Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Стало известно, кто возглавил рейтинг новостроек Большой и Малой Охты
15 марта 2017 в 15:16 488 Новости рынка

Экспертная комиссия, состоящая из восьми профессионалов строительного рынка Санкт-Петербурга, представила рейтинг новостроек Большой и Малой Охты. Специалисты высказали своё мнение на основе изучения восьми проектов.

Участники рейтинга были оценены по трем критериям: привлекательность места строительства, достоинства/недостатки проекта и степень риска. Оценки выставлялись по трехбалльной шкале от «А» до «С».

На первой строчке рейтинга расположился жилой комплекс  комфорт- и бизнес-класс «Magnifika» общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Высота жилых домов - от двух до 15 этажей.  Строительство ведет компания «Bonava».

Второе место занимает ЖК комфорт-класса «ЗимаЛето» площадью около 150 тысяч квадратных метров от Setl City. Срок сдачи проекта намечен на третий квартал 2018 года. Спроектировано пять домов.

Замыкает тройку лидеров 13-этажный ЖК «Тойве» на 486 квартир. Проект ведет компания «ЮИТ Санкт-Петербург». Жилая площадь: 25 355,80 кв. м. Проект предусмоатривает установку финских саун в некоторых квартирах. При этом их площадь составит более 24 кв. м.

Четвертую строчку рейтинга занимает ЖК «Новый город» компании «Арена». Застройщик разделил строительство ЖК на четыре очереди. Известно, что три из которых уже сданы в эксплуатацию, а квартиры в четвертой очереди поступили в продажу. В проект включены разновысотные дома, выполненные по индивидуальному проекту.

Строчкой ниже расположился 16-этажный ЖК «Малая Охта», которым занимается компания «Спб Реновация». Ввод в эксплуатацию первых двух жилых корпусов запланирован на 1 апреля 2019 года. Первый корпус рассчитан на 409 квартир, второй - на 180 квартир.

Шестое место в рейтинге досталось ЖК класса комфорт-плюс «Два ангела» от компании «РосстройИивест». В комплекс включены два 15-этажных корпуса, рассчитанных на 308 квартир с количеством комнат от одной до трёх.

На седьмое место попал ЖК комфорт-класса «Золотая долина». Девелопером проекта выступила компания «РС-строй». В четвертом квартале 2019 года запланирована сдача проекта в эксплуатацию. Комплекс включит в себя в жилой дом и бизнес-центр. ЖК будет представлять собой два 15-этажных корпуса. Жилой дом рассчитан на 231 квартир.

Замыкает рейтинг ЖК «На Охте», возведением которого занимается компания «Строительное управление». Известно, что «На Охте» является частью жилого комплекса «Авангард». ЖК будет состоять из двух девятиэтажных зданий, построенных по монолитно-кирпичной технологии.

Напомним, что строительство в этом районе базировалось в обжитых кварталах Малой Охты. С недавних пор стали использоваться земельные участки в промышленной зоне «Охта». Таким образом, для застройщиков были открыты перспективы для застройщиков и в Большой Охте.

Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?
19 января 2017 в 17:04 1962 5

Многие дольщики, ожидавшие ключи в 2016 году, вынуждены были отложить переезд. Причины переноса сроков строительства многообразны, но чаще всего застройщики винят кризис.

В ЖК «Охта Модерн» собственники смогут зарегистрировать жилье до конца года
21 декабря 2016 в 10:52 201 Новости рынка

В Смольном заявили о снятии судебного запрета с квартир в ЖК «Охта Модерн».     

Завершить строительство четырех корпусов ЖК «Охта Модерн» планировалось еще в 2006, но на сегодняшний день сданы только два. В конце ноября объект передали новому инвестору СК «Монолит», а в управление Росреестра администрация города направила постановление о снятии ареста на регистрацию ДДУ. 67 договоров, которые были оформлены до запрета также могут быть зарегистрированы.

Дольщики проекта ЖК «Охта Модерн» будут освобождены от штрафных санкциий, если у них были просрочки платежей. В Смольном также определили, что новый инвестор будет дважды в месяц отчитываться перед администрацией и дольщиками.

Вернутся ли на рынок «Башни Беринга»?
18 ноября 2016 в 20:17 630

В ноябре 2016 года на сайте МФК «Бaшни Беринга» единственная информация - «Работа по проекту временно приостановлена». Как нам сообщили по телефону с сайта, в настоящий момент продажи не ведутся, проект меняется, но строительные работы продолжаются. В ожидании продаж, Novostroy.su проанализирует возможности застройщика и риски проекта в целом.

