Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Первичный рынок: новинки июня

Что на рынке 2036 9 июля 2015
Первичный рынок: новинки июня

В целом динамика стартов продаж на первичном рынке жилья Петербурга и ближайших локаций Ленинградской области особой тревоги не вызывает. В июне новых проектов было немногим меньше, чем в апреле или мае, но нельзя забывать о традиционном «летнем затишье».

Жилье не для всех

Упомянутые организации
Лемминкяйнен Рус
Компания
Рейтинг B/4 объекта

В то время как «Лемминкяйнен Рус» уходит с рынка, другой финский застройщик, «ЮИТ ДОМ», анонсирует новый проект - ЖК «Фьорд» на Малом проспекте Васильевского острова. В состав комплекса входит два корпуса, в них запроектировано 388 квартир комфорт- и бизнес-класса. Сдача ЖК намечена на IV квартал 2017 года.



Упомянутые организации
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Компания
Рейтинг A+/33 объекта
«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» начала строительство и вывела на рынок квартиры в жилом комплексе класса «масс-маркет». На Лабораторной улице, Калининский район, группа намерена возвести четыре 25-этажных здания (1187 квартир) и два паркинга на 516 машиномест в рамках реализации проекта Cinema. Дата сдачи — осень 2017 года.

Несмотря на то, что застройщик позиционирует будущие объекты как «масс-маркет» (иначе говоря, продукт широкого потребления, доступное жилье), на Лабораторной не будет квартир  с критически малым метражом. Самая маленькая квартира в новом предложении группы имеет площадь 35 кв. м.

«ЛСР», вообще, лидер июньских стартов. Группа также вывела на рынок очереди в двух корпусах в ЖК «Шуваловский» в Приморском районе и один из корпусов ЖК «Новая Охта» в Красногвардейском.

Упомянутые организации
Строительный трест
Компания
Рейтинг A/16 объектов
В еще более дорогих и престижных районах появились два строящихся объекта. Первый из них — ЖК Ostrov на Ремесленной улице в Петроградском районе. Разумеется, жилье в этом доме не из разряда бюджетного. Самое дешёвое предложение - «однушка» площадью 56 кв. м. Окна во двор. Стоимость на старте продаж — 9,6 млн рублей.

«За-» и «предКАДье». То ясно, то пасмурно

В то время как новости о стартах строительства нового жилья в «обжитых» районах, как упомянутые Васильевский, Калининский, Выборгский, левобережная часть Невского, со временем появляются все реже и реже, то Всеволожский продолжает радовать стартами.

Упомянутые организации
КВС
Компания
Рейтинг A/11 объектов
В середине июня компания «КВС» вывела на рынок 250 квартир в ЖК «Ясно. Янино». Это квартиры первой очереди комплекса, сдача которого планировалась на конец 2016 года. Однако у компании возникли проблемы с получением разрешительной документации, в результате срок сдачи дома в ЖК некоторое время дольщикам был не ясен. Теперь, как заверяют в отделе продаж «КВС», застройщик прошел все бюрократические барьеры и уверен, что две 9-этажки на 250 квартир будут введены в эксплуатацию к концу 2017-го.

Упомянутые организации
Полис Групп
Компания
Рейтинг A/11 объектов
Одной из первых ласточек в июньских стартах выступила компания «Полис Групп», объявившая о выходе в продажу квартир в 4 корпусе ЖК «Краски лета». Новый корпус ЖК возводится в одной из ближайших к административной черте Петербурга локаций — Мурино. Ввод в эксплуатацию односекционного 12-этажного дома запланирован на конец 2016 года. Застройщик предлагает студии площадью от 20 до 24 кв. м, однокомнатные квартиры  от 30 кв. м, «двушки» - от 42 кв. м и трехкомнатные квартиры - от 54 кв. м. Кстати, квартиры в этом ЖК — одно из наиболее доступных предложений по цене в самой популярной сегодня локации массовой застройки, а именно: в границах населенных пунктов Девяткино-Мурино-Бугры.

Упомянутые организации
СПб Реновация
Компания
Рейтинг A-/20 объектов

Не менее привлекательны, с точки зрения стоимости, предложения в ЖК «ЖИВИ! в Рыбацком». Он расположен на левом берегу Невы, но в значительной удаленности от центра города. А именно на территории Усть-Славянки. Ближайшая станция метро «Рыбацкая» находится в 2 км от комплекса. «СПб Реновация» в рамках первой очереди проекта намерена возвести три дома на 2400 квартир. Самое бюджетное предложение — студия площадью 24 кв. м. Ее продают за 1,7 млн рублей. Всего же очередей планируется шесть. К 2019 году в Усть-Славянке должен появится квартал на 714 тыс. кв. м жилья, а также четыре детских сада и школа. «Спб Реновация» планирует переселить в часть квартир будущего квартала жильцов домов, попавших в список сноса в рамках Программы развития застроенных территорий.

Упомянутые организации
ЛенРусСтрой
Компания
Рейтинг B/2 объекта
Еще один проект к югу от Петербурга вывела на рынок компания «ЛенРусСтрой». Это первая очередь проекта комплексной застройки (КОТ) «Новогорелово» в одноименном поселке. В 17-этажном доме будет 950 квартир. Всего же в рамках КОТа планируется возвести 150 тыс. кв. м жилья.

На старте

Кроме застройщиков, объявивших о начале продаж, назовем и тех, кто только успел получить разрешение на строительство. Как правило, это означает, что продажи начнутся в самое ближайшее время.

Упомянутые организации
Эталон
Компания
Рейтинг A-/36 объектов
Группе компаний «Эталон» следовало бы запустить проект ЖК «Ландыши» в мае. Получилось бы красиво, как в песне... Но разрешение на строительство получено лишь в июне. Новый ЖК будет построен в относительной близости к метро «Лесная». Ввести около 90 тысяч кв. м жилья застройщик планирует в 2018 году.
Упомянутые организации
Lex Group
Компания
4 объекта
Кроме того, «Рант» получил разрешение на строительство ЖК «Ингрия Ленд» общей площадью свыше 160 тыс. кв. м (1191 квартира) на Заозерной ул. в поселке Кузьмоловский Всеволожского района. А в поселке Щеглово, в том же районе,  Lex Group приступает к строительству ЖК «Жар-Птица».

Разрешения на строительство также получила ГК «РосСтройИнвест» - проект ЖК «Кремлевские звезды» на улице Типанова, где ранее располагался кинотеатр «Планета».

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме