Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?

19 января 2017 Что на рынке
7 минут 6 6046 Виктория Раткевич
https://www.novostroy.su/articles/market/proshchay-udachnyy-2016-kto-ne-uspel-sdat-svoi-doma-v-techenie-proshlogo-goda/
Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?
Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?
Что на рынке
2017-01-19 17:04:00
Многие дольщики, ожидавшие ключи в 2016 году, вынуждены были отложить переезд. Причины переноса сроков строительства многообразны, но чаще всего застройщики винят кризис.

Многие дольщики, ожидавшие ключи в 2016 году, вынуждены были отложить переезд. Причины переноса сроков строительства многообразны, но чаще всего застройщики винят кризис.

Недостроенными за 2016 год в Северной столице остались более 600 тыс. кв. м жилья. Отложили новоселье на 2017 год не менее 13 000 человек.

Госстройнадзор сообщает, что сроки сдачи в 2016 году были перенесены у 813 домов, именно столько заявлений о продлении сроков строительства было удовлетворено. В 2015 году таких заявлений было 713.

По данным Комитета по строительству СПб, за январь-ноябрь 2016 года сдано 936 домов на 2 364 000 квадратных метров.

Все те же «долгострои»

В очередной раз перенесены сроки сдачи знаменитых петербургских «долгостроев».

Упомянутые объекты
«Авангард»
Жилой комплекс
Питер-Констракшн

ЖК Авангард (Охта Модерн), срок строительства - 14 лет. Сроки строительства сдвигались несколько раз, менялись застройщики, на акционеров одного из последних даже заведено уголовное дело по факту мошенничества. В марте 2016 года новый застройщик «Питер-Констракшн» заключал ДДУ и обещал ввести объект в эксплуатацию к сентябрю. Но из-за долгов застройщика перед подрядчиками в 2016 году сделать этого не удалось.

Упомянутые объекты
«Ромашки»
Жилой комплекс
O2 Development

ЖК Силы природы (Мурино), застройщик Группа компаний «О2 Development» строит объект с 2012 года. В 2016 г. дольщики устраивали митинги и забастовки, дошло даже до голодовки. Сдача первой очереди (планировалась на июль 2016 г.) не состоялась из-за проблем с подключениями к сетям водоснабжения и канализации. Девелопер заявляет о новом инвесторе, но кто это не сообщает. 

Упомянутые объекты
«Ленинский парк»
Жилой комплекс
Город
«Ленсоветовский»
Жилой комплекс
Стоун

ЖК «Ленинский парк». Бывший застройщик объекта - ГК «Город». Сейчас помогает достраивать ЖК Цeнтр содействию строительства. Просрочка - 3 года. В 2016 году сроки перенесли на 2 кв. 2017 г. В новостройку пустили тепло, ведутся отделочные работы. Дольщики уже заявили, что финансирования недостаточно и выразили желание помолиться перед Смольным о скорейшей сдаче объекта. 

ЖК Ленсоветовский (Шушары), застройщик ГК Титан задерживает сдачу второй очереди на 3 года, несмотря на обещания ввести объект в эксплуатацию в 2016 году.

Упомянутые объекты
«Кристалл Полюстрово»
Жилой комплекс
Импульс
«Лондон Парк»
Жилой комплекс
Л1

ЖК «Лондон Парк». Один из самых знаменитых долгостроев Санкт-Петербурга обещают частично сдать в 2017 году, дольщики ждут жилье более 10 лет. На настоящий момент готовность объекта более 85%. 

ЖК «Кристалл Полюстрово» строится с 2004 года и строительство, после привлечения одной из ведущих строительных компаний Петербурга, подходит к концу. Сдать объект обещали в декабре 2016 года, но сделать этого не смогли. Ввод в эксплуатацию сейчас намечен на 3 кв. 2017 года, дом подключен к отоплению.

Сложности возникали в 2016 году и у других застройщиков.

Застройщики, в отношении которых идет процедура банкротства

В состоянии банкротства в России сейчас находятся 16-18% строительных компаний. В Санкт-Петербурге в разных стадиях банкротства находятся около 20 застройщиков.

Упомянутые объекты
«Династия» (ул. Фабричная, д. 15Д)
Малоэтажный ЖК
Адмирал
«Новая Каменка»
Жилой комплекс
РК Строй, ООО

В 2016 году завершено банкротство «Квартира.ру». Долги компании превышают 1,5 млрд. руб.

Процедура банкротства в отношении компании СУ-155 (а также АО «Строительная корпорация «Росстрой») началась в апреле 2016 года по заявлению Сбербанка, в настоящий момент идет процедура наблюдения. СУ-155 частично погасило долги, но дома так и недостроены (ЖК «Новая Каменка»).

В отношении застройщика «Адмирал» (недостроенный ЖК «Динaстия» в Петродворцовом районе) введена процедура наблюдения в апреле 2016 года.

Продолжится в 2017 году процедура банкротства для компаний: Петротрест (Орион), М-Индустрия, РСУ-25, ТД Сигма, СтройЭкспертСервис, Полифас.

Кто не успел?

Упомянутые объекты
«ЦДС Новое Мурино»
Жилой комплекс
ЦДС
«Шушары» (Пушкинская)
Жилой комплекс
Дальпитерстрой
«Вернисаж»
Жилой комплекс
ГК Полис

Девяткино: перенесены сроки сдачи 20 домов. «ЦДС» задерживает сдачу ЖК «Новое Мурино» примерно на 15 месяцев, сроки сдачи менялись 7 раз. Обеспокоенные дольщики ЖК «Три кита» на форумах обсуждают коллективное обращение в Администрацию Президента РФ.

Кудрово: перенесены сроки сдачи 4 объектов. ЖК «Кудров Хаус» и «Вернисаж» задержка ввода в эксплуатацию около 1 года.

Пушкинский район: перенесли сроки сдачи 12 домов. Срок ввода в эксплуатацию ЖК «Пушкин Хаус» переносился 2 раза, общий срок задержки - полтора года. Сдача отдельных корпусов ЖК «Шушары» от Дальпитерстроя переносилась несколько раз: уч.463 к.1,2 – шесть раз, кор. 62 Новгородский пр. 6 – пять раз.

Упомянутые объекты
«Северная долина»
Жилой комплекс
Главстрой Санкт-Петербург

Парнас: перенесены сроки сдачи более 8 домов. Строительство ЖК «Парнас», (в девичестве «Моя Стихия») должно быть приостановлено по решению суда. Не сданы корпуса в Северной долине по ул. В.Гаврилина (корп. 3-6), ранее все очереди были сданы в срок. Перенесен срок сдачи ЖК «Парголово» от Дальпитерстрой, застройщик славится задержками строительства на многих объектах, максимальная задержка 13 месяцев.

Упомянутые объекты
«Янила»
Жилой комплекс
Ленстройтрест

В Янино не сдано более 7 объектов. Срок сдачи ЖК «Новое Янино» менялся три раза, застройщик ЦДС. ЖК «Брусничный», задержка сдачи малоэтажного комплекса около полугода. Компания «Строительное управление» во второй раз сдвинула сроки в ЖК «Янинский каскад-2», средняя задержка сроков сдачи компанией 9 месяцев. Компания Ленстройтрест перенесла сроки сдачи ЖК «Jaanila country». Сдача трех корпусов перенесена с 3 кв. 2016 г. на 2 кв. 2017 г., примерная задержка дома 3 месяца.

Ожидаемые переносы и «сюрпризы»

Упомянутые объекты
«Десяткино»
Жилой комплекс
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Ленинградской области

2016 г. Строительная компания Normann в конце 2016 г. заявила о переносе сроков строительства от полугода до двух лет всех своих объектов. На этом сюрпризы не закончились: Комитет государственного строительного надзора отменил полученное в ноябре ЖК «Десяткино» разрешение на ввод в эксплуатацию.

Упомянутые объекты
«Капитан Немо»
Жилой комплекс
Лидер Групп

В ЖК «Капитан Немо» от «Лидер Групп» в очередной раз был перенесён срок сдачи. Происходит это с 2013 года. Сдать новостройку собираются в 1 квартале 2017 г. Ключи обещают выдать весной этого года. Перенесен срок сдачи ЖК «Босфор». Разрешение на строительство продлено до 3 кв. 2017 года, что, скорее всего, и будет реальной датой ввода ЖК в эксплуатацию. Сроки сдачи ЖК «Сириус» менялись 3 раза, сейчас готовность корпуса А - 92%, Б – 66%, сдача двух корпусов планируется на 2017 г.

Перенос сроков сдачи жилья зависит не только от застройщиков, но и от их контрагентов, экономической ситуации и зачастую от влияния гос. органов. Прошедший год был довольно успешным, если учесть количество построенных квадратных метров. Задержки же сроков сдачи домов не всегда влияют на получение дольщиками ключей, т.к. каждый застройщик при заключении договора указывает сроки с «запасом», на которые дольщику и стоит ориентироваться.

 

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Похожие статьи по данной теме

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 6

Последний написан 5 лет назад
Отменить
Игорь
#
1 апреля 2018 в 00:27

Купили однокомнатную через домофонд в уже сданом доме плюс паркоместо, которое за неимение машины сейчас сдаем.. Иногда думаю, могли бы не переплачивать, ведь девелопер договоренностей придержался. А потом попадаются такие статьи или примеры из жизни, сразу думаешь, что и доплатил бы лишь бы не тыняться, как жертвы горе-застройщиков.

Марина
#
31 января 2017 в 17:29

Кудрово: Берёзовая Роща от "Полис Групп" значительно дольше чем вернисаж - 4 переноса сроков, итого уже год.

Виктория
#
29 января 2017 в 20:02

согласна , 463 уже постепенно заселяют . Они полностью не проверяют списки долгостроев

Анатолий1
#
26 января 2017 в 16:58

Уч. 463, корп. 1,2 - как было только что обещано на встрече с дольщиками в Шушарах руководством ДПС, будет введен ближе к марту, ключи и возможность начинать ремонты - начало февраля (причем тем дольщикам, кто не подавал в суд на компанию, черновую отделку сделают бесплатно (по договорам - без черновой отделки). Корп. 62 - ввод февраль-март, тепло, лифты и прочее все в принципе уже есть, идут завершающие работы. Кстати, немного некорректно всегда пишут журналисты "не введен ЖК "Шушары" - дело в том, что в рамках ЖК "Шушары" уже построено и давно введено и заселено более 26 высоток, и сколько еще будет построено - сейчас не скажет никто. Так что правильно говорить только о конкретных домах. ЖК "Парголово" - та же история, некорректно, надо упоминать конкретные дома. Те объекты в рамках этого ЖК (корп. 26 и другие), которые должны быть вскоре введены - будут введены в этом году. Сейчас более 220 рабочих ДПС и техника, которые по просьбе города работали на завершении строительства Зенит-Арены (которую ввели) - переброшены на жилые объекты ДПС, и скорость работ увеличена.... Сам я дольщик уч. 463, надеюсь, через месяц можно будет уже заниматься ремонтом в новенькой квартире...

Владимир
#
25 января 2017 в 09:52

Согласен, 463 заселяется, не долгострой уже, да и вообще, список несколько сумбурный: есть совсем аховые компании, а есть и нормальные вполне...

Анастасия
#
25 января 2017 в 05:13

463 корпуса Дальпитерстрой уже вовсю начинает заселять, они почти 100%% готовы...Думаю, в список долгостроев на сегодняшний момент их не совсем корректно включили

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все