Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Yard Group B
Еще 2 объекта
Адрес

Центральный район, ул. Херсонская, 43/ул. Александра Невского, д. 12

Как добраться?
Синонимы

МФК Фридом, МФК Невский проект, МФК Апарт-отель Freedom, МФК Прайм Резиденс

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 22.23 до 85.42м²
Этажей
8
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
На апартаментах «Prime Residence» можно заработать до 25% годовых
Специальные условия
Бессрочная акция

Апартаменты в МФК «апарт-отель «Prime Residence»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.23 — 43.52 2 934 000 — 8 061 000 24 планировки
2 к. кв. 85.42 11 351 000 — 14 478 000 1 планировка

Плюсы и минусы МФК «апарт-отель «Prime Residence»

  • Проект выполнен в строгом стиле - достойный образец современной архитектуры, который определенно станет украшением этого участка Херсонской улицы.
  • Близость Невского проспекта.
  • Близость метро, идти до которого считанные минуты.
  • Социальная инфраструктура развита неплохо - центр города, рядом супермаркет Prisma.
  • Стоимость студий и однокомнатных апартаментов привлекает внимание - компактное жилище в Центральном районе рядом с метро по вполне разумной цене.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Экология района не самая лучшая из-за постоянных пробок и двух находящихся рядом промзон, а также отсутствия зеленых зон.
  • Как и другие объекты этого класса в подобной локации - комплекс окружён домами, в которых квартиры в большинстве своём сдаются и довольно часто приезжим из азиатских республик.
  • В ходе своей реализации проект поменял застройщика, процесс смены был омрачён судебными тяжбами.
  • Застройщик - новый игрок на строительном рынке Петербурга.
  • По главным соседним магистралям (Невский проспект и Синопская набережная) движение, как правило, плотное, а пробки перед мостом Александра Невского давно стали делом привычным.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «апарт-отель «Prime Residence»

дата обновления 30 августа 2016, народный рейтинг - 3.1

Комплекс апартаментов «Prime Residence» будет построен компанией «Yard Group» в Центральном районе СПб на пересечении улиц Херсонской и Александра Невского. Участок будущей стройки имеет адрес: улица Херсонская, 43/12, литер А. Генеральным подрядчиком выступает ООО «Модуль», застройщиком проекта является ООО «Ялта», партнёром проекта выступает «МТЛ Управление недвижимостью». Cтроительство началось в III квартале 2015 года. Передать ключи дольщикам, по словам застройщика, по договору планируется до IV квартала 2018 года.  «Yard Group» относит комплекс к бизнес-классу, строительство ведётся по 214ФЗ. В 2013 году проект строительства апарт-отеля на этом месте под названием «Невский проект», а позже под именем «Freedom», анонсировала компания «О2 Development».

Комплекс будет размещён на участке размером  4 867 кв. метров, на котором будет возведено восьмиэтажное монолитное здание площадью 28 411,61 кв. метров. Дом рассчитан на 382 номера общей площадью 14 581,19 кв. метр. В состав жилого фонда войдут 288 студий и по 47 апартаментов с одной и двумя комнатами. Высота потолков составлит 2,75 метра, строительство будет вестись с использованием вентилируемого фасада. Площадь помещений варьируется от 24 до 160 кв. метров. В помещениях произведут отделку и меблировку по авторскому дизайнерскому проекту. Вариант отделки покупатель имеет возможность выбрать. Окна в МФК сделают панорамными с двухкамерными стеклопакетами из алюминиевого профиля. Карнизы и балконы будут декоративно оформлены. Собственникам апартаментов станет доступна централизовання система кондиционирования и многоступенчатая система очистки воды.

На территории многофункционального комплекса запроектированы коммерческие помещения на первом этаже площадью 3 465,62 кв. метров, подземная одноуровневая автостоянка на 135 автомобилей площадью 4 448,17 кв. метров. Кроме того планируется озеленить территорию комплекса, декорировать входную группу и МОП, организовать систему безопасности. Следить за комплексом после окончания строительства будет профессиональная управляющая компания.

От метро «Площадь Александра Невского» до места возведения жилого комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена находится в 470 метрах по дороге от будущего МФК. До места строительства комплекса от площади Восстания на автомобиле можно добраться по Лиговскому проспекту и 2-ой Советской улице, расстояние составит примерно 1,8 км. 

Участок застройки расположен в квартале исторической застройки центра города. Окружать МФК будут бизнес-центр, автомойка, хлебозавод, автотранспортное предприятие, ЛенНИИХимМаш, в непосредственной близи также находятся детский сад, салон красоты, кафе, бассейн, торговый центр, аптека, гимназия, церковь, офис Сбербанка, почтовое отделение, различные магазины.

Новости и статьи
Практикум: как простому покупателю определить класс своей квартиры?
29 ноября 2016 в 12:13 244
Практикум: как простому покупателю определить класс своей квартиры?

Застройщики нередко самостоятельно классифицируют свои жилые комплексы от эконома до элит-класса и обижаются, если их объект «принизили» журналисты. Но официальной, обязательной классификации, кроме жилья экономкласса, не существует. Да и этот «класс» скоро сгинет.

В самом центре Петербурга. На ринге: «Prime Residence», «Царская столица», «Дом у Невского» и «ДипломатЪ»
24 ноября 2016 в 12:30 193
В самом центре Петербурга. На ринге: «Prime Residence», «Царская столица», «Дом у Невского» и «ДипломатЪ»

Четыре комплекса в центре Петербурга приятны на вид, имеют неплохое расположение и могут считаться прекрасным вложением средств для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия или вложить «лишние» деньги.

Все новости и статьи29
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 августа 2016
    На общественном транспорте: от метро «Площадь Александра Невского 1» пешком идти направо по Невскому проспекту 120 метров, затем повернуть направо на улицу Александра Невского и через 260 метров слева будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от площади Восстания по Лиговскому проспекту 210 метров, затем повернуть направо на 2-ую Советскую улицу, через 800 метров продолжить движение по проспекту Бакунина, через 110 метров повернуть направо на Херсонскую улицу и через 630 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 13 января 2016
    Мнение, январь 2016 13 января 2016

    Проект выполнен в строгом стиле. «Prime Residence» как достойный образец современной архитектуры определенно станет украшением этого участка Херсонской улицы.  Современность его в данном случае не будет выглядеть неуместной, поскольку большинство соседних домов также не относятся к классической петербургской традиции. Компания «Yard Group» игрок на строительном рынке Петербурга новый. Тем интереснее будет посмотреть, насколько успешно удастся застройщику реализовать свой первый проект. Пока прогнозировать что-либо сложно

    Плюсы «Prime Residence» очевидны. Во-первых, это близость Невского проспекта. Конечно, в данном случае речь о том его участке, что по традиции в народе называют Староневским. Но, тем не менее, доехать до парадной части Петербурга на общественном транспорте или на своем автомобиле особого труда не составляет. Можно дойти и пешком, есть есть время и желание.

    Второй очевидный плюс это близость метро, идти до которого считанные минуты. Еще один плюс — это очень спокойный район. Людей здесь живет немного, поскольку рядом в основном нежилые здания. Социальная инфраструктура развита неплохо. Из супермаркетов рядом — Prisma; также ожидается строительство гипермаркета «Лента» на Новгородской улице. Зато свежий хлеб всегда под рукой — заводская булочная-кондитерская в двух шагах от новостройки.

    Из недостатков местоположения отметим отсутствие зеленых зон и сложности на дорогах. Сам Херсонская улица обычно свободна, но по главным соседним магистралям (Невский проспект и Синопская набережная) движение, как правило, плотное. А пробки перед мостом Александра Невского давно стали делом привычным. Ситуация должна улучшиться, когда завершится затянувшийся ремонт проезжей части на мосту, а также вступит в строй развязка, которую строят в месте пересечения Обводного канала и набережной.

    Апартаменты, представленные в «Prime Residence», это обычный формат для петербургских апарт-отелей. Рассчитаны они в первую очередь на тех, кто живет один или на  пары без детей. Семьям с детьми подойдут разве что имеющиеся в комплексе двухкомнатные апартаменты: есть варианты, при которых вторая большая комната делится на две — большое количество окон позволяет это сделать.

