Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Образец для подражания? Проверяем ЖК «Образцовый квартал»
24 ноября 2016 в 15:36 129

ЖК «Обрaзцовый квартал» благополучно сдан в октябре 2016 года. Но у проекта есть продолжение - «Обрaзцoвый квартал-2». Novostroy.su анализирует оба объекта, чтобы выяснить, ждет ли вторую очередь счастливая судьба первой.

ЖК «Европейский»: один корпус сдан, два задержаны
23 ноября 2016 в 17:43 155

ЖК «Еврoпейский» возводится в районе Кудрово. У комплекса был небольшой перенос срока сдачи, однако один дом уже сдан. Novostroy.su решил проверить причины задержки и выяснить, чего ждать от остальных корпусов.

Впервые в Петербурге банки начнут кредитовать объекты «Фонда имущества»
14 ноября 2016 в 15:43 243 Новости рынка

Победители торгов смогут получить кредит под залог приобретаемой недвижимости.

В фонде уже начал работу консультационный центр Северо-Западного банка ПАО «Сбербанк России», где предприниматели смогут получить дополнительную информацию о торгах и получении кредитов. У второго участника инновационной программы ПАО «Банк «Санкт-Петербург» подобный офис откроется до конца этого года.

Согласно данным пресс-службы «Фонда имущества», это еще один шаг навстречу малому бизнесу, ранее не имевшему такой возможности.

Напомним, что недавно в «Фонде имущества» Санкт-Петербурга состоялись самые крупные торги, которые принесли в бюджет города порядка 175 млн рублей. Большую часть которых выручили за комплекс «Лахтинская мыза» и часть жилого дома на Обводном канале, 118Б. В этих локациях планируется появление новых жилых комплексов.

Первые 2 корпуса ЖК «Ленинский парк» будут сданы весной 2017
14 ноября 2016 в 15:05 464 Новости рынка

Смольный продлил договор аренды земли ООО «Простор», который позволит стабилизировать финансовую модель достройки проблемных объектов.     

Вице-губернатор И. Албин заявил, что по всей очереди ЖК «Ленинский парк» выработан последовательный план действий, который будет реализован. Согласно изменениям в новом договоре аренды, компания-инвестор должна будет закончить строительство (сроки продлили до 31.12.2025) и перечислить в бюджет города 63 млн рублей, которые изначально планировалось потратить на создание объектов инженерной инфраструктуры.

Компания ООО «Простор» (часть ГК «Город») ранее арендовала у города участок площадью в 102 га в Каменке. Для того чтобы перекрыть дефицит на стройке объектов ГК «Город», Смольный разрешил приватизировать часть участка, чтобы компания могла реализовать его на торгах, а на вырученные средства завершить строительство долгостроев.

До конца года, при выполнении условий нового соглашения, банк санатор «Санкт-Петербург» перечислит остаток кредитной линии в размере 1,280 млрд рублей, для подрядной организации, завершающей строительные работы на объектах ГК «Город» на Ленинском проспекте.

В корпусе №18 ЖК «YouПитер» открыты продажи
12 октября 2016 в 16:07 263 Новости рынка

Открылись продажи жилья в предпоследнем 18 корпусе ЖК «YouПитер». Купить квартиру здесь можно по цене от 81 500 рублей за квадратный метр для трёхкомнатной квартиры до 93 500 рублей для квартиры-студии.

Сдать в эксплуатацию 18 корпус ЖК «YouПитер» застройщик намерен в 4 квартале 2018, приобрести квартиру здесь можно с помощью беспроцентной рассрочки до декабря этого же года. Клиенты компании могут обратиться в банки «Сбербанк», «Абсолют Банк» и «Уралсиб» для получения ипотечного кредита. В дальнейшем девелопер обещает привлечь к процессу выдачи ипотеки на объекте банки «ВТБ 24», «Санкт-Петербург», «Глобэкс», «АК Барс» и другие.

К приобретению предлагаются квартиры площадью 23,04-82,84 кв. м. с потолками высотой 3 метра и чистовой отделкой. Можно выбрать квартиру с 1-3 комнатами, либо квартиру-студию или с евро-планировкой. Территория всего комплекса по завершении строительства подлежит благоустройству и будет взята под охрану. В ЖК предусмотрены подземные паркинги, детский сад, который строится в корпусе 20, и школа, построенная девелопером к 1 сентября текущего года.

Теперь для покупки таунхауса деньги не нужны
12 октября 2016 в 12:30 294 Новости рынка

Ипотечная программа с нулевым первоначальном взносом еще никогда не распространялась на сегмент таунхаусов в Ленинградской области. Такое предложение появилось у компании «ЛенСтройГрад», застройщика МЖК «Счастье».

При помощи ипотеки с первым взносом 0% от банка-партнера «Сургутнефтегазбанк» можно приобрести как строящиеся, так и готовые таунхаусы. По словам Максима Ельцова, генерального директора ГК «Первое Ипотечное Агентство», на рынке недвижимости, тем более в сегменте таунхаусов такое явление — редкость.

«Сама по себе практика предоставления кредитов с нулевым первоначальным взносом — это крайне редкое и абсолютно уникальное предложение для рынка. Других таких предложений не появлялось со времен пика роста популярности ипотеки до начала кризиса. Когда рынок активно рос, банки в гонке вооружений, а точнее, в гонке портфелей часто предоставляли ипотеку с первоначальным взносом 0%, еще не набив шишек с заемщиками, которые не в силах вернуть кредит» - рассказывает эксперт. По его словам, это наиболее рискованный и сложный для банков вид ипотечного кредитования. «При условии, что цена на продаваемую недвижимость при таком кредите остается такой же, как и при покупке с помощью ипотеки от других банков, это предложение застройщика действительно интересное» - резюмировал Максим Ельцов.

Напомним, малоэтажный жилой комплекс «Счастье» возводится в д. Федоровское Тосненского района, неподалеку от Павловского парка. Приобрести таунхаусы от 47 000 рублей за кв. м в IV и V очередях можно также с помощью ипотечного кредита под 9,9% от «Глобэксбанка» и в ипотеку с господдержкой от следующих банков-партнеров: «Сбербанк», «Санкт-Петербург», «Уралсиб», «Росевробанк», «СМП банк», «ДельтаКредит». В VI очереди таунхаусы от 40 000 рублей за кв. м доступны также по программе господдержки ипотеки, которую предоставляют «Сбербанк» и «СМП банк».

«ЛенСтройГрад» сообщает о повышении цен
5 октября 2016 в 17:26 100 Новости рынка

Застройщик МЖК «Счастье» в поселке Федоровское сообщает о плановом повышении цен в проекте.

С 10 октября 2016 г. стоимость готовых таунхаусов в 4 и 5 очередях малоэтажного района «Счастье» для центральных секций составит от 47 000 рублей за кв. м, для боковых — от 50 000 рублей за кв. м. Таким образом, цена таунхауса площадью 71 кв. м — от 3 337 000 рублей, 84 кв. м — от 3 948 000 рублей, 91 кв. м — от 4 277 000 рублей. Данные таунхаусы можно приобрести по специальным условиям — 0% первоначальный взнос при покупке в ипотеку от «Сургутнефтегазбанка» или по ипотечной программе от «Глобэксбанка», которая предполагает ставку 9,9%. Также покупка возможна по стандартным условиям программ ипотеки с господдержкой от следующих банков-партнеров: «Сбербанк», Банк «Санкт-Петербург», «РосЕвроБанк».

ЖК «Краски лета»: непременно сдадут. Но когда?
30 сентября 2016 в 12:17 1509

Novostroy.su продолжает проверять ЖК плодородных земель Девяткино. На этот раз в центре внимания — «Краски лета». К концу года ожидается сдача пяти корпусов из семи. Проанализируем, реально ли это.

ЖК «Вернисаж»: задержки возможны. Есть ли риск вложения?
27 сентября 2016 в 18:51 833

«Вернисаж» - один из крупных жилых комплексов в Кудрово. В некоторых корпусах проекта замечены задержки сроков сдачи. Novostroy.su проверяет, опасно ли вкладываться в квартиру в этом ЖК.

Расследование уголовного дела о хищении средств дольщиков ГК «Город» завершено
13 сентября 2016 в 14:21 413 Новости рынка

Участники долевого строительства объектов ГК «Город» сообщили в одной из соцсетей о том, что следствие по уголовному делу о хищении средств закончено. Бывшие владельцы компании обвиняются в присвоении 1,2 млрд рублей. Потерпевшим стали доступны материалы дела, которые заняли собой 45 коробок, в каждой — по 12 томов.

В распоряжении следствия достаточно доказательств для составления обвинительного заключения в адрес фигурантов уголовного дела - братьев Максима и Руслана Ванчуговых. Сейчас Руслан Ванчугов находится под домашним арестом, а его брат заключен под стражу. Арестовано имущество обвиняемых на сумму 2,3 млрд рублей: недвижимость на Морской набережной и 18-й линии ВО, плюс тысячу квартир в объектах ГК «Город»: ЖК «Морская звезда», ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский». Также следствию удалось заполучить один из автомобилей премиум-класса, еще несколько в данный момент разыскиваются.

По делу ГК «Город» выступают потерпевшими порядка двух тысяч дольщиков. Жертвы мошенничества ожидают суд, дата которого пока не назначена: они имеют право потребовать компенсацию морального ущерба и денег, затраченных на съем жилья в ожидании сдачи строящихся жилых комплексов. По словам дольщиков, из-за срока давности уже нельзя привлечь к ответственности чиновников, которые недобросовестно проводили проверки объектов, в следствие чего возникла ситуация с недостроенными объектами и мошенничеством застройщика.

Жилые комплексы застройщика ГК «Город» являются одними из самых проблемных долгостроев Петербурга. Обманутые дольшики обратили на ситуацию внимание властей путем проведения серий протестных акций. В данный момент разработана схема, согласно которой банк «Санкт-Петербург» выделит на достройку объектов около трех миллиардов рублей.

ЖК «Солнечный город»: можно брать, Novostroy.su проверил
6 сентября 2016 в 19:16 1096
Популярный

ЖК «Солнечный город» возводится в развивающейся локации, вблизи Петергофского шоссе, по пути в Стрельну. Довольно масштабный проект от крупного застройщика, интерес к нему немалый. Novostroy.su решил проверить жилой комплекс.

Апартаменты: жить, сдать или перепродать?
30 августа 2016 в 15:05 477

Как определить, какие апартаменты подходят для постоянного проживания, а какие - для инвестирования? Есть ряд критериев, по которым можно ещё на этапе котлована понять, принесёт ли проект прибыль, подходит ли он для комфортной жизни.

На объектах группы компаний «Город» возобновились строительные работы
25 августа 2016 в 13:17 417 Новости рынка

Как сообщили порталу Novostroy.su в инициативной группе дольщиков, в ЖК «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда» возобновились работы на стройплощадке.

На данный момент подписан договор генерального подряда с компанией «Проммонолит». Предположительно «Ленинский парк», строящийся на Ленинском проспекте, будет сдан в 1 квартале 2017 года. Существуют проблемы с ЖК «Прибалтийский», поскольку в четырех корпусах из пяти распродано порядка девяносто процентов квартир. Сами же корпуса находятся на нулевом цикле строительства. Ориентировочно его сдадут осенью 2017 года.

Срок сдачи ЖК «Морская звезда» на улице Оптиков перенесён на 2018 год.

Напомним, что новым собственником группы компаний «Город» в конце июля 2016 года стал Артём Маневич, сын бывшего вице-губернатора Петербурга Михаила Маневича. Финансирует строительство банк «Санкт-Петербург». Банк уже перечислил первый транш в 250 миллионов рублей. По информации дольщиков, до конца августа будет перечислен очередной транш в размере полмиллиарда рублей.

Строительные работы возобновились, однако новое руководство «Города» никак не контактирует с дольщиками. «Собственник молчит, работы пока не налажены, офис не работает... Люди не могут, например, заключить доп. соглашения», - сказала представитель инициативной группы дольщиков Алла Андреева.

В новых домах в КП «Прайд» заложен фундамент
11 августа 2016 в 20:41 193 Новости рынка

В 4 новых домах коттеджного посёлка «Прайд» появился фундамент. Возведение жилья в Щеглово ведёт компания Navis Development Group. Девелопер уверен, что сможет завершить их строительство в ноябре 2016 года, до конца которого можно взять рассрочку и уже новый, 2017 год, справить в своём 220-метровом доме. Подведёт финишную черту установка кованной ограды в посёлке.

Приобрести в КП «Прайд» можно и уже готовое жильё: дом 196 м стоит около одиннадцати млн. рублей при покупке в ипотеку, которую дают Сбербанк, ВТБ 24, Связь-Банк, банк Санкт-Петербург и АК Барс. Полная отделка увеличит стоимость дома до 12 млн. рублей.

Дайджест новостей июля: реновация в опале, «Город» продали, отель не построили
29 июля 2016 в 18:37 769
Популярный

Июльский новостной поток «забили» события на стадионе «Зенит-Арена». Самый известный и дорогостоящий долгострой Петербурга скандально лишился генподрядчика в лице «Трансстроя». А на рынке жилой недвижимости царило вялое летне-отпускное настроение. Но мы нашли самое интересное.

Жилые комплексы ГК «Город» достроит Артем Маневич
26 июля 2016 в 10:48 424 Новости рынка

Собственником группы компаний «Город» стал Артем Маневич - сын бывшего вице-губернатора Петербурга Михаила Маневича. По словам представителя вице-губернатора Игоря Албина, финансировать завершение строительства будет банк «Санкт-Петербург». По информации ТАСС, М. Маневич высоко оценивает перспективы компании.

Сумма, необходимая для завершения строительства, исчисляется 9 миллиардами рублей. Кредит в размере 2 миллиардов рублей уже предоставил компании банк «Санкт-Петербург». Залогом по кредиту станет территория размером 100 га в Каменке, купленная в 2010 году одной из дочерних компаниий «Горoда» (ООО «Простор»). Первый транш 250 миллионов рублей подрядчику уже поступил.

Напомним, структуры группы компаний «Город» являются застройщиками жилых комплексов «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда». Квартиры здесь купили в общей сложности 4000 дольщиков.

Банки «Санкт-Петербург» и БФА аккредитовали ЖК ROYAL PARK
22 июня 2016 в 13:40 394 Новости рынка

Банки «Санкт-Петербург» и БФА выдают ипотечные кредиты на покупку апартаментов в комплексе ROYAL PARK.

В банке «Санкт-Петербург» кредиты выдаются по программе «Новостройка». На начальном этапе ставка по кредиту составляет 14,9% годовых с понижением до 13,9% годовых после регистрации недвижимости в собственность. Максимально можно получить в кредит 30 млн рублей на срок до 15 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%.

В БФА можно получить до 25 млн рублей на срок до 25 лет. Размер ставки зависит от суммы первоначального взноса: от 14,5% годовых при внесении более 50% от стоимости объекта до 15% при внесении 15-30%. Минимальный взнос — 15%.

Апарт-комплекс ROYAL PARK возводит на Пeтровском острове, рядом со стадионом «Петровский», ГК «Кортрос». В восьми зданиях выставлены на продажу 298 апартаментов площадью от 42 до 152 кв. м и стоимостью от 9,9 млн рублей. Завершить строительство в компании обещают во II квартале 2018 года.

Novostroy.su проверил ЖК «Астрид»
9 июня 2016 в 12:41 810 8
Популярный

Рисков при покупке строящегося жилья — великое множество. Репутация застройщика, качество строительства, стабильность цен, соблюдение графика работ и сроков сдачи, своевременное подведение коммуникаций - это и многое другое может стать поводом для тревоги. Дольщиков ЖК «Астрид» беспокоят низкие темпы строительства комплекса и необходимость довериться застройщику, единственный учредитель которого зарегистрирован на Кипре.

