Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
ЖК «Краски лета»: непременно сдадут. Но когда?
30 сентября 2016 в 12:17 1532

Novostroy.su продолжает проверять ЖК плодородных земель Девяткино. На этот раз в центре внимания — «Краски лета». К концу года ожидается сдача пяти корпусов из семи. Проанализируем, реально ли это.

Корпус №17 ЖК «YouПитер» аккредитован «Газпромбанком»
28 сентября 2016 в 17:26 152 Новости рынка

Дом под номером 17 в составе комплекса «YouПитер» получил аккредитацию по программе гос поддержки ипотеки от «Газпромбанка». Для того, чтобы получить кредит, необходимо внести начальный взнос, составляющий 15 и более процентов от полноценной стоимости недвижимости. Сроки предоставления кредита от 12 месяцев до 30-ти лет на сумму до 45 млн. руб. Ставка же составит 12 процентов.

Следует отметить, что ЖК «YouПитер» находится в пешей доступности от метро «Девяткино» . Корпус №17 будет достроен ко второй половине 2018 года. На данный момент ведётся монолитное строительство (возведение каркаса). На территории квартала 1 сентября открылась школа, рассчитанная почти на 1230 человек . Во второй половине 2017 года перед дошколятами распахнёт двери и детский сад.  

ЖК «Вернисаж»: задержки возможны. Есть ли риск вложения?
27 сентября 2016 в 18:51 873

«Вернисаж» - один из крупных жилых комплексов в Кудрово. В некоторых корпусах проекта замечены задержки сроков сдачи. Novostroy.su проверяет, опасно ли вкладываться в квартиру в этом ЖК.

Есть ли подводные камни в ЖК «Гольфстрим»? Novostroy.su проверил.
22 сентября 2016 в 13:39 450

Жилой комплекс строится в северной части активно растущего жилого массива в деревне Кудрово. Проект предусматривает четыре 18-этажных дома с общей стилобатной частью, которые застройщик обещает ввести в I квартале 2019 года. Продажи квартир в ЖК «Гольфстрим» стартовали относительно недавно — 1 августа 2016 года. Novostroy.su решил проверить, стоит ли приобретать недвижимость в этом жилом комплексе.

Novostroy.su проверил ЖК «Английская миля»
26 июля 2016 в 13:56 828 9
Популярный

Жилой комплекс «Английская миля» возводится на Петергофском шоссе, в четверти часа езды от станции метро «Проспект Ветеранов». Продажи жилья здесь стартовали в мае 2015 года. Однако через четыре месяца после открытия продаж в компании, выступающей застройщиком, произошли перемены: сменился собственник. Им стала московская организация... Портал Novostroy.su проверил ЖК «Английская миля».

IV очередь ЖК «Новый Оккервиль» получила аккредитацию «Газпромбанка»
1 июля 2016 в 13:34 303 Новости рынка

«Газпромбанк» выдает займы по программам с господдержкой покупателям жилья в IV очереди ЖК «Новый Оккервиль» (зaстройщик - «Отделстрой»).

При первоначальном взносе от 20% ставка составит 11,75% годовых. Выплачивать его можно в течение 30 лет. При этом, если первоначально внести половину стоимости квартиры и больше, а на оставшуюся сумму оформить займ сроком до 7 лет, то ставка по кредиту составит 11,35% годовых.

Микрорайон «Новый Оккервиль» возводится в Кудрово, в получасе ходьбы от метро «Улица Дыбенко». IV очередь включает 11 секций домов с 1 592 квартирами. Минимальное по стоимости предложение — студии за 2 217 тыс. руб. Сдать дом обещают к концу 2017 года.

Второй и третий корпуса ЖК «Московские ворота» аккредитованы «Газпромбанком»
19 марта 2016 в 14:00 344 Новости рынка

«Газпромбанк» аккредитовал корпуса 2 и 3 в жилом комплексе «Московские ворота». Проект реализует компания ЛенСпецСМУ (входящая в ГК «Эталон») в Московском районе Санкт-Петербурга.

Теперь приобрести готовые квартиры в корпусах 2 и 3 можно, воспользовавшись ипотекой от «Газпробанка». Процентная ставка — от 14,5%. После оформления права собственности возможно снижение ставки до 14%.

При первоначальном взносе в 50% от стоимости жилья, ставка по кредиту понижается до 14%. После оформления права собственности — до 13,5%

Напомним, жилой комплекс «Московские ворота» возводится по адресу Московский проспект, дом 115. В рамках реализации проекта застройщик планирует построить 6 жилых корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей). Общая площадь ЖК составит 200 тысяч квадратных метров. Всего в проекте планируется реализовать 2 538 квартир. Помимо этого в комплексе будут построены школа, детский сад, подземная и наземная автостоянки на 880 машиномест. Цены в комплексе начинаются от 3 820 000 рублей.

Банки повысили ставки по программе «Ипотека с господдержкой»
4 марта 2016 в 14:59 1789 1 Новости рынка
Популярный

Сразу несколько крупных банков объявили о повышении процентных ставок по программе ипотеки с господдержкой. Повышение в среднем составило 0,6%.

Так, «Сбербанк» и банк «ВТБ 24» с 1 марта повысили ставку по ипотеке с 11,4% до 12%. Минимальные процентные ставки по субсидированной ипотеке в «Связь-банке» также установлены на уровне 12% годовых.

«Райффайзенбанк» установил процентную ставку на уровне 11,5 — 12% (в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования) вместо 11—11,3% годовых.

Банк «Открытие» и «Абсолют-банк» установили на свои кредиты единую ставку — 11,95%.

«Газпромбанк» повысил ипотечные ставки с 10,6% до 11,35% по кредитам на срок до семи лет, и с 11% до 11,75% на все остальные кредиты.

Напомним, на этой неделе Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление о продлении программы cубсидирования ипотеки до 1 января 2017 года. В программе произошли некоторые изменения: при ключевой ставке в 11% субсидия банкам устанавливается в размере 1,5% годовых (вместо 2,5%).

Как оценить надежность застройщика? Руководство к действию
29 декабря 2015 в 19:33 1496

За последние несколько лет и особенно в уходящий кризисный год количество долгостроев и банкротств застройщиков жилой недвижимости заметно выросло. О скандалах с недостроенными объектами «СУ-155» и ГК «Город» и «армией» обманутых дольщиков, уже наслышано и большинство простых граждан. Однако, сегодня мало сочувствовать обманутым, важно не попасть в их ряды, решая свой пресловутый «жилищный вопрос».

В ЖК «Времена Года» стартуют продажи в третьем корпусе
30 сентября 2015 433 Пресс-релиз

1 октября 2015 года стартуют продажи в третьем корпусе жилого комплекса «Времена Года», реализуемом компанией «Меридиан Девелопмент» в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В продажу выведены квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 27,2 кв.м до 91,9 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра составит от 119 тыс. рублей.

С 1 октября начинается продажа квартир в третьем корпусе ЖК «Времена Года», включающего 19 этажей. Всего в третьем корпусе запланировано 558 квартир, из которых в продажу выводятся 282: 12 – квартиры-студии, 18 – однокомнатные, 144 – двухкомнатные и 108 – трехкомнатные. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 119 тысяч рублей. Плановая сдача 3 корпуса в эксплуатацию – 1 квартал 2016 года, всего жилого комплекса – 2 квартал 2016.

Приобрести квартиру в ЖК «Времена года» можно, внеся 100% от стоимости, получив при этом 5% скидку; с помощью беспроцентной рассрочки, которая действует до 20 декабря 2015г.; оплатив двумя платежами, первый из которых должен быть не менее 30% от полной стоимости квартиры; оформив ипотечный договор, который также уменьшит стоимость квартиры на 5%. Объект аккредитован девятью банками, включая Сбербанк России, ВТБ24, Банк «Санкт-Петербург», Газпромбанк и др., что дает покупателям большой выбор возможных кредитных программ. Минимальную ставку в размере 11,25% годовых предлагает Абсолют Банк, при этом первоначальный взнос составит всего 20% от стоимости квартиры.

Также в третьем корпусе предусмотрено 172 машиноместа в подземном охраняемом паркинге, на который распространяется акция «Паркинг за 1,1 млн. рублей при покупке трехкомнатной квартиры».

Еще до запуска продаж третьего корпуса партнеры «Меридиан Девелопмент» – агенты продаж – зафиксировали высокий спрос у потенциальных покупателей. Востребованность квартир в ЖК «Времена Года» подтверждает динамика продаж предыдущих корпусов: на сегодняшний день в комплексе продано более 60% квартир.

«Столь высокий спрос на квартиры обусловлен несколькими причинами. Во-первых, это фактически единственный объект комфорт-класса, реализуемый в Адмиралтейском районе. Сейчас в этом административном округе Петербурга немного строящегося жилья, и среди всех предложений в ЖК «Времена Года» самые привлекательные цены. Кроме того, мы поддерживаем высокий темп строительства, объект возводится в соответствии с установленными сроками. Это становится еще одним фактором высокого спроса», – комментирует управляющий директор «Меридиан Девелопмент» Бюлент Сарыкайа.

Сбербанк начал предоставлять военную ипотеку на квартиры в Gröna Lund
3 сентября 2015 205 Пресс-релиз
«Сбербанк России» аккредитовал вторую и третью очереди жилого комплекса Gröna Lund по программе «Военная ипотека». С августа 2015 года военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы смогут воспользоваться кредитом на сумму до 1 900 000 рублей под сниженную ставку 12,5 % в рублях.

Согласно условиям программы, сумма первого взноса должна составлять не менее 20 %, а ипотечный заем — не более 80 % оценочной стоимости приобретаемого жилья. При этом кредит должен быть выплачен в течение 15 лет и до исполнения заемщику 45 лет.

На участников программы также распространяются постоянные скидки, предоставляемые при 100%-ой оплате, в размере 3 % от стоимости приобретаемой квартиры.

Напомним, в начале 2015 года клиенты скандинавского строительного концерна NCC получили возможность использовать средства материнского капитала для приобретения квартир в любом из объектов. Государственные субсидии могут быть зачтены в качестве первоначального взноса или использованы для досрочного погашения текущего кредита. Помимо Сбербанка, на текущий момент по таким программам работают «ДельтаКредит», «Газпромбанк», «Райффайзен», ВТБ24.

Дольщикам первой очереди жилого комплекса выдавать ключи от квартир начали в июне этого года. Уже в финальной стадии работы по строительству второй очереди. На данный момент выполняется благоустройство прилегающей территории: монтаж детской площадки, устройство насыпных холмов, ландшафтное оформление и высадка деревьев.

Практикум: как использовать военную ипотеку?
1 сентября 2015 2144

Эффективная система обеспечения жильем лиц, которые проходят службу в рядах ВС РФ по контракту, остается одним из наиболее актуальных вопросов, волнующих военнослужащих. Как приобрести квартиру по данной программе, а также на что следует обратить особое внимание при совершении сделки — в материале нашей традиционной рубрике «Практикум».

Glorax Development объявила о старте продаж в новом корпусе
24 августа 2015 611 Новости рынка
24 августа в корпусе №35 ЖК «Английская миля» открыты продажи. Цена квадратного метра: от 59 999 рублей.

Корпус №35 вместит на восьми этажах 190 небольших (1 и 2 комнаты) квартир. Более шестисот квадратных метров в корпусе займут вспомогательные помещения: торговые площади, кладовые комнаты и другие.

Glorax Development предлагает клиентам системы рассрочки с первым взносом в 1/5 стоимости жилья: беспроцентную до 6 месяцев и под 12% годовых до 2,5 лет. Возможны пять вариантов ипотечных схем (Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк,ТрансКапиталБанк, Банк Бaлтика) с амплитудой ставок от 11,4 до 16,5%; первого взноса по кредиту может вовсе не быть, а срок договора варьируется от пятнадцати до тридцати лет.

Вместе с уже готовым корпусом новый дом образует закрытый периметр, недоступный для автомобилей, вход в который будет возможен только через электронную пропускную систему.

Ипотекой стали пользоваться реже
19 августа 2015 416 Новости рынка
Господдержка не спасла ипотечный рынок от снижения спроса

Суть господдержки — в частичном перенаправлении активов Пенсионного фонда в жилищное кредитование, что позволяет банкам снижать минимальную планку процентных ставок. Звучит оптимистично, однако эксперты констатируют: первое полугодие 2015 года принесло значительное снижение показатьелей по ипотечным кредитам.

Сегодня по масштабам реализации ипотеки лидируют «Сбербанк» (304,3 млрд. рублей) и ВТБ24 (72,4 млрд.), следующие позиции занимают «ДельтаКредит» (12,2 млрд.) и Банк Москвы (10,2 млрд.). Топ-5 замыкает «Россельхозбанк» (9,3 млрд.), а «Газпромбанк» покинул первую пятёрку, сбавив обороты кредитования на 73%. Напротив, ипотечный банк «ДельтаКредит» понёс наименьшие потери (минус 13%), в основном, благодаря ипотечному партнёрству с «Росбанком» и развитию совместных проектов с другими игроками рынка.

Практикум: когда и почему стоит рефинансировать ипотеку в другом банке?
15 июля 2015 1248

Очередное недавнее снижение ключевой ставки ЦБ РФ и последовавшее за ним снижение ставок по ипотеке, в том числе ведущими банками, даёт повод задуматься о возможности рефинансировать жилищный кредит. Особенно тем, кто в период ажиотажного спроса взял ипотеку по максимальным ставкам. Когда и почему стоит перекредитование ипотеки имеет смысл – в материале novostroy.su

В объектах «Строительного треста» доступна ипотека от Абсолют Банка от 11,5%
5 июня 2015 408 Новости рынка
Ипотечное кредитование по указанной ставке предоставляется в жилых комплексах «NewПитер» и «Капитал».

По условиям программы, минимальный первоначальный взнос составляет 20 процентов от стоимости квартиры. Максимальная сумма достигает 8 миллионов рублей. Допустимо досрочное погашение кредита.

В список аккредитованных Абсолют Банком объектов включены третий лот ЖК «NewПитер» (возводимый в поселке Новоселье) и лоты 4, 6 и 15 ЖК «Капитал» (у метро Дыбенко). Напоминаем, что третий лот жилого комплекса «NewПитер» получил также аккредитацию Газпромбанк и «Связь-Банка». Условия кредитования в Газпромбанке также подразумевают ставку от 11,5%, при предоставлении кредита до семи лет и первоначальном взносе от 50%.

В ЖК «Пять звезд» УК «Теорема» предоставляется льготная ипотека от банка «Санкт-Петербург» под 12% годовых
24 апреля 2015 в 14:41 809 Новости рынка
Недвижимость в жилом комплексе «Пять звезд» от управляющей компании «Теорема» можно приобрести в ипотеку с господдержкой от банка «Санкт-Петербург», процентная ставка при первоначальном взносе от 20% составит 12% годовых.

Банк «Санкт-Петербург» работает по программе государственной поддержки с субсидированием ипотечной ставки. При покупке квартиры в ЖК «Пять звезд» ставка составит 12% при первоначальном взносе от 20% от общей стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита не может превышать 8 000 000 рублей, а срок, на который предоставляется сумма, варьируется от 1 года до 25 лет.

При первоначальном взносе от 35% клиентам предлагается оформление льготной ипотеки по одному документу (паспорту). В офисе заполняется декларация о доходах заемщика по форме банка, после чего в течение двух-трех дней происходит рассмотрение заявки. По сравнению с остальными банками, по более простой форме рассматриваются заявки от индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса.

Банк «Санкт-Петербург» первым аккредитовал ЖК «Пять звезд» еще осенью 2014 года на старте продаж. Сегодня жилой комплекс управляющей компании «Теорема» аккредитован целым рядом крупнейших российских банков, среди которых «Сбербанк России», «Газпромбанк», «ВТБ24», «ДельтаКредитБанк», «Балтинвестбанк».

В настоящее время УК «Теорема» ведет переговоры о сотрудничестве с «Абсолют банком», «Райффайзенбанком» и «Промсвязьбанком».

«Широкая линейка банков, предоставляющих ипотеку, позволяет нашим покупателям выбрать наиболее комфортный вариант с точки зрения банковского обслуживания. Даже если условия кредитования схожи, клиенты смогут обратиться именно в тот банк, с которым у них уже сложились отношения: есть счета или положительная кредитная история, позволяющая рассчитывать на дополнительное индивидуальное понижение ставки по кредиту», - говорит руководитель отдела продаж УК «Теорема» Мaрина Aгеева.

ЖК «Эланд» занял первую строчку рейтинга надежных новостроек России
24 февраля 2015 639 Пресс-релиз

Жилой комплекс «Эланд», реализуемый компанией NCC у метро «Девяткино», набрал  высшую оценку в рейтинге самых безопасных проектов с точки зрения вложения средств. Инициатором создания списка «Надежные новостройки России» выступил депутат Государственной Думы Александр Хинштейн. Предметом пилотного исследования стали жилищные проекты Ленинградской области.

Ленинградская область стала пилотным регионом для реализации проекта, всего в список попали 270 новостроек. До конца 2015 года все регионы России должны будут оценить инвестиционную надёжность своих строящихся объектов. Жилой комплекс «Эланд» скандинавского застройщика NCC получил самую высокую оценку надежности.

При оценке объектов учитывалось несколько факторов: соответствие действующему законодательству РФ, соотношение ценовой политики компании рыночной ситуации, имеющиеся гарантии по обязательствам, репутация застройщика.

Компания NCC реализует квартиры в ЖК «Эланд» по № 214-ФЗ закону об участии в долевом строительстве. Категория земельного участка соответствует его использованию: многоквартирное жилищное строительство. Ввод домов в эксплуатацию идет  с опережением графика: первая и вторая очереди были сданы и заселены ранее срока, указанного в ДДУ, срок ввода в эксплуатацию третьей очереди намечен на IV квартал 2015 года. Стоимость квадратного метра жилья в «Эланде» сопоставима со среднерыночной в данной локации.
Скандинавский концерн подтвердил обеспечение своих обязательств по проекту ,что дало дополнительный балл в данном рейтинге. Аккредитация объекта у крупнейших банков таких, как Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Райффайзенбанк, указывает на высокую степень надежности проекта и обеспечивает риски дольщиков.

В пользу репутации компании говорит успешно реализованный в Санкт-Петербурге жилой проект «Швeдcкaя кронa», а также строительство еще двух жилых комплексов. Отметим, что  в топ рейтинга «Надежные новостройки России» попал не только ЖК «Эланд», но и другие объекты компании NCC.

«Дом на ул. Выборгской, 5» аккредитован Газпромбанком
18 февраля 2015 761 Новости рынка
Жилой комплекс в Выборгском районе возводится компаний «Эльба», застройщиком является ООО «Проект».

Ипотечный кредит от ОАО «Газпромбанк» подразумевает первоначальный взнос от 50% стоимости выбранной квартиры. Максимально возможный срок кредита - 30 лет. После предоставления документов минимальная процентная ставка составляет 15,50%. Максимальный размер кредита, по условиям программы, - 45 000 000 рублей. Заявка рассматривается от 1 до 10 рабочих дней после предоставления клиентом полного набора требуемых документов.

«Дом на Выборгской» относится к классу «бизнес». Стоимость квадрата здесь стартует от 120 000 рублей. Метраж квартир варьируется от 27,6 до 109,4 квадратных метров. Сдача дома в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2015 года.

Газпромбанк аккредитовал ЖК «Новое Сертолово» по программе «Военная ипотека»
10 февраля 2015 500 Новости рынка
Газпромбанк аккредитовал три корпуса первой очереди жилого микрорайона «Новое Сертолово» от ГК «КВС» по программе «Военная ипотека».

Начиная с февраля 2015 года, военнослужащие-контрактники смогут купить в жилом микрорайоне «Новое Сертолово» одно-, двух- или трехкомнатную квартиру с помощью целевого жилищного займа по программе «Военная ипотека» от Газпромбанка.

По условиям банка, первоначальный взнос должен составлять не менее 50% (в качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа и при необходимости собственные средства Заемщика), срок кредита достигает 25 лет, процентная ставка - 13,1% (до регистрации собственности), 12,5 % (после регистрации собственности). Максимальная сумма кредита равна 1,7 млн руб.

«Для города Сертолово это хорошая новость, поскольку в нем проживает много военнослужащих, немалая часть которых хотела бы улучшить свои жилищные условия, не меняя кардинально место жительства», - сообщил генеральный директор ООО «УК «КВС» Сергей Ярошенко.

Микрорайон «Новое Сертолово» расположен в 20 минутах езды на транспорте от ст. метро «Проспект Просвещения». Малоэтажный микрорайон возводится в непосредственном соседстве с лесным массивом. Комплекс обладает высотой четыре-пять этажей, оснащен лифтами, горизонтальными парковочными местами по наружному периметру корпусов, локальными двориками, велодорожками. С первой очередью строительства, которую застройщик введет в эксплуатацию в 2016 году, будет построен детский сад. В самом микрорайоне появятся еще один детский сад, средняя школа, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, магазины шаговой доступности и другие объекты, важные для комфортной жизни. Также микрорайон получит  физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. 

Ипотека: последствия изменения курса рубля
19 декабря 2014 в 14:00 1567

Согласно данным агентства РБК, в самое ближайшее время ставки по кредитам вырастут на шесть-восемь процентов, а первоначальный взнос и вовсе увеличится в 2-3 раза. Таким образом в среднем покупателю квартиры в строящемся доме придется брать заемные средства под 19-20% годовых при первоначальном взносе, равном примерно половине стоимости предмета покупки.