Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
IMD Group B-
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Мистолово», Бугровское сельское поселение, д. Мистолово, Центральная улица

Как добраться?
Метро
Парнас
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
88 квартир в продаже, площадью от 23.8 до 143.26м²
Этажей
3
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. (38 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Альпийская деревня»: характеристики и цены

дата обновления 10 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.8 — 97.51 1 348 000 — 5 071 000 52 планировки
2 к. кв. 42.22 — 64.58 2 353 000 — 4 521 000 31 планировка
3 к. кв. 71.17 — 75.8 3 914 000 — 4 169 000 5 планировок

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Альпийская деревня»

  • Кольцевая недалеко, Новоприозерское шоссе, ведущее в город - трасса современная и скоростная, пробки здесь не столь частое явление.
  • Участок, выбранный под застройку в деревне Мистолово, отличается живописными ландшафтами.
  • Хорошая экология локации - рядом леса и река.
  • Рядом расположен ряд объектов спортивной и развлекательной инфраструктуры.
  • Здесь можно купить квартиры или секции таунхаусов за очень даже умеренные деньги для этой локации.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Напряжённая ситуация со школами и детскими садами в окрестностях ЖК.
  • Появление большого количества новых автовладельцев создаст на местных дорогах сложности при выезде из Мистолово.
  • Продажи жилья ведутся по ЖСК, а не ДДУ.
  • Строительство жилого комплекса идет с отклонением от первоначального графика.
  • У застройщика нет ещё ни одного сданного объекта, а в соседнем проекте наблюдается серьёзная задержка сроков сдачи.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Альпийская деревня»

дата обновления 01 ноября 2016, народный рейтинг - 3.0

МЖК «Альпийская деревня» компании  IMD Group расположился в деревне Мистолово Ленинградской области. Площадь под застройку — 12,5 га. Сдача комплекса перенесена на II квартал 2017 года.

Проектом предусмотрено 213 секций в 25 таунхаусах и 522 квартир в 12 малоэтажных корпусах. Дома строятся в едином европейском стиле «фахверк». Многоквартирные дома строятся по монолитно-каркасной технологии, внешние стены из газобетона с утеплением. Здесь будут представлены квартиры с квадратурой от 24.7 до 75 кв.м. Планировки включают одно-, двух и трёхкомнатные квартиры. Лоджии и балконы в них застройщик обещает остеклить.

Таунхаусы сгруппированы по 4-10 секций. Каждая площадью от 76 до 143 кв.м. Высота потолков в секциях таунхаусов составляет, согласно проекту, 2.8 метра. Для каждой секции предусмотрен собственный участок площадью от 0.9 до 2.5 соток, а в некоторых из них присутствует выход на эксплуатируемую кровлю. 

Комплекс будет обеспечен необходимыми инженерными коммуникациями: центральным электро-, газо- и водоснабжением, централизованной канализацией. Отопление будет осуществляться как от крышных котельных (многоквартирные дома), так и индивидуальных газовых котлов (таунхаусы). 

Территорию ЖК обещают сделать огороженной и охраняемой, будет работать система видеонаблюдения. Здесь установят спортивные и детские площадки, обустроят места отдыха, будет организован крытый отапливаемый детский городок. Помимо этого, на территории ЖК планируется строительство детского сада и ТРЦ с коммерческими помещениями, фитнес центром, рестораном и паркингом. В центральной части застройщик планирует возвести фонтанный комплекс. Самую высокую точку комплекса также планируют облагородить. Здесь должна появиться эспланада со смотровой площадкой. 

Застройщик также сообщает, что жители комплекса смогут воспользоваться системой service sistem, благодаря которой можно будет заказать блюда из ресторанов, совершить покупки или вызвать службу безопасности.

Возводится «Альпийская деревня» в 5 километрах от Петербурга. До ближайшей станции метро — «Парнас» — около 9 км. Ближайшие крупные ТЦ «Мега-Парнас», «Леруа-Мерлен», «Родео-Драйв» располагаются на удалении до 10 км. Любители активного отдыха смогут посетить горнолыжный курорт «Охта-Парк» и конно-спортивный клуб «Дерби».

Для приобретения недвижимости покупатели могут использовать материнский капитал.

Сайт застройщика: www.imdgroup.ru

Новости и статьи
Дешевое жилье Севера: пригородные новостройки
5 июля 2016 в 13:00 545 Новости рынка
Дешевое жилье Севера: пригородные новостройки

Мистолово, Скотное, Лупполово, Юкки  – почти неизвестные населенные пункты Ленобласти вдруг превратились в лакомые территории для строительства. Некритичная транспортная доступность и возможность использовать существующую инфраструктуру позволило строить доступнейшее жилье.

Квартиры менее 2 млн рублей в активно застраиваемом Всеволожском районе найти скоро будет непросто. Интерес покупателей к этому району Ленобласти, а, возможно, уже и Петербурга не спадает. Местные власти ратуют за еще более активную застройку, а покупателям становится все труднее выбрать из очень уж похожих проектов. Но пока что есть из чего. Мы отправились на север, посетить деревеньки, в которых раньше жили в основном финны, что отразилось и в названии некоторых населенных пунктов.

Квартиру за 1,34 млн рублей предлагает компания «Элемент-Бетон» в жилом комплексе «Финские кварталы», который возводит в деревне Лупполово. За такую сумму покупатель получит студию 22,5 кв. м во второй очереди проекта. «Однушка» площадью 36,56 кв. м стоит 1,8 млн рублей. Вторая очередь состоит из четырех корпусов высотой 7-9 этажей и должна быть сдана в конце 2017 года.

В малоэтажном ЖК «Альпийская деревня», который компания IMD Group строит в деревне Мистолово, в 5 км от Петербурга, минимальный бюджет на покупку квартиры — 1,36 млн рублей. За эту сумму можно купить студию площадью 23,8 кв. м на третьем этаже. Всего в 12 корпусах запланированы 564 квартиры, а также 213 секций таунхаусов по цене готовой квартиры в Петербурге от 3,9 млн рублей, которые должны быть сданы во втором квартале 2017 года.

На территории «Альпийской деревни» планируется строительство детсада и ТРЦ с коммерческими помещениями, фитнес-центром, рестораном и паркингом. В центральной части застройщик планирует возвести фонтанный комплекс. Самую высокую точку комплекса также планируют облагородить. Здесь должна появиться эспланада со смотровой площадкой.

Компания «Содружество» предлагает в уже построенном поселке «Северное трио» 29-метровые студии за 1,56 млн рублей. Жилой комплекс расположен на территории п.  Кузьмоловский. Трехэтажные дома построены из панелей заводского производства «Haus Konzept»

За 1,7 млн рублей компания «Гранд-Строй» предлагает жить в ЖК «Yolkki Village», который строится рядом с деревней Скотное, в 8 км от КАД. Столько стоит студия площадью 27,3 кв. м со сроком сдачи в начале 2017 года. Дома первой очереди (корпуса 1-4) уже фактически построены. Ведутся кровельные работы, остекление окон, продолжается кладка внутренних стен, начинаются фасадные работы, идет обустройство внутренних инженерных сетей.

В деревне Юкки «ООО Фирма СУ-13 Трест 32» строит небольшой трехэтажный ЖК «Заповедный». Правда, уже на год здесь были перенесены сроки сдачи, зато здесь можно приобрести квартиру площадью 26,5 кв. м за 1,75 млн рублей.

Тут же в Юкки реализует еще один свой проект IMD Group. Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Черничная поляна» состоящий из 12 трехэтажных корпусов на 657 квартир, возводится в две очереди. Студия площадью 27,25 кв. м и сроком сдачи в начале 2017 года стоит 1,8 млн рублей. 

IMD: В Альпийской деревне подходят к концу работы нулевого цикла
4 июля 2016 в 13:59 347 Новости рынка
IMD: В Альпийской деревне подходят к концу работы нулевого цикла

До момента получения разрешения на строительство застройщик провел работы по  планированию и выторфовке земельного участка на территории 12,5Га

Вывезено более 50 000 м3 торфяного грунта и 40 000 м3 суглинка. В ходе подготовительных работ было спланировано 80 000 кв. метров земельного участка под застройку. Выполнено устройство временных дорог для движения строительной техники. На объекте ежедневно работает гусеничная техника: экскаваторы, бульдозеры и самосвалы.

Подошли к концу работы по устройству бетонных оснований общей площадью 6 300 кв. метров: выполнено армирование фундаментных плит из композитной арматуры.

Выполнено бетонирование фундаментной плиты в корпусе № 8, устройство кирпичного основания внутренних стен первого этажа из полнотелого кирпича и несущих стен первого этажа из газобетона. Ведется подготовка бетонных оснований под многоквартирные дома.

Все новости и статьи19
Как добраться
дата обновления 01 ноября 2016
На общественном транспорте до ЖК «Альпийская деревня» от ст. метро «Девяткино» можно добраться на маршрутке №К-680,К-01 от ст. метро «Проспект Просвещения» маршруткой № К-413, от ст. метро «Парнас» маршруткой №К-674.

На машине от метро «Парнас» необходимо выехать на проспект Энгельса и следовать по нему 3,2 километра, затем по Нагорной улице — 2,8 километра до деревни Мистолово.

Мнение портала
дата обновления 14 октября 2015

Проект интересный, место удачное, направление престижное — все эти определения в полной мере подходят к ЖК «Альпийская деревня». Участок, выбранный под застройку в деревне Мистолово, отличается живописными ландшафтами, что всегда привлекает людей, покупающих загородную недвижимость. На фоне многочисленных коттеджных поселков, строящихся в бескрайних полях бывших совхозов, холмы и перелески юкковской возвышенности, безусловно, выигрывают. Надо сказать что окрестности Мистолово все последние годы привлекали девелоперов, строящих отнюдь не дешевое жилье. Можно вспомнить такие проекты как Юкках. Этот проект имел большую прессу во многом именно из-за подобной ценовой политики, которой в Юкках раньше не знали.

Теперь большой интерес публики вызывает и «Альпийская деревня». Действительно, здесь можно купить квартиры за очень даже умеренные деньги. Да и таунхаусы, в принципе, по цене доступны. В архитектурном плане проект также весьма интересен и современен. Экология прекрасная, спортивной и развлекательной инфраструктуры рядом хватает. Есть, конечно, вопросы по школам и детским садам, но в перспективе обещано решение. Пока же придется ориентироваться на ближайшие населенные пункты или на Петербург.

В транспортном плане все очень даже неплохо. Кольцевая недалеко, Новоприозерское шоссе, ведущее в город — трасса современная и скоростная, пробки здесь не столь частое явление. Доехать из Мистолово до метро можно на маршрутках. Есть, конечно, опасение, что появление большого количества новых автовладельцев создаст на местных дорогах некоторые сложности при выезде из Мистолово. Но это пока не более, чем предположение.

Планировки в «Альпийской деревне» в общем-то стандартные, но современным требованиям они вполне удовлетворяют. Кухни во многих квартирах просторные, местами встречается по два балкона. Комнаты в массе своей средней площади. Учитывая разброс предложений — от студий до таунхаусов, можно сделать вывод, что девелопер хочет охватить весь спектр потенциальных покупателей: от молодежи, что ищет жилье первого выбора недалеко от города, до семей с детьми, которые перебираются поближе к природе.

Ключевым для любого загородного ЖК является момент подключения коммуникаций. От того, насколько быстро IMD Group уладит этот вопрос, будут зависеть перспективы комплекса. Судя по официальной информации застройщика, в 2015 году получены технические условия на подключение магистрального газоснабжения, а это показательно, ведь газ есть далеко не в каждом коттеджном поселке. Решается вопрос и с остальными коммуникациями.

Строительство жилого комплекса идет пока с отклонением от первоначального графика. Планы сдать первую очередь в IV квартале 2015 года, вероятно, будут скорректированы, поскольку по состоянию на сентябрь 2015 года на стройплощадке продолжались предварительные работы (надо сказать, весьма активные), но строительство как таковое еще не велось.

Конкурентов у «Альпийской деревни» поблизости не слишком много. Упоминавшиеся выше ЖК «Mistola Hills» и «Близкое» - это предложения подороже. Заявленные девелоперами проекты малоэтажных ЖК «VillaPark» и «Горки Парк» пока еще на стадии разработки. Поэтому сопоставимым по цене и качеству вариантом можно считать разве что малоэтажный ЖК «Северное трио» в Кузьмоловском.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Анонимно
    1 августа 2016 в 18:25
    Расположен в низине, полагаю, будет сыро. Плюс не слишком жизнеутверждающий анамнез по предыдущему проекту.
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 августа 2016 в 14:27
    Полагаю, ход продаж будет зависеть (в том числе) от ситуации на других объектах застройщика, в частности - в "Черничной поляне". А там скандал не утихает, и руководство ЛО отрастило на застройщика зуб...
Интервью с представителем компании «IMD Group»
дата обновления 01 ноября 2016
Все интервью2

Новостройки рядом c МЖК «Альпийская деревня»

  • 28
    «Mistola Hills»
    от 3 207 тыс. руб.
    на расстоянии 0.48 км
  • 7
    «Rovaniemi Club»
    от 36 000 тыс. руб.
    на расстоянии 0.65 км
  • 178
    «Близкое»
    от 2 719 тыс. руб.
    на расстоянии 0.73 км
  • 8
    «Райт Парк»
    от 126 000 тыс. руб.
    на расстоянии 2.04 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Альпийская деревня» составляет 56 000 руб./м²

Отзывы о Малоэтажном ЖК «Альпийская деревня» 125

Последний написан 1 день назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

Обсуждение в данной ветке доступно только для зарегистрированных пользователей
Вы можете подписаться на комментарии
0 -1 +1
Ava
Посетитель (новичок)
#
9 декабря 2016 в 18:20
После всего того, что говорят про Черничку, я думаю, что ничего хорошего от IMD ждать не стоит. 1-ю очередь там достроили, но так и не ввели в эксплуатацию. Землю под 2-й очередью незаконно продали частному лицу. Так что готовность домов вовсе не означает, что в них можно будет жить
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (5)
7 декабря 2016 в 10:24
Разрешение на строительство выдано до 22 мая 2017 г. Теориетически, если представить, что мы живем в идеальном мире, и у застройщика вдруг проснулась совесть и он начал активно строить, то к маю АйЭмДэ должены успеть достроить хотя бы часть корпусов. Как вы думаете, такой расклад реален?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (4)
8 декабря 2016 в 14:32
Ну вы же понимаете, что раз это ЖСК, что чем больше пайщиков, тем быстрее пойдет строительство. Поэтому я лично считаю, что пора перестать бить панику и читать мнения всяких сомнительных личностей. Сомнений в том, что построят, нет, но вопрос о сроках пока открыт. По соотношению цена-качество это оптимальный вариант, и для меня именно этот момент был решающим.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (3)
8 декабря 2016 в 14:58
Александр, а ВЫ уже приобрели там что-то?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (2)
8 декабря 2016 в 15:24
Да, купил как раз один из последних таунхаусов в одном из Шато.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
# cкрыть ответы (1)
8 декабря 2016 в 15:41
Ой как хорошо тогда у меня вопрос. Перед домом действительно есть территория которую можно использовать на свое усмотрение?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
8 декабря 2016 в 15:58
Да, действительно. Правда места там не очень много, но в качестве парковки для машины вполне подойдет. Но это шато. Есть таунхаусы с площадью побольше, вот там уже можно что-то поинтереснее придумать. Барбекю там всякие, качели-карусели.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
3 декабря 2016 в 12:22
В группе Чернички выложили фотки АД за 21.11. Не знаю, нужно ли комментировать насколько все печально?
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
30 ноября 2016 в 21:26
Кристина, не несите ерунду! Вы же видите, что они каждый месяц в отчетах симулируют активность, иногда стройматериалы завозят, но прогресса все-равно нет, либо он настолько ничтожный, что почти не заметен
0 -1 +1
29 ноября 2016 в 19:21
Судя по новому фотоотчету, на стройку газобетон завезли и кирпичи. Может, дело сдвинулось с мертвой точки все-таки? А?
0 -1 +1
9 ноября 2016 в 15:11
Рамиль, я думаю, что на ДДУ переходить они не планируют, по крайней мере, IMD не выражали такого желания, да и во всех остальных объектах у них ЖСК
0 -1 +1
6 ноября 2016 в 14:51
Здравствуйте. Продажи в АД все также идут через вступление в ЖСК? На ДДУ не планируют переходить?
0 -1 +1
26 октября 2016 в 11:34
Дольщики привлекались с 2014 года, строительство только начали. Где уверенность, что часть денег уже не потрачена до начала строительства, и хватит ли средств, которые будут получены от продажи еще свободных площадей, для полного окончания строительства при отсутствии следующих объектов? Надеюсь на ответ т.к. интересуюсь Таунхаусами.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
23 октября 2016 в 10:19
Господа сейчас почти все стройки в Ленобласти стоят! И здесь не исключение! Посмотрите проекты под Всеволожском все заморожено! Ни у кого нет денег в кризис строить! Почти все компании строительные нищие, если дольщики им деньги не несут, то и останавливаются все. Здесь хоть понемногу, но что то движется! Хотя конечно цены на квартиры несколько смущают! Но,в любом случае, найти инвесторов на этот проект не сложно очень привлекательное место, хорошие подъезды, маршрутка прямо у ворот, рядом МЕГА, метро недалеко, престижный тихий район. Со вкусом выполнен проект! Осталось только благополучно его реализовать! И предыдущий проект достроить!
0 -1 +1
Александра
#
21 октября 2016 в 13:11
В группе застройщика обещали на этой неделе выложить фотоотчет за октябрь.
0 -1 +1
17 октября 2016 в 18:41
Хм. Сегодня вышел обзор от новостроя на тему "Новостройки Девяткино". Почему же наш ЖК не вошёл в список обозреваемых новостроек? Странно. https://www.youtube.com/watch?v=MAxNS9-mMio
0 -1 +1
17 октября 2016 в 11:48
Как сейчас на стройке продвигается работа? Давно не было фотографий (( отчет за октябрь теперь наверное только в ноябре выложат? (
Если кто-нибудь окажется в ближайшее время на стройке, выложите фотки, пожалуйста! Сравним динамику с отчетом за сентябрь
0 -1 +1
18 октября 2016 в 21:00
без изменений
0 -1 +1
Александра
# cкрыть ответы (1)
14 октября 2016 в 19:01
Из-за каких-то проблем с подключением канализации не выдавали разрешение на строительство. Потом этот вопрос решили, расскажите, что в итоге с канализацией решено делать?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 октября 2016 в 11:33
Получены ТУ на очистные сооружения и канализацию. Как я понял, канализация в МЖК будет собственная

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Альпийская деревня»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.