Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
УНИСТО Петросталь A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 8 объектов · Видеоинтервью
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
63 квартиры в продаже, площадью от 21.9 до 86.2м²
Этажей
12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (5 корпусов)
Акции и скидки

Квартиры в ЖК «Аннинский парк»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 21.9 — 47.4 1 320 000 — 3 220 000 46 планировок
2 к. кв. 53 — 63.5 2 841 000 — 3 975 000 12 планировок
3 к. кв. 77.5 — 82 3 685 000 — 4 517 000 5 планировок

О жилом комплексе «Аннинский парк»

дата обновления 04 октября 2016, народный рейтинг - 3.7

ГК «Унисто Петросталь» разрабатывает проект нового жилого комплекса «Аннинский парк». Квартал расположится на территории деревни Куттузи Ломоносовского района Ленобластси. Квартал будет состоять из шести двенадцатиэтажных домов.

К ним подведут все городские инженерные коммуникации. Запланировано строительство трансформаторных подстанций. Обеспечивать жителей отоплением и горячим водоснабжением будет автономная газовая котельная. В комплекс войдут более двух тысяч квартир, которые будут сдаваться в эксплуатацию с чистовой отделкой, застройщик обещает использовать европейский отделочные материалы. Планируется, что в новом квартале число жителей составит не менее трех тысяч человек.

По ситуации на январь 2016 года уже введен в эксплуатацию трехсекционный корпус 4, вмещающий 264 квартиры, в том числе 72 студии, 132 «однушки», 48 «двушек» и 12 «трешек». Застройщик сдал его в I квартале 2016 года. Идет строительство четырехсекционного корпуса 3, имеющего Г-образную форму, он вместит 418 квартир, из них 190 - студии, 144 -  «однушки», 48 - «двушки» и 36 - «трешки». Сдача дома запланирована на II квартал 2016 года.

Помимо строительство жилья запланирована социальная инфраструктура — детский садик на сто пятьдесят пять мест, начальная школа на восемьдесят мест. В планах развития территории поселка предусмотрено строительство школы. После ввода ее в эксплуатацию, начальная школа будет перепрофелирована под детский сад. В одном из корпусов комплекса расположатся учреждения бытового обслуживания - кафе, клубы, отделение банка, магазины и т. д. Планируется постройка многоэтажного паркинга, рассчитанного на девятьсот пятьдесят три машиноместа. Будут и отрытые гостевые автостоянки. Некоторые вынесут за пределы жилой зоны. Запланировано создание рекреационной зоны на территории комплекса, высадка деревьев и кустарников.

Жители комплекса «Аннинский парк» смогут воспользоваться инфраструктурой Красного села, которое находится в одном километре от участка под строительство комплекса. От Кольцевой автодороги поселок расположен в одиннадцати километрах. Ближайшая станция метро - «Проспект Ветеранов». До деревни Куттузи от станции ходят автобусы и маршрутные такси.

В районе строительства благоприятная экологическая обстановка. Вредных производств нет, крупные автомагистрали находятся в отдалении от ЖК. Неподалеку расположены Нагорный и Дворцовый парк. К тому же, застройщик обещает выделить более 40% территории ЖК под зеленые насаждения и рекреационные зоны.

Новости и статьи
Топ-5 «двушек» до 3 млн рублей в комплексах с собственной школой
9 августа 2016 в 12:15 720 От редакции
Популярный
Топ-5 «двушек» до 3 млн рублей в комплексах с собственной школой

Школа на территории жилого комплекса — важный фактор при выборе квартиры, особенно если будущее жилье находится за пределами Петербурга. К сожалению, не все застройщики готовы обеспечивать свои новостройки этим важным элементом инфраструктуры. Novostroy.ru публикует подборку недорогих двухкомнатных квартир в комплексах, которые предполагают строительство собственных школ.

Пятое место занимает двухкомнатная квартира площадью 48,12 кв. м в ЖК «Мурино 2017» («Самолет ЛО»): при условии 100% оплаты или ипотеки ее стоимость — 2 979 000 рублей. Квартира находится на первом этаже корпуса №2 (I очередь строительства), в стоимость входит чистовая отделка. Сдача очереди планируется в IV квартале 2017 г. На этапе строительства II и III очередей (конец 2017 — начало 2018 года) планируется начало возведения школы на 950 мест. Комплекс находится в п. Муринo Всеволожского района, расстояние до метро «Девяткино» составляет 1,5 км, въезд на КАД — в 3,5 км.

