Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Всеволожский район, Разметелевское сельское поселение

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Тип проекта
Клееный брус
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. перенесен с II кв. 2016 г. менялся 2 раза
Ипотечные программы для Поселка «Березовка»

О коттеджном поселке «Березовка»

дата обновления 18 января 2017

Коттеджный посёлок «Березовка» расположен во Всеволожском районе ЛО рядом с рекой Дегтярка и урочищем Берёзовка. Девелопер проекта - компания «Сигмакс Девелопмент». КП имеет статус ДНП, ведутся продажи участков. Работы по проведению коммуникаций и строительству инфраструктуры должны быть завершены в четвёртом квартале 2017 года.

Территория КП «Березовка» площадью 28,27 га поделена на 236 участков. Их размеры составляют от 8 до 20 соток. Реализуются земельные наделы без подряда. К началу 2017 года в посёлок проведено электричество, каждому участку досталось 5 кВт, центральный водопровод из скважины, построено КПП, работает охрана, сделаны асфальтированные дороги. Планируется провести газ.

На въездах в коттеджный посёлок возведут 2 круглосуточных КПП, на территории организуют освещение общественных зон, общую дренажную систему, ограждение посёлка по периметру. Кроме того запроектировано строительство административного здания с минимаркетом, гостевой парковки, детских и спортивной площадок, планируется организовать медицинский кабинет. В перспективе на территории посёлка может появиться детский досуговый центр.

На общественном транспорте до КП «Березовка» не добраться. Ближайшая остановка в 7 км от посёлка. До КП можно доехать на автомобиле от КАД по Мурманскому шоссе, расстояние составит 31 км.

«Березовка» возводится посреди крупного лесного массива, до ближайшей автотрассы более 3 км через лесную чащу, рядом Коркинский заповедник. В 2,7 км к югу от КП расположен благоустроенный пляж на берегу Лазурного озера - затопленного песчаного карьера, в 200 метрах к северо-западу протекает река Дегтярка.

В 13 км по автодороге от коттеджного посёлка расположена деревня Разметелёво, где находятся продуктовый магазин, кафе, торговый центр, детский сад, амбулатория, школа. На берегу Лазурного озера организован пейнтбольный клуб.

Новости и статьи
Мнение: застройщик поселка «Березовка» идет на риск
22 февраля 2016 в 10:00 474 Новости рынка
Мнение: застройщик поселка «Березовка» идет на риск
По мнению экспертов Novostroy.su, поселок «Березовка» находится в экологически чистом районе и при этом не имеет большого количества конкурентов. Эти качества безусловно должны положительно сказаться на продажах в проекте.
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 января 2017
    Общественный транспорт до КП не ходит.

    На автомобиле: ехать от КАД по трассе Р21 (Е105) «Кола» (Мурманское шоссе) 22 км затем выехать на съезд направо на трассу А-189 «Магистральная», через 1,1 км повернуть налево, через 36 метров выехать вновь на трассу Р21 (Е105) «Кола», через 4,3 км повернуть направо и через 3,3 км справа будет КП.

    Мнение портала
    дата обновления 18 февраля 2016

    Девелопер КП «Березовка» — «Сигмакс Девелопмент», построила два посёлка вблизи КАД во Всеволожском районе и решила приняться за освоение более дальних рубежей. В локации близ реки Дегтярка компания намерена построить сразу аж три посёлка: КП «Березовка», КП «Мечта» и КП «Подберёзовик». Все посёлки компании имеют статус ДНП, как правило это нарезка участков без подряда с коммуникациями. Застройщик не утруждает себя строительством какой-то особенной инфраструктуры, всё по минимуму. И как показывает динамика продаж в КП от «Сигмакс Девелопмент» этот план срабатывает.

    В тоже время, задумав строительство КП «Березовка» и двух его соседей, компания приняла довольно рискованное решение. Первый риск связан с тем, что местность, в которой ведётся строительство, является малонаселённой. Фактически, кроме внутренней инфраструктуры посёлков потенциальным собственникам участков предложить нечего. Ближайший крупный населённый пункт — деревня Разметелёво, в 13 км по автодороге от КП. Второй риск связан с не самой удобной транспортной доступностью: если по прямой до КАД 16 км, то на машине придётся проехать по автодороге все 31 км. Это связано с тем, что, двигаясь от кольцевой по Мурманскому шоссе, правила дорожного движения не позволяют повернуть в сторону КП с правого ряда, из-за чего приходится делать огромный крюк, чтобы развернуться и всё-таки выехать на нужную дорогу. Говорить о  том, что можно добраться общественным транспортом до туда, не приходится — ближайшая остановка в 7 км.

    В тоже время, нельзя не отдать должное тому, что местоположение КП «Березовка» безусловно позволяет говорить о прекрасном природном, не затронутом цивилизацией ландшафте вокруг посёлка. На многие километры вокруг простираются огромные лесные массивы, рядом протекают реки Дегтярка и Каркинская. По заверениям бывающих здесь людей, леса полны грибов и ягод, а в реках спокойно можно ловить рыбу. Судя по всему, многим людям этого казалось достаточно и в продаже осталось 63 из 236 участков, в то время как продажи стартовали в октябре 2013 года.

    Конкурентов в локации у «Сигмакс Девелопмент» не много, компания первопроходец можно сказать в этом районе. Рядом девелопером строятся КП «Мечта» и КП «Подберёзовик», но они запущены в реализацию позже. Из посёлков других компаний можно выделить КП «Кокосы» от ГК «ФАКТ», он расположен прямо у Мурманского шоссе, продажи идёт в нём не быстрее, чем в КП «Березовка». Также стоит упомянуть КП «Коркинские просторы» от компании 1-я Академия недвижимости. Для КП, в котором продажи стартовали несколько лет назад, идут они не очень важно. Но в плюс этому посёлку можно поставить то, что застройщик завершил в нём строительные работы. Все эти посёлки объединяет минимальный набор инфраструктуры и довольно низкая для данной локации цена. У «Сигмакс Девелопмент» дела идут в этом плане получше конкурентов, что, вероятно, связано с более качественно выбранным девелопером местом.

     

    Отзывы о Поселке «Березовка»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в поселке «Березовка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.