Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Победа
Еще 1 объект
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 181 до 278м²
Этажей
3
Тип проекта
Дерево
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в малоэтажном ЖК «Американская деревня»: характеристики и цены

дата обновления 13 ноября 2015
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 181 — 259 7 000 000 — 10 200 000 3 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Американская деревня»

дата обновления 25 июля 2016

Малоэтажный жилой комплекс «Американская деревня» находится во Всеволожском районе в 14 километрах от Петербурга, рядом с поселком Осельки и Токсовскими озерами. Девелопер проекта — ДСК «Победа».

В продаже индивидуальные дома и дуплексы площадью от 120 кв.м. до 250 кв.м. Земельные участки имеют площадь от 10 до 20 соток. Минимальная стоимость предложения 3,5 млн. рублей. Подключено электричество 15 кВт на домовладение, водоснабжение из скважины, центральная канализация и магистральный газ. Возможно подключение городского телефона и выделенного интернета. Поселок находится под охраной и огорожен по периметру. Внутри проекта проложены асфальтовые дороги.

 

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 июля 2016
    На общественном транспорте: от станции метро ехать на автобусе № 621 до Нового Токсово. Необходимо выйти на остановке «Холмистое». От м. «Проспект Просвещения» до остановки можно добраться на маршрутке № 205. Далее - пройти 2 км до КП «Американская деревня».

    На автомобиле: добраться до Муринской развязки КАД, далее ехать по Токсовскому ш. (автодорога Р-33). По Р-33 необходимо проехать 19 км, через Мурино, Новое Девяткино, Кузьмолово и Токсово. Перед КП «Еврострой» повернуть налево и проехать 1,6 км до КП «Американская деревня».

    Мнение портала
    дата обновления 06 февраля 2015

    Когда проезжаешь мимо и смотришь на «Американскую деревню» из окна машины, картинка предстает прямо-таки идиллическая. Коттеджный поселок уже давно достроен и внешне выглядит очень симпатично. Но несмотря на готовность, он до сих пор полностью не заселен. Репутацию «Американской деревни» испортили судебные тяжбы между застройщиком ДСК «Победа»  и покупателями домовладений в поселке. Основные проблемы: не урегулированный правовой статус инженерных коммуникаций (электричество, водоснабжение, др.) и их малая мощность. В последнее время на форумах в интернете наряду с негативными отзывами можно встретить информацию о завершившихся судебных разбирательствах и о том, что жизнь в поселке налаживается. Но что из этого является правдой, сказать сложно.

    В компании «Лесной парк», которая занимается продажей таунхаусов в «Американской деревне», нас заверили, что все проблемы с коммуникациями решены, что электричество подключено по постоянной схеме и что электроподстанция, собственником которой является ДСК «Победа», сразу после продажи всех домовладений в поселке будет передана на баланс «Ленэнерго», после чего жители будут вести расчеты с поставщиком электроэнергии самостоятельно. Пока же этого не произошло, деньги за электричество платятся собственнику подстанции (выгодно это для него или нет? согласится ли ДСК «Победа» отказаться от роли посредника после заселения всего поселка? — вопрос открытый).

    По официальной информации в поселке остались не распроданными несколько таунхаузов и два земельных участка под строительство домов (на этой земле кстати ранее предполагалось оборудовать детскую и спортивную площадки — теперь их в поселке не будет). Когда все это будет продано и когда поселок будет полностью нормально функционировать, сказать пока сложно. Ведь даже при невысокой цене квадратного метра, на круг получается весьма приличная сумма за домовладение. За эти деньги во Всеволожском районе можно найти немало предложений в коттеджных поселках, хотя непосредственно в районе Нового Токсово большинство вариантов сосредоточены в частном секторе. Так что прямых конкурентов у «Американской деревне» здесь, на наш взгляд, нет.

    Говоря о поселке «Американская деревня», надо отметить хорошую экологическую ситуацию, живописные ландшафты, и близость озер. А вот транспортную ситуацию простой не назовешь. Добираться до Петербурга на общественном транспорте проблематично. Если ездить на личном автомобиле, то проблемным в часы пик становится Токсовское шоссе, перегруженное из-за большого количества новостроек в районе Мурино и Девяткино. Либо надо делать круг и добираться в город по Приозерскому шоссе.

    Дома в поселке построены по каркасной технологии, при этом купить их можно как с отделкой под ключ, так и без отделки (даже без разводки коммуникаций). Каркасная технология имеет своих приверженцев и противников, но в целом можно сказать, что это вполне функциональные в наших условиях дома, достаточно удобные в эксплуатации.

    Как вывод: хорошее место, симпатичный поселок, который мог бы пользоваться спросом. Жить бы да радоваться. Но рекомендовать его однозначно мы не можем. Полагаем, что прежде чем покупать здесь жилье, просто необходимо выйти на контакт с теми, кто уже живет в поселке и получить информацию из первых рук.

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Американская деревня» 24

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 октября 2013 в 09:41
    каждый день мимо поселка проезжаю, заглядываюсь на участки ))) решили с мужем на днях все-таки заехать к ним с застрйщиом пообщаться и участки посмотреть. хотелось бы в таком домище жить )
    0 -1 +1
    20 сентября 2013 в 11:49
    мои друзья в этом поселке живут, я им завидую )) гостил у них несколько дней, здорово там! поселок очень эффектно смотрится
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    14 августа 2013 в 10:38
    Мы с мужем планируем купить дом в Американской деревне, позавчера там были, посмотрели несколько участков. Нам все понравилось, главное, что от города недалеко и в принципе добраться достаточно недолго. Мы давно искали именно такой посеок, из которого удобно было бы в Питер утром на работу ездить
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    12 августа 2013 в 11:06
    Я тоже мечтаю там жить! Приезжали на выходных смотреть участки, мне поселок понравился гораздо больше, чем на фотографиях в интернете. Даже не верится, что всего в 17 км от Питера такой чистый воздух! Интересно, как там зимой живется?
    0 -1 +1
    Жукова Наталья
    #
    12 августа 2013 в 09:45
    Мы с мужем и дочкой в Американской деревне все лето провели, у моих родителей там дом. К сентябрю вернемся обратно в Питер, так как ребенку в школу нужно идти. Но я бы с удовольствием в этм поселке все время жила, мне там очень нравится. Родители уже почти год живут, тоже в восторге, там очень чистый воздух и красивая природа
    0 -1 +1
    Мальвина
    #
    9 августа 2013 в 16:35
    Я так понимаю, здесь в основном все также, как и я пока только выбирают КП, хотелось бы, чтобы написали отзывы те, кто уже долго живет в Американской деревне, потому что мне этот вариант очень нравится, хочу купить там коттедж. Буду благодарна за отзывы
    0 -1 +1
    9 августа 2013 в 11:18
    Элина, согласна с вами, такой вариант очень удобен и экономичен. Поселок очень красивый, у меня челюсть отвисла, когда я его увидела, все такое красивое, видно, что ухаживают за ним. Мечтаю там поселиться
    0 -1 +1
    Элина Петрова
    #
    9 августа 2013 в 10:36
    мне тоже деревня понравилась. мне кажется, очень удобно покупать дюплекс на 2 семьи. Мы с братом так хотим сделать, чтобы он с женой и ребенком туда переехал и я с мужем.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    9 августа 2013 в 09:30
    У меня, к сожалению, не было возможности с соседями пообщаться. Но сам поселок произвел огромное впечатление, хотелось бы там поселиться
    0 -1 +1
    8 августа 2013 в 17:37
    Вчера ездил в поселок, очень повезло, так как удалось пообщаться с будущим соседом, он мне в кратце рассказал, что да как, поделился впечатлениями. Теперь еще больше хочу там жить!
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    8 августа 2013 в 15:49
    В Американской деревне живет мой друг, ему там безумно нравится. Поселок действительно хороший, сам хочу туда переехать жить
    0 -1 +1
    8 августа 2013 в 14:39
    Поиском подходящего КП занимаюсь уже давно, Американская деревня на самом деле производит впечатление. Мне понравилось, буду брать. Будущим соседям - привет! ))
    0 -1 +1
    8 августа 2013 в 09:22
    Фото мне тоже понравились, но лучше конечно, все своими глазами увидеть и, желательно с местными жителями пообщаться, кто туда уже въехал. Так что мой совет - съездите в поселок, там действительно красиво, нам с женой очень понравилось
    0 -1 +1
    7 августа 2013 в 17:14
    Посмотрела фото - шикарно, ничего не скажешь! Поселок выглядит очень чисто и аккуратно, дома просторные и симпатичные. Коммуникации все подведены, территория огорожена забором, что тут думать-то, надо брать )))) осталось мужа в этом убедить
    0 -1 +1
    7 августа 2013 в 15:53
    мы мечтаем туда переехать после свадьбы ) соглашусь с предыдущими отзывами, местность обалденная
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    7 августа 2013 в 14:03
    КП действительно "американская мечта" )) съездила туда, мне понравилось )) эх, конечно, хотелось бы там жить
    0 -1 +1
    6 августа 2013 в 09:46
    Я вчера с папой ездила в поселок, там и правда хорошо, особенно в такую погоду, когда в городе вообще невозможно находиться. На самом деле очень захотелось там жить. Папа еще другие поселки в этом районе хочет посмотреть, но мне лично Американская деревня безумно понравилась, не хотелось оттуда уезжать
    0 -1 +1
    5 августа 2013 в 14:31
    У меня друзья купили в этом поселке дом, я в гостях была - очень круто у них! Красиво, тихо, соседи хорошие, причем до Питера совсем недолго добираться. Мне даже самой захотелось там жить, домик шикарный, участок большой, коммуникации все имеются, только газа вроде пока нет
    0 -1 +1
    5 августа 2013 в 10:11
    Проблемы с коммуникациями всегда возникают а начале строительства, но они все решаются, качество домов нам понравилось, цены адекватные, были там в эти выходные, пока еще выбираем, предложений сейчас много, но однозначно нам понравился поселок
    0 -1 +1
    23 июля 2013 в 11:50
    Были в этом поселке еще в самом начале строительства - а теперь это настоящий городок, начинающий оживать.
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 августа 2013 в 12:47
    Я тоже была еще на самом начальном этапе, интересно было бы сейчас съездить посмотреть, как там дела обстоят, на фото очень красиво. Съезжу, потом поделюсь впечатлениями ))

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Американская деревня»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.