Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Коннолахтинский-55 B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 1 объект
Адрес

Кировский район, локация «Дачный проспект», Дачный проспект, дом 21, корпус 1, литера «А»

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 36.57 до 91.2м²
Этажей
15, 18
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Александрит»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 37.01 — 44.8 3 900 000 — 5 152 000 7 планировок
2 к. кв. 55.9 — 59.3 5 000 000 — 6 726 000 7 планировок
3 к. кв. 88.5 — 90.5 8 000 000 — 9 735 000 4 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Александрит»

  • Внутренняя часть двора обустроена детской площадкой.
  • В шаговой доступности от объекта находятся все необходимые для комфортного проживания социальные объекты.
  • На территории района находится немалое скопление зелёных зон.
  • Ст.м. «Проспект Ветеранов» находится на расстоянии 400 м.
  • Разнообразие предлагаемых планировок.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Всего лишь 195 парковочных мест на 265 квартир.
  • На экологическую обстановку района неблагоприятно влияет расположившаяся неподалёку от объекта промзона.
  • В будущем, ныне тихий и уютный район, попадёт под массовую застройку. В 2020 году власти планируют снести 95 хрущевок и построить новые многоэтажные дома.
  • На Ленинском проспекте и проспекте Стачек регулярно возникают пробки.
  • В час пик сесть в электричку на «Проспект Ветеранов» с первого раза будет весьма проблематично.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Александрит»

дата обновления 01 июля 2016, народный рейтинг - 4.0

Завершено строительство жилого комплекса в Кировском районе Северной столицы под названием - «Александрит». Адрес объекта: Дачный проспект, дом 21, корпус 1, литера «А». Реализует проект компания «Коннолахтинский-55».

Дом возведен на участке площадью 0,59 гектаров. Здание построено по кирпично-монолитной технологии и состоит из двух секций — в пятнадцать и восемнадцать этажей. В комплексе запроектировано двести шестьдесят пять квартир общей площадью более 13 500 кв.м. На выбор покупателей представлены 138 «однушек», 96 «двушек» и 31 «трешка». Их площадь варьируется от 36,99 до 88,77 квадратных метров. Все балконы имеют остекление.

В каждом подъезде установлено по два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Мусоропроводов в домах не предусмотрено. Фасад цоколя отделан из стенового бетонного камня, надземных этажей - из облицовочного кирпича. Первые этажи здания отведены под коммерческие учреждения. Также здесь предусмотрены колясочные, помещение консьержа, помещение уборочного инвентаря и ТСЖ. 

На придомовой территории устроена детская площадка. В состав комплекса также входит полузаглубленный паркинг, подземная часть которого рассчитана на сто девяносто пять машин.

По соседству с жилым комплексом находится детский сад. В пешей доступности от новостройки находятся магазины, спорткомплекс, отделение банка, школа, салоны красоты, парикмахерские, аптеки, минирынок. В районе достаточное колличество скверов и зеленых насаждений. Негативное влияние на местную экологическую обстановку оказывает близость развязки КАД и промзоны. Определенный дискомфорт вносит и относительная близость аэропорта «Пулково», он находится на расстоянии 5 км от ЖК. До ближайшей станции метро - «Проспект Ветеранов» - 10 минут пешком. В нескольких минутах езды - выезд на ЗСД и КАД.

Новости и статьи
Топ-5 бюджетных квартир в Кировском районе
3 июня 2016 в 11:55 800 От редакции
Топ-5 бюджетных квартир в Кировском районе

Кировский район привлекает покупателей недвижимости по разным причинам. Он обладает хорошим транспортным сообщением и обилием зеленых зон и, в целом, это довольно комфортный для жизни спальный район, где можно приобрести недвижимость по достаточно демократичным ценам. Novostroy.su опубликовал топ-5 наиболее бюджетных вариантов жилья в новостройках Кировского района.

Наиболее дорогим вариантом в подборке стал уже введенный в эксплуатацию жилой комплекс «Александрит». Здесь в продаже имеется однокомнатная квартира площадью 36,99 кв. метров. Ее цена — 4 300 000 рублей. Застройщиком является компания Коннолахтинский-55. Комплекс расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Ветеранов».

Более бюджетные квартиры реализуются в многофункциональном комплексе «Золотое время» от застройщика ЦДС. Здесь можно приобрести апартаменты площадью 30,17 кв. метров по цене 3 667 160 рублей. Сдача комплекса намечена на второй квартал 2016 года. МФК находится в 17 минутах ходьбы от станции метро «Нарвская».

В жилом комплексе «Полежаевский Парк» можно приобрести просторную студию площадью 30,8 кв. метров по цене 3 355 800 рублей. Квартира находится в первом корпусе. Застройщиком выступает компания Монолит-Кировстрой. За 5-7 минут можно доехать до станций метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». ЖК сдан в эксплуатацию.

Значительно дешевле, 2 522 036 рублей, стоит студия в ЖК «Трилогия» от компании Петрополь. Ее площадь составляет 25,65 кв. метров. Квартира находится на 23 этаже. Дорога до метро «Проспект Ветеранов» займет 5 минут езды на транспорте либо 20 минут пешком.

Наиболее бюджетный вариант предлагается в жилом комлексе «Шереметьевский Дворец». По информации от застройщика, компании Воин-В, студия площадью 20 кв. метров реализуется по цене 1 900 000 рублей. ЖК также находится в 5 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов». Сдача комплекса ожидается не так скоро, в конце 2018 года.

ЖК «Александрит» может быть сдан раньше срока
24 ноября 2015 в 9:00 535 Обновления на сайте
ЖК «Александрит» может быть сдан раньше срока

Судя по темпам строительных работ, жилой комплекс «Александрит» может быть сдан в эксплуатацию раньше срока, который намечен на 1 квартал 2016 года.

На новых фотографиях со стройплощадки видно, что внешние работы по комплексу почти завершены, осталось лишь доделать остекление на верхних этажах.

Добавим, ЖК «Александрит» строится в локации Дачный проспект, застройщиком выступает компания «Коннолахтинский-55». Стоимость квартир в комплексе начинается от 3,9 млн рублей и заканчивается 9,1 млн рублей.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 01 июля 2016
    От метро «Проспект Ветеранов» до ЖК - пешком 640 метров по Дачному проспекту.

    На машине от метро «Проспект Ветеранов» - необходимо выехать на Дачный проспект и следовать по нему до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 19 октября 2015

    Дачный проспект пока не слишком богат высотными домами, поэтому «Александрит» с его восемнадцатью этажами выделяется на фоне окрестных зданий. Благодаря этому, жителям верхних этажей будет доступен прекрасный панорамный вид на окрестности. Правда будет это до поры до времени. Известно, что, квартал 6 района Ульянки (где построен ЖК) определен под реновацию. В общей сложности здесь будет снесено свыше 90 хрущевок, на месте которых вырастут новые дома. Таким образом, этажность микрорайона подрастет и ЖК «Александрит» уже не будет выглядеть здесь великаном.

    Что касается архитектуры данной новостройки, то это обычный современный жилой комплекс без особых изысков. Импонирует кирпично-монолитная технология строительства и большая площадь панорамного остекления. Удобно, что комплекс оснащен достаточно большим паркингом, количество машиномест в котором сопоставимо с числом квартир в доме. Если исходить из того, что не каждый новосел владеет автомобилем, то машиномест вполне может хватить. Это важно, поскольку придомовая территория комплекса не велика и мест для парковки на улице не много.

    Скажем несколько слов о местоположении объекта. Ульянка место тихое и вполне комфортное для проживания. Квартал, где построили «Александрит», состоит преимущественно из пятиэтажных хрушевок. Во дворах уютно, много зелени, здесь как будто сохранилась знакомая еще с советских времен атмосфера спокойствия — все по-домашнему. Реновация квартала, намеченная на период после 2020 года, конечно, изменит его коренным образом, но это в будущем. Сейчас же можно сказать, что и в плане социальной инфраструктуры, и в плане экологии это довольно привлекательный спальный район.

    Конечно, идеализировать экологическую ситуацию в районе новостройке не стоит. Все-таки своим фасадом дом выходит на съезд с развязки КАД. Кроме того, не хватает здесь парка в шаговой доступности. Все-таки сквер на Бульваре Новаторов это не совсем то. Но в то же время, если есть необходимость прогуляться, то обширный парк Александрино находится не так уж и далеко — менее чем в полутора километрах от ЖК «Александрит».

    В транспортном плане самый главный плюс нового ЖК это соседство метро. Что такое 400 метров по нынешним меркам? Считанные минуты. Есть, правда одно но. Дело в том, что на станцию «Проспект Ветеранов» сходятся транспортные потоки и из Кировского, и из Красносельского районов, а также из некоторых южных и юго-западных пригородов Петербурга. Нагрузка на метро столь высока, что по свидетельству местных жителей, в часы пик сесть в электричку метро с первой попытки удается далеко не всегда. Перспективы решения данной проблемы весьма отдаленные. Для этого должны открыться запланированные станции «Сосновая Поляна», «Балтийская жемчужина» и «Ульянка». Но рассчитывать на это раньше 2025 года не приходится.

    Что касается автотранспорта, то тут ситуация обычна. Если ехать в центр города, то в пиковые часы придется столкнуться с пробками как на самом Дачном проспекте, так и на проспектах Стачек и Ленинском. Но зато огромным плюсом для автомобилистов является соседство единой развязки КАД и ЗСД, что открывает возможность оперативно (опять же, если нет пробок) добраться в любой район города.

    Комплекс строит компания «Коннолахтинский-55», ранее на петербургском рынке мало известная. Реализация пилотного проекта идет быстрыми темпами. По состоянию на октябрь 2015 года дом практически достроен, идут внутренние работы. (Собственно, октябрь и указан сроком окончания строительства дома, 30 октября истекает выданное компании разрешение на строительство). Таким образом, обозначенный в проектной декларации срок ввода ЖК «Александрит» в эксплуатацию  — I квартал 2016 года — выглядит вполне реалистичным.

    Квартиры, представленные в ЖК, в целом соответствуют стандартам комфорт-класса. Отметим удобные ниши под гардероб в прихожих однокомнатных квартир, просторные кухни-столовые в большей части «двушек» и «трешек», большие балконы, которые встречаются в ряде квартир. Учитывая разнообразие предлагаемых вариантов, вполне адекватную цену для практически готового дома, а также то, что социальная инфраструктура в этом старом обжитом районе развита хорошо, можно сказать, что жилье в «Александрите» рассчитано на все категории покупателей.

    Выбор среди новостроек в этой части Кировского района сейчас не слишком широк.  В качестве альтернативы «Александриту» можно рассматривать жилые комплексы «Манхэттен», «Трилогия», «Усадьба Воронцовых» и «Чистые пруды».

    Новостройки рядом c ЖК «Александрит»

    • 143
      «Трилогия»
      от 2 440 тыс. руб.
      на расстоянии 1.24 км
    • 6
      «Александрийский»
      от 1 898 тыс. руб.
      на расстоянии 1.9 км
    • 27
      «Бенуа-2»
      от 2 822 тыс. руб.
      на расстоянии 1.93 км
    • 47
      «Шереметьевский Дворец»
      от 1 911 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Александрит» составляет 107 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Александрит» 4

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    13 мая 2016 в 17:47
    Продажи в проекте еще идут?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 мая 2014 в 18:03
    если дом строится незаконно ( эта территория должна пойти под реновацию ) то почему сбербанк влез
    в этот проектю
    0 -1 +1
    27 мая 2014 в 00:32
    На Дачном все по закону, это речь идет о старом строительстве по адресу Коннолахтинский, 55 в противоположной части города...
    0 -1 +1
    26 декабря 2013 в 14:11
    Многоквартирные дома на Коннолахтинском,55, построены незаконно. Суд отказал застройщику в регистрации права собственности (по сообщениям из Интернет-источников).

    Подписаться на обновления в ЖК «Александрит»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.