ЖК «Альтернатива» оставляет приятное впечатление, выделяясь на на фоне стандартных соседних многоэтажек строгой современной архитектурой, панорамным остеклением фасадов.
Всеволожском районе Ленобласти. Относящаяся к Петродворцовому району «Альтернатива» на этом фоне оправдывает свое название, являясь для клиентов компании действительно альтернативой — единственным предложением на западе против различных вариантов восточнее Петербурга.
В ходе строительства не обошлось без жалоб со стороны жителей соседних домов, у которых в результате строительства в зоне подтопления оказались подвалы. Кроме того, застройщик неоднократно пытался повысить этажность своего ЖК. Изначально дом должен был быть трехэтажным. «НСК» сначала добился разрешения строить шестиэтажное здание, а потом попытался увеличить количество этажей до девяти. Но второе увеличение было городскими властями заблокировано. Таким образом, дом остался шестиэтажным.
Жилой комплекс построен в удобном месте. С одной стороны это почти центр Стрельны, здесь есть вся необходимая социальная инфраструктура (кстати, примерно в 300 метрах со временем будет построено новое здание для городской поликлиники №64).
С другой стороны поблизости проходят все основные пути, по которым можно добраться до Петербурга. Рядом Санкт-Петербургское шоссе — прямая дорога в город. Неподалеку Волхонское шоссе, по которому можно выехать на КАД. А в полукилометре от жилого дома находится железнодорожная станция Стрельна. Хотя при всем том транспортную ситуацию идеальной не назовешь. Львовская улица узкая, на ней периодически возникают заторы. Страдает от пробок и Санкт-Петербургское шоссе.
В экологическом плане местоположение «Альтернативы» нормальное. Немного западнее ЖК находится бизнес-парк «Стрельна», но вредных производств там нет. При этом примерно в полукилометре от жилого комплекса расположен Орловский парк — прекрасно место для прогулок. А до стрельнинской жемчужины — Константиновского парка от «Альтернативы» немногим более полутора километров.
Дом сдан и в настоящее время квартир на продажу в нем осталось уже не так много. Оценивая планировки, можно отметить, что они весьма разнообразны и не стандартны. В доме очень хорошие просторные студии, в которых удачно выделено место под кухню, а в прихожей предусмотрена площадь под мини-гардеробную. Есть также интересные «двушки» с застекленными террасами площадью почти 35 кв. метров. А кроме того, совершенно фееричные двухкомнатные квартиры на первом этаже, с террасой площадью 95 (!) кв. метров. При этом надо отметить общую тенденцию — в подавляющем большинстве квартир небольшие кухни (до 9 кв. м), не позволяющие использовать их в качестве столовых.
Подводя некий итог, можно сказать, что квартиры в «Альтернативе» подходят семьям с разным составом. Хотя отсутствие «трешек» все же дает основание полагать, что основными покупателями жилья в этом доме будут те, кто живет один или семьи, максимум с двумя детьми.
Конкуренция на рынке строящегося жилья в Стрельне присутствует. Продолжаются продажи в ранее сданных жилых комплексах «Львовская гавань», «Дом на Львовской», «Дом на Нагорной улице». Кроме того, на очереди два крупных проекта комплексного освоения территории: ЖК в Стрельне и «Ново-Сергиево».
1 отзыв