Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Союз рубля и метра

Ипотека 550 2 мая 2006 в 21:42

Столичная группа компаний "МИАН" купила Русский ипотечный банк (РИБ). Альянс застройщиков и финансистов позволяет более надежно организовать сбыт строящегося жилья.

Покупателем доли в 51,6% стала фирма "Технополис-проект" (холдинговая компания ГК "МИАН"), второй покупатель - Собинбанк (49, 39%). Новые владельцы Русского ипотечного банка планируют увеличить его уставный капитал до 1,71 млрд рублей. Средства, полученные в результате допэмиссии, будут направлены на ипотечное кредитование.

РИБ занимается ипотекой в Москве и Московской области с ноября 2004-го, выдал кредитов на сумму $45 млн.

Столичная группа компаний "МИАН" купила Русский ипотечный банк (РИБ). Альянс застройщиков и финансистов позволяет более надежно организовать сбыт строящегося жилья.

ПОКУПАТЕЛЕМ доли в 51,6% стала фирма "Технополис-проект" (холдинговая компания ГК "МИАН"), второй покупатель - Собинбанк (49, 39%). Новые владельцы Русского ипотечного банка планируют увеличить его уставный капитал до 1,71 млрд рублей. Средства, полученные в результате допэмиссии, будут направлены на ипотечное кредитование.

Группа "МИАН" (Московское инвестиционное агентство недвижимости) входит в число ведущих игроков столичного рынка. Холдинг занимается девелопментом, риэлтерской и финансовой деятельностью.

Стоимость активов, находящихся под управлением группы, по данным за 2005 год - более $600 млн. Участники столичного рынка комментируют сделку сдержанно. Некоторые эксперты говорят об эффективности финансово-банковских альянсов. Группа ПИК работает с Банком жилищного финансирования (входящим в состав группы); девелоперская фирма “Система-Галс” - родстенница Московского банка реконструкции и развития через холдинг АФК “Система.

Пока формированию таких союзов мешали или специфичность бизнеса (осторожные банки предпочитают заключать соглашения с несколькими девелоперами), или различия в весовых категориях (до недавнего времени даже крупные строительные фирмы могли позволить себе поглощение совсем уж небольших банчков).

В Петербурге случаи использования аналогичных схем напрямую нам неизвестны.

Впрочем, не совсем так.

Один из учредителей недавно созданной "Балтийской ипотечной корпорации" - компания "Петербургская Недвижимость" (доля в уставном капитале - 40%). По словам вице-президента "ПН" Вячеслава Семененко, ипотека - бизнес, сам по себе интересный. "Вместе с тем для продвижения в регионах именно этот путь - когда застройщик приходит вместе с надежным финансовым партнером - мы считаем наиболее целесообразным", - говорит г-н Семененко.

Создатель крупнейшего в Петербурге (более 1000 пайщиков) кооператива "Строй и Живи" Павел Штепан признает, что одним из первоначальных мотивов создания кооператива была необходимость загрузить постоянной работой риэлтерскую компанию.

Еще пример. Одна из структур Национального Резервного банка (НРБ) приобрела 35 га неподалеку от Ржевского лесопарка. Коттеджный поселок на 240 домов будет строить "Национальная Жилищная Корпорация-СПб", стройматериалы предоставит "Регион-Строй". (Обе компании также "родственницы" банка.)

А банк готов кредитовать покупателей коттеджей, по словам вице-президента НРБ Сергея Ильченко, на доступных для среднего класса условиях. Что, несомненно, создаст поселку "Янино" конкурентные преимущества.

Банк ли начинает строить жилье, чтобы привлечь заемщиков, или строители покупают банк, чтобы выдавать кредиты, - важно, что финансисты и девелоперы признают наличие зоны общих интересов.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё все лица
    5 декабря 2016 в 17:19 303

    Ноябрь удивил: основной объем новинок составили квартиры в уже известных проектах. Застройщики решили повременить с выходом новых. Хотя как раз в конце осени стало известно, что ждет рынок в наступающем году.

  • Дмитрий Авдеев: «Апартаменты со временем станут не менее популярны, чем жилой фонд»
    21 ноября 2016 в 15:51 163

    Руководитель офиса «Типанова» компании «Петербургская Недвижимость» Дмитрий Авдеев, в интервью для Novostroy.su рассказал о новых объектах компании, об акциях и социальной инфраструктуре уже строящихся жилых комплексов.

  • Дайджест октябрь: долгостройная осень в разгаре
    1 ноября 2016 в 11:53 480

    Октябрь на рынке недвижимости «засветился» старыми долгостроями и неспокойными, но очень инициативными дольщиками, новыми решениями властей Ленобласти, ограничившими высотную застройку уже согласованных проектов, и нескрываемым мандражом застройщиков в преддверии следующего года, когда им придется жить с очередными поправками в 214-ФЗ.