Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Yard Group B
Еще 2 объекта
Адрес

Центральный район, ул. Херсонская, 43/ул. Александра Невского, д. 12

Как добраться?
Синонимы

МФК Фридом, МФК Невский проект, МФК Апарт-отель Freedom, МФК Прайм Резиденс

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
25 квартир в продаже, площадью от 22.23 до 85.42м²
Этажей
8
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г.
Акции и скидки
На апартаментах «Prime Residence» можно заработать до 25% годовых
Специальные условия
Бессрочная акция

Апартаменты в МФК «апарт-отель «Prime Residence»: характеристики и цены

дата обновления 12 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 22.23 — 43.52 2 934 000 — 8 061 000 24 планировки
2 к. кв. 85.42 11 351 000 — 14 880 000 1 планировка

Плюсы и минусы МФК «апарт-отель «Prime Residence»

  • Проект выполнен в строгом стиле - достойный образец современной архитектуры, который определенно станет украшением этого участка Херсонской улицы.
  • Близость Невского проспекта.
  • Близость метро, идти до которого считанные минуты.
  • Социальная инфраструктура развита неплохо - центр города, рядом супермаркет Prisma.
  • Стоимость студий и однокомнатных апартаментов привлекает внимание - компактное жилище в Центральном районе рядом с метро по вполне разумной цене.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Экология района не самая лучшая из-за постоянных пробок и двух находящихся рядом промзон, а также отсутствия зеленых зон.
  • Как и другие объекты этого класса в подобной локации - комплекс окружён домами, в которых квартиры в большинстве своём сдаются и довольно часто приезжим из азиатских республик.
  • В ходе своей реализации проект поменял застройщика, процесс смены был омрачён судебными тяжбами.
  • Застройщик - новый игрок на строительном рынке Петербурга.
  • По главным соседним магистралям (Невский проспект и Синопская набережная) движение, как правило, плотное, а пробки перед мостом Александра Невского давно стали делом привычным.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О многофункциональном комплексе «апарт-отель «Prime Residence»

дата обновления 30 августа 2016, народный рейтинг - 3.0

Комплекс апартаментов «Prime Residence» будет построен компанией «Yard Group» в Центральном районе СПб на пересечении улиц Херсонской и Александра Невского. Участок будущей стройки имеет адрес: улица Херсонская, 43/12, литер А. Генеральным подрядчиком выступает ООО «Модуль», застройщиком проекта является ООО «Ялта», партнёром проекта выступает «МТЛ Управление недвижимостью». Cтроительство началось в III квартале 2015 года. Передать ключи дольщикам, по словам застройщика, по договору планируется до IV квартала 2018 года.  «Yard Group» относит комплекс к бизнес-классу, строительство ведётся по 214ФЗ. В 2013 году проект строительства апарт-отеля на этом месте под названием «Невский проект», а позже под именем «Freedom», анонсировала компания «О2 Development».

Комплекс будет размещён на участке размером  4 867 кв. метров, на котором будет возведено восьмиэтажное монолитное здание площадью 28 411,61 кв. метров. Дом рассчитан на 382 номера общей площадью 14 581,19 кв. метр. В состав жилого фонда войдут 288 студий и по 47 апартаментов с одной и двумя комнатами. Высота потолков составлит 2,75 метра, строительство будет вестись с использованием вентилируемого фасада. Площадь помещений варьируется от 24 до 160 кв. метров. В помещениях произведут отделку и меблировку по авторскому дизайнерскому проекту. Вариант отделки покупатель имеет возможность выбрать. Окна в МФК сделают панорамными с двухкамерными стеклопакетами из алюминиевого профиля. Карнизы и балконы будут декоративно оформлены. Собственникам апартаментов станет доступна централизовання система кондиционирования и многоступенчатая система очистки воды.

На территории многофункционального комплекса запроектированы коммерческие помещения на первом этаже площадью 3 465,62 кв. метров, подземная одноуровневая автостоянка на 135 автомобилей площадью 4 448,17 кв. метров. Кроме того планируется озеленить территорию комплекса, декорировать входную группу и МОП, организовать систему безопасности. Следить за комплексом после окончания строительства будет профессиональная управляющая компания.

От метро «Площадь Александра Невского» до места возведения жилого комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена находится в 470 метрах по дороге от будущего МФК. До места строительства комплекса от площади Восстания на автомобиле можно добраться по Лиговскому проспекту и 2-ой Советской улице, расстояние составит примерно 1,8 км. 

Участок застройки расположен в квартале исторической застройки центра города. Окружать МФК будут бизнес-центр, автомойка, хлебозавод, автотранспортное предприятие, ЛенНИИХимМаш, в непосредственной близи также находятся детский сад, салон красоты, кафе, бассейн, торговый центр, аптека, гимназия, церковь, офис Сбербанка, почтовое отделение, различные магазины.

Новости и статьи
Практикум: как простому покупателю определить класс своей квартиры?
29 ноября 2016 в 12:13 567
Практикум: как простому покупателю определить класс своей квартиры?

Застройщики нередко самостоятельно классифицируют свои жилые комплексы от эконома до элит-класса и обижаются, если их объект «принизили» журналисты. Но официальной, обязательной классификации, кроме жилья экономкласса, не существует. Да и этот «класс» скоро сгинет.

В самом центре Петербурга. На ринге: «Prime Residence», «Царская столица», «Дом у Невского» и «ДипломатЪ»
24 ноября 2016 в 12:30 338
В самом центре Петербурга. На ринге: «Prime Residence», «Царская столица», «Дом у Невского» и «ДипломатЪ»

Четыре комплекса в центре Петербурга приятны на вид, имеют неплохое расположение и могут считаться прекрасным вложением средств для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия или вложить «лишние» деньги.

Все новости и статьи29
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 августа 2016
    На общественном транспорте: от метро «Площадь Александра Невского 1» пешком идти направо по Невскому проспекту 120 метров, затем повернуть направо на улицу Александра Невского и через 260 метров слева будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от площади Восстания по Лиговскому проспекту 210 метров, затем повернуть направо на 2-ую Советскую улицу, через 800 метров продолжить движение по проспекту Бакунина, через 110 метров повернуть направо на Херсонскую улицу и через 630 метров справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 13 января 2016
    Мнение, январь 2016 13 января 2016

    Проект выполнен в строгом стиле. «Prime Residence» как достойный образец современной архитектуры определенно станет украшением этого участка Херсонской улицы.  Современность его в данном случае не будет выглядеть неуместной, поскольку большинство соседних домов также не относятся к классической петербургской традиции. Компания «Yard Group» игрок на строительном рынке Петербурга новый. Тем интереснее будет посмотреть, насколько успешно удастся застройщику реализовать свой первый проект. Пока прогнозировать что-либо сложно

    Плюсы «Prime Residence» очевидны. Во-первых, это близость Невского проспекта. Конечно, в данном случае речь о том его участке, что по традиции в народе называют Староневским. Но, тем не менее, доехать до парадной части Петербурга на общественном транспорте или на своем автомобиле особого труда не составляет. Можно дойти и пешком, есть есть время и желание.

    Второй очевидный плюс это близость метро, идти до которого считанные минуты. Еще один плюс — это очень спокойный район. Людей здесь живет немного, поскольку рядом в основном нежилые здания. Социальная инфраструктура развита неплохо. Из супермаркетов рядом — Prisma; также ожидается строительство гипермаркета «Лента» на Новгородской улице. Зато свежий хлеб всегда под рукой — заводская булочная-кондитерская в двух шагах от новостройки.

    Из недостатков местоположения отметим отсутствие зеленых зон и сложности на дорогах. Сам Херсонская улица обычно свободна, но по главным соседним магистралям (Невский проспект и Синопская набережная) движение, как правило, плотное. А пробки перед мостом Александра Невского давно стали делом привычным. Ситуация должна улучшиться, когда завершится затянувшийся ремонт проезжей части на мосту, а также вступит в строй развязка, которую строят в месте пересечения Обводного канала и набережной.

    Апартаменты, представленные в «Prime Residence», это обычный формат для петербургских апарт-отелей. Рассчитаны они в первую очередь на тех, кто живет один или на  пары без детей. Семьям с детьми подойдут разве что имеющиеся в комплексе двухкомнатные апартаменты: есть варианты, при которых вторая большая комната делится на две — большое количество окон позволяет это сделать.

    Стоимость студий и однокомнатных апартаментов привлекает внимание: компактное жилище в Центральном районе рядом с метро по вполне разумной цене — подобное встретишь нечасто. Интересный вариант для жилья первого выбора или для инвестиций под сдачу в аренду. Двухкомнатные апартаменты стоят заметно дороже и здесь (в диапазоне от 10 млн рублей и выше) альтернативных вариантов довольно много как на первичном, так и на вторичном рынке Центрального и прилегающих к нему районов.

    Среди наиболее близких территориально альтернативных предложений в Центральном районе можно упомянуть жилые комплексы «Николаевский Ансамбль», «Царская столица», «Дом на 4-й Советской улице», «Монополист» и др.

    Мнение портала Декабрь 2014 18 декабря 2014

    На пересечении улиц Херсонской и Александра Невского в скором времени будет построен новый апарт-отель бизнес-класса. В прессе название комплекса часто употребляется с эпитетом «элитный». Многофункциональный комплекс «Невский проект» будет рассчитан на 250 апартаментов различной планировки. В последнее время строительство, особенно в центральной части города, приобрело невиданный размах. Почти каждый застройщик считает своим долгом «реконструировать» для своих целей какой-нибудь памятник архитектуры или снести какой-нибудь завод в пром. зоне, всё ещё существующей в центре. Такая же ситуация в случае и с МФК «Невский проект». Экология района, а так же транспортная доступность являются весьма сомнительными из-за постоянных пробок и двух находящихся рядом промзон. Помимо транспортных и экологических проблем в этом районе очень напряженная обстановка. Это связано с тем, что большая часть жителей в сдаваемых квартирах на улицах соседних с Невским проспектом — эмигранты из стран Малой Азии. По ночам в этом районе ходить достаточно страшно. На данный момент ценовая политика в отношении дома на пересечении Херсонской улицы и улицы Александра Невского не определена. В этом районе в разными застройщиками уже построены или строятся другие жилые комплексы, класса «комфорт» и «бизнес», которые могут составить достойную конкуренцию «Невскому проекту» . Речь идёт о таких жк, как «Александр Невский», «Александр Невский II», «Ле Грандъ» и «доме на Конной 24». 

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 ноября 2015 в 08:23
      Мало информации о застройщике, однако наличие в анамнезе О2 настораживает

    Новостройки рядом c МФК «апарт-отель «Prime Residence»

    • 49
      «ДипломатЪ»
      от 7 340 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км
    • 116
      «Николаевский Ансамбль»
      от 6 010 тыс. руб.
      на расстоянии 0.81 км
    • 27
      «Дом у Невского»
      от 5 921 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км
    • 172
      «Царская столица»
      от 2 650 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «апарт-отель «Prime Residence» составляет 147 000 руб./м²

    Отзывы о МФК «апарт-отель «Prime Residence» 223

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Гульнара
    #
    13 января 2017 в 16:21
    В апартаментах будет работать какая-нибудь обслуживающая организация, как например УК в обычных жилых дома?
    0 -1 +1
    2 января 2017 в 18:57
    можно ли находиться в этом апарт-отеле с животными?В случае,если квартира куплена
    0 -1 +1
    3 января 2017 в 15:01
    Вы серьезно? )))) По сути, это обычный ЖК с обычными квартирами. Статус апартаментов только накладывает запрет на постоянную регистрацию в квартире, а также налог будет выше, чем на обычную квартиру. Котика или собачку вам никто не запретит держать )) Это же ваша квартира! )
    Веселый у нас народ, ей богу...
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 10:14
    У этого ЖК есть группа в ВКонтакте, я там прочитал пост о том, что застройщик является опытным игроком на рынке недвижимости и работает с 1993 года.
    Если он действительно уже 23 года существует на рынке, то скажите, какие объекты он построил? Помимо PR у них только 2 МФК, которые пока только на стадии проекта
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 13:05
    В интернете удалось нарыть свежие фотки со стройплощадки от 21 декабря, не благодарите ) Хоть фотки кривые, косые, но можно рассмотреть, что строить там ничего не начали до сих пор!
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 09:16
    Так как строительство пока обсуждать рано, ибо на площадке ничего нового за текущий месяц не произошло, предлагаю обсудить экологию района. Слухи ходят разные, самый неприятный из них, пожалуй, о том что на месте строительства МФК раньше были гаражи спецтранса, который вывозил токсичные отходы на полигон Красный Бор. А машины мыли и хранили в этих гаражах.
    У кого еще какие сведения есть?
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 00:02
    Да там чего-то явно криминального нет вроде как. Но вот если осмотреться, то впритык к будущему комплексу находятся ЛенНИИХимМаш, хлебозавод, ликеро-водочный завод и т.д. Очевидно, что место - настоящая дыра, хоть и практически в центре. Реновация этой зоны может и произойдет, но явно не в ближайшие годы. Судить об экологии даже нет смысла: как думаете,какая экология может быть в этой части города? =)
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 11:49
    По мне апартаменты – отличный вариант для «одиночек», которым хочется комфорта во всем. Ведь, что такое апарт-отель – это некий симбиоз гостиницы prime-уровня и квартиры – есть круглосуточная охрана, уборка номера-квартиры, всякие «плюшки» в виде кафешек и ресторанов на первых этажах.
    Прайм-Резиденс все это обещает, жаль мне пока непонятно когда.
    0 -1 +1
    Владислав Рахчеев
    #
    19 декабря 2016 в 20:43
    А примерно сколько придется платить управляющей компании за всю эту красоту?Я имею ввиду не допуслуги, а стандартные ежемесячные платежи.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 11:40
    Местоположения группа Ярд удачное на мой взгляд выбрала удачное – близко к метро, инфраструктура богатая. Из минусов – теснота. Вокруг толком ни машину нигде не поставить, ничего. Андрей Кошкин вроде обещал подземный паркинг – без него, конечно, не обойтись.
    Учитывая адекватную стоимость, ЖК "Прайм Резидентс" наверняка будет востребован покупателями из сегмента бизнес - класса.
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 03:20
    Я к Андрею Кошкину очень ровно отношусь, как и к его Yard Group с ЖК Прайм Резиденс. Ничего прям ТАКОГО в этом проекте я лично не вижу. Ну строят они в историческом центре – многие строят, ну проект интересный – так у нас вообще строительная сфера на месте не стоит и все постепенно развивается и проекты клеевые появляются, да и апарт-отель у нас не первый. В общем строят и пусть строят – чего обсуждать-то пока еще не построили толком ничего – котлован вон только под паркинг готовят.
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 03:20
    Я к Андрею Кошкину очень ровно отношусь, как и к его Yard Group с ЖК Прайм Резиденс. Ничего прям ТАКОГО в этом проекте я лично не вижу. Ну строят они в историческом центре – многие строят, ну проект интересный – так у нас вообще строительная сфера на месте не стоит и все постепенно развивается и проекты клеевые появляются, да и апарт-отель у нас не первый. В общем строят и пусть строят – чего обсуждать-то пока еще не построили толком ничего – котлован вон только под паркинг готовят.
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 18:00
    Начало строительства еще летом было объявлено, так ведь? За все это время на стройке только мусор убрали и завезли трубы. Ярд в своей группе выкладывает фотки украшенного к новому году офиса, а лучше бы выложили отчет о ходе строительства.
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 23:34
    Несложно понять отношение к подобным проектам, тема-то относительно новая и не всем понятная, как даже тут вон из комментов видно. С другой стороны, если Прайм Резиденс вырастет на положенном месте в положенный срок и реально будет соответствовать красивым рекламным картинкам из буклетиков про счастливую жизнь в центре, то честь их хвала и Кошкину, и группе Ярд. Строить, может тут и сложно, но сами решились, пусть дерзают)))) Ну и да, снесли там все, снесли!
    0 -1 +1
    Любопытный
    #
    6 декабря 2016 в 21:59
    В положенный срок - это когда? В конце 2017го, 18го или все-таки 19го?))
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 23:09
    Я сначала скептически к проекту отнеслась. И отзывов про прайм Резиденс начиталась всяких, и баек про растянутые сроки строительства, но это все могло серьезно напрягать, пока на строке ничего не шевелилось))) А сейчас-то вроде там ожило все, гараж снесли, или я ошибаюсь? Думю, если бы было простое обдиралово, то и строить бы ничего не начали – кому это надо-то? А Кошкин, который Ярдом руководит, мужик вообще нормальный и строит давно. Думаю все будет Ок.
    0 -1 +1
    3 декабря 2016 в 12:31
    Может и не обдиралово, но очевидно что проект - очередной долгострой.
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 22:27
    Блин, а ничо такой проект этот Прайм Рединес, круто будет на месте этого бетонного сарая, что там сейчс, что-то функциональное и симпатичное увидеть) и да правда главное, чтобы не долгострой. Хотя тут раз исторический центр стройка может затянуться чисто из-за всяких бюрократических штучек типа там недооформили. Строить все таки в таком месте непросто)) И от этого проект от Yard Group только интереснее! Правда я видать совсем темный, но до меня не доходит, что значит апарт-отель?))))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 14:18
    Формально апарт-отель - это жилье гостиничного типа. Чуть дешевле обычной квартиры, только тут нельзя прописаться и вероятно другое налогообложение. Не понимаю вашей логики: чем же проект интереснее, если стройка может затянуться? :) Да, я тоже не против застройки старых промтерриторий, но только если все делается честно и выглядит красиво не только на картинках.
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 13:58
    Вот так новости ((((( А где вы нашли изменения в ПД? На сайте такого документа нет, в их прежней ПД указан срок сдачи 4 квартал 2017 г.! При этом на новострое другая дата - это уже само по себе подозрительно, застройщик явно что-то умалчивает. Строительство до сих пор не началось - тревожный звоночек
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 14:14
    Я нашел в контакте.

    Подписаться на обновления в МФК «апарт-отель «Prime Residence»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.