Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 18 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Normann B
Еще 13 объектов · Видеоинтервью
Метро
Девяткино
32 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
79 квартир в продаже, площадью от 16.8 до 550.53м²
Этажей
18
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2018 г. — IV кв. 2018 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
1% скидки на квартиры от «Normann» за повторную покупку
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 3

Квартиры в ЖК «Десяткино 2.0»: характеристики и цены

дата обновления 26 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.18 — 31.51 1 520 000 — 1 950 000 11 планировок
1 к. кв. 27.18 — 43.48 1 575 000 — 2 558 000 48 планировок
2 к. кв. 51.22 — 56.84 2 458 000 — 3 650 000 18 планировок
3 к. кв. 76.79 3 602 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Десяткино 2.0»

Плюсы и минусы ЖК «Десяткино 2.0»

  • Гуманные цены.
  • Разнообразный выбор планировок жилых помещений.
  • На придомовой территории комплекса обустроят зоны для отдыха, занятий спортом.
  • В пешей доступности - станция метро «Девяткино».
  • Близость КАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Перенос сроков сдачи.
  • На Токсовском шоссе регулярно возникают пробки.
  • Инфраструктура микрорайона, в котором построят комплекс, пока развита недостаточно.
  • Отсутствие подземного паркинга.
  • Плотно застроенный район.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Десяткино 2.0»

дата обновления 15 марта 2017, народный рейтинг - 3.4

Компания «Normann» ведет строительство жилого комплекса «Десяткино 2.0». Объект расположен во Всеволожском районе, в Мурино, рядом с уже строящимся ЖК «Десяткино». Первую очередь проекта застройщик собирается сдать в июне 2018 года, а ключи передать дольщикам до 31 июля 2018 года. Вторая очередь должна быть сдана в декабре 2018 года, а ключи переданы покупателям - до 31 января 2019 года.

В составе комплекса запроектировано три дома высотой в восемнадцать этажей. Проект реализуется в соответствии с ФЗ №214. Здания возводятся по монолитной технологии. Предусмотрены проектом и вентилируемые фасады. В продаже квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Площади квартир - от 27,18 до 76,79 кв. м. В жилых помещениях установят металлические входные двери, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Будет выполнено остекление лоджий и балконов. В дома проведут централизованные инженерные коммуникации. Существует возможности приобретения квартир с полной чистовой отделкой.

Жилая зона комплекса будет изолирована от проезжей части. На придомовой территории обустроят зоны для отдыха, занятий спортом. В комплексе запроектированы встроенные нежилые помещения. Проект предусматривает обустройство пешеходных дорожек. Доминантой жилого комплекса станет круговая площадь с часами. Планируются работы по озеленению территории — посадка деревьев, кустарников, обустройство клумб.

Транспортная доступность комплекса будет хорошей. В пешей доступности станция метро «Девяткино». Рядом с местом строительства ЖК развит и наземный транспорт - ходят автобусы, маршрутки, троллейбусы. До КАД - 2 км. Пригородное сообщение осуществляется от ж/д ст. «Девяткино» и автовокзала.

Состояние экологии местности, в целом, благоприятно. Место строительства окружено лесопарковыми зонами, в пешей доступности есть несколько водоёмов. Всеволожский район отличается обилием озер: Кавголовское, Волоярви, Хепоярви, Лемболовское. Здесь же протекает река Охта.

Инфраструктура микрорайона, в котором построят комплекс, пока развита недостаточно. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры находятся в Новом Девяткино и Мурино, там есть школы и детские сады, поликлиника, все виды популярных городских магазинов, гипермаркетов, центров торговли и отдыха, несколько мест для занятий спортом.

Новости и статьи
Мартовские акции весеннего пошиба
10 марта 2017 в 17:16 788
Мартовские акции весеннего пошиба

Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

Novostroy.su нашел самые интересные новостройки Девяткино
17 октября 2016 в 15:47 1027 3 Новости рынка
Novostroy.su нашел самые интересные новостройки Девяткино
В Девяткино сейчас строится более 20-ти жилых комплексов. В первой части нового видеообзора западной части этой локации Иван Новостроев выбрал для вас 5 самых-самых.
Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 15 марта 2017
    От метро «Девяткино» до участка под жилищное строительство можно дойти пешком. Необходимо выйти на Бульвар Менделеева и идти по нему до пересечения с улицей Шувалова, затем повернуть направо и идти по Шувалова до конца.

    На машине лучше двигаться до дороге в Мурино, выбравшись на нее с КАД (развязка с проспектом Культуры). Через 2,5 км поверните налево, на Воронцовский бульвар. Далее, через 1 км - направо, на Петровский бульвар, а еще через 750 м - снова налево, на ул. Екатерининскую. Двигаться по ней прямо, до строящегося ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 28 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 28 декабря 2016

    ЖК «Десяткино 2.0» в рейтинге новостроек Девяткино получил от экспертов рынка недвижимости самые низкие оценки по всем показателям, а риски вложения средство в проект были оценены как высокие. И подобные оценки легко объяснимы, ведь из строящихся в районе станции метро «Девяткино» новостроек «Десяткино 2.0» расположен едва ли не дальше всех от вестибюля метрополитена; к тому же Normann возводит монолитно-каркасный дом с преимущественно студиями и «однушками» и без какой-либо социальной инфраструктуры. В довершении всего срок сдачи корпусов первой очереди, которая начала возводиться в 3 квартале 2014 года, перенесён с конца 2016 года на 2 квартал 2018 года, а срок сдачи 3 корпуса перенесён с 1 квартала 2017 года на конец 2018 года.

    По фотографиям, размещённым на официальном сайте застройщика, видно, что на первом и втором корпусе ведётся работы на уровне последнего технического этажа, а на третьем корпусе в зависимости от секции строительство ведётся на уровне 13-16 этажа. Разрешение на строительство позволяет строить первые два корпуса до 10 июля 2017 года, а 3 корпус - до 22 ноября 2017 года. Если бы на месте Normann была одна из компаний, строящая ЖК из Белого списка новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то можно было б сказать, что, активизируй застройщик строительные работы, можно и успеть до конца 2017 года. Но Normann перенесла ввод в эксплуатацию домов на 2018 год, значит уверенности в ускорении строительных работ нет.

    Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Норманн ЛО», стоимость строительства всех трёх корпусов оценивается в 3,19 млрд. рублей, хотя изначально строительство только первых двух корпусов должно было составить 3,74 млрд. рублей. Деньги в строительство жилого комплекса застройщик определённо вкладывает. Так, по публикуемым в изменениях к проектной декларации изменениям финансовым показателям видно, что к 30 сентября 2016 года у ООО «Норманн ЛО» имелась дебиторская задолженность на сумму 1,134 млрд. рублей, а кредиторская задолженность на этот момент составляла около 138 млн. рублей. Интересный момент, что 30 июня 2014 года размер кредиторской задолженности составлял 795 млн. рублей, а дебиторской - 107 млн. Помимо этого отметим, что застройщик строит по ФЗ-214, гражданская ответственность застрахована.

    В локации строится очень много жилья, поэтому конкурентов у комплекса от ГК Normann хоть отбавляй. Непосредственным соседом выступает ЖК «GreenЛандия 2» от известной компании Setl City, рядом также расположены «Ленинградская перспектива» (оценки C-BC за местоположение, качество проекта и риски в рейтинге новостроек Девяткино), «Северная палитра» (оценки C-BB в рейтинге новостроек Девяткино), Vitamin, «Материк» и «Краски лета» (оценки CBB в рейтинге новостроек Девяткино).

    23 ноября 2015

    «Normann» - одна из наиболее известных петербургских компаний. Строит давно, объектов, введенных в эксплуатацию, много, но отзывы встречаются разные. Наряду с положительными мнениями (а их немало), можно встретить претензии по качеству строительства, несоблюдению сроков сдачи, уровню обслуживания клиентов.

    Квартиры в Девяткино покупают люди, которые изначально готовы к компромиссному варианту. Невысокая цена жилья компенсирует все прелести проживания в растущем микрорайоне, где кругом стройки, где отсутствует в достаточном количестве социальная инфраструктура. Правительство Ленобласти некоторое время назад положило конец самоуправству местных властей, благодаря которому застройка в локации МуриноДевяткино велась без соблюдения важнейших требований по развитию сопутствующей инфраструктуры. Теперь в этой части Всеволожского района действуют некоторые ограничения в части строительства. Постепенно решаются вопросы обеспечения новых кварталов коммуникациями и социальными объектами. Что же касается экологической составляющей, то здесь остается уповать только на поэтапное озеленение территории. Для полноты картины добавим еще полное отсутствие ландшафтных преимуществ — какие особые виды среди бывших совхозных полей?

