Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 23 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Полис Групп A
Еще 10 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Всеволожский район, локация «Кудрово», пос. Кудрово, Европейский проспект, д. 2 к. 1-3

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 24 до 50.4м²
Этажей
25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Последние квартиры в ЖК «Березовая роща»
Последние квартиры
22 дня до окончания акции
Ставка по ипотеке 8% в новостройках «Полис Групп»
Супер ипотека
22 дня до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Березовая роща»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24.04 — 44 2 116 000 — 3 900 000 24 планировки
2 к. кв. 41.7 3 836 000 1 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Березовая роща»

О жилом комплексе «Березовая роща»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 3.8

Группа компаний «Полис Групп» реализует проект нового комплекса «Березовая роща» во Всеволожском районе Ленобласти. Адрес объекта: д. Кудрово, Европейский проспект. Передача ключей жильцам намечена на второй квартал 2016 года.

«Березовая роща» – проект в рамках масштабной застройки Кудрово. Комплекс включает четыре односекционных 25-этажных дома с детским садиком на 110 мест, помещениями под консьержные, фитнес-клуб, магазины и подземную парковку. Войдет в состав ЖК и отдельно стоящий торгово-развлекательный комплекс с продуктовым гипермаркетом, кофейнями, боулингом, фуд-кортом, подземной парковкой на 78 машиномест. Фасад здания будет декорирован вентилируемыми панелями и витражным остеклением. Холлы домов, как и фасады зданий, будут раскрашены в яркие цвета.

В продаже представлены студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 24 до 59 кв.м. Квартиры сдаются с улучшенной подготовкой под чистовую отделку и с чистовой отделкой.

Инженерия комплекса по проекту включает централизованные водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжную вентиляцию, центральные воздуховоды. Предусмотрено в ЖК и централизованное телевидение, телефон, интернет, а также система видеонаблюдения и контроля доступа.

В районе застройки развитая инфраструктура - есть необходимые образовательные, медицинские учреждения, недалеко и до торгово-развлекательных комплексов, к примеру, - «МЕГА-Дыбенко». Транспортные характеристики удачные - недалеко от Кудрово находится Мурманское шоссе, КАД. В перспективе - строительство метро «Кудрово», пока же ближайщая станция - «Улица Дыбенко», до которой 1.7 км.

Располагается ЖК «Березовая роща» в отдалении от промышленных предприятий, в экологически благоприятном районе. Комплекс непосредственно граничит с лесопарком «Оккервиль», а в 250 м протекает одноименная река.

Новости и статьи
Novostroy.su публикует видеообзор новостроек Кудрово
6 июля 2016 в 17:34 504 От редакции
Novostroy.su публикует видеообзор новостроек Кудрово

Novostroy.su представляет видеообзор жилых комплексов активно застраивающейся локации Кудрово, где уже сейчас возводится 27 новых ЖК.

В ролике дана подробная информация о комплексах, предлагаемых в них квартирах и ценах на жилье, показан ход строительства ЖК и представлены мнения экспертов относительно каждого из них.

В нашем обзоре участвуют ЖК «Семь столиц, квартал Лондон», ЖК «Капитал», ЖК «Европейский», ЖК «Прогресс», комплексы «Весна», «Весна-2» и «Весна-3» и ЖК «Березовая роща», которые получили наибольшие оценки в экспертном рейтинге новостроек данной локации.

ЖК «Вернисаж»: корпуса 2, 3, 4 готовы на 90%
22 мая 2016 в 10:00 599 От редакции
ЖК «Вернисаж»: корпуса 2, 3, 4 готовы на 90%

Novostroy.su опубликовал майские фото хода строительства ЖК «Вернисаж» в Кудрово. На них видно, что на стройплощадке ведется активная работа. Завершено устройство монолитных железобетонных стен и перекрытий у корпусов с первого по шестой, готова кирпичная кладка наружных стен, практически завершены фасадные работы. На сегодняшний день идут слаботочные, а также внутренние сантехнические работы. Проводится предчистовая отделка квартир.

Второй, третий и четвертый дом жилого комплекса должны быть построены во II квартале 2016 года. При сохранении текущих темпов строительства они могут быть сданы в срок либо с незначительной задержкой. Пятый, седьмой и восьмой корпуса сдаются позже, но работа над ними идет не менее активно. Так, в корпусе 7 полностью установлено свайное основание.

Напоминаем, что ЖК «Вернисаж» возводится в поселке Кудрово Всеволожского района Петербурга. Неподалеку находятся и другие жилые комплексы: «Весна»(от 1 916 тыс. руб.), «Березовая роща» (от 2 300 тыс. руб.), «Европейский» (от 2 016 тыс. руб.).

Все новости и статьи17
Как добраться
дата обновления 25 октября 2016
От метро «Улица Дыбенко» до ЖК — пешком 1,9 километра. Надо идти по ул.Дыбенко в сторону Ленинградской ул., затем свернуть на ул.Областную и пройти около 300м до строящегося ЖК.

На машине от метро «Улица Дыбенко» необходимо выехать на улицу Дыбенко, следовать по ней 1,1 километра, затем по Областной улице — 300 метров до места, где разместился новый комплекс.

Мнение портала
дата обновления 21 декабря 2015
Мнение портала Декабрь 2015 21 декабря 2015

Строительные работы в «Березовой роще» на финишной прямой. Корпуса готовы примерно на 90%. Ведутся работы по подключению коммуникаций, впереди — благоустройство придомовой территории. В заявленные сроки застройщик должен уложиться — стоит ожидать, что в течение I квартала 2016 года комплекс будет введен в эксплуатацию. Правда изначально его планировалось сдать еще в 2015 году, но сроки сместились.

В продаже, в основном, квартиры по переуступке, но есть и несколько вариантов студий, «однушек» и «двушек» от застройщика. Больших по площади квартир в продаже нет. Но планировочные решения вполне удачные. Во всех квартирах, за исключением студий, просторные кухни, нет маленьких спален. Везде спроектированы балконы, в двухкомнатных квартирах раздельные санузлы. Цены на жилье в «Березовой роще» достаточно высокие, но это можно объяснить высокой степенью готовности объекта.

К тому же, на фоне других предложений Кудрово, объект имеет весьма привлекательное местоположение. Свое название комплекс получил не зря. Из окон его квартир открывается вид на березовую рощу лесопарка «Оккервиль», названного в честь реки, протекающей по его территории. Рядом с ней обустроены площадки для отдыха и пляж.

Пройдя через лесопарк, можно выйти на улицу Ленинградскую, к расположенным на ней автобусным остановкам. До них от комплекса всего 300 м, но благодаря зеленой зоне, шум от проезжающего транспорта слышен здесь не так сильно. На автобусе можно быстро добраться до станции метро «Улица Дыбенко», расположенной на расстоянии 2 км от объекта. До нее от «Березовой рощи» всего две остановки.

А вот автомобилистам стоит быть готовым к пробкам в утренние и вечерние часы. Мало того, что людям, работающим в центральной или западной части Санкт-Петерубрга, предстоит преодолевать, порой, непростой путь по загруженным городским дорогам, так и выбраться из Кудрово будет не всегда легко. Пробки на улицах Областной и Ленинградской возникают практически каждый будний день. Улучшить транспортную проблему молодого района помогло бы строительство станции метро «Кудрово», о необходимости которого говорится уже давно. Но, чем больше ведется разговоров, тем дальше откладываются ориентировочные сроки пуска подземки. Сейчас известно, что станция подземки появится здесь не раньше 2025 года.

Помимо жилых объектов в кварталах Кудрово возводятся объекты социальной инфраструктуры. Компания «Полис Групп» тоже внесла свою лепту в общее дело. В состав «Березовой рощи» входит торгово-развлекательный комплекс, на территории которого будут работать гипермаркет, множество магазинов, кафе, боулинг, здесь же появится подземная парковка на 78 мест. Еще один паркинг, на 110 мест, предусмотрен под жилыми корпусами. А на их первых этажах планируется открыть детский сад, фитнес-клуб и магазины. Если учесть, что к востоку от комплекса строится еще один крупный ТК, к северу — поликлиника, а по другую сторону Ленинградской улицы активно возводится микрорайон «Новый Оккервиль» со своими социальными объектами, стоит ожидать, что проблем с инфраструктурой у жителей ЖК «Березовая роща» не будет.

Ближайшими конкурентами комплекса являются строящиеся поблизости ЖК «Европейский», ЖК «Весна», ЖК «Весна-2», ЖК «Прогресс», ЖК «Вернисаж», а также ЖК «Новый Оккервиль».

30 сентября 2014

Во Всеволожском районе «Берёзовая роща» для Полис Групп — проект не первый. Помимо Кудрово, в котором реализуется проект Девяткино и Мурино. Как и указанные локации, Кудрово сегодня активно застраивается. Наряду с проектами КОТ, в рамках которых создаются новые социальные и коммерческие объекты инфраструктуры, строятся и единичные дома. «Берёзовая роща» не из таких, но и к проектам комплексного освоения территории этот ЖК не отнесёшь по масштабу. Скорее это золотая середина, обеспечивающая покупателю жилье в отличном от остальных проектов поблизости. Цены, впрочем, назвать средними для этого района нельзя. Несмотря на множество новостроек эконом-класса, предлагающих жильё по приемлемым ценам, стоимость «квадрата» в «Берёзовой роще» намекает на то, что застройщик определяет более высокий статус для проекта, хотя существенных предпосылок к этому, на первый взгляд, нет. Технологии, которые применяются при строительстве, используются и в бюджетных новостройках, местоположение вполне сравнимо с конкурентами. Есть даже новостройки, квадрат в которых стоит дешевле, но при этом располагаются они ближе к станции метро.

Интервью с представителем компании «Полис Групп»
дата обновления 24 ноября 2016
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Березовая роща»

  • 136
    «Европейский»
    от 2 195 тыс. руб.
    на расстоянии 0.15 км
  • 1
    Кудрово
    от 1 850 тыс. руб.
    на расстоянии 0.29 км
  • 203
    «Весна-2»
    от 2 359 тыс. руб.
    на расстоянии 0.45 км
  • 70
    «Весна-3»
    от 1 727 тыс. руб.
    на расстоянии 0.46 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Березовая роща» составляет 93 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Березовая роща» 84

Последний написан 11 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 октября 2016 в 11:35
О том и речь что все уже заканчивается и осталось совсем чуть чуть. Зачем сейчас то желчью обливаться. Радоваться надо, что все построено и скоро каждый получить свое жилье. Ну будут у вас потом претензии и выскажите их самому застройщику - конкретно и понятно. Я так же как и многие буду дотошно осматривать каждый угол своего жилья и не принимать его пока меня все не устроит, но это гораздо лучше чем вообще ничего не получить.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
15 ноября 2016 в 11:41
Правильно Renat! Не забудьте и снег раскопать вокруг домов. Под ним будете искать и принимать благоустройство!
0 -1 +1
23 ноября 2016 в 06:19
То есть по-вашему, зимой дом нельзя сдавать и принимать? А ничего, что так больше половины жилья сдаётся и люди как-то остаются довольны? Да и к тому же, дом на гарантии будет. Если под снегом что не так окажется, застройщик потом подлатает.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 ноября 2016 в 15:27
Алла или как Вас там, не суетитесь! Все нормально. По результатам встречи с Ген. подрядчиком, ключи в следующем году. Пока будут передавать квартиры вся трава уже взойдет. А так на будущее, все нормальные компании стараются все благоустройство сделать до зимы
0 -1 +1
28 ноября 2016 в 18:54
Я в курсе про встречу. Перенос на 2017 не означает, что уже "трава взойдёт". Всё равно будем зимой ведь получать. А учитывая наши погодные колебания, может быть и плюс 5 с грязью, и минус 20 с горами снега.
0 -1 +1
23 октября 2016 в 20:05
да всё уже, госкомиссия идёт, назначили дату подачи тепла в дом, а значит он готов к передаче дольщикам, с чем всех и поздравляю) а все эти перетирания одного и того же...ну не знаю, как бабки на базаре, честное слово. думал, раз переезжаю в новостройку, то не будет таких соседей советского типа, которые по лавочкам внизу сидят и всё им не нравится. но, видимо, и тут от них не скрыться :)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Владислав
# cкрыть ответы (3)
23 сентября 2016 в 18:10
Константин, а вы застройщика по каким критериям оцениваете? по количеству отзывов в интернете что ли? этот фактор, конечно, тоже важный, но обычно люди ориентируются на количество сданных домов, среднюю задержку компании, на скорость стройки, на то как они обустраивают территории, строят ли детсады, школы и тд. Съездите посмотрите на сданные ЖК, в Юнион, Австрийский квартал, Янтарь. В гости к кому-нибудь попроситесь, в конце концов, с юристом посоветуйтесь, со знакомыми риелторами. Кстати, рабочих на объектах стало значительно больше, на стройку хоть заедьте прежде чем глупости строчить.
0 -1 +1
29 сентября 2016 в 21:12
Константин, согласен. Австрийский квартал дом 4 корпус 2. Паркинг затоплен, на первом этаже постоянный специфический запах воды, лифты по несколько дней не работают из-за "просушки". Можете посмотреть группы в соцсетях, всё наглядно и с фото. Завтра (30.09) откроется Магнит, так 2 недели жили с шумом перфораторов до 22ч каждый день, и УК только заявки принимает и всё (полиции нет в принципе). Горячая и холодная вода отсутствовала в течение полугода по 2-3 дня в неделю. УК также, только заявки принимает. Освещения во дворе так со сдачи дома и не сделали (детская "пивная" площадка в темноте). Т.е., в целом, жить можно, но каждый день какой-то ппц.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
3 октября 2016 в 20:35
да вроде не так всё страшно как вы описываете... тоже из АК, но только из первого корпуса. конечно, УК работает не очень-то хорошо, так что стоит их сменить, думаю, за подписями дело не станет :) но чтобы прям каждый день че-то происходило, это вы преувеличиваете. да и воду вроде не отключают уже давно... по первости такое было из-за ремонтов - мы и сами раз пять стояк перекрывали, всё не могли поставить душевую кабину нормально, ну и сантехнику там доделывали. так что обычная новостроечная жизнь, ничего выходящего за рамки вроде)
0 -1 +1
21 октября 2016 в 12:34
Я так понимаю кому то компания не понравилась и теперь любая трещинка в штукатурке описывается как разрушение до основания целого дома, а то и квартала. Зачем все это? Я понимаю что не все идеально, но довольных людей гораздо больше - и не без основания. Много сданого жилья по доступным цена приемлемого качества, в разных районах и разного комфорта. Если вас что то не устроило стоит наверно конкретно описывать проблему, а не писать как абсолютно весь ЖК развалился и там не возможно жить. А теперь немного о БР. Являюсь дольщиком этого ЖК . Новости о гос комиссии очень радуют так как пора бы уже заехать в свою квартирку.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 сентября 2016 в 14:36
А мы недавно взяли тут двушку. Знаем о его проблемах, но уж больно место тут хорошее и нам подходит. Полис все таки достраивает всегда, так что с верой в это и взяли тут.
0 -1 +1
Константин
# cкрыть ответы (2)
12 сентября 2016 в 22:07
Не советую застройщика.
У него больше менеджеры в соцсетях везде посты клепают чем строители на объектах работают.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
12 сентября 2016 в 22:24
Согласен
0 -1 +1
28 ноября 2016 в 14:10
да нормально, все застройщики так делают. главное, что дома сдают
0 -1 +1
12 сентября 2016 в 18:16
Андрей, мне кажется, вы чересчур категоричны - некоторые люди просто реалисты - у меня вторая квартира (причём на ваське, в капитане немо) уже на два года задерживается и будет готова только к началу 18-го года. Поэтому небольшой сдвиг как у полиса воспринимаю спокойно, как и многие тут. Конечно, все хотят быстрее въехать - у кого дети, у кого ипотека и съёмное жильё, а кто просто хочет быстрее свои деньги начать отбивать сдачей в аренду. Но осталось уже немного, дом на стадии завершения. Кстати, информацию о скорости работ, о подключении коммуникаций вы зря игнорируете - там порой встречается кое-что важное.
0 -1 +1
5 сентября 2016 в 18:56
Складывается впечатление, что половина "дольщиков" после каждой оплеухи Застройщика поют ему дифирамбы и верят сказочкам про белого бычка являются представителями Полиса или ?????. Большая часть людей строили планы по работе, переезду или реально переехали и мучаются по съемным квартирам, родили или ждут детей. Зачем им про разгонные работы, стахановцев и прочую лабуду.
0 -1 +1
13 сентября 2016 в 19:43
Андрей да никто и не поет дифирамбы. Конечно планы были, но во первых ДДУ всегда риск, во вторых застройщику самому не выгодно не сдавать дом, а значит есть реальные причины на это. Полис ведь строит и сдает,и вернисаж,и МГ по этому,и этот ЖК будет сдан. Просто одно дело быть недовольным срывом сроков - это то как раз понятно, но совсем другое когда люди пишут как все криво и косо построено, как все разваливается и везде ужасное качество и грязь -а ведь еще никто не был на объекте и не мог оценить качество строительства. И вот это уже похоже на нездоровую истерию. Просто часть людей держит себя в рамках, а кого то откровенно несет за буйки с негативом.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 сентября 2016 в 15:44
Мара, какой ремонт до нового года хотите сделать, если Полис срок сдачи уже 4 кв 2016 дает?Мне как дольщику прислали на подписание документ о переносе сроков аж на 4 кв 2016!! а по договору срок сдачи 1 кв 2016. И если сдадут в 1 кв 2017 я буду счастлива.
0 -1 +1
19 сентября 2016 в 12:51
olga, странно, мне пока ничего не присылали. ну если так, тогда тем более нужно заказать отделку, чтобы сразу въезжать. многие о полисовской отделке хорошо отзываются, да и в шоуруме она симпатично смотрится.
0 -1 +1
21 сентября 2016 в 14:57
В шоуруме - да, красиво. Только из обсуждения дольщиков в группе ясно, что все удешевляется и отделка в том числе. И потом фото, объектов построенных полюсом с отделкой - впечатляют своей криворукостью. Возможно раньше отделка и была на высоте - но с кризисом у этого застройщика много поменялось. Я тоже планировала оплатить отделку - сейчас не буду. Пусть Полис за перенос сроков заплатит неустойку и на эту неустойку есть смысл тогда делать ремонт. Кстати у них на сайте. есть уже официальный документ датированный августом. о переносе сроков.
0 -1 +1
28 сентября 2016 в 19:00

а я в отзывах читала, что от шоурума качество мало чем отличается. да и честно говоря за такие деньги это очень выгодно получается... если погуглить, сколько стоит ремонт у сторонних фирм, то страшно становится... цены отличаются в лучшем случае в два, а иногда и в три раза. да и по качеству там может оказаться не очень. страшно тратить столько денег и не знать, что получишь в итоге. поэтому всё же склоняюсь к полисовской отделке - во всяком случае, точно недорого. плюс экономия времени
0 -1 +1
28 сентября 2016 в 19:24
Мара, у них задержка по сдаче практически год. И вы после этого считаете что они сделают хорошую отделку?
0 -1 +1
28 сентября 2016 в 20:59
Мара, это уже вторая квартира которую я покупаю. Первая в Авроре от ЛСР, построили и сдали ключи на 2 месяца раньше срока и без нервотрепок. Брал с отделкой и не пожалел. Дорогую отделку делать первые два три года НЕЛЬЗЯ. Хоть дома и бетонные их то же водит и дают усадку. Однозначно будут где-то трещины на стенах, особенно страдает кафель в ванной и туалете, или трескается или начинает отходить плитка из-за деформации стен, особенно если стена не несущая. Не заморачивайтесь, заказывайте отделку, дешевле выйдет. Это мой собственный опыт.
0 -1 +1
27 октября 2016 в 18:21
Ольга, причем тут задержка и качество отделки? Ерунду не пишите.
Андрей, благодарю за совет :)) Уже заказали.

Подписаться на обновления в ЖК «Березовая роща»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.