Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Загородные акции июля: только крупные скидки

Что на рынке 975 29 июля 2015
Загородные акции июля: только крупные скидки

Июльские скидки в 2015 году напоминают обед из деликатесов: мало, но очень вкусно. Вместо моря мелких акций загородный рынок предложил чуть более полутора десятка способов сэкономить круглую сумму денег, столько же подарочных предложений сомнительной полезности и всего несколько рассрочек.

Магическое число 20

Сразу несколько девелоперов этим летом решили не мелочиться и предложить своим клиентам сэкономить сразу одну пятую часть суммы при покупке участка или дома.

Упомянутые объекты
«Новая Скандинавия»
Малоэтажный ЖК
Группа Прайм
«Юнтолово»
Жилой комплекс
Главстрой-СПб
«Смольный»
Малоэтажный ЖК
Невская Строительная Компания
«Золотые купола»
Малоэтажный ЖК
РосСтройИнвест
«Осиновая роща»
Жилой комплекс
Домостроительный комбинат Блок
«Волны и сосны»
Коттеджный поселок
Luonto

Акция «минус 20%» в «Юнтолово», правда, распространилась только на однокомнатные квартиры в нескольких корпусах ЖК, да и сама скидка оказалась суммарной: к 15% за «однушки» прибавляется 5% бонуса за единовмеренную оплату.

В ЖК «Новая Скандинавия» с такой же примерно скидкой была выставлена на продажу трехкомнатная квартира с террассой, в корпусе бизнес-класса. Застройщик предложил ее по цене 16,4 млн вместо 21 000 000 рублей.

В ЖК «Смольный» (видимо, ввиду отсутствия продаж) с пометкой «-20%» продают «оставшиеся 60 секций». Максимальная сумма экономии здесь составила 820 000 рублей (дуплекс площадью 123 «квадрата» по базовой цене 4, 1 млн).

В ЖК «Лесная усадьба» со скидкой 20% на продажу было выставлено одно домовладение: дом площадью 107 квадратных метров на участке размером почти 10 соток. Из базовой стоимости 4.9 млн рублей девелопер «вычел» 900 тысяч.

В КП «Юкковское», «Зима-Лето», «Лемболово парк» и «Березoвкa» предложили сэкономить на покупке участков все те же примерно 20%. Только в первом случае пятая часть вычлась из стоимости сотки (400 тысяч вместо базовых 500), во втором и третьем — из стоимости нескольких акционных участков, в четвертом — из стоимости всех участков площадью 8 соток. Самая большая скидка здесь — при покупке участка №15 в КП «Лемболово парк»: 5,7 вместо 7 миллионов рублей за землевладение размером 22,6 соток.

Упомянутые организации
Айдадом
Компания
1 объект

Не обошлось и без небольшого «разброса»: в проектах «Волны и сосны», «Золотые купола», «Осиновая роща» и «Изумрудный город» скидки колеблются в пределах 14-18%. ГК «АйДаДом», как всегда, щедр на скидки: в проектах «Белые ночи», «Аннинская слобода», «Ежевичное», «Жемчужина» и «Иннола парк» можно сэкономить до 24% от суммы сделки, а в проектах «Петергофские предместья», «Подсолнухи», «Долина Уюта» и «Брусничное» — до 30%.

Самой маленькой по номиналу, но внушительной по сэкономленной сумме оказалась скидка на домовладения проекта «Мариинская усадьба»: 5% — это почти полтора миллиона при базовой стоимости коттеджа — 28 673 000 рублей.

Вместо скидок

Многие девелоперы, однако, готовы сделать многое, лишь бы не делать прямых денежных скидок на свой продукт. Это особенно актуально сейчас, при упавшем спросе: сокращение продаж и снижение цен может привести к полному отсутствию денежных средств на реализацию поселка. Именно поэтому, чтобы вы заплатили именно миллион и ни рубля меньше, представители компаний готовы «компенсировать» отсутствие экономии дополнительными квадратными метрами, мебелью, бесплатными услугами специалистов, деревьями и даже алкоголем.

Упомянутые объекты
«Амазонка»
Малоэтажный ЖК
КВС
Gröna Lund
Жилой комплекс
Bonava

Неплохие подарки предложили покупателям в жилых комплексах Gröna Lund и «Амазонка»: в первом предложили бесплатно 1 комнату (правда, только покупателям «трёшек» в III очереди), во втором — место на парковке (правда, только покупателям 3- или 4-комнатных квартир с отдельным входом и палисадником). При простом арифметическом подсчете, кстати, получается, что с NCC можно сэкономить совсем несерьезные 80-100 тысяч рублей, а с КВС — 207 тысяч (именно столько стоит парковочное место в ЖК «Амазонка»).

Упомянутые организации
Bonava
Компания
Рейтинг A+/7 объектов
СДС
Компания
Рейтинг C/3 объекта
КВС
Компания
Рейтинг A/11 объектов
Компания
1 объект

В ЖК «Новые Дубки», «Финская деревня», «Янтарный бор», «Хутое близ Извары» и поселках компании Landkey решили не мудрствовать лукаво и уменьшили цену акционных участков на сумму, равную стоимости 1 сотки.

Полезной своим клиентам постаралась быть компания Parabola Group: девелопер пообещал в течение полугода оплачивать коммунальные услуги за новоиспеченных собственников земли. Совершенно бесплатно здесь также занимаются оформлением всех необходимых документов.

Чуть менее полезные подарки анонсировали девелоперы проектов «Финский городок Юттери», «Румболово-Сити» и «Молодежный квартал». В первом случае дарили сертификат на кухню, которым можно воспользоваться вплоть до 2017 года. В комплексах от СДС предоставили бесплатную отделку. Сам по себе подарок вполне достойный. Однако практика показывает, что качество отделочных работ от застройщика часто оставляет желать лучшего.

Упомянутые объекты
«Золотые ключи»
Малоэтажный ЖК
Старт Девелопмент
«Румболово-Сити»
Малоэтажный ЖК
СДС
«Финский городок Юттери»
Малоэтажный ЖК
Ленстройтрест
«Молодежный квартал»
Малоэтажный ЖК
СДС
Упомянутые организации
Старт Девелопмент
Компания
3 объекта

Самые странные подарки ждали покупателей в КП «Малиновые вечера», «Онегин парк» и проектах компании «Старт Девелопмент». В первом желающим построить собственный дом за городом дарили бытовку, во втором — сосны-крупномеры. Счастливых обладателей объектов недвижимости в жилых комплексах «Золотые ключи», «Тайберри» и «Демидовская усадьба» пригласили на алкогольную лотерею. Победители получат сертификаты на сумму 1000, 3000 и 5000 рублей на покупку горячительных напитков в компании «Русьимпорт».

Меньше всего в июле оказалось акционных предложений по рассрочке. А те, что остались, не оказались слишком привлекательными. Акция в КП «Новые Ольшаники» позволила взять участок в рассрочку под 16% годовых почти до конца 2015 года. Первоначальный взнос, согласно условиям акции, должен составлять не менее половины суммы сделки. В «Морских террасах» все еще печальней: рассрочку до конца декабря здесь предлагают под 19% при единовременной оплате половины стоимости участка.

Итог

Если попытаться оценить щедрость июльских предложений, то можно прийти к выводу, что на покупке жилья в бизнес-классе можно сэкономить сейчас больше всего: минус 4,6 миллиона в ЖК «Новая Скандинавия», минус 1,5 миллиона — в ЖК «Мариинская усадьба», экономия 1,3 миллиона — в КП «Лемболово парк». Неудивительно: чаще всего, чем выше класс проекта — тем более финансово состоятелен девелопер, который, как следствие, может предложить вкусные скидки в нужное время. Самое сомнительное акционное предложение анонсируют в «Румболово-Сити»: отделка, которую девелопер предлагает сделать бесплатно, уже не раз была предметом жалоб и претензий в отзывах о проекте.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме