Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СПб Реновация A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Колпинский район, локация «Колпино», Колпино, участок, ограниченный проспект Ленина, ул. Танкистов, Губкина, Павловской

Как добраться?
Метро
Рыбацкое
20 мин. транспортом
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
48 квартир в продаже, площадью от 36 до 82.35м²
Этажей
5-9
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Ипотека 9,5% на объектах «СПб Реновации»
Супер ипотека
23 дня до окончания акции
0% первый взнос по ипотеке на объектах «СПб Реновации»
Супер ипотека
23 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Астрид»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36 — 47 2 405 000 — 3 749 760 28 планировок
2 к. кв. 52 — 65.78 3 615 000 — 5 500 000 16 планировок
3 к. кв. 69.7 — 75.2 5 264 000 — 5 958 500 4 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Астрид»

  • Организован подземный паркинг на 101 место.
  • Система видеонаблюдения по периметру ЖК.
  • Первый корпус был сдан ранее срока, прописанного в проектной декларации.
  • В Колпино жилые микрорайоны хорошо озеленены.
  • Качество материала, используемого при строительстве, - второй корпус возводится по кирпично-монолитной технологии.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На расстоянии 400 метров от объекта располагается промзона «Ижорские заводы».
  • Плохая транспортная доступность, обусловленная обилием пробок на дорогах.
  • Цены на жилье в ЖК «Астрид» высоки для объекта, расположенного в локации, соответствующей скорее экономклассу.
  • Открытых парковочных мест на придомовой территории очень мало.
  • На весь квартал будут иметься одни ясли, а детсад снесут. В соседнем квартале детсад после реконструкции не вместит всех желающих. Чтобы попасть в школу надо перейти или пр.Ленина или Павловскую ул., а это оживлённые магистрали.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Астрид»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 3.0

В Колпино на месте старых малоэтажных домов ведётся строительство нового жилого квартала «Астрид». Застройщиком выступает «СПб Реновация», единственным учредителем которой является компания «Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД», зарегистрированная на Кипре. Расселения начались в 2013, а завершить строительство комплекса планируется в 2018. По данным застройщика, на завершение строительства комплекса необходимо 1,457 млрд. рублей, для этого привлекаются кредитные средства, выданные банком «Санкт-Петербург». Компанией уже взято в этом банке три кредита, последний должен быть погашен в конце 2018 года.

Согласно главному замыслу, жилой квартал будет состоять из 8 разноэтажных домов, стоящих вокруг центра — небольшой площади с каштановой аллеей, к которой примыкают внутренние улицы и дороги жилого квартала. Фасады зданий со стороны площади покроют светлой штукатуркой, а остекление балконов произведут с использованием оттенков зелёного. Отделка холлов и подъездов будет выполнена в едином стиле. Во все дома проведут коммуникации, установят бесшумные грузовые лифты.

Сдача домов будет проходить в несколько очередей. Первый корпус был сдан 5 июня 2015 года - на два месяца раньше намеченного срока. Это восьмиэтажный дом на 219 квартир, из которых 11 отданы жильцам снесённого дома. Квартиры сданы с полной чистовой отделкой. Для каждой квартиры установлены пластиковые окна и входные двери, вне квартир - счётчики расхода воды, отопления и электричества. Второй корпус будет состоять из 7-10 этажного дома, который будет включать в себя порядка двухсот квартир. Ввод в эксплуатацию этого корпуса по проектной декларации намечен на четвёртый квартал 2017 года, разрешение на строительство получено 31 марта 2016 года.

Застройщик планирует провести благоустройство внутренних дворов и прилегающих территорий. Для повышения безопасности жителей установят систему видеонаблюдения. Проект данного дома предусматривает наличие 101 машиноместа в подземном паркинге, на кровле которого уставят площадки для отдыха, игр и занятий спортом.

Осенью 2015 года начнется строительство и будет дан старт продажам квартир второго корпуса ЖК. Он будет построен на углу пр. Ленина и ул. Губина, напротив корпуса 1.

Одной из задач реновации является обеспечение необходимой инфраструктурой всего квартала. По окончании строительства на первых этажах со стороны пр. Ленина заработают офисы, магазины, салон красоты, стоматологию, кафе и другие. Кроме того, будет проведена реконструкция относящихся к этому кварталу яслей, увеличена его наполняемость.

Квартал находится в 3 километрах от  ж/д станции «Колпино». По всему Колпино курсируют автобусы и маршрутки. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 100 метрах от комплекса. Колпино имеет развитую дорожную сеть и хорошее транспортное сообщение с Северной столицей - пригородные автобусы (№196,550) регулярно ходят от Колпино до ст. м. «Купчино».

В Колпино функционирует множество промышленных предприятий. Однако жилые кварталы находятся в другой части города, и воздух там остаётся чистым. В большей мере на экологию влияют полигон токсичных отходов и фанерный комбинат. Город имеет достаточное количество зелёных зон. Квартал находится в трёх километрах от крупного парка, окружённого каналами. В пешей доступности протекает река Ижора. Поскольку последний анализ воды в водоёмах города показал наличие множества опасных химических веществ, купание в них запрещено.

В районе строительства развита социальная инфраструктура — множество учебных и детских заведений, магазинов, супермаркетов известных сетей, памятников и учреждений культуры, поликлиник т.п.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 668
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Топ-5 бюджетных предложений Колпинского района
20 июля 2016 в 16:18 594 1 От редакции
Топ-5 бюджетных предложений Колпинского района

Колпинский район образовался в результате объединения города с территориями соседних пригородов. Новыми квартирами в основном интересуются жители находящихся неподалеку населенных пунктов или сотрудники многочисленных близлежащих предприятий, стремящиеся жить и работать в одном районе. Несмотря на удаленность от центра Петербурга, транспортная и социальная инфраструктура локации достаточно развиты. Novostroy.su предлагает подборку самых бюджетных квартир, имеющихся в продаже на территории Колпинского района.

На пятую строчку рейтинга мы поместили предложение от компании «Стройтрест №7» в ЖК «Дом у озера». Однокомнатная квартира площадью 39 кв. м. обойдется в 2 700 000 рублей при условии 100% оплаты или в ипотеку. Отделка — черновая. Квартира находится на 11 этаже, ввести дом в эксплуатацию планируется до конца лета.

Немного дешевле квартира в ЖК «Капитал Классик» («Развитие»): 2 690 000 рублей. Площадь «однушки» на 7 этаже первого корпуса - 38,5 кв. м. Срок сдачи в эксплуатацию — II квартал 2017 г. Указанная цена актуальна при оплате полной стоимости или покупке в ипотеку.

На третьем месте находится однокомнатная квартира площадью 36,11 кв. м. в ЖК «Астрид» («СПб Реновация»): ее цена — 2 672 140 рублей при 100% оплате или ипотеке. Квартира с чистовой отделкой находится на 1 этаже, во II очереди комплекса, сдача которой запланирована на II квартал 2018 г.

Второе место занимает вариант в ЖК «Финский городок Юттери» от компании «Ленстройтрест». Студия площадью 29,43 кв.м. и без отделки стоит 2 005 213 рублей, при условии полной оплаты, либо ипотеки. Она располагается в 9 корпусе на 1 этаже, где есть еще один вариант, с отделкой: за 2 028 179 рублей. Площадь чуть меньше — 28,95 кв.м. Дом застройщик планирует сдать в III квартале 2017 г.

Самой бюджетной квартирой Колпинского района стала студия площадью 27,17 кв. м. В ЖК «Новое Колпино» («СПб Реновация»). При покупке со 100% оплатой или в ипотеку она обойдется в 1 552 000 рублей, внутри будет выполнена чистовая отделка. Студия находится в корпусе №44, на 5 этаже. Застройщик обещает сдать дом в конце 2017 г., а ключи выдать не позднее конца марта 2018 г.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    На общественном транспорте: от станции метро «Купчино» автобусом № 196 или на маршрутке № 292, № 296, до остановки «Проспект Ленина, 53». От нее до ЖК - 300 м пешком дворами.

    На автомобиле: от станции метро «Звездная» по Московскому шоссе в юго-восточном направлении проехать 13 километров, затем повернуть налево, на Колпинское шоссе, которое переходит в проспект Ленина и доехать до поворота на ул. Губина, проехать ее, рядом с развилкой до ул. Павловской находится корпус 1 ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 26 мая 2016
    26 мая 2016

    Программа реновации «хрущевских» кварталов была утверждена в далеком 2008 году. Согласно первоначальным планам, строительные компании, участвовавшие в проекте, в том числе и «СПб Реновация», должны были завершить свои работы за 10-11 лет. Сегодня очевидно, что сбыться этому не суждено. К значительной части заявленных проектов «СПб Реновация» так и не приступила, а большинство из тех, что возводятся, будут отстраиваться еще очень долго.

    К их числу относится и ЖК «Астрид». Сразу отметим, что первый дом комплекса был сдан с опережением заявленных сроков, но впереди строительство еще семи. А значит первым новоселам квартала придется какое-то время терпеть стройки рядом со своим домом. Только уже строящийся второй корпус планируется сдать в середине 2018 года. Кстати, работы по его возведению начались позже изначально намеченных сроков. Застройщик планировал выйти на стройплощадку осенью 2015 года, но разрешение на строительство было получено лишь в апреле года текущего. Страхование гражданской ответственности в рамках строительства первого корпуса застройщик не осуществлял, возведение второго корпуса застраховано в ООО «Абсолют страхование», которая имеет рейтинг «А+» по версии рейтингового агентства «Эксперт РА».

    Во втором корпусе активно идут продажи жилья. Большого разнообразия среди планировочных решений нет, но представленные варианты оставляют приятное впечатление. Квадратные метры распределены грамотно — квартир с тесными кухнями или маленькими комнатами в комплексе нет вообще. Правда и цены на жилье в ЖК «Астрид» высоки для объекта, расположенного в локации, соответствующей скорее экономклассу. Застройщик до начала возведения второго корпуса «Астрид» построил 5 жилых домов в рамках ЖК «Сандэй». В этом комплексе два корпуса были сданы раньше срока на два месяца, а три корпуса получили документы на ввод в эксплуатацию на 4 месяца позже заявленных сроков.

    Изучив отзывы жителей первой очереди, можно отметить, что серьезных претензий по качеству жилья у них не было, а вот мелкие застройщик устранял порой достаточно долго. Непростая ситуация сложилась вокруг управляющей компании. За право работать в доме судятся два УК. Хотя застройщик в данном случае совершенно не при чем, скандалы немного омрачают проект.

    К плюсам ЖК «Астрид» можно отнести качество материала, используемого при строительстве, при чем если первый корпус возводился по монолитно-каркасный, то второй уже по кирпично-монолитной технологии. В зачет идет и наличие подземного паркинга, правда, открытых парковочных мест на придомовой территории, как говорят местные жители, очень мало.

    Комплекс возводится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. В соседних кварталах действует большое количество детских садов, школ, медицинских учреждений, сетевых магазинов и торговых центров. Поблизости работает ряд развлекательных объектов, в том числе бассейн, спортивный комплекс и кинотеатр.

    Добираться от Колпино до центра Санкт-Петербурга в часы пик бывает очень сложно. Пробки возникают на всем участке Московского шоссе, ведущего от пригорода к КАД. В качестве альтернативных путей можно рассматривать ул. Софийскую и Советский пр., но и здесь автомобилисты не застрахованы от дорожных заторов. К положительным моментам можно отнести наличие в Колпино железнодорожной станции и развитой сети наземного общественного транспорта, следующего до метро. В непосредственной близости от территории ЖК «Астрид» находится четыре автобусные остановки.

    Экологическую обстановку в локации охарактеризовать положительно нельзя. Слишком близко территория ЖК находится к промзоне. Немного сглаживает ситуацию, расположенный в 500 м от «Астрида» сквер.

    Строительная компания «СПб Реновация» зарегистрирована 12 ноября 2009 года с уставным капиталом в размере 36 миллионов рублей. 100% «СПб Реновация» принадлежит кипрской компании «Ритенсел Энтерпрайзес ЛТД». Финансовые показатели застройщика, согласно данным публикуемым в проектных декларациях, позволяют говорить о весьма устойчивом финансовом положении организации и характеризуют компанию как коммерчески успешную. При строительстве жилого комплекса застройщик привлекает кредитные средства. С начала строительства взято три кредита у банка «Санкт-Петербург», первый из которых к настоящему моменту уже погашен.

    Помимо ЖК «Астрид», «СПб Реновация» ведет строительство еще одного объекта на территории Колпинского района. Речь идет о ЖК «Новое Колпино» в п. Красный Кирпичник. Цены на жилье здесь чуть ниже, но и уровень инфраструктуры и транспортной доступности значительно уступает «Астриду». Из других предложений Колпино можно назвать ЖК «Капитал Классик» и ЖК «Финский городок Юттери».

    10 октября 2014

    Второй проект компании «СПБ Реновация» по редевелопменту пригородной территорий был анонсирован в 2013 году. Внимание потенциальных покупателей он привлёк достаточно быстро, чему, вероятно, поспособствовал успех первого проекта - «Сандей». Процесс реновации в Петербурге движется не столь стремительно, как, скажем, в мировых мегаполисах, но динамика развития этого направления деятельности застройщиков не может не радовать.

    Проект ЖК «Астрид» предполагает наличие всех тех элементов, представить без которых комфортное жильё не возможно. Паркинг, охрана, энергосберегающие технологии — это то, что наверняка покажется покупателю привлекательным. Однако к месту реализации проекта вопросы всё же могут возникнуть. Первый — транспорт. Располагаясь за пределами КАДа комплекс не сможет предложить такую же степень доступности, как ЖК, находящиеся в ближайших к Петербургу пригородах. Автовладельцы наверняка столкнуться с проблемой пробок, возникающих в районе выездов на КАД и Рыбацком. Однако такая удалённость может сыграть на руку тем, кто намерен устраниться от городской суеты и предпочитает жить в спокойном зелёном районе.

    Говорить о сложившейся репутации «СПБ Реновация» пока сложно, однако нельзя не заметить, что прогресс на стройплощадках проектов, занимается которыми этот застройщик, очевиден. Видны продвижения и с ЖК «Астрид». Пусть пока дольщики не могут оценить их по достоинству, поскольку строительные работы пока ведутся на уровне, не превосходящем высоту забора, огораживающего стройплощадку, но судя по публикуемым на сайте компании фотоотчётам работы по возведению комплекса идут в штатном режиме.

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 21 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Астрид»

    • 46
      «Капитал Классик»
      от 2 720 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 72
      «Новое Колпино»
      от 1 525 тыс. руб.
      на расстоянии 3.06 км
    • 125
      «Финский городок Юттери»
      от 1 928 тыс. руб.
      на расстоянии 3.2 км
    • 48
      «Огни Колпино»
      от 1 908 тыс. руб.
      на расстоянии 3.4 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Астрид» составляет 71 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Астрид» 39

    Последний написан 8 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Волнующе
    #
    30 ноября 2016 в 16:17
    С виду все красиво. Внутри квартиры: двери-картонные, в ванной нет ни одной трубы, которая бы как-то грела помещение. В той же ванной комнате вечно текла вода где труба выходит из стены и вот наконец -тог мы поняли в чем проблема. А проблема в том, что труба внутри стены расположена криво. Из вытяжки в туалете начала течь вода и оказалось, что в квартире с верху плохо установлен унитаз...Вентиляция-вечером, когда все приходят с работы и начинают готовить пахнет всем подряд, но это пол беды потому что в большинстве случаев пахнет канализацией. Но самый волнующ9ий на сегодняшний момент вопрос-вопрос с отоплением. Его нет. На улице -10, в квартире холодина. Обращались в управляющей прошло 2 месяца, а толка нет. Думайте сами, решайте сами... П.С. было бы очень интересно почитать отзывы тех кто уж проживает в доме)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 мая 2016 в 13:00
    Никого не смущает, что учредителем застройщика является офшорная компания с Кипра? Особенно с учётом проблем с низкими темпами строительства.
    0 -1 +1
    17 мая 2016 в 18:04
    Большинство так делают, не удивительно, перестраховываются. Но вообще было бы интересно узнать подробности.
    0 -1 +1
    23 мая 2016 в 20:20
    Мне любопытно другое. Как застройщик отхватил такой лакомый кусок как реновация в Петербурге?
    0 -1 +1
    26 мая 2016 в 21:36
    Господа журналисты, вы не могли бы и наш дом проверить, как здесь: http://www.novostroy.su/news/20160524_novostroysu_proverit_zhiloy_kompleks_novaya_shveytsariya/ ?
    0 -1 +1
    Парень с окраины
    #
    11 мая 2016 в 16:59
    Кто-нибудь вкладывал деньги в строительство 1 корпуса? Оно того стоит?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 января 2015 в 11:19
    Все гуд! Сегодня был на стройке - продвигаются быстро, думаю, скоро въедем! Дома сами по себе хорошо смотрятся. На стройке чисто и все в специальной форме. Так что все как надо!)
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (3)
    16 апреля 2014 в 00:21
    У каждой новостройки есть свой форум, где идут активные обсуждения строительства, знакомства соседей, и т.д. почему у нашей новостройки такого сайта нет, или я просто найти не могу. Если все же такой форум есть подскажите адрес.
    0 -1 +1
    17 апреля 2014 в 01:25
    Кто то должен начинать общение...Давайте сосед общаться...Тоже не нашла форума,по нашей стройке.Как вас найти?
    0 -1 +1
    18 апреля 2014 в 09:14
    Никто не хочет группу в vk создать?=))
    Из новостей.
    Был на ярмарке недвижимости. Заходил на стенд Реновации.
    По их словам принято решение отказаться от безрамного остекления лоджий. Будет рамное. Но пока еще идут обсуждения.
    0 -1 +1
    29 апреля 2014 в 00:02
    Ну что там с остеклением? Кто знает?
    0 -1 +1
    14 февраля 2014 в 21:30
    а вы купите квартиру без отделки,где одни стены и сделайте там ремонт,а потом посчитайте стоимость к этому прибавьте потраченные нервы и время.Дом монолитный,не панельный,тихое,но центральное расположение,инфр.развита.Пробки,есть такая проблема,но думаю со временем решаемая.А потом, на вкус и цвет.....каждому своё...
    0 -1 +1
    14 февраля 2014 в 16:07
    Чем объяснить такие неадекватные цены за квадратный метр? Дом панельный, комнаты маленькие, инфраструктура района плохая, о пробках на дороге не писал только ленивый. К тому же уже переносят сроки,толком не начав строить. Пахнет аферой
    0 -1 +1
    2 февраля 2014 в 18:40
    Привет,мы тоже купили там квартиру."до весны работы нулевого цикла,а с марта начнёт рости в высоту".Вот такую информацию нам дала наша менед. по продажам.
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (2)
    26 января 2014 в 23:43
    Все купившие там квартиры, (будущие соседи), не кому не кажется что наши дома не строят???
    0 -1 +1
    27 января 2014 в 13:19
    Привет.
    Может они все силы на жк Сандей бросили?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    29 января 2014 в 13:56
    Езжу каждый день мимо на работу (проверяю), с 8 до 20 копают, работа потихоньку идет, но могли бы и быстрее)
    0 -1 +1
    30 декабря 2013 в 21:27
    А какие дома на Павловской будут сносить в 2014 г.?
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (1)
    21 декабря 2013 в 15:49
    Кто нибудь купил там уже квартиру?
    0 -1 +1
    Покупатель
    #
    21 января 2014 в 09:09
    Я купил квартиру.
    Все очень не плохо на бумаге.

    Подписаться на обновления в ЖК «Астрид»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.