Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Landberry
Еще 2 объекта
Адрес

Выборгский район, близ посёлка Волочаевка

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 147 м²
Тип проекта
Дерево
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в поселке «Большая Медведица»: характеристики и цены

дата обновления 04 февраля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 147 3 699 000 — 4 654 000 1 планировка

О коттеджном поселке «Большая Медведица»

дата обновления 31 октября 2016

Ведутся продажи участков в коттеджном посёлке «Большая Медведица», который расположен в Выборгском районе ЛО к северо-востоку от посёлка Волочаевка. Девелопер проекта - компания «Landberry». КП имеет статус ДНП, продажи участков ведутся без обязательного подряда. Строительные работы в посёлке завершены.

КП «Большая Медведица» занимает участок размером 38 га. Территория посёлка поделена на 242 земельных надела. Их размеры составляют от 10 до 20 соток. На участках с подрядом предлагается к строительству проект дома из оцилиндрованного бревна площадью 147 кв. метров. В посёлок проведено электричество, каждому участку досталось 5 кВт, но за дополнительную плату можно увеличить мощность до 15 кВт, магистральный газ подведён к границе каждого надела, пробурены артезианские скважины, из которых централизованным образом протянут водопровод.

В коттеджном комплексе имеется следующая инфраструктура: на охраняемой лицензированным предприятием и огороженной по периметру территории имеются универсальная спортивная и детская площадки. Вдоль щебёночно-гравийных дорог шириной 6 метров организована дренажная система. По мере развития посёлка девелопер обещает организовать продовольственный магазин и другие объекты инфраструктуры.

До посёлка Коробицыно ходит автобус. От автобусной остановки порядка 4 км пешего пути до коттеджного массива. До КП можно добраться на автомобиле от КАД по Выборгскому шоссе (А122), расстояние составит 71 км.

КП возведено в 1,3 км к востоку от реки Волочаевка. С запада и востока посёлок окружают лесные массивы.

В 3,7 км по автодороге от КП, в посёлке Коробицыно, находятся магазин, школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, почта, горнолыжные центры. Больница, детская поликлиника, офис Сбербанка расположены в 25 км от коттеджного посёлка по автодороге, в посёлке Первомайское.

Новости и статьи
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 31 октября 2016
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Парнас» на автобусе №898 до остановки «Коробицыно», от неё пешком идти около 4 км до КП.

    На автомобиле: ехать от КАД по Выборгскому шоссе (А122) 23,5 км, затем на развязке автодорог А-181 (М-10) «Скандинавия» и 41А-180 (А-122, Выборгское шоссе) Парголово – Огоньки принять правее, потом левее и снова правее, с целью продолжить движение по Выборгскому шоссе, через 12,1 км выехать через съезд направо на А-181, через 1,4 км выехать через съезд направо на Выборгское шоссе, через 26 км, в районе посёлка Подгорье, повернуть направо на трассу 41К-017 (Н-60) и через 8,6 км справа будет КП.

    Мнение портала
    дата обновления 25 февраля 2016

    Под брендом «Landberry» ООО «АРГО» с 2013 года реализуются участки в трёх коттеджных посёлках Выборгского района ЛО. Расположены они все недалеко друг от друга — рядом с Волочаевским озером. Эти посёлки являются типичным примером ДНП с большим количеством участков, так в КП «Большая Медведица» их 242. Стоимость сотки в проектах «Landberry» колеблется в диапазоне от 70 до 147 тысяч рублей за сотку, что для посёлков, расположенных в одной локации и обладающих схожей инфраструктурой и коммуникациями, довольно странно. Например, в КП «Сказочная Долина» предлагаются участки с электричеством за 70 тысяч/сотка, а в КП «Золотая Сотка» — участки с электричеством и водой стоят порядка 90-140 тысяч/сотка, при этом уровень развития инфраструктуры в посёлках примерно одинаковый. Продажи во всех КП идут весьма сдержанными темпами, в КП «Большая Медведица» продано всего 24 участка, профессионалы рынка связывают это с не разумной ценовой политикой девелопера.

    Что касается КП «Большая Медведица», то здесь продаются участки с электричеством, водой и газом по цене от 110 до 147 тысяч рублей за сотку. Кроме того, в посёлке имеется ограждение, охрана, дороги шириной 6 метров, освещение и детская-спортивная площадка. По мере увеличения количества проживающих девелопер намерен построить магазин и другие объекты инфраструктуры, но ждать этого придётся скорее всего очень долго.

    Посёлок построен рядом с автодорогой Н-60, по которой можно добраться до посёлка Коробицыно, проехав 3,7 км. В Коробицыно есть школа, медицинский пункт, магазин, почта и знаменитые горнолыжные центры. Это конечно не шаговая доступность, но и сам по себе посёлок не так близко к Санкт-Петербургу находиться — в 71 км по автотрассе. Общественный транспорт непосредственно рядом с КП «Большая Медведица» не останавливается, ближайшая остановка в Коробицыно. 

    Конкуренцию в локации «Большая Медведица» составляют во многом другие посёлки компании «Landberry», которые расположены в этой же локации. Помимо этого компания «Landskrona» ведёт продажи участков в КП «Зима-Лето», компания «ПулЭкспресс» — в КП «Ягодное». В обоих КП продажи идут бодро, вероятно именно эти объекты и собирают на себе большую часть спроса в локации, благодаря имени девелоперов. Тем же посёлкам, которые не могут похвастаться причастностью к известному девелоперу приходится устраивать серьёзный дисконт. Так, в КП «Малинки» агентство недвижимости Форпост ведёт продажи участков по цене сотки в 40 тысяч рублей. Конечно, на цену влияет и менее удачное, чем у конкурентов расположение с точки зрения транспортной доступности. Ещё одним серьёзным претендентом на потенциальных клиентов является КП «Репао Парк» — объект с изюминкой, которой является мини-ферма с лошадьми, павлинами и страусами. Стоимость сотки в проекте составляет 75-90 тысяч рублей. Есть в локации и другие коттеджные массивы, но они ни чем особенным не выделяются. «Большая Медведица» на этом фоне может блеснуть полным набором уже проведённых коммуникаций, однако темпы продаж оставляют желать лучшего.

    Отзывы о Поселке «Большая Медведица»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в поселке «Большая Медведица»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.