Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
УНИСТО Петросталь A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 8 объектов · Видеоинтервью
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
107 квартир в продаже, площадью от 21.9 до 89.2м²
Этажей
12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — Проект (5 корпусов)
Акции и скидки
Последние квартиры в первой очереди ЖК «Аннинский парк»
Последние квартиры
52 дня до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Аннинский парк»: характеристики и цены

дата обновления 23 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.9 — 46 1 383 000 — 2 457 000 29 планировок
1 к. кв. 21.9 — 47.4 1 393 000 — 3 220 000 27 планировок
2 к. кв. 46.9 — 63 2 701 000 — 4 127 000 30 планировок
3 к. кв. 72 — 89.2 3 821 000 — 4 894 000 21 планировка
Ипотечные программы для ЖК «Аннинский парк»

Плюсы и минусы ЖК «Аннинский парк»

  • Сдача первых очередей ЖК была произведена в срок.
  • Девелопером запланирована социальная инфраструктура — детский садик на сто пятьдесят пять мест, начальная школа на восемьдесят мест.
  • Внутренние дворы будут благоустроены.
  • Неподалеку от комплекса расположены Нагорный и Дворцовый парки.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До близлежащей ст.м. «Проспект Ветеранов» - 18 км.
  • Количество жилых помещений в 2,5 раза превышает количество запланированных мест в подземном паркинге.
  • Слабо развита инфраструктура района.
  • Пробки на Красносельском шоссе.
  • Областная прописка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Аннинский парк»

дата обновления 21 марта 2017, народный рейтинг - 3.7

ГК «Унисто Петросталь» разрабатывает проект нового жилого комплекса «Аннинский парк». Квартал расположится на территории деревни Куттузи Ломоносовского района Ленобластси. Квартал будет состоять из шести двенадцатиэтажных домов.

К ним подведут все городские инженерные коммуникации. Запланировано строительство трансформаторных подстанций. Обеспечивать жителей отоплением и горячим водоснабжением будет автономная газовая котельная. В комплекс войдут более двух тысяч квартир, которые будут сдаваться в эксплуатацию с чистовой отделкой, застройщик обещает использовать европейский отделочные материалы. Планируется, что в новом квартале число жителей составит не менее трех тысяч человек.

По ситуации на январь 2016 года уже введен в эксплуатацию трехсекционный корпус 4, вмещающий 264 квартиры, в том числе 72 студии, 132 «однушки», 48 «двушек» и 12 «трешек». Застройщик сдал его в I квартале 2016 года. Во втором квартале 2016 года был сдан четырехсекционный корпус 3, имеющий Г-образную форму, он вместил в себя 418 квартир, из них 190 - студии, 144 -  «однушки», 48 - «двушки» и 36 - «трешки». К строительству первого корпуса второй очереди ЖК «Аннинский парк» застройщик намерен приступить в конце 2017 года. Известно, что дом общей площадью 26,2 тыс. кв. м будет 12-этажным. В здании запроектировано 682 квартиры - это студии площадью 21,8 кв. м и «двушки» площадью 49,5 кв. м. Жилые помещения сдаются с полной чистовой отделкой. 

В рамках второй очереди строительства на территории квартала будут возведёны детский сад на 233 места и школа, рассчитанная на 800 учеников. 

Помимо строительство жилья запланирована социальная инфраструктура — детский садик на сто пятьдесят пять мест, начальная школа на восемьдесят мест. В планах развития территории поселка предусмотрено строительство школы. После ввода ее в эксплуатацию, начальная школа будет перепрофелирована под детский сад. В одном из корпусов комплекса расположатся учреждения бытового обслуживания - кафе, клубы, отделение банка, магазины и т. д. Планируется постройка многоэтажного паркинга, рассчитанного на девятьсот пятьдесят три машиноместа. Будут и отрытые гостевые автостоянки. Некоторые вынесут за пределы жилой зоны. Запланировано создание рекреационной зоны на территории комплекса, высадка деревьев и кустарников.

Жители комплекса «Аннинский парк» смогут воспользоваться инфраструктурой Красного села, которое находится в одном километре от участка под строительство комплекса. От Кольцевой автодороги поселок расположен в одиннадцати километрах. Ближайшая станция метро - «Проспект Ветеранов». До деревни Куттузи от станции ходят автобусы и маршрутные такси.

В районе строительства благоприятная экологическая обстановка. Вредных производств нет, крупные автомагистрали находятся в отдалении от ЖК. Неподалеку расположены Нагорный и Дворцовый парк. К тому же, застройщик обещает выделить более 40% территории ЖК под зеленые насаждения и рекреационные зоны.

Новости и статьи
Топ-5 «двушек» до 3 млн рублей в комплексах с собственной школой
9 августа 2016 в 12:15 950 От редакции
Популярный
Топ-5 «двушек» до 3 млн рублей в комплексах с собственной школой

Школа на территории жилого комплекса — важный фактор при выборе квартиры, особенно если будущее жилье находится за пределами Петербурга. К сожалению, не все застройщики готовы обеспечивать свои новостройки этим важным элементом инфраструктуры. Novostroy.ru публикует подборку недорогих двухкомнатных квартир в комплексах, которые предполагают строительство собственных школ.

Пятое место занимает двухкомнатная квартира площадью 48,12 кв. м в ЖК «Мурино 2017» («Самолет ЛО»): при условии 100% оплаты или ипотеки ее стоимость — 2 979 000 рублей. Квартира находится на первом этаже корпуса №2 (I очередь строительства), в стоимость входит чистовая отделка. Сдача очереди планируется в IV квартале 2017 г. На этапе строительства II и III очередей (конец 2017 — начало 2018 года) планируется начало возведения школы на 950 мест. Комплекс находится в п. Муринo Всеволожского района, расстояние до метро «Девяткино» составляет 1,5 км, въезд на КАД — в 3,5 км.

В МЖК «Золотые купола» («РосСтройИнвест») есть двухкомнатная квартира площадью 50,4 кв. м за 2 938 320 рублей при условии единовременной оплаты, а также ипотеки. За эту сумму можно приобрести квартиру с предчистовой отделкой в любом из корпусов II очереди (№ 6, 7, 8, 9, 10, 11), срок сдачи которых — III квартал 2017 г. На территории комплекса к 2019 г. планируется строительство собственной школы. Комплекс малоэтажек находится в Сертолово (Всеволожский район), куда можно за полчаса добраться на общественном транспорте от м. «Парнас». Расстояние до КАД составляет 11 км.

Вариант дешевле предлагает компания «УНИСТО Петросталь» в ЖК «Аннинский парк»: «двушка» площадью 53,4 кв. м с чистовой отделкой стоит 2 841 000 рублей. Стоит учесть, что цена актуальна только при 100% оплате. Квартира находится в доме №5, который сдается в I квартале 2018 г. К концу 2018 — началу 2019 г. планируется построить школу. Комплекс находится в Ломоносовском районе, в п. Куттузи: до него за полчаса можно добраться на общественном транспорте от станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Московская». Место назначения находится в 9 км от КАД.

На втором месте — двухкомнатная квартира без отделки в ЖК «Северный вальс» от компании «Петрострой». Квартиру без отделки площадью 58,75 кв. м можно купить за 2 567 375 рублей, при условии ипотеки или полной оплаты. Квартира находится на 3 этаже корпуса №3, секция - «В». Застройщик планирует сдать дом IV квартале 2019 г., а в 2020 г. между вторым и третьим корпусами появится школа. Комплекс находится в г. Всеволожск, до которого можно доехать на общественном транспорте за 20 минут, а расстояние от КАД составляет 13 км.

Самый бюджетный вариант нашелся в ЖК «Кировский Посад» («АРГО инвест»): при условии 100% оплаты и ипотеки двухкомнатная квартира стоит 2 485 440 рублей. Ее площадь - 51,78 кв. м, отделка — чистовая. Сдача дома планируется в IV квартале 2017 г, а в 2018 г. рядом с домом будет построена школа на 270 мест. Комплекс находится в г. Кировск. Невысокая цена обусловлена удаленностью от города: дорога на общественном транспорте от метро «Улица Дыбенко» займет около часа. На автомобиле от Петербурга можно доехать за 20 минут.

Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе
12 мая 2016 в 13:57 1017 От редакции
Популярный
Топ-5 дешевых квартир в Ломоносовском районе

Ломоносовский район Ленинградской области привлекает покупателей жилья по многим причинам: это хорошая транспортная доступность, благоприятная экологическая обстановка, живописная природа Финского залива, близость знаменитых дворцово-парковых ансамблей Ломоносова и Петродворца и многое другое. Портал Novostroy.su опубликовал подборку наиболее демократичных по цене квартир в Ломоносовском районе.

Первая квартира в нашем списке находится в малоэтажном ЖК «Орже» в деревне Оржицы от застройщика «ПОБЕДА development». Это однокомнатная квартира площадью 35,6 кв. метров на третьем этаже, стоимость которой составляет 1 670 000 рублей.

Следующий вариант жилья в Ломоносовском районе — малоэтажный ЖК «Бельгийский Квартал» от застройщика «РосОблСтрой». Здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35,6 кв. метров на первом этаже по цене 1 655 400 рублей. ЖК расположен в пределах КАД.

Далее в нашей подборке представлен ЖК «Ветер перемен» от застройщика «Интер Альянс». Это квартира-студия площадью 23 кв. метра, стоимость которой составляет 1 415 000 рублей. Также здесь можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров по цене 2 150 000 рублей. ЖК располагается в 15 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранoв». Запланированный срок сдачи - III кв. 2017 г.

Продолжает список ЖК «Аннинский парк», находящийся в Красном селе на Геологической улице. Срок сдачи жилого комплекса - III кв. 2016 г. Здесь можно приобрести 22-метровую студию за 1 330 000 рублей, либо однокомнатную квартиру площадью 32,80 кв. метра по цене 1 800 000 рублей. Застройщик — «УНИСТО Петросталь».

Наиболее доступным вариантом в топе стал ЖК «Малое Карлино 2» от компании «ОблСтрой 55». Здесь также есть различные доступные варианты жилья: студия 22 кв. метра на первом этаже обойдется в 1 276 000 рублей, а «однушка» площадью 29,3 кв. метров будет стоить 1 699 400 рублей. Корпус планируется сдать в IV квартале 2017 г.

Все новости и статьи12
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 21 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Проспект Ветеранов» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №145, №165 и следовать до остановки «Гражданская ул.», от которой до поселка, в котором расположится комплекс, - пешком 2,5 километра.

    На машине от метро «Проспект Ветеранов» необходимо выехать на КАД и следовать 15,1 километра, затем по Красносельскому шоссе - 4,4 километра, по проспекту Ленина — 2,1 километра, по Геологической улице — 1,2 километра до деревни Куттузи.

    Мнение портала
    дата обновления 12 ноября 2015
    Когда речь идет о проектах эконом класса, с ценами ниже 50 000 рублей за квадратный метр, у многих возникает закономерный вопрос — а в чем подвох? В данном случае все вполне очевидно. ЖК «Аннинский парк» - относительно небольшой проект КОТ недалеко от Красного села, возле деревни Куттузи.  
     
    Экология места — прекрасная, но выехать отсюда в город крайне сложно. Дорога не сахар и на своем транспорте и на общественном. Ближайшее метро «Проспект Ветеранов» по уровню забитости в часы пик может соперничать разве что с «Ладожской»  - даже в «Девяткино» пока попроще. Очереди здесь образуются чуть ли не к открытию метро, а плотный строй желающих пройти через турникет может растягиваться на десятки метров. И так будет еще очень долго. Новая станция метро, «Юго-Западная», строится на проспекте Маршала Жукова, и основной поток пассажиров оттуда приезжает не на Ветеранов, а на «Ленинский проспект» или «Автово», так что ждать улучшения ситуации на «Проспекте Ветеранов» пока увы не приходится. 
     
    При выезде на КАД, естественно, пробки. Красносельское шоссе уже сейчас сильно перегружено, а если учесть что жилья здесь строится немало, то к моменту завершения «Аннинского парка» ситуация станет только хуже. 
     
    Для ГК «Унисто Петросталь» этот комплекс — уже третья крупная стройка. До этого компания сдала квартал «Новые Колтуши» на 138 тысяч квадратных метров и начала застройку комплекса «Тридевяткино царство», где можно возвести не менее 210 000 квадратных метров жилья. На настоящий момент, рядом с уже спроектированным «Аннинским парком», компания приобрела еще 36 гектар земли, где планируется 200-250 тысяч квадратных метров жилья. Еще один проект такого же масштаба  проектируется рядом с Колтушами. Так что в целом, масштаб компании вполне соответствует заявленным проектам.
     
    Квартирография комплекса, как и планировки квартир, вполне стандартны для недорогого жилья. Может быть, даже слишком. Покупатели жилья в пригородах в последние годы уже привыкли к тому, что планировки здесь удобнее, чем в аналогичных городских квартирах, а простора больше. Изнутри «Аннинский парк» очень уж напоминает башни «Тридевяткина царства».
     
    Что касается социальной инфраструктуры, то приходится рассчитывать только на застройщика — того немногого, что есть в Куттузи уже сейчас явно не хватает местным жителям, а инфраструктура Красного села по большей части недоступна — оно относится к городу, а «Аннинский парк» — это Ломоносовский район Ленобласти. 
     
    Несмотря на относительно гуманные цены, конкурентов у «Аннинского парка» немало. Прежде всего, это «Новоселье: городские кварталы» - новостройка, расположившаяся значительно ближе к КАД, на довольно свободном его участке, ЖК «Ново-Сергиево», недалеко от Стрельны, находится на территории города и позволит получить городскую прописку, как и еще два масштабных проекта — ЖК «Английская миля» и ЖК «Константиновское»
    Интервью с представителем компании «УНИСТО Петросталь»
    дата обновления 14 марта 2017
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Аннинский парк»

    • 41
      «Красное село»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 2.65 км
    • 87
      «Дважды два»
      от 1 880 тыс. руб.
      на расстоянии 2.75 км
    • 35
      «Апрель»
      от 1 826 тыс. руб.
      на расстоянии 3.18 км
    • 289
      «Петровская мельница»
      от 1 990 тыс. руб.
      на расстоянии 3.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Аннинский парк» составляет 63 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Аннинский парк» 56

    Последний написан 7 минут назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 15:24
    Когда появится новый фотоотчет? Очень интересно посмотреть, как продвинулась стройка за этот месяц. На улице потеплело, т.ч. работы должны пойти активней
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 09:49
    подскажите, 3-я очередь будет монолитная или панельная?
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 12:51
    Ну ладно :( Сдача по графику в 2018 году, так что паниковать пока рано, наверное. Скажите, а предыдущие очереди сдали без задержек?
    0 -1 +1
    2 марта 2017 в 16:20
    Ох не знаю, совсем стоит стройка или нет, но в фотоотчете за 27 февраля строителей в 3-й очереди не видно.
    0 -1 +1
    23 февраля 2017 в 12:03
    В 3-й очереди обещают начать возведение этажей в марте. Не в курсе, какие работы ведутся в феврале? По слухам, сейчас стройка стоит. Я переживаю, успеют ли они к сроку?!
    0 -1 +1
    17 февраля 2017 в 11:27
    5 корпус наконец-то получил разрешение на строительство (не понятно, как они до этого строили...) На данный момент возведены стены подвала 2-4 секций, возводятся на 1 секции. Подготавливается площадка под башенный кран. И еще есть новость про 2-й этап Аннинского парка, Унисто получили ППТ на строительство
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    9 февраля 2017 в 12:35
    Да с управляйкой в ЖК какая-то мутная история. Почитала форумы жильцов, но так и не поняла, они сами эту УК выбрали, или застройщик ее поставил? На все претензии застройщик отвечает, что УК не входит в их холдинг, поэтому они на нее никак не могут повлиять.
    P.S. жильцы жалуются, что в квартирах клопы появились! Жесть! как такое возможно в новом доме????
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 09:59
    Удалось выяснить кто сливает сточные воды на землю? Унисто обвинял УК, которые сами жильцы выбрали, а УК в свою очередь переводят стрелки на Унисто
    0 -1 +1
    26 января 2017 в 11:56
    Вроде бы даже 4-ю очередь начинают строить! Сегодня в ВК выложили фотку площадки - разметку нанесли и стройтехнику пригнали
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 15:40
    Если вдруг кто еще не видел, на сайте застройщика пару дней назад опубликовали новый отчет за январь. Вроде как утеплитель начали монтировать на цокольном этаже
    0 -1 +1
    12 января 2017 в 10:50
    Да уж, картина печальная ((( 5 корпус должны сдать ровно через год - в 1-м квартале 18-го! Но тут работы еще года на 2 как минимум, если учесть темпы Унисто (
    График строительства кто-нибудь видел? Интересно, на сколько они отстают
    0 -1 +1
    Константин
    #
    31 декабря 2016 в 10:45
    Я не строитель, чтобы скорость оценивать, но на мой обывательский взгляд, строят медленно.
    На 26 декабря 5-й корпус выглядел вот так.
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 20:23
    Есть новая информация о ходе строительства 5 корпуса? Я уже начинаю переживать, что его совсем забросили :( По проекту сдача в начале 2018 года, это не так уж и много, если задуматься, а дом даже толком строить не начали!
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 19:45
    Алекса, вообще-то перспективы есть. Садик обещают построить во 2-м корпусе, на данный момент согласуют проект. По поводу школы информация пока уточняется. Меня только немного смущает, что менеджеры говорили, что садик будет уже в этом году, но оказалось, что это просто пустая болтовня, поэтому на 100% я в обещания не верю, но надежда есть ))
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 10:42
    Расположение у дома не самое удачное :( до автобусной остановки 15 мин., до садика и школы 20-30 мин. Перспективы по улучшению инфраструктуры очень туманные
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Константин
    #
    2 декабря 2016 в 09:10
    На официальном сайте Унисто выложили несколько фоток за ноябрь. У кого есть более полная информация о ходе работ? В соцсетях прочитал, что в 3 доме совсем тишина, только собаки лают
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 16:27
    Говорят, что застройщик не подавал документы на передачу дороги на баланс города, значит он сам должен расчищать, но по какой-то причине не делает этого!!! Унисто обещал, что приедет трактор для расчитки улиц, и где же он? Мамочкам с колясками вообще не пройти!
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 11:52
    Похоже, что УК ворует деньги жильцов через махинации с горяей водой. По нормам вода должна быть не меньше 60 градусов, а у нас в дома подается только 45 градусов. Сантехник недавно подремонтировал, теперь стало 50, но и это не дотягивает до нормы.
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 18:58
    Инна, действующую УК собираются менять. Точнее, процесс смены уже запущен, но не известно, насколько он затянется. Хотят поставить УК "Развитие" вместо той, которую Унисто назначили
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 14:50
    Виталий, я тоже когда интересовалсь отзывами про жизнь в ЖК нашла много жалоб на УК. Одна из претензий к ним - это то что они не хотят отопление по счетчикам считать, а начисляют средний платеж по всему дому

    Подписаться на обновления в ЖК «Аннинский парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.