Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

«Gusi-Лебеди»

Что на рынке 644 10 ноября 2010 в 12:36
«Gusi-Лебеди»

В приморском районе Санкт - Петербурга ведется строительство нового высотного жилого комплекса «Gusi-Лебеди», рассчитанного на 1800 квартир. В него планируется вложить порядка 4,5 млрд рублей.

«Gusi-Лебеди»

Марк Лернер (генеральный директор компании «Петрополь») заявляет, что рентабельность проекта составит до 25 процентов, несмотря на малораскрученный бренд застройщика и жесткую конкурентную среду. Но заявленная стоимость за квадратный метр, безусловно, привлечет покупателей. Вообще цена за квадратный метр в этом районе равна- 66,7 тыс. руб.

Застройщиком комплекса является ООО «КВС». Компания образована в 2003 году в Санкт - Петербурге. Основное направление деятельности - освоение территорий в интересах заказчика. Более 370 тыс.кв.м. недвижимости введено компанией в строй за 7 лет.  По словам генерального директора компании – Сергея Ярошенко - объект появится на Туристкой улице, на участке общей площадью 4 Га. Земля до 2015 года находится у компании в аренде.

Комплекс «Gusi-Лебеди» состоит из 4 корпусов высотой от 20 до 27 этаже. Площадь - 81,7 тысяч квадратных метров. В нем будут квартиры площадью от 34 до 82 квадратных метров, всего их планируется построить порядка 1800.

Стоимость на начальном этапе продаж - 54 тыс. рублей за квадратный метр.

На территории планируется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (4,5 тыс.кв.м.) и 6-этажного паркинга, рассчитанного на 300 автомобилей.

На реализацию проекта планируется потратить 4 года. Официально, строительство начнется в 2011 году, в этом же году можно будет приобрести квартиру в данном комплексе. Стоит заметить, что разрешение на строительство ещё не получено, тем не менее, нулевые работы уже выполнены.

Заместитель директора Colliers International (департамент консалтинга) Евгения Васильева считает, что данное предложение достаточно сбалансированное, с точки зрения рыночного спроса, инфраструктуры и цены.

По словам Ольги Трошеевой - заместитель директора консалтингово центра "Петербургская недвижимость", район, где стоится проект, имеет серьезные проблемы с транспортной доступностью, но все же он пользуется популярностью.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Практикум: что такое проектное финансирование и защитит ли оно дольщика от долгостроя?
    24 ноября 2016 в 17:24 164

    Кроме привычного ипотечного кредитования банки помогают строительным компаниям ещё и проектным финансированием. Разберёмся зачем эта помощь застройщикам, чем она полезна для дольщиков и способно ли проектное финансирование защитить проект от перспективы стать долгостроем.

  • Практикум: как автовладельцу выбрать новостройку?
    20 октября 2016 в 17:45 421

    Покупатели жилья нередко сталкиваются с проблемой парковки в шаговой доступности. Застройщики, потупив взор, объясняют, что не обязаны всем предоставлять бесплатные машиноместа и намекают, что ведь можно приобрести место в паркинге. Дорого — уверены владельцы «Ок» и «Запорожцев».

  • Бои без правил. Или как власти исправляют свои жилищные ошибки
    29 сентября 2016 в 11:50 509

    Летом власти Ленобласти в очередной раз показали свои зубы. Нескольким застройщикам было обещано отозвать разрешения на строительство из-за отсутствия в проектах социальной инфраструктуры. Беспрецедентное предупреждение для легально реализуемых проектов, способное полностью загубить продажи, осталось пока что только на словах, но насторожило застройщиков.