Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 39 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Комендантский проспект, участок 2, (юго-восточнее пересечения с рекой Каменкой)

Как добраться?
Метро
Коменданский пр.
8 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
144 квартиры в продаже, площадью от 23.69 до 88.07м²
Этажей
7-25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2017 г. — IV кв. 2018 г. (6 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Чистое небо»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.81 — 55.72 2 100 000 — 4 650 000 127 планировок
2 к. кв. 49.18 — 68.53 4 400 000 — 7 150 000 14 планировок
3 к. кв. 78.06 — 88.07 6 901 000 — 8 151 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Чистое небо»

Плюсы и минусы ЖК «Чистое небо»

  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Дома выглядят стильно и современно.
  • Застройщик - известная на рынке компания с хорошей репутацией.
  • ЖК строится по кирпично-монолитной технологии.
  • Планируется немалое количество важнейших социальных объектов - четыре школы, 10 детских садов, две поликлиники.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Станция метро «Комендантский проспект» находится далековато, сеть наземного автотранспорта здесь тоже пока развита недостаточно.
  • Непростую дорожная обстановка в часы пик - из-за большой нагрузки на существующие трассы.
  • Севернее, за КАД находится так называемая «северная свалка» - полигон твердых отходов №3 «Новоселки», а также очистные сооружения. При соответствующем ветре неприятный запах оттуда доходит до Каменки, на что неоднократно указывали местные жители.
  • В ряде секций ЖК достаточно большое количество квартир  на лестничных площадках.
  • Экологическое положение местности не совсем благополучно — из-за близости к промышленной зоне, которая располагается в 900 метрах от участка под жилищное строительство. Здесь находятся такие производства как «Метробетон», ГК «Сталт» и другие, а также автобазы.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Чистое небо»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 4.3

Инвестиционно-строительная компания Setl City приступила к реализации нового проекта комфорт-класса - жилого квартала в Каменке, который займет площадь в девяносто восемь гектаров. Название ЖК - «Чистое небо». Строительный адрес: пр. Комендантский, уч 2. К реализации проекта приступили в I квартале 2014 г.

Согласно концепции проекта, запланировано возведение зданий переменной этажности — от семи до двадцати пяти этажей. Планируется, что в Каменке появится больше миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Квартир в комплексе запроектировано тридцать две тысячи. Реализовать проект застройщик планирует в течение десяти лет. Таким образом ежегодно будет возводиться до ста двадцати тысяч квадратных метров жилья. Стоимость проекта оценивается в девяносто пять миллиардов рублей.

В настоящее время идет строительство первых трех корпусов. Корпус 1 - четырехсекционный дом переменной этажности (12-23 этажа) на 787 квартир - планируется сдать в I квартале 2017 года. Корпус 2.2, состоящий из пяти секций высотой от 10 до 25 этажей, на 925 квартир - в II квартале 2017 года, а корпус 2.1 - в III квартале. Он также состоит из 5 секций разной этажности (14-25 этажей) и включает в себя 1 278 квартир. На выбор покупателей застройщиком представлены различные варианты планировок студий, одно- и двухкомнатных квартир. Все они сдаются с полной чистовой отделкой, включающую в себя установку сантехники, ламинирование полов, облицовку санузлов кафельной плиткой, установку входных и межкомнатных дверей и другие работы.

В третьем кв. 2015 года Setl City приступила к возведению третьей очереди ЖК «Чистое небо». Новая очередь представляет собой два жилых дома переменной этажности (7, 9, 11 и 21 этажей). Общая площадь очереди более 100 тыс. кв.м, где будет реализовано 3063 квартиры, с полной чистовой отделкой. Срок сдачи корпусов намечен на I кв. 2018 года.

Также в рамках третьей очереди будет построено три крытых паркинга, рассчитанных на 622 машиноместа. Согласно проекту, кровля паркинга будет эксплуатируемой, где появится озелененная и благоустроенная прогулочная зона.

Помимо жилой недвижимости в состав кварталов на Комендантском войдут и объекты инфраструктуры. Здесь появится четыре школы, десять детских садов, две поликлиники — детская и взрослая, спорткомплекс. Во всех корпусах предусмотрены подземные паркинги. Во встроенных помещениях (их общая площадь до восьми тысяч кв. м) разместят рестораны, магазины, предприятия сферы услуг. Благоустройство территории включает установку спортивных и детских площадок, обустройство зон отдыха. В квартале предусмотрен широкий двор, протяженностью 1,5 км, вдоль его периметра будет проходить пешеходный бульвар.

Транспортная доступность будущего комплекса хорошая. Микрорайон будут пересекать ул. Авиаторов и пр. Коммендантский. В двух км — Кольцевая автодорога. ЗСД проходит в 600 метрах. Ближайшее метро - «Комендантский проспект» - в 1,5 км. В перспективе - строительство станции метро «Шуваловский проспект», которая появится в непосредственной близости от нового жилого комплекса. Ее открытие запланировано на 2020 год.

Всего в 500 м от участка находится крупная лесопарковая зона, неподалеку находится Юнтоловский заказник, до реки Каменки — около 600 метров. Однако экологическое положение местности не совсем благополучно — из-за близости к промышленной зоне, которая располагается в 900 метрах от участка под жилищное строительство. Здесь находятся такие производства как «Метробетон», ГК «Сталт» и другие, а также автобазы.

В восьмистах метрах от участка, на котором расположится комплекс, находится квартал жилой застройки, инфраструктура которого включает больницы, детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры, парикмахерские, салоны красоты. В 200 метрах с участком под жилой квартал строится гипермаркет.

Новости и статьи
Novostroy.su проверил новостройки на Комендантском
24 ноября 2016 в 14:42 431 Новости рынка
Novostroy.su проверил новостройки на Комендантском

В новом видеообзоре наш корреспондент проверил 9 новостроек рядом с метро «Комендантский проспект» и выяснил, где строительство идет полным ходом, а кто из застройщиков строит по 2 этажа в год.

Новостроев обошел 9 жилых комплексов, расположенных в радиусе трех километров от метро. Как оказалось, только в ЖК «Ultra City» количество парковочных мест сопоставимо с количеством квартир, а вот все остальные новоселы рискуют участвовать в битвах за парковку. Маленькие парковки не единственный минус новых кварталов, в Приморском районе, как утверждает наш корреспондент, там действительно «воняет», сильнее всего не повезет жильцам одних из самых известных в городе долгостроев ЖК «Каменка» и ЖК «Новая Каменка».

Плюсом этой локации стала хорошая инфраструктура, здесь уже достаточное количество поликлиник, детских садов и школ, к тому же каждый застройщик помимо жилых корпусов возведет детские сады и школы, вот только, например, в типичном экономклассе ЖК «Каменка» будет один детский сад, а в ЖК «Граффити» три.

До всех новостроек можно добраться на общественном транспорте за 7-10 минут, а до некоторых, в том числе и ЖК «Шуваловский» придется еще столько же идти пешком, комплекс расположен фактически на пустыре.

Подробнее о квартирографии, ценах и реальном ходе строительства ЖК «LEGENDA Комендантского», ЖК «Yoga», ЖК «Ultra City», ЖК «Каменка», ЖК «Новая Каменка», ЖК «Чистое небо», ЖК «Шуваловский», ЖК «Граффити», ЖК «UP-квартал «Комендантский» смотрите в новом видеообзоре.

На полигон в «Новоселках» по-прежнему свозят бытовые отходы
13 октября 2016 в 17:55 429 Новости рынка
На полигон в «Новоселках» по-прежнему свозят бытовые отходы

Свалка в «Новоселках» процветает вопреки официальному заключению «Росприроднадзора». Заводу «МБПО-2» было отказано в лицензии на размещение отходов I – IV классов опасности на этой территории, но это решение было проигнорировано.

С полигона и расположенных рядом свалок по-прежнему воняет гниющими отходами и фекалиями. От неприятного запаха страдают жители Приморского района, в том числе обитатели ЖК «Чистое небо», «Юбилейный квартал», «Шуваловский»,  «Атмосфера»,  «Юнтолово»,  «Долгоозерный»,  «Комендантский квартал»,  «Vita Nova»,  «Юнтоловский», «Граффити» и некоторых других.

Официально на полигон «Новоселки» можно свозить только грунт и строительные материалы. Это должно способствовать процессу рекультивации, то есть восстановлению земли на этой территории. О том, что заводом МПБО-2 проигнорировано решение «Росприроднадзора», узнала депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Марина Шишкина.

В отношении ГУП «Завод МПБО-2» и генерального директора предприятия  ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области составлен протокол об административном правонарушении по статье 8.1 КоАП (несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления, веществами, разрушающими озоновый слой, или иными опасными веществами). Материалы переданы в Дзержинский районный суд.

Ранее Марина Шишкина направляла запрос в природоохранную прокуратуру с целью выяснить, почему на сайте СПб ГУП «Завод МПБО-2» по-прежнему содержится информация об эксплуатации предприятием полигона «Новоселки». «Завод МПБО-2» продолжал уведомлять «заинтересованных лиц» о том, что прием отходов на полигоне возобновлен.

Все новости и статьи26
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Пионерская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №127 и ехать на нем до остановки «Комендантский пр., 50», далее требуется пересечь Шуваловский проспект и идти по Комендансткому проспекту 500 метров в направлении дороги на Каменку. На этом участке будет реализован проект комплексного освоения территорий.

    На машине от метро «Пионерская» необходимо повернуть направо на Коломяжский проспект и ехать по нему до пересечения с Парашютной улицей, свернув на которую необходимо ехать прямо до пересечения с Глухарской улицей. Затем - повернуть налево на Глухарскую улицу и двигаться до пересечения со строящимся Комендантским проспектом. На этом участке, по правой стороне от дороги, будет построен жилой комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 23 ноября 2015

    Освоение территории Каменки идет полным ходом. Здесь появляются все новые и новые жилые кварталы. Среди них «Чистое небо» от инвестиционнно-строительной компании Setl City. Компания взялась за очень масштабный проект — комплексное освоение большой территории. Учитывая солидную репутацию фирмы, можно надеяться, что проект будет реализован в срок и с достойным качеством. Этот фактор, безусловно, станет определяющим для многих покупателей квартир. Кроме того, компания всегда уделяет особое внимание внешнему виду своих жилых корпусов. Современно и стильно, согласно проекту, будут выглядеть и дома «Чистого неба». В данном случае в оформлении фасада обыгрывается гамма белого, коричневого и голубого цветов.

    ЖК строится по кирпично-монолитной технологии, и это безусловный плюс данного проекта. Радует и то, что компания не только проведет благоустройство осваиваемой территории, но и введет в строй немалое количество важнейших социальных объектов. Четыре школы, 10 (!) детских садов, две поликлиники — согласитесь, размах впечатляет. На период, пока идет строительство, новоселы смогут пользоваться социальными объектами, которые существуют в соседних, ранее построенных кварталах.

    Конечно, как и у всех новых районов, здесь есть на старте немало вопросов. Один из них — транспортная доступность. Станция метро «Комендантский проспект» находится далековато. Продолжение этой ветки в принципе запланировано: со временем должны быть открыты станции «Шуваловский проспект», «Магистраль №31», «Каменка», но по самым оптимистичным прогнозам первая из них вряд ли появится раньше 2020 года. Конечно, если учитывать, что застройка квартала будет идти примерно до 2024 года, то на выходе все может сложиться удачно, но все мы знаем, что перспективные сроки строительства метро в Петербурге имеют свойство отодвигаться. Сеть наземного автотранспорта здесь тоже пока развита недостаточно. Надо отметить и непростую дорожную обстановку в часы пик - из-за большой нагрузки на существующие трассы. Хотя для автомобилистов здесь все же есть свои плюсы — близость развязки КАД и Западного скоростного диаметра. Когда будет расширена и отремонтирована проходящая рядом с ЖК «Чистое небо» Глухарская улица, у новоселов появится столь необходимый нормальный выезд на Парашютную улицу, по которой за считанные минуты можно добраться до КАД.

    Главный же вопрос, который, безусловно, нельзя оставить без внимания — экологический. С одной стороны рядом есть лесные массивы, Юнтоловский заказник, с другой стороны севернее, за КАД находится так называемая «северная свалка» - полигон твердых отходов №3 «Новоселки», а также очистные сооружения. При соответствующем ветре неприятный запах оттуда доходит до Каменки, на что неоднократно указывали местные жители. Справедливости ради надо сказать, что Правительство СПб решает эту проблему. Построена и действует станция активной дегазации, которая уменьшила негативное влияние полигона на атмосферу. В перспективе - строительство мусороперерабатывающего завода, закрытие и рекультивация «северной свалки». Учитывая позицию городских властей, есть надежда, что эта проблема будет решена за ближайшее десятилетие — то время, пока будет вестись строительство ЖК «Чистое небо».

    Квартирные планировки в ЖК «Чистое небо» особой оригинальностью не отличаются, но вполне функциональны и отвечают современным требованиям к жилью комфорт-класса. Из минусов в плане комфорта можно отметить, что в ряде секций ЖК достаточно большое количество квартир  на лестничных площадках. Квартирография комплекса позволяет расценивать его как вариант, подходящий как для тех, кто живет один, так и для молодых семей, и для семей с детьми. Цена по меркам района вполне привлекательная.

    Конкуренцию «Чистому небу» в этой части Приморского района составляют жилые комплексы ЖК «Ultra City», «LEGENDA на Комендантском 58», «Новая Каменка», «Дом на Нижне-Каменской улице», «Граффити», «Каменка» и «Шуваловский».

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 04 сентября 2015
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Чистое небо»

    • 99
      «Ultra City»
      от 2 430 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 86
      «LEGENDA Комендантского»
      от 2 613 тыс. руб.
      на расстоянии 0.67 км
    • 40
      «Дом на Нижне-Каменской улице»
      от 11 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.84 км
    • 160
      «Новая Каменка»
      от 1 703 тыс. руб.
      на расстоянии 0.88 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Чистое небо» составляет 89 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Чистое небо» 137

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    6 декабря 2016 в 11:30
    Неожиданная приятная новость - Сэтл Сити за свой счет проложит новую улицу между Королева и Комендантским! Все для нас дольщиков любимых )))
    0 -1 +1
    4 декабря 2016 в 10:13
    Александр, ну если постараться, то всегда можно найти негативные отзывы про застройщика. Но я ничего криминального в отзывах про Сэтл Сити не увидел,самое главное, что долгостроями они не промышляют ))
    А на сайте уже выложили фотоотчет за ноябрь!
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:24
    В Сэтл говорят, что заезд будет с Королева. По Королева кстати маршрутки до метро ходят, возможно потом еще и общественный транспорт запустят
    0 -1 +1
    Александр
    #
    29 ноября 2016 в 16:20
    http://www.novostroy.su/buildings/chistoe-nebo/ - Видели обзор?Вроде у Сетла всё чисто, хотя если постараться, то можно найти негативные отзывы. Особенно этим пестрят паблики в вк.
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 10:47
    Подскажите, с какой стороны будет организован заезд в ЧН - с Парашютной или с Королева?
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    12 ноября 2016 в 10:16
    В корпусе 3.2 вчера запустили в продажу новые студии за 2,3 млн.
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 17:43
    В течение ноября у Сэтла скидки на паркинг 50 000 р. Подскажите, пожалуйста, паркинг отапливаемый? В него можно спуститься напрямиг из корпуса?
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 10:06
    В официальной группе написали, что сегодня произойдет корректировка всех цен по всем корпусам и по всем квартирам кроме студий. Я подозреваю, что корректировка в большую сторону, на сколько не известно
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 15:39
    Котельная уже заработала, в корпусе 2.1 дали тепло! Теперь дело за малым - отделку в квартирах сделать
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    4 ноября 2016 в 09:13
    Setl выложили отчет за октябрь. В 1 очереди предчистовая отделка квартир готова почти на 100%. В общей сложности процент готовности довольно высокий
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 11:01
    Здравствуйте! Есть какие-то новости про 4 очередь?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 10:02
    В корпусе 3.2 несколько дней назад поступили в продажу студии. 24 м2 от 2 300 000 руб. В январе обещают еще немного цены поднять
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 10:19
    В соц.сетях нашел немного новых фоток за октябрь. Любуйтесь! ))
    Не узнавали у SC, когда 4-ю очередь начнут строить?
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 17:50
    Планируют приступить к строительству в 1 квартале 2017, но это приблизительная дата
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 20:54
    Сэтл пообещал к моменту заселения ЧН открыть проезд к домам с пр. Королева. А про судьбу Комендантского пр. что-нибудь знаете? Его строительством город занимается, а не застройщик
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 10:58
    В группе ЖК сегодня запостили планировку однушки-распашонки. таких только 9 штук осталось на весь ЖК. Посмотрите, может, кому-то пригодится информация. Такие планировки обычно пользуются спросом
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 10:28
    Немного новых фоток ЧН и вид на окрестности.
    Наш ЖК сейчас совсем на отшибе стоит, с высоты птичьего полета это очень наглядно )) Интересно, когда рядом с нами соседи начнут строиться? Ведь полюбому начнут, не оставят столько места пропадать
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 21:01
    Недавно дом 5.3 вышел в продажу. Есть у кого-нибудь планировки двушек? Дайте посмотреть, пожалуйста! ))
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    13 октября 2016 в 15:28
    Новые фотографии! Не знаете, что это штуковина на последнем фото? ))) котельная??
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 10:24
    Добрый день! Как оказалось, никто из дольщиков не в курсе, какие именно лифты у нас поставят. Я почитал обсуждения, одни говорят, что Отис, другие - Wellmax, третьи - Alex ))) Может быть, у кого-то есть официальный ответ от застройщика о лифтах, чтобы не гадать?
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 12:51
    А вы почитайте, почитайте, может, чего и нароете.

    Подписаться на обновления в ЖК «Чистое небо»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.