Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, Полевая Сабировская улица, д. 47, корп. 2

Как добраться?
Синонимы

ЖК Богатырь-2, ЖК Богатырь два

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
10 квартир в продаже, площадью от 25.35 до 83.85м²
Этажей
25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Скидки по дисконтной программе от партнеров «Лидер Групп»
Специальные условия
Бессрочная акция
1% скидки для студентов в жилых комплексах ГК «Лидер Групп»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Богатырь 2»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 27.06 3 382 000 1 планировка
1 к. кв. 37.4 — 49.05 4 488 000 — 5 880 000 3 планировки
2 к. кв. 65.2 — 73.7 5 798 000 — 8 476 000 5 планировок
3 к. кв. 83.85 6 250 000 1 планировка

О жилом комплексе «Богатырь 2»

дата обновления 01 апреля 2016, народный рейтинг - 4.0

Компания «Лидер Групп» завершила строительство жилого комплекса «Богатырь-2», который расположился по адресу: Полевая Сабировская улица, дом 47, корпус 1, лит. А, неподалёку от пересечения с Богатырским проспектом. Площадь застройки составляет 0,2598 гектаров, а самого ЖК — более 18 тысяч кв.м. Комплекс был введен в эксплуатацию в I кв. 2016 года.

Это 25-этажный дом комфорт-класса, который построен по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасада кирпичом. На выбор покупателей представлено 288 квартир общей площадью 12 082 квадратных метра. В доме представлены одно-, двух- (в том числе и «евродвушки») и трехкомнатные квартиры, а также студии. Площадь жилых помещений — от 25,19 до 83,61 квадратных метров. Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку, а некоторые жилые помещения — с полной отделкой по одному из готовых дизайн-проектов. Окна в квартирах будут остеклены двухкамерными стеклопакетами.

В парадной расположено четыре современных бесшумных лифта. Территория рядом с комплексом благоустроена. Здесь проложены тротуары, обустроены зоны отдыха, парковочные площадки, спортплощадки, детские площадки. Предусмотрено проектом и озеленение прилегающей к комплексу территории — здесь имеются газоны, посажены кустарники и деревья. На первых этажах здания расположены коммерческие помещения.

Новый жилой комплекс находится в Приморском районе, имеющем развитую инфраструктуру. Здесь около ста детских садиков и школ, большое количество зеленых зон и водоемов. Недалеко находится побережье Финского залива. Достаточно рядом с жилым комплексом и объектов торговой инфраструктуры. Это гипермаркеты «ОКей», «Метро Кэш энд Кэрри», торговый центр «Ашан». Недалеко - парк ЦПКиО. Транспортная доступность жилого комплекса хорошая.

Ближайшая станция метро - «Комендантский проспект», она находится на расстоянии 2 км от строящегося дома. Также от ЖК примерно равноудалены три другие станции метрополитена: «Пионерская», «Черная Речка» и «Старая Деревня». Расстоянии до них составляет около 2,5-3 км. 

Новости и статьи
Жирные мартовские скидки
18 марта 2016 в 15:09 1248
Популярный
Жирные мартовские скидки

Петербургские строители не устают повторять, что стоимость жилья справедлива, почти такая же, как себестоимость, дешевле никак нельзя. И в то же время предлагают такие скидки, что дух захватывает.

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Богатырь-2»
14 февраля 2016 в 12:00 561 Новости рынка
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Богатырь-2»

Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Богатырь-2», реализуемый ООО «Север-Комплект» (дочерняя компания «Лидер Групп»).

Жилой комплекс располагается на Полевой Сабировской улице в Приморском районе Санкт-Петербурга. В рамках проекта было реализовано строительство 25-этажного кирпично-монолитного дома на 288 квартир.

Изначально срок сдачи комплекса был назначен на 4 квартал 2014, затем застройщик перенес ввод в эксплуатацию на 1 квартал 2016 года. Новый срок сдачи застройщик сумел соблюсти.

Продажи в комплексе продолжаются. Минимальная цена за квартиру студию — 3 382 000 рублей.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 01 апреля 2016
    На общественном транспорте от метро «Комендантский проспект» можно дойти пешком. Необходимо идти по Комендантскому в сторону Богатырского проспекта. Повернуть на Богатырском налево и идти до поворота на Полевую Сабировскую улицу. Это же расстояние можно проехать на автобусе № 172 или № 184.

    На машине от метро «Пионерская» необходимо выехать на проспект Испытателей и следовать по нему 56 метров, затем 250 метров - по Коломяжскому проспекту, затем - по Богатырскому проспекту 1,4 километра до поворота на Полевую Сабировскую улицу.

    Мнение портала
    дата обновления 30 октября 2015

    «Богатырь 2» является продолжением небезызвестного ЖК «Богатырь» уже построенного рядом. Новый дом спроектирован в той же стилистике, что и его сосед и похож сразу на многие дома компании «Лидер Групп». Застройщик этот в Петербурге весьма известный, качество строительных работ покупатели квартир на форумах оценивают по разному, но в целом оно не хуже, чем у конкурентов. А вот с соблюдением сроков накладки у компании случаются регулярно. Причем в ряде проектов задержка измеряется годами. Не избежал подобной участи и «Богатырь 2». Срок сдачи дома был отодвинут на год. По состоянию на конец октября 2015 года общий объем выполненных работ по дому составлял 95%. В общем-то сдать объект в текущем году вполне реально, но ключевой вопрос тут — подключение коммуникаций. Пока с этим задержка.

    Планировки квартир типичны для подобных проектов, но надо отдать должное «Лидер Групп» - компания избегает тесных квартир. Все квартиры в «Богатыре 2» имеют просторные кухни (некоторые можно назвать полноценными столовыми). В прихожих имеются удобные ниши под гардероб, в ряде «трешек» предусмотрены отдельные гардеробные. Можно также отметить наличие двух санузлов не только в трех-, но и в двухкомнатных квартирах. Одним словом, жилые помещения вполне комфортны, их метраж и планировки подходят всем основным группам покупателей. Тем, кто ищет все по минимуму, в этом проекте подойдут разве что студии — они типовые и столь же компактные, как у других застройщиков.

    «Богатырь 2» можно порекомендовать для проживания еще и потому, что эта часть Приморского района обладает отличной инфраструктурой. Пережив нашествие застройщиков, Богатырский проспект прирос новыми детсадами, школами, учреждениями здравоохранения, торговыми объектами. Это является неоспоримым преимуществом «Богатыря 2» перед похожими проектами, в новых развивающихся пригородных локациях. Отдельно стоит сказать о близости нескольких гипермаркетов, а также о том, что по соседству с ЖК планируется построить спортивно-выставочный комплекс.

    Что касается экологической обстановки, то она здесь не идеальная, учитывая близость довольно крупной промзоны и нехватку деревьев поблизости от ЖК. Но говорить о дискомфорте в этом смысле все же не стоит. Совсем рядом находится такая большая зеленая зона как Серафимовское кладбище, а в двух километрах восточнее — Удельный парк. Если есть желание прогуляться в хорошем месте, то можно добраться и до ЦПКиО на Елагином острове, расстояние до которого около трех км.

    Транспортная доступность жилого комплекса средняя по меркам мегаполиса. В радиусе полутора километров есть две станции разных веток метро («Старая Деревня» и «Пионерская»). Строительства новых станций не планируется, поэтому метро в шаговой доступности здесь не появится. Что касается автотранспорта, то имеет место одна до боли знакомая всем проблема — пробки. Проехать по Полевой Сабировской улице, где построен ЖК, можно без особых сложностей. Но вот выезд с нее на Богатырский проспект или на Торфяную дорогу (через Заусадебную улицу) нередко бывает затруднен, поскольку движение по обеим этим магистралям весьма плотное в течение всего дня. Перспектив для улучшения ситуации пока не предвидится. Вот если бы была возможность продлить Аэродромную улицу до Полевой Сабировской, тогда выехать отсюда стало бы значительно проще. Но пока такие планы не озвучиваются.

    На старте проекта цена кв. метра в «Богатыре 2» была ниже среднерыночной (это в стиле «Лидер Групп» - своеобразный автограф застройщика). По мере приближения к сдаче дома цена, естественно, выросла, но по прежнему выглядит весьма привлекательной, на фоне отсутствия конкуренции. Жилых новостроек в северной части Новой Деревни в настоящее время, кроме «Богатыря 2» нет. Ближайшие новые дома, где идут продажи, находятся в районе станций метро «Старая Деревня» (ЖК «Rich’Art Club» и «Дом у Елагина острова») и «Черная речка» (ЖК «Атлантик» и «Новелла»). Но во всех этих ЖК цена квадратного метра существенно выше, так что прямых конкурентов у «Богатыря 2» практически нет.

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
    дата обновления 20 октября 2016
    Все интервью3
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Богатырь 2»

    • 28
      «Master на Серебристом бульваре, 19»
      от 3 283 тыс. руб.
      на расстоянии 1.16 км
    • 46
      «Rich’Art Club»
      от 12 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.32 км
    • 48
      «Дом у Елагина острова»
      от 5 588 тыс. руб.
      на расстоянии 1.48 км
    • 44
      «Новелла»
      от 20 640 тыс. руб.
      на расстоянии 1.83 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Богатырь 2» составляет 115 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Богатырь 2» 9

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 09:07
    Расположение не самое удачно, по-моему. До метро только на транспорте можно добраться. Не знаю, как тут обстоят дела с пробками в часы пик, т.к. не доводилось бывать в этом районе в такое время. Но видел на фотках, что Богатырский пр. расширяют
    0 -1 +1
    29 сентября 2016 в 08:57
    Почитал отзывы тайных жильцов, все недовольны работой УК, в частности, состоянием лифтов, парадных, завышенных цен за отопление
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    13 мая 2016 в 15:47
    Видел по другим объектам Лидер Групп - есть факт частых переносов сроков сдачи, С этим комплексом тоже самое?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 октября 2015 в 15:03
    Богатырь 1 сдали в обещанные сроки, на сколько знаю задержка с Богатырем 2 не по вине застройщика, а из-за не выполненных обязательств со стороны города ( все те же инженерные сети, которые город не успевает проложить к объекту в срок). Проблема с теплом в Богатыре 1 в том году была так же по вине теплоснабжающей организации, которая проложила сеть к дому только в середине октября. Дом построен нормально, не хуже чем у других застройщиков, полы ровные; со стенами и потолками в любом случае каждый определяется сам, выравнивать их руками застройщика это лишние деньги в стоимости. Планировки у ЛГ простые, но за то и без лишних глупостей в виде косых углов и колонн по середине комнаты, с которыми потом не понятно какую мебель ставить. Простые прямоугольные решения - для квартиры эконом-класс это то, что нужно.
    В особый плюс хочется добавить, что управляющая компания у данного ЖК очень адекватная, Алексей просто молодец, справляется и со всем вопросами общедомового значения, да и в помощи при сложных ситуациях непосредственно у жильцов или между жильцами в силу своих возможностей не отказывает.
    Покупкой довольна.
    0 -1 +1
    19 мая 2015 в 14:09
    Купили в Богатыре 1 и мучаемся..Собственность не оформить,прописку не сделать,услуги поставляются плохо,с отоплением были проблемы,с водой горячей тоже...Это существенно.А в остальном все неплохо
    0 -1 +1
    8 января 2014 в 00:37
    Рассматривали другие варианты у других застройщиков, но, в результате, вернулись в "Лидер",
    в "Богатырь-2". Надеемся, что останемся при своём интересе. Желаем "Лидеру" удачи и благополучия.
    0 -1 +1
    6 октября 2013 в 16:02
    Думаем над богатырь два . Когда первый строили поехали в офис продаж- думали брать еще тогда , правда общение не получилось. менеджеры не нравятся((( в итоге как то думали думали и передумали..теперь вот богатырь 2 и опять желание купить там кв.. кладбище не пугает. не так уж и близко и район мой любимый...))) окей рядом, район развивается, окей под боком) думаю склады и т.д. со временем снесутне нравятся только планировки.думаем на неделе поехать в офис продаж, послушать про варианты покупки и про планировки. цена в лидере всегда нравилась.
    0 -1 +1
    9 сентября 2013 в 12:57
    знакомые купили квартиру в богатыре. вроде все ок, вот тоже решаем может в богатырь 2 вписаться.
    0 -1 +1
    19 сентября 2013 в 19:04
    обещали сдать 2 кавартал и до сих пор не сдали

    Подписаться на обновления в ЖК «Богатырь 2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.