Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Акции февраля: скидка или иллюзия?

Что на рынке 2808 19 февраля 2015
Акции февраля: скидка или иллюзия?
В этом месяце наше внимание приковано, безусловно, к рассрочкам. Застройщики действительно пытаются привлечь клиентов новыми условиями, предоставить хоть какую-то альтернативу ипотеки. Будут ли эти предложения действительно акционными или лишь иллюзией, и в начале марта акции превратятся в стандартные условия продаж, - неизвестно.

Наиболее привлекательны акции с увеличенным периодом рассрочки. Только в феврале предлагает воспользоваться продленной до 5 лет беспроцентной рассрочкой компания ЦДС при первоначальном взносе 30% в жилых комплексах «Муринский Посад», «Новые Горизонты», «Новое Янино» и «Приневский». К примеру, имея на руках 700 000 для первого взноса, можно стать владельцем однокомнатной квартиры метражом 31,31 кв. м в ЖК «Приневский», выплачивая потом менее 30 000 рублей в месяц. Так же до 5 лет предлагает рассрочку компания «Петротрест» - но лишь в ЖК «Капитал Классик» в Колпино при покупке трехкомнатных квартир.

На 4,5 года предоставляется рассрочка в ЖК «Финские кварталы» - при покупке до конца марта квартиры в корпусе №6. При первоначальном взносе 30% (но не меньше 1 200 000 рублей) за квартиру-студию площадью 32,11 кв. м, ежемесячная выплата до августа 2019 года составит 29 500 рублей. В акции также участвуют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры определенных метражей. На аналогичный срок предлагает рассрочку группа компаний «Прок» в ЖК «Шуваловский дуэт». В феврале предложение распространяется на студии 28,03 кв. м при первом взносе 50%. При стоимости квартиры 2 074 220 рублей, ежемесячная выплата до конца октября 2019 года составит 18 520 рублей.

На 3,5 года предлагается компанией «УНИСТО Петросталь» рассрочка при покупке квартиры-студии 27 кв. м в ЖК «ТриДевяткино царство». Внеся в первый раз чуть менее 1,3 млн рублей, до мая 2018 года отчисления составят 18 000 каждый месяц.

Выравниваем ипотечную ставку

В аналогичных целях «борьбы» с высокими ипотечными ставками, некоторые застройщики предложили скидки на квартиры, приобретаемые с помощью этого кредита. Так, до 28 февраля компания «Северный город» дает скидку 8% от стоимости покупаемого в ипотеку жилья. Это компенсирует величину ипотечной ставки, снижая ее таким образом до 12%. Предложение действительно в ЖК «Time», «Green City», «Ultra City», «Дом на излучине Невы» и «Mistola Hills». Компания «O2 Development» озвучила идентичное предложение, назвав программу - «Экотека». И хотя ограничений по времени у программы нет, не беремся предсказывать, как долго предложение будет доступно в ЖК «Моя стихия» и «Силы природы».

Халява, сэр

Подарки от застройщиков в этом месяце разнообразием не отличаются, но зато предлагаются во многих жилых комплексах.

Так, бесплатные паркинги предоставляют до конца марта «РосСтройИнвест» (при покупке двухуровневой квартиры площадью от 90 кв. м в ЖК «Князь Александр Невский») и компания КВС при приобретении трех- или четырехкомнатной квартиры в ЖК «Амазонка». Нельзя не упомянуть вновь ГК ЦДС, предоставившую в период традиционной Недели эксклюзивных предложений с 16 до 22 февраля несколько заманчивых акций на парковочные места (от беспроцентой рассрочки на 4 года на паркинги в нескольких объектах до паркинга в подарок при покупке любой квартиры в ЖК «Золотой век»).

«Ленстройтрест» дарит в феврале кладовку в «IQ Гатчина» (при покупке «двушки» в 1-6 корпусах), мебель в ЖК «Jaanila country» и в ЖК «Финский городок Юттери» (в виде сертификата на сумму 120 000 и 150 000 рублей соответственно, которые при желании можно заменить на аналогичную скидку от стоимости квартиры), дизайн интерьера в ЖК «Нью-Тон» (сертификат на 100 000 рублей в студию дизайна). Также кладовку в подарок можно получить в феврале от компании NCC при покупке двухкомнатной квартиры в ЖК «Skandi Klubb». А в ЖК «Мозаика» компания «Таймс» первым 15 покупателям предлагает сертификат на мебель на сумму 40 000 рублей.

Скидка по случаю

Скидки на  квартиры в этом месяце есть, но, увы, не в изобилии. Снижение цены на сумму до 500 000 рублей предлагается в ЖК «Финские кварталы» при единовременной оплате или оформлении ипотеки — даже до конца марта. Не проходит ни месяца без акций компании «Мавис». В феврале объявлена скидка на квартиры в ЖК «Прогресс» - 15%. Продолжаются скидки выходного дня в ЖК «Амазонка» от КВС - так, каждую субботу можно приобрести жилье дешевле на 100 000 рублей. Три дня действуют скидки от 50 000 до 100 000 рублей в ЖК «Триумф Парк» на старте продаж квартир четвертой очереди строительства. Необычно раздает скидки на квартиры в ЖК «Австрийский квартал» компания «Полис Групп», разыгрывая от 50 000 до 150 000 рублей в лотерею на праздновании Масленицы.

Всем нам понятно - какими бы ни были экономические обстоятельства вокруг, потребность в приобретении жилья остается. Люди встречаются, люди влюбляются, женятся, рожают детей,  приезжают из других городов, желают отдельную квартиру или жилье бОльшей площади... Вопрос лишь в том - кому, какому застройщику нести накопленное, чьи же предложения являются наиболее выгодными и удобными. Пальму первенства в феврале отдаем ЦДС — за максимальный срок беспроцентной рассрочки. А вот «Таймс» с сорокатысячными мебельными сертификатами не впечатлила ничуть. Но более всего огорчают нас в этом месяце застройщики, вовсе остановившие продажи до завершения финансовой качки.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме