Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

На что делает ставки ГК «Кивеннапа» - на комфорт или на доступность жилья?

Что на рынке 2247 27 марта 2013 в 20:00
На что делает ставки ГК «Кивеннапа» - на комфорт или на доступность жилья?

Проекты компании «Кивеннапа» — характерный пример малоэтажной застройки в сегменте «эконом». Они строят много, предпочитают проекты комплексной застройки и держат цены несколько ниже, чем в среднем по рынку. Компанию также отличает основательный подход к вопросам обустройства территории и созданию комфортной социальной среды, что отметил губернатор области, Александр Дрозденко, лично посетив церемонию запуска новой котельной.

Тепло для всей округи
В МО «Первомайское» запущена газовая котельная. О замене старого источника теплоснабжения на новый позаботилась группа компаний «Кивеннапа» в рамках реализации проекта «Кивеннапа Север».

Хотя модульная газовая котельная и построена в рамках проекта «Кивеннапа Север», тепло от неё будут получать и 4 000 жителей МО «Первомайское». Кроме того, от новой котельной тепло распространится на магазины, школу, детсад и Дворец Культуры посёлка, а также на 17 зданий, относящихся к администрации. Мощность ее составляет 12,6 Мвт.

Здесь уже появляются люди
К сегодняшнему моменту на территории «Кивеннапа Север» проживает порядка 160 семей.  Всего будет застроен 71 гектар. Здесь активно появляются таунхаусы, индивидуальные и многоквартирные дома.

37 квадратных метров — такая площадь у самого маленького таунхауса в два этажа. Подобные размеры жилья подходят максимум для двух человек. Но комфортнее в этих «квадратах» жить, конечно, одному. Есть площади и побольше: 61, 78, 82 квадратных метра.

А вот в совсем  недавно сданном многоквартирном доме часть квартир была передана в пользование бюджетным работникам Первомайского — врачам и учителям. Во дворе дома уже появились первые элементы благоустройства — детская игровая площадка.

Забота о детях
Вообще, детям уделяется много внимания. По проекту, на территории этого жилого комплекса появится детский сад, рассчитанный на 120 мест. А школа, как и поликлиника, уже есть в Первомайском. Туда будет организован специальный регулярный школьный экспресс, как и маршрут из города. Городской автобус будет идти в «Кивеннапу Север» без остановок, что значительно сократит время в пути.

Путь домой
Для того, чтобы попасть в поселок, следует двигаться по Выборгскому шоссе, которое «славится» пробками. Как вариант — можно поехать в объезд. Но тогда потребуется карта-навигатор, иначе велик риск заблудиться. Да и вместо положенных 40 минут, на дорогу уйдет порядка двух часов.

Подобного рода сложности не миновали и другие проекты застройщика, расположенные неподалеку — «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное». Благо, находятся они относительно недалеко.

Младшие братья — «Кивеннапа Симагино» и «Кивеннапа Подгорное»
Эти два проекта гораздо компактнее «Кивеннапы Север». И тот и другой занимают территорию в 5 гектаров. Здесь начато строительство индивидуальных домов, квадросов и дуплексов. Первые 10 домовладений в «Подгорном» планируется сдать в эксплуатацию уже к концу этого года. Как и на всех стройках «Кивеннапы», домовладения будут сдавать со всеми необходимыми коммуникациями.

Но вот с пропиской в этих жилых комплексах дела обстоят не лучшим образом. Здесь можно проживать круглогодично (застройщик уверяет, что инженерная система позволит это), однако прописку можно получить только теоретически. Дело в том, что эти земли имеют статус ДНП (Дачное Некоммерческое Партнерство). Строения, возведенные на таких землях, будут оформлены в собственность. Но вот прописаться здесь практически невозможно.

Выбор остается за покупателем
Всё-таки, девиз компании - «Комфортное и доступное жильё». Предложение уже пользуется спросом. Опять же — подкупает цена, что и говорит о доступности. Активно ведутся работы по локальному обустройству (котельная, школьный экспресс, детский сад, инфраструктура), но остается нерешенным вопрос взаимодействия с внешним миром, а между тем очевидно, что «Кивеннапы» не могут претендовать на роль самодостаточных населенных пунктов —тем, кто будет здесь жить, придется работать где-то за пределами поселка. А значит значительная часть жизни постоянных жильцов будет проходить в дороге.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Бои без правил. Или как власти исправляют свои жилищные ошибки
    29 сентября 2016 в 11:50 512

    Летом власти Ленобласти в очередной раз показали свои зубы. Нескольким застройщикам было обещано отозвать разрешения на строительство из-за отсутствия в проектах социальной инфраструктуры. Беспрецедентное предупреждение для легально реализуемых проектов, способное полностью загубить продажи, осталось пока что только на словах, но насторожило застройщиков.

  • Что год грядущий нам готовит. Некулинарный прогноз
    19 сентября 2016 в 15:27 470

    Кризис кризисом, а новые проекты продолжают выходить на рынок, и многие застройщики уже планируют свою активность на следующий год, который вряд ли будет легче нынешнего. Возможно, выйдет на рынок город-спутник Южный.