Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск. ул. Константиновская, дом 158

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК на Константиновской улице

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 30.9 до 74.5м²
Этажей
3
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
2% скидки при 100% оплате в ЖК «Булгаков»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в малоэтажном ЖК «Булгаков»: характеристики и цены

дата обновления 20 октября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 30.9 — 38.2 1 854 000 — 2 216 000 3 планировки
2 к. кв. 44.3 — 54.3 2 569 000 — 3 149 000 7 планировок
3 к. кв. 74 — 74.5 4 292 000 — 4 321 000 2 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Булгаков»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Булгаков»

  • Выбор отделки квартир.
  • Территория комплекса озеленена, дороги заасфальтированы, во внутренних дворах построены детская и спортивная площадки.
  • Железнодорожная платформа находится в 370 метрах от объекта.
  • Неподалёку от ЖК располагается несколько зелёных зон, в 300 м. от комплекса протекает р. Лубья.
  • Развитая инфраструктура района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До КАДа - 12 км.
  • Весьма лаконичное архитектурное решение.
  • Заторы по Колтушскому шоссе и Дороге жизни.
  • Ближайшая ст.м. «Ладожская» находится на расстоянии 18 км от комплекса.
  • Отсутствие крытого паркинга.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Булгаков»

дата обновления 17 октября 2016
Жилой комплекс «Булгаков» строится во Всеволожском районе ЛО в городе Всеволожск. Строительный адрес объекта: Константиновская улица, участок 158. Застройщиком выступает ООО «Мегапром», проектные работы выполнила ОАО «КБ ВиПС», инженерные изыскания провела ООО «Архитектура», генеральным подрядчиком является ООО «СК Булгаков». Разрешение на строительство было выдано 9 июня 2014 года, строительные работы застройщик начал в марте 2015 года и намерен вести до июня 2016 года.

Комплекс возводится на участке размером 2 632 кв. метра, здесь будет построено трёхэтажное двухсекционное здание площадью 1 579 кв. метров, которое займёт 526 кв. метров участка. Жилая недвижимость будет представлена двадцатью восемью квартирами - 14 однокомнатных, 12 двухкомнатных и 2 трёхкомнатных. Общая площадь жилья составит 1 254 кв. метра. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 30,4 до 38,2 «квадратов», двухкомнатные - от 44,3 до 55,3 «квадратов», «трёшки» - 74 и 74,5 кв. метра. Стены сооружения делаются из монолита и керамзитобетонных блоков, кровля плоская, в окна вставляются пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Высота потолков в квартирах составит 2,8 метра, жильё выше первого этажа будет иметь панорамные окна.

Квартиры будут сдаваться в четырёх вариантах: без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой, с чистовой отделкой и меблировкой. В квартире без отделки будет проведена стяжка на пол со звукоизоляцией, установка входной двери, радиаторов отопления, двухконтурного газового котла для отопления и горячего водоснабжения, а также монтаж шумопоглощающей канализации REHAU RAUPIANO Plus. В варианте предчистовой отделки добавляется установка розеток и выключателей, полотенцесушителя, подоконников, оштукатуривание стен. Территорию комплекса застройщик намерен озеленить, установить детскую и спортивную площадки, заасфальтировать дороги и тротуары, организовать место отдыха взрослых и открытую автостоянку на тридцать два автомобиля, из них два места будут специально предназначены для инвалидов.

До будущего ЖК ходят электрички с Финляндского вокзала. Железнодорожная платформа - в 370 метрах от места строительства. До участка застройки можно доехать на автомобиле от КАД по автодороге А128 Санкт-Петербург — Морье (Дорога жизни), расстояние составит около 12 км.

ЖК строят в историческом районе города Всеволожск, который довольно хорошо озеленён и не имеет промышленных производств. В 100 метрах к югу от места строительства проходит железная дорога, в 300 - протекает река Лубья.

В районе возведения ЖК находятся торговый центр, аптека, кафе, строительный магазин, церковь, салон красоты, ресторан, частная клиника, автошкола, офис Сбербанка, музыкальная школа, детский сад, почтовое отделение, спортивный клуб.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 17 октября 2016
    На общественном транспорте: ехать с Финляндского вокзала на электричке до станции «Всеволожская», от неё пешком выйти на Всеволожский проспект, через 100 метров повернуть направо на Константиновскую улицу и через 320 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по А128 Санкт-Петербург — Морье (Дорога жизни) 9 км, затем повернуть направо на Колтушское шоссе, через 1,8 км повернуть направо на Варшавскую улицу, через 550 метров повернуть направо на Константиновскую улицу и через 160 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 19 октября 2015

    Первое, что приходит в голову, когда встречаешь подобное название жилого комплекса это фраза из бессмертного произведения Михаила Булгакова: «Квартирный вопрос их испортил». Вспоминается также расхожее словосочетание из того же «Мастера и Маргариты» - «нехорошая квартира». Что поделать: когда застройщик выбирает для своего дома столь знаковое название, шутки в соцсетях неизбежны и к этому надо относится с юмором, не принимая на свой счет. Тем более что, если копнуть глубже, название жилого комплекса к великому писателю отношения не имеет. Происхождение его объясняется просто: просто генеральный директор компании-застройщика «Мегапром» - однофамилец Булгакова. Отсюда и название комплекса.
    Впрочем, от вопросов нейминга перейдем к делам более насущным.

    Архитектурное решение ЖК весьма лаконичное. Не в обиду будет сказано проектировщикам, но на проектных рендерах дом отдаленно напоминает здание типового пансионата советских времен, хотя выглядит, конечно, более современно. В окружение ЖК «Булгаков» вписывается неплохо. Высота здания ограничена тремя этажами: оно будет заметно в масштабах улицы, но все-таки не станет излишне резко выделяться из общего ряда частных домов.

    Из плюсов в плане экологии отметим обилие зелени вокруг дома. В данном случае проектные рендеры почти не расходятся с действительностью. Константиновская - это такая классическая улочка Всеволожска, города, где совсем немного широких улиц, города, центральная часть которого застроена преимущественно частными домами. Вот и на Константиновской за разномастными заборами стоят дома, где попроще, где побогаче, и все это утопает в зелени старых деревьев. Симпатично в общем, очень тихо и уютно.

    А вот в транспортном плане тут есть проблемы. Как уже говорилось, Константиновская — улочка узкая, и поэтому на ней, как и на соседних, нередко возникают сложности при проезде. Дело усугубляется тем, что по пути в Петербург большинство машин стремятся выехать на Колтушское шоссе, по которому можно либо попасть на Дорогу жизни, либо добраться до КАД через Янино. В результате пробки нередко возникают и на самом Колтушском шоссе, и на прилегающих к нему улицах. У Константиновской в этом смысле еще все впереди: после заселения ЖК «Булгаков» количество машин на улице вырастет. Кстати, из плюсов комплекса отметим, что количество парковочных мест на придомовой территории превышает количество квартир.

    Безусловный плюс нового ЖК в транспортном плане — близость железнодорожной станции. Возможность воспользоваться электричкой особенно важна для тех, кто работает в Северной столице, поскольку автотранспортом добраться в Петербург без пробок в часы пик практически нереально.

    В социальном плане необходимая инфраструктура в окрестностях нового ЖК имеется. Все-таки это центральная часть Всеволожска.

    Застройщик позиционирует свой жилой комплекс как комфорт-класс и можно сказать что представленные здесь квартиры в целом этому соответствуют. Больших квартир в доме нет, но поскольку планировки свободные, то есть возможность таким образом спланировать свое жилище, чтобы оно максимально отвечало потребностям проживающих. С учетом этого можно сказать, что в «Булгакове» комфортно будет и одиночкам, и семьям с детьми. Цена квартир по меркам Всеволожска завышенной не выглядит.

    Строительство идет довольно быстрыми темпами, сделано уже немало, что характеризует застройщика с лучшей стороны. Сдача дома во втором полугодии 2016-го выглядит вполне реальной. Вообще компания «Мегапром» к крупным игрокам рынка не относится. Фирма занимается возведением частных коттеджей и весьма в этом преуспела. Теперь вот дошло дело и до многоквартирных домов.

    Среди вариантов альтернативных ЖК «Булгаков» во Всеволожске можно упомянуть ЖК Дом на Социалистической, 114, «Комфорт», «Pietari», «Всеволожск-Христиновский» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 20:01
      Дом достроен, могут сдать вовремя, рисков на поверхности не вижу. Проект особыми архитектурными изысками не блещет.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 11 августа 2016 в 11:47
      Дом достроен, особых рисков не вижу. Название не по писателю, а по однофамильцу-начальнику. В общем - запомнится.

    Новостройки рядом c МЖК «Булгаков»

    • 44
      Дом на Социалистической, 114
      от 2 474 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 13
      «Комфoрт»
      от 1 170 тыс. руб.
      на расстоянии 0.43 км
    • 14
      «Pietari»
      от 3 580 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 38
      «Лазурный дворец»
      от 3 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.73 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Булгаков» составляет 59 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Булгаков»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Булгаков»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.