Сколько можно заработать на «долгострое»? Топ-10 выплат застройщиками по ДДУ
28 октября 2016 в 16:49 1251

Большинство обманутых дольщиков, проводя время в ожидании, забывают о том, что могут и даже должны компенсировать его неустойкой.

ЖК «Авангард» остался без крыши
29 сентября 2016 в 17:00 324 1 Новости рынка

Один из самых старых долгостроев ЖК «Авангард», бывший ЖК «Охта-модерн» опять не успевают сдать в сроки.

На той неделе была сформирована рабочая группа по указанию вице-губернатора И. Албина, для решения ситуации по обьекту, которая зашла в тупик. Договоры с дольщиками так и не зарегистрированы, застройщик встречается с ними на территории комитета по строительству.

Камера на стройке не работает, как говорят дольщики, сейчас в доме все еще не доделана крыша и инженерные сети. Официальный срок сдачи 4 кв 2016 года - еще не переносили, но граждане понимают, что достроить дом опять не успеют.

Дайджест мая: кризиса нет, новые прожекты, дешевая ипотека, студотряд
2 июня 2016 в 13:25 704
Популярный

В мае рынок недвижимости Петербурга пополнился двумя знаковыми проектами, стало известно о расширении проблемного шоссе и сдачи проблемных долгостроев. Президент поручил сделать ипотеку дешевле

Известный долгострой «Охта-Модерн» может быть сдан уже этим летом
16 мая 2016 в 13:17 465 Новости рынка

ЖК «Авангард» («Охта-Модерн»), расположенный в Красногвардейском районе, может быть введен в эксплуатацию нынешним летом. Это стало известно после совещания Комитета по строительству.

По словам застройщика, на текущий момент строительство идет с опережением графика и сдача объекта может произойти до сентября 2016 года.

Комитет по строительству дал следующие рекомендации: ускорить решение вопроса о сносе здания на участке строительства, предоставить график платежей, а также направить в КИО предложения по погашению и реструктуризации задолженности.

ЖК на Большеохтинском пр., д. 15А возводила компания «ИВИ-93». Постройка началась еще в 2005 году, но через три года застройщика признали банкротом. В 2009 году завершение проекта было поручено компании «Балтжилинвест», которая спустя три года отказалась продолжать работы. В итоге завершением строительства жилого комплекса занимается ООО «Питер-Констракшн».

В рейтинг новостроек с перенесенными сроками сдачи попал 81 комплекс Петербурга и Ленобласти
21 марта 2016 в 19:42 1426 Самое важное
Популярный

Среди них оказались не только долгострои с историей, но и комплексы, чье присутствие в этом рейтинге было сложно предугадать.

Эксперты оценили объекты по трем критериям: расположение, соотношение цена/качество проекта и перспективы завершения строительства. Самым важным в данном рейтинге является последний критерий.

Оценку «С», то есть худшую оценку, за перспективы достройки получил 51 жилой комплекс. Среди них известные петербургские долгострои «Звезда» (застройщик «Элис»), ЖК «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн», застройщик «Питер-Констракшн»), ЖК «Светлана» (застройщик «Невский луч»), ЖК «Балтийская волна» (застройщик «Рант»), ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Дом у залива» (бывшие объекты ГК «Город», их достраивает «Центр содействия строительству») и ряд других комплексов.

Перспективы достройки комплекса «Кристалл Полюстрово», сроки сдачи которого переносились уже трижды (со 2 квартала 2014 года), эксперты оценили как средние (оценка В).

«В прошлом году Смольный сторговал объект ЛенСпецСМУ - в обмен на снижение нагрузки по другим проектам. Теперь достроят», — отмечает один из экспертов.

Если брать во внимание все три критерия, то среди аутсайдеров рейтинга можно отметить ЖК «Шушaры» от компании «Дальпитерстрой», где некоторые корпуса застройщик не может сдать с конца 2013 года.

Среди худших можно также выделить ЖК «Дом у метро «Девяткино» (застройщик «Муринская инвестиционная строительная компания») и ЖК «Десяткино» (застройщик «Normann»), поскольку они получили по всем критериям оценки «С», при этом перспективы достройки этих объектов ухудшились по сравнению с предыдущим рейтингом (рейтинг новостроек Девяткино).

Некоторые комплексы хоть и получили оценки чуть выше, зато заслужили негативные отзывы экспертов. Примером служит строительная компания «Импульс» и ее жилой комплекс «Идеал».

«СК «Импульс» — худшая, по моим оценкам, строительная компания за всю историю петербургского рынка. Сейчас ввод в эксплуатацию и последующая судьба дома зависит больше от позиции Смольного и от настойчивости жителей дома. Там еще не завершена история с прилегающим участком», — считает эксперт Дмитрий Синочкин.

Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.

Жалобная книга - обманутые покупатели против недобросовестных застройщиков
18 марта 2016 в 13:00 11862 77
Популярный

Если Вы являетесь покупателем или рассматривали покупку квартиры в одной из петербургских новостроек и столкнулись с ненадлежащим к себе отношением со стороны застройщика или продавца, Вы можете сообщить об этом другим посетителям Novostroy.su с помощью Жалобной книги. 

Строительство ЖК «Охта-Модерн» планируется завершить в сентябре 2016 года
9 марта 2016 в 15:20 621 Новости рынка

На совещании в комитете по строительству Петербурга рассмотрели вопрос завершения строительства жилого комплекса «Охта-Модерн» (новое название «Авангард»).

По информации нынешнего застройщика, компании «Питер-Констракшн», ввод объекта в эксплуатацию запланирован на сентябрь 2016 года.

В настоящий момент продолжается процесс заключения ДДУ с теми, кто вложился в строительство данного комплекса ранее. В Росреестре сейчас зарегистрировано около 45 договоров.

Напомним, изначально проектом «Охта-Модерн» занималась компания «ИВИ-93», которая планировала построить комплекс к 2005 году. Сроки сдачи постоянно сдвигались, а застройщик в итоге разорился. После этого права застройщика были переданы ИСК «Балтжилинвест», которая, в свою очередь, тоже не смогла соблюсти объявленные ею самой сроки завершения строительства.

Novostroy.su вспомнил самые интересные новости декабря
18 декабря 2015 в 11:46 890 1

В преддверии Нового года мы просмотрели декабрьскую ленту новостей Novostroy.su и вспомнили события, ожиложения и высказывания, нашедшие наибольший отклик у читателей. Самые яркие моменты редакция портала с дружеским юмором отметила в номинациях.

ЖК «Полюстрово парк»: новый объект на рынке Петербурга
10 декабря 2015 в 12:02 3109 Новости рынка
Популярный

Компания Setl City начала возведение комплекса комфорт-класса «Полюстрово парк» в Калининском районе Петербурга. Также стартовали продажи квартир.

Комплекс станет очередным проектом редевелопмента территории завода «Авангард», где уже застройщик реализовал три комплекса: «Алтанта», «Атланта-2» и «Авангард».

ЖК «Полюстрово парк» — это дом высотой 14-23 этажа, который будет состоять из восьми секций. В комплексе запроектировано более 2300 квартир: от студий до «трешек». Застройщик также обещает построить школу, которая в последствии будет передана городу, и нескольких паркингов.

ЖК «Охта Модерн»: известный долгострой всё же должны ввести в эксплуатацию до конца 2016 года
3 ноября 2015 в 14:25 3126 Самое важное
Популярный

Власти Петербурга встретились с дольщиками жилого комплекса «Охта Модерн» и сообщили, что ввод комплекса в эксплуатацию должен состояться в декабре 2016 года, как и планировалось раньше.

Нынешний застройщик комплекса — компания «Питер-Констракшн», заявил, что обладает необходимыми финансовыми ресурсами, чтобы достроить объект. Переподписание договоров долевого участия будет контролировать комитет по строительству.

Напомним, строительство ЖК «Охта Модерн» началось еще в 2003 году. За прошедшие годы у комплекса менялось не только название («На Охте», «Авaнгард»), но и застройщик (ЗАО «ИВИ-93», ООО «БалтЖилИнвест»). Последним застройщиком стала компания «Питер-Констракшн», а из четырех корпусов ЖК были сданы только два. Комплекс считается одним из известнейших долгостроев Петербурга. Последний раз стройка «замораживалась» летом 2015 года.

Что делать дольщику, если застройщик - банкрот?
24 апреля 2015 5202

Слова «банкротство застройщика» звучат для покупателя как страшный сон и означают, казалось бы, крах всех планов: отсутствие жилья, потерю денег. Но, если разобраться, этот вариант может спасти от участи стать обманутым дольщиком и привести все-таки к получению собственной квартиры. 

Подписаться на обновления в ЖК «Авангард»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.