    И все же в отличие от ряда других новых спальных районов за КАД у Девяткино есть неоспоримый плюс — это своя станция метро. И надо отдать должное, ЖК «Десяткино 2.0» находится от нее не далеко, что значительно облегчает жизнь будущим жильцам. Впрочем к тому моменту, как ЖК будет заселен, вокруг вырастет целый город новостроек и есть серьезное опасение, что станция метро «Девяткино» в часы пик просто не сможет справиться с возросшими нагрузками.

    Весьма непростая ситуация складывается здесь и в плане автотранспорта. Постоянно перегруженный выезд на КАД по Токсовскому шоссе (головная боль Мурино) жильцов «Десяткино 2.0» волнует в меньшей степени, т. к. они ориентируются на развязку КАД на пр. Культуры. Но учитывая объемы жилья, строящегося западнее железной дороги и станции метро «Девяткино», можно уже сейчас прогнозировать пробки в часы пик, которые неминуемо ждут местных жителей, если до КАД не будет проложена дорога с хорошей пропускной способностью.

    Что касается квартир, предлагаемых в «Десяткино 2.0», то можно констатировать, что застройщик сделал ставку на людей молодых, мобильных, на семьи, в которых максимум один ребенок. Видимо, поэтому здесь совсем немного трехкомнатных квартир, мало «двушек», а по большей части представлены студии и однокомнатные квартиры. Впрочем, планировки для жилья экономкласса очень даже привлекательные, в частности, в ряде однокомнатных квартир предусмотрены большие кухни-столовые площадью почти 18 кв. метров.

    Цена, которую установил застройщик, вполне адекватная, особенно принимая во внимание, что это кирпично-монолитный дом. В данной локации «Десяткино 2.0» сейчас один из наиболее интересных вариантов. Впрочем выбор у покупателей есть. Рядом расположено несколько близких по уровню цены объектов. Это «Десяткино» (от того же застройщика), а также «Ленинградская перспектива», «Северная палитра», «Vitamin», «Краски лета», «Алфавит», «Охтинская Дуга», «Созвездие», «Ласточка», «Сокол» и ряд других.

    Интервью с представителем компании «Normann»
    дата обновления 16 января 2017
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Десяткино 2.0»

    • 292
      «GreenЛандия 2»
      от 1 850 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 207
      «Ленинградская перспектива»
      от 1 421 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 77
      «Форвард»
      от 1 050 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 193
      «Северная палитра»
      от 2 016 тыс. руб.
      на расстоянии 0.46 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Десяткино 2.0» составляет 51 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Десяткино 2.0» 142

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 14:47
    Жилой комплекс "Десяткино 2.0", 2 очередь
    Завершается устройство надстроек кровли в 8 и 9 секции
    8 секция: армирование кровельных надстроек – 90%, бетонирование кровельных надстроек – 80%.
    9 секция: армирование кровельных надстроек – 90%, бетонирование кровельных надстроек – 80%.
    10 секция: армирование кровельных надстроек – 60%.
    Продолжается прокладка кабеля к БРКТП на объекте.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 18:05
    с января никаких изменений нет, надо идти. Выкладывайте здесь когда надо идти, думаю пойдут многие. По-моему ,вообще все объекты без движения
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 16:47
    Строительство 1 очереди совсем заглохло. Активисты предлагают собраться и отправиться в поход к Москвину. Что скажете? Может у кого-то другое предложения есть?
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 16:01
    Сегодняшние фотки от Рустама Шамратова. На стройке все по-прежнему ( наверное, для Норманна майские праздники еще не закончились
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 14:54
    Где- тоя уже это читала. По-моему , в апреле. Когда уже Норманн проснется? А на апрель был план
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 14:29
    Таня, ну судя по тому, что Норманн уже месяц не выкладывал фотки 1 очереди у себя на сайте, и судя по трансляции с веб-камер, работы в 1-й очереди до сих пор стоят
    0 -1 +1
    29 апреля 2017 в 09:26
    У нас оживаление только во 2-й очереди наблюдается, а в 1-й работы не ведутся (((( по телефону ответили, что ждут стройматериалы, которые должны были доставить со дня на день. Кто-нибудь в курсе, работы начались или вся эта история про ожидание стройматериалов просто отмазка?
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 12:04
    посмотрел группы. похоже по всем обеъктам у Норманна начинается оживление
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 15:36
    плохая компания. десяткино 2.0 снесли сроки на 2 года. персонал сволочной и очковтирательный. Не дозвониться до сервисного отдела. проблемы не решают, а только пустословят
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 15:57
    Нормальная компания. А когда брал ипотеку, узнал, что на наш дом теперь можно взять ипотеку в восьми банках! Это показатель, так как банки своего не упустят, вот цитата с одного сайта: "Выдача аккредитации означает, что кредитное учреждение уверено в надежном вложении инвестиций. Для покупателя, в свою очередь, это является одной из главных гарантий надежности застройщика и критерием для выбора покупки.
    Если застройщик аккредитован в нескольких разных кредитных учреждениях, то шансы его клиентов не оказаться в числе обманутых дольщиков повышаются. Чем шире спектр сети банков-контрагентов компании-застройщика, тем надежнее застройщик. При этом увеличивается линейка предложений по приобретению жилья."
    А сроки сдачи сечас передвигают чуть ли не половина застройщиков. Персонал достойный, но до отдела сервиса мне тоже не дозвониться. Видимо это из-за их переезда. Напишите в оф.группе, может помочь.
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 11:34
    В отчетах застройщика постоянно фигурируют только 8 - 10 секции. А в 6-7 работы совсем не ведутся????
    это фотки из нового отчета
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 19:48
    Когда будем подписывать доп.соглашение возможно,что там будут прописаны условия компенсации....
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 17:32
    Когда застройщик обещает предоставить компенсационный пакет? Поговаривают, что в Десяткино 1.0 так и не дождались, советуют только через суд выбивать...
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 19:41
    Когда я в отделе сервиса спрашивала о компенсации, Они сказали что руководство ещё не приняло решения. Да и нарушение сроков наступит после октября 2017 Как то так..
    0 -1 +1
    6 апреля 2017 в 10:24
    Норманн предоставил график работ на апрель. Кто в курсе, что-нибудь из этого уже начали делать или этот график просто от балды составлен, чтобы дольщики поменьше ворчали?
    0 -1 +1
    6 апреля 2017 в 12:07
    о класс, 30 апреля можно будет спрашивать о конкретно сделанных вещах. благодарю за график!))))
    0 -1 +1
    4 апреля 2017 в 14:20
    Ирина, спасибо, не скинете телефончик менеджера. Я звоню по тел 648 00 11. Мне отвечают ,что могут проконсультировать только по поводу продажи квартиры. если Вы общались, поделитесь ,пожалуйста. Я живу в Десяткино и вижу наш дом .Думаю . на фотографиях , которые выложены в группе, увижу тоже самое. Есть камера ,которая работает онлайн . И все видно. Телефончик подскажите,плис
    0 -1 +1
    4 апреля 2017 в 15:20
    8 812 648-00-22 это телефон отдела сервиса.
    0 -1 +1
    3 апреля 2017 в 17:50
    Макс, ничего странного. Я ежедневно по веб камере наблюдала ход строительства, Когда на стройке какое -то движение, то спокойно воспринимаешь ситуацию. Я спокойно отнесусь даже к сдаче дома даже к 20году. Я СОГЛАСНА ждать. Мне нравится район, я вчера туда .ездила Меня единственно пугает то, что нет никакого движения с января месяца .Я писала, звонила в офис, Представлялась ,называя ФИО и договор ДДУ. Никто не в курсе, никто ничего не знает. Единственный ответ . ВАм перезвонят. Разве это не нормальное желание ,думаю,не только мое, знать ,когда возобновится строительство. И ,наконец, в онлайне ,я увижу, как КТО-ТО работает в моем таком родном домике. Десяткино 2.0
    0 -1 +1
    4 апреля 2017 в 13:29
    в группах все смотрите, там и фото появляются, и другая информация по стройке. вы фотографировали, когда ездили? можно посмотреть? очень любопытно. я из другого региона, мне только фото дольщиков и можно смотреть :) чтобы понять, что и как

    Подписаться на обновления в ЖК «Десяткино 2.0»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.