Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Normann B
Еще 13 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК Десяткино 2

Метро
Девяткино
32 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
79 квартир в продаже, площадью от 16.8 до 550.53м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2018 г. — IV кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
До 13% скидки в жилых комплексах компании «Normann»
Скидки
13 дней до окончания акции
Ипотека 8,1% при покупке квартиры в ЖК от компании Normann
Супер ипотека
13 дней до окончания акции
Показать еще 5

Квартиры в ЖК «Десяткино 2.0»: характеристики и цены

дата обновления 19 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.87 — 43.48 1 567 000 — 2 558 000 61 планировка
2 к. кв. 51.22 — 54.22 2 458 000 — 2 828 000 16 планировок
3 к. кв. 76.79 3 602 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Десяткино 2.0»

О жилом комплексе «Десяткино 2.0»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 3.1

Компания «Normann» ведет строительство жилого комплекса «Десяткино 2.0». Объект расположен во Всеволожском районе, в Мурино, рядом с уже строящимся ЖК «Десяткино». Первую очередь проекта застройщик собирается сдать в июне 2018 года, а ключи передать дольщикам до 31 июля 2018 года. Вторая очередь должна быть сдана в декабре 2018 года, а ключи переданы покупателям - до 31 января 2019 года.

В составе комплекса запроектировано три дома высотой в восемнадцать этажей. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214. Здания возводятся по монолитной технологии. Предусмотрены проектом и вентилируемые фасады. В продаже квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площади квартир - от 27,18 до 76,79 кв. м. В жилых помещениях установят металлические входные двери, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Будет выполнено остекление лоджий и балконов. В дома проведут централизованные инженерные коммуникации. Существует возможности приобретения квартир с полной чистовой отделкой.

Жилая зона комплекса будет изолирована от проезжей части. На придомовой территории обустроят зоны для отдыха, занятий спортом. В комплексе запроектированы встроенные нежилые помещения. Проект предусматривает обустройство пешеходных дорожек. Доминантой жилого комплекса станет круговая площадь с часами. Планируются работы по озеленению территории — посадка деревьев, кустарников, обустройство клумб.

Транспортная доступность комплекса будет хорошей. В пешей доступности станция метро «Девяткино». Рядом с местом строительства ЖК развит и наземный транспорт - ходят автобусы, маршрутки, троллейбусы. До КАД - 2 км. Пригородное сообщение осуществляется от ж/д ст. «Девяткино» и автовокзала.

Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Место строительства окружено лесопарковыми зонами, в пешей доступности есть несколько водоёмов. Всеволожский район отличается обилием озер: Кавголовское, Волоярви, Хепоярви, Лемболовское. Здесь же протекает река Охта.

Инфраструктура микрорайона, в котором построят комплекс, пока развита недостаточно. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры находятся в Новом Девяткино и Мурино, там есть школы и детские сады, поликлиника, все виды популярных городских магазинов, гипермаркетов, центров торговли и отдыха, несколько мест для занятий спортом.

Новости и статьи
Novostroy.su нашел самые интересные новостройки Девяткино
17 октября 2016 в 15:47 775 3 Новости рынка
Novostroy.su нашел самые интересные новостройки Девяткино

В Девяткино сейчас строится более 20-ти жилых комплексов. В первой части нового видеообзора западной части этой локации Иван Новостроев выбрал для вас 5 самых-самых.             

Девяткино — одна из популярных локаций из-за низких цен на жилье и близости к метро. В новом обзоре Novostroy.su выбрал несколько комплексов из всех новостроек на землях бывшего совхоза Ручьи - самые дешевые, дорогие и оригинальные. Наш корреспондент мерз, но но продолжал инспектировать комплексы в Девяткино на выбор доступных планировок, благоустройства территорий, наличия магазинов и детских садов.

ЖК «Алфавит», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «YouПитер», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Материк» - мы покажем их реальное состояние и расскажем где планировки лучше, парковки больше, а соседей будет меньше.

Ищем самые-самые новостройки в Девяткино
5 октября 2016 в 11:01 665 Новости рынка
Ищем самые-самые новостройки в Девяткино

Novostroy.su разберется с самыми дешевыми и дорогими, и даже оригинальными квартирами в локации Девяткино.

В новом обзоре наш корреспондент Иван Новостроев лично обойдет 5 строящихся жилых комплексов на западе Девяткино.

Новострой не будет рассказывать вам про развитую инфраструктуру и благоустройство территории. Только конкретные характеристики: высота потолков, парковки, благоустройство, лифты, количество квартир на лестничной площадке, магазины, детсады в шаговой доступности, планировки квартир.

А также объясним, почему мы выбрали ЖК «Алфавит», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «YouПитер», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Материк», и покажем их реальное состояние.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    От метро «Девяткино» до участка под жилищное строительство можно дойти пешком. Необходимо выйти на Бульвар Менделеева и идти по нему до пересечения с улицей Шувалова, затем повернуть направо и идти по Шувалова до конца.

    На машине лучше двигаться до дороге в Мурино, выбравшись на нее с КАД (развязка с проспектом Культуры). Через 2,5 км поверните налево, на Воронцовский бульвар. Далее, через 1 км - направо, на Петровский бульвар, а еще через 750 м - снова налево, на ул. Екатерининскую. Двигаться по ней прямо, до строящегося ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 28 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 28 декабря 2016

    ЖК «Десяткино 2.0» в рейтинге новостроек Девяткино получил от экспертов рынка недвижимости самые низкие оценки по всем показателям, а риски вложения средство в проект были оценены как высокие. И подобные оценки легко объяснимы, ведь из строящихся в районе станции метро «Девяткино» новостроек «Десяткино 2.0» расположен едва ли не дальше всех от вестибюля метрополитена; к тому же Normann возводит монолитно-каркасный дом с преимущественно студиями и «однушками» и без какой-либо социальной инфраструктуры. В довершении всего срок сдачи корпусов первой очереди, которая начала возводиться в 3 квартале 2014 года, перенесён с конца 2016 года на 2 квартал 2018 года, а срок сдачи 3 корпуса перенесён с 1 квартала 2017 года на конец 2018 года.

    По фотографиям, размещённым на официальном сайте застройщика, видно, что на первом и втором корпусе ведётся работы на уровне последнего технического этажа, а на третьем корпусе в зависимости от секции строительство ведётся на уровне 13-16 этажа. Разрешение на строительство позволяет строить первые два корпуса до 10 июля 2017 года, а 3 корпус - до 22 ноября 2017 года. Если бы на месте Normann была одна из компаний, строящая ЖК из Белого списка новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то можно было б сказать, что, активизируй застройщик строительные работы, можно и успеть до конца 2017 года. Но Normann перенесла ввод в эксплуатацию домов на 2018 год, значит уверенности в ускорении строительных работ нет.

    Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Норманн ЛО», стоимость строительства всех трёх корпусов оценивается в 3,19 млрд. рублей, хотя изначально строительство только первых двух корпусов должно было составить 3,74 млрд. рублей. Деньги в строительство жилого комплекса застройщик определённо вкладывает. Так, по публикуемым в изменениях к проектной декларации изменениям финансовым показателям видно, что к 30 сентября 2016 года у ООО «Норманн ЛО» имелась дебиторская задолженность на сумму 1,134 млрд. рублей, а кредиторская задолженность на этот момент составляла около 138 млн. рублей. Интересный момент, что 30 июня 2014 года размер кредиторской задолженности составлял 795 млн. рублей, а дебиторской - 107 млн. Помимо этого отметим, что застройщик строит по ФЗ-214, гражданская ответственность застрахована.

    В локации строится очень много жилья, поэтому конкурентов у комплекса от ГК Normann хоть отбавляй. Непосредственным соседом выступает ЖК «GreenЛандия 2» от известной компании Setl City, рядом также расположены «Ленинградская перспектива» (оценки C-BC за местоположение, качество проекта и риски в рейтинге новостроек Девяткино), «Северная палитра» (оценки C-BB в рейтинге новостроек Девяткино), Vitamin, «Материк» и «Краски лета» (оценки CBB в рейтинге новостроек Девяткино).

    23 ноября 2015

    «Normann» - одна из наиболее известных петербургских компаний. Строит давно, объектов, введенных в эксплуатацию, много, но отзывы встречаются разные. Наряду с положительными мнениями (а их немало), можно встретить претензии по качеству строительства, несоблюдению сроков сдачи, уровню обслуживания клиентов.

    Квартиры в Девяткино покупают люди, которые изначально готовы к компромиссному варианту. Невысокая цена жилья компенсирует все прелести проживания в растущем микрорайоне, где кругом стройки, где отсутствует в достаточном количестве социальная инфраструктура. Правительство Ленобласти некоторое время назад положило конец самоуправству местных властей, благодаря которому застройка в локации МуриноДевяткино велась без соблюдения важнейших требований по развитию сопутствующей инфраструктуры. Теперь в этой части Всеволожского района действуют некоторые ограничения в части строительства. Постепенно решаются вопросы обеспечения новых кварталов коммуникациями и социальными объектами. Что же касается экологической составляющей, то здесь остается уповать только на поэтапное озеленение территории. Для полноты картины добавим еще полное отсутствие ландшафтных преимуществ — какие особые виды среди бывших совхозных полей?

    И все же в отличие от ряда других новых спальных районов за КАД у Девяткино есть неоспоримый плюс — это своя станция метро. И надо отдать должное, ЖК «Десяткино 2.0» находится от нее не далеко, что значительно облегчает жизнь будущим жильцам. Впрочем к тому моменту, как ЖК будет заселен, вокруг вырастет целый город новостроек и есть серьезное опасение, что станция метро «Девяткино» в часы пик просто не сможет справиться с возросшими нагрузками.

    Весьма непростая ситуация складывается здесь и в плане автотранспорта. Постоянно перегруженный выезд на КАД по Токсовскому шоссе (головная боль Мурино) жильцов «Десяткино 2.0» волнует в меньшей степени, т. к. они ориентируются на развязку КАД на пр. Культуры. Но учитывая объемы жилья, строящегося западнее железной дороги и станции метро «Девяткино», можно уже сейчас прогнозировать пробки в часы пик, которые неминуемо ждут местных жителей, если до КАД не будет проложена дорога с хорошей пропускной способностью.

    Что касается квартир, предлагаемых в «Десяткино 2.0», то можно констатировать, что застройщик сделал ставку на людей молодых, мобильных, на семьи, в которых максимум один ребенок. Видимо, поэтому здесь совсем немного трехкомнатных квартир, мало «двушек», а по большей части представлены студии и однокомнатные квартиры. Впрочем, планировки для жилья экономкласса очень даже привлекательные, в частности, в ряде однокомнатных квартир предусмотрены большие кухни-столовые площадью почти 18 кв. метров.

    Цена, которую установил застройщик, вполне адекватная, особенно принимая во внимание, что это кирпично-монолитный дом. В данной локации «Десяткино 2.0» сейчас один из наиболее интересных вариантов. Впрочем выбор у покупателей есть. Рядом расположено несколько близких по уровню цены объектов. Это «Десяткино» (от того же застройщика), а также «Ленинградская перспектива», «Северная палитра», «Vitamin», «Краски лета», «Алфавит», «Охтинская Дуга», «Созвездие», «Ласточка», «Сокол» и ряд других.

    Интервью с представителем компании «Normann»
    дата обновления 02 декабря 2016
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Десяткино 2.0»

    • 206
      «GreenЛандия 2»
      от 1 780 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 154
      «Ленинградская перспектива»
      от 1 380 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 51
      «Форвард»
      от 1 439 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 145
      «Северная палитра»
      от 2 016 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Десяткино 2.0» составляет 53 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Десяткино 2.0» 52

    Последний написан 11 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 16:11
    Оформил сегодня здесь, привет соседям! Менеджеры добрые, цены не кусаются) Теперь только ипотеку платить( Зато жилье свое!
    0 -1 +1
    Катерина
    #
    17 января 2017 в 17:01
    Я один раз видела рабочих на прошлой неделе, проезжала мимо, остановилась, зашла. Что-то делали, какие-то таскали материалы. Пока больше не было возможности смотреть камеру и ездить( Думаю, должны строить, посмотрим)
    0 -1 +1
    16 января 2017 в 10:58
    Да сто пудово строят, просто у строителей же тоже перерывы бывают.И спасибо всем тем, кто ездит и фоткает стройку! Это очень важная информация для всех нас.
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 14:58
    Ладно, пусть переносят сдачу, лишь бы строили! Кто-нибудь видел строителей на объекте после праздников? Во время праздников стройка стояла ((( Вот фотки от 7 января, те кто фоткал, сказали, что строителей не было!
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 13:28
    Да, круто сделали программы, что можно постепенно выплачивать, продумали все. Я успел еще и со скидкой взять) Поверить не могу, что скоро не придется платить за съем.
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 14:25
    Ну на счет "скоро" это вы погорячились! Сдачу всех корпусов перенесли на середину-конец 2018 г., значит ключи получите не раньше 2019 г. (если очередных переносов не будет).
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 16:19
    я посмотрела, очень многие застройщики перенесли сроки( то есть те, кто строит в эконом-классе. но другие мне и не по карману!)
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 20:48
    Неплохие квартиры здесь, ездила к подруге в первую очередь. Правда не все довольны, что задержали. Но по этому дому идет работа сейчас, думаю, можно брать, условия такие, что я даже без особых вложений могу вписаться, в общем интересно весьма.
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 02:04
    Да вроде строят, не знаю, на прошлой неделе проезжал, работали. Да и в компании мирно отвечают. Первая очередь вон вся довольная, а тоже ныли, что долго...
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    25 декабря 2016 в 12:03
    Давид, я вот честно не знаю таких историй, когда дольщики "топили" компанию. наоборот, знаю истории,когда из-за бездействия и покорности судьбе дольщики теряли и деньги и квартиры! Ок, в стране кризис и Норманну приходится нелегко, но и дольщики тоже не шикуют! Все платят ипотеку и рассчитывают хотя бы на компенсацию за просрочку. Если молча плыть по течению, то Норманн может сроки до бесконечности переносить!!!
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 23:08
    По десяткино стройка идет, но с задержкой. Дом, конечно, достроят, потому что объектов у норманна ни один и ни два. Я решил, буду ждать, думаю застройщик решит проблемы и выйдет из этой ситуации, все-так им дорого свое имя.
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 17:56
    В Девяткино сейчас ажиотаж, все строят и покупают, и не только исключительно у Норманна. Скоро будет приличный район.А то сейчас за город выехать проще, чем в город) Вообще если тут есть настоящие дольщики Десяткино, вступайте в группу, там и фото. И обсуждения. Вся актуальная инфа!
    0 -1 +1
    Анастасия
    # cкрыть ответы (1)
    16 декабря 2016 в 22:21
    Читали интервью с председателем совета директоров Норманн? Застройщик хочет защиты от потребительского "терроризма". Он предложил уменьшить размер неустойки, которая сейчас по закону причитается дольщикам, потому что видите ли, дольщики все чаще из-за срыва сроков обращаются в суд, а бедным застройщикам приходится выплачивать неустойки ((( И вот хватило же у него наглости так говорить!
    0 -1 +1
    19 декабря 2016 в 15:31
    Конечно, все всё уже читали. И конечно, все это не радует от слова совсем. Но! У нас есть на сегодня реальные сроки, стройки движутся, хотя и не так быстро, как хотелось бы. И есть разумное зерно в его словах. Было уже несколько случаев, когда, наученные юристами, дольщики "топили" компанию. Вам это надо? Мне нет, мне нужна квартира. Поэтому я жду, и надеюсь на чистовую в качестве компенсации)
    0 -1 +1
    14 декабря 2016 в 17:04
    Ввод в эксплуатацию первой очереди десяткино норманн сделал, значит теперь основные силы пойдут на наш дом. Судя по стройке, рабочие зашевелились.
    0 -1 +1
    11 декабря 2016 в 22:40
    Была в субботу на стройке.Если подойти поближе и приглядеться, то можно увидеть рабочих на отделке наружной 1 этажа первой очереди и в окнах второй очереди....
    0 -1 +1
    Константин
    # cкрыть ответы (2)
    7 декабря 2016 в 18:25
    Люди! строят медленно в начале всегда, меня смешат такие комментарии от тех, кто про строительство ничего не знает. Позже процесс быстрее пойдет, вы поймите, условия разные бывают, материалы, кучу проб надо делать.
    0 -1 +1
    Григорий
    # cкрыть ответы (1)
    9 декабря 2016 в 13:12
    Константин, в каком "начале"? Стройка уже давно должна к концу подходить! Два корпуса должны сдать до конца этого года, а третий - в начале следующего! Вы хоть загляните в ПД и посмотрите фотографии со строки прежде чем коммент писать
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 16:41
    Норманн пошел на перенос сроков, не потому что строительная компания хочет насолить дольщикам. Я тоже на них злился, но понял, что это бессмысленно, потом все вопросы с доплатами будут решены, когда дом будет сдан. Кризис помешал, возникли проблемы, такое бывает при долевом строительстве. Думаю, ребята справятся, у них большой опыт в этом бизнесе и много объектов.
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 17:13
    А вы не смотрите в камеру. Можно спокойно приехать на объект. Там все хорошо видно. Мы ждем второй очереди. Предупредили о задержках. Но предупредили - вот ключевое слово.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Десяткино 2.0»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.