Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
СПб Реновация A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Кировский район, локация «Дачный проспект», МО Дачное, квартал 5, ограниченный Ленинским проспектом, Счастливой улицей, проспектом Народного ополчения, бульваром Новаторов

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом в мкр. Дачное, ЖК Дом Дачное 5

Метро
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе «Дачное 5»

дата обновления 19 июля 2016

Компания Спб-Реновация» разрабатывает проект реновации квартала «Дачное 5» в Кировском районе Петербурга. Эта территория ограничена Ленинским проспектом, проспектом Народного ополчения, бульваром Новаторов, Счастливой улицей. Архитектурная концепция микрорайона создана в шведской компании Tengbom LLC.

Площадь квартала составляет немногим более тридцати восьми гектаров, под реновацию отведено 18,39 гектаров. На сегодня, основная застройка квартала — типовые пятиэтажки панельных серий, которые подлежат сносу. После освобождения територии под новое строительство, будет возведено четыреста девяноста тысяч квадратных метров жилья. В ходе реализации программы будут проложены новые и обновлены существующие инженерные сети. Сквозной проезд транзитного транспорта в квартале будет запрещен. Проект планировки квартала уже утвержден, в настоящее время компания-застройщик готовит необходимую документацию для выхода на стройплощадку.

Согласно концепции развития, будет создана благоустроенная среда с необходимой инфраструктурой. Первые этажи домов квартала отводятся под магазины, отделы хозтоваров, химчистки, прачечные, офисы, отделения банков, рестораны, салоны красоты. Транспортное расположение нового квартала удачное. В пешей доступности - станция метро «Ленинский проспект», остановки общественного транспорта.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 июля 2016
    От метро «Ленинский Проспект» - пешком 1,1 километра.

    На машине от метро «Ленинский проспект» необходимо проехать Ленинский проспект, бульвар Новаторов и свернуть на Счастливую улицу к новому кварталу.

    Мнение портала
    дата обновления 25 июля 2013

    Жилой квартал «Дачное 5» относится к девяти «сложным» кварталам, как их определил генеральный директор «СПб Реновации» Игорь Евтушевский. Суть в том, что из 22 кварталов, взятых в работу компанией, девять представляют определенные проблемы для реновации. Это связано с большим количеством жителей, которых требуется расселить, а также с отсутствием свободных участков под строительство новых домов для расселения тех, что идут под снос. Кроме того, надо учитывать, что в последнее время городские власти ужесточили требования к социальной инфраструктуре, которую надо возводить в рамках реновации. Также появилось требование об обязательном строительстве подземных паркингов. Все эти моменты сделали программу реновации дороже. Добавили сложностей и долгое оформление документов, и кризис. Где-то с протестами против застройки скверов в кварталах, отведенных под реновацию, выступили местные жители. Все в совокупности это привело к тому, что намеченные компаний сроки (а сдать все 22 квартала планировалось в 2019 году) соблюсти не удастся. Сейчас называется 2027 год, как год завершения работы по всем проектам. Впрочем дата эта пока Смольным и «СПб Реновацией» не согласована.

    Что касается квартала «Дачное 5», то он как один из самых сложных, в текущем году застраиваться не будет. Первые мероприятия по сносу хрущевок пройдут в 2015 году в Сосновой Поляне и в Колпино, а до Дачного руки у компании пока не дойдут. Расселение здесь пока также тормозится.

    Надо отметить, что хотя общественные слушания по кварталу прошли еще в 2011 году и тогда же Правительством СПб были утверждены Проект планировки и Проект межевания территории, но вопросы остаются. Суть в том, что в 2014 году в рамках оптимизации расходов «СПб Реновация» начала расторжение договоров с крупными подрядчиками и архитектурными фирмами. В том числе был расторгнут договор и со шведской компанией «Tengbom LLC», которая разрабатывала архитектурную концепцию проекта «Дачного 5». Таким образом, данный проект несколько завис. Впрочем руководство компании-застройщика уверенно заявляет, что ни от одного из проектов не отказывается и все они будут реализованы. Но так или иначе тем, кто рассчитывает на расселение хрущовок в «Дачном 5», придется подождать.

    Если оценивать «Дачное 5» по общим критериям, то можно отметить хорошо развитую социальную инфраструктуру этого и соседних кварталов. В экологическом плане квартал не имеет ярко выраженных плюсов и минусов — обычная для мегаполиса ситуация. Из минусов можно отметить удаленность ближайшего парка (Александрино) — около 2,5 км от квартала. Но зато сам по себе он зеленый, деревьев во дворах хватает.

    Транспортная ситуация имеет свои плюсы. Во-первых, в пешей доступности станция метро. Во-вторых совсем близко развязка КАД.

    Таким образом, если рассуждать о перспективах данного квартала, то они видятся весьма привлекательными. Место, конечно, намного более интересное для инвестиций в недвижимость, чем, например, многочисленные новостройки за кольцевой автодорогой.

    Актуальных предложений по соседству с кварталом «Дачное 5» в настоящее время немного. Можно назвать два жилых комплекса в Кировском районе -  Московском районе - «Перемена» и «Clever».

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 28 августа 2015
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Дачное 5»

    • 55
      «Александрит»
      от 3 900 тыс. руб.
      на расстоянии 1.22 км
    • 55
      «Перемена»
      от 3 237 тыс. руб.
      на расстоянии 1.8 км
    • 57
      «Москва»
      от 2 244 тыс. руб.
      на расстоянии 2.21 км
    • 143
      «Трилогия»
      от 2 440 тыс. руб.
      на расстоянии 2.42 км

    Отзывы о ЖК «Дачное 5»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Дачное 5»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.