Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Средняя стоимость жилья выросла на популярных объектах

Что на рынке 1746 21 апреля 2014 в 11:40
Средняя стоимость жилья выросла на популярных объектах

Первые месяцы 2014 года ознаменовались ажиотажным спросом на строящееся жилье. Как novostroy.su писал ранее, застройщики не спешили корректировать ценовую политику, несмотря на значительное увеличение интереса со стороны покупателей. По итогам первого квартала аналитики рынка отмечают рост средней стоимости жилья в сегменте масс-маркет на 2,1% на территории Петербурга и на 1,9% в пригородах. 

В конце марта многие застройщики подняли цены на квартиры в своих комплексах. К примеру, Колтушская Строительная Компания объявила о повышении цен с 24 марта. Стротельство ЖК «Павловский» и мкр. «Центральный» идет согласно графику, в обоих проектах осуществляется монтаж стен и перекрытий. Повышение цен — плановое, традиционное для конца квартала. Аналитики не склонны считать, что цены на жилье растут быстрее обычного, однако некие особенности всеже есть. 

Как утверждают в консалтинговом центре «Петербургская недвижимость», цены росли неравномерно. «В  некоторых объектах от различных застройщиков рост средней цены составил 10-15%. Чаще всего это происходило в востребованных покупателем точечных объектах комфорт-класса в обжитых районах Петербурга, а также в наиболее популярных проектах крупных девелоперов». - Комментирует Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». 
 
В компании рост спроса на недвижимость отмечают с ноября, всю зиму и первый весенний месяц показатели продаж остаются стабильно высокими. «В октябре наша компания заключила 1650 сделок на первичном рынке, в ноябре – уже 1850, в декабре – 2000, и далее, в феврале и в марте показатель продаж - 2000 сделок в месяц - оставался на том же уровне».  - рассказала Ольга Трошева. 

Новинки марта — область обгоняет Петербург

В марте новые объемы жилья в уже строящихся массивах оказались достаточно велики, чтобы общий объем свежих предложений оказался на уровне предыдущих месяцев, при чем во Всеволожском и Ломоносовском районах Ленобласти на рынок вышло больше жилья, чем во всем Петербурге.  По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость, за март 2014 года в Санкт-Петербурге в продажу вышло 12 объектов общей площадью жилья 248,38 тыс. кв.м. в Выборгском, Красногвардейском, Московском, Невском, Приморском и Центральном районах. Все объекты находятся в обжитых районах. В Ленинградской области продажи квартир начались в 18 объектах общей площадью жилья 340,8 тыс. кв. м во Всеволожском и Ломоносовском районах. Все объекты находятся на пригородных территориях.
 
Самой интересной новинкой марта можно без преувеличения назвать старт продаж в комплексе апарт-отелей «Лотос Тауэр», расположенного неподалеку от «Лахта центра». Это одно из немногих предложений в строящихся апарт-отелях Петербурга, где застройщик отчетливо акцентирует гостиничную функцию проекта. Квадратные метры здесь предназначены, действительно, не для жизни, а для сдачи. Надо сказать, что учитывая перспективы развития кварталов вокруг «Лахта центра», у застройщика есть все основания утверждать, что проект будет рентабельным. 
 
Среди новинок марта стоит упомянуть еще несколько комплексов, где в продаже появились новые предложения:
 
«Моя стихия» - проект компании «О2 Development» на Заречной улице в поселке Парголово Выборгского района. 
 
Viva - проект компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» на Московском шоссе в Московском районе. 

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
    18 января 2017 в 12:21 137

    Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

  • Декабристы. Последний месяц до революции 17 года
    12 января 2017 в 13:34 239

    Под конец года 2016 застройщики не стали рвать на себе рубашки и выводить в продажу рекордное количество жилья, которое не подпадает под «санкции» новых поправок в 214-ФЗ. Тем не менее декабрь оказался обильным и отличился давно обещанными премьерами и новыми очередями в стареньких проектах.

  • Удачные сдачи 2016 года
    26 декабря 2016 в 13:41 593 1

    Застройщики в этом году продолжали строить жилье высокими темпами. Не обошлось без скандалов, но приятных событий на этом рынке было больше. Многие объекты были завершены практически в срок, даже когда этого никто не ожидал.