Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Дайджест марта: подорожавшая ипотека, голодные дольщики и новые правила строительства

Что на рынке 720 31 марта 2016 в 19:16
Дайджест марта: подорожавшая ипотека, голодные дольщики и новые правила строительства

Первый весенний месяц оказался как никогда насыщен событиями на рынке недвижимости: то ли солнышко пригрело, то ли мартовские коты разбудили застройщиков.

Номинация «Долгожданная новость», но с «душком»

Как и было обещано, ипотека с господдержкой не прекратила своего существования в апреле, но государство уменьшило компенсации банкам, что привело к увеличению ставок.

Все банки с 1 марта повысили ставку по ипотеке на первичном рынке до 12%. В среднем увеличение составило не более 0,5% и несильно ударило по карману заемщика. Многие застройщики и даже руководители регионов предлагали, наоборот, уменьшить ставку чуть ли не до 7% годовых, тем самым приподнять падающий спрос на жилье.

Номинация «Голодные игры»

Борьба обманутых дольщиков ЖК «Каменка» и «Новая Каменка» достигла своего апогея — одни несостоявшиеся новоселы объявили голодовку, другие — на окнах несданных домов нарисовали крупными буквами «HELP» и «SOS». И понять их можно: тьма обещаний о достройке объектов, появление санатора в лице банка «Российский капитал», даже мелькнувшая знакомая фамилия бывшего смольнинского чиновника Марата Оганесяна, мол, он будет курировать проблемные объекты «СУ-155», - все это уверенности, что стройка будет доведена до победного конца, не прибавило. Пока обещано начать работы «не раньше мая».

Номинация «Новострой предупреждает»

В марте эксперты рынка недвижимости, проанализировав стройку в Петербурге и Ленобласти, составили рейтинг потенциальных недостроев. В него попал 51 жилой комплекс, завершение строительства которых в срок, - под большим вопросом. Novostroy.su внимательно наблюдает за новыми объектами, отслеживает любой перенос сроков и невыполнение застройщиком своих обязательств перед дольщиками.

Номинация «Ты — мне, я — тебе»

О том, что с властью надо дружить знают все петербургские застройщики. Компания NCC, проект которой на Магнитогорской вдруг оказался под угрозой несогласования, приняла участие в международной выставке в Каннах, где заключила договор с Комитетом по инвестициям о строительстве в рамках своего будущего проекта «нулевого» дома. Начинание хорошее: в Петербурге появится первый и, видимо, единственный дом, который будет использовать энергию солнца, ветра и даже тепло реки Охта. Если, конечно, проект с «нулевым» домом» удастся согласовать.

Номинация «Масштабный проект»

Март оказался богат на новые, заявленные компаниями проекты жилого строительства. Самый крупный жилой комплекс начала возводить и продавать компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». В рамках проекта «Цивилизация» на Октябрьской набережной будет возведено более 800 тыс. кв м жилья. В первом 25-этажном доме запроектировано 744 квартиры. Сдать в эксплуатацию первенца планируется в начале 2018 года. Полностью реализовать проект застройщик намерен в 2025 году.

Номинация «Закон, светофор и порядок»

Власти Ленобласти в марте приоткрыли завесу над своей программой «Светофор», которая должна привести хаотичную застройку региона в некий порядок.

Всю территорию Ленобласти предлагается поделить на три зоны: «красную», «желтую» и «зеленую». Так, в «красную» зону, а в ней будет запрещена многоэтажная застройка, попали порядка 30 населенных пунктов Гатчинского, Тосненского, Ломоносовского и Всеволожского районов. В этой зоне будет разрешена только комплексная застройка территории, а вся социальная, транспортная и инженерная инфраструктура должна будет возводиться за счет застройщиков. Детали программы, видимо, должны стать известны в ближайшее время, ведь заработать она должна уже в июне.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме