Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Старты продаж - покупатели оценили преимущества пригорода

Что на рынке 1843 28 июля 2014 в 13:30
Старты продаж - покупатели оценили преимущества пригорода

По итогам первого полугодия 2014 года консалтинговый центр «Петербургская недвижимость» зафиксировал рост объёмов продаж на рынке пригородного жилья. «Пригородные территории в Ленинградской области продолжают набирать популярность. При этом 66% квартир в первом полугодии граждане приобрели в пределах Санкт-Петербурга, включая административно-подчиненные районы – Пушкинский, Колпинский и другие» - комментирует Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Вместе с ростом популярности таких предложений, растут и цены. Если в прошлом году квартиры в пригородах дорожали медленнее, чем в обжитых районах — всего на 1,5% против 3,6%, то в этом году цифры почти одинаковые: в обжитых районах цены выросли на 4,3%, в пригородной зоне – на 4,2%.
 
Среди новых предложений на пригородных территориях становится всё больше масштабных проектов КОТ, за которые берутся ведущие компании Петербурга и корпорации с мировым именем. На весну пришлись старты продаж на Колтушском шоссе, в таких проектах как «Новое Янино», «Янино парк»
 
В июне обратил на себя внимание другой пригород  - Сертолово. Здесь компания «КВС» начала реализацию проекта «Новое Сертолово», который расположится на участке 57,96 га и будет застраиваться в 5 очередей до конца 2019 года. Это не единственная стройка такого формата на Выбoргском шоссе. Неподалеку началось строительство ЖК «Золотые купола», где компания «Росстройинвест» планирует построить малоэтажные кварталы на площади 57,9 га, и 38 га отдано под строительство еще одного малоэтажного КОТ: ЖК «Воздух» от ДСК «Сертолово». 
 
Среди других интересных премьер июня: старт продаж в ЖК «На Заречной», от компании «Норманн» - продажи в комплексе были приостановлены до получения разрешения на строительство, и теперь ведутся уже при наличии полного пакета разрешительной документации, и «Славянка 128» от компании ПСК — комплекс, вплотную примыкающий к «Славянке» от «Балтроса». 
 
По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», всего в первом полугодии текущего года было реализовано 2,41 млн. кв. м строящегося жилья в Санкт-Петербурге и пригородной зоне Ленинградской области. Это на 9% больше, чем во втором полугодии 2013 года. В первом полугодии 2014 года уже реализовано 62% от всего прошлогоднего объема продаж на рынке строящегося жилья.
 
«Наибольший объем спроса был реализован в первом квартале 2014 года. Это произошло по ряду причин. Основное влияние на объем продаж оказали нестабильность рубля, опасение роста ипотечных ставок, закрытие ряда банков». - Отмечает Ольга Трошева. 
 
Как прогнозируют аналитики «Петербургской недвижимости», совокупный объем спроса за 2014 год превысит уровень в 4 млн. кв. м. Прирост спроса может составить порядка 10% по отношению к показателю 2013 года при условии сохранения стабильной макроэкономической ситуации в стране. 

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме