Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Россия на 5-ом месте по привлекательности для западных инвесторов

Что на рынке 480 21 марта 2011 в 12:26
Россия на 5-ом месте по привлекательности для западных инвесторов

Западные инвесторы готовы выходить на российский рынок, поняли руководители компании NAI Becar на международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2011. Это мероприятие уже заслужило славу крупнейшей мировой инвестиционной площадки. В этом году участники обсуждали привлекательность каждой из стран, темпы выхода из кризиса и делились планами на ближайший год.

По мнению управляющего директора NAI Becar Дмитрия Сороколетова, выставка прошла продуктивно. Консультанты смогли познакомиться с инвесторами, девелоперами, обновить старые контакты. Эксперт отмечает, что «в этом году на выставке было представлено много российских региональных проектов. Причем в большей степени акцент делается на государственно-частном партнерстве в сфере производственной недвижимости».

«Этот МИПИМ порадовал большим количеством проектов на высокой стадии реализации. Представители бизнеса смогли поделиться опытом, обсудить свои проекты и их перспективы, а также развитие рынка коммерческой недвижимости по всему миру, - говорит управляющий директор NAI Becar в Санкт-Петербурге Илья Андреев. – Приятно, что западные компании рассматривают Россию в качестве инвестиционно привлекательной страны. Помимо общения бизнеса, МИПИМ стал площадкой и для диалога между администрациями городов. Рынок развивается очень неравномерно, поэтому при четком понимании тенденций, прослеживающихся в Европе, можно построить работу и в Санкт-Петербурге, Москве, и российских регионах».

На сегодняшний день Россия входит в пятерку развивающихся стран, с точки зрения инвестиционной привлекательности. Западные инвесторы заявляют об интересе к рынку коммерческой недвижимости, они рассматривают объекты со ставкой доходностью не менее 12%.

Управляющий партнер NAI Becar Projects Владимир Андреев отмечает, что «интерес западных инвесторов смещается с офисной, торговой и жилой недвижимости в сторону гостиничной сферы и сектора развлечений. Причем это общемировая тенденция, и инвесторы рассматривают любые объекты в этих сегментах, начиная от бюджетных отелей, хостелов и заканчивая дорогими 5* отелями со SPA-комплексами». Поэтому в ближайшие 3-5 лет мы ожидаем активного развития именно в этих направлениях. В Санкт-Петербурге западные инвесторы, например, рассматривают возможность строительства хостелов в историческом центре города. Преимущество этого сегмента в том, что инвестор получает доход на кв.м., сравнимый с доходом от гостиницы 5*, при значительно меньших инвестициях».

Эксперты сходятся во мнении о том, что западные компании готовы выходить на наш рынок, но при этом здесь есть ряд особенностей. Директор департамента торговой недвижимости NAI Becar Валентина Антипова рассказывает, что «управляющие компании рассматривают локальных партнеров, которые готовы помочь им выйти на российский рынок, наладить взаимодействие с властью, адаптировать услуги под местные реалии».
В 2011 году эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость, который за год может составить порядка 10-15%. Подобному увеличению будет способствовать увеличение спроса, рост макроэкономических показателей и цены на нефть.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Сонное царство Петербурга — определяем лучший «спальник»
    31 августа 2016 в 13:43 1203

    Большинство населения Петербурга обитает в так называемых спальниках — районах, в которых неплохо живется, но плохо работается, потому как они в основном застроены жилым комплексами без вредных предприятий, заводов, промышленных зон. Мы «прошлись» по самым популярным спальникам и попытались выяснить, где лучше жить.

  • Квартиры «бизнес-класса»: ждать ли падения цен вслед за сокращением спроса?
    27 января 2016 в 15:13 1676 5

    Объем продаж в сегменте новостроек бизнес-класса упал за 2015 год на 25%, сообщают аналитики. В то же время по их данным девелоперы сдали в 2015 году гораздо больше бизнес-квартир, чем способен переварить рынок — на 36%. Как отреагируют на снижение спроса застройщики? Стоит ли покупателям повременить c приобретением жилья, чтобы сэкономить?

  • Интервью с застройщиком «NAI Becar»
    8 декабря 2015 в 16:45 478

    Марина Клименко, руководитель долевого строительства компании «NAI Becar», в интервью для портала Novostroy.su рассказала о начальных этапах реализации ЖК «Ижора Сити», нюансах квартирографии комплекса и его инфраструктурного оснащения, о транспортном сообщении локации с Петербмургом и ближайшими рекреационными зонами, а также о доступных для клиентов схемах покупки жилья в проекте.