Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Novostroy.su вспомнил самые интересные новости декабря

Что на рынке 1 854 18 декабря 2015 в 11:46
Novostroy.su вспомнил самые интересные новости декабря

В преддверии Нового года мы просмотрели декабрьскую ленту новостей Novostroy.su и вспомнили события, ожиложения и высказывания, нашедшие наибольший отклик у читателей. Самые яркие моменты редакция портала с дружеским юмором отметила в номинациях.

Номинация «Инициатива месяца»

Можно будет получить реальный срок в тюремной камере от двух до пяти лет, продав и не построив всего одну квартиру.

Депутат Госдумы Александр Хинштейн предложил ужесточить закон о привлечении застройщиков к уголовной ответственности. Впрочем, не ужесточить, а адаптировать к региональным условиям — так как квартиры в Петербурге и других регионах стоят ощутимо меньше, а зарплаты у граждан заметно ниже, чем в Москве, «крупный» и «особо крупный» ущерб для дольщиков должен наступать с меньшей суммы. Ко второму чтению законопроекта Хинштейн предложил снизить планки до трёх и шести миллионов соответственно.

Номинация «Как рыба в воде»

Переход от количества к качеству — положительная тенденция рынка и достойная реакция на экономический спад.

Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп», в интервью для портала Novostroy.su заявил: сегодняшний рынок наиболее интересен для продавца! По его словам, экономические потрясения 2015 года оставили на рынке только сильных и грамотных игроков, которые могут предложить аккуратному потребителю действительно интересные варианты квартир. «В прошлом году мы продавали пять студий, а сейчас — одну трёхкомнатную. По количеству получаемых денег это равносильно. Да, мы продаём меньше, но более качественно», — объясняет эксперт.

Номинация «Дебют»

Первый жилой комплекс застройщика «Андромеда» станет визитной карточкой компании.

Строительная компания «Андромеда», новичок на рынке недвижимости, подошла к разработке своего флагманского ЖК концептуально. Первым проектом компания заявляет о своих взглядах на формирование комфортной среды обитания: минимальное количество студий, высокие потолки, панорамные окна, балконы во всех квартирах. Изюминка проекта — рекреационная зона на территории с необычным украшением, характерным для комплексов не ниже бизнес-класса: фонтаном. При этом — цены сегмента «эконом».

Номинация «Акция декабря»

В комплексе «Силы природы» застройщик «О2 Development» предлагает клиентам не мелочиться и приобрести сразу две квартиры по сниженной цене.

Участник акции «Дайте две!» может купить студию и двухкомнатную квартиру (например, для своей семьи и пожилых родителей) немногим дороже пяти миллионов рублей. Предлагать такой «комплект» — весьма необычный маркетинговый ход, но для целевого клиента акция действительно окажется заманчивой.

Номинация «Новичок месяца»

В декабре открылись продажи в новом проекте Setl City — ЖК «Полюстрово Парк». Проект продолжает кампанию редевелопмента бывшей территории завода «Авангард».

Комплекс займёт почти 70 000 квадратных метров, в нём разместится 2 352 квартиры, большая школа и несколько парковок. Девелопер обещает посадить вокруг здания газоны и продумать зоны отдыха для взрослых и детей, подготовить асфальтированные дороги и подъездные группы. Сдача в эксплуатацию намечена на конец 2018 года.

Номинация «Загогулина»

Цитируя эксперта петербургского рынка Дмитрия Синочкина, который в свою очередь частично цитирует бывшего президента Бориса Ельцина, новые правила строительства апартаментов пока что выглядят невнятной «загогулиной». Впрочем, совсем без нормативов всё тоже не гладко.

Госстройнадзор Петербурга обратился в Следственный комитет, прокуратуру и УФАС с просьбой проверить апарт-проект «Светлый мир «Внутри», который строится на месте бывшего пансионата «Дюны». Сомнения в проекте Seven Suns Development были основаны на том, что разрешение было дано на строительство санаторно-курортного объекта, а застройщик открыл продажи жилья. Однако, по мнению эксперта, сегодня к застройщику нельзя предъявить претензии юридического характера; использовать в санатарно-курортных целях апартаменты и даже отдельные коттеджи никто не запрещал, продавать санатории по частям физ. лицам, в том числе, по 214-ФЗ — тоже.

Прецеденты аналогичного использования земель и успешного прохождения всех сопутствующих проверок на рынке тоже были (см. проект «Первая Линия» от ГК «Пионер»). 

Номинация «Щедрый подарок»

Застройщики не перестают уповать на помощь государства в развитии инфраструктуры строящихся комплексов. Содействовать в проектировании, строительстве, хотя бы поиске покупателей и арендаторов — игроки рынка считают, что социальная нагрузка для них непосильна, нормативы давно устарели, требования нужно модернизировать и обязанности разделить.

И вот, министерство строительства разрабатывает документ, согласно которому развитие инфраструктуры по всем направлением — учебные учреждения, дороги, инженерные сети — будет частично финансироваться государством. Однако, дотацию до 20 миллионов рублей смогут получить только объекты в рамках программы «Жильё для российской семьи». И на том спасибо.

Номинация «Справедливый суд»

Владелец печально известной ГК «Город», обвиняемый в хищении примерно трёх миллиардов рублей у обманутых дольщиков, был заключен в следственный изолятор до 28 декабря. Но 1 декабря суд сменил гнев на милость и пересчитал срок заключения Максиму Ванчугову, уменьшив его на один день. Общественность приняла эту новость спокойно.

Комментарии 1

Последний написан 11 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
24 декабря 2015 в 11:20
Интересно! Спасибо, за такой формат дайджеста.
Похожие статьи по данной теме