рассрочку до ноября 13 года получилось всего по 17 000 ежемесячные выплаты.Также вы можете посмотреть на форуме дольщиков жилого комплекса Девяткино, на 5-й веб-камере как идет строительство 14 корпуса под названием Фрегат. Очень быстро, уже возводят 7-ой этаж, а в мае только 3-ий, был. Очень хороший договор ДДУ, зарегистрировали нам его за 3 недели, а другие застройщики обещали пару месяцев.А что касается воды, то первый корпус в этом комплексе уже сдан, и там все подключено, у этого комплекса свои выделенные коммуникации.
    0 -1 +1
    13 марта 2011 в 10:55
    Очень классный район, чисто, зелено, спокойно. проблемы конечно будут, но впечатление убогости (как многие кварталы питера) не возникло.

    Подписаться на обновления в ЖК «Девяткино»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.