Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Курортный район, локация «Репино», пос. Репино, Приморское шоссе, д. 424, литер. А

Как добраться?
Синонимы

МФК Кристалл, МФК кристал

Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 67 до 241.29м²
Этажей
7
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Апартаменты в МФК «Crystal»: характеристики и цены

дата обновления 25 октября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 70.9 — 115.2 12 158 000 — 29 262 000 4 планировки
2 к. кв. 109.9 — 167.3 29 600 000 — 43 126 000 3 планировки

О многофункциональном комплексе «Crystal»

дата обновления 19 мая 2016, народный рейтинг - 4.7

«Crystal» - новый элитный многофункциональный комплекс в Курортном районе Санкт-Петербурга. «Crystal» находится на первой береговой линии Финского залива, в посёлке Репино. Инвестор и застройщик проекта – компания «Apriori Development Group», которая также осуществляет управление комплексом. «Crystal»  - это апарт-отель с полным сервисом и автономной инфраструктурой.

Уникальность проекта заказчик связывает с целым рядом плюсов комплекса: это – расположение (взморье, золотые дюны и корабельные сосны), сервис – всё от уборки до ресторана, панорамный вид, географическое положение – МФК «Crystal»  находится в популярном курортном районе Ленинградской области на небольшом удалении от Петербурга.

Здание комплекса выполнено в бионическом стиле, элементы «правильной» геометрии здесь заменяют плавные формы, гармонично вписывающиеся в среду. Если посмотреть на МФК с высоты (по словам очевидцев - с борта вертолёта), то более всего он напоминает бабочку. Три «части» здания объединены под одной крышей и связаны вестибюлем первого уровня, а также холлами и галереями на последующих этажах. В центре каждого объёма (каждой части) – крытые большими стеклянными фонарями атриумы, благодаря которым здание будет «впитывать» дневной свет и воздух.

Квартиры в МФК «Crystal» расположены на всех семи этажах. Первые два этажа со стороны побережья занимают двухуровневые апартаменты, имеющие выходы на прилегающие терассы и пляж. Этажи с третьего по шестой занимают апартаменты с просторными лоджиями. На верхнем, седьмом этаже, находятся видовые пентхаусы с открытыми терассами. В тех пяти из них, что обращены к заливу, сделаны выходы на эксплуатируемую кровлю с индивидуальными зонами смотровых терасс. Всего в МФК 96 апартаментов площадью от 70 до 270 кв. м.

Инфраструктура комплекса и окрестностей позволяет как интересно провести время и организовать свой досуг, так и насладится домашним уютом. В непосредственной близости от МФК «Crystal» расположены теннисные корты, гольф-клубы, пейнтбольный клуб, конноспортивный комплекс, кайт-сёрф станция, аэроклуб и горнолыжные курорты. Кроме того, неподалёку от комплекса расположены боулинг и фитнес-клубы, бассейны и SPA-центры. К слову, на первом этаже комплекса будет расположен собственный SPA-центр с турецкой и травяной парными, финской сауной, массажными кабинетами, зоной отдыха, а также уютное кафе.

Внутренняя и внешняя отделка здания, а также инженерная инфраструктура комплекса созданы так, чтобы в полной мере удовлетворить потребности владельцев апартаментов, а также с учетом климата и погодных условий местности, и близости комплекса к морю.

Навесной вентилируемый фасад здания сделан из натурального камня. Материал выбран как достаточно долговечный, устойчивый к непогоде и придающий зданию презентабельность. Для остекления комплекса используются двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим стеклом. Для лоджий была выбрана безрамная технология остекления.

Питает водяное отопление и горячее водоснабжение газовая котельная, расположенная на крыше строения. Помимо отопительных приборов (Mini Canal фирмы JAGA) с клапанами терморегулировки в специальных нишах в полу перед витражами, в апартаменты подаётся подогретый до нормативных температур чистый приточный воздух (в летнее время система будет работать как приточная вентиляция). Вентилирование в квартирах, а также в общественных местах производится с помощью системы кондиционирования по схеме чиллер-фэнкойл с установкой холодильной машины, насосной станции и емкостного оборудования системы на кровле с двухтрубной подводкой в каждый апартамент. За чистую воду, подаваемую в апартаменты отвечает многоуровневая система очистки: три уровня фильтрации включая ультрафиолетовый, и дополнительная бактериологическая стерилизация. Поэтому вода, поступающая в апартаменты, не нуждается в дополнительной обработке перед употреблением. В апартаментах установлены электронные двухтарифные счетчики. Все системы комплекса, включая работу лифтов, связаны с общей диспетчерской.

Безопасность в комплексе обеспечивается охранно-пожарной сигнализацией, а также системой безопасности и контроля доступа. Системы охраны выполнены на основе современного оборудования по европейским стандартам.

Сервис, предлагаемый владельцам апартаментов в МФК «Crystal», содаёт возможность дополнительных услуг по решению бытовых проблем: доставка блюд из ресторана, заказ такси, услуги горничных, прачечная, химчистка. Кроме того, в шаговой доступности от комплекса находится ряд магазинов и ресторанов, а также различные государственные и частные социальные учреждения. В комплексе существует паркинг на 98 машин. Любителям активного отдыха будет удобно хранить «верную» технику, так как в паркинге есть специальные места для велосипедов, квадроциклов и скутеров. Въезд осуществляется по рампе со стороны Приморского шоссе. Паркинг обслуживается всеми лифтами аппарт-отеля.

Многофункциональный комплекс отличает хорошая транспортная доступность. Доехать из «Crystal» в Санкт-Петербург можно будет примерно на 30 минут (комплекс находится, по некоторым данным, в 40 киллометрах от центра Северной столицы). К тому же, аппарт-отель строится относительно недалеко от границы с Финляндией.

Новости и статьи
Квартиры «бизнес-класса»: ждать ли падения цен вслед за сокращением спроса?
27 января 2016 в 15:13 1681 5
Популярный
Квартиры «бизнес-класса»: ждать ли падения цен вслед за сокращением спроса?

Объем продаж в сегменте новостроек бизнес-класса упал за 2015 год на 25%, сообщают аналитики. В то же время по их данным девелоперы сдали в 2015 году гораздо больше бизнес-квартир, чем способен переварить рынок — на 36%. Как отреагируют на снижение спроса застройщики? Стоит ли покупателям повременить c приобретением жилья, чтобы сэкономить?

Эксперт о комплексе апартаментов «Crystal»: «Риски минимальны»
26 ноября 2015 в 19:04 4209 Комментарии пользователей
Эксперт о комплексе апартаментов «Crystal»: «Риски минимальны»

В комментариях к рейтингу апартаментов Петербурга, опубликованному на нашем портале, пользователи интересуются, почему эксперты и аналитики поставили ту или иную оценку комплексу апартаментов.

«Почему тогда оценка А у «Crystal»? Он построен в Репино, и продажи там идут бог знает сколько! Знаю, потому что давно уже подыскивал себе апартаменты в Питере и постоянно на них натыкался. Меня этот проект всегда умилял», — пишет в своем комментарии от 19 ноября пользователь Rush.

Аналитик и журналист Дмитрий Синочкин, который принимал участие в составлении рейтинга апартаментов, уверен, что риски в проекте «Crystal» минимальны.

«Проект Crystal, насколько мне известно, завершен, документы оформлены, поэтому риски минимальны. Срок продаж зависит от правильности ценовой политики и маркетинговой стратегии. Во многих элитных объектах последние лоты зависают», — считает эксперт.

Добавим, элитный комплекс апартаментов «Crystal» построен в Курортном районе Петербурга, застройщиком выступает компания «Apriori Development Group». Стоимость жилья варьирует от 9,9 до 44,5 млн рублей.

Также напомним, что аналитики и специалисты по рынку недвижимости оценили 31 комплекс апартаментов Петербурга. По данным получившегося рейтинга, максимально высокие оценки получили три комплекса апартаментов, причем по всем критериям, низшие балы получил лишь один комплекс.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 мая 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Черная речка» можно добраться на автобусе № 211, от м. «Проспект Просвещения» на маршрутке № 680, от м. «Старая деревня» на маршрутке № К305, от м. «пл. Ленина» на маршрутке № 400. Необходимо выйти на остановке «Гостиница «Репинская» и пройти 100 м по Приморскому ш. в обратном направлении. Также от Финляндского вокзала от станции «Репино» можно добраться на электричке. Время в пути - около 50 минут. Выйдя со станции, необходимо перейти на другую сторону Зеленогорского ш., выйти на Прямую ул. и пройти ее до конц, затем на Большом пр. повернуть налево и пройти 100 м до поворота на Приморское ш.. По Приморскому пройти 430 м до места назначения.

    На автомобиле: выехать из Санкт-Петербурга по Приморскому ш.. От КАД необходимо проехать 22 км до места назначения. МФК «Crystal» находится за Чудным сквером.

    Мнение портала
    дата обновления 10 декабря 2015

    Оригинальный архитектурный проект вполне соответствует элитному местоположению жилого комплекса. Репино и само по себе отличное место, но привлекательность апарт-отеля «Crystal» в том, что даже по меркам Курортного района этот объект весьма необычен. Все-таки большую часть элитных предложений здесь составляют индивидуальные коттеджи, таунхаусы или малоэтажные жилые комплексы. А в данном случае сделана заявка на полноценный сервис уровня элитного отеля. И главное, находится все это на первой линии залива.

    Но, конечно, в любой бочке меда всегда найдется ложка дегтя. Тот, кто бывал в Репино, проезжая по Приморскому шоссе, наверняка обращал внимание на данный жилой комплекс. Его хорошо видно с дороги. Место действительно шикарное. Единственный минус, что «Crystal» находится достаточно близко от дороги (максимум 30-40 метров). Впрочем в Курортном районе, где каждая сотка на вес золота, это не редкость. Однако, надо понимать, что два из трех корпусов апарт-отеля обращены как раз на шоссе, и лишь из одного открывается прекрасный вид на море. Поэтому большинство владельцев апартаментов за свои весьма немалые деньги получат вид на трассу с оживленным (особенно летом) движением. Кстати, стоит сказать, что все апартаменты с видом на море в комплексе уже раскуплены.

    Есть и еще один малоприятный момент: чуть западнее МФК «Crystal» выгорожено место под стройплощадку, где запланировано возведение еще одного здания, про назначение которого сказать определенно мы пока не можем. Но так или иначе, близость подобного объекта вряд ли понравится покупателям «элитных апартаментов». И вид из окна не тот, да и затененность с одной стороны обеспечена.

    По площади апартаментов, конструктивным особенностям здания, его техническому оснащению «Crystal» в полной мере соответствует классу «люкс». Если вести речь о самих апартаментах, то они интересны своими нестандартными планировками, благодаря цилиндрической форме корпусов.

    Экологическая обстановка в Репино благоприятная. Это одно из лучших мест Курортного района. Расположенный рядом с апарт-отелем песчаный пляж «Чудный» сам по себе неплох. Однако море здесь оставляет желать лучшего. Судя по отзывам местных жителей, дно у берега заилено и вода летом зацветает. Впрочем, это в большей или меньшей степени присуще многим пляжам Курортного района.

    Социальная инфраструктура здесь носит характер оздоровительно-развлекательный, что, впрочем, думается, вполне устраивает владельцев апартаментов.

    Транспортная доступность Репино значительно улучшилась после того, как была введена в строй развязка Зеленогорского шоссе с Западным скоростным диаметром. Существенно снизилась нагрузка на Приморское шоссе и появилась возможность быстрого выезда на ЗСД и КАД.

    Застройщик - Компания Apriori Development Group - на строительном рынке не новичок. В ее активе строительство галереи бутиков «Apriori» на Большом проспекте Петроградской стороны. Претензий по качеству строительства к компании нет.

    В настоящее время часть апартаментов в «Crystal» еще не раскуплена. При этом остались наименее привлекательные (в плане вида из окон) варианты, и застройщик предлагает скидки, исчисляемые миллионами рублей. Это и понятно, учитывая высокий уровень цен.

    Проектов, аналогичных «Crystal» в Репино и окрестностях нет. В основном новостройки представлены здесь малоэтажными жилыми комплексами. Среди них можно выделить уже сданные «Repino Village», «Kantele» и «Ollila», в которых продажи не завершены. Проекты, которые значатся среди перспективных: «Репино», «Hiltop Village», также являются малоэтажными. Так или иначе, но цена квадратного метра во всех названных комплексах ниже, чем в «Crystal».

    Новостройки рядом c МФК «Crystal»

    • 24
      «X-Home»
      от 10 530 тыс. руб.
      на расстоянии 0.08 км
    • 15
      «Repino Village»
      от 22 000 тыс. руб.
      на расстоянии 0.41 км
    • 13
      «Kantele»
      от 8 294 тыс. руб.
      на расстоянии 1.55 км
    • 2
      «HONKANOVA Concept Residence»
      от 61 500 тыс. руб.
      на расстоянии 2.69 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Crystal» составляет 208 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «Crystal» 1

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 мая 2016 в 18:17
    на данном этапе много квартир осталось в продаже?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «Crystal»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.