Кредиты со скидкой. Как строители с ипотекой играют
3 июня 2016 в 14:59 623

Застройщики, дабы привлечь покупателей на свои объекты, активно рекламируют низкие проценты по ипотечным кредитам. На поверку такой дисконт не более чем маркетинговый ход, но покупатели не против.

Дайджест мая: кризиса нет, новые прожекты, дешевая ипотека, студотряд
2 июня 2016 в 13:25 642
Популярный

В мае рынок недвижимости Петербурга пополнился двумя знаковыми проектами, стало известно о расширении проблемного шоссе и сдачи проблемных долгостроев. Президент поручил сделать ипотеку дешевле

ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» аккредитован «Транскапиталбанком»
31 мая 2016 в 12:55 766 Новости рынка
Популярный

«Транскапиталбанк» аккредитовал четыре корпуса второй очереди жилой комплекс «Светлый мир «Я - Романтик».

Заёмщику для первого взноса будет достаточно 20% от стоимости приобретаемого жилья, срок займа может составлять от одного года до двадцати пяти лет. Банк готов предоставлять своим клиентам ипотечные кредиты с процентной ставкой от 11,9% годовых. Теперь купить квартиру от компании Seven Suns Development можно с помощью ипотечного кредита от «Сбербанка», «Промсвязьбанка», «Банка «Санкт-Петербург» и «Транскапиталбанка».

Два жилых комплекса компании «Северный город» получили аккредитацию трёх банков
30 мая 2016 в 11:38 385 Новости рынка

Жилые комплексы компании «Северный город» – «Дом на набережной» и «Петровская ривьера» аккредитованы Сбербанком, Глобэкс Банком и Банком «Санкт-Петербург». С этого момента купить квартиру в указанных жилых комплексах можно будет по ипотеке со ставкой 12% годовых. 

Взять ипотечный кредит в названных банках можно в случае, если имеется первоначальный взнос в размере минимум 20%. При этом Банк «Санкт-Петербург» готов выдать средства максимум на 25 лет, а два оставшихся готовы ждать погашения кредита до 30 лет.

Напомним, что ЖК «Петровская ривьера» строится по адресу Петровский пр., 20, а ЖК «Дом на набережной» – Общественный пер., 5.  Ввод в эксплуатацию этих объектов намечена на 2018 год. Минимальная стоимость квартиры в ЖК «Петровская ривьера» составляет 6 462 775 рублей, а в ЖК «Дом на набережной» – 3 254 849 рублей. В среднем квадратный метр в этих домах стоит 205 и 106 тысяч рублей, соответственно.

Власти Петербурга не смогли получить средства на строительство домов ГК «Город»
27 мая 2016 в 12:32 420 Новости рынка

Администрация города не смогла изыскать средства, необходимые для продолжения строительства.

Власти города пытались взять кредит в банке «Санкт-Петербург», но не смогли выполнить этого в срок. Изначально планировалось, что деньги будут привлечены к концу мая, а банк даст кредит под залог земельного участка площадью 100 га на Глухарской улице. Этот участок в настоящее время находится в аренде у ООО «Простор», которая входит в ГК «Город». По замыслу чиновников, государственная компания «Центр содействия строительству» станет собственником холдинговой компании «Эра», которая получит 100% компании «Простор». Таким образом, Смольный рассчитывает держать под контролем ситуацию со стройкой и залогом.

Переговоры с банком продолжаются, однако, по словам вице-губернатора Игоря Албина, у властей есть и альтернативный план.

Ранее на портале публиковалась информация о том, что Смольный не рассчитывает покрыть расходы, связанные с достройкой объектов ГК «Город», только за счёт продаж квартир.

Банк «Санкт-Петербург» завершит строительство объектов разорившейся ГК «Город»
17 мая 2016 в 19:10 675 Новости рынка

Приблизительно четыре тысячи человек оказались в списках обманутых дольщиков после того, как возведение жилых комплексов группы компаний «Город» было остановлено по причине финансовых заструднений застройщика. Компания «Проммонолит» оказала услуги в виде строительных работ на площадках ГК «Город» на сумму бoлее 842 000 000 рублей, начиная с сентября 2015 года и закaнчивая маем 2016 года. Сейчас на стройках работают 286 человек, а также идет инженерная подготовка участков.

Так как завершить постройку ЖК «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда» только с помощью продажи выставленных квартир невозможно, к продолжению строительства проекта присоединился ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

Важной задачей сегодня является и установление и урегулирование сотрудничества между новым инвестором и прeжними застрoйщиками (ООО «Планета», «Высотa», «Cпутник», «Орбитa», «Aзимут» и «Спектр»), а тaкже ООО «Прoстор» - арендатором используемых земельных участков.

Стартовали продажи квартир в 9 корпусе 11 очереди ЖК «Северная долина»
2 мая 2016 в 13:58 517 Новости рынка
Популярный

На днях был объявлен старт продаж жилья в 9 корпусе 11 очереди квартала «Северная долина».

Покупатели могут приобрести квартиру-студию площадью 29 квадратных метров с двумя окнами и помещением для кладовой, а также предоставляется широкий выбор одно-, двуx- и трехкомнатных квартир от 35 до 85 квадратных метров.

Дом состоит из десяти секций высотой от 24 до 27 этажей. Сдача в эксплуатацию запланирована на III кв. 2017 г.

Предоставляется возможность купить жилье по ипотечному займу от 11,7% годовых в банках ВТБ24, «Банк Санкт-Петербург» и Россельхозбанке.

Напоминаем, что жилой комплекс «Северная долина» построен в Выборгском районе города, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Парнас». Застройщиком является компания «Главстрой-СПб». 30 корпусов уже сданы, сдача комплекса целиком намечена на 2020 г.

 

Апрельские акции — спокойно и скромно
28 апреля 2016 в 16:51 637
Популярный

Продажи жилья в первом квартале этого года приятно удивили специалистов рынка. Заключенных договоров на строящиеся квартиры оказалось в 3,5 раза больше, чем в январе-марте прошлого года. Безусловно, есть в этом заслуга и акций, которыми застройщики продолжают осыпать потенциальных дольщиков. Правда, довольно скромно.

Новые корпуса в ЖК «Краски лета» и ЖК «Вернисаж» получили аккредитацию банков
19 апреля 2016 в 11:57 650 Новости рынка

Аккредитацию банков получили пять корпусов ЖК «Краски лета», которые входят в третью очередь проекта, и новый корпус №8 в ЖК «Вернисаж».

Так, ипотеку на квартиры в ЖК «Краски лета» предоставляют банки «Санкт-Петербург» (ставка по ипотеке — 12% годовых) и «Россельхозбанк» (ставка 11,9% годовых). Ипотечный кредит под 11-11,5% годовых готов предоставить «Райффайзен банк», в зависимости от условий.

«Россельхозбанк» также аккредитовал дом №8 в ЖК «Вернисаж», ставка по ипотеке составляет 11,9% годовых.

Напомним, застройщиком обоих комплексов является компания «Полис Групп». ЖК «Краски лета» строится в локации Девяткино, а ЖК «Вернисаж» — в локации Кудрово. Стоимость квартир в проектах варьируется от 1,4 до 5,9 млн рублей.

В ЖК «Мурино 2017» стартовали продажи квартир
11 апреля 2016 в 16:28 613 Новости рынка
Популярный

Строительная компания «Самолет ЛО» открыла продажи квартир в новом жилом комплексе «Мурино 2017». Уже зарегистрирован первый договор долевого участия.

В комплексе представлены квартиры-студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 22 до 76 кв. м. Стоимость квартир начинается от 1,3 млн рублей. Помещения сдаются с полной отделкой.

Приобрести квартиру можно как в рассрочку, так и с помощью ипотечного кредита: проект уже аккредитован рядом банков, которые предлагают выгодные условия по ипотеке – «Санкт-Петербург», «Открытие», «Глобэксбанк», «Енисей». Также застройщик предоставляет рассрочку.

В рамках первой очереди ЖК «Мурино 2017» планируется построить два 12-этажных дома, срок передачи квартир – декабрь 2017 года. Всего проектом предусмотрено три очереди строительства.

Компания «Самолет ЛО», выступающая застройщиком, создана Игорем Евтушевским, который сейчас руководит компанией «СПб Реновация» и московской компанией «Самолет Девелопмент».

ЖК «Балканы» аккредитовал банк «Санкт-Петербург» по ипотеке с господдержкой
8 апреля 2016 в 19:39 255 Пресс-релиз

Квартиры в ЖК «Балканы» (Фрунзенский район) от «Лидер Групп» теперь доступны в ипотеку с государственной поддержкой по ставке 12% годовых. Кредит на покупку жилья предоставляет банк «Санкт-Петербург».

На выбор покупателя — разнообразные планировки от компактных студий до просторных «трешек» стоимостью от 80 тыс. руб за кв.м. Скидка от застройщика при покупке по ипотеке и 100% оплате составит 17%.

Ипотечный кредит можно оформить по программам «Стандарт» и «Стандарт -1».

Условия кредитования:

  • первоначальный взнос — от 20%;
  • максимальная сумма кредита — 8 млн. руб.;
  • максимальный срок кредитования — 25 лет;
  • ставка 12% годовых.

При первоначальном взносе от 35% взять кредит можно в упрощенном порядке по одному документу (паспорт заемщика и анкета по образцу банка). Также приобрести квартиры в ЖК «Балканы» можно в беспроцентную рассрочку до 01 июля 2019 года. При этом при взносе от 50% при рассрочке предоставляется 10%-я скидка от стоимости жилья (действует на ограниченное число квартир).

Напомним, ЖК комфорт-класса «Балканы» расположен в самом «сердце» обжитого Фрунзенского района в 7 минутах от ст. м. «Купчино». 26-этажный дом в стиле «сталинский ампир» рассчитан на 723 квартиры: студии, одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 25 кв.м до 100 кв.м. На верхнем этаже — квартиры с панорамными окнами и высотой потолков 3,19 метров, из которых открывается вид на окрестные парки и скверы. В комплексе есть все необходимое для комфортной жизни: подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте из жилой части, дополнительные паковочные места на придомовой территории, служба консьержей, огороженный и охраняемый двор с детской и спортивной инфраструктурой, коммерческие помещения на первом этаже под магазины, салоны красоты, аптеки и т. д. Комплекс активно строится. Свайное поле готово на 100%, идет возведение монолитного каркаса. Срок сдачи проекта — 2 квартал 2019 г.

В ЖК «Северная долина» стартовали продажи квартир еще в одном корпусе 11-й очереди
7 апреля 2016 в 10:08 444 Новости рынка

В новом корпусе №14 11-й очереди жилого комплекса «Северная долина» запроектировано 327 квартир: однокомнатных и двухкомнатных.

Стоимость квартир в корпусе №14 начинается от 2 167 тысяч рублей.

Также в доме №14 предусмотрен подземный паркинг на 75 машиномест.

Новый корпус уже получил аккредитацию банков «Санкт-Петербург» и «ВТБ24», которые предоставляют ипотечный кредит со ставкой 11,75% годовых. Застройщик объекта, компания «Главстрой-СПб», также предоставляет несколько видов рассрочки.

Напомним, недавно в продажу поступили корпуса №15 и №16, также входящих в 11-ю очередь проекта.

ЖК «Северная долина» строится в локации Парнас. Весь проект планируется реализовать к 2020 году. На данный момент застройщик сдал в эксплуатацию 30 корпусов, в текущем году будут сданы в эксплуатацию дома 9-й очереди.

ЖК «Дом с фонтаном» получил аккредитацию трех банков
5 апреля 2016 в 17:43 438 Новости рынка

Сразу три банка приняли положительное решение об аккредитации жилого комплекса «Дом с фонтаном» — банк «Санкт-Петербург», «ДельтаКредит» и «Енисей».

В банке «ДельтаКредит» при покупке квартиры в новостройке сейчас действует специальная программа ипотечного кредитования «Ипотека 11,5%». Также с 28 марта по 29 апреля 2016 года действует акция «Весенняя распродажа», рамках которой ипотечная ставка может быть снижена на 0,5%.

В банке «Енисей» ставка по ипотеке может составить 8,8% годовых, в зависимости от условий.

Напомним, ЖК «Дом с фонтаном» строится во Всеволожском районе, в поселке Щеглово (локация Романовка - Щеглово). Застройщиком комплекса является компания «Академия». Стоимость квартир в ЖК «Дом с фонтаном» варьируется от 1,1 до 3,9 млн рублей.

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал третью очередь ЖК «Три кита» по программе ипотеки с господдержкой
1 апреля 2016 в 12:47 265 Пресс-релиз

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал третью очередь ЖК «Три кита» от «Лидер Групп» по программе ипотеки с господдержкой. Приобрести квартиры в жилом комплексе в 5 минутах от ст. м. «Девяткино» можно по ставке 12% годовых при первоначальном взносе 20%. При покупке по ипотеке предоставляется скидка 20%.

Банк «Санкт-Петербург» стал четвертым ипотечным партнером, предоставляющим кредит на приобретение жилья в третьей очереди ЖК «Три кита» по программе ипотеки с государственной поддержкой (другие партнеры — Сбербанк, АК Барс Банк, Россельхозбанк). Приобрести квартиру можно по программам «Стандарт» и «Стандарт -1». Ставка составит 12% годовых. Взять ипотеку можно на срок до 25 лет и на максимальную сумму до 3 млн рублей. Первоначальный взнос - от 20% до 35%. При взносе 35% оформить кредит можно в упрощенном порядке по одному документу (паспорт заемщика и анкета по образцу банка).

На выбор покупателя - свыше 100 планировочных решений от студий 22 кв.м до «трешек» 87 кв.м, а также европланировки. Во всех квартирах - места под гардеробную. А в корпусах — просторные кладовые для хранения велосипедов и колясок площадью до 158 кв.м. Можно выбрать жилье без отделки, с подготовкой под чистовую или с полной отделкой по трем готовым дизайн-проектам в стилях «Скандинавский», «Минимализм», «Классический».

Также можно воспользоваться программами беспроцентной рассрочки до декабря 2018 г.: «Оптимальная выгода» (минимальный первый взнос — 10%, остаток ежемесячными платежами); "Комфортный платеж" (30%-40%-30%) и "Минимум забот" (50%-50%). Стоимость — от 55 тыс. руб. за кв.м. При покупке при 100% оплате -скидка 20%.

Напомним, ЖК «Три Кита» строится в четыре очереди во Всеволожском р-не Ленобласти в шаговой доступности от ст. м. «Девяткино» (5 минут пешком). 3-я очередь включает пять разноэтажных (12- 18 этажей) корпусов, рассчитанных на 1 816 квартир, собственный детский сад на территории двора и физкультурно-оздоровительный комплекс с 2-я бассейнами. Предусмотрен подземный паркинг и гостевые парковки. Внутренний двор закрыт от посторонних (система контроля доступа, консьерж, видеонаблюдение, охрана, КПП) и благоустроен. Здесь разместятся детские и спортивные площадки с современным оборудованием, зоны отдыха для взрослых, бульвары для прогулок. Продажи ведутся по 214 ФЗ. Срок сдачи 3-ой очереди — 4 кв. 2018 г.

Право аренды участка ГК «Город» в Каменке передано структуре банка «Санкт-Петербург»
23 марта 2016 в 16:42 497 Самое важное

ГК «Город», имеющая в Петербурге три долгостроя, передала 100% долей в ООО «Простор», которая является арендатором участка в 100 гектар в Каменке под жилую застройку, структуре банка «Санкт-Петербург».

Напомним, властями Петербурга было принято решение об отстранении ГК «Город» от строительства. Достройкой ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» будет заниматься банк «Санкт-Петербург» и специально созданный им холдинг «Эра».

«Участок между Глухарской улицей и рекой Каменка будет приватизирован структурой банка, после чего он будет либо продан, либо передан в залог для получения финансирования для достройки. Вариантов реализации данной земли много, главное, что вырученные средства пойдут на достройку объектов ГК «Город», — сообщили порталу Novostroy.su в инициативной группе дольщиков ГК «Город». — Если бы у застройщика не было этого земельного участка, то участь дольщиков была бы плачевной.

По информации дольщиков, только в ЖК «Морская звезда» не продано около 50% квартир, их можно продать и направить средства на достройку. В комплексах «Ленинский парк» и «Прибалтийский» практически все квартиры раскуплены. В общей сложности в трех комплексах дольщикам принадлежит более пяти тысяч квартир.

Напомним, Максим и Руслан Ванчуговы, владеющие ГК «Город», находятся в СИЗО, в отношении них возбуждено уголовное дело. Братья подозреваются в хищении средств дольщиков в размере трех миллиардов рублей.

В корпусе №22 третьей очереди ЖК «Юнтолово» открылись продажи квартир
22 марта 2016 в 9:30 474 Новости рынка

Компания «Главстрой-СПб» объявила о старте продаж в корпусе №22. Ввод дома в эксплуатацию намечен на 1 квартал 2017 года.

Представленный корпус рассчитан на 294 квартиры. Дом имеет переменную этажность от 5 до 12 этажей. Покупатели смогут приобрести квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 25 до 80 квадратных метров.

Минимальная стоимость квадратного метра — 57 500 рублей. Купить жилье можно в рассрочку и воспользовавшись ипотекой от банков «ВТБ 24» и «Санкт-Петербург».

Напомним, ЖК «Юнтолово» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга. В рамках проекта уже построено 14 жилых корпусов. Ведется строительство новых.

Реестр обманутых дольщиков Петербурга пополнился до 1570 человек
9 марта 2016 в 10:31 790 Новости рынка
Популярный

Комитет по строительству Санкт-Петербурга обновил реестр обманутых дольщиков. По данным на начало марта, в нем числится 1570 человек.

Список пополнился дольщиками 2-й очереди жилого комплекса «Ленсоветовский», где сроки сдачи нескольких корпусов переносились уже шесть раз. Застройщиком комплекса выступает компания «Титан».

Также в список попали дольщики компании «РСУ-25», которая не может достроить дом в городе Пушкин, и дольщики комплекса «Лондон Парк» от компании «Л1».

В реестр опять попали дольщики жилого комплекса «Ленинский парк», где застройщиком является строительная компания «Город». Напомним, недавно власти Петербурга приняли решение отстранить застройщика от строительства, вести работы будет холдинг, входящий в структуру банка «Санкт-Петербург», который будет финансировать достройку объектов «Горoда».

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал комплексы компании Seven Suns Development
2 марта 2016 в 11:57 568 Новости рынка

ЖК «Светлый мир «О, Юность...» и первая очередь ЖК«Светлый мир «Я – Романтик» получили аккредитацию от банка «Санкт-Петербург».

Теперь банк выдает ипотечные кредиты на покупку квартир в данных комплексах. Ипотечная тавка составляет 12% годовых. Кредит предоставляется на срок до 25 лет, а первоначальный взнос составляет 20%.

Ипотеку на квартиры в комплексах «Seven Suns Development» также предоставляют «Сбербанк» и «Промсвязьбанк».

Напомним, ЖК «Светлый мир «О, Юность...» строится в локации Октябрьская набережная. Стоимость квартир варьируется от 1,8 до 5,9 млн рублей.

ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» строится в локации Намывные территории В.О., стоимость квартир составляет 1,6 — 6,6 млн рублей.

ЖК «Ленинский парк» обещают достроить в 2016 году
1 марта 2016 в 18:14 563 Самое важное

На встрече с дольщиками ГК «Город» вице-губернатор Петербурга Игорь Албин сообщил, что первым из трех объектов-долгостроев будет достроен комплекс «Ленинский парк», к концу 2016 года.

Завершить строительство ЖК «Прибалтийский» планируется в 2017 году, а ЖК «Морская звезда» — к концу 2018 года.

По данным властей, на завершение строительства трех комплексов требуется порядка 12 млрд рублей.

На встрече с дольщиками также стало известно, что ГК «Город» и ее дочерние организации будут отстранены от строительных работ. Достройкой комплексов займется холдинг «Эра», относящийся к банку «Санкт-Петербург».

Власти Петербурга: ГК «Город» отстраняется от завершения строительства трех своих комплексов
1 марта 2016 в 11:24 564 Самое важное
Популярный

Строительством трех долгостроев ГК «Город» займется новая компания, а братья Ванчуговы, владельцы «Города», будут отстранены от работ. Об этом на встрече с дольщиками, прошедшей 29 февраля, заявил вице-губернатор Игорь Албин.

Все права на завершение строительства сейчас переоформляются на специально созданный холдинг «Эра», который входит в банк «Санкт-Петербург». Все процедуры по переоформлению прав и активов ГК «Город» на холдинг «Эра» должны завершиться в мае 2016 года.

По словам Албина, теперь всю ответственность за сдачу в эксплуатацию ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» несет правительство Петербурга.

Напомним, Максим и Руслан Ванчуговы, владеющие ГК «Город», находятся в СИЗО, в отношении них возбуждено уголовное дело. Братья подозреваются в хищении средств дольщиков в размере трех миллиардов рублей.

В трех недостроенных комплексах застройщика дольщикам принадлежит более 5 тысяч квартир.

К достройке объектов ГК «Город» привлечен банк «Санкт-Петербург»
20 февраля 2016 в 10:21 472 Новости рынка

Банк «Санкт-Петербург» будет участвовать в завершении строительства проблемных объектов компании «Город»: ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда».

Банком создана подконтрольная ему «Холдинговая компания», которая будет управлять активами и пассивами компаний, работающих на проблемных объектах.

Как сообщают власти Петербурга, фактически на подконтрольную банку «Санкт-Петербург» компанию переходят функции инвестора и заказчика-застройщика на объектах ГК «Город». Финансовый и строительный контроль будет осуществлять СПб ГУП «Центр содействия строительству».

Строительные работы на объектах выполнит компания «Проммонолит», уже работающая на площадках ГК «Город». Кредиты на завершение строительства компании выдает банк «Санкт-Петербург», которому в свою очередь в качестве залога предоставлены доли компаний, работающих на стройке.

Компания «Проммонолит» ведет работы на объектах ГК «Город» с июля 2015 года. На сегодняшний день выполнены работы на сумму более 500 млн рублей.

Акции февраля: скидки больше миллиона и две квартиры по цене одной
11 февраля 2016 в 17:47 2046
Популярный

Избыток предложения на первичном рынке вынуждает девелоперов активнее искать новые способы привлечения покупателей. Работоспособны и проверенные временем дисконтные «методики»: прямые скидки с впечатляющими цифрами, беспроцентные и «длинные» рассрочки, низкие ставки в совместных с банками ипотечных программах и т.д.

«Росбанк» подал заявление о банкротстве владельца «СУ-155»
26 января 2016 в 16:22 912 Новости рынка
Популярный

В деле о банкротстве владельца ГК «СУ-155» Михаила Балакина появился еще один участник — «Росбанк».

Как сообщают «РИА Новости», Арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление «Росбанка» о вступлении в дело о банкротстве Балакина.

Напомним, дело о банкротстве было возбуждено по заявлению одного из филиалов «Сбербанка России» (Волго-Вятский банк). Михаил Балакин является поручителем по кредитам нижегородских структур «CУ-155» на сумму 208 млн рублей.

Добавим, по данным на октябрь 2015 года, общий долг «CУ-155» перед банками составлял 17,6 миллиардов рублей, часть средств была погашена. В пятерку наиболее крупных кредиторов «СУ-155» входят «Банк Москвы», банк «Санкт-Петербург», банк «Открытие», «Росбанк» и банк «Российский капитал». Последний был выбран главным санатором застройщика, и будет спонсировать завершение работ на объектах «СУ-155».

Банк «Санкт-Петербург» намерен банкротить застройщика «СУ-155»
28 декабря 2015 в 12:43 780 Новости рынка
Популярный

Банк «Санкт-Петербург», которому строительная компания «СУ-155» задолжала 1 млрд рублей, намерен обратиться с заявлением о признании АО «CУ-155» банкротом. Об этом пишут «РИА Новости».

Ранее банк подавал иск о взыскании долга с компании «CУ-155» в размере один миллиард рублей и не собирался банкротить застройщика.

Напомним, по данным за октябрь 2015 года, общий долг «CУ-155» банкам составлял больше 17 млрд рублей. Иск о признании застройщика банкротом подавал также банк «Открытие», а «Сбербанк» просил суд признать банкротом владельца «CУ-155», дело будет рассмотрено в 2016 году.

Застройщик оказался в предбанкротном состоянии, а в 15 регионах у компании остались недостроенные объекты. Властями было принято решение, что оздоровлением компании займется банк «Российский капитал», часть активов «CУ-155» будет распродана, еще часть средств на достройку объектов будет получена от продажи свободных квартир. Завершить строительство объектов «CУ-155» планируется до 2018 года.
 

Предпраздничная распродажа: обзор акций декабря
16 декабря 2015 в 15:05 1234

Перед долгими январскими праздниками застройщики готовы дарить покупателям по 25% от стоимости квартир, беспроцентные рассрочки, балконы, кладовки и паркинги, только бы привлечь внимание к своих жилым комплексам. Наш гид по скидкам поможет разобраться во всевозможных «покупай, а то опоздаешь» и с трезвой головой выбрать жилье с реальной выгодой и минимумом рисков. Начнем мы с местных грандов рынка.

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал 2-ю очередь Green City
14 декабря 2015 в 16:33 248 Пресс-релиз

«Северный город» (входит в холдинг RBI) и Банк «Санкт-Петербург» стали партнерами в реализации ипотечной программы с государственной поддержкой для 2-й очереди Green City (пр. Александровской фермы, 8). Ставка по кредиту составит 11,5% годовых. Стоимость квартир во второй очереди Green City – от 92 тыс. рублей за кв. м.

При покупке квартиры по ипотеке Банка «Санкт-Петербург» первоначальный взнос составит 20%. Максимальный срок кредита – 25 лет.

Вторая очередь Green City в Невском районе представлена двумя 25-этажными корпусами. В них 646 квартир, из которых 354 однокомнатных (30-40 кв. м), 192 двухкомнатных (52-62 кв. м) и 100 трехкомнатных (60-65 кв.м). Один из корпусов - это квартиры с полной отделкой, выполненной по дизайн-проектам «Бельгия» и «Скандинавия». Срок завершения строительства - 2-й квартал 2018 г. вместе со школой на 300 мест.

1-я очередь проекта - самый большой корпус на 1289 квартир и детский сад на 110 мест - сейчас активно строится. На объекте завершаются монолитные работы, продолжаются фасадные работы (утепление фасадов) и комплекс внутренних сантехнических работ (монтаж трубной разводки водоснабжения, канализации, отопления и противопожарного водопровода).

«СУ-155» погасило свыше 4 млрд рублей долгов
4 декабря 2015 в 14:30 2120 Самое важное
Популярный

За 3 квартала текущего года застройщик «СУ-155» закрыл свои обязательства по искам и кредитам на сумму 4,14 млрд рублей. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на самого застройщика.

Так, в банке «Возрождение» строительная компания закрыла 3 кредитных договора с задолженностью почти 680 млн рублей. В счет долга пошли и нежилые помещения, находящиеся в залоге у банка. Таким же образом погашена задолженность перед банком «Открытие», где долг составлял 2 млрд рублей.

Задолженности также погашены перед банками «Зeнит», «Рускобанк» и «Промрегионбанк». Общая сумма долга этим банкам составляла более 1 млрд рублей.

Напомним, по данным за октябрь 2015 года, долг «CУ-155» перед банками составлял 17,6 миллиардов рублей. Один из крупнейших кредиторов — банк «Санкт-Петербург», который подал иск о взыскании с застройщика 1 млрд рублей.

В МЖК «Счастье» возможна ипотека по госпрограмме АИЖК
1 декабря 2015 в 16:28 3056 Пресс-релиз
Популярный

ООО «ЛенСтройГрад» в своем малоэтажном жилом комплексе «Счастье» предлагает приобретение недвижимости в ипотеку по программе Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

«Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в нашей стране существует уже 18 лет. Его главной задачей является повышение доступности жилья посредством развития ипотечного рынка. Благодаря АИЖК мы можем предложить приобретение таунхаусов в ипотеку под минимальный процент - 9,9% годовых. Данные условия уже оценили сотрудники бюджетной сферы, где средняя заработная плата несколько ниже, чем в коммерческих структурах. Отдельно хочу акцентировать внимание на том, что предлагается не маркетинговая ипотека, которая представляет из себя «полумеры» с обилием скрытых условий и уловок, а полноценная ипотека с фиксированной процентной ставкой», - сообщила заместитель начальника отдела продаж, специалист по ипотеке Михайлова Антонина.

Предлагаемые условия варьируются в зависимости от величины первоначального взноса и суммы заемных средств. С использованием опции «Ипотека с государственной поддержкой», суммой первоначального взноса более и равным половине стоимости таунхауса и суммой кредита не более 1,5 млн рублей предлагается ипотека под 9,9% годовых. При этих же условиях, но первым взносом менее 50% - 10,5% годовых. Если сумма кредита превышает 1,5 млн рублей — 10,9% годовых.

При получении кредита без опции «Ипотека с государственной поддержкой» процентная ставка в пределах 1,5 млн рублей составит 12,25%, при сумме займа свыше 1,5 млн рублей — 13%.

По словам застройщика, при подтверждении дохода справкой 2НДФЛ и наличии 2 детей клиенты автоматически попадают в категорию, которым предоставляются низкая процентная ставка.

Напомним, сейчас МЖК «Счастье» компании «ЛенСтройГрад» аккредитован такими банками как: ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк Санкт-Петербург», АО «Глобэксбанк», АО «КБ «Дельтакредит», ООО «КБ «Интеркоммерц», АО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».

Компания «СУ-155» задолжала банку «Санкт-Петербург» 1 миллиард рублей
20 ноября 2015 в 16:07 2975 Самое важное
Популярный

Кредитная организация подала иск о взыскании долга. Об этом сообщают «Известия».

При этом банк «Санкт-Петербург» не требует признать компанию «СУ-155» банкротом, а лишь требует вернуть один миллиард рублей. К слову, вместе с «Банком Москвы», банком «Открытие», «Российским капиталом» и «Росбанком» банк «Сaнкт-Петербург» вошел в пятерку наиболее крупных кредиторов застройщика.

Добавим, что «Сбербанк» подал иск о признании банкротом владельца «CУ-155».

По данным за октябрь 2015 года, общий долг «CУ-155» банкам составлял 17,6 миллиардов рублей.

 В ЖК «Огни залива» пройдет ипотечная суббота
10 ноября 2015 в 18:23 254 Пресс-релиз

БФА-Девелопмент совместно с ведущими банками Северо-Запада организует ипотечную субботу на объекте ЖК «Огни залива».

«Ипотечная суббота» – это уникальная возможность в одном месте ознакомиться с условиями кредитования крупнейших российских банков, получить профессиональную консультацию ипотечных менеджеров, выбрать квартиру и оформить заявку на кредит.

«Ипотечная суббота» пройдёт 14 ноября 2015 года с 10.00 до 16.00 в консультационном пункте ЖК «Огни Залива» на пр. Героев. Своё участие подтвердили ипотечные менеджеры ПАО «Сбербанк России», «Банк «Санкт-Петербург» (ПАО), ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» и ПАО «Банк БФА».

«Благодаря ипотеке с господдержкой, на первичном рынке со второго квартала 2015 года ипотечных сделок стало заметно больше. Наша компания с первого дня работает по государственной программе субсидирования процентных ставок по ЖК «Огни зaлива». На объекте количество сделок с ипотекой выросло на 40% по сравнению с теми же месяцами прошлого года. Ипотека с господдержкой служит драйвером спроса и важнейшим условием нормального функционирования первичного рынка. А возможность получить консультацию по ипотеке прямо на объекте, создаёт дополнительные удобства для наших клиентов», – комментирует пресс-служба ЗАО «БФА-Девелопмент».

Промоутеры на «Ярмарке Недвижимости»: императоры, жонглёры, роботы и выпускницы
2 ноября 2015 в 19:56 3796 Новости рынка
Популярный

На «Ярмарке Недвижимости», которая прошла в Санкт-Петербурге в прошлые выходные, участников выставки, помимо стендов и ярких афиш, представляли также промоутеры, старавшиеся завлечь как можно больше посетителей к стендам своих компаний.

По оригинальному пути пошел «РосСтройИнвест». В качестве промоутеров этой компании выступали костюмированные Петр I и Екатерина II. Здесь ряженые не предлагали сфотографироваться посетителям за отдельную плату, а наоборот активно с ними позировали, привлекая тем самым внимание к ЖК «Петр Великий» и  ЖК «Екатерина Великая», которые возводятся застройщиком.

Необычный промоутер был у банка «Санкт-Петербург». Разговорчивый и скрупулезно выполняющий свою работу, он консультировал всех желающих по вопросам ипотеки , но при этом невероятным образом привлекал к себе внимание публики. Дело в том, что банк в качестве промоутера на выставке задействовал... робота. Похожий ход использовал и портал novosroy-spb.ru, в рядах которого также трудился электронный дройд, примелькавшаяся на выставках в Москве и Петербурге модель.

Интересы «O2 Development» представляли молодые люди в черных футболках с закатанными джинсами. Быть может, наряды и выглядели не совсем по сезону, зато отлично выделялись на фоне по-осеннему тепло одетых гостей и участников в деловых костюмах. На футболках двух брутальных юношей посетители могли увидеть надпись «Проверено. Всё чисто» и подмигивающее лицо в лыжной маске. Таким образом, вероятно, застройщик сообщил о результатах визита в его офис правоохранительных органов.

В этот раз сразу два девелопера решили привлечь внимание гостей выставки с помощью жонглёров. В холле выставочного комплекса жонглировал промоутер компании Seven Suns Development. Рядом с зоной загородного девелопмента активно предлагал земельные участки ещё один жонглёр, для нас он даже выполнил сальто.

Промоутерами «ЛенСпецСтроя» стали милые девушки в ярких платьях, напоминавшие выпускниц красными лентами с названием компании. Несмотря на яркость и необычность коллег по ремеслу из других компаний, на недостаток внимания представительницы «ЛенСпецСтрой» пожаловаться не могли. Классический прием промоушена продолжает работать безотказно. По пути привлечения внимания посетителей выставки женской красотой пошли также компании «УНИСТО Петросталь», «ЛенСтройТрест» и «Normann». Последний, впрочем, кроме девушек в оранжевых платьях привлёк к работе и молодых людей, стилизовав их под строителей. Образ, запомнившийся по прошедшим за два последних года, петербургским выставкам недвижимости.

Банк МБСП открыл кредитную линию для «Ленстройтреста»
30 октября 2015 в 16:54 4148 Новости рынка
Финансирование компании «Ленстройтрест» сроком на 1 год в размере 150 миллионов рублей будет осуществляться средствами возобновляемой кредитной линии. Данную линию открыл «Международный банк Санкт-Петербург» для финансирования текущей деятельности девелопера.
 
Напомним, что ЗАО «Ленстройтрест» на рынке уже почти 20 лет, с 1996 года. В основе работы компании серьезная производственная база: кирпичный завод в Павлово-на-Неве, крупные предприятия нерудной промышленности, строительные организации и завод по выпуску железобетонных изделий «Гатчинский ССК». «Ленстройтрестом» возведены порядка 70 объектов, общей площадью 800 тысяч квадратных метров.
ЖК «Мандарин» аккредитован по программе «Ипотека с господдержкой»
28 октября 2015 в 15:53 525 Новости рынка

Малоэтажный жилой комплекс «Мaндарин», который строительная компания «Аркaда» возводит в Ломоносовском районе (пос. Низино), в настоящее время аккредитован в четырех ведущих финансово-кредитных организациях: «Сбербанке», «ВТБ», «Банк Москвы» и «Банк Санкт-Петербург». В октябре к ним присоединился банк «Дельта-Кредит», аккредитовав ЖК «Мандарин», в том числе и по программе «Ипотека с господдержкой» (ставка 11,5% годовых).

Стоит отметить, что застройщик СК «Аркада» также работает с жилищными сертификатами, материнским капиталом и различными субсидиями. Стоимость квартир в ЖК «Мaндарин» начинается от 55 000 рублей за кв. метр.

Два корпуса ЖК «Мандарин» уже готовы к сдаче до конца 2015 года. Выполнены работы по благоустройству – появились детские и спортивные площадки, парковки и прогулочные зоны. Следующий этапом станет озеленение территории комплекса. Оставшиеся два дома уже подведены под крышу и планируются к передаче в эксплуатацию в апреле 2016 года.

ЦДС проводит новые акции в октябре
2 октября 2015 674 Пресс-релиз

Первые две недели октября ознаменованы новой акцией от ГК «ЦДС». Застройщик объявил «Урожай скидок». Специальные предложения актуальны до 15.10.2015г.

Квартиры в строящихся жилых комплексах, расположенных в границах города и в динамично развивающихся пригородах Санкт-Петербурга – Буграх, Кудрoво, Муринo и Янинo – можно купить со скидкой более 37%, при условии единовременной 100%-ной оплаты.

Самые большие бонусы ожидают покупателей последних квартир в уже сданных ЖК «Северные Высоты 1 и 2» - дополнительная скидка 10% на все этажи выше первого и 15% на квартиры на первом этаже плюс паркинг в подарок. Также сданный в эксплуатацию жилой комплекс «Золотой Век» в Пушкине предлагает дисконт в 15% на ряд квартир и парковочное место в качестве бонуса (при покупке 2 и 3 к. кв. – 2 места в подарок). В остальных случаях скидки составят от 3 до 10% в зависимости от лота.

Приятным комплиментом покупателям квартир определенного типа в жилых комплексах «Весна», «Новое Мурино» и «Кантемировский» станет скидка 50 000 рублей.

Отделка в подарок предложена покупателям ряда квартир в ЖК «Новые горизонты», «Приневский», «Новое Мурино», «Муринский Посад», «Новое Янино» и «Весна-2». По ряду объектов можно заказать полную чистовую отделку «под ключ», выполненную в соответствии с концепцией технического оснащения «БК-Стандарт. Базовый комфорт», практически за полцены – со скидкой 40%.

Застройщик предлагает гибкие условия приобретения мест на многоярусных и встроенных паркингах - беспроцентная рассрочка на 4 года при первом взносе 30% на паркинги в ЖК «Северные Высоты 1 и 2», ЖК «Муринский Посад», ЖК «Юнтоловский», ЖК «Острова», ЖК «Пулковский 3»; 4 месяца на оплату стоимости парковочного места в ЖК «Весна» и ЖК «Кантемировский», ЖК «Пулковский 3» при первом взносе от 20%. 5. Скидкой 40% предоставляется покупателям паркинга при приобретении квартиры в ЖК «Муринский Посад» и ЖК «Новые Горизонты».

«В октябрьской акции мы анонсировали расширенное предложение от банков-партнеров. Спецусловия сформулировали Банк «Санкт-Петербург», ВТБ 24, Ханты-Мансийский банк «Открытие» и «Возрождение», - комментирует Дмитрий Сидоренко, руководитель отдела продаж ГК «ЦДС», - Мы со своей стороны готовы предоставить бесплатную услугу по оформлению права собственности на приобретенную квартиру».

В ЖК «Времена Года» стартуют продажи в третьем корпусе
30 сентября 2015 429 Пресс-релиз

1 октября 2015 года стартуют продажи в третьем корпусе жилого комплекса «Времена Года», реализуемом компанией «Меридиан Девелопмент» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В продажу выведены квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 27,2 кв.м до 91,9 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра составит от 119 тыс. рублей.

С 1 октября начинается продажа квартир в третьем корпусе ЖК «Времена Года», включающего 19 этажей. Всего в третьем корпусе запланировано 558 квартир, из которых в продажу выводятся 282: 12 – квартиры-студии, 18 – однокомнатные, 144 – двухкомнатные и 108 – трехкомнатные. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 119 тысяч рублей. Плановая сдача 3 корпуса в эксплуатацию – 1 квартал 2016 года, всего жилого комплекса – 2 квартал 2016.

Приобрести квартиру в ЖК «Времена года» можно, внеся 100% от стоимости, получив при этом 5% скидку; с помощью беспроцентной рассрочки, которая действует до 20 декабря 2015г.; оплатив двумя платежами, первый из которых должен быть не менее 30% от полной стоимости квартиры; оформив ипотечный договор, который также уменьшит стоимость квартиры на 5%. Объект аккредитован девятью банками, включая Сбербанк России, ВТБ24, Банк «Санкт-Петербург», Газпромбанк и др., что дает покупателям большой выбор возможных кредитных программ. Минимальную ставку в размере 11,25% годовых предлагает Абсолют Банк, при этом первоначальный взнос составит всего 20% от стоимости квартиры.

Также в третьем корпусе предусмотрено 172 машиноместа в подземном охраняемом паркинге, на который распространяется акция «Паркинг за 1,1 млн. рублей при покупке трехкомнатной квартиры».

Еще до запуска продаж третьего корпуса партнеры «Меридиан Девелопмент» – агенты продаж – зафиксировали высокий спрос у потенциальных покупателей. Востребованность квартир в ЖК «Времена Года» подтверждает динамика продаж предыдущих корпусов: на сегодняшний день в комплексе продано более 60% квартир.

«Столь высокий спрос на квартиры обусловлен несколькими причинами. Во-первых, это фактически единственный объект комфорт-класса, реализуемый в Адмиралтейском районе. Сейчас в этом административном округе Петербурга немного строящегося жилья, и среди всех предложений в ЖК «Времена Года» самые привлекательные цены. Кроме того, мы поддерживаем высокий темп строительства, объект возводится в соответствии с установленными сроками. Это становится еще одним фактором высокого спроса», – комментирует управляющий директор «Меридиан Девелопмент» Бюлент Сарыкайа.

Группа ЛСР начала реализацию нового дома
8 сентября 2015 707 Новости рынка

С начала осени доступны более трёхсот квартир в корпусе №3 нового комплекса в Калининском районе.

Это предпоследний корпус ЖК «Cinema», на 25-ти этажах в нём - жилплощади от 37,6 по 108 кв.м.

Квартирография простая: одно- и двухкомнатные квартиры, в данный момент они реализуются в диапазоне от 3 по 5,2 млн. руб. Но за последние полгода предложения «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» в этом сегменте уже стали дороже на десять процентов. И по мнению Дениса Бабакова, коммерческого директора компании, разумно ждать подъема стоимости во всех объектах, пользующихся спросом.

Корпус уже аккредитован ОАО «Сбербанк Рф», ВТБ 24 (ПАО), ПАО «Банк Санкт-Петербург», АО «Райффайзенбанк», ПАО «Банк БФА», ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО «Ханты-Мансийский Банк Открытие», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», ОАО «АИКБ «Татфондбанк».

Покупатели, оплатившие 1-ые 2 млн. руб. от цены жилплощади, получают беспроцентную рассрочку до ввода объекта в эксплуатацию и еще на 90 дней. Дом будет сдан в 3-ем квартале 2017 г. Все постоянные и сезонные акции застройщика действуют и в новом корпусе.

ЦДС начинает новые акции
1 сентября 2015 752 Пресс-релиз

ГК «ЦДС» анонсирует новые акционные условия на покупку квартир в сентябре – стоимость квадратного метра опустилась до 40 000 рублей за кв. м.

В сентябре покупателей недвижимости в строящихся домах ГК «ЦДС» ожидают новые привилегии. В дополнение к постоянно действующей 10%-ной скидке предоставляется дисконт в аналогичном размере на первый взнос и при 100%-ной оплате на квартиры в уже сданных жилых комплексах «Северные высоты» и «Северные высоты 2». При этом допскидка на квартиры, расположенные на первых этажах, составит 15%.  

При 100%-ной оплате и покупках в ипотеку покупатели могут получить сразу несколько приятных комплиментов – отделку в подарок (для части квартир в ЖК «Новые Горизонты», «Приневский», «Новое Мурино», «Новое Янино», «Весна», «Муринский Посад»); при отказе от отделки предоставляется компенсационная скидка в размере 5-10%; при этом в ЖК «Новые Горизонты» будущие новоселы могут получить в подарок место на паркинге.  

Гибкая скидочная система предусмотрена для ЖК «Кантемировский», строительство которого вышло на финальный этап. Величина дисконта зависит от площади квартиры – на 3 к. кв. она составит 10%, на 2 к. кв. – 8%, на квартиры площадью до 30 в. м – 7% и 6% - на все остальные однокомнатные квартиры.  

Ценители жизни в тихом благоустроенном пригороде по достоинству оценят возможность купить квартиру в ЖК «Золотой Век» со скидкой 15% и получить парковочное место в подарок, при покупке двух- и трехкомнатных квартир – 2 места на паркинге в подарок.  Жилой комплекс также сдан в эксплуатацию.  

При покупке квартир в ЖК «Муринский Посад» и «Новые Горизонты» стоимость паркинга для владельцев личных автомобилей станет ниже на 40%.  

Специальные предложения к началу осени подготовили банки ВТБ-24, банк «Санкт-Петербург» и «Ханты-Мансийский банк Открытие» - они предусматривают снижение стоимости страхования и рассмотрение заявки на получение кредита за 1 день.  

«Осень – время задуматься о будущем. Мы основательно готовимся к Жилищному форуму, уверен, что новое акционное предложение найдет отклик не только среди покупателей из Петербурга и Ленобласти, но и будущих новоселов из регионов», - комментирует Дмитрий Сидоренко, руководитель отдела продаж ГК «ЦДС».

УК «Теорема» оформила ипотечное партнёрство с банком «Санкт-Петербург»
28 августа 2015 544 Новости рынка
Комплекс таунхаусов получил аккредитацию по субсидированной программе.

«Новые кварталы Петергофа» возводятся в черте Санкт-Петербурга, поэтому максимальный объем займа остаётся типичным для города — 8 миллионов рублей (диапазон цен проекта 5,1-7 млн. рублей), ставка — 12%. Клиентам, заинтересованным в кредите, базовую стоимость жилья уменьшат на десять процентов. Дольщики смогут воспользоваться и рассрочкой до 2016 года без процентной ставки.

В семидесяти трёх газобетонных секциях площадью от 90 до 120 кв. метров будут одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, самая скромная площадь - 34 кв. м. Отделкой фасадов станет клинкер контрастных тонов.

Перед передачей ключей в квартирах завершат «белую» подготовку, в том числе установят лестницу с ограждением между уровнями, выделенный газовый котёл, отопительную систему. В комплексе будут функционировать муниципальные инфраструктурные сети (газ, вода, электричество).

Участки около таунхаусов оформляются застройщиком отдельным договором номиналом 1 рубль: реальная стоимость включена в ДДУ. Цена за сто «квадратов» земли в новом квартале начинается от трёхста тысяч рублей.

«Полис Групп» открыла продажи в новых секциях
27 августа 2015 733 Новости рынка
Будущих жильцов ждут новые предложения сразу в двух комплексах застройщика.

В 12 новых секциях дома №5 ЖК «Вернисаж» и 13 секциях дома №6 ЖК «Краски лета»  будут размещены разноплановые варианты: от двадцатиметровых студий до «двушек» 58 кв. м. Дoма должны быть введены в эксплуатацию в 2017 году: в начале года объект «Вернисажа» (в Кудрoво), ближе к концу года — здание «Красок лета» (в Муринo). Наименьшая цена, однако, в них на аналогичном уровне — 1,45-1,55 млн. рублей.

Пользоваться рассрочкой без процентных выплат можно до четырёх лет, оплатив от 15 до 30 процентов стоимости жилья, в зависимости от интересующего срока. Субсидированную ипотеку на новые дома предоставляют «ВТБ24», «Райфайзенбанк», «Сбербанк», банк «Санкт-Петербург». Процентная ставка не превысит двенадцать процентов.

Застройщик отмечает, что жилплощади перед сдачей ждёт улучшенная чистовая подготовка: поверхности останется только покрыть обоями, плиткой, красками, а двухкамерные стеклопакеты, так же как стальные радиаторы, счётчики воды, электросети уже будут на своих местах.

ЖК «Краски лета» рядом со станцией Девяткинo должны стать значимым объектом для социальной среды Всеволожского района: планируется строительство детских учебных учреждений, спортивных и коммерческих объектов.

У ЖК «Вернисаж» есть эстетическая изюминка: каждый корпус посвящен направлению изобразительного искусства, а изнутри парадные будут украшать репродукции полотен.

LEGENDA Intelligent Development начала продажи в новом корпусе
21 августа 2015 912 Новости рынка
В новом жилом корпусе формата «smart» открыты продажи квартир с предчистовой отделкой.

Компания LEGENDA Intelligent Development открыла продажи в номом smart-корпусе на Яхтенной улице. Это первый корпус в ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24», квартиры в котором сдаются с так называемой «белой» отделкой. «В квартирах будут закончены все финишные работы на поверхностях: шпаклёвка и штукатурка, стяжка полов. Все инженерные системы внутри квартир также готовы, установлены радиаторы, входная дверь со всей фурнитурой, подоконники и откосы», - прокомментировал Дмитрий Боголюбов, руководитель службы по связям с общественностью LEGENDA Intelligent Development. Новым жильцам останется только подобрать настенные покрытия и другие отделочные материалы. Такие работы, по мнению специалистов компании, не займут больше трёх месяцев.

В доме будут представлены разнообразные варианты от небольших квартир площадью 33,3 квадратных метра до трёхсторонних квартир площадью 88,4 квадратных метра. «Корпус только выведен в продажу, поэтому выбор пока максимальный, насколько это можно в 9-этажном доме. Например, smart-квартиры 88,4 метров с 3 спальнями есть только в этом корпусе, в других корпусах этой супер-планировки не было, и здесь их всего 9 (по 1 на этаже)», - отмечает Дмитрий Боголюбов.

Клиентам предлагается воспользоваться рассрочкой до конца строительства дома, а также ипотекой от  ПАО «Сбербанк», банка «Санкт-Петербург», Газпромбанка, ВТБ24. Максимальный срок займа от 25 до 30 лет, первый взнос в  ПАО «Сбербанк» и банке «Санкт-Петербург» - 20%, у «ВТБ24» и «Газпрома» - 30%. Годовая процентная ставка одна — 12%, кроме ПАО «Сбербанк», снизившего показатель до 11,4%.

Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал корпуса ЖК «Новое Янино» и «Весна-2»
13 августа 2015 725 Новости рынка
Квартиры в корпусе Г жилого комплекса «Новое Янино» и в корпусе №2 ЖК «Весна-2» теперь можно приобрести с привлечением ипотечного кредита от банка «Санкт-Петербург».

Сумма первого взноса начинается от 20% от стоимости выбранного жилья. Размер годовой ставки - от 15,5%. Максимальный срок выдачи кредита - до 25 лет. Сумма кредита может достигать 30 миллионов рублей. Комиссию за выдачу ипотечного кредита банк не взымает. Отсутствует минимальная сумма для погашения кредита раньше срока.

Напомним, застройщиком объектов является ГК ЦДС. Жилой комплекс «Новое Янино» включает шесть корпусов. Корпус Г будет сдан в четвертом квартале 2016 года. В продаже квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры, площадь варьируется от 24 до 68 квадратных метров. В составе жилой комплекса «Весна-2» в Кудрово - два корпуса. Второй будет сдан во втором квартале 2016 года. Квартирография объекта подразумевает так же от студий до двухкомнатных квартир метражом 26-60 квадратных метров.

Практикум: как получить ипотеку иностранцу?
10 августа 2015 1276

Граждане иностранных государств, которые на протяжении длительного времени официально трудятся в России, рано или поздно могут решиться на приобретение в нашей стране собственного жилья. На сегодняшний день владельцем жилой недвижимости на территории РФ может стать гражданин любого государства, а значит и необходимость в ипотечном кредите у иностранцев в России может возникнуть.

 

В UP-квартале «Светлановский» реализовано 30% квартир
5 августа 2015 323 Пресс-релиз
ФCK Лидep сообщает об успешной реализации 30% квартир первой очереди строительства ЖК «UP-квартал «Светлановский».

Продажи в ЖК «UP-квартал Светлановский» были открыты в конце первого квартала 2015 года. Пpoект реализуется в четыре очереди, первая из них представляет собой 12-этажный дом на 1076 квартир. Ввод корпуса в эксплуатацию намечен на IV квартал 2016 года. В доме предусмотрены квартиры различных площадей — от небольших студий площадью 21,19 кв. м до трехкомнатных квартир площадью от 63,32 кв. м. Минимальная стоимость квартиры составляет 1,5 миллиона рублей.

«Если на начальном этапе продаж в структуре спроса преобладали инвесторы, то сейчас постепенно растет доля покупателей, решающих собственный жилищный вопрос. В первые месяцы продаж в «Светлановском» из всех проданных квартир 75% составляют однокомнатные и квартиры-студии. В большинстве своем это были инвестиционные сделки. Сегодняшние покупатели, главным образом, молодые люди в возрасте до 30-35 лет, и для большинства из них - это первая самостоятельная покупка жилья», - отмечает Екатерина Антарева, руководитель аналитического центра ФСК Лидер в Санкт-Петербурге.

Покупатели квартир ЖК «UP-квартал Светлановский» — в основном, петербуржцы и жители Ленобласти. Доля клиентов из регионов составляет порядка 10% и постепенно увеличивается.

Около 50% всех сделок в ЖК «UP-квартал Светлановский» совершается с привлечением ипотеки. Объект аккредитован во всех ведущих банках страны, среди них: Сбербанк России, ВТБ24, банк «Санкт-Петербург», банк «Открытие» и др. Сегодня покупатели могут приобрести квартиру в UP-квартале при наличии первоначального взноса от 20%, кредит можно взять на срок от года до 30 лет, ставки варьируются в диапазоне от 8% до 12% годовых.

400 квартир с фантастическими скидками
3 августа 2015 895 Пресс-релиз
ГK «ЦДC» объявила о старте спецпредложения на покупку более 400 квартир в строящихся и в уже готовых жилых комплексах. Застройщик предлагает бонусы как в финансовом, так и в качественном выражении. Акция объединяет более 30 корпусов.

До конца августа при всех типах оплаты предоставляется скидка в размере 10% и паркинг в подарок покупателям квартир в ЖК «Северные высоты» и «Северные высоты – 2». На квартиры, находящиеся на первых этажах этих жилых комплексов, скидка составляет 15%. Дoмa уже сданы в эксплуатацию.

Покупатели квартир 1 секции 1-го корпуса ЖК «Новые Горизонты» получают чистовую отделку в подарок. Желающим приобрести квартиры в других секциях этого корпуса застройщик предлагает самостоятельно выбрать акционное предложение: чистовая отделка в подарок, скидка 5% плюс паркинг в подарок, или скидка 10% на покупку квартиры. Также право выбора предоставляется будущим жителям 5 корпуса ЖК «Приневский»: условия сходны - отделка в подарок или скидка на покупку в размере 5-10%.

Кроме того, в августе покупатели квартир в 9 и 10 корпусах ЖК «Новое Мурино» могут получить в подарок чистовую отделку от застройщика или скидку на покупку жилья в размере 10 %. Также скидка 7% или отделка в подарок доступна покупателем квартир 3-го корпуса (Г) ЖК «Новое Янино», 2-го корпуса ЖК «Весна-2», 1-го корпуса ЖК «Муринский Посад», а также покупателям всех трёхкомнатных квартир 7-го корпуса ЖК «Новое Мурино». Квартиры в 1-ом корпусе ЖК «Муринский Посад» будут продаваться с дисконтом 7%.

В 8-м корпусе ЖК «Кантемировский» скидка в размере 12% предоставляется на трёхкомнатные квартиры, 10% - на двухкомнатные, и 7% - на однокомнатные. Все покупатели квартир ЖК «Золотой век» в Пушкине получают паркинг в подарок (при покупке 3 и 2 к. квартир – 2 места в подарок), а покупатели квартир на первом этаже – ещё и 15% скидку на покупку.

При этом дополнительная скидка в размере 2% предоставляется на любые квартиры в объектах ГК «ЦДС» при любых условиях оплаты, за исключением нескольких жилых комплексов. Также на квартиры, приобретенные с привлечением ипотечного кредита, предоставляется скидка в размере 1%, кроме объектов, указанных выше.

Возможность заказа полной чистовой отделки уровня «БК-Стандарт. Базовый комфорт» со скидкой 40% получают покупатели жилья всех объектов компании, кроме ЖК «Дюна», МЖК «Kantele», ЖК «Золотой век» и ЖК «Золотое время», 9 и 10 корпусов ЖК «Новое Мурино».

Для тех, кто до конца месяца планирует приобрести жильё на 1 этаже в 6 корпусе ЖК «Весна», в 9, 10 и 12 корпусах ЖК «Новое Мурино» предоставляется дополнительная скидка на покупку в размере 50 000 рублей.

Также в этом месяце клиентов ГК «ЦДС» ждут специальные условия на приобретение парковочных мест в некоторых комплексах – это длительные беспроцентные рассрочки и скидки до 40%.

Покупателей, заинтересованных в ипотечных займах, в августе ждут специальные предложения от банков-партнёров компании - банка «Санкт-Петербург», банка «Возрождение» и ВТБ-24.

Мнение: «Начиная с этого года спрос на малоэтажную застройку возрастет»
31 июля 2015 в 14:00 838

В недавнем материале, опубликованном на Novostroy.su, мы определили куда лучше всего сбежать из Петербурга, если жить хочется неподалёку от парадного Пушкина. Сегодня мы решили поговорить с застройщиком одного из лидирующих ЖК пушкинского направления: Леонидом Голубевым, коммерческим директором строительной компании ЛенСтройГрад.

Застройщик МЖК «Счастье» завершает продажи в первой очереди
23 июля 2015 в 14:00 515 Новости рынка
Представители компании сообщают, что в продаже первой очереди малоэтажного района «Счастье», который возводится в поселке Федоровское Тосненского района Ленинградской области, остались только две квартиры.

I очередь малоэтажного района «Счастье» досрочно введена в эксплуатацию. Строительство велось согласно стандарту качества компании «ЛенСтройГрад» с использованием только экологически чистых и качественных материалов. Дом заселен и полностью готов к проживанию. По состоянию на июль 2015 года в продаже остались только 2 квартиры площадью 71 м2 со свидетельством о праве собственности стоимостью 3 800 000 рублей.

Приобретение возможно с использованием ипотечных программ и всех видов субсидий. На данный момент МЖК «Счастье» аккредитован такими банками как: «Сбербанк», банк «Санкт-Петербург», «Первобанк», «Дельта Кредит».

Напомним, малоэтажный жилой комплекс «Счастье», состоящий из 125 двухэтажных домов, строится в поселке Федоровское Тосненского района Ленинградской области. I и II очередь уже построены и заселены. Ввод в эксплуатацию III очереди проекта - III квартал 2015 года (распродана), IV и V – III квартал 2016 года.

На объектах «Строительного треста» начала действовать субсидированная ипотека от банка «ЮниКредит»
1 июля 2015 в 15:50 641 Новости рынка
Аккредитацию по ипотеке с государственной поддержкой получили 6 и 15 корпуса ЖК «Капитал» и 3 корпус ЖК «NewПитер».

На объектах действует ставка 9,9% годовых в рублях. Кредиты выдаются на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос при этом должен составлять 20% от стоимости квартиры.

Ранее объекты объединения «Строительный трест» получили аккредитацию по субсидированной ипотеке от «Сбербанка», «ВТБ24», «Банка «Санкт-Петербург», «Газпромбанка», «Ак Барс», «Связь-Банка» и ряда других кредитных организаций.

Строительство ЖК «Капитал» ведется в Кудрово. 15 корпус планируется сдать в эксплуатацию до конца 2015 года. Сдача 6 корпуса намечена на I квартал 2017 года. ЖК «NewПитер» возводится в Ломоносовском районе, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе. Сдача 3 корпуса запланирована на I квартал 2016 года.

В III и IV очередях ЖК «Эланд» остались последние квартиры в продаже
25 июня 2015 в 13:46 370 Пресс-релиз
В III и IV корпусах жилого комплекса «Эланд» в продаже остались последние квартиры. В настоящее время в третьей очереди проекта представлена только одна «двушка» на 21 этаже с панорамным видом в сторону Нового Девяткино стоимостью 4 850 000 рублей. В четвертой очереди — три студии по 26-27 кв. метров на 17, 19 и 20 этажах стоимостью от 2 885 000 до 2 925 000 рублей.

Оба дома находятся в высокой степени готовности. Третья очередь будет введена в эксплуатацию в конце текущего года, в настоящий момент ведутся работы по окраске фасадов, остеклению балконов и благоустройству придомового пространства. В четвертой очереди выполняется отделка внутренних помещений и устройство коммуникационных систем. Завершение строительства намечено на I квартал 2016 года.

Покупателям квартир от NCC в поселке Муринo доступны ипотечные программы восьми крупнейших банков страны. В их числе «Банк Санкт-Петербург» и Сбербанк, предоставляющие кредиты по субсидированным ставкам.

«Все квартиры в Mуринo имеют функциональные планировки и застекленные балконы, предусмотрена возможность заказа полной отделки по цене от 4 900 рублей за кв. метр. Две очереди проекта уже введены в эксплуатацию. Работает шоу-рум, а значит, у покупателей есть возможность оценить качество жилья на реальном примере, — поясняют в компании. — «Эланд» — «семейный» проект, здесь есть все необходимое для комфорта его жителей: уже начато строительство детского сада, запроектирован многоуровневый паркинг и спортивные площадки, в шаговой доступности станция метро «Дeвяткинo».

Открылись продажи квартир в ЖК Ostrov от «Строительного треста»
19 июня 2015 1143 Новости рынка
Жилой комплекс бизнес-класса расположится на Петроградской стороне, на набережной реки Ждановка.

ЖК Ostrov будет возводиться по кирпичной технологии, высота дома составит 9-10 этажей. В составе здания на Ремесленной улице будет 404 квартиры - от «двушек» до пятикомнатных. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный отапливаемый паркинг вместимостью 380 мест. На первом этаже жилого комплекса разместится детский сад на 75 детей.

Ипотечный кредит на приобретение здесь жилья предоставляет банк «Санкт-Петербург». По программе господдержки ипотеки годовая ставка начинается от 12%. Первоначальный взнос - от 20%.
 

Второй дом ЖК «NewПитер» аккредитован двумя банками
10 июня 2015 в 15:08 519 Новости рынка
В корпусе №2 жилого комплекса стартовали продажи. Аккредитация предоставлена «Банком «Санкт-Петербург» и «Сбербанком».

В доме, относящемся ко второй очереди строительства жилого квартала «NewПитер», представлены различные планировочные решения. Квартирография включает в себя однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, в том числе с открытыми террасами. Проектом предусмотрены квартиры с высокими потолками, позволяющими создать двухуровневое пространство в жилом помещении. На выбор покупателей представлены варианты с полной чистовой отделкой и без отделки.

Взять ипотечный кредит на покупку квартиры во втором корпусе ЖК «NewПитер» можно по ставке от 12% годовых. Первоначальный взнос при этом должен составлять 35% от общей стоимости квартиры. Для оформления кредита достаточно двух документов.

Строительство жилого квартала «NewПитер» ведется в Ломоносовском районе Ленинградской области, недалеко от пересечения КАД и Красносельского шоссе. Второй корпус будет сдан в эксплуатацию до конца текущего года. По сообщению застройщика, уже закончены общестроительные работы, ведется остекление, устройство кровли, монтаж внутренних инженерных коммуникаций.

Субсидированная ипотека от «Банка Москвы» начала действовать в ЖК «Мандарин»
10 июня 2015 в 14:49 508 Новости рынка
В июне 2015 года все четыре корпуса ЖК «Мандарин» были аккредитованы «Банком Москвы» по программе «Ипотека с госудраственной поддержкой».

Кредиты выдаются по ставке 11,9% годовых на срок от 3 до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не меньше 20% от общей стоимости квартиры. Банк не берет комиссий за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита.

Ранее жилой комплекс «Мандарин» аккредитовали еще три банка: «ВТБ24», «Банк «Санкт-Петербург» и «Сбербанк».

Комплекс включает в себя четыре пятиэтажных дома, возводимых по каркасно-монолитной технологии. Два из них будут введены в эксплуатацию до конца 2015 года. Сдача еще двух запланирована на II квартал 2016 года. Реализация проекта осуществляется в соответствии с ФЗ-214.

III очередь ЖК Gröna Lund аккредитована по программе субсидированной ипотеки
4 июня 2015 в 19:05 437 Новости рынка
Ипотечные кредиты с государственной поддержкой на покупку квартир в III очереди ЖК Gröna Lund начали выдавать «Банк Санкт-Петербург» и «Промсвязьбанк».

Единая годовая ставка «Промсвязьбанка» составляет 11,9%. Кредиты выдаются на сумма до 8 000 000 рублей и сроком до 25 лет. Собственные средства клиента при этом должны составлять не менее 20% стоимости приобретаемого жилья.

Такое же требование выдвигает «Банк Санкт-Петербург». Его ставка — 20% годовых. Банк выдают кредиты на сумму до 3 000 000 рублей на срок до 25 лет. Заемщики могут использовать материнский капитал для погашения части кредита.

Строительство ЖК Gröna Lund осуществляется в г. Всеволожске. III очередь включает в себя два дома: корпус 1.4 и корпус 1.5. Ввод в эксплуатацию объектов намечен на I квартал 2017 года.

В ЖК «Европейский» начались продажи второй очереди
25 мая 2015 в 11:42 955 Новости рынка

Покупателям предлагаются как квартиры с отделкой, так и без нее. Сдача второй очереди запланирована на III квартал 2016 года.

Строительство жилого комплекса «Европейский» идет в Кудрово. Вторая очередь проекта включает в себя два монолитных дома переменной этажности, объединённых жилой аркой. Застройщик объекта, компания «Инвестторг», впервые за свою историю, предлагает квартиры с отделкой. В их число входит 110 студий, 95 однокомнатных, 91 двухкомнатных и 34 трехкомнатных квартир. В них будут произведены ламинирование пола и стен, установка сантехники и освещения, а также другие работы. Другие 518 квартир различных планировок будут, как и раньше, сдаваться без отделки.

Стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой составляет 70—80 000 рублей. В квартирах без отделочных работ — 62—70 000 рублей за квадратный метр.

Приобрести жилье в ЖК «Европейский» можно по ипотеке. Домa второй очереди уже аккредитованы «Сбербанком», «ВТБ24», «Банком «Санкт-Петербург», «Промсвязьбанком», «Банком Москвы» и «БФA». Помимо стандартных вариантов ипотечного кредитования, покупателям доступна субсидированная ипотека с государственной поддержкой.

В ЖК «Мандарин» ставки по ипотеке от «Банка «Санкт-Петербург» снижены до 11,9%
15 мая 2015 в 12:52 770 Новости рынка
Все четыре корпуса жилого комплекса «Мандарин» в мае были аккредитованы «Банком «Санкт-Петербург» по программе «Ипотека с государственной поддержкой». Ставки по ипотеке на этом объекте теперь снижены до 11,9% годовых.

По условиям «Банка «Санкт-Петербург», первоначальный взнос может быть не меньше 20% от полной стоимости, а минимальная сумма займа должна составлять 500 000 рублей. Программа продлится до конца 2015 года.

Ранее льготную ставку в рамках «Ипотеки с господдержкой» в ЖК «Мандарин» предложил Сбербанк. Она также равна 11,9% годовых. В обоих случаях ставка не меняется до и после регистрации ипотеки.

ЖК «Мандарин» возводится в д.Низино Ломоносовского района Ленинградской области. Комплекс включает в себя четыре пятиэтажных каркасно-монолитных дома. Квартирография корпусов включает в себя студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Они сдаются как с предчистовой отделкой, так и без отделки. Продажи осуществляются в рамках ФЗ-214.

В мае — «двушки» покупаем
14 мая 2015 2576 1

Распродав по апрельским акциям все квартиры-студии за один миллион рублей, застройщики принялись активно продвигать «двушки». И если апрель можно было назвать периодом квартир для студентов и инвесторов, то месяц май поддерживает семейные ценности — самые лучшие предложения распространяются на двухкомнатные квартиры, а в подарок можно получить кухонный гарнитур. Все, что нужно для семейной жизни.

«Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал второй этап 1 корпуса ЖК «Муринский Посад»
29 апреля 2015 в 18:00 749 Новости рынка
На объекте действует специальное предложение — снижение процентной ставки на период строительства на 0,5% годовых, при первоначальном взносе до 50%.

Кредиты выдаются в рублях долларах и евро. Минимальная ставка в рублях до регистрации недвижимости в собственности — 16,55%, после регистрации — 15,55%.

Ипотечный кредит выдается на срок от 1 года до 25 лет. Сумма кредита составляет от 500 000 до 12 000 000 рублей. Необходимое условие банка — наличие собственных средств по ипотеке в размере не менее 20% стоимости приобретаемой квартиры.

От заемщика не требуется дополнительного обеспечения и поручительств, банком не взимается комиссия за выдачу ипотечного кредита, кроме того, отсутствуют мораторий и минимальная сумма на досрочное погашение кредита.

Ранее в ЖК «Муринский Посад» «Банком «Санкт-Петербург» уже были аккредитованы 4 корпус и первый этап 1 корпуса.

NCC обновил предложение по полной отделке квартир в ЖК «Эланд»
28 апреля 2015 362 Пресс-релиз
Скандинавский строительный концерн NСС обновил предложение по чистовой отделке квартир в жилом комплексе «Эланд». Новый пакет распространяется на 4-—6 очереди строительства. При покупке квартиры вместе с отделкой допускается использование кредитных средств и программ рассрочки от компании. Стоимость отделки варьируется в диапазоне от 7 200 до 9 600 рублей за квадратный метр.

«Мы постарались сделать наше новое предложение более вариативным, чтобы клиенты смогли подобрать индивидуальные решения. В новом пакете расширена палитра красок для стен, появилась возможность выбрать цвет для каждой комнаты. Хозяева смогут самостоятельно зонировать пространство с помощью обоев или постеров», — пояснили в компании NCC.
Новые позиции в сдержанных монохромных и мягких пастельных тонах добавлены и в коллекции кафельной плитки, вместе с дизайнером разработано несколько готовых решений отделки ванной комнаты. Раздельные санузлы теперь также можно оформить в разных стилях. Для оснащения «мокрых» зон используется сантехника марки Ifo, смесители и душевые наборы Grohe, влагостойкая мебель с лакированным покрытием Onika.

Оборудование жилых помещений совпадает с позициями из базового пакета «белой» отделки от компании. На входе в квартиру будут установлены стальные двери со звукоизоляцией, стеклопакеты с улучшенными показателями теплозащиты и холодное остекление на балконе. Во всех квартирах —  металлические терморегулируемые радиаторы, счетчики электроснабжения с функцией автоматического отключения, счетчики горячей и холодной воды с шаровыми вентилями отключения. Компания также выполняет разводку всех сетей с установкой электрических розеток, розеток для телефона, Интернета и ТВ антенн, выключателей и домофонов.

Заказать чистовую отделку квартиры в ЖК «Эланд» можно как в момент заключения договора долевого участия, так и после его регистрации. В первом случае условия приобретения допускают включение стоимости услуги в сумму ипотечного кредита. На текущий момент 4—6 очереди жилого комплекса аккредитованы в «Банке «Санкт-Петербург», Nordea, Сбербанке и ряде других крупнейших банков России. Компания NCC также предоставляет возможность оплаты полной отделки в рассрочку на стандартных условиях — с суммой первого взноса от 20 % и сроком от 5-ти до 16-ти месяцев в зависимости от конкретного корпуса.

Корпус 3 ЖК «NewПитер» получил аккредитацию банка «ВТБ24»
24 апреля 2015 в 17:26 665 Новости рынка
На объекте действует программа «Ипотечный кредит с государственной поддержкой». Ставка — 12% годовых в рублях.

Ставка 12% будет актуальна в течение всего периода кредитования - и во время строительства, и после сдачи корпуса. Условия кредитования: наличие у заемщика собственных накопительных средств, составляющих не менее 20% от стоимости квартиры, страхование жизни и здоровья.

Существует возможность досрочного погашения кредита или его части, без ограничений и штрафов. Банк не берет комиссий за оформление ипотеки, все консультационные услуги проводит бесплатно.

ЖК «NewПитер» возводится в Ломоносовском районе, недалеко от развязки КАД с Красносельским шоссе. Корпус 3 планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2016 года. Ранее он уже был аккредитован такими банками как «Сбербанк России» и «Банк «Санкт-Петербург». Минимальная кредитная ставка по объекту составляет 11,9%.

В ЖК «Пять звезд» УК «Теорема» предоставляется льготная ипотека от банка «Санкт-Петербург» под 12% годовых
24 апреля 2015 в 14:41 806 Новости рынка
Недвижимость в жилом комплексе «Пять звезд» от управляющей компании «Теорема» можно приобрести в ипотеку с господдержкой от банка «Санкт-Петербург», процентная ставка при первоначальном взносе от 20% составит 12% годовых.

Банк «Санкт-Петербург» работает по программе государственной поддержки с субсидированием ипотечной ставки. При покупке квартиры в ЖК «Пять звезд» ставка составит 12% при первоначальном взносе от 20% от общей стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита не может превышать 8 000 000 рублей, а срок, на который предоставляется сумма, варьируется от 1 года до 25 лет.

При первоначальном взносе от 35% клиентам предлагается оформление льготной ипотеки по одному документу (паспорту). В офисе заполняется декларация о доходах заемщика по форме банка, после чего в течение двух-трех дней происходит рассмотрение заявки. По сравнению с остальными банками, по более простой форме рассматриваются заявки от индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.

Банк «Санкт-Петербург» первым аккредитовал ЖК «Пять звезд» еще осенью 2014 года на старте продаж. Сегодня жилой комплекс управляющей компании «Теорема» аккредитован целым рядом крупнейших российских банков, среди которых «Сбербанк России», «Газпромбанк», «ВТБ24», «ДельтаКредитБанк», «Балтинвестбанк».

В настоящее время УК «Теорема» ведет переговоры о сотрудничестве с «Абсолют банком», «Райффайзенбанком» и «Промсвязьбанком».

«Широкая линейка банков, предоставляющих ипотеку, позволяет нашим покупателям выбрать наиболее комфортный вариант с точки зрения банковского обслуживания. Даже если условия кредитования схожи, клиенты смогут обратиться именно в тот банк, с которым у них уже сложились отношения: есть счета или положительная кредитная история, позволяющая рассчитывать на дополнительное индивидуальное понижение ставки по кредиту», - говорит руководитель отдела продаж УК «Теорема» Мaрина Aгеева.

Банк «Санкт-Петербург» и ГК «УНИСТО Петросталь» предоставят ипотечный кредит под 10% годовых
23 апреля 2015 848 Новости рынка
Стартовала специальная программа «Ипотека под 10% годовых». Субсидирование застройщиком процентной ставки банка продлится в течение двух лет.

По истечении этого срока, ставка вернется к уровню 12% (установленному государством в рамках поддержки ипотечного кредитования). Минимальный первый взнос составляет 20%. Программа распространяется на приобретение жилья в корпусе №4 жилого комплекса «Аннинский парк» и корпусах №№ 5, 6, 7, 8 жилого комплекса «ТриДевяткино царство».

Компания «УНИСТО Петросталь» заявляет, что, возможно, программа будет реализована и с другими банками. На сегодня компания сотрудничает с Газпромбанком, Сбербанком, Промсвязьбанком, банком ВТБ24. По словам Арсения Васильева, генерального директора ГК «УНИСТО Петросталь», компания имеет возможность субсидировать ставку, так как не имеет большой кредитной нагрузки. В планах компании на 2015 год увеличение объема ипотечных сделок до 40-45% от общего числа продаж.

ВТБ24, банк «Санкт-Петербург» и Связь-Банк предоставили ипотеку на объекты «Строительного треста»
13 апреля 2015 621 Пресс-релиз

Новые строящиеся объекты компании «Строительный трест» включены в список аккредитованных жилых комплексов ведущими банками Санкт-Петербурга и регионов.

Так, на минувшей неделе банк «Санкт-Петербург» аккредитовал третий строящийся дом в жилом квартале NewПитер. Этот масштабный проект объединение «Строительный трест» реализует на юго-западной границе нашего города, в пос. Новоселье Ломоносовского района – одной из самых перспективных территорий комплексного освоения вблизи КАД и Красносельского шоссе. Первый дом нового квартала на сегодняшний день построен, на стадии строительства – еще три объекта.

Квартиры в третьем лоте комплекса уже можно приобрести с помощью ипотеки с государственной поддержкой по ставке 11,9%, а теперь, согласно условиям новой программы банка «Санкт-Петербург», ипотека под 12% годовых стала доступна при предъявлении всего двух документов, при первом взносе от 35%. Сейчас в этом доме завершаются основные строительно-монтажные работы, заканчивается кирпичная кладка последнего, девятого, этажа и устройство перегородок, продолжается установка окон и монтаж инженерных систем. Сдача дома намечена на 2016 год.

За первую неделю апреля новые ипотечные программы стали доступны и в другом проекте комплексного освоения, который «Строительный трест» реализует на границе Калининграда, в пос. Большое Исаково, в получасе езды от международного аэропорта «Храброво». Первый этап жилого комплекса «Город мастеров» был аккредитован банком ВТБ24. Согласно предложенным условиям, кредитная ставка для покупателей начинается с 12%, необходимый минимальный первоначальный взнос – 20%, максимальная сумма кредита – до 3 миллионов рублей. Первый этап ЖК «Город мастеров» в Калининградской области – это шесть домов комфорт-класса высотой всего в шесть этажей. В состав проекта также входят многочисленные коммерческие помещения, крытые автомобильные парковки, детский сад с бассейном, стадионы для игровых видов спорта, роллердром.

Жилой комплекс «Город мастеров» в пос. Большое Исаково также получил аккредитацию в «Связь-Банке». Стоит отметить, что ранее оба объекта – жилой квартал NewПитер в пос. Новоселье и ЖК «Город мастеров» – были включены в программу ипотеки с государственной поддержкой Сбербанком России.

Ипотека по ставке 11,9% сегодня доступна и в других жилых комплексах «Строительного треста» – «Капитал» (лоты №4, 6, 15) в Кудрово и «Лиственный» (I и II очередь) возле парка Сосновка в Выборгском районе Петербурга. Ипотечный кредит по условиям вторичного рынка можно взять на приобретение квартиры в сданном и заселенном жилом комплексе «Невский стиль», построенном в Приморском районе возле Удельного парка. В малоэтажных проектах «Строительного треста» – коттеджных поселках «Небо» в Кузьмолово, «Озерный край» в Токсово, «Сад времени» в Петергофе – действует ипотека от «Россельхозбанка».

«Неделя эксклюзивных предложений» в апреле
7 апреля 2015 649 Пресс-релиз
«Неделя эксклюзивных предложений» - специальная акция для покупателей недвижимости в строящихся домах ГК «ЦДС» - традиционно проходит раз в несколько месяцев. Стартует первая весенняя акция - расширенные скидочные программы и удобные условия рассрочки ждут покупателей с 6 по 12 апреля.

При всех типах оплаты покупатели могут получить 2%-скидку на часть квартир в ЖК «Новые Горизонты», ЖК «Новое Мурино» и ЖК «Муринский Посад». Это масштабные проекты комплексного освоения территорий, строящиеся в районах петербургской агломерации в Мурино и Буграх. В рамках проектов помимо жилой застройки ГК «ЦДС» возводит необходимые объекты инфраструктуры - детские сады, школы, паркинги, а также площадки для спорта и отдыха.

При покупке любой квартиры в уже сданном жилом комплексе «Золотой Век», расположенном в г. Пушкине, покупатели получат парковочное место в подарок (при покупке 2 и 3 к. кв. – 2 парковочных места в подарок). Помимо этого покупателям предлагается беспроцентная рассрочка на 4 года при первом взносе от 30% на паркинги ЖК «Северные высоты» и «Северные высоты 2», ЖК «Муринский Посад» 1 и 4 корп., ЖК «Юнтоловский», ЖК «Острова», ЖК «Пулковский 3», ЖК «Новое Мурино». Предоставляется рассрочка сроком на 6 месяцев на оплату стоимости парковочного места в ЖК «Весна» и ЖК «Кантемировский» при первом взносе 20%.

Дополнительная скидка в размере 50 000 рублей распространяется на все квартиры на 1 этажах ЖК «Весна» 6 корпус, ЖК «Новые Горизонты» и ЖК «Муринский Посад» 1 этап 2 очереди.

В апрельскую «Неделю» ГК «ЦДС» бесплатно предоставляет услугу по оформлению права собственности при приобретении любой квартиры в ЖК «Дюна», ЖК «Золотое время», ЖК «Новое Мурино» 12 корп., ЖК «Золотой век», ЖК «Kantele».

Традиционно спецусловия предлагает партнер застройщика ОАО «Банк «Санкт-Петербург»: рассмотрение заявки за один день, снижение стоимости страхования на 15%, скидка 0,5% годовых на надбавку на процентную ставку на период строительства по программам кредитования на первичном рынке при условии первоначального взноса до 50% от стоимости квартиры.

«На рынке строящейся недвижимости сохраняется спрос и наша компания реагирует на него качественным предложением, - комментирует Сергей Терентьев, руководитель департамента недвижимости ГК «ЦДС», - Новинка апрельской акции – это возможность бронирования квартиры на стандартных условиях, с сохранением всех условий продажи на срок до двух недель».

Все скидки суммируются между собой и со стандартными скидками, кроме ограничений, указанных в условиях данной акции. Более подробная информация – в офисах продаж.

На объектах «КВС» начала действовать ипотека с господдержкой
27 марта 2015 в 14:14 783 Новости рынка

Ипотечный кредит на покупку квартиры в жилых комплексах «Иван-да-Марья», «Линкор» и «Амазонка», а также жилых районах «Новое Сертолово» и «Ясно. Янино» теперь можно оформить по ставке 12% годовых через Банк «Санкт-Петербург» и «ВТБ24» и 11,9% - через «Сбербанк».

Это стало возможно благодаря программе государственной поддержке ипотечного кредитования.

- В 2014 году средняя общероссийская ставка по ипотечным кредитам составляла 12,5% годовых, - рассказала Надежда Семенович, финансовый директор УК «КВС». - Сейчас, благодаря государственным антикризиным мерам и нашим договоренностям с банками-партнерами у покупателей жилья есть возможность взять более выгодный кредит.

По ее словам, в текущем году на субсидирование ставки из антикризисного фонда Правительства Российской Федерации будет выделено 20 млрд рублей, что позволит обеспечить выдачу ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках на сумму 400 млрд рублей.

Программа поддержки ипотеки распространяется только на договоры долевого участия, заключенные в 2015 года.

Ипотека 12% и скидки до 25% на объекты ИСГ «МАВИС»
23 марта 2015 в 18:33 396 Новости рынка

Квартиры в объектах ИСГ «МАВИС» в марте 2015 года стали максимально доступными для покупателей. Компания предлагает скидки до 25% на приобретение недвижимости и выгодные условия по ипотечному кредитованию.

С 18 марта 2015 года покупатели могут воспользоваться ипотекой с государственной поддержкой. Ставка составит всего 12% годовых, как на этапе строительства, так и после регистрации ипотеки. Льготные условия предлагают постоянные партнеры ИСГ «МАВИС» в области ипотечного кредитования, ведущие банки России: ОАО "Сбербанк России", ОАО "Банк Санкт-Петербург", ПАО "ВТБ 24", Банк "Открытие".

Минимальный первоначальный взнос - 20%. Кредит на максимальную сумму 3 млн. руб. можно взять сроком до 30 лет. Предложение распространяется на квартиры в 1 корпусе ЖК "Виктория, а также во 2 и 4 корпусах ЖК "Прогресс". Специалисты отдела продаж ИСГ «МАВИС» ведут прием заявок на приобретение квартир по программе «Ипотека с государственной поддержкой».

ЖК «Мандарин» участвует в программе Сбербанка «Ипотека с господдержкой»
23 марта 2015 в 14:23 952 Новости рынка

В марте 2015 года Сбербанк, партнер строительной компании «Аркада» и ЖК «Мандарин», объявил о снижении ставки по ипотеке на строящиеся объекты до 11,9%.

В то время, как многие российские банки за последние несколько месяцев пересмотрели ставки по ипотечным кредитам в сторону увеличения, Сбербанк объявил, что с 18.03.2015 года начинается прием заявок по новой программе «Ипотека с государственной поддержкой» для квартир ЖК «Мандарин».

Основными условиями являются ставка до и после регистрации ипотеки 11,9%, минимальный первоначальный взнос 20%, максимальный срок кредита 30 лет. Срок действия программы - до конца текущего года (до 31.12.2015), и жилье должно приобретаться у юридических лиц в объектах, которые строятся или построены в рамках 214-ФЗ.

Отметим, что заявки на ипотечный кредит отправляются в банк непосредственно из офиса продаж ЖК «Мандарин», что очень удобно, ведь на время рассмотрения данной заявки банком менеджеры СК «Аркада» бесплатно бронируют понравившуюся квартиру.

Анастасия Жаркова, директор по продажам и маркетингу Строительной компании «Аркада», советует поспешить, чтобы успеть выгодно купить новую квартиру и решить свой жилищный вопрос уже в этом году.

Жилой комплекс «Мандарин» — это четыре пятиэтажных каркасно-монолитных дома. Планировки всех квартир комфортные и рациональные — от уютных студий до просторных двухкомнатных квартир. В настоящий момент уже практически построены два дома комплекса (Литера 4 и Литера 3), где заканчиваются внутридомовые работы. Строительство третьего дома (Литеры 2) уже вышло в активную наземную стадию – идет строительство первого этажа. Продажа осуществляется в рамках 214 ФЗ. Застройщик застраховал свою ответственность перед дольщиками. Разнообразные программы кредитования в ЖК «Мандарин» предлагают сразу три ведущих банка: «Сбербанк», «ВТБ24» и «Банк «Санкт-Петербург».

Квартиры в предлагаются как с предчистовой отделкой, так и без нее, что делает их более доступными по цене.

Жилой комплекс «Мандарин» отличается хорошей транспортным сообщением с Петербургом - в пяти минутах езды на автомобиле находится КАД, по которой можно быстро добраться в любой район города. Также в пешей доступности есть остановки общественного транспорта, откуда на маршрутных автобусах за 45 минут можно доехать до станций метро «Пр. Ветеранов», «Автово» либо «Ленинский пр.». Также рядом есть железнодорожная станция пригородных электропоездов, откуда на электричке за 50 минут можно гарантированно добраться до Балтийского вокзала.

В «Полис Групп» стала доступна ипотека на коммерческую недвижимость
23 марта 2015 в 12:55 323 Новости рынка

Для клиентов компании «Полис Групп» стала доступна ипотека на коммерческую недвижимость: по условиям программы ипотечного кредитования физические лица могут приобрести коммерческую недвижимость в объектах застройщика, аккредитованных в ПАО «Банк Санкт-Петербург».

Сумма кредита может варьироваться от 1 до 20 миллионов рублей при сроке от 1 года до 15 лет и первоначальном взносе от 35%. Рассмотрение заявки осуществляется в течение одного дня, а для ее подачи требуется предоставить документы только по заемщику (физическому лицу). Возраст заемщика не может быть менее 18 и более 65 лет (для женщин – более 60 лет). Также необходимо наличие постоянной или временной регистрации в РФ.

В качестве заемщика могут выступать следующие категории лиц: собственники бизнеса, индивидуальные предприниматели, сотрудники, работающие по найму, адвокаты, нотариусы, военнослужащие и моряки.

В ипотеку можно купить встроенное жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме от строительной компании «Полис Групп», которое в будущем будет использоваться в качестве офиса или выполнять торговую функцию. На этапе строительства обеспечением кредита выступает залог имущественных прав, а после оформления объекта в собственность – ипотека объекта кредитования, удостоверенная закладной.

При первоначальном взносе от 35% включительно процентная ставка составляет 22% до регистрации недвижимости в собственность и 21% после регистрации. При отказе от оформления договора комплексного ипотечного кредитования ставка увеличивается на 0,5%.

«МАВИС» предлагает ипотеку по 12% годовых и скидку на объекты недвижимости
19 марта 2015 789 Новости рынка

С 18 марта 2015 года покупатели квартиры от ИСГ «МАВИС» могут воспользоваться новыми условиями по ипотеке (ипотеке с государственной поддержкой) и скидкой до 25% на приобретение недвижимости.

Ставка 12% остается одинаковой и в период строительства, и после оформления ипотеки. Озвученные условия прелагают партнеры компании - Сбербанк России, ВТБ 24, банки «Санкт-Петербург» и «Открытие». Первоначальный взнос начинается от 20%. Сумма предоставления кредита достигает 3 миллионов рублей. Максимально возможный срок кредитования - 30 лет. Предложение действует в первом корпусе «Виктория», во втором и четвертом корпусах ЖК «Прогресс».

На объектах «БФА-Девелопмент» вступила в действие программа госсубсидирования по ипотеке
18 марта 2015 в 16:41 544 Новости рынка

Прием заявок ведут «Сбербанк России» и «Банк «Санкт-Петербург».

Ипотечный кредит на покупку квартиры в «Сбербанке» можно оформить по ставке от 11,9%, в «Банке «Санкт-Петербург» ставка на 0,1% выше. Минимальный первоначальный взнос в обоих случаях составляет 20% от стоимости жилья. Предоставляется возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций.

- Параметры ипотечных программ с господдержкой оказались даже лучше ожидаемых. Конечно, это приведет к оживлению спроса на первичном рынке. На таких условиях покупатели, которые хотели бы прибегнуть к ипотечному кредитованию, вернутся на рынок,  – рассказала начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Cвeтлана Денисова. – Ожидаемое оживление спроса, вызванное возвращением ипотеки, приведет к снижению кризисных рисков на первичном рынке.

Условия действуют во всех жилых комплексах «БФА-Девелопмент»: «Академ-парк», «Огни залива» и «На Гребецкой». В ЖК «На Гребецкой» программа распространяется на приобретение готовых квартир.

ГК «Пионер» в рамках MIPIM-2015 анонсировала планы на текущий год
17 марта 2015 в 14:51 502 Новости рынка

Группа компаний «Пионер», направление «Санкт-Петербург» приняла участие в 26-й инвестиционной выставке MIPIM-2015, которая прошла с 10 по 13 марта в Каннах. ГК «Пионер» анонсировала строительство второй очереди жилого квартала LIFE-Приморский в Санкт-Петербурге, а также презентовала проект по развитию набережной вдоль Приморского проспекта, разработанный совместно с японским архитектурным бюро Nikken Sekkei. Помимо этого, девелопер заявил о намерениях продолжать активное развитие сети апарт-отелей YE’S в РФ, в том числе посредством продажи франшизы.

Открыла первый день деловой программы пленарная дискуссия «Инвестиции в строительство и девелопмент в России: развитие в новых экономических реалиях», в которой приняли участие министр строительства и ЖКХ Михаил Мень и вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин. Юрий Грудин, генеральный директор ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург», выступил на ней с докладом: «Улучшение  инвестиционной привлекательности двух столиц в новых реалиях: предложения и потребности инвесторов». В своей речи Юрий Грудин отметил важность развития рынка арендного жилья, в том числе в формате апарт-отелей.

Константин Ковалев, первый заместитель генерального директора ГК «Пионер», направление «Санкт-Петербург», на мероприятии HTLproject showcases, организованном PKF hotelexperts Gmbh (Австрия), являющейся признанным лидером мирового рынка в области консультационных услуг в гостиничном бизнесе, презентовал сеть апарт-отелей YE’S. Разработанный группой компаний формат и планы по развитию франчайзинговой модели бизнеса вызвали интерес со стороны международной аудитории. В ходе дискуссии «Санкт-Петербург: инвестирование в новых экономических реалиях» Константин Ковалев представил участникам форума и председателю Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Ирине Бабюк проект по развитию набережной, расположенной вдоль Приморского проспекта в Санкт-Петербурге. Концепция проекта была разработана группой компаний совместно с японским архитектурным бюро Nikken Sekkei и учитывает современные мировые тенденции в сфере развития общественных и рекреационных территорий. Кроме того, Константин Ковалев принял участие в дискуссии «Комплексное развитие территорий: преимущества для города и бизнеса».

В ходе своего доклада «Жилые кварталы в российских мегаполисах» Константин рассказал об опыте ГК «Пионер» по строительству концептуальных жилых кварталов на примере продуктовой линейки «Жилые кварталы LIFE» и анонсировал планы ГК «Пионер» по возведению второй очереди жилого квартала LIFE-Приморский. Со-спикерами выступили Раймонд Фадель, региональный директор компании AECOM, которая управляет строительством жилого квартала LIFE-Приморский в Санкт-Петербурге, а также Фади Джабри, генеральный директор филиала Nikken Sekkei.

Во второй очереди мкрн «Новое Сертолово» открыта продажа квартир
4 марта 2015 791 Новости рынка
Стартовали продажи квартир во второй очереди микрорайона «Новое Сертолово», возводимого группой компаний «КВС».

Вторую очередь составляют шесть домов на 848 квартир: студий, 1-, 2- и 3-комнатных. В некоторых квартирах проектом предусмотрены ниши под шкафы-купе или гардеробные. Жилье передается покупателям с отделкой «под ключ». Высота зданий - от четырех до пяти этажей. Сдача второй очереди запланирована на март 2017 года. В настоящий момент залиты плиты фундаментов двух корпусов, откопан котлован на площадке третьего корпуса. Также продолжаются работы в первой очереди строительства. Помимо жилых домов, здесь возводится детский сад на 210 детей. Строительство всего микрорайона будет окончательно завершено в четвертом квартале 2019 года.

Стоимость «квадрата» на старте продаж второй очереди равна 64000-71000 рублей. Квартиры реализуются по 214-ФЗ. Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку. Также покупателям доступна ипотека от банка «Санкт-Петербург».

В проект микрорайона «Новое Сертолово» также включены объекты инфраструктуры: торгово-развлекательный комплекс, школа, два детских сада, досуговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, а также спортивные площадки и велодорожки.

Банк «Санкт-Петербург» снизил ипотечные ставки для объектов «ЦДС»
3 марта 2015 681 Новости рынка
С 2 марта покупатели жилья в аккредитованных объектах группы компаний «ЦДС» могут воспользоваться специальным предложением.

До оформления права собственности процентная ставка снижена на 0,5%. Первоначальный взнос при этом должен составлять не менее 50% от стоимости выбранной квартиры (при взносе от 15% скидка не действует). Сумма кредита варьируется в пределах от 1 000 000 рублей до 12 000 000 рублей. Максимальный срок выплаты - 25 лет. Процентные ставки равны: 16,75/16,25% - до/после оформления собственности при первом взносе 15%; 16,95/15,95% - до/после оформления собственности при первом взносе 50%. Ставки актуальны при оформлении документов на комплексное ипотечное страхование; в случае отказа - ставка увеличивается на 0,5% годовых.

При досрочном погашении кредита отсутствует мораторий и минимальная сумма. Предложение действительно во всех объектах группы компании «ЦДС», аккредитованных банком «Санкт-Петербург».

ГК  «ЦДС» и ПАО «Банк «Санкт-Петербург» объявили о коммерческой ипотеке
24 февраля 2015 313 Пресс-релиз
ГК «ЦДС» совместно с партнером - ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предлагают воспользоваться программой кредитования «Коммерческая ипотека» для приобретения нежилой недвижимости в готовых и строящихся домах.

Всем покупателям ГК «ЦДС» банк-партнер предоставляет скидку 0,5% по процентной ставке на инвестиционный период (cтавка снижается на 0,5% до регистрации права собственности, при первоначальном взносе до 50% от стоимости недвижимости). Кредит предоставляется сроком до 15 лет. Не требуется предоставления дополнительных поручительств и залогов, отсутствуют комиссии за выдачу кредита и не существует моратория по сумме и сроку досрочного погашения. По условиям программы заемщиками могут выступать: сотрудники, работающие по найму, собственники бизнеса, индивидуальные предприниматели, моряки, военнослужащие, адвокаты и нотариусы.

На сегодняшний день в активе ГК «ЦДС» находятся более 6 500 квадратных метров коммерческих площадей в более чем 16 строящихся и готовых объектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Большую часть составляют торгово-офисные помещения на первых этажах зданий, а также такой функционал, как аптеки, продуктовые супермаркеты, фитнес-центры, прачечные, отделения банков и проч. С полным списком предложений можно ознакомиться на сайте застройщика в разделе «Коммерческая недвижимость».

Девелопер стремится предложить покупателям коммерческой недвижимости максимально гибкие условия покупки, на сегодняшний день приобретение возможно при единовременной 100% оплате, с использованием рассрочки, посредством ипотечного кредитования и при заключении договора аренды с последующим правом выкупа.

«Ипотечное кредитование покупки коммерческих помещений - новое явление для нашей компании, и мы стараемся активно развивать эту опцию, - комментирует руководитель отдела реализации недвижимости ГК «ЦДС» Дмитрий Сидоренко, - Многолетнее сотрудничество с крупнейшими региональными и федеральными банками позволило нам иметь в пуле партнеров, предоставляющих ипотеку на коммерческие помещения, сразу несколько банков. Процентная ставка зависит от срока кредитования, первоначального взноса и других условий, выдвигаемых банками-партнерами».

Помимо ипотеки популярностью среди покупателей пользуется аренда помещений с последующим правом выкупа. ГК «ЦДС» со дня заключения договора аренды с арендатором, выразившим желание выкупить помещение, снимает это помещение с продажи, таким образом, за арендатором закрепляется приоритетное право выкупа. По истечении срока аренды арендатор может выкупить помещение, либо продолжать его арендовать, но при этом застройщик получает возможность продать помещения вместе с арендатором. Практика взаимодействия показывает, что такая схема сотрудничества выгодна для обеих сторон.

ЖК Grona Lund: покупка квартиры с использованием материнского капитала
6 февраля 2015 332 Пресс-релиз
Скандинавский строительный концерн NCC c января 2015 года принимает в счет оплаты кредита на покупку квартиры в жилом комплексе Grona Lund средства материнского капитала. Схема приобретения доступна и для жителей регионов.

Согласно поправкам в № 256-ФЗ, воспользоваться государственной субсидией на приобретении первичной недвижимости можно независимо от стадии готовности жилого комплекса, поэтому материнский капитал принимается в счет оплаты квартир и первой, и второй очереди Grona Lund, сдача которых намечена на I и IV квартал 2015 года соответственно.

Действие сертификата распространяется только на ипотечных заемщиков. Субсидию можно использовать как в качестве первого платежа, так и для оплаты  части уже взятого кредита или процентов по нему. Достижения 3-летнего возраста ребенка не требуется.

В том случае если сертификат используется как часть первого взноса, клиент берет в банке ипотеку на сумму, включающую материнский капитал. При этом собственные средства должны составлять от 5 до 10 % от первоначального платежа в зависимости от программы кредитной организации. Напомним, на данный момент Grona Lund аккредитован крупнейшими банками страны — Сбербанком, ВТБ24, «Банком Санкт-Петербург», «Нордеа Банком» и другими. После одобрения ипотеки и регистрации договора долевого участия клиент пишет заявление в Пенсионный фонд, который в свою очередь перечисляет деньги материнского капитала банку для оплаты части долга заемщика.

Напомним, что право на материнский капитал возникает у семей, имеющих как минимум двух детей, причем второй ребенок должен родиться не ранее 2007 года. После получения квартиры в собственность и полной оплаты ипотеки заемщик обязан выделить доли на себя, детей и супруга(и).

Использование материнского капитала — удобный способ решения жилищного вопроса для семей, не имеющих в распоряжении достаточной для первоначального взноса суммы.

«О2 Недвижимость» не согласна с мораторием ВТБ24 на выдачу ипотеки ЖСК
5 февраля 2015 1234 Новости рынка
Генеральный директор «О2 Недвижимость» Елена Беседина высказалась о моратории ВТБ24 на выдачу ипотеки ЖСК.

«Заявления представителей даже столь крупного банка, как ВТБ24, о том, что строительство жилья через участие в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК) является «рискованной и не всем понятной» схемой, носит откровенно провокационный характер. Начнем с того, что есть целый ряд крупных и благонадежных застройщиков, которые организуют строительство с привлечением средств по договорам паенакопления. Некоторые из этого списка даже являются одними из старейших в Петербурге. И, конечно, обе схемы приобретения предусмотрены 214-ФЗ, а потому права пайщиков полностью защищены.

Во-вторых, благонадежность застройщика зависит скорее не от той правовой формы продажи жилья, которую он выбрал, а от многих других факторов. В условиях кризиса – менее стабильными выглядят те компании, которые имеют значительные кредиты и организуют строительство исключительно на заемные средства. К сожалению, о них в заявлении банка ВТБ24 не сказано ничего. Хочу подчеркнуть, что на июнь 2014 года своих долгостроев в Петербурге, по данным Смольного, ждут более 10 тысяч участников именно долевого строительства.

Договоры долевого участия не являются панацеей от долгостроя, не являются они и гарантией того, что покупатель обращается к благонадежному застройщику.

Я хочу привести комментарий заместителя директора розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург» Дмитрия Алексеева: «Для нас, прежде всего, главными условиями для выдачи аккредитации объекта являются: финансовое положение застройщика, история строительства его объектов, документы на строительство и все разрешающие документы, графики работы, опыт и репутация, то есть мы применяем комплексный подход. Форма реализации недвижимости не является для нас определяющим фактором».

Фактически многие благонадежные и стабильные строительные компании оказываются в условиях дискриминации только по причине использования той или иной правовой формы реализации жилья. А действия ВТБ24 до февраля 2015 года можно признать рискованными и необдуманными, ведь компаниям, работающим по ЖСК, никаких особых санкций не применялось, и ипотечные кредиты им выдавались на общих условиях.

Не стоит забывать, что для тех, кто приобрел квартиры в теперь уже проблемных объектах по ДДУ, единственным вариантом получить свои законные квадратные метры является создание кооператива. И это актуальная практика: например, в Ленинградской области по двум проблемным объектам в Гатчине и Шлиссербурге обманутым дольщикам областным правительством было предложено именно такое решение. Такая же ситуация была и с нашим ЖК «Самое Сердце» в городе Пушкине, который компания O2 Development взялась достраивать после того, как предыдущий застройщик обанкротился. Подобные заявления от ВТБ24 фактически лишают возможности многих людей все-таки получить свои квартиры, организовав кооператив».

В ГК «КВС» теперь можно купить  коммерческую недвижимость в ипотеку.
2 февраля 2015 381 Пресс-релиз
Покупатели коммерческой недвижимости в объектах Группы компаний «КВС»  (ЖК «Линкор», ЖК «Иван-да-Марья», ЖК «Амазонка») могут воспользоваться новой услугой  - коммерческой ипотекой от ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

Теперь физические лица могут купить коммерческую недвижимость в ипотеку, внеся первоначальный взнос в размере от 35% стоимости приобретаемого коммерческого помещения. Процентная ставка по ипотеке составит 22% годовых, после регистрации собственности она уменьшится до 21%. Отдельным категориям клиентов предусмотрены скидки.

Финансовый директор ООО «УК «КВС» Надежда Семенович пояснила, что на покупку коммерческой недвижимости оформляется договор долевого участия в соответствие с требованиями 214 ФЗ. «Коммерция в ипотеку – это пока достаточно редкое предложение на рынке. Новая услуга привлекательна как для банка – он минимизирует свои риски благодаря сотрудничеству с надежными застройщиками, не допускающими просрочек в строительстве, так и для покупателя – он может рассчитывать на достаточно большой объем заемных средств, ему не нужно искать дополнительного залога, а срок выплаты кредита существенно больше по сравнению с другими кредитными продуктами», - подчеркнула Надежда Семенович.

«КВС» располагает нежилыми помещениями различного метража– от 35 до 230 кв. м. в Калининском и Красносельском районах Санкт-Петербурга, а также в Кронштадте. Они могут использоваться под продовольственные магазины шаговой доступности, кафе, магазины товаров различного назначения, офисы и т.д.

Открылись продажи в третьем доме ЖК «Мандарин»
21 января 2015 667 Новости рынка
Строительная компания «Аркада» в январе 2015 года открыла продажи уже в третьем по счету доме (Литере 2) малоэтажного жилого комплекса «Мандарин», расположенного в перспективном и экологически чистом районе Ленинградской области рядом с Петергофом в поселке Низино.

Жилой комплекс «Мандарин» — это четыре пятиэтажных каркасно-монолитных дома. Планировки всех квартир комфортные и рациональные — от уютных студий до просторных двухкомнатных квартир. В настоящий момент уже построены два дома комплекса (Литера 4 и Литера 3), где идут к завершению внутридомовые работы. Продажа осуществляется в рамках 214 ФЗ. Застройщик застраховал свою ответственность перед дольщиками. Разнообразные программы кредитования в ЖК «Мандарин» предлагают сразу три ведущих банка: «Сбербанк», «ВТБ24» и «Банк «Санкт-Петербург».

Напомним, что возведение третьего дома ЖК «Мандарин» (Литеры 2) началось еще в сентябре прошлого года, то есть даже раньше графика и фундамент уже подготовлен. На старте продаж, по традиции стоимость квартир невысока и начинается от 50 000 руб. за 1 кв.м. Помимо этого предусмотрена рассрочка 0% до окончания строительства. Планируемая строительная готовность «Литеры 2» – декабрь 2015 года.

«Строительство третьего по счету дома ЖК «Мандарин» идет полным ходом – закончилась заливка фундаментной плиты и в ближайшее время начнем возведение первого этажа. Два дома из четырех уже готовы. Многие клиенты, которые рассматривают приобретение квартиры в нашем комплексе, спрашивали о начале продаж в Литере 2, поскольку цены на старте очень выгодные. Для них сообщаем хорошую новость – действительно, стоимость квартиры-студии начинается от 1,46 млн. рублей. А однокомнатные квартиры можно приобрести по цене от 50 000 руб. за 1 кв.м. Также мы предлагаем привлекательные условия беспроцентной рассрочки от застройщика и разнообразные ипотечные программы от Сбербанка, ВТБ24 и «Банка «Санкт-Петербург», - рассказала Анастасия Жаркова, директор отдела продаж и маркетинга СК «Аркада».

В ЖК «Мандарин» будет благоустроенная придомовая территория с площадками отдыха для взрослых с гимнастическим комплексом, тренажерами, скамейками и зоной променада, а также площадка для детей с песочницей, качелями, детским игровым комплексом, тренажером и скамейками. Кроме того, планируется организовать наземную гостевую парковку на 141 машиноместо.

Жилой комплекс «Мандарин» отличается хорошей транспортным сообщением с Петербургом - в пяти минутах езды на автомобиле находится КАД, по которой можно быстро добраться в любой район города. Также в пешей доступности есть остановки общественного транспорта, откуда на маршрутных автобусах за 45 минут можно доехать до станций метро «Пр. Ветеранов», «Автово» либо «Ленинский пр.». Также рядом есть железнодорожная станция пригородных электропоездов, откуда на электричке за 50 минут можно гарантированно добраться до Балтийского вокзала.

Пятый корпус ЖК «Приневский» аккредитован банком «Санкт-Петербург»
17 декабря 2014 640 Новости рынка
С 17 декабря открыта программа ипотечного кредитования для покупателей квартир в корпусе №5 жилого комплекса «Приневский».

По условиям программы, размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% от стоимости жилья. Сумма кредита может варьироваться в пределах от 1 000 000 до 12 000 000 рублей. Срок кредитования составляет до 25 лет. Ставка по кредиту - от 16,75% до 18,25% в зависимости от размер первоначального взноса и периода кредитования.

Особенностью программы является отсутствие комиссии за выдачу кредита, отмена ограничения на сумму частичного досрочного погашения кредита; также не требуются дополнительные поручительства и обеспечения.

Жилой комплекс «Приневский» возводится в Невском районе Петербурга, в районе Русановской улицы. В составе комплекса запланированы восемь корпусов высотой 24 этажа. Для владельцев автомобилей будет построен шестиэтажный паркинг на 204 машиноместа. Срок сдачи пятого корпуса заявлен на четвертый квартал 2016 года. Здесь реализуются одно- и двухкомнатные квартиры площадью 20,96-58,36 квадратных метров. Стоимость жилья начинается от 1 760 640 рублей (при полной оплате за  «однушку» 20,96 кв. м).

Банки Санкт-Петербурга перестают выдавать ипотечные кредиты
17 декабря 2014 678 Новости рынка
Повышение ключевой ставки Центробанка с 10,5% до 17% годовых повлияло на выдачу кредитов по ипотеке коммерческими банками.

По информации Агентства Недвижимости «Итака», о прекращении выдачи ипотечных кредитов объявили «МТС-банк» и банк «Открытие». Выдачу одобренных кредитов продолжает «Абсолют-банк». Банки «Санкт-Петербург», «ВТБ 24» и «Сбербанк» продолжают принимать заявки до конца 2014 года, и условия с фиксированными ставками будут актуальны на протяжении четырех месяцев. С января многие банки прогнозируют увеличение ставок. На сегодня процентная ставка составляет в среднем 13,5-14%.

Повышение ставки 16 декабря является шестым по счету с начала 2014 года. Таким решением ЦБ пытается ограничить возможные инфляционные и девальвационные риски.