В МЖК «Золотые купола» («РосСтройИнвест») есть двухкомнатная квартира площадью 50,4 кв. м за 2 938 320 рублей при условии единовременной оплаты, а также ипотеки. За эту сумму можно приобрести квартиру с предчистовой отделкой в любом из корпусов II очереди (№ 6, 7, 8, 9, 10, 11), срок сдачи которых — III квартал 2017 г. На территории комплекса к 2019 г. планируется строительство собственной школы. Комплекс малоэтажек находится в Сертолово (Всеволожский район), куда можно за полчаса добраться на общественном транспорте от м. «Парнас». Расстояние до КАД составляет 11 км.

Вариант дешевле предлагает компания «УНИСТО Петросталь» в ЖК «Аннинский парк»: «двушка» площадью 53,4 кв. м с чистовой отделкой стоит 2 841 000 рублей. Стоит учесть, что цена актуальна только при 100% оплате. Квартира находится в доме №5, который сдается в I квартале 2018 г. К концу 2018 — началу 2019 г. планируется построить школу. Комплекс находится в Ломоносовском районе, в п. Куттузи: до него за полчаса можно добраться на общественном транспорте от станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Московская». Место назначения находится в 9 км от КАД.

На втором месте — двухкомнатная квартира без отделки в ЖК «Северный вальс» от компании «Петрострой». Квартиру без отделки площадью 58,75 кв. м можно купить за 2 567 375 рублей, при условии ипотеки или полной оплаты. Квартира находится на 3 этаже корпуса №3, секция - «В». Застройщик планирует сдать дом IV квартале 2019 г., а в 2020 г. между вторым и третьим корпусами появится школа. Комплекс находится в г. Всеволожск, до которого можно доехать на общественном транспорте за 20 минут, а расстояние от КАД составляет 13 км.

Самый бюджетный вариант нашелся в ЖК «Кировский Посад» («АРГО инвест»): при условии 100% оплаты и ипотеки двухкомнатная квартира стоит 2 485 440 рублей. Ее площадь - 51,78 кв. м, отделка — чистовая. Сдача дома планируется в IV квартале 2017 г, а в 2018 г. рядом с домом будет построена школа на 270 мест. Комплекс находится в г. Кировск. Невысокая цена обусловлена удаленностью от города: дорога на общественном транспорте от метро «Улица Дыбенко» займет около часа. На автомобиле от Петербурга можно доехать за 20 минут.

Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе
12 мая 2016 в 13:57 780 От редакции
Популярный
Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе

Ломоносовский район Ленинградской области привлекает покупателей жилья по многим причинам: это хорошая транспортная доступность, благоприятная экологическая обстановка, живописная природа Финского залива, близость знаменитых дворцово-парковых ансамблей Ломоносова и Петродворца и многое другое. Портал Novostroy.su опубликовал подборку наиболее демократичных по цене квартир в Ломоносовском районе.

Первая квартира в нашем списке находится в малоэтажном ЖК «Орже» в деревне Оржицы от застройщика «ПОБЕДА development». Это однокомнатная квартира площадью 35,6 кв. метров на третьем этаже, стоимость которой составляет 1 670 000 рублей.

Следующий вариант жилья в Ломоносовском районе — малоэтажный ЖК «Бельгийский Квартал» от застройщика «РосОблСтрой». Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35,6 кв. метров на первом этаже по цене 1 655 400 рублей. ЖК расположен в пределах КАД.

Далее в нашей подборке представлен ЖК «Ветер перемен» от застройщика «Интер Альянс». Это квартира-студия площадью 23 кв. метра, стоимость которой составляет 1 415 000 рублей. Также здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров по цене 2 150 000 рублей. ЖК располагается в 15 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранoв». Запланированный срок сдачи - III кв. 2017 г.

Продолжает список ЖК «Аннинский парк», находящийся в Красном селе на Геологической улице. Срок сдачи жилого комплекса - III кв. 2016 г. Здесь можно приобрести 22-метровую студию за 1 330 000 рублей, либо однокомнатную квартиру площадью 32,80 кв. метра по цене 1 800 000 рублей. Застройщик — «УНИСТО Петросталь».

Наиболее доступным вариантом в топе стал ЖК «Малое Карлино 2» от компании «ОблСтрой 55». Здесь также есть различные доступные варианты жилья: студия 22 кв. метра на первом этаже обойдется в 1 276 000 рублей, а «однушка» площадью 29,3 кв. метров будет стоить 1 699 400 рублей. Корпус планируется сдать в IV квартале 2017 г.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 октября 2016
    На общественном транспорте от метро «Проспект Ветеранов» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №145, №165 и следовать до остановки «Гражданская ул.», от которой до поселка, в котором расположится комплекс, - пешком 2,5 километра.

    На машине от метро «Проспект Ветеранов» необходимо выехать на КАД и следовать 15,1 километра, затем по Красносельскому шоссе - 4,4 километра, по проспекту Ленина — 2,1 километра, по Геологической улице — 1,2 километра до деревни Куттузи.

    Мнение портала
    дата обновления 12 ноября 2015
    Когда речь идет о проектах эконом класса, с ценами ниже 50 000 рублей за квадратный метр, у многих возникает закономерный вопрос — а в чем подвох? В данном случае все вполне очевидно. ЖК «Аннинский парк» - относительно небольшой проект КОТ недалеко от Красного села, возле деревни Куттузи.  
     
    Экология места — прекрасная, но выехать отсюда в город крайне сложно. Дорога не сахар и на своем транспорте и на общественном. Ближайшее метро «Проспект Ветеранов» по уровню забитости в часы пик может соперничать разве что с «Ладожской»  - даже в «Девяткино» пока попроще. Очереди здесь образуются чуть ли не к открытию метро, а плотный строй желающих пройти через турникет может растягиваться на десятки метров. И так будет еще очень долго. Новая станция метро, «Юго-Западная», строится на проспекте Маршала Жукова, и основной поток пассажиров оттуда приезжает не на Ветеранов, а на «Ленинский проспект» или «Автово», так что ждать улучшения ситуации на «Проспекте Ветеранов» пока увы не приходится. 
     
    При выезде на КАД, естественно, пробки. Красносельское шоссе уже сейчас сильно перегружено, а если учесть что жилья здесь строится немало, то к моменту завершения «Аннинского парка» ситуация станет только хуже. 
     
    Для ГК «Унисто Петросталь» этот комплекс — уже третья крупная стройка. До этого компания сдала квартал «Новые Колтуши» на 138 тысяч квадратных метров и начала застройку комплекса «Тридевяткино царство», где можно возвести не менее 210 000 квадратных метров жилья. На настоящий момент, рядом с уже спроектированным «Аннинским парком», компания приобрела еще 36 гектар земли, где планируется 200-250 тысяч квадратных метров жилья. Еще один проект такого же масштаба  проектируется рядом с Колтушами. Так что в целом, масштаб компании вполне соответствует заявленным проектам.
     
    Квартирография комплекса, как и планировки квартир, вполне стандартны для недорогого жилья. Может быть, даже слишком. Покупатели жилья в пригородах в последние годы уже привыкли к тому, что планировки здесь удобнее, чем в аналогичных городских квартирах, а простора больше. Изнутри «Аннинский парк» очень уж напоминает башни «Тридевяткина царства».
     
    Что касается социальной инфраструктуры, то приходится рассчитывать только на застройщика — того немногого, что есть в Куттузи уже сейчас явно не хватает местным жителям, а инфраструктура Красного села по большей части недоступна — оно относится к городу, а «Аннинский парк» — это Ломоносовский район Ленобласти. 
     
    Несмотря на относительно гуманные цены, конкурентов у «Аннинского парка» немало. Прежде всего, это «Новоселье: городские кварталы» - новостройка, расположившаяся значительно ближе к КАД, на довольно свободном его участке, ЖК «Ново-Сергиево», недалеко от Стрельны, находится на территории города и позволит получить городскую прописку, как и еще два масштабных проекта — ЖК «Английская миля» и ЖК «Константиновское»
    Интервью с представителем компании «УНИСТО Петросталь»
    дата обновления 18 марта 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Аннинский парк»

    • 41
      «Красное село»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 2.65 км
    • 75
      «Дважды два»
      от 2 550 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км
    • 35
      «Апрель»
      от 1 938 тыс. руб.
      на расстоянии 3.18 км
    • 246
      «Петровская мельница»
      от 1 990 тыс. руб.
      на расстоянии 3.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аннинский парк» составляет 66 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Аннинский парк» 42

    Последний написан 10 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 10:42
    Расположение у дома не самое удачное :( до автобусной остановки 15 мин., до садика и школы 20-30 мин. Перспективы по улучшению инфраструктуры очень туманные
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Константин
    #
    2 декабря 2016 в 09:10
    На официальном сайте Унисто выложили несколько фоток за ноябрь. У кого есть более полная информация о ходе работ? В соцсетях прочитал, что в 3 доме совсем тишина, только собаки лают
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 16:27
    Говорят, что застройщик не подавал документы на передачу дороги на баланс города, значит он сам должен расчищать, но по какой-то причине не делает этого!!! Унисто обещал, что приедет трактор для расчитки улиц, и где же он? Мамочкам с колясками вообще не пройти!
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 11:52
    Похоже, что УК ворует деньги жильцов через махинации с горяей водой. По нормам вода должна быть не меньше 60 градусов, а у нас в дома подается только 45 градусов. Сантехник недавно подремонтировал, теперь стало 50, но и это не дотягивает до нормы.
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 18:58
    Инна, действующую УК собираются менять. Точнее, процесс смены уже запущен, но не известно, насколько он затянется. Хотят поставить УК "Развитие" вместо той, которую Унисто назначили
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 14:50
    Виталий, я тоже когда интересовалсь отзывами про жизнь в ЖК нашла много жалоб на УК. Одна из претензий к ним - это то что они не хотят отопление по счетчикам считать, а начисляют средний платеж по всему дому
    0 -1 +1
    14 октября 2016 в 21:46
    Судя по отзывам жильцов, УК от застройщика вообще бесполезная. Нет освещения, на территории дома не убирают мусор. Скоро в 3-м доме будут выборы новой УК, а альтернативы то и нет (((( УК, которая другие дома обслуживает, тоже ни рыба, ни мясо. Вот так заселишься в догожданную квартиру и воюй потом за комфортное проживание
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 08:59
    Елизавета, 3 дом сдан. Сейчас 3-я очередь строится, вот фотография примерно недельной давности
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    29 сентября 2016 в 09:12
    Нигде не могу найти свежие фотографии стройки? Как продвигается строительство 3 корпуса, который недавно в продажу ввели?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    26 мая 2016 в 14:18
    а почему у них такие дешёвые квартиры?
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    26 мая 2016 в 14:25
    Видимо потому что это лен. Обл удаленность от метро, отделка эконом, пока не сильно развитая инфроструктура ЖК. Еще нет садика, школы, не долелана дорога. псюс конкуренция. Первые 2 дома кирпично монолитные. Начиная с третьего будут каркасные из блоков собственного производства Унисто Петросталь.
    0 -1 +1
    Торопов Тимур
    #
    11 мая 2016 в 14:23
    Кто уже заселился в сданный дом, расскажите о том как проходила приемка квартир.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    5 декабря 2015 в 21:47
    Сегодня были на стройке
    0 -1 +1
    7 декабря 2015 в 21:52
    У вас второй домик?))
    0 -1 +1
    22 ноября 2015 в 23:57
    Ну что соседи по первой очереди ) всем привет ) были у дома дороги так и нет ) хотя по договору срок сдачи вроде как!10 ноября . Звонили говорят позвоните в конце ноября ) есть у кого новости ?)))
    0 -1 +1
    18 октября 2015 в 16:31
    Здравствуйте всем! Кто знает к какой поликлинике будем относиться? Ближайшие магазины, транспорт ? Моя квартира на 1этаже в 4 том.корпусе.
    0 -1 +1
    1 февраля 2015 в 00:46
    В тайгу круто конечно!!!!))))я живу в 5 минутах от аннинского парка ,и очень хочу там квартиру,просто напугали этой объездной якобы рядои будет с домами...мы съездили посмотрели прикинули где чего примерно будет....так вроде не так близко к домам...короче мы за!))))-
    0 -1 +1
    5 марта 2015 в 10:52
    только умалишенный мне кажется может отказаться от своего выезда на кад и свою личную объездную дорогу. какая глупость, рядом же не КАД строится, а просто дорога. если уж так боятся шума, хотя не думаю, что по этой дороге вообще хоть когда-то будут камазы ездить, у них-то своя дорога, а шум от легковышек, то окна плсатиковые давно изобрели. Че как дикие!
    0 -1 +1
    Пушистик
    # cкрыть ответы (1)
    10 марта 2015 в 10:48
    То есть эта дорога не будет нагруженной грузовиками??
    0 -1 +1
    22 апреля 2015 в 10:51
    Не знаю вот насчет грузовиков, нужно осведомиться. А так я думаю, удобство будет.

    Подписаться на обновления в ЖК «Аннинский парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.