Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
УНИСТО Петросталь B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 8 объектов · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
81 квартира в продаже, площадью от 21.9 до 89.2м²
Этажей
12
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (5 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Аннинский парк»: характеристики и цены

дата обновления 28 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.9 — 45.5 1 393 000 — 2 457 000 20 планировок
1 к. кв. 21.9 — 47.4 1 424 000 — 3 220 000 24 планировки
2 к. кв. 46.9 — 62.8 2 705 000 — 3 952 000 23 планировки
3 к. кв. 72.1 — 89.2 3 745 000 — 4 689 000 14 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Аннинский парк»

Плюсы и минусы ЖК «Аннинский парк»

  • Сдача первых очередей ЖК была произведена в срок.
  • Девелопером запланирована социальная инфраструктура — детский садик на сто пятьдесят пять мест, начальная школа на восемьдесят мест.
  • Внутренние дворы будут благоустроены.
  • Неподалеку от комплекса расположены Нагорный и Дворцовый парки.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До близлежащей ст.м. «Проспект Ветеранов» - 18 км.
  • Количество жилых помещений в 2,5 раза превышает количество запланированных мест в подземном паркинге.
  • Слабо развита инфраструктура района.
  • Пробки на Красносельском шоссе.
  • Областная прописка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Аннинский парк»

дата обновления 01 июня 2017, народный рейтинг - 3.7

ГК «Унисто Петросталь» разрабатывает проект нового жилого комплекса «Аннинский парк». Квартал расположится на территории деревни Куттузи Ломоносовского района Ленобластси. Квартал будет состоять из шести двенадцатиэтажных домов.

К ним подведут все городские инженерные коммуникации. Запланировано строительство трансформаторных подстанций. Обеспечивать жителей отоплением и горячим водоснабжением будет автономная газовая котельная. В комплекс войдут более двух тысяч квартир, которые будут сдаваться в эксплуатацию с чистовой отделкой, застройщик обещает использовать европейский отделочные материалы. Планируется, что в новом квартале число жителей составит не менее трех тысяч человек.

По ситуации на январь 2016 года уже введен в эксплуатацию трехсекционный корпус 4, вмещающий 264 квартиры, в том числе 72 студии, 132 «однушки», 48 «двушек» и 12 «трешек». Застройщик сдал его в I квартале 2016 года. Во втором квартале 2016 года был сдан четырехсекционный корпус 3, имеющий Г-образную форму, он вместил в себя 418 квартир, из них 190 - студии, 144 -  «однушки», 48 - «двушки» и 36 - «трешки». К строительству первого корпуса второй очереди ЖК «Аннинский парк» застройщик намерен приступить в конце 2017 года. Известно, что дом общей площадью 26,2 тыс. кв. м будет 12-этажным. В здании запроектировано 682 квартиры - это студии площадью 21,8 кв. м и «двушки» площадью 49,5 кв. м. Жилые помещения сдаются с полной чистовой отделкой. 

В рамках второй очереди строительства на территории квартала будут возведёны детский сад на 233 места и школа, рассчитанная на 800 учеников. 

Помимо строительство жилья запланирована социальная инфраструктура — детский садик на сто пятьдесят пять мест, начальная школа на восемьдесят мест. В планах развития территории поселка предусмотрено строительство школы. После ввода ее в эксплуатацию, начальная школа будет перепрофелирована под детский сад. В одном из корпусов комплекса расположатся учреждения бытового обслуживания - кафе, клубы, отделение банка, магазины и т. д. Планируется постройка многоэтажного паркинга, рассчитанного на девятьсот пятьдесят три машиноместа. Будут и отрытые гостевые автостоянки. Некоторые вынесут за пределы жилой зоны. Запланировано создание рекреационной зоны на территории комплекса, высадка деревьев и кустарников.

Жители комплекса «Аннинский парк» смогут воспользоваться инфраструктурой Красного села, которое находится в одном километре от участка под строительство комплекса. От Кольцевой автодороги поселок расположен в одиннадцати километрах. Ближайшая станция метро - «Проспект Ветеранов». До деревни Куттузи от станции ходят автобусы и маршрутные такси.

В районе строительства благоприятная экологическая обстановка. Вредных производств нет, крупные автомагистрали находятся в отдалении от ЖК. Неподалеку расположены Нагорный и Дворцовый парк. К тому же, застройщик обещает выделить более 40% территории ЖК под зеленые насаждения и рекреационные зоны.

Новости и статьи
Площадь ЖК «Аннинский парк» увеличилась вдвое
16 мая 2017 в 14:38 159 Новости рынка
Площадь ЖК «Аннинский парк» увеличилась вдвое
ГК «УНИСТО Петросталь» купила у «СВП Групп» 16,8 гектар в Аннинском поселении.
Топ-5 «двушек» до 3 млн рублей в комплексах с собственной школой
9 августа 2016 в 12:15 1094 От редакции
Популярный
Топ-5 «двушек» до 3 млн рублей в комплексах с собственной школой
Школа на территории жилого комплекса — важный фактор при выборе квартиры, особенно если будущее жилье находится за пределами Петербурга. К сожалению, не все застройщики готовы обеспечивать свои новостройки этим важным элементом инфраструктуры. Novostroy.ru публикует подборку недорогих двухкомнатных квартир в комплексах, которые предполагают строительство собственных школ.
Все новости и статьи13
Как добраться
дата обновления 01 июня 2017
На общественном транспорте от метро «Проспект Ветеранов» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №145, №165 и следовать до остановки «Гражданская ул.», от которой до поселка, в котором расположится комплекс, - пешком 2,5 километра.

На машине от метро «Проспект Ветеранов» необходимо выехать на КАД и следовать 15,1 километра, затем по Красносельскому шоссе - 4,4 километра, по проспекту Ленина — 2,1 километра, по Геологической улице — 1,2 километра до деревни Куттузи.

Мнение портала
дата обновления 12 ноября 2015
Когда речь идет о проектах эконом класса, с ценами ниже 50 000 рублей за квадратный метр, у многих возникает закономерный вопрос — а в чем подвох? В данном случае все вполне очевидно. ЖК «Аннинский парк» - относительно небольшой проект КОТ недалеко от Красного села, возле деревни Куттузи.  
 
Экология места — прекрасная, но выехать отсюда в город крайне сложно. Дорога не сахар и на своем транспорте и на общественном. Ближайшее метро «Проспект Ветеранов» по уровню забитости в часы пик может соперничать разве что с «Ладожской»  - даже в «Девяткино» пока попроще. Очереди здесь образуются чуть ли не к открытию метро, а плотный строй желающих пройти через турникет может растягиваться на десятки метров. И так будет еще очень долго. Новая станция метро, «Юго-Западная», строится на проспекте Маршала Жукова, и основной поток пассажиров оттуда приезжает не на Ветеранов, а на «Ленинский проспект» или «Автово», так что ждать улучшения ситуации на «Проспекте Ветеранов» пока увы не приходится. 
 
При выезде на КАД, естественно, пробки. Красносельское шоссе уже сейчас сильно перегружено, а если учесть что жилья здесь строится немало, то к моменту завершения «Аннинского парка» ситуация станет только хуже. 
 
Для ГК «Унисто Петросталь» этот комплекс — уже третья крупная стройка. До этого компания сдала квартал «Новые Колтуши» на 138 тысяч квадратных метров и начала застройку комплекса «Тридевяткино царство», где можно возвести не менее 210 000 квадратных метров жилья. На настоящий момент, рядом с уже спроектированным «Аннинским парком», компания приобрела еще 36 гектар земли, где планируется 200-250 тысяч квадратных метров жилья. Еще один проект такого же масштаба  проектируется рядом с Колтушами. Так что в целом, масштаб компании вполне соответствует заявленным проектам.
 
Квартирография комплекса, как и планировки квартир, вполне стандартны для недорогого жилья. Может быть, даже слишком. Покупатели жилья в пригородах в последние годы уже привыкли к тому, что планировки здесь удобнее, чем в аналогичных городских квартирах, а простора больше. Изнутри «Аннинский парк» очень уж напоминает башни «Тридевяткина царства».
 
Что касается социальной инфраструктуры, то приходится рассчитывать только на застройщика — того немногого, что есть в Куттузи уже сейчас явно не хватает местным жителям, а инфраструктура Красного села по большей части недоступна — оно относится к городу, а «Аннинский парк» — это Ломоносовский район Ленобласти. 
 
Несмотря на относительно гуманные цены, конкурентов у «Аннинского парка» немало. Прежде всего, это «Новоселье: городские кварталы» - новостройка, расположившаяся значительно ближе к КАД, на довольно свободном его участке, ЖК «Ново-Сергиево», недалеко от Стрельны, находится на территории города и позволит получить городскую прописку, как и еще два масштабных проекта — ЖК «Английская миля» и ЖК «Константиновское»
Интервью с представителем компании «УНИСТО Петросталь»
дата обновления 26 апреля 2017
Все интервью2
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Аннинский парк»

  • 41
    «Красное село»
    от 2 950 тыс. руб.
    на расстоянии 2.65 км
  • 92
    «Дважды два»
    от 1 880 тыс. руб.
    на расстоянии 2.75 км
  • 35
    «Апрель»
    от 1 799 тыс. руб.
    на расстоянии 3.18 км
  • 330
    «Петровская мельница»
    от 1 990 тыс. руб.
    на расстоянии 3.38 км

Отзывы о ЖК «Аннинский парк» 69

Последний написан 6 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 июня 2017 в 15:14
Подскажите,в 5м корпусе ведь продаются квартиры с полной чистовой отделкой? Договор на отделку заключается отдельно от основного договора или нет?
0 -1 +1
Кристина
#
9 июня 2017 в 08:53
Да уж, печально :( Но менеджеры в офисе продолжают утверждать, что стройка идет по плану и поводов для беспокойства нет! Боюсь, что придется терпеливо ждать пока истекут все сроки и только потом писать жалобы на застройщика и судиться с ним
0 -1 +1
2 июня 2017 в 11:35
Видели новый фотоотчет от 31.05.17? У меня просто слов нет.... стройка почти год назад началась!!! Год, Карл!
0 -1 +1
26 мая 2017 в 10:02
Я слышал, что у Унисто сейчас какие-то финансовые проблемы. Подробностей не знаю, но недавно застройщик брал кредит. Предполагаю, что у него возникли трудости с выплатами по кредиту. Наша стройка зависла на этапе гидроизоляции и не движется. Непонятно, зачем вообще башенный кран устанавливали?
0 -1 +1
16 июня 2017 в 09:12
Как-то вся такая информация из серии "одна бабушка рассказала". На этапе фундамента стройка довольно часто может "зависать", как это кажется со стороны. Может проводят проверки какие-то, может надо чтобы гидроизоляция набрала прочность. Я не особенно спец, но мне кажется, строителям виднее, какие у них есть технические регламенты. Тем более раз кран установили, значит, в ближайшее время планируют начать возведение стен. Мне кажется, рано кипеж поднимать на ровном месте.
0 -1 +1
18 мая 2017 в 10:41
Унисто выложили фотоотчет от 11.05.17г. Что-то пока совсем не видно никакого движения на стройке
0 -1 +1
Екатерина
#
11 мая 2017 в 13:50
Вчера на стройке 3-й очереди ни одного рабочего не было видно, а сегодня соседи из других корпусов говорят, что процесс пошел
0 -1 +1
4 мая 2017 в 10:22
Ну да, кран то они установили, да вот только активности никакой до сих пор не заметно. С каждым днем стройка все больше и больше разочаровывает.
0 -1 +1
27 апреля 2017 в 12:00
Вчера на стройке монтировали башенный кран. Лед тронулся! Надеюсь, что в ближайший месяц начнется активное строительство
0 -1 +1
Игорь Пивнев
#
20 апреля 2017 в 10:54
А чему вы удивляетесь? 5-й дом только в этом месяце получил разрешение на строительство, если верить новосте на сайте Унисто. Получается, что все строительные работы почти в течение года проводились незаконно
0 -1 +1
14 апреля 2017 в 10:29
Тоня, "не все в порядке" - это еще мягко сказано. Стройка фактически стоит!!! Уже почти год прошел с начала строительства, а они даже фундамент не закончили. Вот посмотрите фотку стройки за июль 2016 года и сравните с тем что мы имеем на сегодняшний день
0 -1 +1
8 апреля 2017 в 16:10
Мда, что-то они совсем зависли с 3-й очередью. такими темпами 4-ю очередь только в 18-м году начнут строить. А может и вообще не начнут... есть у меня подозрения, что у застройщика не все в порядке
0 -1 +1
31 марта 2017 в 16:51
Ну вы губу раскатали! Строительство 5 корпуса как стояло с января месяца, так и до сих пор стоит!!! Смотрите фотки от 27.03 - на стройке не изменилось ровным счетом ни-че-го
0 -1 +1
24 марта 2017 в 15:24
Когда появится новый фотоотчет? Очень интересно посмотреть, как продвинулась стройка за этот месяц. На улице потеплело, т.ч. работы должны пойти активней
0 -1 +1
17 марта 2017 в 09:49
подскажите, 3-я очередь будет монолитная или панельная?
0 -1 +1
8 марта 2017 в 12:51
Ну ладно :( Сдача по графику в 2018 году, так что паниковать пока рано, наверное. Скажите, а предыдущие очереди сдали без задержек?
0 -1 +1
2 марта 2017 в 16:20
Ох не знаю, совсем стоит стройка или нет, но в фотоотчете за 27 февраля строителей в 3-й очереди не видно.
0 -1 +1
23 февраля 2017 в 12:03
В 3-й очереди обещают начать возведение этажей в марте. Не в курсе, какие работы ведутся в феврале? По слухам, сейчас стройка стоит. Я переживаю, успеют ли они к сроку?!
0 -1 +1
17 февраля 2017 в 11:27
5 корпус наконец-то получил разрешение на строительство (не понятно, как они до этого строили...) На данный момент возведены стены подвала 2-4 секций, возводятся на 1 секции. Подготавливается площадка под башенный кран. И еще есть новость про 2-й этап Аннинского парка, Унисто получили ППТ на строительство
0 -1 +1
Вероника
#
9 февраля 2017 в 12:35
Да с управляйкой в ЖК какая-то мутная история. Почитала форумы жильцов, но так и не поняла, они сами эту УК выбрали, или застройщик ее поставил? На все претензии застройщик отвечает, что УК не входит в их холдинг, поэтому они на нее никак не могут повлиять.
P.S. жильцы жалуются, что в квартирах клопы появились! Жесть! как такое возможно в новом доме????

Подписаться на обновления в ЖК «Аннинский парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.