Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Апрельские акции — спокойно и скромно

Что на рынке 638 28 апреля 2016 в 16:51 Олег Воронин
Апрельские акции — спокойно и скромно

Продажи жилья в первом квартале этого года приятно удивили специалистов рынка. Заключенных договоров на строящиеся квартиры оказалось в 3,5 раза больше, чем в январе-марте прошлого года. Безусловно, есть в этом заслуга и акций, которыми застройщики продолжают осыпать потенциальных дольщиков. Правда, довольно скромно.

Неплохие показатели по продажам, видимо, успокоили застройщиков, добавив им толику уверенности в завтрашнем дне. Поэтому ждать грандиозных распродаж не приходится.

Фантастичная экономика

Упомянутые объекты
«ЖИВИ! в Рыбацком»
Жилой комплекс
СПб Реновация
«Стереос»
Жилой комплекс
СПб Реновация
«Гамма»
Жилой комплекс
ПромСервис
«Территория»
Жилой комплекс
Лидер Групп

Некоторые застройщики, чтобы не путать своих будущих дольщиков, объявляют скидки в наличных. «Лидер Групп» предлагает сэкономить почти 800 тыс. рублей при покупке двухкомнатной квартиры за 3,11 млн рублей в ЖК «Территория», который строит у метро Девяткино. В первой очереди из двух корпусов представлены только небольшие квартиры — студии, одно- и двухкомнатные максимальной площадью 57 кв. м. При покупке студии можно сэкономить 337 тыс. рублей — квартира площадью 21 кв. м обойдется в 1,34 млн рублей. Срок сдачи — конец 2018 года.

Не отстает от известных застройщиков и компания «Новоселье», которая строит одноименный жилой комплекс (площадь застройки почти 500 га) в Аннинском сельском поселении. Так, в квартале «Гамма» студия площадью 24,32 кв. м стоит 1,477 тыс. рублей, что дешевле базовой цены на 104 тыс. Максимальная скидка предоставляется на двухкомнатную квартиру площадью 58,13 кв. м. Ее акционная цена равна 3,309 млн рублей, а размер скидки составляет 376 тыс. рублей. Уникальную скидку в 9,54% предлагает своим будущим дольщикам компания «СПб Реновация» По условиям акции, покупатель может приобрести со скидкой 1-3-комнатную квартиру в ЖК «Стереос», «ЖИВИ! в Рыбацком». При покупке однокомнатной квартиры площадью 35,45 кв. м по цене 2 499 225 рублей скидка 9,54% составит почти 238 тыс. рублей. При условии что ипотека берется в банке «Санкт-Петербург».

Упомянутые объекты
«Александровский»
Малоэтажный ЖК
Пушкин
«Виктория» (Мурино)
Жилой комплекс
Мавис
«Новое Сойкино (Американский квартал)»
Коттеджный поселок
НС Девелопмент
Упомянутые организации
Мавис
Компания
Рейтинг A+/6 объектов
Пушкин
Компания
1 объект
Компания
2 объекта

Сэкономить на участке с подрядом 250 тыс. рублей рекомендует компания «НС Девелопмент». Такая скидка действует при покупке участков (7-8,7 соток) в КП «Новое Сойкино (Американский квартал)», который возводится в Ломоносовском районе, в 2 км от КАД и в 25 км от Петербурга. Тут же можно сэкономить еще 75 тыс. рублей при покупке любого дома в базовой комплектации стоимостью от 3,5 до 5,99 млн рублей. Поселок обещают полностью сдать в следующем году.

По крупному решила соблазнить будущих новоселов ЖК «Александровский» компания «Пушкин». За таунхаус площадью 119,64 кв. м можно заплатить на целый миллион рублей меньше - 11 млн рублей вместо 12 млн. Таунхаус чуть меньшей площади — 119,64 кв. м — обойдется на 500 тыс. дешевле, 9,5 млн рублей вместо 10 млн. Впрочем, тем, кто рассчитывает потратить на покупку меньшую сумму, можно приобрести квартирки во второй очереди строительства этого ЖК, которая должна быть сдана в первой половине этого года. Студии площадью 37,8 кв. м продаются за 3,1 млн рублей с выгодой 157 тыс. рублей.

Но самую крупную скидку, на которую можно приобрести себе парочку неплохих новых авто, предложила компания «Мавис» для покупателей квартир в ЖК «Виктория» рядом с метро Девяткино. В пятом корпусе стоимость однокомнатной квартиры (36 кв. м) со скидкой равна 2 317 000 рублей, тогда как базовая стоимость - 3 089 000 рублей. Двухкомнатная квартира площадью 63 кв. м будет стоить со скидкой 3 788 000 рублей вместо 5 050 000 рублей. Если не врет калькулятор, экономия составит 1,262 млн рублей.

Ипотечные квазискидки

Упомянутые организации
Северный город
Компания
Рейтинг A/22 объекта
Дальпитерстрой
Компания
Рейтинг C/23 объекта
Normann
Компания
Рейтинг B/14 объектов

Застройщики не перестают использовать ипотечный ресурс, разрабатывая совместные с банками программы, в которые «вшивают» собственные скидки. По большому счету это лишь одна из форм маркетинговых акций, скажем честно, не самая уже удачная. Хотя привлекательно ведь звучит «Ипотека под 8,5%»! Такую ипотеку предлагает «Северный город» в своих ЖК «Дом на излучине Невы», «Time», Green City. Но на самом деле, объясняет застройщик, процент ставки является маркетинговым и достигается за счет 15%-ой скидки от застройщика. Банк же дает в долг под 12% годовых.

Уникальное предложение сделала своим будущим дольщикам компания «Дальпитерстрой». Совместно с банком «РостФинанс» разработала программу, по которой ипотечная ставка составляет 9,7% годовых при первоначальном взносе от 30% на покупку квартир в ЖК «Шушары», «Парголово» и ЖК «в микрорайоне Ленсоветовский». Без первоначального взноса ставка составляет 10,5%.

Еще одну программу «льготной» ипотеки разработала компания Normann совместно с «Донхлеббанком». Как пояснили в строительной компании, минимальный первый взнос по этой программе начинается всего от 10%. Льготная ставка от 5% до 12% годовых действует максимум три года – весь срок строительства объекта и еще три месяца после подписания акта приема-передачи квартиры. На это время заемщик освобожден от погашения основного долга по кредиту, а платит только проценты по ипотеке. После ипотечная ставка повышается до 12% годовых, а платежи становятся аннуитетными.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме