Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Жильё в Петербурге подорожает на 10-15%

Что на рынке 3 678 8 августа 2012 в 16:30
Жильё в Петербурге подорожает на 10-15%

Согласно данным международных исследовательских компаний, годовой рост цен в России составил 6%. Мы занимаем 8-е место в рейтинге 50 стран с наиболее динамично увеличивающейся стоимостью жилой недвижимости. Результаты исследований прокомментировал генеральный директор строительной компании «ЦДС» Михаил Медведев.

По его словам, в Петербурге по итогам 2012 г., подорожание жилья будет равняться 10-15% - при том же порядке цен на нефть и без глобальных экономических потрясений».

Михаил Анатольевич Медведев отметил, что такой рост цен необходим для планомерного развития рынка. Какие изменения на рынке жилой недвижимости произошли в течение последних лет, и каким образом компания, возводящая доступное жильё, намерена развиваться в сложившихся условиях, рассказал Михаил Медведев.

Рынок стал прозрачнее. По словам гендиректора «ЦДС» в наше время сфера недвижимости в Санкт-Петербурге стала более стабильной и открытой. Уровень юридической грамотности покупателей стал выше, да и сам застройщик чаще следует букве закона.

Годовой «метраж» возводимой компанией «ЦДС» недвижимости, по словам Михаила Анатольевича, составляет 500 – 600 кв. м. Именно таких показателей в строительстве и продаже жилья планирует достигнуть компания. «ЦДС» сейчас, как комментирует гендиректор, находится на подъёме, есть планы по увеличению числа возводимых объектов в СПб и Ленобласти. В данный момент на стадии реализации находятся 12 ЖК, в том числе масштабные проекты комплексного освоения земель в области (до 300 тыс. кВ. м.)

Основные финансовые вложения компании сегодня направлены на увеличение земельного фонда, составляющего на данный момент 3,5 млн. кв. м. Их, по словам Михаила Анатольевича, должно хватить на ближайшие десять – пятнадцать лет строительных работ. В 2011 г. компания сдала в Северной столице 190 тыс. кв. м. жилой недвижимости, комментирует гендиректор «ЦДС». Приобретённые территории дадут возможность «вырастить» этот показатель до 600 тыс. кв. м. В 2012 г. компания намерена посредством увеличения земельного фонда возвести примерно 800 тыс. кВ. м.

Современный рынок «живёт» за счет доступного жилья, утверждает Михаил Медведев. Большая часть новых ЖК от «ЦДС» представляет именно этот класс недвижимости, являющийся самым востребованным, и реализуется по концепции «БК-стандарт»: удобное жильё по приемлемым ценам – от 50 тыс. руб. за кв. м.

По словам гендиректора «ЦДС» второе явное преимущество компании - беспроцентная рассрочка, дающая покупателю возможность приобрести недвижимость без помощи ипотеки - ограничившись лишь кредитом. Кроме того, скидки, рассрочки и льготные условия в рамках соц. программ и партнёрских ипотечных программ, помогают любому будущему владельцу жилья найти «свой» вариант покупки.

Длительные продуктивные отношения с банками являются один из гарантов удобства и выгодности приобретения недвижимости компании «ЦДС». Сейчас компания сотрудничает с 17-ю банками и намерена «внести» в этот список еще ряд выгодных партнёров в ближайшее время, так чтобы в итоге девелопер имел договорённости со всеми основными банками, ведущими ипотечное кредитование покупок квартир в СПб и Ленинградской области. Данный вид партнёрства даёт компании «ЦДС» около 25% всего объёма продаж.

Жильё по доступным ценам (~75 тыс. руб. кв. м.), по словам Михаила Медведева, будет «постоянной переменной» рынка недвижимости Северной столицы и России в общем еще лет 5-ть - 10-ть. Наиболее доступны в приобретении по-прежнему «однушки» от 33 кв.м., а также двухкомнатные квартиры площадью 54 кв. м. и трёхкомнатные – не больше чем 68 кв.м., в таких районах Петербурга как Выборгский, Приморский, Калининский, Невский, а также в районах, смежных с ними.

Комментарии 3

Последний написан 4 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
26 сентября 2012 в 22:13
как цдс и другие строят и продают можно в статье прочитать http://www.fontanka.ru/2012/09/04/118/
0 -1 +1
16 августа 2012 в 22:41
Разве? По-моему у нас хорошо строят...
0 -1 +1
16 августа 2012 в 22:38
Жилье дорожает, качество падает(((
Похожие статьи по данной теме
  • Декабристы. Последний месяц до революции 17 года
    12 января 2017 в 13:34 244

    Под конец года 2016 застройщики не стали рвать на себе рубашки и выводить в продажу рекордное количество жилья, которое не подпадает под «санкции» новых поправок в 214-ФЗ. Тем не менее декабрь оказался обильным и отличился давно обещанными премьерами и новыми очередями в стареньких проектах.

  • Декабрьские аномалии: много жилья, много ипотеки, много обманутых дольщиков
    28 декабря 2016 в 19:26 941

    В конце года благостную картину с солидными объемами построенного жилья и ростом ипотеки изрядно подпортили митинги и демонстрации обманутых дольщиков. Большинству из них новый год не принесет новых квартир, не вернет потраченные деньги и нервы - несмотря на неоднократные письма Деду Морозу.

  • Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё лица
    5 декабря 2016 в 17:19 730

    Ноябрь удивил: основной объем новинок составили квартиры в уже известных проектах. Застройщики решили повременить с выходом новых. Хотя как раз в конце осени стало известно, что ждет рынок в наступающем году.