Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Метро
Ул. Дыбенко
17 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
7 квартир в продаже, площадью от 21.8 до 54.4м²
Этажей
3
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (2 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Чудная долина»: характеристики и цены

дата обновления 29 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 21.8 — 54.4 1 450 000 — 3 617 200 7 планировок

О малоэтажном жилом комплексе «Чудная долина»

дата обновления 06 октября 2016, народный рейтинг - 5.0

Строительство жилого комплекса «Чудная долина» ведется рядом с поселком Янино-2. Комплекс, выполненный в дворцовом стиле, будет состоять из трехэтажных домов с мансардами.

Квартиры в «Чудной долине», по словам застройщика, будут одноуровневые и двухуровневые со свободной планировкой.

Рядом с будущим комплексом располагается Спортивная детско-юношеская школа Олимпийского резерва по конному спорту и частная конюшня, где можно брать уроки верховой езды.

Новости и статьи
Топ-10 предложений в Янино дешевле 2-х миллионов
12 октября 2016 в 18:38 583 3 Новости рынка
Топ-10 предложений в Янино дешевле 2-х миллионов

Янино из деревни Всеволожского района постепенно разрастается в типичный спальник Петербурга. Мы собрали для вас экономную 10-ку предложений в этой локации.

Малоэтажный ЖК «Чудеса света» расположен в п. Колтуши и удален от основных соцобъектов района. 15 домов с типичной квартирографией: от студии до трешки. 1-комнатная квартира площадью в 27,7 кв. метров стоит 1,8 млн рублей. На этапе реализации для будущих жильцов будут доступны только автостоянки. Срок сдачи объекта - 2 квартал 2017-го года.

Следующий вариант - тоже МЖК. «Ржевская усадьба» в д. Янино. Купить в комплексе можно евро-студию или 1-2-3 комнатную квартиру. Студия в 35 кв. метров обойдется здесь в 1,8 млн. руб.Строительство было временно приостановлено из-за проблем с границами застройки. Сейчас срок сдачи объекта - 4 кв. 2017-го.

ЖК «Янинский каскад-2» достраивается в ускоренном темпе. Ранее комплекс должны были сдать в 3-м квартале этого года. Покупателям предлагаются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, квартиры-студии с черновой отделкой. Стоимость студии в 27,8 кв. метров составит 1,7 млн. рублей. Во многих квартирах большие кухни-столовые. Достроить объект планируется до конца 2016-го.

ЖК «Jaanila country» это жилой микрорайон на 43 дома высотой 4-15 этажей. Есть студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. 1-комнатная в 24 кв. метра стоит 1,7 млн. рублей. Жилые дворы будут закрытыми, а на общих территориях разместят детские и спортивные площадки. Срок сдачи нескольких корпусов уже переносился, в этом году их достроить не успели. Сейчас конечная цифра - 4 кв. 2017-го.

В ЖК «Новое Янино» квартирография домов включает в себя студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, с полной или подгтовкой под чистовую отделкой. 1-к квартира в 25 кв. метров стоит 1,6 млн. рублей. Рядом с будущими домами уже находится средняя школа. Сдать комплекс должны в 4 кв. 2016 - 2 кв. 2017 года. Сроки переносили уже 2 раза.

В ЖК «Ясно. Янино» представлены квартиры-студии, а также одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Их площади — от 25,61 до 80,7 кв. метров. Oднушка площадью 25 кв. метров стоит здесь 1,5 млн. рублей. Под озеленение отдадут 1/3 территории. Срок сдачи объекта - 4 кв. 2017-го.

Среди новых высоток Янино можно также отметить малоэтажный долгострой ЖК «Чудная долина». Квартиры по словам застройщика, будут одноуровневые и двухуровневые со свободной планировкой. 1-комнатная площадью в 21,8 кв. м. выйдет здесь в 1,4 млн. рублей. Сдать комплекс должны были еще в 2013-ом, но сейчас срок сдачи - конец 2016-го.

ЖК «Брусничный» предполагает три восьмиэтажных здания. Есть студии, однушки, двушки и трешки. 1-комнатная квартира площадью 18,6 кв. метров в комплексе стоит 1,3 млн. рублей. В ЖК «Брусничный» второй корпус достроить вовремя не успели. Сейчас срок сдачи объекта 1 кв. 2017-го.

В ЖК «Рябиновый сад» это проект экономкласса на 979 квартир. Покупателям предлагают квартиры-студии, а также квартиры от одной до трех комнат. Студия площадью в 28,6 кв. метров стоит 1,3 млн. рублей. Плюс комплекса — большое количество парковочных мест. Срок сдачи объекта 4 кв. 2016-го - 3 кв. 2019-го.

ЖК «Яркий» завершает нашу бюджетную десятку Янино. В этом комплексе можно купить студию площадью 25,6 кв. метра за 1,2 млн. рублей.Строительство ведется на начальном этапе. По договорам долевого участия срок передачи квартир 1-ой очереди - до 30.03.2018 г.

Вышел новый рейтинг малоэтажных новостроек
1 сентября 2016 в 18:34 755 Новости рынка
Популярный
Вышел новый рейтинг малоэтажных новостроек

На портале Novostroy.su опубликовано исследование малоэтажного сегмента рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В наш рейтинг вошли 118 жилых комплексов. В голосовании приняли участие пятнадцать экспертов рынка недвижимости, среди которых представители профильных СМИ, застройщиков и агентств недвижимости.

Эксперты оценивали жилые комплексы исходя из расположения, соотношения цены\качества и анализа уровня рисков, что дом может быть не сдан в срок. По каждому из параметров присваивалась оценка: А(отлично), В (хорошо), С ( удовлетворительно\плохо).

Самыми надежными из всего списка эксперты сочли лишь шесть новостроек. Трёх высших оценок не получил никто, но ближе всего к такому результату оказался ЖК «Duderhof Club» от Балтийской жемчужины. Вторую строчку занял ЖК «Мелодия» от ПулЭкспресс. И третье место разделили между собой ЖК «Inkeri» от компании «ЮИТ Санкт-Петербург» и сданный «Дом на Морской».

Почти половину, 41,5%, от общего числа проектов, строящихся в Петербурге и области, аналитики сочли высоко рискованными. Самым худшим был признан «Чудная долина». Ранее ЖК в Гатчинском районе строила группа компаний «Ваш дом». Сейчас достройкой занимается ЖСК, состоящее из обманутых пайщиков. Полностью с рейтингом можно ознакомиться здесь.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 октября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Ладожская» можно добраться на автобусах №№ 429 и 453, а также маршрутном такси № К429. Необходимо выйти на остановке «Выборжец», а затем пройти 900 м пешком в сторону д. Хирвости.

    На автомобиле: выехать из города по Колтушскому шоссе, после пересечения с КАД проехать 6,5 км. В деревне Янино-2 после остановки «Выборжец» на втором повороте повернуть налево и проехать до места назначения около 900 м.

    Мнение портала
    дата обновления 04 сентября 2015

    Начинала строить ЖК «Чудная долина» компания «Ваш дом» . В тот момент застройщик тяготел к объектам в дворцовом стиле, что проявлялось не только в проектах, но и в названиях объектов (недаром здесь фигурируют такие слова как «дворец», «замок», «поместье»). Элементы этого стиля заметны и в «Чудной долине». Одним подобная «дворцовость» нравится, другие напротив считают, что экстерьер дома отсылает к 90-м годам, когда, освободившись от оков типовой застройки советского времени, строители стали воплощать в жизнь фантазии заказчиков. В результате появлялись дома не всегда уместные в окружающем ландшафте. Так или иначе это дело вкуса. Покупатель голосует рублем. А с этим у «Чудной долины» поначалу все обстояло неплохо.

    Но потом начались проблемы. Строительство было заморожено, сроки переносились. В результате покупатели квартир в «Чудной долине» создали одноименный ЖСК и расторгли отношения с компаний «Ваш дом». Теперь продажей квартир и завершением строительства, которое по вине компании «Ваш дом» растянулось на годы, займется жилищно-строительный кооператив. 17 августа 2015 года на официальном сайте ЖСК «Чудная долина» была размещена проектная декларация, в которой сроком сдачи объекта определен II квартал 2016 года.

    Изначально «Чудная долина» позиционировалась застройщиком как объект премиум-класса. Это было, конечно, натяжкой. Квартиры и студии, выставленные на продажу, достаточно компактны, а цена на них сейчас соответствует уровню экономкласса. «Чудная долина» занимает свою нишу на рынке. Вполне подойдет как жилье первого выбора и жилье для молодых семей.

    Из плюсов для покупателей — монолитная технология строительства. Это не только надежно, но и функционально в плане перепланировки квартир. Эксплуатируемая кровля, фактически отданная в пользование обитателям апартаментов на верхних этажах, это тоже опция весьма привлекательная.
     

    Все давно привыкли к тому, что чаще всего картинка на рекламном плакате отличается от  реальности. Так обстоят дела и в случае с «Чудной долиной». С одной стороны от ЖК — типичная для Колтушей разнородная индивидуальная застройка. Но с другой-то подступают многоэтажки. Они, конечно, не рядом, но все же неподалеку, и это совсем не весело, когда зоны разноэтажной застройки смыкаются в одном населенном пункте.

    До мегаполиса недалеко, ходят маршрутки, рядом выезд на кольцевую дорогу — это неоспоримый плюс для автовладельцев. Но про минусы забывать нельзя — узкое Колтушское шоссе — неизменная «зона напряженности». Пробки в час пик здесь дело обычное. Нечего и думать, чтобы быстро добраться до ближайшей станции метро «Ладожская». Держите в уме, как минимум, сорок минут, не ошибетесь.До мегаполиса недалеко, ходят маршрутки, рядом выезд на кольцевую дорогу — это неоспоримый плюс для автовладельцев. Но про минусы забывать нельзя — узкое Колтушское шоссе — неизменная «зона напряженности». Пробки в час пик здесь дело обычное. Нечего и думать, чтобы быстро добраться до ближайшей станции метро «Ладожская». Держите в уме, как минимум, минут сорок, не ошибетесь.

    Конкуренцию «Чудной долине» в колтушской локации составляют два малоэтажных жилых комплекса «Вашего дома» -  «Дивный яр» и «Солнечный каскад». Но в обоих случаях также есть проблемы со сроками сдачи. Также можно назвать малоэтажный ЖК «Чудеса света» и таунхаусы в окрестностях Колтушей («Токкари-Ленд», «Aurinko Бор»). В основном же квартиры по соседству предлагаются в многоэтажных жилых комплексах («Рябиновый сад»«Центральный», «Павловский», «Гармония» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Трошева Ольга
      Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» 13 апреля 2015 в 16:16
      ЖСК паевой
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 апреля 2015 в 09:01
      Та же группа, что и в Дивном яре...
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 19:23
      Шлейф долгостроя за проектом тянется со времён Вашего дома. Правда, не исключено, что ЖСК из покупателей сможет осилить проект.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 17 августа 2016 в 11:46
      Шансы на достройку все же есть. Хотя бы земля соответствует назначению. Но это будет не быстро - продавать оставшиеся квартиры в ЖКс таким "шлейфом" - дело непростое.
    Интервью с представителем компании «ЖСК Чудная Долина»
    дата обновления 06 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Чудная долина»

    • 124
      «Рябиновый сад»
      от 1 305 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 162
      «Центральный»
      от 2 350 тыс. руб.
      на расстоянии 0.65 км
    • 145
      «Павловский»
      от 2 199 тыс. руб.
      на расстоянии 0.91 км
    • 134
      «Гармония» (Старая)
      от 2 337 тыс. руб.
      на расстоянии 1.06 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Чудная долина» составляет 72 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Чудная долина» 23

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Кондратьева Лидия Никитовна
    #
    19 июня 2016 в 04:03
    Максим, а в Питере такого Дома и не было никогда. Чудная Долина находится во Всеволожском районе Ленинградской области, близ Питера
    0 -1 +1
    19 июня 2016 в 01:09
    Такого Дома в Питере больше нет. Очень рад что купил квартиру именно в Чудной Долине.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Татьяна Бахарева
    #
    26 сентября 2015 в 19:44
    Мы тоже купили жильё в чудной долине, с нетерпением ждём с мужем сдачу дома))) уже во всю смотрю ставят окна :)))
    0 -1 +1
    24 сентября 2015 в 19:13
    Уважаемые будущие соседи (возможно), добрый день! Я тоже являюсь пайщиком с трехлетним стажем и со 100% оплатой квартиры в ЧД и верю, что мы наконец-то преодолели рубеж невезения и скоро получим ключи от своих квартир. Нет желания куда-то переходить, ведь наш дом дворцового стиля расположен на вершине одного из живописнейших холмов Колтушских высот (6 км от КАД). Во всех квартирах 3 этажа - террасы с видом на ту самую ЧУДНУЮ ДОЛИНУ, пока еще не застроенную! У нас будет детская площадка, паркинг, территория будет огорожена. В шаговой доступности три озера, два конно-спортивных клуба, ипподром, крытый каток, освещенные лыжни с разными уклонами, Юбилейная асфальтированная зеленая аллея для прогулок, магазины, школа, сбербанк и пр. От метро «Ладожская»(СПб) или м.Дыбенко всего 15-20 мин. на автобусе или маршрутном такси, а от их остановки до дома 5 мин хода.
    0 -1 +1
    14 сентября 2015 в 21:50
    День добрый!
    Хочу внести ясность по ЖСК Чудная Долина.
    ЖСК Чудная Долина более не является объектом группы компаний Ваш Дом !!!! Соответственно более не связаны с Дивным Яром и Солнечным Каскадом ! Пайщики переизбрали правление, вернули изначального застройщика (чьим проектом является комплекс) и продолжили, долго стоящую стройку. Сейчас ведутся работы по прокладке коммуникаций внутри объекта и подготавливаются документы на подключение к городским коммуникациям. Готово ТУ на газ.
    Сроки действительно перенесены на 2кв. 2016года по причине того , что у правления ушло пол года на востановление документации и узаконивания процесса строительства. Следовательно теперь всё ЗАКОННО ! И ни Дивный яр, ни Солнечный каскад не являются конкурентами, как в плане движения стройки, так и в плане законности деятельности.
    Стройка ожила !!! Начались продажи !!! Осталось не так много квартир и на старте продаж имеется 20% скидка !
    По мнению некоторых уважаемых экономистов, сейчас самое время покупать квартиры в России. И совершенно точно лучше предложения в Петербурге вам не найти !!!! Тут я вас могу заверить как Пайщик, прошедьший весь этот трёхлетний ад !!!!!
    Убедительная просьба всем потенциальным пайщикам быть внимательными при покупке жилья: генеральный застройщик "СТРОЙ ГРАД", единственный законный председатель Ботина Елена.
    0 -1 +1
    14 сентября 2015 в 09:19
    Сменилось правление, которое состоит из самих же пайщиков, стройка уже в высокой степени готовности, строим для себя!
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    3 августа 2015 в 11:09
    Произошла смена правления.
    0 -1 +1
    13 июля 2015 в 22:11
    Каждый день смотрю на эту Распречудную Долину из окна своего дома.
    Примерно полгода назад закончили крышу и работы прекратились, люди исчезли.
    С тех пор - полное отсутствие какого-бы то ни было движения.
    Сочувствую пайщикам.
    А ведь сам подумывал когда-то, а не купить ли там квартирку для ребенка.
    Комментарий удален Администрацией сайта!
    0 -1 +1
    Пайщик Чудной Долины
    # cкрыть ответы (1)
    17 марта 2015 в 21:03
    Пайщики ЖСК ЧД избавились от этой адовой конторки и ведёт строительство самостоятельно. Будьте бдительны и не связывайтесь с этими аферистами.
    0 -1 +1
    Пайщик ЖСК ЧД
    #
    13 мая 2015 в 11:52
    Как с Вами связаться? Мы перешли в ЧД из Дивного Яра в сентябре 2014 г. televad@mail.ru
    0 -1 +1
    22 января 2015 в 00:08
    ГК Ваш Дом, они же Региональное Потребительское Общество Ваш Дом - это группа мошенников!!!!! Ранее ЖСК Чудная Долина входил в их состав, но после Общего решения пайщиков - кооператив не имеет к ним отношения!!!! Сидорова М.А., которая до сих пор выдает себя за председателя - таковым не является!!!! Будьте осторожны- все сделки, совершенные после 30 декабря 2014 года в офисе компании ВАШ ДОМ - незаконны!!!! Ваши деньги уйдут в карманы аферистов, как и ушли наши. Мы ждем свой дом три года!!!! Сейчас пайщики сами строят дом!!!!! ГК Ваш Дом к Чудной Долине отношения не имеет!!!!!
    0 -1 +1
    21 января 2015 в 21:07
    Полностью согласен с последним комментарием, оказывается, что группа компаний ВАШ ДОМ организована саентологами, и деньги поступающие от пайщиков со всех ЖСК идут не на строительство, а в карманы руководству. Пайщики ЖСК "Чудная долина" пытаются достроить дома своими силами, без сектантов, но им всячески препятствуют.
    0 -1 +1
    19 января 2015 в 22:19
    ГК "Ваш Дом" ( РПО "Ваш Дом") кучка безжалостных сектантов-саентологов, оставляющих пайщиков без денег и квартир! Сидорова Мария Александровна - молодое дарование в сфере мошенничества! Продают квартиры в ЖСК, которые им не пренадлежат!! Обходите их стороной и не наступайте на "грабли" пайщиков!!
    0 -1 +1
    12 октября 2014 в 13:45
    - Когда получим свои квартиры?
    - Наверное, когда внесете еще деньги.
    0 -1 +1
    3 мая 2014 в 13:55
    Усадьба в соснах единственный обьект данной организации и проблем у жильцов дома очень много. на днях вообще их чуть не сожгли.загорелась свалка мусора организованная "Вашим Домом"(там где должен был быть второй корпус) и только чудом огонь,который был в трех метрах от стены дома,не перекинулся на сам дом! Вот вам и надежная компания,которая подвергает опасности жизни своих бывших клиентов.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    5 мая 2014 в 11:46
    Евгений, В нашей компании сдано 3 дома и 5 коттеджных поселков. Наша компания не организовала ни какой свалки! Участок на котором был пожар принадлежит частному лицу. Если у Вас есть претензии к компании , добро пожаловать в офис! Если у наших есть проблемы, они обращаются в офис!
    0 -1 +1
    28 февраля 2014 в 18:36
    Купили квартиру,обещали в августе 2013 заселение. До сих пор не известно когда заселение. Из за этого приходится снимать комнату, а это не дёшево. КОГДА ПОЛУЧИМ КВАРТИРУ??????????????
    0 -1 +1
    10 июня 2014 в 08:32
    А ответа от строительной компании нет((((
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (бывалый)
    #
    10 июня 2014 в 10:10
    У нас проходило собрание и все пайщики в курсе событий! Спасибо Вам за переживание.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Чудная долина»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.