Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 15 декабря – 22 декабря 2008 года

Что на рынке 557 23 декабря 2008 в 16:24
Рынок жилья Петербурга: общие тенденции за неделю 15 декабря – 22 декабря 2008 года

За прошедшую неделю стоимость жилья на вторичном рынке понизились на 1,19%, комнаты подешевели на 1,74%. На рынке строящегося жилья показатель снижения составил 2,22%.

Объем предложения за минувшую неделю снизился на 13,47%. Если в начале сентября данный показатель составлял порядка 14 тыс. объектов, то на сегодняшний день он упал до 10,2 тыс. объектов. Доля объектов, впервые выставленных на продажу, также снижается и на сегодняшний день составляет 7% от общего объема. В октябре данный показатель в среднем равнялся 10%. Это означает, что сейчас к продаже предлагаются, как правило, те объекты, которые были выставлены ранее по завышенной цене.

 

Средние цены предложения на первичном рынке жилья

Средние цены предложения на первичном рынке жилья

Средняя цена предложения на первичном рынке жилья за прошедшую неделю снизилась на 2,22% и составила 83 914,6 руб./кв. м

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м)

 

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м)

 Динамика средних цен предложения  Динамика средних цен предложения

ккв

Цена,
руб./кв.м

Изменение цены
за неделю, %

1ккв

85 684,3

-1,49

2ккв

82 223,2

-2,07

3ккв

81 345,4

-3,24

4ккв

102 779,8

0,09

Тип дома

Цена,
руб./кв.м

Изменение цены за неделю, %

Панель

75 742,6

-0,56

Кирпич

82 041,0

-0,80

Кирпич/Монолит

85 017,9

-2,31

Цены предложения по районам города

Район 

Цена,
руб./кв. м

Изменение цены с декабря 2007 года, %

Изменение цены за неделю, %

Адмиралтейский

нет данных

-

-

Василеостровский

104 099,5

16,21

-0,53

Выборгский

81 820,7

17,08

-2,45

Калининский

81 820,8

19,25

-1,49

Кировский

75 831,1

22,31

-0,80

Красногвардейский

87 735,6

24,94

-1,56

Красносельский

66 990,6

27,16

0,79

Московский

86 446,6

21,67

-1,08

Невский

76 403,8

25,19

-2,05

Петроградский

158 322,4

15,60

-1,78

Приморский

77 408,3

18,14

-2,69

Фрунзенский

75 794,9

30,15

-2,77

Центральный

151 215,4

10,20

-0,01

 

Средние цены предложения на вторичном рынке жилья

Средняя цена предложения на рынке квартир за прошедшую неделю снизилась на 1,19% и составила 100 051,2 руб./кв. м, объем предложения снизился на 13,47% (10 184 объектов). На 1,74% за неделю подешевели цены и на комнаты, средняя цена предложения составила 1 738,6 тыс. руб.

Динамика средней цены предложения квартир
(руб. /кв. м)

Динамика средней цены предложения комнат
(тыс. руб)

Динамика средней цены Динамика средней цены

Динамика средних цен предложения
по типам квартир (руб. /кв. м)

Динамика средних цен предложения
по типам домов (руб. /кв. м)

Динамика средней цены Динамика средней цены

ккв

Цена,
руб./кв. м

Изменение цены за неделю, %

1ккв

100 365,4

-1,32

2ккв

99 106,7

-1,40

3ккв

98 619,4

-1,31

4ккв

105 624,7

-0,12

Тип дома

Цена,
руб./кв. м

Изменение цены за неделю, %

Кирпич

100 006,6

-1,20

Панель

91 260,5

-0,95

Сталинские

109 926,1

-1,14

Старый фонд

112 410,2

-0,70

Цены предложения по районам города

 Район

Цена,
руб./кв. м

Изменение цены с декабря 2007 года, %

Изменение цены за неделю, %

Адмиралтейский

110 545,5

32,47

-0,14

Василеостровский

110 793,6

28,65

-0,28

Выборгский

97 305,1

24,09

-0,58

Калининский

92 081,5

24,55

-1,12

Кировский

90 511,1

23,74

-2,80

Красногвардейский

93 152,4

23,37

-1,32

Красносельский

84 202,3

24,97

-2,45

Московский

103 807,0

22,83

-1,64

Невский

90 746,7

27,22

-1,39

Петроградский

120 713,3

37,42

-0,40

Приморский

96 048,1

23,31

-0,64

Фрунзенский

90 219,6

30,52

-0,78

Центральный

122 209,8

33,25

-1,16

 

Активность спроса на первичном рынке жилья

Активность спроса (кол-во первичных обращений граждан по поиску жилья)

Наиболее популярные запросы по подбору
вариантов в ГСН «Квартирный вопрос»

Активность спроса

Место

Квартира, район

Средняя цена (тыс. руб.)

1

1ккв, Любой р-н, СПб

2 413,2

2

2ккв, Приморский

5 438,5

3

2ккв, Любой р-н, СПб

3 736,4

4

1ккв, пригородные р-ны

2 316,7

5

1ккв, Приморский

3 250,0

 

Активность спроса на вторичном рынке жилья

Активность спроса (кол-во первичных обращений граждан по поиску жилья)

Наиболее популярные запросы по подбору
вариантов в ГСН «Квартирный вопрос»

Активность спроса

Место

Квартира, район

Средняя цена (тыс.руб.)

1

2ккв, Выборгский

4 655,3

2

1ккв, Приморский

3 759,5

3

1ккв, Невский

3 635,1

4

2ккв, Приморский

4 930,6

5

1ккв, Фрунзенский

3 595,6

 

Средние цены предложения на рынке коммерческой недвижимости

Арендные ставки на коммерческие помещения

Активность спроса
 

Цена, руб./кв.  м

Изменение цены за неделю, %

Офисы

861,6

-1,54

Сфера услуг

1 207,0

1,07

 

Средние цены предложения на коммерческие помещения

Активность спроса
 

Цена, руб./кв.  м

Изменение цены за неделю, %

Офисы

113 364,3

2,08

Сфера услуг

143 983,4

0,13

Бюллетень недвижимости

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте: