Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 15 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Normann B
Еще 13 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК Десяткино 2

Метро
Девяткино
32 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
81 квартира в продаже, площадью от 16.8 до 550.53м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2018 г. — IV кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Ипотека 9,11% при покупке квартиры в ЖК от компании Normann
Супер ипотека
65 дней до окончания акции
1% скидки на квартиры от «Normann» за повторную покупку
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 4

Квартиры в ЖК «Десяткино 2.0»: характеристики и цены

дата обновления 22 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27 — 31 1 587 000 — 1 886 000 2 планировки
1 к. кв. 25.87 — 43.48 1 520 000 — 2 558 000 59 планировок
2 к. кв. 51.22 — 54.22 2 458 000 — 3 143 000 18 планировок
3 к. кв. 76.79 3 602 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Десяткино 2.0»

Плюсы и минусы ЖК «Десяткино 2.0»

  • Гуманные цены.
  • Разнообразный выбор планировок жилых помещений.
  • На придомовой территории комплекса обустроят зоны для отдыха, занятий спортом.
  • В пешей доступности - станция метро «Девяткино».
  • Близость КАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос сроков сдачи.
  • На Токсовском шоссе регулярно возникают пробки.
  • Инфраструктура микрорайона, в котором построят комплекс, пока развита недостаточно.
  • Отсутствие подземного паркинга.
  • Плотно застроенный район.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Десяткино 2.0»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 3.2

Компания «Normann» ведет строительство жилого комплекса «Десяткино 2.0». Объект расположен во Всеволожском районе, в Мурино, рядом с уже строящимся ЖК «Десяткино». Первую очередь проекта застройщик собирается сдать в июне 2018 года, а ключи передать дольщикам до 31 июля 2018 года. Вторая очередь должна быть сдана в декабре 2018 года, а ключи переданы покупателям - до 31 января 2019 года.

В составе комплекса запроектировано три дома высотой в восемнадцать этажей. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214. Здания возводятся по монолитной технологии. Предусмотрены проектом и вентилируемые фасады. В продаже квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площади квартир - от 27,18 до 76,79 кв. м. В жилых помещениях установят металлические входные двери, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Будет выполнено остекление лоджий и балконов. В дома проведут централизованные инженерные коммуникации. Существует возможности приобретения квартир с полной чистовой отделкой.

Жилая зона комплекса будет изолирована от проезжей части. На придомовой территории обустроят зоны для отдыха, занятий спортом. В комплексе запроектированы встроенные нежилые помещения. Проект предусматривает обустройство пешеходных дорожек. Доминантой жилого комплекса станет круговая площадь с часами. Планируются работы по озеленению территории — посадка деревьев, кустарников, обустройство клумб.

Транспортная доступность комплекса будет хорошей. В пешей доступности станция метро «Девяткино». Рядом с местом строительства ЖК развит и наземный транспорт - ходят автобусы, маршрутки, троллейбусы. До КАД - 2 км. Пригородное сообщение осуществляется от ж/д ст. «Девяткино» и автовокзала.

Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Место строительства окружено лесопарковыми зонами, в пешей доступности есть несколько водоёмов. Всеволожский район отличается обилием озер: Кавголовское, Волоярви, Хепоярви, Лемболовское. Здесь же протекает река Охта.

Инфраструктура микрорайона, в котором построят комплекс, пока развита недостаточно. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры находятся в Новом Девяткино и Мурино, там есть школы и детские сады, поликлиника, все виды популярных городских магазинов, гипермаркетов, центров торговли и отдыха, несколько мест для занятий спортом.

Новости и статьи
Novostroy.su нашел самые интересные новостройки Девяткино
17 октября 2016 в 15:47 862 3 Новости рынка
Novostroy.su нашел самые интересные новостройки Девяткино

В Девяткино сейчас строится более 20-ти жилых комплексов. В первой части нового видеообзора западной части этой локации Иван Новостроев выбрал для вас 5 самых-самых.             

Девяткино — одна из популярных локаций из-за низких цен на жилье и близости к метро. В новом обзоре Novostroy.su выбрал несколько комплексов из всех новостроек на землях бывшего совхоза Ручьи - самые дешевые, дорогие и оригинальные. Наш корреспондент мерз, но но продолжал инспектировать комплексы в Девяткино на выбор доступных планировок, благоустройства территорий, наличия магазинов и детских садов.

ЖК «Алфавит», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «YouПитер», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Материк» - мы покажем их реальное состояние и расскажем где планировки лучше, парковки больше, а соседей будет меньше.

Ищем самые-самые новостройки в Девяткино
5 октября 2016 в 11:01 715 Новости рынка
Ищем самые-самые новостройки в Девяткино

Novostroy.su разберется с самыми дешевыми и дорогими, и даже оригинальными квартирами в локации Девяткино.

В новом обзоре наш корреспондент Иван Новостроев лично обойдет 5 строящихся жилых комплексов на западе Девяткино.

Новострой не будет рассказывать вам про развитую инфраструктуру и благоустройство территории. Только конкретные характеристики: высота потолков, парковки, благоустройство, лифты, количество квартир на лестничной площадке, магазины, детсады в шаговой доступности, планировки квартир.

А также объясним, почему мы выбрали ЖК «Алфавит», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «YouПитер», ЖК «GreenЛандия», ЖК «Материк», и покажем их реальное состояние.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 января 2017
    От метро «Девяткино» до участка под жилищное строительство можно дойти пешком. Необходимо выйти на Бульвар Менделеева и идти по нему до пересечения с улицей Шувалова, затем повернуть направо и идти по Шувалова до конца.

    На машине лучше двигаться до дороге в Мурино, выбравшись на нее с КАД (развязка с проспектом Культуры). Через 2,5 км поверните налево, на Воронцовский бульвар. Далее, через 1 км - направо, на Петровский бульвар, а еще через 750 м - снова налево, на ул. Екатерининскую. Двигаться по ней прямо, до строящегося ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 28 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 28 декабря 2016

    ЖК «Десяткино 2.0» в рейтинге новостроек Девяткино получил от экспертов рынка недвижимости самые низкие оценки по всем показателям, а риски вложения средство в проект были оценены как высокие. И подобные оценки легко объяснимы, ведь из строящихся в районе станции метро «Девяткино» новостроек «Десяткино 2.0» расположен едва ли не дальше всех от вестибюля метрополитена; к тому же Normann возводит монолитно-каркасный дом с преимущественно студиями и «однушками» и без какой-либо социальной инфраструктуры. В довершении всего срок сдачи корпусов первой очереди, которая начала возводиться в 3 квартале 2014 года, перенесён с конца 2016 года на 2 квартал 2018 года, а срок сдачи 3 корпуса перенесён с 1 квартала 2017 года на конец 2018 года.

    По фотографиям, размещённым на официальном сайте застройщика, видно, что на первом и втором корпусе ведётся работы на уровне последнего технического этажа, а на третьем корпусе в зависимости от секции строительство ведётся на уровне 13-16 этажа. Разрешение на строительство позволяет строить первые два корпуса до 10 июля 2017 года, а 3 корпус - до 22 ноября 2017 года. Если бы на месте Normann была одна из компаний, строящая ЖК из Белого списка новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то можно было б сказать, что, активизируй застройщик строительные работы, можно и успеть до конца 2017 года. Но Normann перенесла ввод в эксплуатацию домов на 2018 год, значит уверенности в ускорении строительных работ нет.

    Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Норманн ЛО», стоимость строительства всех трёх корпусов оценивается в 3,19 млрд. рублей, хотя изначально строительство только первых двух корпусов должно было составить 3,74 млрд. рублей. Деньги в строительство жилого комплекса застройщик определённо вкладывает. Так, по публикуемым в изменениях к проектной декларации изменениям финансовым показателям видно, что к 30 сентября 2016 года у ООО «Норманн ЛО» имелась дебиторская задолженность на сумму 1,134 млрд. рублей, а кредиторская задолженность на этот момент составляла около 138 млн. рублей. Интересный момент, что 30 июня 2014 года размер кредиторской задолженности составлял 795 млн. рублей, а дебиторской - 107 млн. Помимо этого отметим, что застройщик строит по ФЗ-214, гражданская ответственность застрахована.

    В локации строится очень много жилья, поэтому конкурентов у комплекса от ГК Normann хоть отбавляй. Непосредственным соседом выступает ЖК «GreenЛандия 2» от известной компании Setl City, рядом также расположены «Ленинградская перспектива» (оценки C-BC за местоположение, качество проекта и риски в рейтинге новостроек Девяткино), «Северная палитра» (оценки C-BB в рейтинге новостроек Девяткино), Vitamin, «Материк» и «Краски лета» (оценки CBB в рейтинге новостроек Девяткино).

    23 ноября 2015

    «Normann» - одна из наиболее известных петербургских компаний. Строит давно, объектов, введенных в эксплуатацию, много, но отзывы встречаются разные. Наряду с положительными мнениями (а их немало), можно встретить претензии по качеству строительства, несоблюдению сроков сдачи, уровню обслуживания клиентов.

    Квартиры в Девяткино покупают люди, которые изначально готовы к компромиссному варианту. Невысокая цена жилья компенсирует все прелести проживания в растущем микрорайоне, где кругом стройки, где отсутствует в достаточном количестве социальная инфраструктура. Правительство Ленобласти некоторое время назад положило конец самоуправству местных властей, благодаря которому застройка в локации МуриноДевяткино велась без соблюдения важнейших требований по развитию сопутствующей инфраструктуры. Теперь в этой части Всеволожского района действуют некоторые ограничения в части строительства. Постепенно решаются вопросы обеспечения новых кварталов коммуникациями и социальными объектами. Что же касается экологической составляющей, то здесь остается уповать только на поэтапное озеленение территории. Для полноты картины добавим еще полное отсутствие ландшафтных преимуществ — какие особые виды среди бывших совхозных полей?

    И все же в отличие от ряда других новых спальных районов за КАД у Девяткино есть неоспоримый плюс — это своя станция метро. И надо отдать должное, ЖК «Десяткино 2.0» находится от нее не далеко, что значительно облегчает жизнь будущим жильцам. Впрочем к тому моменту, как ЖК будет заселен, вокруг вырастет целый город новостроек и есть серьезное опасение, что станция метро «Девяткино» в часы пик просто не сможет справиться с возросшими нагрузками.

    Весьма непростая ситуация складывается здесь и в плане автотранспорта. Постоянно перегруженный выезд на КАД по Токсовскому шоссе (головная боль Мурино) жильцов «Десяткино 2.0» волнует в меньшей степени, т. к. они ориентируются на развязку КАД на пр. Культуры. Но учитывая объемы жилья, строящегося западнее железной дороги и станции метро «Девяткино», можно уже сейчас прогнозировать пробки в часы пик, которые неминуемо ждут местных жителей, если до КАД не будет проложена дорога с хорошей пропускной способностью.

    Что касается квартир, предлагаемых в «Десяткино 2.0», то можно констатировать, что застройщик сделал ставку на людей молодых, мобильных, на семьи, в которых максимум один ребенок. Видимо, поэтому здесь совсем немного трехкомнатных квартир, мало «двушек», а по большей части представлены студии и однокомнатные квартиры. Впрочем, планировки для жилья экономкласса очень даже привлекательные, в частности, в ряде однокомнатных квартир предусмотрены большие кухни-столовые площадью почти 18 кв. метров.

    Цена, которую установил застройщик, вполне адекватная, особенно принимая во внимание, что это кирпично-монолитный дом. В данной локации «Десяткино 2.0» сейчас один из наиболее интересных вариантов. Впрочем выбор у покупателей есть. Рядом расположено несколько близких по уровню цены объектов. Это «Десяткино» (от того же застройщика), а также «Ленинградская перспектива», «Северная палитра», «Vitamin», «Краски лета», «Алфавит», «Охтинская Дуга», «Созвездие», «Ласточка», «Сокол» и ряд других.

    Интервью с представителем компании «Normann»
    дата обновления 16 января 2017
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Десяткино 2.0»

    • 230
      «GreenЛандия 2»
      от 1 790 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 166
      «Ленинградская перспектива»
      от 1 390 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 64
      «Форвард»
      от 1 050 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 169
      «Северная палитра»
      от 2 016 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Десяткино 2.0» составляет 51 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Десяткино 2.0» 88

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 февраля 2017 в 21:53
    Кто-нибудь был на объекте ? Когда по веб-камере можно было наблюдать строительство.то продление срока сдачи дома не пугало.Сейчас все стоит, ответьте ,пожалуйста. делается хоть что-нибудь во 2 корпусе?
    0 -1 +1
    22 февраля 2017 в 17:10
    Делается, хотя не так много, как нам всем бы хотелось
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 10:36
    Товарищи, можете прояснить ситуацию, для чего был заключен договор уступки права требования между ООО "Норманн" и ООО "Норманн-Север"? Для чего эти пертурбации нужны? На форумах уже начали появляться слухи про намерение Норманна обанкротиться, чтобы не платить миллионные неустойки дольщикам 1й очереди Десяткино! Что думаете по этому поводу?
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 17:20
    Ирина, легко: "Заключение договора уступки остатка долга направлено на упорядочивание взаимоотношений внутри группы компаний. При этом дольщиков изменения не коснутся: внесения изменений в сам договор долевого участия или его перерегистрации в Росреестре не требуется. Заключение договора уступки остатка долга не означает, что ООО "Норманн" отказывается от каких-то обязательств по договору долевого участия, они будут выполнены в полном объеме", - прокомментировали ситуацию в пресс-службе организации.
    0 -1 +1
    15 февраля 2017 в 03:53
    Я сегодня оформила вторую очередь) Теперь вместе с вами жду) Получилось по программе ипотечной отлично, ниже средней в городе. Судя по настроению в офисе норманна дела налаживаются.
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 12:55
    На 2 и 3 корпусах делают. Так что ждем) Хорошо тем, кто сейчас покупает, и не шибко дорого, и осталось совсем чуть-чуть. Ну у нас все равно дешевле вышло.
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 16:01
    Ну я бы не сказала, что совсем чуть-чуть осталось. Вообще-то, еще больше года до сдачи. И нет гарантий, что опять не будут переносить или что разрешение отзовут, как это было в первой очереди. Кстати, в новостях пишут, что власти ЛО разрешили Норманну подать повторный запрос на ввод в эксплуатацию Десяткино
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 февраля 2017 в 16:37
    А мне как раз кажется, что теперь все улучшится и убыстрится. Норманн вписался в строительство школы в Девяткино, темпы на всех объектах немного возросли. Думаю, что застройщик хочет сдать все в срок, чтобы снова заслужить хорошие оценки и вернуть репутацию. Много лет они строили приемлемо, и вот теперь не хотят терять наработки.
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 21:31
    Камеры включили ,только вместо второго корпуса показывают третий.На телефонный звонок ответили ,что перезвонят так и жду ответа .
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 00:14
    Ох уж эта техника)))
    Проезжал сегодня мимо, рабочие копошились, что-то раскапывают, видимо коммуникации проводят.
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 10:17
    Ох уж этот застройщик! "ответственный" и "компетентный"
    На стройке действительно шевелятся, но как обычно в пол силы. На сайте выложили фотку работ по прокладке кабеля, 25% выполнено на 30 января
    0 -1 +1
    8 февраля 2017 в 22:45
    Спасибо! Ну я думаю, это неплохо, все-таки процесс идет. Проезжал мимо, видел рабочих. По коммуникациям сейчас активно что-то делают, так что будем к весне ждать результат.
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 16:18
    Меня тоже устраивает все и место и район кроме задержки строительства.
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 16:14
    Кто в курсе когда включат камеры ?
    0 -1 +1
    1 февраля 2017 в 16:43
    Ирина, в Норманне поблагодарили за сообщение и сказали, сегодня все заработает :-)
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 16:00
    Заключила договор на квартиру здесь, район вроде неплохой и цены позволяют. Смотрела квартиры первой очереди, отстроены прилично, только сданы не вовремя, но что поделать, в долевке это известная тема.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    3 февраля 2017 в 20:12
    Я как раз в первой очереди взяла квартиру, очень неплохо, превзошла мои ожидания! стяжки ровные, все сделано по уму.
    0 -1 +1
    31 января 2017 в 13:07
    Николай спасибо за поддержку я тоже надеюсь на лучшее
    0 -1 +1
    30 января 2017 в 08:50
    Где вы увидели волну не знаю ,на митенги не агетирую , а сомнительные фото выкладываю не я а застройщик .А жду как и все .Так что где увидели подвох ? А я думаю что многим не нравится ход работ и это естественно .Мы с мужем пенсионеры ихочется что бы быстрее шёл процес по моему это естественное желание . А про какую волну и бучу я не поняла.Желаю всем терпение и я со всеми кто терпеливо ждет .Думаю дождёмся
    0 -1 +1
    29 января 2017 в 21:00
    Уважаемый Вольт репортаж как вы говорите веду не с кресла а с дивана .Просто сравнила выложенные фото застройщиком и не нашла разницы , а пугать кого либо не в моих правилах. И где вы увидели запугевания в моей записи .Что вижу о том и пишу . А камеры на втором корпусе не работает не одна камера. У вас наверно не первая очередь . Не надо так агрессивно воспренемать А всем нам хочу пожелать терпения больше не остаётся не чего .

    Подписаться на обновления в ЖК «Десяткино 2.0»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.