Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Дайджест самых интересных новостей января

Что на рынке 976 28 января 2016 в 19:55
Дайджест самых интересных новостей января

Начало 2016 года принесло рынку петербургской недвижимости немало интересных новостей. Подводя итоги января, редакция Novostroy.su предлагает вспомнить некоторые из них отдельно; с улыбкой или с усмешкой — в зависимости от того, что заслужили герои событий по мнению аудитории.

Номинация «Не всё потеряно»

Безусловно, особое напряжение сегодня сосредоточено вокруг важнейшего вопроса — продления или окончательной отмены программы субсидирования ипотеки. Но уже сейчас есть и хорошие новости, касающиеся поддержки рынка.

Власти намерены разработать другие инструменты поддержки ипотечного рынка, и уже в январе Минстроем внесены предложения по льготной ставке для отдельных категорий граждан и снижению нормативов резервирования по ипотеке до 20% (гарантийный фонд коммерческих банков, которые они обязаны держать в депозите Центробанка или собственных хранилищах наличных средств, который сегодня составляет 35%). АИЖК подчеркивает, что последняя инициатива позволит высвободить порядка триллиона рублей для выдачи ипотечных займов.

Окончательно созреть план дальнейшей поддержки ипотечных сделок должен к весне, а сегодня большинство экспертов прогнозируют ощутимое снижение спроса.

Номинация «Нокаут»

В связи с резким скачком курса доллара по отношению к рублю валютные ипотечники оказались в критической ситуации.

В центре Москвы это уже привело к митингу клиентов банка «Дельтакредит», которые перекрыли проезд вдоль Тверской улицы. Вышедшие с транспарантами люди требуют фиксации ипотечных ставок на уровне, сопоставимом с прежним курсом валют.

Первый митинг валютных заёмщиков, по которым наотмашь ударил кризис рубля, вряд ли станет единственным.

Номинация «Здравая мысль»

Председатель Совета Федерации Валентина Матвеенко, высказав вслух чаяния многих российских граждан, предложила снизить ипотечные ставки с 12 до 7-8% — разницу покроет правительство, тем более что в итоге все останутся в выигрыше.

В интервью для Лента.ру спикер отметила, что такое смелое решение позволит возрасти объемам строительства, что принесёт огромную прибыль, фактически решит социальные вопросы, а также даст решительный толчок к развитию металлургии и стройотрасли в целом.

К сожалению, пока Минстрой посчитал такую инициативу маловероятной в сегодняшнем напряженном экономическом положении.

Статья по данной теме18 декабря 2015 в 11:46

В преддверии Нового года мы просмотрели декабрьскую ленту новостей Novostroy.su и вспомнили события, ожиложения и высказывания, нашедшие наибольший отклик у читателей. Самые яркие моменты редакция портала с дружеским юмором отметила в номинациях.

Номинация «Не в бровь, а в глаз»

Вслед за столичным застройщиком «ЛСР. Недвижимость — Москва» компания «Эталон» взорвала русскоязычный Интернет с рекламным роликом в формате музыкального клипа.

Упомянутые организации
Эталон
Компания
Рейтинг A-/36 объектов

Правда, выполнить рекламные функции в обычном смысле ни одно видео не смогло; в первом случае профессионалы рекламного рынка оставили ряд разгромных комментариев о качестве продукта, в который очевидно были вложены немалые средства (по меньшей мере, для привлечения большой группы российских знаменитостей). В случае с рекламой комплексов от «Эталон» внушительный бюджет не бросается в глаза, зато очевидна идея и музыка клипа, заимствованная у популярного коллектива. Собственно, правообладатели оригинала тоже заметили сходство и потребовали удалить ролик со всех порталов.

Однако, творческий порыв успел заслужить первые места по количеству просмотров и долго будет ассоциироваться у широкой публики с застройщиком и его менеджерами. Если такой была цель кампании — это успех.

Номинация «За смелость»

ГК «Эталон» в 2016 году собирается приступить к реализации сразу трёх проектов в Москве и Петербурге. Таким образом, в планах компании строительство более миллиона квадратных метров жилья; об этом заявил генеральный директор компании.

