Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РосОблСтрой
Еще 1 объект
Адрес

Ломоносовский район, деревня Низино, Центральная улица, рядом с Низинской средней общеобразовательной школой

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
31 квартира в продаже, площадью от 34.11 до 66.31м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. (3 корпуса)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Бельгийский Квартал»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33 — 50 1 535 000 — 2 887 000 19 планировок
2 к. кв. 48.51 — 70 2 183 000 — 4 219 000 10 планировок
3 к. кв. 67 — 79 3 988 000 — 4 667 000 2 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Бельгийский Квартал»

О малоэтажном жилом комплексе «Бельгийский Квартал»

дата обновления 08 декабря 2016, народный рейтинг - 5.0

Жилой комплекс «Бельгийский Квартал» строится АО «РосОблСтрой» в деревне Низино Ломоносовского района ЛО. Согласно проектной декларации, строительные работы были начаты во II квартале 2015 года. Сдать все три жилых корпуса застройщик намерен в III квартале 2017 года. Разрешение на строительство получено 28 мая 2015 года и действует до 28 мая 2020 года. Срок сдачи объекта по проектной декларации - не позднее второго квартала 2020 года. Возведение ЖК ведётся по ФЗ 214, передать ключи по договору ДДУ застройщик должен не позднее 31 декабря 2017 года. Генеральным подрядчиком заявлено ООО «СМУ ОблСтрой», проектированием комплекса занималось ООО «Архитектурна студия «Чумбаш и Иванов», компания «Таймс» является партнёром застройщика и со-инвестором проекта.

Комплекс строится на Центральной улице деревни за школой. На участке размером 11 802 кв. метра возводится три трёхэтажных жилых дома, площадь комплекса составит 8 238 кв. метров. В ЖК разместится 151 квартира. Общая площадь квартир составит 6 925 кв. метров. Возводимый дом строится по монолитной технологии с внешними стенами из кирпича с утепление минераловатными плитами, внутренние стены монолитные и из керамзитобетонных блоков. Застройщиком осуществляется черновая или чистовая отделка жилых помещений, по желанию покупателя.

Во дворе ЖК девелопер запланировал установить детскую и спортивную площадки, организовать зону отдыха, парковку, проезды с асфальтобетонным покрытием, тротуары.

От метро «Проспект Ветеранов» до места возведения жилого комплекса ходит маршрутка. Расстояние от остановки общественного транспорта составит примерно 200 метров. До места строительства домов от КАД на автомашине можно доехать по Ропшинскому шоссе, расстояние составит примерно 7 км.

Новый комплекс строится в центре деревни городского типа. К северу от будущего комплекса расположен пруд, на берегу которого имеется небольшое количество деревьев, а в 500 метрах к западу находится бетонный завод.

Рядом с возводимым комплексом расположены школа с футбольной и баскетбольной площадками, амбулатория, детский сад, салон красоты, продуктовые магазины, храм, почтовое отделение, пейнтбольный клуб, спортивная школа.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных «двушек» в малоэтажных комплексах вблизи КАД
1 августа 2016 в 17:13 752 От редакции
Популярный
Топ-5 бюджетных «двушек» в малоэтажных комплексах вблизи КАД

Малоэтажки за пределами кольцевой автодороги подходят тем, кто не любит шум и суету, но при этом еще не готов переселиться в деревню. В этом рейтинге мы рассмотрим комплексы, которые находятся на относительно небольших расстояниях от границ КАД. Для тех, кто хочет уехать за город всей семьей, Novostroy.su предлагает подборку бюджетных двухкомнатных квартир в малоэтажных жилых комплексах.

Открывает рейтинг «двушка» на первом этаже в ЖК «Заповедный» («Фирма СУ-13 Трест 32»): при условии 100% оплаты или в ипотеку она обойдется в 3 808 200 рублей. Площадь квартиры без отделки — 57,7 кв. м. Она находится в корпусе №3, сдача которого изначально планировалась в 2015 году, но застройщик перенес даты на IV квартал 2016 года. Комплекс располагается в локации «Юкки», Всеволожский район.

Следующую позицию занимает двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК «Апрель» («Трест-47») в п. Аннинo Ломоносовского района. Ее стоимость при учете 100% или ипотеки — 3 660 000 рублей. Квартира площадью 53,83 кв.м располагается на первом этаже сданного дома №1. В этом же комплексе есть вариант «двушки» площадью 54 кв. м за 3 680 000 рублей. Она находится в доме №2, сдача которого должна произойти в III квартале 2016 года. Сейчас можно выбрать этаж: 2, 3 или 4.

В ЖК «в поселке Горбунки» («СК ИНТЕКС») в можно приобрести двухкомнатную квартиру за 3 649 036 рублей в условиях единовременной оплаты или ипотеки. Ее площадь — 54,14 кв. м. Квартира предполагает чистовую отделку и находится на 3 этаже. Сдача комплекса, располагающегося в Ломоносовском районе, должна состояться в III квартале 2016 года.

Вторую строчку занимает вариант в ЖК «Бельгийский Квартал» («РосОблСтрой») в д. Низино Ломоносовского района: за 3 250 000 рублей можно приобрести «двушку» без отделки внушительной площадью 65 кв. м. Условия минимальной цены — полная оплата, либо ипотека. Находится она в корпусе №3, этаж — первый. Согласно документации, срок сдачи комплекса планируется до 2020 года, но в офисе продаж представители застройщика наметили дату пораньше: сентябрь 2017 года.

Самым бюджетным предложением стала двухкомнатная квартира с чистовой отделкой в ЖК «Ржевская усадьба» («СК СтройРесурс»): при условии единовременной оплаты она обойдется в 1 862 000 рублей. На этих же условиях можно совершить покупку с помощью ипотеки, которая, по словам застройщика, появится через месяц. Площадь квартиры — 49 кв. м. В доме №1 можно выбрать любой этаж, с 1 по 6. Сдать корпус компания обещает в IV квартале 2016 года. Комплекс находится в локации «Янино», район — Всеволожский.

Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе
12 мая 2016 в 13:57 780 От редакции
Популярный
Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе

Ломоносовский район Ленинградской области привлекает покупателей жилья по многим причинам: это хорошая транспортная доступность, благоприятная экологическая обстановка, живописная природа Финского залива, близость знаменитых дворцово-парковых ансамблей Ломоносова и Петродворца и многое другое. Портал Novostroy.su опубликовал подборку наиболее демократичных по цене квартир в Ломоносовском районе.

Первая квартира в нашем списке находится в малоэтажном ЖК «Орже» в деревне Оржицы от застройщика «ПОБЕДА development». Это однокомнатная квартира площадью 35,6 кв. метров на третьем этаже, стоимость которой составляет 1 670 000 рублей.

Следующий вариант жилья в Ломоносовском районе — малоэтажный ЖК «Бельгийский Квартал» от застройщика «РосОблСтрой». Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35,6 кв. метров на первом этаже по цене 1 655 400 рублей. ЖК расположен в пределах КАД.

Далее в нашей подборке представлен ЖК «Ветер перемен» от застройщика «Интер Альянс». Это квартира-студия площадью 23 кв. метра, стоимость которой составляет 1 415 000 рублей. Также здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров по цене 2 150 000 рублей. ЖК располагается в 15 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранoв». Запланированный срок сдачи - III кв. 2017 г.

Продолжает список ЖК «Аннинский парк», находящийся в Красном селе на Геологической улице. Срок сдачи жилого комплекса - III кв. 2016 г. Здесь можно приобрести 22-метровую студию за 1 330 000 рублей, либо однокомнатную квартиру площадью 32,80 кв. метра по цене 1 800 000 рублей. Застройщик — «УНИСТО Петросталь».

Наиболее доступным вариантом в топе стал ЖК «Малое Карлино 2» от компании «ОблСтрой 55». Здесь также есть различные доступные варианты жилья: студия 22 кв. метра на первом этаже обойдется в 1 276 000 рублей, а «однушка» площадью 29,3 кв. метров будет стоить 1 699 400 рублей. Корпус планируется сдать в IV квартале 2017 г.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 декабря 2016
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Проспект Ветеранов» на маршрутке №639Б до остановки «Низино, Центральная ул., 5», от остановки идти пешком 200 метров по направлению движения транспорта вперёд, ЖК будет справа.

    На автомобиле: ехать от КАД по Ропшинскому шоссе 2,2 км, затем в деревне Марьино повернуть налево, через 3,6 км в деревне Низино повернуть налево и через 1 км справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 12 февраля 2016

    Компания «Таймс» весьма широко известна на строительном рынке. Застройщик имеет опыт строительства нескольких домов в Санкт-Петербурге, но в последнее время сосредоточил своё внимание на строительстве жилья за пределами КАД — ЖК «Ассорти», ЖК «Земляничная поляна», ЖК «Мозаика» во Всеволожском районе и ЖК «Красное село» в Красном Селе. Эти здания имеют небольшую высоту, не выше 5-7 этажей. Подобный выбор скорее всего обусловлен не желанием застройщика ввязываться в долгое строительство — ранее у компании возникали некоторые задержки со сдачей. Тем же самым можно объяснить привлечение сторонних компаний для введения строительства — «РосСтройИнвест» в ЖК «Земляничная поляна» и АО «РосОблСтрой» в ЖК «Бельгийский Квартал». В целом же за время своего существования «Таймс» заслужила репутацию порядочного застройщика.

    Последние проекты «Таймс» выделяются довольно нетипичной архитектурой, особенно на фоне тех мест, где они строятся. Буйство красок на фасадах макетов зданий скорее просит назвать комплекс «Ассорти», нежели тот проект, который под этим названием реализует компания. В комплексе всего три здания по три этажа, но компания намерена их строить до II квартала 2020 года. Что ж времени для воплощения в жизнь всего задуманного более чем достаточно, тем более что ничего сверхъестественного, кроме архитектуры зданий застройщик не предлагает: детская и спортивная площадка, проезды, тротуары, газоны — таков скудный набор элементов благоустройства территории двора будущих домов. В этот раз компания решила обойтись без студий, что является хорошим знаком — внешний вид домов скорее подойдёт более респектабельному типа жилья нежели эконом. Планировки имеющихся «однушек» и «двушек» отличаются некоторым разнообразием. Несмотря на некоторую типичность вариантов, клиенты имеют возможность выбрать между квартирой с балконом и без, с маленькой или большой кухней. 

    ЖК «Бельгийский Квартал» строится рядом с прудом в центре деревни, которая на севере граничит с Луговым парком города Петергоф. Поэтому с точки зрения экологии место вполне привлекательное, что оценила не только «Таймс», но и другие застройщики, правда, локацию вокруг деревни решили застраивать коттеджными посёлками. В самой деревне также преобладает частный сектор — старые дома и новые коттеджи. Во дворах много зелени, рядом Шинкарский пруд. Место всегда воспринималось по отношению к Петербургу как дачное. Неподалеку, правда находится  промзона с бетонным заводом, но особой опасности для экологии она не представляет.

    Социальная инфраструктура шаговой доступности у ЖК «Бельгийский Квартал» представлена весьма слабо. Школа, амбулатория, детский сад, продуктовый магазин — все эти заведения находятся буквально в двух шагах от будущего комплекса, но неприятный осадок в том, что на этом перечень объектов деревенской инфраструктуры заканчивается. Больше объектов находится в Петергофе, однако без транспорта до него не добраться. Спасает близко расположенная остановка общественного транспорта, да довольно удобный выезд на КАД и в Петергоф. Путь в центр Санкт-Петербурга растянется в любом случае — фактически в него ведёт одна дорога — через Петергоф. Учитывая, что весь общественный транспорт ездит исключительно по ней, владельцам автомобилей, у которых есть альтернатива с выездом КАД, повезло больше.

    Альтернативный вариант среди новостроек Низино в настоящее время всего один — ЖК «Мандарин». Строит его компания «Аркада», для которой это первый самостоятельный проект. По этому критерию вряд ли он сможет тягаться с «Таймс», в тоже время объект почти достроен, а значит имеет некоторую фору перед ЖК «Бельгийский Квартал». В ЖК «Мандарин» продаются даже студии, да и площадь двухкомнатных квартир не велика, а цена, на данный момент превышает таковую в ЖК «Бельгийский Квартал», поэтому «Таймс», набрав хорошую скорость строительства и имея столь интересный архитектурный проект, имеет все возможности перетащить весь спрос на недвижимость в деревне на себя. 

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      28 июня 2016 в 15:33
      Проект рассчитан на петербургский спрос, хотя локация к этому не располагает, особенно с учётом конкурентов восточнее. Проект вычурный, на любителя. Не понятно зачем для строительства 3 трёхэтажных корпусов необходимо 4 года
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 августа 2016 в 09:53
      Трехэтажки в Низино - нормальный формат

    Новостройки рядом c МЖК «Бельгийский Квартал»

    • 103
      «Мандарин»
      от 1 342 тыс. руб.
      на расстоянии 0.29 км
    • 72
      «Бельведер»
      от 7 580 тыс. руб.
      на расстоянии 2.1 км
    • 13
      «Троицкая гора»
      от 1 342 тыс. руб.
      на расстоянии 3.7 км
    • 60
      «Новые кварталы Петергофа»
      от 6 643 тыс. руб.
      на расстоянии 4.11 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Бельгийский Квартал» составляет 45 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Бельгийский Квартал» 1

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 14:31
    Какие 4 года, сдача объекта в 4 кв. 2017 года.
    Дизайн крутой, экология, ценник доступный.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Бельгийский Квартал»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.