Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Наиболее значимые события рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на 14.02.2011 г.

Что на рынке 584 16 февраля 2011 в 12:24
Наиболее значимые события рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на 14.02.2011 г.

Сеть «Каро Фильм» вслед за кинотеатром «Пушкинский» в Москве закрывает на реконструкцию старейший кинотеатр Петербурга «Колизей». Компания намерена превратить объект в более прибыльный мультиплекс или концертный зал, однако если появится инвестор, готовый купить здание по выгодной цене, то «Каро Фильм» готов расстаться с активом. Реконструкция малозальных кинотеатров позволяет вдохнуть в них новую жизнь, однако даже обновленные они не смогут перегнать по прибыли мультиплексы в торговых комплексах, говорят эксперты. Поданным консультантов по недвижимости, здание уже выставлено на продажу за $12 млн.

Дочерняя компания группы ЛСР «Гранит-Кузнечное» заключила предварительный договор о приобретении 100% уставного капитала ООО «436-й комбинат нерудоископаемых». По итогам сделки к ЛСР перейдет лицензия на право пользования месторождением щебня, обеспеченным запасами более чем на 80 лет. Сумма сделки по приобретению ОАО «Гранит-Кузнечное» ООО «436-й КНИ» — 961 млн руб. К покупателю перейдет лицензия на право пользования недрами месторождения гнейсо-гранитов Пруды-Моховое-Яскинское, расположенного в Выборгском районе Ленинградской области с разведанными запасами на 80 лет вперед — порядка 84 млн кубометров. В результате сделки, по данным компании, ЛСР станет первой в России по запасам месторождений гнейсо-гранитов.

Компания «RED BOX Cо.» откроет первый в Санкт-Петербурге комплекс для индивидуального хранения вещей. Для этих целей компания воспользуется складским помещением в технопарке «Благодатная», недалеко от Московского проспекта. Услуги по подбору помещения оператору сервиса оказала компания ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Общая площадь будущего хранилища составит 6 500 кв. м Комплекс предназначен для хранения имущества частными лицами и компаниями. Предлагаемый сервис будет полезен тем, кому необходимо освободить больше пространства, тем самым оптимизировать его в офисном, торговом или жилом помещении, сократить затраты при ремонте или переезде. Размер персональных боксов (хранилищ) высотой 2,7 м варьируется от 1 до 100 кв. м.

В Санкт-Петербурге подвели итоги конкурса по выбору генерального подрядчика на выполнение работ первой очереди проекта развития аэропорта «Пулково». Победителем стал итало-турецкий консорциум. В конкурсе приняли участие 6 европейских компаний. Генподрядчиком первой очереди выбрали совместное предприятие, в которое на паритетной основе вошли строительные корпорации Astaldi (Италия) и IC (Турция). Подписать контракт на выполнение работ первой очереди проекта планируется в начале марта 2011 г. Кроме того, стали известны основные субподрядчики проекта. Итало-турецкий консорциум высказал свое пожелание привлечь к работе компании «Метрострой» и «Сименс».

Все 12 корпусов вещевого рынка «Апраксин Двор», расположенного в центре Санкт-Петербурга, практически полностью освобождены от арендаторов. Работа по выселению уже полностью завершена по 100 договорам, еще 15 арендаторов освободят торговые площади до 1 апреля 2011 г., а по 26 договорам дело будет решаться с помощью судебных приставов. В ближайшее время девелопер «Главстрой-СПб» сможет приступить к первому этапу реставрации исторических торговых площадей и созданию на месте «Апраксина двора» современного общественно-делового комплекса. К концу 2011 г. новому владельцу «Апраксину двора» будет передано в работу еще несколько освобожденных корпусов.

Сеть садовых центров «Зеленая страна» просит признать себя банкротом: она не смогла вернуть кредит Сбербанку. Как стало известно, ООО «Зеленая страна» подало иск в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти. Дата рассмотрения пока не назначена. Иск о банкротстве подан, поскольку компания не договорилась со Сбербанком, потребовавшим досрочно погасить кредит. Долг перед банком составляет 600 млн руб., активов ритейлера недостаточно для его погашения. Кредитную линию на 12 млн евро Сбербанк открыл для компании в 2007 г., деньги были нужны для строительства гипермаркетов. Инвестиции в один центр компания оценивала тогда в $20 млн. К 2011 г. компания собиралась открыть пять-шесть гипермаркетов, однако открыла только два.

Состоялся аукцион по продаже единым лотом двух нежилых помещений на проспекте Чернышевского, 17, лит. А. Стартовая цена лота из двух помещений общей площадью 2 479 кв. м составила 105 млн руб., а в ходе торгов она выросла на один шаг – до 106 млн руб. Покупателем стало ЗАО «Норд ден», соучредителем которого, в 2004 г. было ООО «СП «Викинг». Собственником «СП «Викинг» является Галина Устаева – совладелец и член совета директоров ЗАО «КАБ «Викинг», а также супруга председателя правления «Викинга» — Алексея Устаева. При этом представители покупателя на торгах утверждали, что не имеют отношения ни к арендатору, ни к банку. ООО «Санкт-Петербургский центр консультаций предприятий малого и среднего бизнеса» (СПбЦКПМиСБ, арендатор одного из помещений), согласно данным СПАРК, на 76% принадлежит Олесе Устаевой, это имя есть в списке аффилированных лиц КАБ «Викинг» на сайте банка.

Издательская группа «АСТ» купила у издательства «Азбука-Аттикус» сеть книжных магазинов «Снарк». Сумма сделки не разглашается. Однако, как утверждает один из игроков книжного рынка, у «Снарка» образовались долги перед издательствами, по приблизительным подсчетам составившие 45 млн руб. Между тем участники книжного рынка знают, что основным поставщиком книг в сети «Снарк» как раз было издательство «АСТ», поэтому, как предполагают участники рынка, сеть могла быть забрана издательством за долги. По некоторым данным, скорее всего, в дальнейшем сеть «Снарк» ждет ребрендинг и магазины будут переименованы в «Букву» — сеть розничных книжных магазинов издательства «АСТ». Отметим, что адреса магазинов «Буква», указанные на сайте группы «АСТ». Согласно данным сайта издательства «Азбука», в Петербурге значится девять магазинов «Снарк».

ЗАО «Нева-Металл» ввело в эксплуатацию «сухой» терминал «Химический» площадью 19 тыс. кв. м. Решение об организации сухого терминала было принято в целях  выстраивания эффективной транспортной логистики для экспорта металлопроката другого предприятия «Северстали» – Череповецкого металлургического комбината. Впервые новая логистическая схема отгрузки проката с использованием сухого терминала была успешно опробована в марте–феврале 2010 г.

Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) подсчитала, что строительство новой суперверфи в Кронштадте обойдется в 35 млрд руб. Это превышает затраты компании на строительство двух верфей на Дальнем Востоке. Ожидается, что средства на реализацию проекта выделит ВЭБ.

Строительству суперверфи стоимостью $1 млрд на острове Котлин мешает маленькая компания, владеющая участком около дамбы. Компания «Лидер М», которой принадлежит 20 соток земли и три сарая в Кронштадте, стала препятствием для выделения участка для строительства новой верфи Объединенной судостроительной корпорации (ОСК). За свое имущество компания требует 8 млн евро. Переговоры с «Лидером М» ведут чиновники, ОСК ждет, когда правительство Петербурга выделит землю под строительство. Между тем представитель администрации Кронштадтского района сообщил, что на участке, предназначенном под верфь, расположено несколько производств, снабжающих стройматериалами дамбу. В этом году дамбу достроят и смысла в их существовании больше не будет. Верфь в Кронштадте ОСК планирует построить к 2018 г., инвестиции — около $1 млрд.

Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Петербурга одобрила и рекомендовала принять законопроект об увеличении стоимости строительства футбольного стадиона на Крестовском острове почти до 29 млрд руб. Первоначальный проект строительства стадиона предполагал, что он обойдется городскому бюджету в 6,7 млрд руб. Позже СМИ озвучивали стоимость проекта в 24 млрд руб., а в январе 2011 г. власти сообщили, что он будет стоить 33 млрд руб.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме