Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Luonto
Еще 14 объектов
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
2
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2014 г. менялся 2 раза
Акции и скидки
Скидки до 16% от компании «Luonto»
Специальные условия
Бессрочная акция
Ипотечные программы для Поселка «Аннинская слобода»

О коттеджном поселке «Аннинская слобода»

дата обновления 16 августа 2016, народный рейтинг - 4.9

Комплекс «Аннинская слобода» расположен рядом с д. Аннино Ленобласти. Реализует проект компания «Luonda». Завершить работы девелопер намерен в 2017 г.

Поселок занимает площадь в восемнадцать гектаров. Общее количество запланированных в КП наделов - 134. Покупатели смогу возвести дома на участках от 6,5 до 22 сот. К участкам проведут необходимые коммуникации. Электричество выделяется из расчета 10 кВт на домовладение. Газ и воду проведут к границам всех участков. Внутренние дороги на основе асфальтовой крошки.

Предусмотрена установка детской и спортивной площадок. Застройщик выполнит также уличное освещение. По периметру поселок огородят забором. На въезде построят КПП. Выделены также площадки для гостевой наземной парковки, а также пожарного водоема. Поддерживать порядок на территории комплекса будет управляющая компания.

Комплекс в 9 км от КАД. Транспортную доступность обеспечивает Аннинское шоссе. По нему можно добраться до Северной столицы, выехав на КАД. Также можно добраться многочисленным общественным транспортом, который курсирует через п. Аннино и Красное Село.

Состояние экологии местности благополучно. Территорию поселка окружают живописные холмы. В пешей доступности озера и целебные ключи.

В Аннино инфраструктура достаточно развита. Поселок обеспечен магазинами, кафе, отделением Сбербанка, учреждениями здравоохранения. Есть супермаркет «Пятерочка», средняя школа, детсад, Дом культуры и другие объекты.

Новости и статьи
ГК «Айдадом» сообщила о ходе развития своих проектов в августе
18 августа 2015 463 1 Новости рынка
ГК «Айдадом» сообщила о ходе развития своих проектов в августе
Застройщик отчитался о выполненной работе в таких коттеджных поселках как: «Дoлинa уютa», «Бeлые нoчи», «Ежeвичное», «Брусничнoe», «Иннoла Пaрк», «Изумpудный гoрoд», «Вoлны и Сoсны», «Павлoвский пoсад», а также поселке таунхаусов «Медoвая пoляна».

Продолжаются работы по устройству дорог и въездов на участки в поселке «Изумрудный город». На данный момент дороги засыпаются щебнем, на территорию проекта уже завезена асфальтная крошка. Дорожные работы ведутся также в поселках «Белые ночи», «Долина Уюта» и «Медовая Поляна», «Иннола парк».

Одновременно, на объектах «Изумрудный город», «Иннола парк», «Аннинская слобода», «Волны и сосны» производятся строительные работы по возведению въездных групп. В поселке «Волны и сосны» данные работы ведутся по технологии норвежского фахверка (прим. редакции: нем. Fachwerk — каркасная конструкция, фахверковая конструкция — тип строительной конструкции, при котором несущей основой служит пространственная секция из наклонных под различным углом балок).

В поселках «Солнечный остров» и «Медовая Поляна» продолжается возведение таунхаусов. Работы по озеленению территории ведутся в поселке «Медовая Поляна», в проектах «Брусничное», «Ежевичное» и «Долина Уюта» приступили к строительству детских и спортивных площадок.

На территории поселка «Павловский посад» (Гатчинский район) рабочие уже установили первые секции ограждения, выполненные по новой технологии. Строительство забора также продолжается и в поселке на Суходольском озере «Волны и сосны».

Напомним, ГК «Айдадом» специализируется на девелопменте загородных территорий. За 6 лет работы компания завершила 3 крупных проекта в Ломоносовском и Всеволожском районах ЛО. Сегодня в активе компании 16 проектов находящихся на разных стадиях готовности.

Загородные акции июля: только крупные скидки
29 июля 2015 978
Загородные акции июля: только крупные скидки

Июльские скидки в 2015 году напоминают обед из деликатесов: мало, но очень вкусно. Вместо моря мелких акций загородный рынок предложил чуть более полутора десятка способов сэкономить круглую сумму денег, столько же подарочных предложений сомнительной полезности и всего несколько рассрочек.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 августа 2016
    На общественном транспорте от ст. м. «Проспект Ветеранов» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку №105А и следовать до остановки «Никкорово», от которой до коттеджного поселка, - пешком 910 м.

    На машине от площади перед метро «Проспект Ветеранов» необходимо повернуть направо на Дачный проспект и следовать по нему до пересечения с КАД. Свернув направо на КАД, требуется следовать прямо до пересечения с Таллинским шоссе. Свернув направо на Таллинское шоссе, необходимо следовать до пересечения с Красносельским шоссе. Свернув на Красносельское шоссе, требуется следовать по нему до пересечения с Анниским шоссе. Свернув направо на Аннинское шоссе, требуется ехать прямо до поселка Аннино. Здесь строится коттеджный комплекс.

    Мнение портала
    дата обновления 22 июля 2014

    Это один из новых проектов компании Ломоносовском районе, территорию которого застройщик продолжает планомерно осваивать.

    Будущий коттеджный поселок располагается в бескрайних полях в Аннинском сельском поселении. Никаких ландшафтных красот здесь нет. Дорога до территории поселка пока не слишком хорошая (узкая, вначале асфальтированная, далее — грунтовка). Никакой социальной инфраструктуры здесь поблизости нет и не предвидится. До центра сельского поселения — деревни Аннино ехать порядка 8,5 км.

    Если не считать некачественную дорогу до Аннинского шоссе, то далее в транспортном плане у «Аннинской слободы» есть ряд преимуществ. Во-первых, это близкий и удобный выезд на КАД. Причем есть выбор из двух развязок. И если Таллинское шоссе на участке от Красного Села до развязки КАД, в часы пик достаточно загружено, то по Красносельскому шоссе, на участке от Аннинского шоссе до КАД, обычно можно проехать достаточно свободно. Альтернативой автотранспорту выступает электричка, хотя добираться до ближайшей платформы (Горелово) не очень удобно, все-таки расстояние превышает 10 км.

    В социальном плане жителям будущего поселка придется искать наиболее доступные соцобъекты. С одной стороны социальная инфраструктура есть в самой деревне Аннино. Конечно, развита она недостаточно, но все же ряд необходимых для жизни объектов имеется. Хотя, если смотреть на вещи более реально, то обитателям «Аннинской слободы» все же придется скорее всего ориентироваться на социальные объекты Красного Села (до которого около 9 км) или южных районов Петербурга. С этим, конечно, будут определенные сложности, учитывая областную прописку поселка. Есть еще вариант Ропши, которая расположена несколько ближе, но социальная инфраструктура там развита хуже, чем в Красном Селе.

    Экологическая ситуация в районе «Аннинской слободы» в целом благополучная. Вредных промышленных производств рядом нет. В плане шума определенные неудобства доставляет только близость аэродрома Горелово, который ранее эксплуатировался как площадка для вертолетов и легких самолетов (их маршрут время от времени проходит над местом застройки). Но в настоящее время аэродром активно не используется. Тем не менее сказать определенно, что с ним будет дальше, пока сложно.

    С лесными массивами коттеджный поселок не граничит.  Из тех, что расположены относительно недалеко, можно назвать только Ропшинский лес. С водоемами поблизости тоже дела обстоят не слишком хорошо. Несколько восточнее расположено Капорское озеро, которое по сути является рукотворным карьером. Его используют для купания, хотя местные жители сетуют на мутную воду и захламленные берега. Впрочем, согласно планам застройщика, на территории самого поселка появится пожарный водоем, который будет использоваться как пруд для купания.

    Коттеджный поселок «Аннинская слобода» будет достаточно большим. Немало участков из первой очереди уже проданы или забронированы. Участки продаются без подряда, никаких особых требований к жилым домам застройщик не выдвигает. Цена на землю достаточно адекватна для Ломоносовского района, но надо учитывать, что, кроме стоимости земли, необходимо будет еще выплатить инфраструктурный платеж (на дороги, коммуникации и т. п.), который составляет 500 тыс. рублей, что, конечно, сразу существенно увеличивает стоимость домовладения.

    Компания «Айдадом» неплохо зарекомендовала себя на региональном рынке. В настоящее время это один из наиболее активных девелоперов в Ленобласти и в Ломоносовском районе в частности. В активе компании есть реализованные проекты, что, безусловно, является положительным фактором для потенциальных покупателей.

    В окрестностях «Аннинской слободы» ведутся продажи еще в трех поселках от компании «Айдадом» - «Солнечный остров», «Изумрудный город» и  «Иннола парк». В качестве альтернативы также можно назвать такие проекты как «Шведская миля», «Апрель», «Аннинский парк» и ряд других.

    Новостройки рядом c Поселкомом «Аннинская слобода»

    • 23
      «Солнечный остров»
      от 2 415 тыс. руб.
      на расстоянии 3.97 км
    • 36
      «ПОБЕДА-Юг»
      от 1 149 тыс. руб.
      на расстоянии 4.45 км

    Отзывы о Поселке «Аннинская слобода» 24

    Последний написан 9 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 22:28
    Участки без подряда, это просто замечательно. Не люблю, когда навязывают дома и другие постройки, сам все делать буду. И цена на землю адекватная.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 20:07
    Луонто очень старается, это похвально. Но работы не початый край, конечно. Искренне желаю им удачи в этом не легком деле.
    0 -1 +1
    Будущий собственник
    #
    7 октября 2016 в 19:43
    Решили купить участок и выстроить дачу, потому что в городе целыми днями просто задыхаемся от выхлопных газов! Хочется в пятницу уехать на чистый воздух в тишину и покой в воскресенье вернуться полностью обновленным, да в отпуске на природе побыть, а не на диване валяться в квартире. Выбрали поселок Аннинская Слобода по нескольким параметрам. Во-первых, цена для нас подходящая. Во-вторых, расположение удачное. Третье, серьезный застройщик, надежный. Ну и вообще, задумка сама по себе интересная. Забронировали самый лучший участок на мой взгляд)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 22:45
    Купили участок в поселке, сейчас на стадии оформления документов. Каждый день приезжаю, планируем дом строить, осматриваемся. Очень радует, что ежедневно ведутся работы, сразу видно, серьезный застройщик за дело взялся.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 мая 2016 в 20:37
    По всем характеристикам Аннинская слобода более перспективный проект в сравнении с соседними мелкими поселками, место удачное, цена только растет, удаленность просто прекрасная, собственность есть и много многое другое.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 апреля 2016 в 17:35
    заезжал, когда снег таял, очень обрадовало, что место очень сухое оказалось. луж на участке не нашел
    0 -1 +1
    7 апреля 2016 в 12:16
    Сравниваю предложение по всей области. И прихожу постепенно к такому выводу, что соотношение цена/качество в Ломоносовском р-не куда лучше чем например во Всеволожском. Остановил свой выбор на Аннинской Слободе!
    0 -1 +1
    6 апреля 2016 в 18:47
    Радует, что собственность получаешь сразу, это большая редкость в этом районе
    0 -1 +1
    25 марта 2016 в 10:12
    Были сомнения в том будет ли все готово. Но сейчас я вижу что у конкурентов все гораздо плачевнее. К примеру в поселке Петровская Мельница (которую я смотрел перед покупкой) теперь выясняется что категория земли не подходит для строительства домов. Так что делайте выводы сами господа!
    0 -1 +1
    Олег Тарасович
    #
    9 марта 2016 в 04:56
    Анна, мозги вы там промываете, а не обсуждаете!
    Ни разу еще не пожалел, что купил участок в здесь. Уже строюсь потихоньку
    0 -1 +1
    Анна Петровна
    # cкрыть ответы (1)
    30 сентября 2015 в 11:14
    Проблемы и возможные перспективы нашей Аннинской слободы обсуждаем в группе вконтакте Сообщество жителей поселков от ГК Айдадом
    Возможно это откроет глаза не только потенциальным покупателям, но и самому Айдадому.
    Не все так сладко в поселках Айдома, как они описывают на разных интернет площадках.
    Вместо строительства инфраструктуры, благоустройства и тд и тп в уже существующих кп, они вновь открыли продажи в очередном несчастном поселке.
    На этот раз малоэтажку строят в ёлки палки вилладж.
    Какое малоэтажное строительство? вы ведь вроде только на строительстве въездных групп и игрушечных заборчиков специализируетесь для стимулирования продаж
    0 -1 +1
    24 марта 2016 в 11:09
    Анна Петровна Ваша паника только мешает и нам и Вам. У меня участок №13. Когда покупал, тоже было много таких как Вы, паникеров. Но в итоге собственность получил. Так что могу Вам только терпения пожелать.
    0 -1 +1
    24 августа 2015 в 16:43
    Хороший поселок, цена участков вообще радует, есть возможность строить дом. Хорошо, что без подряда – многие сами хотят строиться
    0 -1 +1
    11 июня 2015 в 16:56
    У нас участок 1 очереди в Аннинской слободе. Дороги сделали уже, подъезды. Понравилось, что для грузовиков сделали отдельный въезд. До коммуникаций конечно еще далеко, но здорово что айдадом вообще не забывают про нас. Знаю, что у них параллельно много проектов ведутся. Взялись за дело – так его и ведут потихоньку.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    9 июня 2015 в 19:20
    Приезжали посмотреть это место, въездную группу достраивают, делают дороги, устанавливают столбы электропередач. Динамика мне понравилась, с такими темпами все в срок успеют. Думаю, остановимся на этом варианте.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    5 февраля 2015 в 13:45
    На экскурсии были, отметили что дороги от снега чистят, это уже хорошо. Хотим вложить в землю, ищем подходящий вариант на нулевой стадии, чтобы по дешевле.
    0 -1 +1
    18 марта 2015 в 18:02
    Рассматривали разные варианты, но дешевле на данным момент не нашли, при единовременной оплате цена за сотку будет еще меньше, в размере 62 000 рублей.
    0 -1 +1
    20 марта 2015 в 15:02
    Это такая цена в поселке? Ничего себе, я дешевле 80 тыс. вообще не видел на таком расстоянии от города! В чем подвох?
    0 -1 +1
    Шостиков
    # cкрыть ответы (1)
    27 декабря 2014 в 12:21
    Мда, продажи начались недавно,а землю народ раскупает очень активно. Думаю, после новогодних акций, участок значительно поубавится.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    14 января 2015 в 14:41
    Самое удивительное, что цены в поселке Айдадом оставил на уровне прошлого года. Надеюсь, в этом году проект начнут активно строить, как в прошлом другие новые поселки.

    Подписаться на обновления в поселке «Аннинская слобода»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.