    Стоимость студий и однокомнатных апартаментов привлекает внимание: компактное жилище в Центральном районе рядом с метро по вполне разумной цене — подобное встретишь нечасто. Интересный вариант для жилья первого выбора или для инвестиций под сдачу в аренду. Двухкомнатные апартаменты стоят заметно дороже и здесь (в диапазоне от 10 млн рублей и выше) альтернативных вариантов довольно много как на первичном, так и на вторичном рынке Центрального и прилегающих к нему районов.

    Среди наиболее близких территориально альтернативных предложений в Центральном районе можно упомянуть жилые комплексы «Николаевский Ансамбль», «Царская столица», «Дом на 4-й Советской улице», «Монополист» и др.

    Мнение портала Декабрь 2014 18 декабря 2014

    На пересечении улиц Херсонской и Александра Невского в скором времени будет построен новый апарт-отель бизнес-класса. В прессе название комплекса часто употребляется с эпитетом «элитный». Многофункциональный комплекс «Невский проект» будет рассчитан на 250 апартаментов различной планировки. В последнее время строительство, особенно в центральной части города, приобрело невиданный размах. Почти каждый застройщик считает своим долгом «реконструировать» для своих целей какой-нибудь памятник архитектуры или снести какой-нибудь завод в пром. зоне, всё ещё существующей в центре. Такая же ситуация в случае и с МФК «Невский проект». Экология района, а так же транспортная доступность являются весьма сомнительными из-за постоянных пробок и двух находящихся рядом промзон. Помимо транспортных и экологических проблем в этом районе очень напряженная обстановка. Это связано с тем, что большая часть жителей в сдаваемых квартирах на улицах соседних с Невским проспектом — эмигранты из стран Малой Азии. По ночам в этом районе ходить достаточно страшно. На данный момент ценовая политика в отношении дома на пересечении Херсонской улицы и улицы Александра Невского не определена. В этом районе в разными застройщиками уже построены или строятся другие жилые комплексы, класса «комфорт» и «бизнес», которые могут составить достойную конкуренцию «Невскому проекту» . Речь идёт о таких жк, как «Александр Невский», «Александр Невский II», «Ле Грандъ» и «доме на Конной 24». 

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 ноября 2015 в 08:23
      Мало информации о застройщике, однако наличие в анамнезе О2 настораживает

    Новостройки рядом c МФК «апарт-отель «Prime Residence»

    • 38
      «ДипломатЪ»
      от 7 326 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 108
      «Николаевский Ансамбль»
      от 6 010 тыс. руб.
      на расстоянии 0.81 км
    • 22
      «Дом у Невского»
      от 5 921 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км
    • 158
      «Царская столица»
      от 4 215 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «апарт-отель «Prime Residence» составляет 144 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «апарт-отель «Prime Residence» 209

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 23:34
    Несложно понять отношение к подобным проектам, тема-то относительно новая и не всем понятная, как даже тут вон из комментов видно. С другой стороны, если Прайм Резиденс вырастет на положенном месте в положенный срок и реально будет соответствовать красивым рекламным картинкам из буклетиков про счастливую жизнь в центре, то честь их хвала и Кошкину, и группе Ярд. Строить, может тут и сложно, но сами решились, пусть дерзают)))) Ну и да, снесли там все, снесли!
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 23:09
    Я сначала скептически к проекту отнеслась. И отзывов про прайм Резиденс начиталась всяких, и баек про растянутые сроки строительства, но это все могло серьезно напрягать, пока на строке ничего не шевелилось))) А сейчас-то вроде там ожило все, гараж снесли, или я ошибаюсь? Думю, если бы было простое обдиралово, то и строить бы ничего не начали – кому это надо-то? А Кошкин, который Ярдом руководит, мужик вообще нормальный и строит давно. Думаю все будет Ок.
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 12:31
    Может и не обдиралово, но очевидно что проект - очередной долгострой.
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 22:27
    Блин, а ничо такой проект этот Прайм Рединес, круто будет на месте этого бетонного сарая, что там сейчс, что-то функциональное и симпатичное увидеть) и да правда главное, чтобы не долгострой. Хотя тут раз исторический центр стройка может затянуться чисто из-за всяких бюрократических штучек типа там недооформили. Строить все таки в таком месте непросто)) И от этого проект от Yard Group только интереснее! Правда я видать совсем темный, но до меня не доходит, что значит апарт-отель?))))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 14:18
    Формально апарт-отель - это жилье гостиничного типа. Чуть дешевле обычной квартиры, только тут нельзя прописаться и вероятно другое налогообложение. Не понимаю вашей логики: чем же проект интереснее, если стройка может затянуться? :) Да, я тоже не против застройки старых промтерриторий, но только если все делается честно и выглядит красиво не только на картинках.
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 13:58
    Вот так новости ((((( А где вы нашли изменения в ПД? На сайте такого документа нет, в их прежней ПД указан срок сдачи 4 квартал 2017 г.! При этом на новострое другая дата - это уже само по себе подозрительно, застройщик явно что-то умалчивает. Строительство до сих пор не началось - тревожный звоночек
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 14:14
    Я нашел в контакте.
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 19:07
    Видел изменения в проектной декларации, согласно которым предполагаемый срок сдачи в эксплуатацию - аж 4 квартал 2019го. Кажется, очередной долгострой.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 ноября 2016 в 17:38
    вот вот, а грозились к чемпионату мира построить. хорошо, что не купил недвижимость у г-на Кошкина
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 09:46
    В группе PR выложили красивые картинки с интерьером, который европейские дизайнеры разработали специально для этого МФК. Выглядит круто, конечно. Если правильно понял, то при покупке аппартаментов можно заказать себе такой дизайн.
    Вот только не совсем ясно, они абсолютно такой же интерьер сделают с мебелью и техникой или просто ремонт, как на картинках, а мебелировку нужно будет отдельно заказывать?
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 22:11
    этим картинкам больше года. мебель отдельно надо будет покупать. ремонт как обещали изначально включен в стоимость.
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 12:00
    Кто-нибудь был на прошлых выходных на Ярмарке недвижимости? Застройщик там семинар проводил, может, что-то полезное про строительство апарт-отеля рассказали?
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 11:06
    7 октября на сайте ЖК разместили новость о том, что продолжаются работы по устройству котлована под подземный паркинг. Надеюсь, они в скором времени догадаются разместить веб-камеру. Меня тоже настораживает, что Ярд не показывает, что у них на стройке происходит
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 17:01
    А там, кажется, ничего и не происходит. Такой красивый проект на множестве картинок на сайте, а реализацией пока даже не пахнет. Жаль.
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 13:24
    В их группе ВКонтакте (https://vk.com/primeresidence) есть видео октябрьское - там есть кусок, на котором видно, что на стройке делается. Еще слышала, что на этой неделе сваи начнут погружать. А вообще про ход строительства можно и в обсуждениях спросить там же.
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 15:39
    А откуда слышали? Нигде этой информации на сегодняшний день найти не удалось. Лично меня смущает то, что сроки сдачи переносятся уже на начальном этапе строительства. Страшно представить, что же будет дальше.
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 09:46
    Когда уже появится нормальный фотоотчет о строительстве? В инстаграме написали 2 недели назад, что завершены работы по устройству пробных свай. И выложили какую-то непонятную фотку, которая вообще не показывает динамику строительства
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 08:59
    Дарина, да ООО Ялта судилась с О2 (не помню их юр. название). Но они делили другую территорию, стройка апарт-отеля к этому делу не имеет отношения.
    Я так понимаю, этот ЖК позиционирует себя чисто как инвестиционный проект? Здесь апартаменты исключительно под сдачу покупают? Для жизни местечко не самое привлекательное, поблизости много заводов
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 10:43
    Нептун, я в интернете нашла фотки за сентябрь. Сейчас идут работы по устройству котлована под паркинг .
    Мне интересно, кто-нибудь слышал о связи Ярд Групп с О2 Девелопмет? Они вроде бывшие партнеры?
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 18:46
    А новые фотографии со стройки куда обычно выкладывают?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 мая 2016 в 09:22
    там еще строить не начинали
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК «апарт-отель «Prime Residence»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.