Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Обзор рынка новостроек Петербурга в мае 2011 г.

Что на рынке 760 8 июня 2011 в 18:53
Обзор рынка новостроек Петербурга в мае 2011 г.

В мае 2011 г.  на рынке новостроек как сданных, так и находящихся на стадии строительства наблюдается активизация роста цен. В среднем увеличение стоимости квадратного метра составило 1,2-1,3%.

Рисунок 1.

По итогам мая 2011 г. средняя стоимость строящегося жилья составила 76 679 руб./кв.м. Средняя стоимость жилья в сданных домах составила 96 916 руб./кв.м., что на 26% выше средних цен строящегося жилья.
Ведущий аналитик «НДВ СПб» Марина Осадчая отмечает:
«Традиционно май считается на рынке недвижимости месяцем низкой активности. Однако в этом году спрос продолжил расти темпами предыдущих месяцев, что сказалось и на увеличении средних цен на новостройки».
В результате по всем классам строящегося жилья отмечается рост средней цены квадратного метра. Наибольшая динамика отмечена в домах класса «бизнес» (+2,24%), наименьший в домах эконом класса (+0,87%).

Рисунок 2.

По типам домов значительный ценовой рост коснулся кирпичных новостроек – по итогам мая подорожание составило в среднем 5%. Стоимость жилья в панельных и кирпично-монолитных новостройках, выросла незначительно - на 1-2%.

Рисунок 3.

По типам квартир на рынке строящегося жилья наибольший ценовой рост зафиксирован на многокомнатные квартиры. (+2% по сравнению с апрелем). По остальным типа квартир рост средней стоимости квадратного метра составил 1-1,5%.

Рисунок 4.

В мае 2011 г. незначительное снижение цен отмечено в некоторых районах направления «север» (в среднем по направлению снижение стоимости составило -0,32%). Во всех остальных районах средний рост цен на квартиры в новостройках составил от 0,5% до 1,5%.
 

Рисунок 5.

Центр (Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский и Центральный районы),
Север (Выборгский, Калининский и Приморский районы),
Юг (Московский, Кировский, Красносельский и Фрунзенский районы),
Восток (Красногвардейский и Невский районы).

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Покупка по ЖСК: проверяем «Кантемировский»
    16 сентября 2016 в 16:43 625 1

    В 8-корпусном жилом комплексе «Кантемировский» половина домов уже благополучно сдана. Однако приобретение строящейся квартиры путем вступления в ЖСК, а не по договору долевого участия смущает и отпугивает многих потенциальных покупателей. Справедливы ли эти сомнения? Novostroy.su попробует разобраться.

  • Топ-10 недооценённых новостроек Петербурга и Ленобласти
    4 апреля 2016 в 14:04 2229

    Есть на рынке такие жилых комплексы-темные лошадки. О них либо мало знают, либо имеющаяся информация не в полной мере отражает действительное состояние дел. Иногда это проекты от малоизвестных застройщиков, экономящих на рекламной кампании, иногда – известные объекты, но в силу различный причин оказавшиеся вне покупательского интереса. Но и в том, и в другим случае это интересные проекты в перспективных локациях.

  • Интервью с застройщиком «Центр Развития»
    4 декабря 2015 в 17:15 396

    Яна Ли, менеджер отдела продаж ЖК «Образцовый квартал», рассказала о концепции комплекса, его инфраструктурном оснащении, колебаниях доли ипотечных сделок и работе компании на нестабильном рынке 2015 года.