Упомянутые объекты
«Галактика»
Жилой комплекс
Эталон

В Петербурге 700 кв. метров займет комплекс «Галактика» в Адмиралтейском районе, в Москве -  ЖК «Летний сад»(больше 300 тысяч кв. м.) и ЖК «Серебряный фонтан» (около 170 тысяч кв. м). Сдача объекта в Северной столице должна произойти к 2020 году, в Москве — к 2019 году.

У авторитетного застройщика есть все шансы воплотить в жизнь свои смелые планы, несмотря на экономическое напряжение в стране и сомнительные штрихи в имидже компании, о которых было сказано выше.

Номинация «За принципиальность»

Компания «СУ-155» развернула судебную кампанию, отстаивая свои интересы перед дольщицей одного из достроенных проектов. Речь идёт о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.

Упомянутые организации
СУ-155
Компания
Рейтинг C-/5 объектов

Суд постановил застройщику провести необходимые экспертизы, выявить источник шума и устранить его, но отказал жительнице дома, оформившей жалобу, в удовлетворении гражданского иска. Однако, прокурор Красносельского района подал апелляцию, подчеркивая пагубное влияние громких звуков на здоровье проживающей в таких условиях женщины. Компания «СУ-155» опротестовала апелляцию, но суд согласился с доводами прокурора и обязал застройщика выплатить десять тысяч истцу.

Застройщик снова подал апелляцию на решение суда, но получил отказ и будет вынужден удовлетворить иск в размере 10 тысяч рублей. Адрес злополучного дома и причины шума в подвале не указываются в открытых источниках.

Номинация «Оптимисты»

По мнению некоторых участников рынка, формат апартаментов ждёт светлое будущее. В частности, рост спроса — несмотря на невесёлые прогнозы в отношении квартир.

На тематическом мероприятии в январе представители застройщиков высказали оптимистичные предположения, касающиеся влияния на спрос в сегменте апартаментов новых градостроительных ограничений, которые мешают организовывать хостелы в жилых домах, государственных программ развития арендного жилья, необходимости развития «серого пояса» Петербурга в оптимальном формате, а также субъективным причинам, таким как складывающееся в сознании покупателей недвижимости доверие к апартаментам, сравнительно недавно начавшим своё развитие на российском рынке.

Предположения выглядят обоснованными и в них приятно верить, хотя на общее снижение покупательной способности россиян и тотальный экономический кризис никакие разумные доводы пока не оказали влияние.

Номинация «Проект месяца»

20 января комиссия госстройконтроля разрешила компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» строительство комплекса с рабочим названием «Цивилизация» на месте нескольких промышленных предприятий Невского района.

Упомянутые организации
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад
Компания
Рейтинг A+/33 объекта

Объект займет участок площадью 56 га, а жилой метраж составит в корпусах 650 000 «квадратов». О сроках говорить рано — кроме согласования проектной документации, необходимо подготовить к строительству саму локацию, в границах которой находятся заводы «Аэрока», «Баррикада», склад нерудных материалов.

Сегодня оставлять кусок набережной Невы в двух километрах от метро Дыбенко за промышленными структурами нерачительно — видовые квартиры найдут своих покупателей, а зелёные прогулочные зоны и инфраструктурные новшества встретят одобрение и «местных», и соседей.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё все лица
    5 декабря 2016 в 17:19 104

    Ноябрь удивил: основной объем новинок составили квартиры в уже известных проектах. Застройщики решили повременить с выходом новых. Хотя как раз в конце осени стало известно, что ждет рынок в наступающем году.

  • Секретные материалы застройщика. Новогодний конец
    29 ноября 2016 в 13:13 212 1

    Уже скоро застройщикам придется публично раскрывать о себе скрытую ранее информацию, публиковать документы, которые обычно не выкладывались в сети. Поможет ли это дольщикам не стать обманутым?

  • Дольщики компенсируют долгострои
    28 ноября 2016 в 17:54 203

    Поправки в 214-ФЗ вступят уже через месяц и способны навсегда изменить расстановку сил на рынке строящейся недвижимости. Застройщики в основном к переменам относятся философски: будет что будет, хотя многое непонятно. Особенно много вопросов вызывает создание компенсационного фонда.