Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Новогодние скидки — кто получит подарок

Что на рынке 1352 27 декабря 2012 в 17:28
Новогодние скидки — кто получит подарок
Традиционно перед Новым Годом девелоперы дают покупателям скидки и дарят подарки. Большинство акций отражают общую стратегию застройщиков — в них часто можно увидеть стремление привлечь покупателей, готовых сразу заплатить 100% стоимости, или тех, кто настроен на покупку просторной квартиры, спрос на которые уступает одно- и двухкомнатным. Среди «скидочных» объектов много домов с неоднозначной репутацией. В таких случаях сумма скидки может быть весьма значительной. Что касается элитных объектов и бизнес-класса, то «подарок» здесь часто носит скорее символический характер. 

 Чем больше метров, тем больше скидка
Многие застройщики предлагают скидки на квартиры большого метража — эта категория предложений традиционно наименее востребована, и в предновогодний период появляется прекрасная возможность привлечь к ним внимание покупателей.

Холдинг RBI обещает рождественские цены на квартиры в элитном жилом комплексе «Александрия», расположенном по адресу ул. Новгородская, 23. При покупке трехкомнатной квартиры на этажах с 4 по 9, при условии 100% оплаты, холдинг дает скидку 12%. Стоит учесть, что цена за квадратный метр здесь не менее 120 тыс. р., а метраж — не менее 110. Соответственно, можно предположить, что покупателю с таким чемоданчиком денег не только скидку дадут, но и повесят его икону в отделе продаж.

«Строительное управление» проводит акцию «Большой метраж — низкая цена». В декабре купить трехкомнатную квартиру в ЖК «Олимп» можно со скидкой 12%. Стоимость квадратного метра в этом комплексе одна из самых бюджетных в городе, а довольно весомая скидка делает это предложение еще более заманчивым. У проекта, безусловно, есть ряд существенных минусов, но найти что-то дешевле в черте города крайне сложно.

Компания «БалтСтройКомплект», инвесторы ЖК «Ладожский парк» декабрьским покупателям трех- и четырехкомнатных квартир  дает скидку 5000 рублей с кв. метра за первый взнос.

Репутация у «Ладожского парка» довольно скандальная, среди уже купивших жилье в этом доме много недовольных, а инфраструктура вокруг оставляет желать лучшего. Очевидно, что в такой ситуации и без того трудно продающиеся квартиры требуют повышенного внимания отдела рекламы.

«Северная долина» от компании «Главстрой» предлагает «к Новому Году» достроенные трехкомнатные квартиры от 5100 000 рублей. Привлекательность этого предложения не столько в цене, сколько в возможности получить ключи перед праздником.

Дешевое еще дешевле
Среди объектов, участвующих в предновогоднем марафоне скидок, много жилья эконом-класса.

Несмотря на то, что цены здесь и так относительно невысоки, некоторым потенциальным покупателям не хватает решимости — смущает расположение, отсутствие развитой инфраструктуры в районе, неоднозначные отзывы о качестве дома или репутация застройщика.

Скидка становится прекрасным способом подтолкнуть таких людей к последнему, решающему шагу в офис девелопера.

Среди примеров такой рекламной стратегии — акции компании «Эталон». В комплексах «Летний», «Юбилейный квартал» и «Ласточкино гнездо» до 31.12.2012 предлагается скидка 3% - при любом первом взносе, а при 100% оплате за квартиру в «Ласточкином гнезде» — уже 15%.

Анонсируя такую стратегию, они стремятся заинтересовать самую удобную категорию покупателей — тех, кто сразу приносит всю сумму за покупку.

В компании Setl City действуют новогодние скидки 20% на квартиры в ЖК «GreenЛандия» в Девяткино и ЖК «Семь столиц» во Всеволожском районе Ленинградской области.

Компания «Трест-36» зазывает в 23-этажную высотку «Эквилибриум» пятипроцентной скидкой при единовременной оплате или ипотеке. Добротный в целом дом, расположенный в районе с развитой инфраструктурой, имеет только один, но довольно существенный минус — он расположен между кольцевой дорогой и Выборгским шоссе.

«Мавис» дает скидку 10% на покупку Квартиры в  ЖК «Прогресс» рядом с «Мега-Дыбенко». Обширный комплекс в Кудрово находится на одной из начальных стадий — 1-я очередь строительства будет сдана не раньше III квартала 2014 года.

«Монолит-Кировстрой» в период с 26 ноября 2012 года по 31 января 2013 года в рамках акции дает скидку 50 000 руб. – на студии площадью от 38 кв.м и 100 000 на 1- и 2-комнатные квартиры в 20-этажном комплексе «Полежаевский парк», который обещают построить к началу 2014 года.

Лихо закрученную акцию проводит компания ЦДС вместе с банком «Ханты-Мансийским». С 15 октября по 1 января 2013 года жилье в свежесданных комплексах «Юнтоловский» и «Острова», а также в «Северных высотах 1», «Парковом» и «Новое Мурино» можно приобрести в ипотеку по сниженной процентной ставке. Те, кто решится на покупку до 1 января, получат ставку по ипотечному кредиту - 10,9 в рублях в течение всего периода выплаты при условии внесения собственных средств в платеже - не менее 20% от цены выбранной квартиры.

«ГлавСтройКомплекс» до 15 января делает скидку в ЖК «Победитель», расположенном в Приморском районе неподалеку от Юнтоловского заповедника, и в ЖК «Янинский» во Всеволожском районе ЛО, неподалеку от Колтушского шоссе.

В ЖК «Славянка» выгода предновогодней покупки составит  до 300 000 рублей.

Скидка как маленький подарок к большой покупке
В предновогодний период активно эксплуатируется идея «подарка». Покупатель получает не деньги, а приятное и необходимое дополнение к новым квадратным метрам. Компания «Балтрос» анонсирует комплекс акций в ЖК «Славянка»: «Новая квартира к Новому Году». Срок действия большинства из них истекает 30.12.2012. На сайте под каждой акцией тикает таймер — видимо, для создания атмосферы саспенса. Среди акций: «В новой квартире новая детская», которая проходит с 01.04.12 по 31.12.12.

Участник акции – покупатель двухкомнатной квартиры, получает купон в мебельный салон SUMO DESIGN в размере 40 000 рублей. Купон дает право на получение разовой скидки в размере 40 000 рублей при покупке мебели на сумму от 50 000 рублей. Срок действия купона – один год с момента выдачи. Таким образом, «Балтрос» не только дает приятное дополнение к  квартире, но и стимулирует покупателей зайти в свой мебельный салон.

Компания «Строительное управление» в рамках акции «Тесно в Питере — просторно в Токсово!» дарит остекление балконов в почти достроенном 4-х этажном доме в Токсово. Заселение должно состояться летом — тогда и появится возможность насладиться новогодним подарком.

В ЖК «Геометрия» от компании «Петрополь» в рамках рождественского предложения в дополнении к покупке 3-комнатной квартиры можно получить бесплатный паркинг.

Распродажа перед повышением цен
Как известно, строящееся жилье дорожает по мере возрастания степени готовности здания. Соответственно, повышение цен на объекты происходит каждый год. Вот об этом-то плановом мероприятии и намекают, ненавязчиво, девелоперы перед Новым Годом. Компания «Балтийская жемчужина» на сайте Duderhof Club призывает успеть воспользоваться выгодными условиями покупки, которые будут пересмотрены после 1 января.

На сайте «Лидер Групп» обширный обзор скидочных предложений. В том числе на квартиры различного метража в «Капитане Немо», «Адмирале», «Акварели» и других популярных объектах.

Прошли времена, когда из-за кризиса на строительном рынке многие компании реализовывали жилье со значительными скидками. Сегодня редко встретишь девелопера, который стремится продать быстрее из-за необходимости срочно достать денег. Предновогодние предложения от девелоперов в 2012 году в целом отражают в большей степени стремление сделать подарок себе — продать «сложную» позицию. Покупателю же, прежде чем вдохновляться рекламой, стоит подумать, не получит ли он от Деда Мороза кота в мешке. Впрочем, среди квартир со скидкой немало и действительно достойных внимания, но искать их стоит не среди самых дешевых вариантов.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме