Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Предоставление гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма

Жилищные программы 4120 3 марта 2013 в 18:00
Предоставление гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма

В настоящее время в Петербурге в очереди на получение жилья стоят порядка 180 тысяч семей. В 2013 году городское правительство планирует  передать очередникам около 2,5 тысяч квартир (порядка 1800 семей).

Что такое социальному наём?
В социальный наём гражданам передаются жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Предоставляются они бесплатно (в отличие от коммерческого найма государственного жилья). Основанием для этого служит постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Жилплощадь предоставляется в порядке очереди, в зависимости от времени принятия граждан на учет. Но это, разумеется, не значит, что любой обратившийся в настоящий момент, получит жилье, поскольку жилплощади не хватает. Для работы в этом направлении в Петербурге составляют годовые жилищные планы. Определены категории граждан, которые имеют право на получение жилья в социальный наём.

Кто может получить жилое помещение по договорам социального найма?
Ниже мы перечислим категории граждан, имеющих право на получение от города жилья по договору социального найма.

Три категории граждан имеют право на получение жилья вне очереди:

1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей по окончании пребывания их в образовательных и иных учреждениях социального обслуживания, при прекращении опеки  (попечительства), достигшие совершеннолетия.
2. Больные открытой формой туберкулеза.
3. Многодетные семьи в связи с рождением тройни.
Право других категорий граждан зависит от даты их постановки на учет (дата постановки на учет тех, кто претендуют на жилье в настоящее время, указана в скобках после каждой категории). Это:
4. Участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории других государств и Российской Федерации, ставшие инвалидами 1 группы вследствие общего заболевания. (Постановка на учет до 01.01.2005 г.)
5. Граждане, работавшие на предприятиях, в учреждениях и организациях Ленинграда, награжденные медалью «За оборону Ленинграда», ставшие инвалидами 1 группы вследствие общего заболевания. (Постановка на учет до 01.01.2005 г.)
6. Узники фашистских концлагерей, ставшие инвалидами 1 группы вследствие общего заболевания. (Постановка на учет до 01.01.2005 г.)
7. Женщины - фронтовички, не создавшие семьи, отслужившие в частях действующей армии не менее года. (Постановка на учет до 01.07.1999 г.)
8. Семьи воинов, погибших во время Великой Отечественной войны, военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий. (Постановка на учет до 01.10.1987 г.)
9. Участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий на территории других государств и Российской Федерации, лица, награжденные медалью «За оборону Ленинграда». (Постановка на учет до 01.01.1985 г.)
10. Реабилитированные граждане. (Постановка на учет до 01.01.1984 г.)
11. Многодетные семьи, в том числе:
11.1 Многодетные семьи, имеющие 4 детей в возрасте до 12 лет и семьи с рождением двойни. (Постановка на учет до 01.07.1988 г.)
11.2 Многодетные семьи, имеющие трех и более детей без ограничения возраста, проживающих совместно, не создавших своих семей. (Постановка на учет до 01.07.1983 г.)
12. Одинокие матери. (Постановка на учет до 01.01.1980 г.)
13. Семьи лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, либо погибших на производстве в результате несчастного случая. (Постановка на учет до 01.10.1982 г.)
14. Лица, принятые на службу в милицию. (Постановка на учет до 01.01.1980 г.)
15. Лица, принятые на общих основаниях. (Постановка на учет до 01.10.1979 г.)

Нормы и правила
Жилье в социальный наём может предоставляться на постоянной основе или на короткий срок.

Если договор заключается на срок до одного года (краткосрочный наём), то вам оформляется только регистрация по месту пребывания. Если же жилплощадь передается на постоянной основе, то тогда вам будут оформлены документы на вселение и, соответственно, регистрация по месту жительства.

По существующим нормам для жилых помещений, которые предоставляются по договору социального найма, определен минимальный размер общей площади. На каждого члена семьи, состоящей из двух или более человек — по 18 кв. метров. Для одиноко проживающих граждан — 33 кв. метра.

В ряде случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, предоставляется жилое помещение, превышающее нормы площади. Кроме того, иногда (с учетом конструктивных особенностей квартиры) жилплощадь, которую вам предоставят, может и превысить норму на всю семью, но не более чем на половину нормы жилплощади, полагающейся на одного человека. Также, когда определяется площадь помещения, предоставляемого вам в наём, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых вами и членами вашей семьи по договорам социального найма или принадлежащих на праве собственности.

Куда обращаться
Если вы не стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то с этой целью вам надо обратиться обратиться в жилищный отдел администрации своего района. Затем, если вы претендуете на получение жилья по договору социального найма, вам надо обратиться в многофункциональный центр своего района. Там у вас примут документы и передадут вашу заявку на рассмотрение в Жилищное агентство вашего района. После принятия решения с вами либо будет заключен договор социального найма, либо выдан отказ.

Нормативные документы по Программе
Закон Санкт-Петербурга от 26.04.2006 г. №221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга».
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2006 г. №1277 «О порядке формирования годовых жилищных планов».

Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2005 г. «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» (Последние изменения в закон внесены 6 июня 2012 г.).

Закон Санкт-Петербурга от 30.06.2005 г. «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» (Последние изменения в закон внесены 6 июня 2012 г.).

Реализация программы
В настоящее время в Петербурге в очереди на получение жилья стоят порядка 180 тысяч семей. В 2013 году городское правительство планирует  передать очередникам около 2,5 тысяч квартир (порядка 1800 семей).

К сожалению, приходится констатировать, что динамика в данном вопросе отрицательная — в 2012 и 2011 годах очередь двигалась существенно быстрее. Причина — сокращение бюджетного финансирования.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте: