Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Лемминкяйнен Рус B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 3 объекта
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
14 квартир в продаже, площадью от 57 до 158м²
Этажей
13
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Айно»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 95.6 — 109.3 12 102 000 — 14 481 000 6 планировок
4 к. кв. 110 — 158 15 578 000 — 22 434 000 8 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Айно»

  • Выбор отделки квартир.
  • Развитая инфраструктура района.
  • Близость к Финскому заливу.
  • Неподалёку от комплекса располагается ряд исторических объектов.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Практически со всех сторон жилой комплекс окружают кладбища.
  • Некоторые жильцы недовольны качеством квартир.
  • До близлежащей ст.м. «Приморская» - 2,2 км.
  • Маловместительный паркинг (всего 154 места для 450 семей).
  • Близкое расположение объекта к центру города гарантирует наличие пробок на дорогах.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Айно»

дата обновления 27 апреля 2016

 Жилой комплекс «Айно»  - новый объект компании «Лемминкяйнен Рус», который застройщик намерен возвести в Василеостровском районе. ЖК появится у метро «Приморская», в самом начале проспекта КИМа — неподалёку от дома номер 1.

Застройщик позиционирует комплекс как жильё класса «комфорт». Новостройка включит шесть секций по 13 этажей каждая, в которых предусмотрены 450 квартир. Покупатель сможет выбрать из жилплощади метражом от 46 до 156 «квадратов». Также в ЖК по планам застройщика появится подземный паркинг. Первый этаж ЖК отдадут под коммерческие помещения.

Развитая инфраструктура района и расположение у метро делают данный жилой объект довольно привлекательным. Немаловажно, что Васильевский остров, в северной части которого расположат комплекс, находится недалеко от исторического центра города. Застройщик представляет ЖК как жильё класса «Комфорт» для тех, кто хочет жить в тихом и зелёном спальном районе, и при этом пользоваться привилегиями проживания в центре. Здесь можно приобрести квартиры как с предчистовой, так и полной отделкой.

В районе, где намерены построить ЖК «Айно», находятся такие необходимые инфраструктурные объекты как школы и гимназии, детские сады, медицинские учреждения (государственные и коммерческие), спортивные клубы, а также бассейн ВМФ, аквапарк и, по данным застройщика — свыше ста гектаров зелёных насаждений, парков и садов. Говоря о «зелёных зонах» района, стоит упомянуть и близости его к Финскому заливу, что определяет климат местности. Свежий морской воздух «в центре мегаполиса» - еще одно достоинство места возведения ЖК, как сообщает застройщик.

На территории Васильевского острова находятся крупные «культуроные» инфраструктурные объекты, в том числе выставочный центр «Ленэкспо» (крупнейший в Северо-Западном регионе), немало ВУЗов, в числе которых СПБГУ и Российская академия художеств, бизнес-центры «В+» и «А» классов, торгово-развлекательные центры, многочисленные рестораны и кафе.

В плане транспортной доступности район удобен не только для перемещения по Питеру. Но и для поездок за рубеж. Из нового морского пассажирского порта следуют паромы в Финляндию и Швецию. Станцию метро «Приморская» от одной из центральных станций Петербурга - «Невский проспект» - отделяет всего две остановки. Также в центр можно добраться на наземном транспорте или от станции метро «Василеостровская», дорога к которой составит примерно десять минут на машине.

Новости и статьи
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 27 апреля 2016
    На общественном транспорте: от м. «Приморская» на автобусах № 128, № 41 и № 42 или маршрутном такси № К186 проехать две остановки до остановки «пр. Кима, 4». От неё пройти 400 м по ул. Одоевского и пер. Декабристов до ЖК.

    На автомобиле: от м. «Василеостровская» ехать по Среднему проспекту В.О., повернуть на 16-ю линию В.О., проехать Смоленский мост и 250 м по Смоленской набережной.

    Мнение портала
    дата обновления 07 апреля 2015

    С участками под застройку на Васильевском острове не густо. Все самые лучшие места давно застроены, поэтому на повестке дня освоение промзон и участков, которые ранее представлялись мало подходящими под жилищное строительство. Участок на пр. КИМа, где построен ЖК «Айно» как раз из последних.

    Можно сколько угодно повторять магическое словосочетание Васильевский остров, но те, кто знает Василеостровский район не понаслышке, понимают, что есть на его карте места престижные и не очень. Никогда остров Голодай (официально именуемый островом Декабристов, но в народной памяти сохранивший свое историческое название) не считался особо привлекательным по меркам Василеостровского района. Обширные заводские территории, кладбища, малочисленные доходные дома, в советское время массовая застройка серийными пятиэтажками, а затем — многоэтажными домами. Все это никогда не шло в сравнение с сердцем Васильевского острова — его «линейной» частью. Не говоря уже о Стрелке, Большом проспекте, невских набережных.

    Но время вносит свои коррективы. За жизнь на Васильевском люди готовы заплатить немалые деньги. Но новое жилье в лучших его кварталах стоит очень дорого. Остается компромиссный вариант: менее дорогие, но качественные современные новостройки возводимые где придется, точнее где удалось найти участок под застройку.

    ЖК «Айно» в данном случае показательный пример. Современный типично финский дом, комфортный, но без особых архитектурных изысков, чтобы служить украшением места. Практически со всех сторон жилой комплекс окружают кладбища, пусть некоторые из них вплотную к нему и не подступают. В этом нет ни плюсов, ни минусов. Одних кладбищенская обстановка угнетает, других, наоборот, умиротворяет и наводит на мысли о вечном. Кстати соседствующее с домом Смоленское лютеранское кладбище многие местные жители традиционно используют для прогулок.

    Но дело не только в кладбищах. Окружение дома в целом не представляется пока престижным. Возможно с годами все поменяется и рядом будет построены другие жилые комплексы, которые сформируют однородную застройку комфорт- или бизнес-класса. Возможно, в границах именно этого квартала так и произойдет. Но как быть с соседними кварталами? Там-то ведь массовая советская застройка никуда не денется. Вот и получается, что небольшой кусок земли, бывший медвежий угол, зажатый между Смоленкой и кладбищами, в перспективе так и будет продолжать существовать как нечто обособленное и стилистически не слишком близкое соседним жилым кварталам.

    При этом мы не наводим критику на сам жилой комплекс «Айно». Финский застройщик «Лемминкяйнен Рус» входит в число наиболее надежных на петербургском рынке. Строительство комплекса на начальной стадии довольно долго буксовало, разрешение на строительство было получено с большим опозданием, осенью 2013 года, при том, что в декабре первая очередь уже была сдана. В итоге дом был построен в срок. К качеству строительства некоторые нарекания у покупателей квартир имеются, но строительный брак исправляется достаточно быстро.

    Есть у дома и очевидный плюс — близость станции метро «Приморская», до которой можно дойти пешком. На машине отсюда два шага до центра Васильевского. По набережной Смоленки можно быстро добраться до мостов, ведущих на Петроградку и в центр Петербурга (конечно, надо держать в уме возможные пробки, но с этим уж ничего не поделаешь). В перспективе неподалеку откроется развязка ЗСД, что упросит возможность выезда с острова в любой район города.

    Также к плюсам отнесем и экологическую обстановку. По меркам исторической части города здесь очень даже неплохо — многочисленные кладбища по соседству выполняют роль парковых зон. Кроме того, место здесь довольно тихое и спокойное. Оно не является центром притяжения большого количества людей, что само по себе хорошо.

    В социальном плане расположение ЖК в целом нормальное. Все тут есть: школы, детские сады, медучреждения, крупные магазины. Хотя нельзя сказать, что все это прямо в шаговой доступности.

    Квартиры в жилом комплексе «Айно» интересные, с большими кухнями, остекленными террасами и т. п. Немалая часть жилых помещений, кстати, уже выкуплена финским инвестором, занимающимся сдачей жилья в аренду. Квартиры в жилом комплексе подходят покупателям с различным составом семьи. ЖК «Айно» можно оценить как жилье для респектабельных людей, что называется, со средствами, хоть и не на уровне элитных кварталов. Предложение пока еще весьма актуальное, учитывая высокую цену квадратного метра.

    В качестве альтернативных вариантов на Васильевском сегодня можно назвать жилые комплексы «КИМа, 1», «Самоцветы», «Две эпохи», «The Residence», «Suomi» и ряд других.

    Новостройки рядом c ЖК «Айно»

    • 133
      «Самоцветы»
      от 3 713 тыс. руб.
      на расстоянии 0.64 км
    • 70
      «Фьорд»
      от 1 687 тыс. руб.
      на расстоянии 0.82 км
    • 19
      «Башни Беринга»
      от 2 160 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км
    • 150
      «The Residence»
      от 6 350 тыс. руб.
      на расстоянии 1.04 км

    Отзывы о ЖК «Айно» 30

    Последний написан 10 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 12:02
    Ремонт – дело вкуса, поэтому мы сразу брали только с белой отделкой, благо, поскольку покупали на стадии строительства, обошлись без посредников. Итог – застройщик не подвел, сделал хорошо, переделывать не пришлось, а бригада ремонтников быстро доделала оставшееся.
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 12:14
    Для меня Айно оказался очень симпатичным комплексом! Весьма неожиданно, поскольку о данном застройщике до обращения в агентство даже не слышала. Читаю сейчас предыдущие отзывы и вижу, что не только меня планировки зацепили)) Видимо, это действительно сильная сторона компании. От себя добавлю - смотрела однушку, и даже такая небольшая по площади квартира не произвела удручающего впечатления, в ней крайне уютно. В моем случае один существенный минус – ремонт от предыдущего собственника не нравится. Придется переделывать.
    0 -1 +1
    9 сентября 2016 в 16:32
    Поддерживаю, дом отличный! А соседство с кладбищами всяко лучше, чем с промзоной!
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 11:57
    На одном из форумов прочитала - зато соседи тихие) Я с этим полностью согласна, район спокойный. В то же время центр близко.
    0 -1 +1
    4 февраля 2016 в 14:08
    Ребята, чего вы так кладбищ то боитесь?Ну кладбище ну и что? Хороший , комфортный дом европейского класса.Очень не плохая управляющая компания. Отличное место кстати. Живу уже пол года.Всем рекомендую.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    25 декабря 2014 в 16:44
    Живем несколько месяцев.Вид на кладбище вообще не напрягает, поверх деревьев панорамный вид на город - просто супер. Исакий, церковь на 8 линии, телебашня и пр.красоты. Наличие кладбищ -почти гарантия отсутствия уплотнительной застройки. Знакомые заплатили бешеные деньги за вид на воду, в результате теперь любуются на на огромный новый дом, который втиснули между ними и набережной (. Что действительно приносит неудобство - автопарк и его ремонтная база под окнами. Трудятся круглосуточно. Сам дом нормальный. Не стоит ожидать чего-то супер. Финские технологии в руках русских строителей значительно видоизменяются - уже чинили систему климат-контроля, проводку и ждем починки оконного клапана в комнате. Чинят охотно и быстро. Холодное остекление террас - капает вода на пол, в результате собираются лужи, ходим, вытираем. У знакомых в Финляндии на аналогичных террасах ничего не капает. Загадка! Паркинг - вот где жесть. Понятно стремление продать каждый квадратный сантиметр и подороже - но чтобы так!!!!! Втиснуться очень сложно, ширина парковочного места - 2.2 м, хотя в снипах написано - 2,5, в КРАЙНЕМ случае 2,3. На въезде- выезде колонны расположены таким образом, что зацепить можно запросто, особенно с непривычки. Судя по сколам на колоннах - уже есть жертвы. За это предлагается заплатить 1,55 млн рублей (минимум) и еще каждый месяц по 3 тысячи. Очень странно.... У всех знакомых даже в более дорогих домах - где-то 2 тысячи в месяц обслуживание паркинга.
    0 -1 +1
    30 ноября 2014 в 11:29
    Дом, конечно шикарный, но расположение просто жесть :)
    0 -1 +1
    Представитель застройщика
    # cкрыть ответы (1)
    22 декабря 2014 в 10:47
    Дом располагается в одной из наиболее экологически чистых частей Васильевского острова, в районе с развитой инфраструктурой и фактически в центре города, рядом с памятниками и культурными достопримечательностями.
    0 -1 +1
    11 августа 2015 в 10:05
    И с видом на магилы... просто на ваське кроме намыва пятен других практически не осталось, вот и строите на могилах.
    0 -1 +1
    6 октября 2014 в 11:21
    Есть к чему стремиться! Кончено, лучше чем ЗСД)))
    0 -1 +1
    15 августа 2014 в 17:58
    Существуют ли форумы дольщиков по этому ЖК?
    Интересно было бы почитать.
    0 -1 +1
    Представитель застройщика
    #
    22 декабря 2014 в 10:48
    Добрый день! Если у Вас есть вопросы или Вы хотели бы узнать больше об объектах компании Лемминкяйнен, приглашаем Вас в официальную группу Лемминкяйнен ВКонтакте и на Facebook, а также в официальную группу ЖК "Айно". Здесь можно узнать свежие новости, обсудить интересующие темы с другими покупателями, а также получить подробные ответы на Ваши вопросы от официальных представителей компании. Или же можете позвонить в отдел продаж компании Лемминкяйнен - мы с радостью ответим на все Ваши вопросы.
    0 -1 +1
    13 августа 2014 в 08:36
    Купил 11 этаж с видом на центр ну и на кладбище как тут многие пишут...как бы живых опасаться надо, не мертвых..
    0 -1 +1
    26 июня 2014 в 18:56
    Против самого дома ничего против не имеется, построили и сдали быстро и на славу. Месторасположение крайне не удачное. Опять же строится на месте когда то существовавшем прекрасном стадионе и спортивной школы/ А вид из окон замечательный, с верхних этажей в особенности! А вот когда опадет листва откроется прекрасная панорама с 3-х сторон дома на старые захоронения кладбища. (кладбище огибает жилой комплекс)
    0 -1 +1
    13 ноября 2013 в 15:58
    Хочется спросить по какому праву строительство ведется в ночное время, мешая тем самым отдыхать жителям близлежащих домов?
    0 -1 +1
    29 апреля 2013 в 16:47
    А фотографии есть, на каком сейчас этапе строительство и строится ли там что нибудь????? проекты это всё конечно хорошо и красивые картинки, но хотелось бы более чего то приземленного.
    0 -1 +1
    3 июня 2013 в 01:48
    4 этаж уже стоим)))
    0 -1 +1
    21 января 2013 в 11:01
    ага и брошенные дольщики до сих пор на Ярославском висят...
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    15 апреля 2013 в 10:17
    Ситуация с дольщиками произошла по вине ООО «Домстрой» и компании «Высокие строительные технологии» (ВСТ), которую привлекли в качестве инвестора. Причем проблемы возникли не только на этом объекте, а на всех стройках ВСТ. Так, вопрос о продолжении строительства 20-этажного дома на Ленинском проспекте (было продано 155 квартир, строительство дома застыло на уровне 4-5 этажей) так же выносился на рассмотрение рабочей группы по обманутым дольщикам при Комитете по строительству СПб.
    Компания "Лемминкяйнен" в свою очередь ведет честную работу с дольщиками.
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    28 мая 2013 в 13:34
    Честную? Вы взялись достроить дом, который уже был частично достроен на деньги дольщиков. Т.е. вы взяли наполовину законченную работу, которую до вас оплатили. Потом вы закончили строительство. Тем, кто внес половину денег за эту самую работу вы показали большую дулю. Это честная работа с дольщиками???? Это чистой воды кидалово.
    когда вы брали на сея обязательство достроить дом вы 100% знали, что там есть дольщики, и как показала практика 100% уже с самого начала знали, что ничего им выплачивать не будете. Тупо половина строительства для вас получилась на шару. А теперь про честность распинаетесь.
    0 -1 +1
    8 июля 2013 в 14:35
    Прочитал как:
    "Компания "Лемминкяйнен" в свою очередь ведет честную борьбу с дольщиками."

    Подписаться на обновления в ЖК «Айно»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.